17 Treffer - Haus kaufen in Lucens

Thibault Groux

Thibault Groux

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Thibault Groux

Thibault Groux

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
CHF 1'295'000.– Premium
6.5 Zimmer170m² Wohnfläche
CH, 1522 Lucens

Architekten-Villa mit Panoramablick!

Sie liegt in den Höhen von Lucens in einem ruhigen und Wohngebiet, besteht aus 4 Zimmern und verbindet diese architektonische Einzelhaus von 2017 mit Eleganz, Modernität und Komfort. Jedes Detail wurde bedacht, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.Höhepunkte : • Licht und Panorama : breite Fensterflächen überfluten die Wohnräume mit Licht und bieten eine atemberaubende Aussicht. • Außenräume : großer Balkon und Terrasse, perfekt, um das Panorama und die schönen Tage zu genießen. • Elternschlafzimmer : Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. • Praktikabilität im Alltag : Doppelgarage und optimierte Stauräume. • Energieeffizienz : Haus, das nach aktuellen Normen konzipiert wurde, für einen dauerhaften und kontrollierten Komfort. • Der Zugang ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignetIdeal für Liebhaber des contemporary Design, der Helligkeit und der Ruhe, bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum in Lucens, bereit, Sie bereits bei Ihrem ersten Besuch zu begeistern.Lucens profitiert von einer strategischen geografischen Lage und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region. Die Straßenverbindungen ermöglichen es, Lausanne, Fribourg, Bern und Yverdon in weniger als einer Stunde zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Bahnhof von Lucens einen regelmäßigen Zugverkehr für schnelle Reisen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter 079 897 72 47 zu entdecken

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 1'290'000.–
5.5 Zimmer199m² Wohnfläche
Lucens, 1522 Lucens

Familienvilla mit Potenzial für Studio oder Büro

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut und perfekt gepflegt wurde. Es liegt in einer bevorzugten Umgebung und bietet eine ruhige Lebensatmosphäre, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert sofort mit seinen schönen Räumlichkeiten und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die damit allen notwendigen Komfort für eine Familie bieten. Das untere Level, das über einen eigenen privaten Eingang verfügt, bietet einen weiteren großen Vorteil. Es bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio einzurichten oder einen perfekt angepassten Raum für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu schaffen, ideal insbesondere für Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten möchten, während sie ihre Privatsphäre bewahren. Zahlreiche Renovierungen wurden durchgeführt, um einen hohen Komfortlevel, eine optimale Wartung und eine effiziente Isolierung zu gewährleisten. Im Außenbereich bildet der wunderschöne Garten einen wahren Friedensort, der sich für Entspannungsmomente und gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden eignet. Der freie Blick nach Westen ermöglicht es Ihnen auch, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Eine Garage sowie ein unabhängiges Dach komplettieren dieses Anwesen und bieten Alltagspraktikabilität und -komfort. Ein charmantes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung, das sowohl eine Familie als auch einen Käufer, der einen unabhängigen beruflichen Raum sucht, begeistern wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1522-26-1

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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CHF 1'100'000.–
5.5 Zimmer180m² Wohnfläche
Route de Ponty 9, 1522 Lucens

Zweifamilienhaus-Villa der Moderne mit 180 m² in Lucens - atemberaubender freier Blick

Konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen, bezaubert sie mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den hochwertigen Ausstattungen. Ihre Lage in einem ruhigen Wohnviertel ermöglicht es, eine grüne Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und dem Bahnhof liegt.Sobald man das Haus betritt, wird man von einem Eingangsbereich mit integriertem Schrank empfangen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern. Dieser Wohnbereich führt natürlicherweise zu einer großen Terrasse von 93 m², ideal für Empfänge oder um die schönen Tage zu genießen und die unverbaute Aussicht auf die Umgebung zu bewundern.Die obere Etage bietet vier richtige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite von etwa 32 m² mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer sowie ein Waschraum vervollständigen diesen Bereich perfekt.Der technische Keller umfasst einen Weinkeller sowie einen Technikraum, der wertvolle Stauräume bietet.Die Highlights- 180 m² Wohnfläche- Große Terrasse von 93 m²- 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und Duschbad- Offene Küche mit großem, hellem Wohnzimmer- Zwei Badezimmer + Gästetoilette- Weinkeller und Technikraum- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser- Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneelen- Neubau mit hochwertigen Ausstattungen- Ruhiges und Wohnviertel- 3 Außenparkplätze zum Preis von CHF 10'000.-- Verfügbar ab sofortVerkaufspreis: CHF 1'100'000.-Parkplätze zusätzlichEin Besuch ermöglicht es Ihnen, das volle Potenzial zu schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten oder einen Termin vor Ort zu vereinbaren.Kontakt: Simon Desponds - 079 927 63 45 oder über das Kontaktformular

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
CHF 695'000.–
4.5 Zimmer106m² Wohnfläche
1522 Lucens

Leben besser, weniger ausgeben, Villa MINERGIE mit Garten und 3 Schlafzimmern

*** EXKLUSIV bei SEV Immobilier ***In nur 3 Minuten von Lucens entfernt, im charmanten Dorf Henniez, liegt diese wunderschöne angebaute Eckvilla mit 4,5 Zimmern, die Ende 2022 gebaut wurde und mit ihrer modernen Architektur, ihrer schönen Helligkeit und ihrer excellenten Energieeffizienz aufgrund des MINERGIE-Labels besticht.Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Komfort, Energieeinsparungen und einem angenehmen Lebensumfeld sucht.Raumverteilung:Erdgeschoss:Schöner, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener, voll ausgestatteter Küche, die mit einer eleganten Granitarbeitsplatte und einem Selbstreinigungs-Backofen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Geschoss.1. Obergeschoss:Zwei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, die Kinder, Büro oder Freizeitraum aufnehmen können. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Geschoss.Dachgeschoss:Prächtiges Elternschlafzimmer mit großem Schlafzimmer, maßgefertigtem Ankleidezimmer, privater Dusche und einem ausgestatteten Waschraum.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, die perfekt für Familienmahlzeiten, Entspannungsmomente oder sichere Kinderspiele sind.Zwei Außenparkplätze mit jeweils einer elektrischen Lademöglichkeit vervollständigen dieses Objekt. Sie werden zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 15'000.- pro Stelle verkauft.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine hervorragende Lebensqualität und eine große Haltbarkeit zu bieten. Die PPE-Kosten betragen nur etwa CHF 140.- pro Monat, ein echter Vorteil, um den Budgetrahmen zu beherrschen.In einem neuen, familiären Wohnviertel gelegen, profitiert diese Villa von einer ruhigen und grünen Umgebung. Henniez ist besonders geschätzt für seine Lebensqualität, seine gemütliche Atmosphäre und seine nahegelegenen Einrichtungen. Für Schüler von 1. bis 8. Klasse wird der Weg zur Schule in Granges-près-Marnand durch den Schulbus erleichtert, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet.Eine neue, wirtschaftliche und perfekt auf das Familienleben abgestimmte Villa wartet auf Sie.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

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Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
CHF 1'100'000.–
5.5 Zimmer168m² Wohnfläche
1522 Lucens

Villa in Curtilles: Die Ruhe der Landschaft, nur wenige Schritte von Lucens entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick:Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² GrundstückRäume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 3+ AußenparkplätzeAusrichtung: Süden, optimale BesonnungUmwelt: Familiäre, ruhige Nachbarschaft am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Stadtzugang: Lucens in 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und seine Zufahrt.------------------------------------------------Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese individuelle Villa eine seltene Ruhe. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reiterhof, genießt sie eine freie Sicht und eine anhaltende Ruhe. Die Nähe zur Berner Straße gewährleistet eine gute Anbindung an Lucens, Moudon, Payerne und Lausanne.1996 von ihren Besitzern erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstand, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen, offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und hoher Deckenhöhe. Hell und gut aufgeteilt, öffnet er sich zu einer Südterrasse.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Tagesebene bietet den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtseite, intimer, umfasst drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Bereitschaft. • Ihren großen, offenen Wohnbereich, der zum Äußeren hin geöffnet ist. • Ihre schöne Helligkeit dank ihrer Südausrichtung • Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige, ländliche Umgebung • Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz • Lucens und Moudon in der Nähe

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • +1
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CHF 1'590'000.–
9 Zimmer410m² Wohnfläche
1522 Lucens

Verkauf - Haus Lucens

Omnia präsentiert exklusiv dieses geräumige, renovierte Familienhaus, ideal im Herzen des Ortes Lucens gelegen, in einer besonders ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Anwesen profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation sowie von Geschäften und der Schule entfernt. Busse und Züge ermöglichen es, die Region Lausanne leicht zu erreichen, mit Les Croisettes in Épalinges, die in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Errichtet auf einem Grundstück von 1'580 m², profitiert das Haus von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einem großen, baumgesäumten Garten, einem Obstgarten und einem Teich, der dem gesamten Anwesen Charme und Ruhe verleiht. Bereits beim Eingang führt ein Eingangsbereich zu einem Flur mit eingebauten Schränken. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, die zur Esszimmer führt, und schafft so einen gemütlichen und hellen Raum, ideal zum Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was es ermöglicht, die Außenbereiche während der schönen Tage voll auszunutzen. Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin vervollständigt diesen Wohnbereich und verleiht der gesamten Atmosphäre Wärme. Ein Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier komfortable Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer, das zum Gartenseite ausgerichtet ist, bietet eine sehr schöne, unverstellte Aussicht auf das Schloss von Lucens und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während eines der Schlafzimmer auch über einen Balkon verfügt. Ein Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Der Dachboden beherbergt einen großen, vielseitigen Raum, der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet, sei es als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Entspannungsbereich. Das Erdgeschoss bietet ein besonders interessantes Potenzial, insbesondere dank eines separaten Eingangs, der es ermöglicht, ein unabhängiges Studio oder eine unabhängige Aktivität einzurichten. Dieser Bereich umfasst unter anderem eine Waschküche mit Außenzugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Außerhalb verfügt das Anwesen über eine angenehme Terrasse, einen großen Garten mit Teich sowie einen Obstgarten, der einen besonders friedlichen Naturrahmen im Zentrum des Dorfes bietet. Eine Garage sowie ein unabhängiger Raum, der als Büro, Werkstatt oder vollständig separates Zimmer dienen kann, vervollständigen die Leistungen dieses Objekts. Dank seiner großzügigen Räume, seiner zentralen Lage, seines großen Grundstücks und seines Potenzials für Umbauten bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Transport sucht. Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

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CHF 840'000.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Chemin de la Forêt, 1522 Lucens

Helles Villa mit privatem Garten

En Ausschließlichem Mandat, bietet Everlake Ihnen:Helles Reihenhaus mit 2 Etagen mit Terrassen und privatem Garten von 235m2.Erstellt im Jahr 2018, bietet diese Villa-Anlage im modernen Stil eine familiäre Atmosphäre und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten in Lucens.Jedes Haus ist unabhängig in Bezug auf Heizung, Wasser und Wartung.Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnbereich von ca. 40m2 mit offener Küche, mit direktem Zugang zu einer gepflasterten Terrasse und zum Garten, alles mit großen Fenstern.Ein großer Abstellraum, ein Gästetoilette sowie ein Keller und ein Technikraum vervollständigen diese Etage.Die 1. Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche. Direkter Zugang zur Terrasse der 1. Etage.Diese Etage wird durch 2 große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Waschraum vervollständigt.Eine große gepflasterte Terrasse von ca. 30m2 mit sehr schönem Blick auf Lucens und die Umgebung ist mit dem Elternschlafzimmer und einem der beiden Kinderzimmer verbunden.Der Außenbereich wird durch einen großen, vollständig privaten und umzäunten Garten von 232m2 ergänzt.Zwei überdachte Parkplätze sind gegen Aufpreis erhältlich, von denen einer bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist..Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung mit Gas und durch Solarmodule versorgt und ist frei von allen Bewohnern, also sofort verfügbar!Um ein vollständiges Dossier mit Plänen und CECB zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.Bald!www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet!

Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Garage
  • Lift
CHF 890'000.–
5.5 Zimmer141m² Wohnfläche
Proche du centre, 1522 Lucens

BAUSTELLE IM GANG - ÜBERGABE SOMMER 2028!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEbensQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, bietet dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile eines Stadtlebens genießen möchten. Die attraktiven Preise ermöglichen es auch Familien, mit niedrigen Monatsraten zu leben, mit einem "Hypotheken-Zins" von unter CHF 1'200.-/Monat (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben und bietet ein "Herzstück"-Projekt, das von attraktiven Preisen profitiert und energieeffiziente Wohnungen anbietet.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenräume mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine unterirdische Parkgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um eine sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Realisierung in der Region und einem privilegierten Lebensort machen.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof CFF ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Es dauert 15 Minuten, um zum Zentrum von Payerne zu gelangen, und etwa 20 Minuten, um Lausanne zu erreichen.Übergabe Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!4,5 Zimmer ab CHF 770'000.-Villa ab CHF 850'000.-Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

  • Garage
  • Lift
Fatjona Gjyliqi

Fatjona Gjyliqi

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Fatjona Gjyliqi

Fatjona Gjyliqi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 5'500'000.–
15 Zimmer
1522 Lucens

Nutzen Sie die Chance für eine nachhaltige Investition!

Situé à Lucens, cet immeuble de rendement offre une opportunité d'investissement attractive, alliant qualité d'entretien, optimisation énergétique et potentiel de valorisation.Grâce à sa configuration en deux entrées distinctes, l'immeuble bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'une excellente diversification locative. Les logements, rénovés avec soin, répondent aux attentes actuelles des locataires en matière de confort et de praticité.Les travaux réalisés témoignent d'une volonté de préserver durablement la valeur du bâtiment tout en améliorant ses performances. Les optimisations énergétiques récentes renforcent encore son attractivité en permettant une gestion plus économique et responsable.Les revenus complémentaires liés aux annexes ainsi que le potentiel d'évolution des revenus locatifs offrent des perspectives intéressantes pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Diese Angebot PREMIUM HOMES bietet: • 15 appartements répartis sur 2 entrées indépendantes. • Base locative diversifiée et stable. • Rénovation complète en 2018. • Façades, isolation et fenêtres entièrement refaites. • 14 appartements • 6 appartements crées à neuf en 2018. • 9 appartements, dont 5 créés à neuf et 4 rénovés en 2018. • Colonne de lavage privative et buanderie commune • Potentiel de hausse des loyers lors • 17 places de parc extérieures. • 2 garages-box doubles. • 3 jardins, dont 2 actuellement loués et un à bien plaire gratuit. • Pas d'ascenseur • Charges forfaitaires • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en 2026. • Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

  • Balkon / Terrasse
CHF 860'000.–
4.5 Zimmer133m² Wohnfläche
1522 Lucens

Lucens - Geräumiges Haus mit 4.5 Zimmern + separatem Zimmer

Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separatem Zimmer, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und ruhige Wohnlage, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und Berufstätigkeit zu vereinen.Eine praktische und helle AusstattungIm Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist und mit einem Pellet-Ofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch gesellig ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einladend zu Geselligkeit und Austausch.Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein idealer Vorteil für Home-Office oder berufliche Tätigkeit. Ein italienisches Duschbad, das 2025 renoviert wurde und moderne Ausstattung aufweist, komplettiert harmonisch diese Etage.Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine Werkstatt/Waschküche umgebaut, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Bastelarbeiten oder Lagerräume bietet. Die Erdwärmeheizung gewährleistet optimalen Komfort das ganze Jahr über und bietet besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen auch zu einer besseren Energieeffizienz bei.Eine komfortable und gut ausgestattete EtageDie Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleidebereich für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert wurde und mit einer Badewanne und einer italienischen Dusche ausgestattet ist, komplettiert harmonisch diesen Schlafbereich.Eine grüne und ruhige AußenanlageAußerhalb können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahle oder Entspannungsmomente. Ein Gemüsegarten wird Garten- und Naturfreunde bezaubern, während drei Parkplätze praktisches und unkompliziertes Parken ermöglichen.Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, was dem Gesamtbild eine sorgfältig gestaltete und moderne Note verleiht.Ein privilegiertes WohngebietDas Haus liegt nur fünf Minuten von Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) entfernt und bietet eine bevorzugte Lage:- Berner Straße in 2 Minuten,- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern,- Primarschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß.Darüber hinaus ist ein neues Projekt für ein gemischtes Viertel in der Nähe des Bahnhofs Lucens in Entwicklung: Es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, was den Reiz und die Zugänglichkeit des Gebiets erhöht.Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während man noch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bleibt.Die Vorzüge dieser Immobilie- Einzelnes Grundstück mit separatem Zimmer- Ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln- Erdwärmeheizung und thermische Paneele auf dem Dach- Renovierte und perfekt gepflegte Räume- Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichenEin seltenes Haus auf dem Lucenser Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz vereint.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

  • Balkon / Terrasse
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CHF 1'550'000.–
8 Zimmer170m² Wohnfläche
1522 Lucens

Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 5 Garagen (Verkauf mit 5-Jahres-Ratenzahlung)

In den Hügeln von Lucens gelegen, vereint dieses Einfamilienhaus geräumige Volumina, eine freie Aussicht auf die Waadtländer Landschaft und eine seltene Außenfläche. Eine Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und einem echten Potenzial für Wertsteigerung suchen.Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet das Objekt 8 Zimmer und 3 Sanitärzimmer. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer geselligen Veranda verbunden ist, ideal für Familienmahle. Der Innen- und Außenzustand ist als gut beschrieben, mit hochwertigen Materialien (laut verfügbarer Informationen).Auf der Seite der Ausstattung: elektrische Heizung, Kamin zum Wohlfühlen und Veranda vervollständigen einen Komfort, der für den Alltag konzipiert ist. Das Objekt verfügt über außergewöhnliche Parkmöglichkeiten, mit 5 Innenplätzen (Einzelboxen) und 5 Außenplätzen - eine seltene Konfiguration, die für eine Familie oder eine gemischte Nutzung zu schätzen ist.Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Objekts: große, überdachte Terrassen, die sich auf die Panoramaaussicht öffnen, ein baumgesäumter Garten und ein angelegter Gemüsegarten auf einem Grundstück von 1'524 m². Ein Außenpool ergänzt die Anlage (laut verfügbarer Informationen; Nutzung und Wartung im Rahmen des Verkaufs zu bestätigen). Die Gesamtanlage bietet einen friedlichen Lebensraum, der auf die Landschaft und die umliegenden Hügel ausgerichtet ist.Auszeichnendes Merkmal: das Grundstück weist eine Baureserve auf, die ein zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung darstellen könnte - vorbehaltlich der Validierung durch einen Architekten und der üblichen Überprüfungen bei den zuständigen Behörden.Praktische Lage in Lucens: Geschäfte in etwa 500 m, öffentliche Verkehrsmittel in 800 m, Schulen in der Nähe des Ortskerns. Ein lebendiges Dorf im Jorat-Broye, in vernünftiger Entfernung zu Moudon, Payerne und Lausanne.Technische Informationen auf Anfrage.Bedingungen: dieses Objekt kann im Rahmen eines Verkaufs mit 5-Jahres-Ratenzahlung angeboten werden, der bevorzugte Erwerbsbedingungen und eine vertragliche Planungssicherheit für die Besitzübernahme bietet. Geschätzter Verkehrswert: CHF 1'700'000.-. Details und Bedingungen auf Anfrage.Wivia lädt Sie ein, diese Immobilie mit ausgeprägtem Charakter zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu organisieren.

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CHF 1'890'000.–
7 Zimmer265m² Wohnfläche
1522 Lucens

Familienhaus mit 265m² Wohnfläche

Diese 2004 erbaute Unterkunft, die sich im Herzen eines alten Bauernhofs befindet, überzeugt durch ihre subtile Verbindung zwischen dem Charme von einst und modernem Komfort. Sie bietet einen warmen und authentischen Lebensraum, ideal für diejenigen, die Character ohne Kompromisse bei der Modernität suchen.Sie überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und hellen Wohnbereichen, die eine Wohnfläche von etwa 265 m² bieten.Das Anwesen verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten, sichtbare Balken, edle Materialien mit modernem Komfort, und schafft so einen warmen und einzigartigen Lebensraum.InnenraumErdgeschoss: • Eingang • Zugang zur Garage und zum Technikraum/Waschküche • Büro/Schlafzimmer von etwa 16 m² • Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche • Ankleide • Flur mit prächtiger Treppe • Offene Küche mit Essbereich • Vorratsraum an der Küche • Wohnzimmer mit Kamin • Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Zugang zum Keller Obergeschoss: • Flur • Schlafzimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und großem Ankleide • Schlafzimmer mit Ankleide • Vierte Schlafzimmer/Büro • Separates WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, getrennt durch eine Glasscheibe von einer Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer Dachgeschoss: • Großer, noch zu nutzender Raum Keller: • Durchgangskeller mit zwei Zugängen • Technikraum Außenbereiche und Anbauten: • Garten mit über 300 m² • Terrasse von etwa 50 m² (derzeit in Renovierung) • Integrierte Garage mit automatischer Tür • Drei Außenparkplätze

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CHF 1'060'000.–
4 Zimmer142m² Wohnfläche
1522 Lucens

Maison mitoyenne mit lebenslänglichem Nießbrauch, besetzt für 5 Jahre, und Baugrundstück

Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage und mit freier Sicht auf das Dorf und die Landschaft, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Außenbereiche und eine seltene Besonderheit bietet: ein separates Baugrundstück von 485 m² (separater Zugang möglich). Verkauf als lebenslängliches Nießbrauchrecht ohne Rente, mit beschränktem Wohnrecht für 5 Jahre.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 891 m², bestehend aus einem Wohngrundstück von 406 m² und einem Baugrundstück von 485 m², das ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet (vorbehaltlich eines genehmigten Projekts durch die zuständigen Behörden). Das Haus, in gutem Innen- und Außenzustand, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: • 4 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer • Offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich • 2 Ebenen • Keller (Weinkeller/Wäscheraum/Technikraum je nach Ausstattung) • Eingebaute Stauräume Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von einer Gasheizung mit Fußbodenheizung in dem gesamten Haus sowie einem Kamin. Die Außenbereiche locken mit ihrem grünen Ambiente, mehreren Terrassen, einem Garten und einer friedlichen Atmosphäre, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Außenbereiche und Potenzial: • Gesamtfläche: 891 m² • Baugrundstück von 485 m² • Freie Sicht auf das Dorf und die Landschaft • Mehrere Terrassen und Garten Wichtiger Punkt: Während der Besetzungsfrist als lebenslängliches Nießbrauchrecht können die Käufer das Baugrundstück bereits für ein Bauprojekt nutzen (vorbehaltlich der Genehmigung).Parkmöglichkeiten: • Abgestellter Parkplatz (überdachter Einzelparkplatz) • 3 Außenparkplätze vor dem Haus Lage: • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m • Schulen (Primar- und Sekundarstufe): ca. 700 m • Bahnhof Lucens: ca. 1'000 m • Umwelt: ruhige Straße, angenehmes Ambiente Verkaufsbedingungen – Lebenslängliches Nießbrauchrecht (ohne Rente): • Art: Lebenslängliches Nießbrauchrecht ohne Rente • Wohnrecht: beschränkt auf 5 Jahre • Bewohner: 2 Personen (Freigabe spätestens nach 5 Jahren) • Bouquet (einmalige Zahlung): CHF 1'060'000.– • Geschätzter Wert des Hauses: CHF 1'400'000.– Eine attraktive Lösung, um ein neuwertiges Objekt mit Baugrundstück und Potenzial zu erwerben und gleichzeitig ein Projekt für die mittlere Frist zu planen.Kontaktieren Sie Wivia, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

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CHF 1'200'000.–
6.5 Zimmer157m² Wohnfläche
1522 Lucens

Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und großem Garten von 1'618 m2

EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIERDiese charmante Einzelvilla mit 6.5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 157 m² mit einem großen, reich bewaldeten und umzäunten Garten von 1'618 m². Gutes Potenzial für Erweiterung!Sie liegt im Zentrum von Lucens, nur 200 Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Bushaltestelle in Richtung Lausanne und Moudon befindet sich 170 Meter entfernt, die Schulen 400 Meter und der Bahnhof 500 Meter.Das 1982 erbaute Anwesen bietet schöne Wohnräume sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Es wurden Solarmodule auf dem Dach installiert sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe. Perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie, bietet es einen friedlichen und angenehmen Lebensraum. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin von 42 m² und einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von 44 m² und zum Garten. Die ausgestattete Küche von 8,5 m² bietet einen direkten Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer von 14,5 m², ein Eingangsbereich von 12 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.Die erste Etage umfasst ein großes Schlafzimmer von 20 m², ein Schlafzimmer von 17 m², ein Schlafzimmer von 11 m², ein Schlafzimmer von 9 m² sowie ein Badezimmer von 7,5 m² mit Badewanne, Waschbecken und WC.Der Dachboden umfasst einen Galetas.Der Keller umfasst einen Verteilerbereich von 11 m², einen verfügbaren Raum von 21 m², eine Waschküche von 14,5 m², einen Weinkeller von 8,5 m², einen PC-Schutzraum von 6,5 m² sowie eine Garage von 17 m².Die Außenbereiche umfassen einen geräumigen, bewaldeten und umzäunten Garten, eine teilweise überdachte Terrasse von 44 m², einen Balkon von 4 m², ein Gartenhäuschen, einen Gemüsegarten sowie zwei Außenparkplätze.Die reich bewaldeten Außenanlagen gewährleisten eine hervorragende Lebensqualität und bieten einen angenehmen Rahmen, der für ein gutes Gleichgewicht, Gesundheit und Vergnügen sorgt.Zögern Sie nicht, sie zu besuchen.Wohnfläche: 157 m2. Grundstück: 1'618 m2.Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besichtigungen bei:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

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