11 Treffer - Haus kaufen in Lucens

Prächtige renovierte Villa mit zwei Wohnungen

Entdecken Sie dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus, das eine schöne Aussicht auf eine Grünfläche und eine ruhige, sonnige Umgebung bietet. Es liegt im Kanton Waadt und profitiert von einem großzügigen, bebaubaren Garten sowie einer Südostausrichtung, die eine hervorragende Beleuchtung das ganze Jahr über bietet. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 216 m² Wohnfläche. Es wurde so konzipiert, dass zwei völlig separate Wohnungen entstanden, was viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die untere Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern mit direktem Zugang zum Garten und einer komplett neuen Küche. Im Obergeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse schöne Räume sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Die Malerarbeiten im Obergeschoss wurden ebenfalls vollständig erneuert und die Fenster ersetzt. Diese Konfiguration ermöglicht es, das gesamte Haus für eine große Familie zu nutzen oder einen separaten Teil zu genießen. Es bietet auch eine gute Gelegenheit für ein Renditeprojekt, mit der Möglichkeit, die beiden Wohnungen separat zu vermieten oder eine zu bewohnen und die andere zu vermieten. Die durchgeführten Renovierungen, die schönen Räume und die Organisation in zwei unabhängige Einheiten machen dieses Objekt besonders vielseitig. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Schulen komplettiert den Standort angenehm. Ein seltenes Anwesen, das Raum, Flexibilität und Renditepotenzial in einem angenehmen, grünen Umfeld bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und alle Möglichkeiten dieses Hauses zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1522-25-2

Familienvilla mit Potenzial für Studio oder Büro

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut und perfekt gepflegt wurde. Es liegt in einer privilegierten Umgebung und bietet eine ruhige Lebensatmosphäre, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert sofort mit seinen schönen Räumen und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, was einen optimalen Komfort für eine Familie bietet. Das untere Level, das über einen eigenen privaten Eingang verfügt, bietet einen weiteren Vorteil. Es bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio oder einen perfekten Raum für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu schaffen, ideal für Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten möchten, während sie ihre Privatsphäre bewahren. Zahlreiche Renovierungen wurden durchgeführt, um einen hohen Komfort, eine optimale Wartung und eine effiziente Isolierung zu gewährleisten. Im Außenbereich bildet der wunderschöne Garten einen wahren Friedensort, der sich für Entspannungsmomente und gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden eignet. Die freie Westausrichtung ermöglicht es Ihnen auch, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Garage und ein unabhängiges Dach bieten dieser Immobilie die praktische und komfortable Note, die für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Ein charmantes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten der Gestaltung, das sowohl eine Familie als auch einen Käufer, der einen unabhängigen beruflichen Raum sucht, begeistern wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1522-26-1

Verkauf - Haus Lucens

Omnia präsentiert exklusiv dieses geräumige, renovierte Familienhaus, ideal im Herzen des Ortskerns von Lucens gelegen, in einer besonders ruhigen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Anwesen profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation sowie von den Geschäften und der Schule entfernt. Busse und Züge ermöglichen es, die Region Lausanne leicht zu erreichen, mit Les Croisettes in Épalinges, die in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Auf einem Grundstück von 1'580 m² erbaut, profitiert das Haus von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einem großen, baumgesäumten Garten, einem Obstgarten und einem Teich, der dem gesamten Anwesen Charme und Serenität verleiht. Bereits beim Eingang führt ein Eingangsbereich zu einem Flur mit eingebauten Schränken. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, die zur Esszimmer führt, und schafft so einen gemütlichen und hellen Raum, ideal zum Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was es ermöglicht, die Außenbereiche während der schönen Tage voll auszunutzen. Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin vervollständigt diesen Wohnbereich und verleiht dem gesamten Anwesen eine warme Atmosphäre. Ein Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf diesem Niveau. Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier komfortable Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer, das zum Gartenseite ausgerichtet ist, bietet eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf das Schloss von Lucens und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während ein weiteres Schlafzimmer auch über einen Balkon verfügt. Ein Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Der Dachboden beherbergt einen großen, vielseitigen Raum, der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet, sei es als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Entspannungsbereich. Das Erdgeschoss bietet ein besonders interessantes Potenzial, insbesondere dank eines separaten Eingangs, der die Einrichtung eines unabhängigen Studios oder die Installation einer unabhängigen Tätigkeit ermöglicht. Dieser Bereich umfasst unter anderem eine Waschküche mit Außenzugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Außerhalb des Hauses verfügt das Anwesen über eine angenehme Terrasse, einen großen Garten mit Teich sowie einen Obstgarten, der einen besonders friedlichen natürlichen Rahmen im Zentrum des Dorfes bietet. Eine Garage sowie ein unabhängiger Raum, der als Büro, Werkstatt oder vollständig separates Schlafzimmer dienen kann, vervollständigen die Leistungen dieses Objekts. Dank seiner großzügigen Räume, seiner zentralen Lage, seinem großen Grundstück und seinem Potenzial für Umbauten bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Transport sucht. Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

BAUSTELLE IN ARBEIT - ÜBERGABE SOMMER 2028!

EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEbensQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses großartige Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel genießen möchten, während sie gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens nutzen. Die attraktiven Preise ermöglichen es auch Familien, mit niedrigen Monatsraten zu leben, mit einem "Hypotheken-Mietzins", der sich leicht unter CHF 1'200.-/Monat befinden kann (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben im Alltag. Dieses "Herzstück"-Projekt profitiert außerdem von attraktiven Preisen und bietet energiegeladene Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenräume mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Verwirklichung in der Region und einem privilegierten Wohnort machen.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Es dauert 15 Minuten, um zum Zentrum von Payerne zu gelangen, und etwa 20 Minuten, um Lausanne zu erreichen.Übergabe Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!4,5 Zimmer ab CHF 770'000.-Villa ab CHF 850'000.-Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Lucens - Geräumiges Haus mit 4.5 Zimmern + separatem Zimmer

Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separatem Zimmer, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und ruhige Wohnlage, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und Berufstätigkeit zu verbinden.Eine praktische und helle AusstattungIm Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn- und Esszimmer, das von Licht durchflutet wird und mit einem Pelletofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch gesellig ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einlädt zur Geselligkeit und zum Austausch.Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein idealer Vorteil für Home-Office oder berufliche Tätigkeit. Ein italienisches Duschbad, das 2025 renoviert wurde und moderne Ausführungen aufweist, komplettiert harmonisch diese Etage.Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine Werkstatt/Waschküche umgebaut, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Basteln oder Lagerraum bietet. Die Erdwärmeheizung gewährleistet ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über und garantiert besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen auch zu einer besseren Energieeffizienz bei.Eine komfortable und gut ausgestattete EtageDie Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleideraum für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert und mit Badewanne und italienischem Duschbad ausgestattet wurde, komplettiert harmonisch diesen Schlafbereich.Eine grüne und ruhige AußenanlageAußen können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahle oder Entspannungsmomente. Ein Garten wird Natur- und Garteningliebhaber bezaubern, während drei Parkplätze einen praktischen und unkomplizierten Parkplatz bieten.Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, was dem Gesamtbild eine sorgfältig gestaltete und moderne Note verleiht.Eine privilegierte WohnlageIn nur fünf Minuten Entfernung zu Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) profitiert dieses Haus von einer bevorzugten Lage:- Berner Straße in 2 Minuten,- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern,- Grundschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß.Darüber hinaus ist ein neues Projekt für ein gemischtes Viertel in der Nähe des Lucenser Bahnhofs in Entwicklung: Es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, was den Reiz und die Erreichbarkeit des Gebiets verstärkt.Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während man noch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bleibt.Die Vorzüge dieser Immobilie- Einzelnes Grundstück mit separatem Zimmer- Ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln- Erdwärmeheizung und thermische Paneele auf dem Dach- Renovierte und perfekt gepflegte Räume- Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichenEin seltenes Haus auf dem Lucenser Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz verbindet.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!