Gondo - Casa, chalet, rustico in vendita

Appartamenti esclusivi con vista panoramica - da acquistare insieme all'Hotel Roby

Appartamenti esclusivi con vista panoramica - da acquistare insieme all'Hotel Roby In posizione privilegiata nel cuore di Saas-Grund e a due passi dal famoso Saas-Fee, la casa appartamenti Castel offre tre appartamenti di lusso da 3,5 locali, tutti autorizzati per l'uso come seconde case. La vista impareggiabile sulle maestose vette di 4000 metri, i ghiacciai e le foreste della valle di Saas rende questa proprietà un rifugio unico nel mondo alpino.Il fabbricato ospita su tre piani un appartamento di 3,5 locali. Pianti generosi, ambienti luminosi e la vista libera sulla valle sottolineano il alto comfort abitativo. L'uso di seconda casa autorizzato offre molteplici possibilità per l'uso personale o l'affitto e completa l'offerta complessiva dell'Hotel Roby.Un potenziale aggiuntivo è offerto dal piano terra, attualmente in costruzione grezza. Con un'altezza di 3,25 metri e una superficie lorda di 136 m², offre molto spazio per idee di allestimento personalizzate. Sono possibili, ad esempio, uno studio, una cantina per vini o un'area benessere - sempre che siano state ottenute le necessarie autorizzazioni. Una sorgente d'acqua scoperta durante la costruzione del nuovo edificio nel 1994 è ancora inutilizzata e potrebbe essere inclusa in un concetto di allestimento dopo le opportune verifiche.La posizione combina tranquillità e vista panoramica con brevi distanze: la fermata dell'autobus, le possibilità di shopping, le banche e la stazione a monte Kreuzboden/Hohsaas si trovano nelle immediate vicinanze. La nota località di vacanza e stazione sciistica Saas-Fee si trova a soli quattro chilometri di distanza e può essere raggiunta facilmente con lo skibus.Insieme all'Hotel Roby, la casa appartamenti Castel offre la possibilità di acquistare un'offerta immobiliare variegata nella regione di Saastal. Saremmo lieti di presentarvi personalmente il pacchetto completo e mostrarvi le qualità speciali di entrambe le proprietà.Tour virtuali:Appartamento di 3,5 locali al 1° pianoAppartamento di 3,5 locali al 2° pianoAppartamento di 3,5 locali al piano superioreAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di concordare con voi un appuntamento di visita personale e mostrarvi i vantaggi speciali della casa appartamenti Castel e dell'Hotel Roby sul posto.

Chalet di lusso con vista panoramica su Saas-Fee

Questo chalet di lusso combina privacy, stile e comfort abitativo elevato – un rifugio esclusivo in mezzo a un paesaggio naturale impressionante. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) è possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) è possibile. Punti salienti del chalet • Ideale come rifugio elegante o come residenza secondaria rappresentativa nelle Alpi svizzere • Un gioiello affascinante di una classe speciale • Week-end, casa vacanza o prima casa in mezzo al mondo montano vallesano • Un paradiso con vista, sole e pace • Materiale di alta qualità utilizzato nella progettazione interna • Atmosfera di vita piacevole grazie a norme di costruzione esclusive e a un camino sospeso • Sauna esclusiva con doccia • Paradiso dello sci, della slitta, della mountain bike e del trekking • Natura in mezzo a un paesaggio montano mozzafiato • Vicino alla stazione di valle della nuova funivia 10 posti sul Hannigberg Posizione e accessibilitàLa perla delle Alpi è situata su un altopiano elevato nella valle di Saas. Il punto caldo turistico della valle di Saas è situato a 1.798 metri di altitudine, sopra i villaggi vicini di Saas-Almagell, Saas-Grund e Saas-Balen. Saas-Fee è raggiungibile tutto l'anno sulla strada molto ben costruita o con i mezzi pubblici. (Gli autobus postali circolano tutto l'anno da Brig a Saas-Fee, negli orari di punta a intervalli di mezz'ora). La stazione turistica stessa è senza auto. In una posizione soleggiata assoluta, alla fine della Hanniggasse, questo chalet esclusivo regna, che può essere raggiunto attraverso una scala in pietra e un sentiero pedonale, partendo dalla stazione di valle della Hannigbahn. Nei mesi estivi, è possibile effettuare spostamenti di rifornimento attraverso una strada di montagna asfaltata sopra la proprietà. Descrizione del chaletQuesto chalet di vacanza eccezionale, costruito nel 2009, dispone di 163 m2 di spazio abitativo netto. Su tre piani progettati in modo stiloso, una simbiosi armoniosa tra flair alpino ed eleganza intemporale si dispiega – un luogo che offre sia ritiro che ispirazione.Già all'ingresso, l'amore per il dettaglio si rivela: il parquet in legno massivo di alta qualità dà a tutte le stanze da vivere una radiance calda e naturale, mentre lastre in pietra naturale selezionate nella zona di ingresso, nei bagni e nella zona di vita fissano accenti nobili.Un punto forte particolare di questo rifugio è la sauna secca privata con doccia integrata – la vostra oasi di benessere personale dopo una giornata in montagna.La cucina di design aperta con un'area di pranzo spaziosa si fonde senza soluzione di continuità nella zona di vita arredata in modo stiloso. Da qui, si può accedere alla terrazza angolare, che incanta con una vista spettacolare – un rifugio sotto il cielo aperto che rallenta e ispira.Il chalet dispone di tre camere spaziose con bagni annessi, nonché di una stanza supplementare che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, sala TV o camera dei bambini – ideale per le famiglie o gli ospiti esigenti.Per un calore accogliente, un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico centrale in combinazione con un camino sospeso stiloso nella zona di vita fornisce, che non crea solo un clima di vita confortevole ma anche un punto forte ottico. Concept di stanzaSeminterrato • Stanza di deposito per attrezzature sportive e di deposito Piano terra • Area di ingresso spaziosa con guardaroba • Area di sauna con doccia • Lavanderia • Stanze tecniche con caldaia e riscaldamento elettrico Mezzo piano • Camera con bagno: doccia / WC / lavabo • Accesso al 1° piano 1° piano • Cucina di design aperta con area di pranzo • Soggiorno con camino sospeso e accesso alla terrazza • WC diurno / lavabo • Ufficio / sala TV o camera dei bambini • Accesso al 2° piano 2° piano • Soggiorno con accesso a due camere • Camera con bagno: doccia / WC / lavabo • Camera con bagno: vasca da bagno / WC / lavabo I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, assicurazione, tassa di soggiorno, ecc.) ammontano a circa 10.000 CHF.Prezzo di acquisto: 2.300.000 CHF per questo chalet di lusso, compreso mobilio di alta qualitàOpzione: L'arredamento stiloso in design elegante e alpino può essere acquistato in più se desiderato.Disponibilità: Su appuntamento Informazioni generali su Saas-FeeLa perla delle Alpi è un villaggio misurato per il numero di abitanti, mentre durante le stagioni alte di Natale, Carnevale e Pasqua, è una città di media dimensione con più di 12.000 persone. Sebbene la stazione turistica abbia oggi circa 7.100 posti letto per gli ospiti, è stato possibile preservare l'armonia di un villaggio di montagna attraente grazie a un'architettura sensata e legata alla tradizione.Il comune ha ricevuto il marchio "Comune sano" e ha fatto alcuni sforzi negli ultimi anni, in particolare nei settori dell'ambiente e della sostenibilità. Così, Saas-Fee è sia una città energetica che un membro dell'associazione "Alleanza nelle Alpi". Un altro vantaggio come stazione turistica è l'aspetto "senza auto". Gli ospiti e i locali parcheggiano i loro veicoli all'ingresso del villaggio e si spostano a piedi, in bicicletta o con veicoli elettrici nel villaggio.Incidentally, as a tourist resort, Saas-Fee is well-connected by public transport from early morning (05:30 from Visp) to late at night (from Visp 23:42). On weekends, the post buses even run an hour later at night.

Rustico incantevole nella zona di Simplon - gioiello originale per chi realizza

Questo Rustico con annesso è un oggetto per le persone che apprezzano la semplicità e riconoscono il speciale. • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti salienti della proprietà • Ideal per una vita semplice e rallentata • Ideal per la realizzazione manuale • Ideal per gli amanti della natura o i dimissionari • Situato sul sentiero di Stockalper • Circondato da prati lussureggianti, pareti rocciose scoscese e foreste dense • Vicino all'Italia (Domodossola) • Casa di week-end e di vacanza nella natura • Vista panoramica unica • Costi aggiuntivi bassi Posizione e accessibilità Situato a "Gabi" nella regione di Simplon, immerso in un paesaggio roccioso e naturale impressionante, questo Rustico tradizionale in pietra (circa 1.200 metri sopra il livello del mare) attende nuovi proprietari con idee, abilità manuali e piacere per l'originale. La posizione vicino alla strada del passo del Simplon combina la tranquillità alpina con una buona accessibilità e fa della proprietà un'opportunità emozionante per tutti coloro che cercano un progetto di ritiro semplice nelle montagne. La casa con annesso fienile e hangar è situata leggermente sopraelevata sulla strada del passo del Simplon. C'è la possibilità di guidare fino alla proprietà con un veicolo (diritto di passaggio registrato) e parcheggiare. Nonostante la sua posizione alpina, il villaggio di Simplon è facilmente accessibile tutto l'anno - sia in auto via la strada nazionale ben sviluppata N9 che in autobus postale, che funziona regolarmente tra Brig e Domodossola. Questa eccellente connessione fa del villaggio di Simplon un punto di partenza ideale per escursioni nella regione di Simplon o più lontano verso l'Italia. La posizione del villaggio di Simplon è unica: circondato dalle vette imponenti delle Alpi vallesane, il villaggio di montagna offre viste a couper le souffle sulla vallate e le catene montuose circostanti. L'aria di montagna chiara, la luce intensa e la vicinanza al passo fanno del villaggio un luogo di relax e ispirazione - sia per gli amanti della natura che per coloro che cercano la pace. Descrizione della proprietà Il Rustico convince con il suo carattere autentico: muri in pietra naturale massicci, tetto in lastre di pietra tradizionale sul fabbricato abitativo e tetto in metallo sull'ex fienile e hangar. La costruzione semplice e funzionale racconta un passato radicato nella terra. L'ampliamento è molto semplice e offre molto spazio per le proprie idee. Qui, il lusso non è la priorità, ma il potenziale, l'atmosfera e la possibilità di creare qualcosa di speciale con il proprio sforzo. L'acqua (acqua potabile non controllata) è disponibile tramite un tubo da un ruscello vicino. Il fabbricato è anche collegato all'elettricità. Le acque reflue e una cella umida non sono ancora costruite e devono essere pianificate e realizzate dall'acquirente. Il fienile e l'hangar annessi si integrano armoniosamente nell'insieme rurale e sottolineano il carattere originale di questo luogo. Il terreno comprende 995 m2 e è circondato da un prato, che è sfruttato da un agricoltore locale. Dietro il fabbricato, c'è anche la possibilità di allestire un cortile accogliente - un luogo ideale per godere dell'aria di montagna e del paesaggio impressionante. Disposizione delle stanze del fabbricato abitativo Piano terra • Cantina Piano abitativo • Soggiorno con forno a legna Giltstein e cucina • Cella umida da costruire Disposizione delle stanze del fienile e dell'hangar Piano terra • Fienile Piano superiore • Grande fienile Costi aggiuntivi: i costi aggiuntivi annuali (assicurazione, tassa fondiaria e elettricità) ammontano a +/- 1.000,00 CHF Prezzo di acquisto: 79.000,00 CHF Disponibilità: immediatamente o su accordo Il villaggio di Simplon - il gioiello alpino alla porta del sud Tra cielo e rocce, storia e natura - il villaggio di Simplon si trova sul lato soleggiato del passo del Simplon, immerso in un mondo montano affascinante. A soli mezz'ora di auto da Brig, un mondo pieno di carattere, tradizione e natura impressionante si apre qui. Il villaggio di montagna affascinante con i suoi tetti in lastre di pietra tipici guarda al passato. Nel corso dei secoli, il passo del Simplon ha plasmato la vita degli abitanti - come importante via commerciale tra Brig e Domodossola. Il famoso Kaspar von Stockalper, uno dei mercanti vallesani più influenti, ha utilizzato la via, così come Napoleone in seguito, che ha realizzato il suo leggendario passaggio alpino qui. Il centro storico del villaggio con i suoi edifici accuratamente preservati è inserito nell'inventario delle immagini di villaggi protette della Svizzera - un vero e proprio testimone dell'architettura alpina e della continuità culturale. Circondato da prati fioriti, flora ricca di specie e fauna varia, la regione di Simplon si presenta come una zona agricola ben curata e intatta. L'agricoltura forma ancora oggi una base importante per la comunità e plasma il carattere autentico del villaggio. Chi si promena nella natura qui sente la pace, l'ampiezza e il profumo delle Alpi - un luogo dove la tradizione e la naturalità sono in armonia.

Edificio residenziale e commerciale attraente in posizione ottimale

Questo Bed and Breakfast ben curato a Saas-Grund convince con la sua posizione attraente nel cuore della valle di Saas, nonché con un potenziale di utilizzo polivalente. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre una superficie lorda totale di 954 m², compresa una panetteria con un locale di vendita/sala da tè con circa 40 posti all'interno e un totale di 10 camere distribuite su 4 unità abitative. Condizioni ideali per un'attività di ristorazione di successo o una combinazione di abitazione e locazione.Circondato da un paesaggio montano impressionante e ampi spazi verdi, gli ospiti qui godono di una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale nel villaggio. La buona connessione tramite una fermata dell'autobus vicina, nonché la vicinanza immediata alle strutture commerciali, alla banca, all'ufficio postale e ai ristoranti, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'oggetto è particolarmente adatto alle vacanze in famiglia e agli ospiti attivi. Un parco giochi e un asilo nido si trovano nelle vicinanze, così come attività di svago attraenti come impianti di sci e tennis. La regione è una destinazione di viaggio popolare sia in estate che in inverno, offrendo le migliori condizioni per un utilizzo sostenibile.Questo charmante Bed and Breakfast combina la qualità della vita alpina con un potenziale di investimento solido - un'opportunità rara nella valle di Saas molto ambita.Contattateci per ulteriori informazioni o una visita e scoprite il potenziale di questa proprietà speciale.

Edificio residenziale e commerciale attraente in posizione ideale

Questo Bed and Breakfast ben curato a Saas-Grund convince per la sua posizione attraente nel cuore della valle di Saas, nonché per un potenziale di utilizzo versatile. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre una superficie totale di 954 m², compresa una panetteria con un locale di vendita/sala da tè con circa 40 posti all'interno e un totale di 10 camere distribuite su 4 unità abitative. Condizioni ideali per un'attività di ristorazione di successo o una combinazione di abitazione e locazione.Circondato da un paesaggio montano impressionante e da ampi spazi verdi, gli ospiti godono qui di una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale nel villaggio. La buona connessione tramite una fermata dell'autobus vicina, nonché la vicinanza immediata ai negozi, alla banca, all'ufficio postale e ai ristoranti, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'oggetto è particolarmente adatto alle vacanze in famiglia e agli ospiti attivi. Un parco giochi e un asilo nido si trovano nelle vicinanze, così come attività di svago attraenti come impianti di sci e tennis. La regione è una destinazione di viaggio popolare sia in estate che in inverno, offrendo le migliori condizioni per un'utilizzazione sostenibile.Questo charmante Bed and Breakfast unisce la qualità della vita alpina a un potenziale di investimento solido - un'opportunità rara nella valle di Saas molto ambita.Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita e scoprite il potenziale di questa proprietà speciale.

Deliziosa metà di casa con tre unità abitative nella valle di Saas.

Deliziosa metà di casa con tre unità abitative nella valle di Saas. Questa deliziosa metà di casa a Saas-Balen unisce charme alpino con molteplici possibilità di utilizzo. La casa si estende su tre piani e dispone di tre unità abitative separate. Sia come ampia residenza, casa per più generazioni, combinazione di uso proprio e affitto o come seconda casa - questa proprietà offre numerose possibilità nel cuore della spettacolare montagna della valle di Saas.Punti salienti dell'oggetto • Utilizzo multiplo: Tre unità abitative separate su tre piani - ideale per uso proprio, affitto o più generazioni. • Parzialmente ristrutturato: Costantemente mantenuto e parzialmente rinnovato nel 2026. • Seconda casa possibile: Ideale anche come casa vacanza nella valle di Saas. • Posizione tranquilla: Posizione soleggiata a Saas-Balen a 1'543 m s.l.m. con splendida vista sulla montagna. • 127 m² di terreno: Spazio esterno gestibile con molteplici possibilità di utilizzo. Descrizione dell'oggettoLa metà di casa si estende su tre piani e dispone di tre unità abitative separate, che offrono molteplici possibilità di utilizzo - sia come residenza, casa per più generazioni o combinazione di uso proprio e affitto. La proprietà è stata costantemente mantenuta e parzialmente rinnovata nel 2026.Posizione e ambienteSaas-Balen si trova nella valle di Saas tra Stalden e Saas-Grund e offre una posizione tranquilla con accesso diretto alla montagna. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Saas-Grund con possibilità di shopping, funivia e ulteriore infrastruttura è nelle vicinanze. La famosa Saas-Fee con il suo centro storico senza auto e il comprensorio sciistico sul ghiacciaio è anch'essa raggiungibile in breve distanza.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli o prenotate un appuntamento di visita. Trovate altre attrattive proprietà in Svizzera su: www.coming-home.ch

Incantevole oggetto d'amore a Gabi (Simplon) con potenziale diversificato

Incantevole oggetto d'amore a Gabi (Simplon) con potenziale diversificato Scopri questo edificio incantevole e caratteristico a Gabi (Simplon) - un villaggio di montagna idilliaco nel cuore del Vallese. La casa a più piani in costruzione tradizionale di pietra e legno unisce il fascino vallesano autentico a possibilità di utilizzo diversificate - sia per fini privati, come proprietà commerciale o per un concetto creativo nel campo della gastronomia, dell'arte culinaria o dell'artigianato.L'oggetto impressiona con la sua architettura autentica, caratterizzata da materiali naturali, dettagli curati e un balcone con ringhiera in ferro classica. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata e alla costruzione solida, possono essere realizzate qui idee completamente diverse.L'equipaggiamento pratico comprende un garage privato nonché posti auto esterni supplementari. L'edificio è immediatamente disponibile e può essere occupato o ristrutturato secondo le proprie idee a breve termine.La localizzazione convince con il suo ambiente pittoresco: Direttamente davanti alla porta d'ingresso si trova la fermata dell'autobus "Gabi (Simplon)", che garantisce una buona connessione ai villaggi circostanti. Il fiume vicino dà all'ambiente una pace e un'atmosfera supplementari, mentre la localizzazione sulla strada principale garantisce una buona visibilità e accessibilità - ideale anche per un utilizzo commerciale.Questo oggetto d'amore unico offre un'occasione rara di realizzare un progetto individuale in un ambiente storico - sia come casa di residenza elegante, studio, negozio di prodotti fini o concetto gastronomico.Se cerchi qualcosa di speciale e apprezzi un oggetto con una storia, un carattere e un potenziale, ti invitiamo cordialmente a scoprire questa proprietà personalmente. Ci rallegriamo del tuo contatto e saremo lieti di mostrarti la proprietà sul posto.

Per vivere e vacanze lontano dal rumore e lo stress

di cui si tratta:casa unifamiliare di 5,5 locali a Simplon-Dorf, lontano dal rumore e lo stress con circa 125 m2 di spazio abitabile, distribuito su 2 piani. Seminterrato con grande locale polivalente con bella facciata vitrata, possibilmente ampliabile come studio, lavanderia e stenditoio, nonché ripostiglio.Al piano terra, si trova la grande cucina con sala da pranzo 17,3 m2, il soggiorno con 25,86 m2, uno studio 10,52 m2, un bagno con WC/doccia 4,05 m2 con luce diurna, 1 ripostiglio 2,33 m2, nonché il soggiorno coperto 11,61 m2 e il balcone 5,92 m2.Al piano superiore, ci sono 1 camera dei genitori con 20,7 m2, che è stata convertita in un grande e attraente soggiorno, 2 camere dei bambini 11,24 e 15,34 m2, 1 bagno con WC 7,44 m2, e un altro balcone coperto con 7,56 m2.La zona di vita è riscaldata con un grande camino a legna, nel quale, tra l'altro, si possono cuocere pizze. Le camere da letto hanno riscaldamenti elettrici.Accesso e approccio alla casaL'accesso alla casa si effettua a piedi dalla vecchia strada di Simplon. Il proprietario attuale sta verificando la realizzazione di un approccio. Ciò costerebbe circa 70 000 CHF secondo una stima dei costi di un fornitore. Questi costi non sono inclusi nella nostra offerta. Se questo progetto può essere realizzato come previsto, l'accesso alla casa è garantito.Posizione:Su una pendice sopra la vecchia strada di Simplon, in terrazze, soleggiato, senza traffico di passaggio, con collegamenti di autobus e strada a Brig e Gondo-Domodossola Italia.Importante sapere:La baita è stata costruita nel 1993 e da allora è stata completata e ampliata. È fondamentalmente pronta per essere occupata, ma ciò dipende particolarmente dalle esigenze dei nuovi abitanti. Le ristrutturazioni mirate, che apporterebbero anche vantaggi fiscali, hanno senso in ogni caso.La casa può anche essere utilizzata come residenza secondaria per soggiorni di vacanza e weekend.Distanze:Brig 30,3 km o 34 minuti in autoDomodossola 35,1 km o 44 minuti in autoInfine:La regione di Simplon offre numerose opportunità per attività estive e invernali. Diverse regioni sciistiche vallesane molto conosciute nei dintorni invitano a sciare.

Doppia garage più 3 posti auto esterni, caminetto accogliente e panorama montano fantastico

Benvenuti in questa casa multifamiliare tipica ben curata, nella pittoresca Saastal. L'oggetto convince con il suo charme alpino e uno spazio abitativo generoso. Su 440 m², gli appartamenti sono tagliati generosamente e non lasciano desideri aperti. Uniti nel comfort abitativo moderno. La localizzazione calma e soleggiata offre una relaxazione pura, lontana dal rumore e dall'agitazione - ideale come residenza tutto l'anno, casa vacanza o proprietà locativa.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa multifamiliare ben curata su 440 m² di spazio abitativo • Vue panoramica bella e libera sul mondo montano vallesano • Caminetto accogliente per serate atmosferiche nel soggiorno • Balcone soleggiato per rilassarsi nell'aria fresca della montagna • Doppia garage più tre posti auto esterni supplementari inclusi • Localizzazione calma e adatta ai bambini in un ambiente naturale • Perfettamente adatto come prima casa, casa vacanza o proprietà di investimento/locativa Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Casa multifamiliare con 11 appartamenti in posizione soleggiata a Grengiols

Casa multifamiliare con 11 appartamenti in posizione soleggiata a Grengiols Questo edificio multifamiliare parzialmente ristrutturato a Grengiols offre con i suoi 11 appartamenti una opportunità attraente per gli investitori o come proprietà versatile per abitazione e vacanza. La posizione tranquilla e soleggiata, la splendida vista sulla montagna e gli spazi esterni generosi sottolineano il particolare fascino di questo oggetto di investimento.Punti salienti dell'oggetto • 11 appartamenti: dimensione attraente per un investimento sostenibile • Superficie abitabile netta: circa 400 m² di superficie abitabile versatile • Terreno: parcello generoso di circa 2'000 m² • Superficie delle terrazze: circa 220 m² per un comfort abitativo aggiuntivo • Parcheggio: 11 posti auto esterni e 3 posti auto in garage disponibili • Vista: posizione soleggiata con panorama montano meraviglioso • proprietà parzialmente ristrutturata con manutenzione solida • Uso: ideale per abitazione, uso vacanza o come oggetto di rendita Descrizione dell'oggettoL'edificio multifamiliare costruito nel 1959 si estende su tre piani e convince con la sua struttura edilizia curata e le numerose possibilità di utilizzo. I balconi e le ampie superfici delle terrazze creano un valore aggiunto per gli abitanti e rendono questa proprietà una opportunità interessante per tutti coloro che desiderano acquistare un edificio multifamiliare a Grengiols.Posizione e ambienteGrengiols si trova nel cuore dell'Alto Vallese e incanta con il suo ambiente naturale, molto sole e una alta qualità della vita. La regione offre numerose possibilità di svago e relax e è molto popolare sia come luogo di residenza che come meta di vacanza.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Progetto eccezionale di complesso di 3 chalet

Benvenuti in paradiso - dove il silenzio delle montagne racconta storie, 18 maestosi quattromila vi circondano, e più di 300 giorni soleggiati all'anno a 1800 metri di altitudine offrono una qualità della vita incomparabile. Il progetto di costruzione esclusivo "Estelle" (anno di costruzione 2026) con standard Minergie certificato offre un'opportunità eccezionale per gli investitori che desiderano combinare lo stile di vita alpino con un'economia di primo ordine. Su un terreno di 445 m² e una superficie abitabile prevista di 420 m², un progetto progettato in modo flessibile è creato qui, che combina il comfort di vita moderno con lo stile di chalet popolare e caldo.Il progetto completamente sviluppato si caratterizza per la sua grande versatilità. A seconda dell'obiettivo di investimento, può essere realizzato in diverse varianti : • Variante complesso di chalet : Tre chalet di alta qualità con superfici abitabili di 84 m², 103 m² e 133 m², ognuno con due balconi e un posto di seduta in giardino privato (prezzi da CHF 846'020.- a CHF 1'268'290.-). • Variante di investimento in locazione : La divisione in 8 studi moderni per l'uso turistico (ad esempio, come Airbnb, estensione di appartamenti di hotel o casa del personale per le imprese locali) promette un rendimento superiore alla media del 16 al 19%. La proprietà può essere acquistata in opzione come terreno edificabile puro per CHF 350'000.- o incluse il progetto completamente sviluppato e adattabile individualmente per CHF 380'000.-. Un acquisto è anche possibile per le persone all'estero (stranieri) senza problemi. Si prega di notare che il progetto non dispone di un'autorizzazione di residenza secondaria; tuttavia, l'uso turistico o commerciale è possibile senza restrizioni.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Rendimento eccezionale : Fino al 16 al 19% di potenziale di rendimento quando si realizzano 12 studi di alloggio. • Flessibilità massima : Può essere utilizzato come complesso di chalet a tre parti, come B&B/Airbnb, estensione di hotel o come casa del personale. • Costruzione a prova di futuro : Edificio nuovo moderno (anno di costruzione 2026) secondo lo standard Minergie sostenibile. • Opzioni di acquisto attraenti : Acquisto di terreno edificabile puro (CHF 350'000.-) o del progetto chiavi in mano (CHF 380'000.-) possibile. • Nessuna restrizione di acquisto : L'acquisto è anche aperto agli investitori stranieri. • Arredamento confortevole : Pianificato con una camino confortevole, balconi, posti di seduta in giardino, cantina propria e collegamenti moderni in fibra ottica e televisione via cavo. • Posizione da sogno : Ambiente alpino calmo e soleggiato a 1800 metri di altitudine. Interessato ? Contattaci per una consulenza senza impegno e richiedi il calcolo dettagliato del rendimento e la brochure del progetto !

Attrattiva casa di gruppo a Saas-Grund con potenziale di ampliamento e panorama alpino

Attrattiva casa di gruppo a Saas-Grund con potenziale di ampliamento e panorama alpino Questa curata casa di gruppo con 15 camere e un appartamento di 3,5 locali a Saas-Grund offre molteplici possibilità di utilizzo per abitazione, vacanze, ristorazione, attività commerciali o come attraente proprietà di investimento. La posizione soleggiata e tranquilla, la spettacolare vista sulla montagna e il generoso terreno con potenziale di sviluppo aggiuntivo rendono questo oggetto un'opportunità rara nella valle di Saas.Punti salienti dell'oggetto • 15 camere per gli ospiti: Ideale per alloggi di gruppo e concetti di ospitalità • Appartamento separato per il gestore: Appartamento di 3,5 locali integrato per il proprietario o la direzione • Ampia superficie abitabile: Circa 500 m² di superficie abitabile lorda su tre piani • Aree comuni: Piano terra con grande cucina e soggiorno accogliente • Balconi soleggiati: Circa 70 m² di spazio esterno con vista spettacolare • Terreno: 1'534 m² nella zona residenziale W3 con potenziale di costruzione aggiuntivo • Parcheggio: Circa sette posti auto esterni direttamente presso l'edificio • Posizione: Tranquilla, immersa nella natura e con spettacolare panorama alpino e montano Descrizione dell'oggettoAl piano terra si trova l'ampia area comune con una cucina professionalmente utilizzabile e un soggiorno accogliente. Nei due piani superiori si trovano 15 camere per gli ospiti, completate da un appartamento separato di 3,5 locali. Lo stato curato, le molteplici possibilità di utilizzo e il grande terreno con potenziale di costruzione aggiuntivo rendono questa proprietà un'attrattiva investimento nella valle di Saas.Posizione e ambienteSaas-Grund si trova nella popolare valle di Saas e convince con il suo spettacolare mondo montano e una eccellente qualità della vita e del tempo libero. La vicinanza alle aree sciistiche di Hohsaas e Saas-Fee rende la regione particolarmente attraente sia per gli ospiti che per gli utenti annuali. Il grande terreno nella zona residenziale W3 offre inoltre un interessante potenziale di sviluppo.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o concordate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre attrattive proprietà in Svizzera su: www.coming-home.ch

Gioiello storico di passo a 2'005 m sul livello del mare: 228 m² di spazio abitabile, scenario da sogno alpino e uso versatile

Sul leggendario Passo del Sempione, questo edificio storico caratteristico del 1880 (ristrutturato nel 2003) con la sua facciata gialla distintiva vi aspetta. Circondato da un paesaggio mozzafiato di prati montani lussureggianti, cime rocciose e sole tutto l'anno, questo pezzo di storia svizzera offre un'opportunità di acquisto rara per gli alpinisti, gli organizzatori di eventi o gli amanti di case vacanza uniche.L'oggetto incanta su due piani con 8 camere rustiche, stanze in legno, travi del soffitto a vista e muri in pietra massicci. Oltre agli spazi comunitari spaziosi con lunghe tavole in legno e un'area cucina, una galleria impressionante offre un potenziale di sviluppo o di stoccaggio supplementare. Il terreno di 886 m² lascia spazio per un'area di seduta soleggiata. L'edificio include garage e parcheggio. Che sia come casa degli ospiti di montagna, casa di seminario o ritiro esclusivo: la vicinanza diretta con la fermata del bus postale "Simplon Kulm" garantisce un'accessibilità comoda nel mezzo della zona di sport estivi e invernali (snowkiting, sci alpinismo, trekking).Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Proprietà di passo storico (costruita nel 1880, ristrutturata nel 2003) a 2'005 m sul livello del mare • Offerta di spazio spaziosa: 8 camere con 228 m² di spazio abitabile (777 m² di superficie utile totale) • Charme alpino rustico con pannelli in legno, muri in pietra e galleria • Opzioni di utilizzo polivalenti: ideale come casa degli ospiti di montagna, casa di seminario o casa vacanza • Proprio terreno (886 m²) con opzione per un'area di seduta all'aperto • Porta del garage/garage e parcheggio direttamente sulla proprietà • Posizione di svago di classe mondiale tutto l'anno (trekking, sci alpinismo, snowkiting) • Accessibilità eccellente grazie alla fermata del bus postale vicina Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Progetto di costruzione in legno orientato al futuro con un eccellente rendimento del 18% e un comfort abitativo sostenibile

Questo esclusivo progetto di costruzione nuova "Estelle" (anno di costruzione 2026) combina uno stile di vita moderno e alpino con un'opportunità di investimento future-proof di classe extra. Il concetto ben pensato prevede la realizzazione di una nuova struttura di accoglienza (B&B) con un totale di otto unità abitative indipendenti, che sono ideali per l'uso turistico, l'esercizio come bed and breakfast o come residenze di vacanza. La rinomata Vesta Projekt AG si affida a un sistema di costruzione in legno prefabbricato, interamente fabbricato in Svizzera, che utilizza solo materiali naturali e sostenibili. Grazie a una facciata ventilata, una struttura in legno di abete con isolamento in cellulosa e fibra di legno, nonché la scelta tra un rivestimento in legno di larice nobile o un intonaco minerale, i futuri clienti potranno godere di un clima di stanza sano e di un'isolamento termico ottimale in tutte le stagioni. Il progetto completamente sviluppato offre una struttura flessibile e molto redditizia. Le otto unità progettate con cura sono distribuite su tre piani della residenza come segue: • 2x Camera A (ciascuna 25,0 m² di superficie netta al 1° e 2° piano): Dotata di un soggiorno accogliente (22,5 m²), un bagno (3,0 m²) e una terrazza invitante (9,0 m²). • 3x Camera B (ciascuna 41,0 m² di superficie netta dal piano terra al 2° piano): Offre un soggiorno spazioso (36,5 m²), un bagno (4,5 m²) e un posto o una terrazza (9,5 m²). • 3x Camera C (ciascuna 30,0 m² di superficie netta dal piano terra al 2° piano): Comprende un soggiorno luminoso (25,5 m²), un bagno (4,5 m²) e anche un posto o una terrazza privata (9,5 m²). Da un punto di vista economico, questa proprietà è un vero e proprio gioiello. Con un calcolo di rendita dettagliato e ben fondato, il reddito annuo derivante dalla locazione delle unità è stimato a un eccellente 18%. Con un'occupazione calcolata di 350 giorni all'anno, il fatturato totale stimato è di 539.560 CHF. Per i 10 giorni restanti dell'anno, si prevedono ulteriori 7.200 CHF. Il progetto completamente sviluppato, compreso il terreno edificabile (445 m² di superficie del terreno), è in vendita per 380.000 CHF e può essere adattato individualmente alle esigenze dell'investitore (il terreno edificabile puro è disponibile per 350.000 CHF). L'acquisto è possibile anche per le persone all'estero (stranieri) senza restrizioni. Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Oggetto di investimento eccezionale: Progetto di accoglienza unico (B&B) con un rendimento annuo stimato al 18%. • Qualità svizzera sostenibile: Costruzione in legno interamente fabbricata in Svizzera con legno di abete di alta qualità per un clima di stanza sano. • Efficienza energetica di prima classe: Isolamento termico eccellente grazie all'isolamento in cellulosa e fibra di legno ecologico. • Concept di stanza ben pensato: Otto unità abitative indipendenti e luminose (camere A, B e C) con terrazze o posti privati. • Progettazione della facciata individuale: Realizzata facoltativamente con un rivestimento in legno di larice ventilato o un intonaco moderno. • Scenari di utilizzo diversificati: Ottimale come hotel a appartamenti redditizio, concept Airbnb o come casa personale. • Acquisto flessibile: Acquisto del progetto chiavi in mano, compreso il terreno edificabile, per 380.000 CHF o del terreno edificabile puro per 350.000 CHF. • Nessuna restrizione di acquisto: L'acquisto di questo progetto a futuro è possibile anche per gli acquirenti stranieri. Interessato? Contattaci per una consultazione non vincolante e richiedi la brochure di progetto dettagliata!