Rare! Magnifique duplex de 6 pces avec jardin et terrasses privés
"Si vous aimez le cachet et le charme, ce superbe duplex est pour vous.Situé à Lucens, à deux pas du centre historique, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 6 pièces a été entièrement rénové en 1972. Son charme d'origine a été conservé assurant ainsi un caractère unique et une atmosphère chaleureuse, renforcé par les poutres d'origine et les mansardes apparentes. La demeure, construite en 1903 au calme, sur les hauts du centre-ville, comprend au total 5 appartements en PPE. La vue y est incroyable.Un splendide jardin bucolique privé de 130m2, avec ses 2 terrasses totalisant 25 m2, est accessible depuis le rez en empruntant un petit ponton. La nature et le calme tout proches de la ville prennent ici tout leur sens.L'entrée de l'appartement se trouve au 2ème étage - à noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans la maison...Le duplex, d'une surface habitable totale de 155 m2, se décline comme suit:Au rez: (total 64,3 m2 n.h) • Grand hall d'entrée, • Cuisine habitable • Séjour orienté plein sud, de plus de 33 m2 avec cheminée • Salle d'eau, WC visiteurs, douche • Accès au jardin et terrassesA l'étage: (total 91.3 m2 n.h.) • 4 chambres, dont une de 17,7 m2 avec vue sur le Château de Lucens • 1 salle de bain avec baignoire • Une vaste mezzanine ouverte sur le séjourEt également: • 18 m2 supplémentaires de rangement. (15m2 à l'étage et 3 m2 au rez) • Une place de parc privée extérieure • Une cave privée fermée • Un cabanon de jardinSituation:Lucens est une commune du district de la Broye-Vully, comptant 4199 habitants. Cette charmante petite ville est située dans un cadre verdoyant, naturel et historique. Son magnifique château est d'ailleurs incontournable. Lucens se trouve proche des grandes agglomérations, soit à env 30mn de route des centres villes de Lausanne, Yverdon ou Bulle. Le terminus de la ligne M2 ""Les Croisettes"" à Epalinges est accessible en 15 mn seulement.....Ecoles :Les niveaux de 1H au 8H sont au centre-ville, les 3 années suivantes sont à Moudon (6km) ; ensuite le collège se trouve à Payerne..Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement exceptionnel, spacieux, confortable, le tout avec plein de charme...Contactez-moi pour tout complément d'information au 079 733 00 39."
