Ettiswil - Haus kaufen

Ehemaliges Ärztehaus mit Bauland – 2’736 m² mit Entwicklungspotenzial in Triengen

An der Mühlegasse 10 in Triengen steht eine Liegenschaft mit vielfältigen Perspektiven zum Verkauf: Das ehemalige Ärztehaus verbindet ein grosszügiges Bestandsgebäude mit angrenzendem Bauland auf zwei Grundstücken mit insgesamt 2’736 m². Eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und private Käufer mit einer eigenen Wohn- oder Entwicklungsidee.Raum für Ihre ProjektideeDas um ca. 1940 erstellte Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die grosszügigen Geschossflächen, die bestehende Gebäudestruktur und der nach Süden ausgerichtete Garten bieten Ansatzpunkte für eine Neuaufteilung, Erweiterung und qualitative Aufwertung der Liegenschaft. Das Haus befindet sich in einem funktionalen Bestandszustand mit Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Gemäss dem im Exposé dargestellten Entwicklungsszenario sind im bestehenden Gebäude 3 bis 6 Wohneinheiten denkbar. Das angrenzende Bauland eröffnet zusätzlich Perspektiven für 6 bis 9 weitere Wohneinheiten. Sämtliche Entwicklungsmöglichkeiten stehen unter dem Vorbehalt einer konkreten Projektierung, der baurechtlichen Prüfung und der erforderlichen Bewilligungen; ein bewilligtes Bauprojekt wird damit nicht angeboten.Die Kombination aus Bestandsgebäude und zusätzlicher Grundstücksfläche ermöglicht es, Umbau, mögliche Neubebauung, Aussenräume und Parkierung in einem abgestimmten Gesamtkonzept zu betrachten. Eine Garage mit zwei Einstellplätzen sowie mehrere Aussenabstellplätze ergänzen das bestehende Angebot.Wohnen im Luzerner SurentalTriengen verbindet ein gewachsenes Dorfleben mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einem Schulangebot vom Kindergarten bis zurSekundarstufe. Busverbindungen nach Sursee und Schöftland sowie dieNaherholungsräume der Umgebung ergänzen die Standortqualitäten. DieLiegenschaft liegt in einem bestehenden Wohnumfeld.Die Eckdaten • Adresse: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Grundstücke: Parzellen Nr. 351 und Nr. 949. • Grundstücksfläche: 982 m² und 1’754 m², insgesamt 2’736 m². • Baujahr: ca. 1940. • Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. • Zustand: Bestandsliegenschaft mit Ausbau-, Sanierungs- und Modernisierungspotenzial. • Heizung: Ölheizung. • Parkierung: Garage mit zwei Einstellplätzen sowie mehrere Aussenabstellplätze. • Vermietung: Derzeit übergangsweise an die früheren Eigentümer vermietet. • Aktueller Mietzinsertrag: CHF 1’750.– monatlich beziehungsweise CHF 21’000.– jährlich. Verkauf im BieterverfahrenDer Verkauf erfolgt in einem verdeckten, zweistufigen Bieterverfahren. Als Preisorientierung wird ein Anfangsgebot von CHF 3’200’000.– vorgeschlagen. Interessenten können ihr Angebot entsprechend ihrer eigenen Einschätzung abgeben.Die Eingabefrist für die erste Bieterrunde endet am 28. Oktober 2026 um 18.00 Uhr. Angebote sind ausschliesslich schriftlich per E-Mail an verkauf@propensum.ch einzureichen. Ausgewählte Bietende werden anschliessend zur zweiten und abschliessenden Angebotsrunde eingeladen. Der Nutzen-/Schaden-Übergang ist für den 31. Dezember 2026 vorgesehen.Die Verkäuferin ist nicht verpflichtet, das höchste oder ein anderes Angebot anzunehmen.Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé und die Unterlagen zum Bieterverfahren zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung mit den Mietern.📌 Kontakt: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus am Abendweg 12a in Dagmersellen bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche viel Platz für Familie, Alltag und Homeoffice. Das 418 m² grosse Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Der direkte Zugang zum Sitzplatz und Garten verbindet Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise.Das Obergeschoss bietet fünf vielseitig nutzbare Zimmer und ein grosszügiges Badezimmer. Teilweise hohe und geneigte Decken verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.Ein grosszügiger Sitzplatz, weitläufige Rasen- und Gartenflächen sowie ein Balkon bieten attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Die Doppelgarage und zusätzliche Keller-, Wasch-/Heizungs- und Hobbyflächen runden das Raumangebot ab.Der Bahnhof Dagmersellen und der nahe Autobahnanschluss A2 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung.Verhandlungspreis CHF 1'500'000.- | Übernahme nach VereinbarungInteresse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Unzählige Nutzungsmöglichkeiten oder spannende Rendite, Sie entscheiden.

Eine Liegenschaft, die laufende Erträge mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und aussergewöhnlich viel Land verbindet.Diese besondere Liegenschaft in Wolhusen eröffnet Investoren, Gastronomen und Unternehmern eine Vielzahl an Perspektiven. Auf rund 900 m² Wohn- und Nutzfläche vereint das historische Gebäude einen etablierten Gastronomiebereich mit 11 vermieteten Zimmern und bietet damit bereits heute eine interessante Kombination aus Gewerbe und laufenden Mieteinnahmen.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Kubatur von rund 4'983 m³. Besonders eindrücklich ist das dazugehörige Grundstück mit rund 54'725 m² Fläche, eine Dimension, die dieser Liegenschaft eine besondere strategische Ausgangslage und zusätzliches Potenzial verleiht.Der grosszügige Restaurant- und Barbereich wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäss. Restaurant und Bar können selbst betrieben oder – je nach Konzept – inklusive Mietverhältnis übernommen werden.Damit besteht die Möglichkeit, unmittelbar an die bestehende Nutzung anzuknüpfen oder die Gastronomie langfristig an ein eigenes Konzept anzupassen. Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen.Die 11 Zimmer sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft genügend Fläche und Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsmodelle.Ob als: • Kapitalanlage mit bestehenden Mieterträgen • eigener Gastronomiebetrieb • Kombination aus Gastronomie und Vermietung • Beherbergungsbetrieb • Veranstaltungs- oder Eventlocation • oder als langfristiges Entwicklungs- und Investitionsobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.Das grosszügige Areal wird durch rund 60 Parkplätze, zwei Terrassen, einen Hobbyraum sowie einen bestehenden Hundetrainingsplatz ergänzt. Dadurch eignet sich die Liegenschaft nicht nur für den klassischen Restaurantbetrieb, sondern bietet auch interessante Voraussetzungen für ergänzende oder alternative Nutzungskonzepte.Wer nicht nur eine Immobilie, sondern Möglichkeiten für die Zukunft sucht, findet hier eine interessante Ausgangslage.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter:http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Ihr Wohnglück in Nebikon mit Blick ins Grüne

5,5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Weitsicht, Garten & viel Potenzial Ein Zuhause mit Weitsicht: Dieses gepflegte 5,5-Zimmer-Reiheneckhaus in Nebikon überzeugt mit seiner bevorzugten Ecklage, viel Privatsphäre und einem freien Blick über die angrenzenden Felder bis hin zu den Alpen.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht öffnet sich zum Garten mit gedecktem Sitzplatz - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen mehrere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Balkon mit schöner Weitsicht zur Verfügung.Zusätzlichen Mehrwert bieten die grosszügigen Kellerräume sowie das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss mit bestehenden Anschlüssen und attraktivem Ausbaupotenzial.Die Highlights auf einen Blick: • 5,5 Zimmer mit rund 130 m² Wohnfläche • 402 m² Grundstück • Bevorzugte Ecklage mit Süd-Ausrichtung • Freie Weitsicht bis zu den Alpen • Garten & gedeckter Sitzplatz • Balkon • Carport • Grosszügige Keller- und Nebenräume • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Gute Anbindung an ÖV und Autobahn Ein Zuhause für alle, die Platz, Privatsphäre und naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause ganz unverbindlich.

Familienparadies in Büron

Zwischen Dorf, Wald und Bach Büron liegt im Surental im Nordwesten des Kantons Luzern, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft ausWiesen, Wäldern und Feldern. Die Gemeinde mit rund 2'800 Einwohnerinnen und Einwohnern ist bei Familienbesonders beliebt: Ein aktives Vereinsleben, eine familiäre Atmosphäre und eine gute Infrastruktur prägen dasDorf. Das regionale Zentrum Sursee mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über den Autobahnanschluss A2und den Bahnhof Sursee gelangen Sie rasch nach Luzern, Zürich, Bern und Basel. Auch der Sempachersee mitseinen Bade- und Erholungsmöglichkeiten liegt ganz in der Nähe.Büron steht für ländliche Lebensqualität, Natur und Gemeinschaft - und das zu Konditionen, die im RaumLuzern immer seltener werden. Familienparadies in Büron Es gibt Orte, an denen Kinder noch barfuss durch den Garten rennen, am Bach Staudämme bauen und im Waldihre ersten Abenteuer erleben. Die Liegenschaft in Büron ist ein solcher Ort. Auf einem grosszügigenGrundstück von rund 1'800 m² verbindet dieses Einfamilienhaus naturnahes Wohnen mit der Nähe zumDorfzentrum.Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage mit wunderschöner Sicht ins Grüne. Direkt an das Grundstückgrenzen ein Waldstück und ein Bach - eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Der grosse Garten bietetPlatz für Spielgeräte, Gemüsebeete, Obstbäume oder ein Baumhaus, und auf der rund 30 m² grossen Terrasselassen sich lange Sommerabende mit Familie und Freunden geniessen.Mit sechs Zimmern, davon drei Schlafzimmer, und einer geschätzten Wohnfläche von rund 210 m² bietet dasHaus viel Raum für die ganze Familie. Die massive Bauweise aus dem Jahr 1978 bildet eine solide Basis: DasHaus hat eine gute Substanz und lässt sich mit einer durchdachten Renovation ganz nach Ihren Vorstellungenmodernisieren. Charmante Details wie der Kachelofen und die Holzbalkendecke im Essbereich verleihen demHaus schon heute Wärme und Charakter - Grundriss, Materialien und Farben bestimmen Sie.Auch im Alltag überzeugt die Liegenschaft: Die grosszügigen Nebenflächen schaffen Platz für Keller, Werkstatt, Hobbyraum oder Vorräte. Über den direkten Zugang vom Haus in die Garage gelangen Sie trockenen Fusses zu Ihrem Auto - ein Komfort, den man gerade an Regentagen, mit Einkäufen oder mit kleinen Kindern schnell zu schätzen weiss.Einfamilienhäuser mit so viel Umschwung sind im Raum Luzern selten geworden - zu einem solch attraktivenPreis erst recht. Wer hier einzieht, entscheidet sich nicht einfach für ein Haus, sondern für einen Ort, an demeine Familie wachsen und sich ihr ganz persönliches Paradies schaffen kann.Ein Zuhause für Menschen, die Potenzial erkennen - und einen Ort suchen, an dem jeder Tag im Grünenbeginnt.

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Umschwung an Toplage!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buttisholz, im schönen Luzerner Seetal, vereint ländliche Ruhe mit einer großzügigen Wohnfläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1972 erbaut und über die Jahre gepflegt, sodass es heute in einem sehr guten Zustand präsentiert wird. Auf rund 168 m² Wohnfläche und drei Wohnetagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare oder als Mehrgenerationenhaus ideale Voraussetzungen bieten.Das freistehende Haus überzeugt durch seine ruhige Lage an einer wenig befahrenen Anliegerstrasse. Auf dem grosszügigen Grundstück mit 692 m² genießen Sie Privatsphäre, viel Grün und einen herrlichen Blick ins Umland bis hin zu den Bergen. Die sonnige Terrasse, der gepflegte Garten und der geräumige Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein.InnenbereichDer lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss punktet mit hohen Decken, einem behaglichen Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche hat einen separaten Ausgang in den Garten, und ist mit allem ausgestattet, was das Kochen und Backen zum Kinderspiel macht. Sie grenzt direkt an den Essbereich. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dusche, sowie ein modernes Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne und Bidet.Weitere Highlights:- Große Fensterflächen für viel Tageslicht- Freundliche Farbgestaltung- Vier Wohnetagen mit praktischer Raumaufteilung- Schwedenofen für ein behagliches WohngefühlRaumaufteilungErdgeschoss: Eingangsbereich, Garage, grosses Gästezimmer oder Büro (Möglichkeit für ein stilles Gewerbe!)Halbgeschoss: Gäste-Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer/Büro, VorratsraumObergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, offene KücheDachgeschoss: 3 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und BadewanneAußenbereich & ParkplätzeDas Grundstück bietet eine Garage, sowie vier davorliegende Außenstellplätze perfekt auch für größere Familien oder Gäste.Eckdaten auf einen Blick- Baujahr: 1972- Wohnfläche: ca. 168 m²- Grundstück: 692 m²- Kubatur: 799 m- Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)- Heizung: Öl, zusätzlich Schwedenofen- Garage + 4 AußenstellplätzeFazitDieses Haus vereint eine ruhige Lage, großzügige Flächen und einen charmanten Charakter, die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Hinweis:Einige Räume wurden virtuell möbliert und sind entsprechend gekennzeichnet.

Familienglück in ruhiger Sackgasse mit grossem Garten

Ruhige Sackgasse, grosser Garten und viel Platz zum Wachsen: Dieses Doppeleinfamilienhaus an der Kommetsrüti 31 in Wolhusen bietet auf 126 m² Nettowohnfläche und einem 627 m² grossen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Sicherheit für ihre Kinder und Privatsphäre schätzen. Das Haus verteilt sich auf 6.5 Zimmer und wurde 2019 umfassend renoviert, seither ist es in einem gepflegten Zustand. Die Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Keller erwartet Sie ein grosszügiger Hobbyraum von 25 m², der sich flexibel nutzen lässt. Der 150 m² grosse Garten mit gemütlichem Sitzplatz und Pergola lädt zu unbeschwerten Sommerabenden und Spielnachmittagen ein, ergänzt durch eine 20 m² grosse Terrasse für den täglichen Aufenthalt im Freien. Eine kürzlich installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für einen zeitgemässen energetischen Standard. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld und Backofen ausgestattet, das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort. Ein besonderes Plus für Familien mit Zukunftsplänen: Der Dachstock bietet Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf in den Wohnraum integriert werden, für noch mehr Platz, wenn er gebraucht wird. Das Quartier Kommetsrüti überzeugt mit guter Infrastruktur: Naherholungsgebiete, Sportanlagen, Spielplätze und Bibliotheken liegen in der Nähe, ebenso zwei Arztpraxen im Quartier. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6110-26-2

Ein Stück Bahngeschichte - Renovationsobjekt mit Charakter

Wer das Besondere sucht, findet hier eine Liegenschaft mit Charakter und einer Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Auf der Parzelle steht neben dem Einfamilienhaus ein kleines, historisches Wärterhäuschen, das einst im Zusammenhang mit der damaligen Bahn genutzt wurde und heute als Schopf dient. Zusammen mit dem Umschwung entsteht eine spannende Ausgangslage für Menschen mit Ideen und Freude an besonderen Liegenschaften. • Historisches Wärterhaus mit besonderem Charme und Geschichte • 399 m² Grundstück mit Garten und Gestaltungsspielraum • Grosszügiger Schopf für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Stauraum • Ausbaupotenzial innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens • Autounterstand direkt bei der Liegenschaft • Naturnahe Umgebung mit der Wigger in unmittelbarer Nähe • Viel Potenzial für eine individuelle Renovation und Neugestaltung Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die Freude daran haben, Bestehendes neu zu interpretieren. Der grosszügige Schopf eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Raum für persönliche Projekte. Auch das bestehende Gebäudevolumen lässt Spielraum für eine zukünftige Weiterentwicklung und individuelle Wohnideen.Die nahegelegene Wigger lädt zu Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur ein. Gleichzeitig sorgt der Garten für zusätzlichen Freiraum direkt am eigenen Zuhause.Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die Geschichte schätzen, Potenzial erkennen und Freude daran haben, etwas Eigenes entstehen zu lassen.

Renditeobjekt oder Generationenhaus Neubau: Modernes 2-Familienhaus in idyllischer Landschaft.

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre.Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein.Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 94m² Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 140m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz.Das 2-Familienhaus kann als Ganzes oder die Wohnungen einzeln erworben werden. Der Baustart ist für April 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2027. Die moderne Bauweise verbindet Komfort mit zeitloser Architektur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder zwei Parteien, die bewusst in unmittelbarer Nähe wohnen möchten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Modernes 2-Familienhaus mit individuellen Ausbaudetails • 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 140m² Wohnfläche (Attikageschoss in Holzbauweise) und grosser Terrasse von 32m² • 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 94m² (als Einliegerwohnung nutzbar) • Bereits in der Bauphase Rohbau 2. OG • Hochwertige Auswahl an Boden- und Wandbelägen • Durchdachte Grundrisse mit attraktiven Möblierungsmöglichkeiten • Grosszügige Sitzplätze und Terrasse • Ideal als Generationenhaus oder für Familien • Gute Anbindung sowie Nähe zu Einkauf, Schulen und • Naherholungsgebieten • Attraktive Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Biken, Sempachersee) • Ruhige und zugleich zentrale Lage zwischen Luzern, Aarau, Zofingen, Sursee und Langenthal Gerne stelle ich Ihnen die Unterlagen zu oder stellen Ihnen das Projekt persönlich vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Einmalige Villa mit Blick auf Sempachersee und Zentralschweizer Alpen

In absolut privilegierter, unverbaubarer Südhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen befindet sich dieses aussergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier von Schenkon (LU). Die steuergünstige Gemeinde steht für ruhiges, gehobenes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.Das Anwesen steht auf einem 1'728 m² grossen Grundstück und bietet 12.5 Zimmer mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 677 m² auf drei Ebenen. Grosszügige Schlafbereiche mit Balkonzugang, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie sowie eine weitläufige Küche prägen das Haupthaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Büro- bzw. Praxisräume mit separatem Eingang sowie eine eigenständige Einliegerwohnung mit Balkon.Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m), Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und integrierter Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite. Der Spa-Bereich ist von aussen nicht einsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Eine Doppelgarage sowie 8-10 Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Zusätzlich eröffnet das Grundstück attraktive Entwicklungsperspektiven. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A gemäss BZR Schenkon (Art. 33), wodurch Terrassenhäuser mit bis zu vier Vollgeschossen und einem Sockelgeschoss realisierbar wären. Denkbar ist ein Neubau mit ca. 1'200 m² reiner Wohnfläche beziehungsweise ca. 1'500 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einer separaten Tiefgarage mit Zufahrt über die untere Strasse. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Blick auf den Sempachersee • Zentralschweizer Alpen Panorama • Unverbaubare Südhanglage • Exklusives Villenquartier • Einliegerwohnung mit eigenem Eingang • Büro-/Praxisräume mit separatem Zugang • Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m) • Finnische Sauna mit Infrarotfunktion • Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite • Doppelgarage + 8-10 Aussenparkplätze • Gepflegtes, privates Grundstück • 1'728 m² Grundstück in Wohnzone A • Grosses Entwicklungspotenzial: • Terrassenhäuser mit 4 Vollgeschossen • Neubau mit ca. 1200m² Wohnfläche • Steuergünstiger Gemeinde • Sofort bezugsbereit Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Moderne, Neubau Maisonette Wohnung mit grosser Terrasse eingebettet in malerische Landschaft!

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre.Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein.Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit 94m2 Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine 140m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz.Das 2-Familienhaus kann als Ganzes oder die Wohnungen einzeln erworben werden. Der Baustart ist für April 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2027. Die moderne Bauweise verbindet Komfort mit zeitloser Architektur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder zwei Parteien, die bewusst in unmittelbarer Nähe wohnen möchten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Modernes 2-Familienhaus mit individuellen Ausbaudetails • 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 94m² (als Einliegerwohnung nutzbar) • 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit 140m² Wohnfläche (Attikageschoss in Holzbauweise) mit grosser Terrasse von 32m² Fläche • Baustart April 2026, Bezug Frühjahr 2027 • Hochwertige Auswahl an Boden- und Wandbelägen • Durchdachte Grundrisse mit attraktiven Möblierungsmöglichkeiten • Grosszügige Sitzplätze und Terrasse • Ideal als Generationenhaus oder für Familien • Gute Anbindung sowie Nähe zu Einkauf, Schulen und • Naherholungsgebieten • Attraktive Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Biken, Sempachersee) • Ruhige und zugleich zentrale Lage zwischen Luzern, Aarau, Zofingen, Sursee und Langenthal Gerne stelle ich Ihnen die Unterlagen zu oder stellen Ihnen das Projekt persönlich vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Gemütliches Zuhause mit Blick ins Grüne

Dieses gepflegte Doppelfamilienhaus überzeugt mit einem harmonischen Wohnkonzept, das Komfort, Helligkeit und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen dank grosszügiger Fensterflächen ein freundliches, einladendes Ambiente und vermitteln vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause.Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen sowie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Ob entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Hier entsteht Wohnqualität, die begeistert.Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen. Gartenliebhaber finden hier ideale Voraussetzungen, um ihre Ideen zu verwirklichen, während sonnige Aussenbereiche zum Entspannen und Geniessen einladen.Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und bietet ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensfreude perfekt miteinander verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Lage • Ausblick ins Grüne und auf den Pilatus • Grosszügiger Umschwung mit grossem Grillplatz • Perfekte Umgebung für eine Familie • 5.5 Zimmer verteilt über drei Stockwerke • PV-Anlage • Sonniger, grosser Gartensitzplatz • Carport + zwei weitere Parkplätze vor dem Haus • Nettowohnfläche 116 m² • Bruttofläche 129 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

WOHNEN UND REITEN VEREINT - STILVOLLE DOPPELEINFAMILIEN HAUSHÄLFTE MIT ÜBER 6'000 m² GRUNDSTÜCK

Attraktives Doppeleinfamilienhaus mit grosser Parzelle in Langnau bei ReidenIn Langnau bei Reiden erwartet Sie dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus auf einer beeindruckenden Parzelle von insgesamt 2'929 m². Ein Paradies für Naturfreunde, Reitsportbegeisterte und alle, die viel Raum für ihre Ideen und Bedürfnisse suchen.Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 269 m², verteilt auf 6.5 Zimmer und drei Etagen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum Garten. Im Obergeschoss bietet die Galerie zusätzlichen Platz; ein Teil davon kann mit wenig Aufwand in einen geschlossenen Raum umgestaltet werden.Balkon und Terrasse – teilweise überdacht und nach Südwesten ausgerichtet – laden zum Verweilen im Freien ein. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bauernhaus, das abgerissen und durch ein neues Ökonomiegebäude ersetzt werden darf. Die Baubewilligung liegt bereits vor, sodass beispielsweise ein Pferdestall oder ein anderes Hobbygebäude realisiert werden kann.Zusätzlich umfasst das Angebot die Parzelle Nr. 227 mit einer Fläche von 3’453 m², die direkt mitverkauft wird. Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche oder private Nutzung.Dank der zentralen Lage sind Bern, Basel, Luzern und Zürich in weniger als einer Stunde erreichbar – eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle, viel Platz und hervorragender Erreichbarkeit.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/24-95421 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

PRIVILEGIERTE HANGLAGE MIT WEITSICHT AM SEMPACHERSEE

Dieses attraktive 5.5 Zimmer Terrassenhaus in Schenkon bietet mit 172 m² Wohnfläche und 202 m² Gesamtnutzfläche ein grosszügiges Raumangebot auf zwei Geschossen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, die 23 m² grosse Terrasse sowie der 24 m² grosse Wintergarten überzeugen mit herrlicher Weitsicht auf den Sempachersee.Eine offene Küche mit Bar-Element, praktische Nebenräume und zwei gepflegte Nassbereiche ergänzen das Raumangebot.Die ruhige Hanglage mit direktem Zugang zu Naherholungsgebieten sowie die gute Anbindung an Sursee, Luzern und die Autobahn A2 runden dieses besondere Angebot ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00228 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

MONTE CASTELLO - FANTASTISCHES ANWESEN MIT NEBENGEBÄUDE UND WEINBERG

An herrlicher Südwesthanglage in Wolhusen erwartet Sie eine ganz besondere Liegenschaft mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 1'852 m² grossen Grundstück vereinen sich stilvolles Wohnen, naturnahes Lebensgefühl und interessante Ertragsmöglichkeiten zu einem aussergewöhnlichen Gesamtpaket.Das Haupthaus bietet eine grosszügige 7.5 Zimmer Wohnung mit rund 166 m² Wohnfläche. Der rustikale Innenausbau mit sichtbarem Mauerwerk und Holzelementen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sowie die halb offene Schreinerküche mit gestemmten Fronten, Barelement und zusätzlichem Holzkochherd unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Das Master Bedroom mit sichtbarer Holzkonstruktion und integrierter Ankleide vermittelt ein besonders behagliches Wohngefühl.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über drei attraktive Einliegerwohnungen mit insgesamt 92 m² Wohnfläche, die derzeit erfolgreich vermietet werden und interessante Zusatzerträge generieren. Damit eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als renditestarke Investition.Das umfangreiche Nebenraumangebot mit Werkstatt, Geräteraum auf zwei Geschossen, Keller, Technikraum und Waschküche bietet zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.Auch der Aussenbereich begeistert: Rund 110 Weinreben der Sorte «Cabernet Monte Castello» verleihen dem Anwesen mediterranes Flair. Mehrere Gartensitzplätze, zwei Balkone, eine grosszügige Rasenfläche, eine Piazza sowie ein separates Gartenhaus schaffen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 334 m², diversen Aussenparkplätzen und einer einzigartigen Kombination aus Wohnqualität, Natur und Ertragspotenzial bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit in der Region Wolhusen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00142 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

RESERVIERT

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit seiner unverbaubaren Aussicht ins Grüne und einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Schon beim Betreten spüren Sie die Grosszügigkeit und Wärme, die dieses Zuhause ausstrahlt. Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten öffnet den Blick auf die wunderschöne Landschaft und schafft ein Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Hier geniessen Sie Sonnenaufgänge beim Frühstück und entspannte Abende mit Blick über Wiesen und Wälder.Im gepflegten Garten erleben Sie pure Entspannung und Ruhe. Ein Ort zum Auftanken und Wohlfühlen.Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer mit viel Stauraum und Blick in die Natur. Das Hauptschlafzimmer punktet mit direktem Zugang zum Balkon, wo Sie die wunderschöne Aussicht in vollen Zügen geniessen können.Ein Büro oder ein stilvolles Bad sowie ein grosszügiger Keller- und Technikbereich runden das Angebot ab.Dank der sonnigen, ruhigen Lage, der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindung ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr gute Lage • Familienfreundlich • Wunderschöne Aussicht ins Grüne • Ganztägig besonnt • Grosszügiger Garten • Geräumiger Wohn- und Essbereich • 1 Nasszelle mit Dusche • Separates Gäste-WC • Erdsonden-Wärmepumpe • Helle Räume • Bruttowohnfläche 169m² • Nettowohnfläche 150m² • Doppelgarage • 4 Aussenparkplätze • Und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.