15 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Lucens

Magnifica villa ristrutturata con due alloggi

Scoprite questa casa unifamiliare completamente ristrutturata, che beneficia di una bella vista libera su uno spazio verde e di un ambiente calmo e soleggiato. Situata nel cantone di Vaud, gode di un generoso giardino edificabile e di un'esposizione a sud-est che offre una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Estesa su tre livelli e sviluppando circa 216 m² di superficie abitabile netta, la proprietà è stata ripensata per creare due appartamenti perfettamente distinti, offrendo numerose possibilità di utilizzo. L'appartamento inferiore consiste in un appartamento di 3,5 locali con accesso diretto al giardino e una cucina completamente nuova. Al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali con terrazza offre bei volumi e un bagno recentemente ristrutturato. Le pitture al piano superiore sono state completamente rifatte e le finestre sostituite. Questa configurazione consente di utilizzare l'intera casa per una grande famiglia o di godere di una parte indipendente. Rappresenta anche una bella opportunità per un progetto di rendita, con la possibilità di affittare i due appartamenti separatamente o di occupare un appartamento mentre si mette il secondo in affitto. I lavori di ristrutturazione eseguiti, i bei volumi e l'organizzazione in due unità indipendenti rendono questa proprietà particolarmente polivalente. La vicinanza ai servizi e alle scuole completa piacevolmente la posizione. Una proprietà rara che offre spazio, flessibilità e potenziale di rendita in un ambiente di vita piacevole e verde. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa casa ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1522-25-2

Casa familiare con potenziale per studio o ufficio

Scopri questa meravigliosa casa di 5.5 locali, costruita con materiali di alta qualità e perfettamente mantenuta. Situata in un ambiente privilegiato, offre uno spazio di vita pacifico pur beneficiando di un rapido accesso alle amenità essenziali. Distribuita su due livelli, la proprietà seduce immediatamente con i suoi bei volumi e la sua luminosità eccezionale. Dispone di quattro camere da letto spaziose e tre bagni, offrendo così tutto il comfort necessario per una famiglia. Il livello inferiore, con il suo ingresso privato, presenta un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. Offre la possibilità di allestire uno studio indipendente o di creare uno spazio perfettamente adatto all'esercizio di un'attività professionale, ideale per gli indipendenti che desiderano lavorare da casa mentre preservano la loro intimità. Sono state eseguite molte ristrutturazioni per garantire un eccellente livello di comfort, una manutenzione ottimale e un'isolamento efficiente. All'esterno, il magnifico giardino costituisce un vero e proprio rifugio di pace, propizio ai momenti di relax e agli istanti condivisi con la famiglia o gli amici. La vista libera verso ovest vi permetterà anche di godere di splendidi tramonti. Un garage e un ripostiglio indipendente completano questa proprietà, portando praticità e comfort nella vita quotidiana. Una casa affascinante con molteplici possibilità di allestimento, che saprà sedurre sia una famiglia che un acquirente alla ricerca di uno spazio professionale indipendente. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà unica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1522-26-1

Villa di architetto con vista panoramica!

Situata nelle alture di Lucens in un quartiere residenziale e tranquillo, composta da 4 camere da letto, questa casa individuale di architetto del 2017 combina eleganza, modernità e comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita eccezionale.Caratteristiche principali : • Luce e panorama : ampie finestre inondano gli spazi di vita di luce e offrono una vista mozzafiato. • Spazi esterni : ampio balcone e terrazza, perfetti per godere del panorama e dei bei giorni. • Suite principale : camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. • Praticità nella vita quotidiana : garage doppio e spazi di stoccaggio ottimizzati. • Prestazioni energetiche : casa progettata secondo le norme attuali, per un comfort sostenibile e controllato. • L'accesso è adatto per le persone con mobilità ridottaIdeale per gli amanti del design contemporaneo, della luce e della tranquillità, questa casa offre un ambiente di vita raro a Lucens, pronto a sedurvi già dalla prima visita.Lucens beneficia di una posizione geografica strategica, offrendo un accesso rapido alle principali città della regione. Gli assi stradali permettono di raggiungere Losanna, Friburgo, Berna e Yverdon in meno di un'ora. Inoltre, la stazione ferroviaria di Lucens offre un servizio regolare di treni per spostamenti rapidi.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al 079 897 72 47

Villa contemporanea di 5,5 locali con vista panoramica su Lucens

Villa di 5,5 locali in vendita a Lucens - Un ambiente di vita ideale tra natura e comfortSituata a Lucens, in un comune dinamico e in piena espansione, questa villa bifamiliare combina comfort moderno e ambiente di vita pacifico. A soli 5 minuti a piedi da negozi e trasporti pubblici, offre anche una vista panoramica, un giardino alberato e una terrazza orientata a sud, ideale per godersi il sole e la natura circostante.La villa offre un'architettura progettata con cura, che integra materiali di alta qualità e tecnologie ecologiche come pompe di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Gli spazi sono generosamente distribuiti, combinando luminosità e comfort per un ambiente di vita armonioso.Piano terra: Il piano terra consiste in un grande soggiorno di oltre 43 m², che offre una luce eccezionale grazie a grandi finestre. La cucina aperta sul soggiorno permette una circolazione fluida e dà su una grande terrazza di 93 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relax. Questo livello comprende anche un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina spaziosa e una stanza tecnica.Piano superiore: Questo piano superiore consiste in tre grandi e luminose camere, ognuna di oltre 15 m², nonché in una bella suite padronale di 32,25 m² con un ampio armadio e un bel bagno con doccia. Un grande bagno con lavanderia completa questo livello.Non perdere questa unica opportunità di scoprire la tua futura casa! Contattaci oggi per pianificare una visita e immergerti nell'atmosfera di questa villa eccezionale.

Vendita - Casa Lucens

Omnia presenta in esclusiva questa spaziosa casa familiare rinnovata, ideale nel cuore di Lucens, in un ambiente particolarmente tranquillo e allo stesso tempo in prossimità immediata ai servizi. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, nonché dalla scuola. Gli autobus e i treni consentono un facile accesso alla regione di Losanna, con Les Croisettes a Épalinges raggiungibili in circa 20 minuti. Costruita su un terreno di 1.580 m², la casa beneficia di un ambiente verde e sereno, con un grande giardino alberato, un frutteto e uno stagno, che conferisce charme e serenità all'intera proprietà. Entrando, un ingresso conduce a un corridoio con armadi a muro. La zona living si compone di una cucina aperta sul soggiorno, creando uno spazio conviviale e luminoso, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Questa zona ha accesso diretto alla terrazza e al giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni durante i bei giorni. Un soggiorno affascinante dotato di camino completa questa zona living e conferisce un'atmosfera calda all'intero. Un bagno per gli ospiti si trova anche a questo livello. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e accoglie quattro camere da letto confortevoli. La camera da letto principale, orientata verso il lato del giardino, beneficia di una vista molto bella e libera sul castello di Lucens e dispone del suo bagno personale con vasca da bagno e doccia, mentre una delle camere da letto dispone anche di un balcone. Un bagno con doccia e un WC separato completano questo piano. La soffitta ospita una grande stanza polivalente che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come stanza dei giochi, spazio di svago, ufficio o area di relax. Il piano terra presenta un potenziale particolarmente interessante, grazie anche a un ingresso separato che consente la creazione di uno studio indipendente o l'installazione di un'attività indipendente. Questa zona comprende, tra l'altro, una lavanderia con accesso esterno, una camera da letto, un bagno con doccia e una grande stanza che può essere allestita secondo le esigenze. All'esterno, la proprietà dispone di una terrazza piacevole, un grande giardino con uno stagno e un frutteto, offrendo un ambiente naturale particolarmente pacifico nel centro del villaggio. Un garage e una stanza indipendente che può servire da ufficio, laboratorio o camera da letto completamente separata completano i servizi di questa proprietà. Grazie ai suoi volumi generosi, alla posizione centrale, al grande terreno e al potenziale di allestimento, questa casa costituisce un'opportunità ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita in prossimità immediata ai servizi e ai trasporti pubblici. Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

CANTIERE IN CORSO - CONSEGNA ESTATE 2028!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE:PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNESituato in una zona residenziale calma e verde, vicino al centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, protetto dalle rumorosità e a due passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo allo stesso tempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti consentono anche alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotecario" che può facilmente essere al di sotto di 1'200.- CHF al mese (basato su un indebitamento dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%).Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze per vivere ogni giorno. Questo progetto "coup de coeur" beneficia anche di prezzi attraenti e propone appartamenti energeticamente efficienti.Ogni appartamento godrà di bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi/terrazze per gli appartamenti al piano superiore. Il seminterrato offre un parcheggio sotterraneo collegato agli appartamenti con ascensori o accessi privati. Una spaziosa stanza per biciclette è anche prevista per favorire la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bella linea architettonica e la qualità dei loro finimenti, che li rendono una realizzazione unica per la regione e un luogo di vita privilegiato.Questo nuovo sviluppo si trova vicino al centro del comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole del comune sono a pochi minuti a piedi, così come i medici, le banche, i centri sportivi e altre necessità. La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna è a 3 minuti e l'autostrada è a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna.Consegna estate 2028BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!4,5 locali da 770'000.- CHFVilla da 850'000.- CHFSpazi interni in più 30'000.- CHF/unitàSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro convenimento e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Lucens - Casa spaziosa di 4.5 locali + locale indipendente

In esclusiva presso Acor Immobilier, scopri questa incantevole casa a schiera di 4.5 locali con locale indipendente, ideale situata a Lucens. Questa proprietà combina comfort moderno, luminosità e ambiente di vita pacifico, perfetto per una famiglia o per conciliare vita privata e attività professionale.Un layout pratico e luminosoAl piano terra, un ampio ingresso con armadi integrati ti accoglie in uno spazio curato e funzionale. Il grande soggiorno/pranzo, bagnato di luce e dotato di stufa a pellet, crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina aperta e completamente attrezzata prolunga questo spazio di vita con eleganza e praticità, invitando alla convivialità e allo scambio.Questo livello comprende anche una camera da letto con armadio integrato, nonché uno studio o un locale indipendente con accesso esterno proprio - un vantaggio ideale per il telelavoro o l'attività professionale. Un bagno a doccia all'italiana, rinnovato nel 2025 con finiture contemporanee, completa armoniosamente questo piano.Praticamente, il garage è stato trasformato in un laboratorio/lavanderia, offrendo uno spazio polivalente per il tempo libero, il fai da te o lo stoccaggio. La pompa di calore geotermico assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, garantendo anche costi energetici particolarmente vantaggiosi. I pannelli termici installati sul tetto contribuiscono anche a una migliore efficienza energetica.Un piano confortevole e ben organizzatoIl piano ospita due belle camere da letto, di cui una con un guardaroba per un ottimale stoccaggio. Un grande bagno, rinnovato nel 2025 e dotato di vasca da bagno e doccia all'italiana, completa armoniosamente questa zona notte.Un'esterno verde e pacificoAll'esterno, goditi un piacevole giardino con terrazza, perfetto per pasti estivi o momenti di relax. Un orto incanterà gli amanti della natura e del giardinaggio, mentre tre posti auto offrono un parcheggio pratico e senza vincoli.La pittura della facciata è stata completamente rifatta all'inizio del 2025, dando all'intero un aspetto curato e moderno.Un ambiente di vita privilegiatoSituata a soli cinque minuti da negozi e servizi (Coop, Posta, banche, ristoranti, farmacie), questa casa beneficia di una posizione privilegiata:- Strada per Berna in 2 minuti,- Stazione CFF di Lucens in 800 metri,- Scuola primaria in meno di 10 minuti a piedi.Inoltre, un nuovo progetto di quartiere misto è in via di sviluppo vicino alla stazione di Lucens: comprende abitazioni, negozi e servizi, rafforzando il fascino e l'accessibilità della zona.Un luogo ideale per godere di un ambiente calmo e verde, restando vicino a tutto ciò che facilita la vita quotidiana.I vantaggi di questa proprietà- Terreno individuale con locale indipendente- Ambiente pacifico e verde- Prossimità immediata ai negozi e ai trasporti- Pompa di calore geotermico e pannelli termici sul tetto- Spazi rinnovati e perfettamente mantenuti- Facciata completamente ridipinta all'inizio del 2025Una casa rara sul mercato di Lucens, che combina charme, funzionalità ed efficienza energetica.Visitala senza indugio!

Cogli l'opportunità di un investimento duraturo!

Situato a Lucens, questo immobile di rendita offre un'opportunità di investimento attraente, che combina la qualità della manutenzione, l'ottimizzazione energetica e il potenziale di valorizzazione.Grazie alla sua configurazione con due ingressi separati, l'edificio beneficia di un'organizzazione funzionale e di una diversificazione locativa eccellente. Gli appartamenti, ristrutturati con cura, rispondono alle aspettative attuali degli inquilini in termini di comfort e praticità.I lavori realizzati testimoniano la volontà di preservare il valore dell'edificio in modo sostenibile, migliorandone le prestazioni. Le recenti ottimizzazioni energetiche rafforzano ulteriormente la sua attrattiva, consentendo una gestione più economica e responsabile.I redditi aggiuntivi derivanti dagli annessi, nonché il potenziale di evoluzione dei redditi locativi, offrono prospettive interessanti per un investitore che desidera sicurezza e sviluppo del proprio patrimonio immobiliare.I suoi desideri non rimarranno inappagati. Approfittene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 15 appartamenti distribuiti su 2 ingressi indipendenti. • Base locativa diversificata e stabile. • Ristrutturazione completa nel 2018. • Facciate, isolamento e finestre completamente rifatti. • 14 appartamenti • 6 appartamenti creati nel 2018. • 9 appartamenti, di cui 5 creati nel 2018 e 4 ristrutturati nel 2018. • Lavatrice privata e lavanderia comune • Potenziale di aumento degli affitti • 17 posti auto esterni. • 2 garage doppie. • 3 giardini, di cui 2 attualmente affittati e uno gratuito. • Nessun ascensore • Spese forfettarie • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici installati nel 2026. • Immobilizzo chiavi in mano, senza lavori previsti. Interessato? Saremmo lieti di mostrarle l'immobile durante una visita senza impegno!Vuole vendere la sua casa o appartamento con completa tranquillità? Le informeremo del valore attuale della sua proprietà, in modo discreto e senza impegno!È interessato a un primo scambio senza impegno? Non esiti a contattarci. Siamo lieti del suo contatto.