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Palazzina per investitori
1

Preis auf Anfrage

via Carlo Maderno, 6850 Mendrisio

Palazzina di nuova costruzione per investitori a Mendrisio.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.La palazzina sorge al termine della caratteristica Via alle Cantine, un suggestivo viale di ippocastani centenari e tipici edifici di cantine vinicole dai molteplici colori. È proprio la sua posizione a regalare il nome Residenza Bacco al progetto.La Residenza si compone di 14 appartamenti e si sviluppa su 4 piani, con un livello seminterrato dedicato all’autorimessa, alle cantine e ai locali tecnici. Gli appartamenti presentano tagli di 2 ½ locali e 4 ½ locali per i due attici. Sono inclusi nella vendita anche 15 posti auto di cui 8 in autorimessa e 7 esterni e 14 cantine.La costruzione vede l’impiego di materiali innovativi che conferiscono un aspetto distintivo allo stabile e consentono di ridurre l’impatto sull’ambiente, produrre parte dell’energia necessaria in maniera eco-sostenibile e garantire contenuti costi di gestione.La costruzione moderna e all’avanguardia è in consegna entro la fine del 2023.Questa palazzina risulta un valido investimento immobiliare, grazie alla sua ubicazione in una città universitaria. La città di Mendrisio dispone di numerose strutture educative, tra le quali l’Accademia di Architettura e l’imminente arrivo del Campus SUPSI.Rif: V-CL-MEN-MAD

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CHF730’000.–340m217.5Zi

6616 Losone

Dieses alte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1897 befindet sich mitten in der kleinen Altstadt von Losone in einer kleinen ruhigen mittelalterlichen Gasse. Es ist komplett renovierungsbedürftig und mit orginaler Bausubstanz. Das große Portal des Hauses gleicht einer alten Burgtür. Dahinter liegt ein hohes Eingangsfoyer mit offen Zugang zum dahinterliegendem schönen sonnigen Garten. Drei 4-Zi.-Wohnungen teilen sich von einem offene Treppenaufgang über die antiken Lauben /Balkone mit mediterranen Rundbögen ab. Durch ihre Großzügigkeit könnten die Balkone auch als geschlossene Wintergärten umgebaut werden, um zusätzliche Wohnfläche zu gestalten. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Garten hinterm Haus mit dem dahinterliegenden Bergpanorama des Lago Maggiore. Unter dem Dach befindet sich noch eine kleine Mansarden Wohnung. Das Nachbarhaus weist den gleichen Baustil auf, und ist schon von Grund auf saniert worden. Öffentliche Parkplätze findet man nur ein paar Schritte auf einer kleinen Piazza. Die Innenstädte von Locarno und Ascona sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gute Bus- und Bahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Sportplätze etc. sind hier im Stadteil Losone ausgiebig vorhanden und ausgebaut. Zum Maggia Fluss als Erholungsgebiet mit seinen langen Spazierwegen sind es nur paar Minuten zu Fuss.Objekt Angaben:Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6616 LosoneObjekt Typ: MehrfamilienhausGrundstückfläche: 301 m2Wohnfläche: ca. 340 m2Balkone: 2 (Lauben) und Garten bei der ErdgeschosswohnungBaujahr: 1897 Geschosse: 3+ Mansarde Parkplatz: öffentlicheWohnungen: 3 + Estrich ausbaubarZimmer: 4Bad/Dusche : 1 Heizung: KaminRenovierungen: komplett zu renovierenLage: in der Altstadt, ruhigSeesicht: neinGarten: jaSchulen: jaGeschäfte: Coop, Denner, Manor, Migros BaumarktÖffentliche Verkehrsmittel: BusDistanz zur nächsten Stadt:1kmDistanz zur Autobahn: 15 km Bellinzona

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