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CHF 1’290’000.–

Via Cimitero 2 Daro, 6500 Bellinzona

Bellinzona-Daro a 2 passi dalla Stazione FFS, ottima posizione e molto tranquillo, negozi, scuola e asilo, in buono stato:  a 200 m. circa passerella molto importante per recarsi a piedi alla Stazione FFS, nuovo nodo intermodale, negozi, bar, nuovo terminal bus e centro Città lasciando le auto a casa in garage, vendiamo casa di 3 appartamenti + mansarda, 2 garage, 2 posti auto esterni, 3 cantine, piazzale, giardino, in buono stato generale; appartamento p.t. 3,5 locali rinnovato nel 2008  buono stato: locale e sala con porta che dà sul giardino, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e wc, locale lavatoio e tank, giardino; appartamento 1. piano 4.5 locali in stato mediocre: sala, cucina abitabile, bagno e wc, tinello, camera matrimoniale, cameretta, terrazza esterna, appartamento 2. piano 4.5 locali in stato mediocre: sala, cucina abitabile con stufa a legna e con piccola terrazza, bagno e wc, tinello con camino, camera matrimoniale, cameretta, piano mansardato in buono stato: locale con 4 finestre, locale wc con lavabo e lucernario, locale mansardato perlinato e con lucernario, locale con porta perlinato e con lucernario, a casa dispone di 2 entrate: una per appartamento al piano terra direttamente dal piazzale garage, un'altra porta interna dalla sala direttamente sul giardino. Una porta d'entrata dalla terrazza per gli altri 2 appartamenti + locale mansardato, accesso ale 3 cantine e caldaia riscaldamento con entrata separata, riscaldamento a nafta. La casa viene venduta arredata, gli appartamenti possono già essere affittati. Vendita direttamente dai proprietari. Astenersi curiosi e perditempo. Disponibilità da convenire. Per visionarla telefonare per appuntamento allo 079 / 720.13.42 (Ilaria)

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CHF 2’800’000.–

Viale Monte Verità, 6612 Ascona

ASCONA ? Casa d'epoca a reddito con 3 appartamenti e superficie di commerciale - 3 x appartamenti - 1 x spazio commerciale - 1 x sottotetto grezzo per possibile loft - 9 x posti auto esterni - 3 x garage indipendente - 2 x cantine - Superficie totale fondo: 855 m²   Descrizione la casa plurifamiliare del 1940 curato e rinnovato in stile Liberty si trova nella migliore posizione soleggiata, centrale e strategica di Ascona a due passi dal centro storico e dal lungolago. I'interessante palazzina offre 3 appartamenti e una grande superficie commerciale. Nell'ampio cortile, sul retro della casa troviamo 9 posti auto all'aperto e 3 box garage.  Un piccolo giardino con una palma di fronte alla casa decora la proprietà stile ticinese.  La casa può anche essere utilizzata in modo ottimale come proprietà in affitto per vacanze. Ben collegata tramite i mezzi pubblici. L'oggetto, edificato nel 1940, è tutta affittato, in ottimo stato di mantenimento ed  così composta: PIANO CANTINA: 1 ampie cantine, locale tecnico  PIANTERRENO: (120 mq) superficie commerciale PIANO RIALZATO (95 mq + 24 mq terrazza e balcone): appartamento di 3,5 locali composta da atrio/corridoio, salotto, grande cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno con doccia e colona lava-asciuga 1 °PIANO (ca. 95 mq+ terrazze):  appartamento 3,5 locali composto da atrio/corridoio, grande soggiorno-pranzo con terrazza, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno con vasca e colona lava-asciuga 1 °PIANO (110 mq + 12 mq terrazza):  appartamento moderno di 3,5 locali composto da atrio/corridoio, grande soggiorno-pranzo con ampia terrazza, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno con vasca e colona lava-asciuga, grande ripostiglio  SOTTOTETTO: in grezzo, da ristrutturare in un LOFT, 2,5 o 3,5 locali.   Grande potenziale come possibilità di ampliamento. Interessante moltiplicatore d'imposta del 75% Rinnovo 2005 e 2012 di tubature, termopompa, tetto e serramenti    Prezzo di vendita: CHF 2'800'000   Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci: Coco +41 (0)76 225 15 50 ASCONA - Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit 3 Wohnungen und Gewerbefläche - 3 x Wohnungen - 1 x Gewerbefläche - 1 x Dachboden für möglichen Ausbau/ Loft - 9 Aussenstellplätze - 3 separate Garagenboxen - 2 x Kellerbereiche - Insgesamt Nutzfläche: 855 m²   Beschreibung Das gepflegte und renovierte Mehrfamilienhaus im Liberty-Stil aus dem Jahr 1940 befindet sich in bester sonniger, zentraler und strategischer Lage von Ascona, nur einen Steinwurf von der Altstadt und dem Seeufer entfernt. Das Objekt bietet 3 Wohnungen und eine große Gewerbefläche.  Im großen Hinterhof des Hauses befinden sich 9 Außenstellplätze und 3 Garagenboxen. Ein kleiner Garten mit einer Palme vor dem Haus schmückt das Anwesen im Tessiner Stil. Das Haus kann optimal als Ferienvermietung genutzt werden und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Das Objekt ist derzeitig vollständig vermietet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es setzt sich wie folgt zusammen: UG: 1 große Kellerbereich, Heizungsraum   EG: Gewerbefläche HOCHPARTERRE (95 m² + 24 m² Terrasse und Balkon): 3.5-Zimmer Wohnung bestehend aus Flur, Wohnzimmer, großer Wohnküche mit Kamin, 2 Doppelschlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Waschturm 1.OG: (95 m2 + 12 Terrasse): 3.5-Zimmer Wohnung mit Eingangsbereich / Flur, Wohnbereich mit Terrasse, offene Küche, 2 Doppelschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschturm 1.OG: (110 m2 + 12 Terrasse und Balkon): Moderne 3.5-Zimmer Wohnung bestehend aus Eingangsbereich/ Flur, großes Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse, Küche, 2 Doppelschlafzimmern, Wannen-Bad mit Waschturm, grosser Abstellraum Dachgeschoss: im Rohbau für möglichen Umbau in ein Loft oder Wohnung.   Potenzial mit Ausbaumöglichkeiten. Interessanter Steuermultiplikator von 75% Renovierungen: 2005 und 2012: Erneuerung von Rohren, Wärmepumpe, Dach und Fenstern   Verkaufspreis: CHF 2'800'000   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns: Eichmann +41 (0)76 225 15 50 Ascona, spesso definita la perla del Lago Maggiore, famosa a livello internazionale come meta di vacanze con un alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in un'esclusiva baia. La posizione privilegiata nel mezzo di un paesaggio diversificato, il clima meridionale, la lunga tradizione nel turismo e un pronunciato senso di ospitalità per i residenti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come luogo di villeggiatura da favola. Degno di nota è il ricco patrimonio di cultura e arte in questa città vecchia con numerosi testimoni del Medioevo e Rinascimento.   Ascona, oft die Perle des Lago Maggiore genannt, international bekannt als Urlaubsziel mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer exklusiven sonnigen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft, das südländische Klima, die lange Tradition im Tourismus und die ausgeprägte Gastfreundschaft der Bewohner schaffen ideale Voraussetzungen für Urlaub und Entspannung.

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CHF 3’700’000.–705m211Zi

6900 Lugano

Grande proprietà con dépendance e piscina situata in una magnifica posizione panoramica sulle pendici del Monte Brè, con la splendida vista che spazia indisturbata sul lago e fino alle lontane Alpi. L'edificio principale, parzialmente ristrutturato, è disposto su 4 livelli collegati anche da un comodo lift. La superficie abitabile è di ca. 420 m2 in aggiunta ai quali ci sono ca. 135 m2 di locali accessori (lavanderia, cantine, locali tecnici, ecc.) e ca. 90 m2 di belle terrazze. La dépendance è disposta su 2 livelli e ha una superficie abitabile di ca. 130 m2 più ca. 20 m2 di locali accessori e altrettanti di terrazza. Il terreno misura ca. 1'240 m2 e nel giardino ben piantumato si trova una bella piscina riscaldabile. In fase di ristrutturazione la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative: grande villa con dépendance oppure suddivisione in diverse unità abitative indipendenti. Grosse Liegenschaft mit Dependance und Swimmingpool in wunderbarer, panoramischer Lage am Monte Brè und mit einer atemberaubenden Aussicht, die von See bis zu den Alpen schweift. Das teilweise renovierte Hauptgebäude verteilt sich auf 4 Etagen, die auch mit einem praktischen Lift untereinander verbunden sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 420 m2, dazu kommen noch ca. 135 m2 an Dienstflächen (Waschküche, Keller, Heizungsraum, usw.) und ca. 90 m2 für die schönen Terrassen. Die Dependance hat 2 Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m2 plus ca. 20 m2 an jeweils Dienstflächen und Terrasse. Das Grundstück misst ca. 1'240 m2 und im hübsch bepflanzten Garten hat es ein schönes, beheizbares Swimmingpool. Im Zuge einer Renovierung bietet die Liegenschaft viele Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten: Als einzelne, grosse Villa mit Dependance oder auch eine Aufteilung in verschiedenen Wohneinheiten. Spacious property with annex building and swimming pool in a wonderful panoramic location on Monte Brè and with a breathtaking view over the lake until the far away Alps. The partially renovated main building is spread on 4 floors connected by a lift. The living area is approx. 420 m2 plus approx. 135 m2 of service rooms (laundry, cellars, technical room, etc.), moreover there are approx. 90 m2 of beautiful terraces. The annex building has 2 floors and approx. 130 m2 of living area plus approx. 20 m2 of service rooms and an approx. 20 m2 large terrace. The plot has a size of approx. 1'240 m2 and in the nicely planted garden there is a beautiful heatable swimming pool. In the course of a renovation, there are many possible utilization options for this property: as a large single-family villa with an annex or the division in different living units.

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CHF 1’550’000.–233m215.5Zi

6772 Rodi-Fiesso

Casa storica plurifamiliare posizionata in una zona tranquilla e soleggiata, comoda da raggiungere. L'edificio si sviluppa su cinque piani e i quattro appartamenti sono situati al primo e secondo piano. Il piano terra offre la possibilità di costruire altri due appartamenti o di utilizzare il piano per scopi commerciali. Ideale come oggetto di reddito o per uso personale! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Quattro appartamenti esistenti di 3.5 e 2.5 camere - Posizione soleggiata e tranquilla - vicino allo svincolo autostradale di Varenzo e alla stazione ferroviaria - Modi per espandere (appartamenti o spazi commerciali) - Un Garage auto coperto per appartamento - Grande giardino - Grotto - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: Rodi-Fiesso, tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: Rinnovato di recente Bagni / Docce: 8 (4x doccia/lavabo/WC, 4x vasca da bagno/doccia/lavabo/WC) Riscaldamento: Elektro und Holzofen Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria, ca. 2 min. a piedi Scuole: Scuola dell'infanzia, ca. 1 min. a piedi / Scuola elementare, ca. 2 min. a piedi Negozi: Negozio a Rodi-Fiesso, ca. 5 min. a piedi