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CHF 130’000.–

Via Cesüreta, 6745 Giornico

In una posizione unica...Il terreno edificabile si trova alla periferia di Giornico in una posizione molto soleggiata con una bellissima vista sulla valle. Accanto alla proprietà scorre il ruscello Barougia.Con i seguenti indici di sfruttamento:- I.o Indice di occupazione 30%- I.s Indice di sfruttamento 0,30- altezza massima: 7.50m- R2- Fondo: 691.7 m2 (più 27.7 m2 non edificabile)---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In einmaliger Lage...Dieses Terrain befindet sich am Dorfrand von Giornico an sehr sonniger Lage mit atemberaubendem Ausblick über das Tal. Gleich neben der Parzelle verläuft das Flüsschen Barougia.Die Parzelle hat folgende Kriterien zur Bebauung:- Bebauungsziffer 30%- Ausnützungsziffer 0,30- Maximale Höhe: 7.50m- Zone R2- Parzelle: 691.7 m2 (plus 27.7 m2 nicht bebaubar)

4

CHF 900.–

6710 Biasca

Offriamo nella zona industriale del comune di Biasca un immobile ad uso Industriale/Commerciale, ben servito con ottimo soleggiamento, realizzato all’inizio degli anni 90 . L’immobile si distribuisce su due livelli oltre un piano interrato destinato ai locali tecnici, buono lo stato di conservazione, la struttura è stata realizzata in acciaio su fondazioni in calcestruzzo armato, il tetto è piano, la facciata degli uffici mediante vetrate termoisolate, oscuramenti tramite lamelle manuali, pavimenti in pvc per gli uffici e servizi igienici, mentre la parte dedicata alla produzione e deposito i pavimenti sono in betoncino. Il tipo di riscaldamento a gasolio. I dati principali dell’immobile sono riportati di seguito: • Anno di costruzione 1992 • Anno 2012 rifacimento del tetto • Anno 2018 rinnovo del generatore di calore Superfici e volumi dell’immobile : • Fondo sup. 12.580 mq. • Reparto produzione sup. 2.067 mq. • Magazzino sup. 1.274 mq. • Uffici sup. 838 mq. Divisione interna • Piano terreno Produzione, locale deposito e parte di uffici • Piano primo Uffici Diversi sono i parcheggi per le autovetture ed i mezzi pesanti posti nella zona circostante allo stabile . L’immobile ha un volume di 27.318 m3, sulla base delle norme di PR, sussiste la possibilità di aumentare il volume dello stabile di circa 14.862 m3 . Maggiori informazioni verranno rese su rischiesta.

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CHF 950’000.–

6828 Balerna

Grande terreno edificabile R3 di 1046 m2 con indice di sfruttamento 04 al momento adibito a frutteto, situato nel bel quartiere di Sant'Antonio a Balerna, dosso di Cereda.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi :. Ottima esposizione solare . Terreno pianeggiante e di facile accesso. Vista aperta sul bellissimo panorama circostante. Zona prettamente residenziale molto tranquilla. La proprietà si trova a due passi dal centro paese e dai centri commerciali, La casetta degli anni '60 di 121 m2 (4 locali su due piani) eventualmente ristrutturabile approfittando del bellissimo giardino . Alternativa la costruzione di una palazzina o delle casette I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch