1 Treffer - Haus kaufen in Merlischachen

  • d346c4ae123b89d2be4bc171748dac56.jpeg
  • 4db0c52b0988a55984ab650716979a8c.jpeg
  • 67c920c5ac9d2fe35c62902a90ebc49e.jpeg
  • 235a971dac1e8e40d5a8dda1ee4e48dc.jpeg
  • 8c17dcde5f462d6e5748284e55dec942.jpeg
  • 952754a8be9e5484f4fd0deec0775311.jpeg
  • 0ba9df1c457bf8c1f107ff9ae2fed9e9.jpeg
1 / 7
Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 345m² Wohnfläche
6402 Merlischachen

Landhaus-Villa der Extraklasse ? luxuriös kernsaniert

Landhaus-Villa der Extraklasse. Wohnen Sie luxuriös in dieser kernsanierten Villa. Grosszügiger Platzbedarf und Stauraum an bester Lage mit toller Berg- & Seesicht. Bereits die Auffahrt zu Garagen und dem Haus heissen Sie herzlich Willkommen. Sehr gepflegter und pflegeleichter Gartenbereich mit Niederstamm Obstbäumen und stimmiger Begrünung • 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken • Masterbedroom mit Einbauschränken, versenkbarem Fernseher, Zugang zum Balkon • 1 Gästezimmer • Geräumiges und helles Entrée mit Zugang zu Zimmer, Nasszelle, Dining & Living Room • Die Küche ist mit diversen Features ausgestattet. Um nur einige zu nennen: Quooker Water System, SieMatic, Arbeitsfläche Nero Assoluto, Sub Zero Giant Kühlschrank, Backofen und Kombi-Backofen, indirekte Bodenbeleuchtung, Zugang zum Pool etc. etc. • Living & Dining Area. Cheminée in Natursteinmauer eingebettet, Terrassenzugang mit Schiebetüre, Zugang zum Poolbereich, Terrasse und Loggia mit Aussen-Cheminée und Grill von Braaimaster • Breite Eichenholz Dielen durchgängig verlegt • Smart Home System für Beleuchtung, Storen und Garagentore • Wellness mit Sauna, Dusche und WC, Bunkerraum, Technikraum • Terrasse mit niedriger Mauer Richtung Süden, Feinsteinplatten • Pool beheizt mit versenkbarer Schutzabdeckung und stimmungsvoller Nachtbeleuchtung • Bewässerungssystem und Gartenbeleuchtung Wir könnten Ihnen noch so viel mehr aufzählen, aber lassen Sie uns doch eine Besichtigung vereinbaren und erleben Sie diese fantastische Villa mit allen Extras in natura. Mehr Informationen unter www.exklusiv-immobilien.ch

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Küssnacht (SZ) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.08 % auf 13'843 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 113'375.

18.48 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 19.55 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.68 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.29 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.39 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 7.57 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Küssnacht (SZ) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 9.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.72 % und ein kinderloses Ehepaar 6.89 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.52 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Küssnacht (SZ) neuer Wohnraum in Form von 661 Wohnungen.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 25 der Neubauten – ideal für Singles.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 91.

Besonders interessant für Familien sind auch die 203 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 254 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 74 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Küssnacht (SZ) zugenommen und es gibt nun insgesamt 6'772 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 373.

Zusätzlich gibt es 801 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'548 Wohnungen mit 3 und 2'224 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 1'169 5-Zimmer-Wohnungen und 657 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Küssnacht (SZ) bei 0.41 %.

Hierbei stehen 1.34 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.25 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.26 %,

0.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.69 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.46 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'850 angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2290 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.