Kilchberg ZH
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5

CHF 3’250’000.–297m28.5Zi

8810 Horgen

Wiesen, Bäume und Felder ? wohin Sie blicken. Schon in der Einfahrt erkennen Sie: Dieses Grundstück bietet Ihnen ungestörten Lebensraum in Hülle und Fülle. Sie beginnen Ihren Rundgang im Haupthaus ? Ihrer Haushälfte. Hier trifft der Charme eines Baus aus dem Jahr 1800 auf eine stilvoll moderne Renovation. Ihr Blick fällt zuerst auf den Kachelofen im Esszimmer: Sie spüren schon die wohlige Wärme, mit der er diesem wunderschönen Raum Leben einhaucht. Welche Atmosphäre! Im Wohnzimmer nebenan setzt sich das Zusammenspiel aus Holz und Stein fort. So zieren rustikale Holzbalken die Decke. Freudig überrascht treten Sie in die Küche: Modernes Design und viel Platz wecken Ihre Lust am Kochen. Zudem befindet sich noch die Gästetoilette im Erdgeschoss. Die Harmonie zwischen alt und neu geht im Obergeschoss weiter. Hier finden Sie zwei Zimmer, die sich als Büro oder Kinderzimmer eignen. Das Familienbad beeindruckt Sie mit zeitgemässem Design. Gleich nebenan liegt das grosszügige Hauptschlafzimmer. Wie in allen Räumen geniessen Sie auch hier einen tollen Ausblick ins Grüne.Eine weitere Treppe führt Sie in den Dachstock: Sie staunen, wie viel Raum sich Ihnen hier oben bietet! Alles ist komplett renoviert und bereit für die Nutzung als Gästezimmer, Büro oder sogar als neues Hauptschlafzimmer.Umschwung mit vielfältigen MöglichkeitenWenn Sie die Strasse zum Nebengebäude überqueren, setzt sich Ihr Eindruck von schier unbegrenzten Möglichkeiten fort. Die vollständig ausgestattete Wohnung eignet sich als Gästehaus, für jugendliche Kinder oder zum Vermieten. In der Garage entdecken Sie sogar eine Ladestation für Elektroautos. Die nächste Besonderheit folgt sogleich: Ein Pferdestall mit drei Boxen, ein Longierplatz und eine Wiese für die Pferde oder Ihre Kinder. Daneben befindet sich eine Loggia mit Feuerstelle ? ein Traum an schönen Tagen! Ob Sie nun Pferde halten oder nicht: Dieses Anwesen nutzen Sie ganz nach Ihren Wünschen.Die idyllische Lage des Hauses im Grünen bietet Ihnen viele Vorteile: Sie sind mitten in der Natur ? Feldwege und der nahegelegene Wald laden Sie zum Velofahren und Spazieren ein. Trotzdem sind Sie schnell in der Stadt: Über die nahe Autobahneinfahrt erreichen Sie Zürich in rund 15 Minuten. Zudem sind Sie über den Hirzel schnell in Zug und erreichen dank der S-Bahn den Flughafen bequem. Kindergarten und Primarschule sind nur 630 m entfernt. Und bis zur nächsten ÖV-Haltestelle sind es nur ein paar Schritte mehr. Die Oberstufe im Ort und die Zurich International School sind ebenfalls gut zu erreichen. In Horgen finden Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Am See gelegen können Sie hier flanieren, baden und in Kursschiffe steigen. Weitere Informationen finden Sie auf: horgen.ch

7

Preis auf Anfrage320m27.5Zi

8925 Ebertswil

Diese schöne Landhausvilla besticht nicht nur durch die unverbaubare Aussicht und die ganztägige Besonnung, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Zug.Highlights:* Familienfreundliche Umgebung* Ruhige Lage* Weitblick und Panoramasicht* Unverbaubare Aussicht* Gartensitzplatz mit Privatsphäre* Diverse Aufenthaltsbereiche im Aussenbereich* Pflegeleichte Gartenanlage* Naturkeller* Wintergarten* Grosszügiges Raumangebot* Hochwertige Materialien* Grosszügiger Eingangsbereich* Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon* Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée* Zahlreiche Einbauschränke* Viel Platz im Untergeschoss* Grosser Wirtschaftsraum* EinliegerwohnungGerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Hausen am Albis bietet seinen rund 3750 Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Wohn und Lebensqualität im Zentrum eines intakten Naherholungsgebiets mit Türlersee, Sihlwald und Seleger Moor. Die ländlich geprägte Gemeinde liegt am südlichen Ende des Kantons Zürich, im Bezirk Affoltern, zwischen den Städten Zürich und Zug. Zürich ist mit dem Privatverkehr innert 30 Minuten, Zug sogar innert 17 Minuten erreichbar. Mit dem ÖV erreichen Sie im Halbstundentakt Zürich in ca. 50 und Zug in ca. 30 Minuten. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von Sihlbrugg bis zum Türlersee. Damit ist Hausen am Albis flächenmässig die grösste Gemeinde. Das aktive Vereinsleben, das vielseitige Kulturangebot im lokalen Rahmen und eine gut eingespielte, vom Gemeinwesen getragene Jugendorganisation ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Schulen sind zentral gelegen. Von Kindergarten bis zur Sekundarschule ist alles vorhanden. Privat organisierte Krippenplätze, Tageshort und Mittagstisch runden dieses Angebot ab. Der Dorfladen ist täglich, an 365 Tagen im Jahr, geöffnet. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und Vorzügen der Gemeinde! Weitere Informationen finden Sie unter www.hausen.ch

12

CHF 3’200’000.–185m25.5Zi

Hanflandstrasse 20, 8125 Zollikerberg

Das 1'432 m² grosse Grundstück mit äusserst gepflegtem Umschwung, diversen Sitzplätzen und lauschigen Nischen sowie einer traumhaften Aussicht lässt bereits den wunderbaren Charme, die erstklassige Qualität und Einzigartigkeit dieser Liegenschaft erkennen.Die rund 185 m² grosse Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über zwei Stockwerke (Erd- und Gartengeschoss) und zeichnet sich durch die hellen, grosszügigen und vortrefflich konzipierten Räumlichkeiten aus: Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Reduit gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und separater Küche, von wo ein direkter Zugang in den Garten und zum Sitzplatz mit Pizzaofen führt. Ein weiteres Zimmer mit Balkon und Bad en Suite runden das Erdgeschoss ideal ab - ein grosszügiger Wohn-/ Essbereich, der zum Verweilen und Geniessen einlädt und der Familie wunderbaren Lebensraum bietet.Eine breite Steintreppe führt sodann in den unteren, ebenerdigen Schlaf-, Arbeits- und Freizeitbereich: das Gartengeschoss. Nebst einem grossen Vorzimmer mit Cheminée umfasst dieses Geschoss drei helle Schlafzimmer (zwei grössere und ein kleineres mit direktem Zugang in den Garten) sowie ein Badzimmer und einen Hobbyraum. Die grossen Kellerräumlichkeiten sorgen für geräumigen Stau- und praktischen Waschraum.Dank der Wahl von hochwertigen Materialien und der stetigen, liebevollen Pflege des Hauses präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem sehr guten Zustand. Die elektrischen und sanitären Anlagen entsprechen jedoch altersbedingt teilweise nicht mehr den heutigen Standards.Zum Haus gehören darüber hinaus zwei Garagen sowie zwei Aussenabstellplätze; beide sind im Preis inbegriffen.Suchen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch einen wunderbaren Lebensraum für sich und Ihre Familie und möchten Sie trotz einzigartiger Lebensqualität nicht auf die Vorzüge des stadtnahen Wohnens verzichten? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Ihrer Familienoase!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!