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5

CHF 480’000.–94m23.5Zi

Burgallee 5, 6247 Schötz

Neu und einfach traumhaft: Perfekt eingebettet in eine idyllische Umgebung und mit herrlicher Weitsicht in die Umgebung und bis ins Naherholungsgebiet Wauwilermoos. Das exklusive Zuhause wird selbstverständlich höchsten Ansprüchen gerecht. So werden nur edle, hochwertige Materialien verwendet, eine luftig-leichte Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl. Grosse Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen, der Wohlfühlfaktor ist hier wirklich gross. Die Gartenwohnungen haben zudem einen Gartenanteil zur Eigennutzung. Wonne pur! Dafür sorgt auch das Innere: Die Räume sind alle lichtdurchflutet und freundlich-einladend. So ist etwa das Wohn-Esszimmer dank der grossen Fensterfronten so etwas wie die Verlängerung der Terrasse, damit Sie sich auch an den kühlen Tagen draussen zu Hause fühlen. Das Raumgefühl ist überhaupt einzigartig, auch wegen der offenen, modernen Küche, bei der Sie für den Ausbau noch mitbestimmen können. Auch in den Schlafzimmern dominiert eine lichtdurchflutete Atmosphäre: Grosse Fenster verleihen den Räumen Offenheit und lassen viel Tageslicht ins Innere. Ein Reduit und ein separater Raum für die Waschmaschine und Tumbler, sowie ein Keller, runden dieses Traumangebot ab. Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden. Es ist an der Zeit für einen Tapetenwechsel - die neuen Eigenheime erwarten Sie! Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhige exklusive Wohnlage - Grosse Terrassen - Möglichkeit, Innenausbau mitzubestimmen - Edle Materialien - Wohnungen im EG und im 1. OG verfügbar - EG-Wohnungen mit Gartenanteil - Barrierefreies Wohnen - Grosses und lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Topmoderne offene Küche - 2 helle, geräumige Schlafzimmer - Wunderschöne Nasszelle mit begehbarer Dusche und / oder Badewanne auf Wunsch - Reduit in der Wohnung - Zusätzlicher separater Raum in der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler - Keller - Fernblick ins Wauwilermoos - Gute Infrastruktur im Dorf - Veloraum - Abstellplätze in der Garage à je CHF 32'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

5

CHF 1’200’000.–132m24.5Zi

Sonnefeld 13, 6017 Ruswil

Das Wichtigste An leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, entstehen ab voraussichtlich Herbst/Winter 2021 Minergie zertifizierte 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen, teilweise in Split-Level-Bauweise. Die Eigentumswohnungen in den Häusern Sonnefeld 9, 13 und 17 zeichnen sich durch einen höheren Ausbaustandard aus. Die Lage Von der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Das Besondere Dank der optimalen Ausrichtung der Mehrfamilienhäuser werden die Bewohner der Eigentumswohnungen das ganze Jahr hindurch vom Schein der Sonne verwöhnt. Der attraktiv gestaltete Quartierplatz dient Jung und Alt als Begegnungszone oder Spielplatz. Die grosszügigen Balkone und Gartensitzplätze bieten den Bewohnern eine wunderbare Panoramasicht ins Grüne und in die Zentralschweizer Alpen. Der Blick durch die Panoramafenster mit Sitzbrüstung wird Sie begeistern! Dank einer Photovoltaikanlage auf den Dächern, einer kontrollierten Lüftung in den Wohnungen und dem Freecooling-System zeichnet sich die Überbauung auch in ökologischer Hinsicht aus. Das Virtual Reality-Erlebnis Als Kaufinteressent/in können Sie drei verschiedene Eigentumswohnungen sowie die gesamte Quartiersumgebung in Virtual Reality erleben! Die Begehung im virtuellen Raum ermöglicht es, die potentielle Traumwohnung in fotorealistischer Qualität zu erleben, ausgiebig zu testen und sich in die Ästhetik des Projektes einzufühlen. Farben und Materialien diverser Oberflächen in Küche und Bad können Sie in Echtzeit anpassen und entsprechend kombinieren. Wir freuen uns, Sie in Sarnen zu begrüssen und Sie vom Sonnefeld-Projekt zu überzeugen!

6

CHF 585’000.–97m23.5Zi

Kleinfeldstrasse 24, 6233 Büron

Dieses einmalige Angebot mit guter Aussicht sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnüberbauung Wigarte erfüllt die heutigen Anforderungen, zentral aber dennoch ruhig zu wohnen. Die unverbaute Aussichtslage wird durch die vielfältige Umgebung mit Wiesen, Wäldern und dem nahe gelegenen Weiher bereichert. Bei der Liegenschaft angekommen geht es mit dem Lift in den zweiten Stock, dort wartet Ihr Zuhause auf Sie - Sie werden staunen. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung EG: - offene moderne Küche - Essbereich - Wohnbereich - Schlafzimmer - Büro - Abstellraum - Waschturm - Badezimmer mit Dusche WC - Badezimmer mit Wanne WC - sonniger Balkon UG: - Kellerraum - 1 Tiefgaragenplatz(CHF 35'000.-) Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Sonnige Lage - Ruhig - Grosser Balkon - offene Küche - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir behalten uns vor, vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis zu verlangen. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

9

CHF 505’000.–68m22.5Zi

Rosenaustrasse, 6032 Emmen

Mit neuen Grundrissen! Gute Neuigkeiten für Sie: der Start der 2. Verkaufsetappe ist erfolgt! Die Fundamente für FELD EINS sind auf dem ehemaligen Standort des «Schindler-Dörflis» in Emmen gelegt und bereits sind fast alle Wohnungen der 1. Verkaufsetappe verkauft. Mit dem Start der 2. Verkaufsetappe können Sie nun ab sofort eine der stilvoll gestalteten Wohnungen in Haus E und S erwerben. Das Wichtigste in Kürze: - Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmer - Attraktive und clever geschnittene Grundrisse - Einladende Aussenräume mit Gärten, Terrassen, Wintergärten oder Loggias - Ausreichend Einstellplätze vorhanden - Bezug Haus N ab Frühling 2022 - Bezug Häuser S+E ab Herbst 2022 - Minergie zertifiziert - Ruhige Wohnlage in Nähe von diversen Sport- und Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schwimmbad und Schulen - Beste Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Der Baustart ist im Frühjahr 2020 erfolgt Jetzt ist der richtige Moment, sich eine der vielfältigen Eigentumswohnungen im Feld Eins zu sichern. Warten Sie also nicht zu lange mit Ihrer Entscheidung und informieren Sie sich noch heute über das aktuelle Wohnangebot unter: www.feld1.com. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Advendis AG Immobilien Vermarktung Beratung Artherstrasse 7 6300 Zug Tel. +41 41 729 41 20 info@advendis.ch www.advendis.ch

10

CHF 450’000.–72m22.5Zi

Chilefeld 3, 6253 Uffikon

Das sonnigste Wohnquartier von Dagmersellen "Sunny", das bedeutet sonniges Wohnen mit einem Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Wohnungen verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis: Hier verwirklichen Sie Ihren individuellen Lebenstraum, geniessen viele sonnige Stunden und erleben die pure Freude am Wohnen. Inmitten der Schweiz Uffikon gehört zur Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern und bildet praktisch die Mitte der Schweiz. Durch die Nähe zu Dagmersellen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Bei aller Ruhe und Zurückgezogenheit profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A2 sorgt dafür, dass Pendler ihren Arbeitsplatz in Basel, Luzern, Bern und Zürich entspannt und schnell erreichen. Nutzen Sie mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die gute Verbindung zu Dagmersellen, Sursee, Zofingen oder Olten. Profitieren Sie flexibel von der quartiereigenen Carsharing Station und der Bushaltestelle direkt beim Quartier "Sunny". Modern, klassisch und zeitlos So präsentiert sich "Sunny" seinen Gästen und Bewohnern schon auf den ersten Blick. Eine durchdachte und stilvolle Architektur verbindet sich mit der zurückhaltenden Farbgebung der Fassaden zu einem besonders ansprechenden Gesamtbild. Zur Grosszügigkeit und Transparenz des Wohnquartiers tragen auch die grossen Balkonfronten und die vielen bodentiefen Fenster bei. Im "Sunny" wird nachhaltiges Bauen mit einem hohen Energiestandard verbunden. Die Gebäude entsprechen dabei dem strengen MINERGIE-Standard, der für einen geringen Energieverbrauch sorgt. Durchdachte Grundrisse und eine repräsentative Ausstattung Unabhängig von der Grösse Ihres künftigen Domizils, bietet Ihnen jede "Sunny" Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse, einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt ganzjährig für ein perfektes Raumklima. Alle Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich optimal möblieren.