Merlischachen - Büro mieten

Klimatisiertes Attika-Büro mit Rundum-Terrasse: Arbeiten an Luzerns Toplage

Willkommen ganz oben: im "Haus am Pilatus"Hier – mitten in der Stadt Luzern, hoch über dem Pilatusplatz – vermieten wir ein Büro der Extraklasse. Die modern gestalteten Räumlichkeiten im Attika-Geschoss bieten einen Empfangsbereich, zwei grosszügige, offene Workspaces sowie einen geschlossenen Konferenzraum inkl. Präsentations-Screen. Einmalig ist nicht nur die perfekte Lage unweit von Hauptbahnhof, Autobahnanschlüssen sowie der Luzerner Altstadt, sondern auch die erstaunliche Weitsicht von Rigi bis Pilatus über die Dächer der Stadt hin zum Château Gütsch, der historischen Stadtmauer und in Richtung Innenstadt. Dieses grandiose City-Panorama geniesst man dank durchgängigen Glasfronten nicht nur von jedem Platz aus drinnen, sondern auch von draussen: Als einziges Gewerbeobjekt dieses Gebäudes verfügt das repräsentative Attika-Büro über eine riesige, über weite Teile gedeckte Terrasse, die sich um den gesamten Office-Bereich zieht.Weitere Benefits: • Individuell steuerbare Klimaanlage • Separater (gekühlter) Serverraum mit bereits vorhandenem Rack, inkl. Verkabelung • Glasfaser-Ausbau • Kleiner Küchenraum mit zwei Kühlschränken, Geschirrspülmaschine sowie Mikrowelle • Diverse Einbauschränke (Schreiner-Lösungen, weiss) • Grosszügier Personen-Glaslift – zugänglich über Innenhof, Haupteingang sowie Tiefgarage • Getrennte Damen- & Herrentoiletten auf der Büro-Etage zur Alleinnutzung, wöchentlich gereinigt • Akustikdecken im ganzen Büro • Elektrisch verstellbare Sonnenschutzlamellen • LAN-Erschliessung über Bodendosen, WLAN-Repeater für gesamte Fläche • Elektronisches Schliesssystem mit Gegensprechanlage • Optional: Autoparkplatz (einer/mehrere) in der hauseigenen Tiefgarage, direkt mit dem Lift erschlossen. Preis: je 310.–/Mt. Wichtige Details:-- Das Büro wird während eines laufenden, mehrjährigen Mietverhältnisses weitervermietet – der Hauptmietvertrag kann/soll von der neuen Mieterschaft übernommen werden.-- Die Bürofläche wurde für über 40'000 Franken aufwändig ausgebaut (Raumaufteilung, Bodenbeläge, Einbaulampen, Küchenzeile, Elektro- & IT-Infrastruktur, Klimatisierung, Elektroinstallationen, etc. – Dokumentation vorhanden). Normalerweise sind Mietflächen in dieser Liegenschaft nur im Rohbau erhältlich. Für den Ausbau wird daher eine Übernahmegebühr des kompletten Ausbaus im sehr fairen Rahmen von 20'000 Franken erwartet.-- Das Büro ist mit hochwertigem, zeitlosen Mobiliar ausgestattet (USM-Möbel in dunkel-Anthrazit, elektrisch höhenverstellbare Office-Desks, Bürostehlampen mit Bewegungssensoren, Massivholztisch mit Lederstühlen im Konferenzraum, grosser Granit-Tisch inkl. Bestuhlung im Aussenbereich, etc...). Eine Übernahme des Mobiliars durch den neuen Mieter wird bevorzugt. Details/Kostenrahmen im persönlichen Gespräch/bei Besichtigung.-- Für ein optimales Raumklima (und auch zur Steigerung des Wohlfühlfaktors) ist das Büro professionell bepflanzt worden. Die Pflanzen-Elemente sind bewusst sehr pflegeleicht – und modular/verschiebbar. Sie können auch zur Raumaufteilung eingesetzt werden. Ob die Pflanzen übernommen werden, liegt in der Entscheidung der künftigen Mieterschaft.-- In der Hauseigenen Tiefgarage, zugänglich über einen Autolift (U1 und U2), stehen bei Bedarf ein oder mehrere Parkplätze zur Verfügung. Eine Übernahme von Autoparkplätzen ist aber ausdrücklich nicht Pflicht. Einstellplätze für Velos sind im Gebäude ebenfalls vorhanden, diese sind kostenlos.Zeitpunkt des Mietantritts: Ab sofort oder nach Absprache. Wir reagieren nur auf seriöse Anfragen.Gerne zeigen wir Ihnen diesen aussergewöhnlichen Arbeitsort persönlich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bürofläche zur Untermiete – 120 m² an zentraler Lage beim Bahnhof Luzern

An der Pilatusstrasse in Luzern vermieten wir per 01. Juli 2026 oder nach Vereinbarung rund 120 m² Bürofläche zur Untermiete.Die Fläche wird räumlich abgetrennt und verfügt über einen eigenen Zugang zum Treppenhaus, wodurch ein störfreies Arbeiten gewährleistet ist.Die Bürofläche ist sehr hell, bietet vier Balkone und liegt nur 2 Min. Fussweg vom Bahnhof Luzern entfernt.Die Fläche eignet sich ideal für ein Team (8-10 Arbeitsplätze) und richtet sich vorzugsweise an Unternehmen aus Bereichen wie Planung, Gestaltung, Immobilien, Kommunikation oder verwandten Disziplinen. (Nicht geeignet als Sportstudio)Eckdaten • 120 m² Bürofläche • separater Zugang vom Treppenhaus • sehr helle & hohe Räume mit 4 Balkonen zur alleinigen Nutzung • Platz für 8-10 Arbeitsplätze (siehe beiliegender Grundriss) • grosses Sitzungszimmer zur Mitbenutzung (nach Absprache) • Möblierung kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden • zentrale Lage (2 Min. Fussweg zum Bahnhof Luzern) • grosses Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich vor Ort!

Helles Büro im 3. Obergeschoss in Rotkreuz – sofort verfügbar!

Willkommen in diesem gepflegten Büro an der Buonaserstrasse 30 in Rotkreuz (ZG). Die grosszügige Bürofläche von 180 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Gebäudes mit grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort suchen.Das Büro bietet: • Grosszügige Bürofläche: 180 m² auf einem einzigen Stockwerk – ideal für Teams oder Einzelunternehmen mit Platzbedarf. • Voll klimatisiert • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen dank vorhandenem Aufzug. • Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude vorhanden. • Renoviert: Zuletzt im Jahr 2016 renoviert – moderner und gepflegter Zustand. • Sonnige Lage: Das Büro profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. • Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Ruhe – ideal für konzentriertes Arbeiten. Lage und Infrastruktur:Der Standort Rotkreuz überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Alltagseinrichtungen: • Bahnhof Rotkreuz: Nur 10 Gehminuten entfernt – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bushaltestelle: In nur 2 Gehminuten erreichbar. • Spar Supermarkt: Nur 10 Gehminuten entfernt – ideal für die Mittagspause. • BENU Apotheke Rotkreuz Arkadenhof: In 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Dieses Büro vereint eine zentrale Lage, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine ruhige Arbeitsatmosphäre – eine seltene Kombination im Kanton Zug. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche für Ihr Unternehmen.

Erstklassige Bürofläche - jetzt in der Suurstoffi verfügbar

Risch-Rotkreuz Das Suurstoffi-Areal in Rotkreuz ist mehr als nur ein Standort - es ist ein Lebens- und Arbeitsraum. Mitten im Herzen der Schweiz, direkt am Bahnhof Rotkreuz gelegen, vereint das Areal modernste Architektur, nachhaltige Bauweise und eine lebendige Community aus Unternehmen, Start-ups, Bildungsinstitutionen und Bewohnern.Das Areal bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine umfassende Infrastruktur. Dazu gehören z.B. ein Fitnessstudio, Gesundheits- und Beautydienstleister, zwei Kitas, vier Gastronomie­betriebe, Coworking-Spaces und vieles mehr. Unser Angebot - Ihre VorteileDer hochwertige Vormieterausbau kann übernommen werden und umfasst: • Doppelboden • Hochwertiger Parkettboden aus Roteiche gebeizt und versiegelt • Empfang mit Gegensprechanlage • 1 Sitzungszimmer gross (circa 63.5 m²) • Diverse Einzelräume nutzbar als Sitzungszimmer oder Einzelbüros (ab 7 m²) • Open-Space Bereiche • Teeküche/Cafeteria mit hochwertigen V-Zug-Geräten • Druck-/Kopierzone • Diverse Einbauschränke/Putzschrank • Serverraum • Hybriddecke für Heizen/Kühlen • Luftauslässe in der Decke (Fenster können geöffnet werden) • Vollständig ausgebaute WC-Anlagen für Damen und Herren • Sie können den bestehenden Ausbau individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen Haben Sie einen kleineren Flächenbedarf? Das Geschoss besteht aus Teilflächen von 394 m² und 620 m².Kontaktieren Sie uns!Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbaren Flächen und den Mietprozess. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Profitieren Sie vom ausgezeichneten Umfeld das Ihnen Risch-Rotkreuz bietet und werden Sie Teil der Suurstoffi-Community. Mindestmietfläche 394 m²

Moderne Gewerbeflächen für Büro, Praxis oder Einzelhandel zu vermieten

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung an bester Passantenlage diese flexible Mietfläche mit knapp 51.5 m2 im 1.OG. Die Lage nah an Bahnhofstrasse/Stadttheater ist stark frequentiert und sehr attraktiv. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und ist daher beliebig ausbaubar.Diese Vorteile überzeugen:- Flexible Raumaufteilung geeignet als Büro oder Praxis - Schöne Fenster mit Sicht auf Innenenhof als auch auf Reuss und Altstadt- Wasseranschluss innerhalb Fläche vorhanden- Eigene WC-Anlage auf Etage im Treppenhaus- Lager im UG verfügbar- Neue Wohnungen im Haus (Wohnen & Arbeiten an der Reuss)- Kein Durchfahrtslärm da Begegnungszone - Anlieferung morgens bis 10.00 Uhr möglich- Neue Gebäudeinfrastruktur dank TotalsanierungHaben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**Bilder sind nicht objektspezifisch**

Moderne Mietfläche für Büro, Praxis oder Einzelhandel zu vermieten

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an bester Lage in der Stadt Luzern eine Bürofläche mit knapp 190 m2. Die Mietfläche befindet sich direkt an der Begegnungszone Bahnhofstrasse/Stadttheater und verfügt über Fensterfronten für viel Tageslicht und einer Loggia. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und ist daher beliebig ausbaubar.Diese Vorteile überzeugen:- Flexible Raumaufteilung auch Openoffice - Neue Fenster für viel Tageslicht- Eigene Loggia mit Sicht auf Innenhof- Französische Balkone mit Sicht auf Reuss und Altstadt- WC-Anlage im Treppenhaus zur Alleinnutzung- Keller im UG als Stauraum im Mietzins inbegriffen- Neue Wohnungen im Haus (Wohnen & Arbeiten an der Reuss)- Kein Durchfahrtslärm da Begegnungszone - Anlieferung morgens bis 10.00 Uhr möglich- Ladenfläche im EG verfügbar- Neue Gebäudeinfrastruktur dank TotalsanierungHaben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**Bilder sind nicht objektspezifisch**

Privater Büroraum für 3 in Regus Spoom Kriens

Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.Dieses Angebot umfasst ein möbliertes privates Büro für 3 Personen und 60.0 m² Gemeinschaftsflächen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Lounge, Kaffeeküche und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Alle angegebenen Preise verstehen sich als ?Start"-Preise und können je nach Auswahl und enthaltenen Dienstleistungen variieren.In Luzern-Süd entsteht ein ganz neuer Stadtteil - die Mikropole Mattenhof, mit vielfältigem Angebot zum Arbeiten, Wohnen, Verweilen und Erleben. Und mittendrin: Spoom Luzern-Kriens. Der Neubau Matteo, direkt beim Bahnhof Kriens-Mattenhof, bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen und effizienten Business-Alltag benötigen: vollmöblierte Offices, Projekträume, Meeting- und Loungezonen auf über 900 m2. Lassen Sie sich von der noch jungen, pulsierenden Atmosphäre des Mattenhof-Quartiers inspirieren und profitieren auch Sie von der Vielfalt, die hier entstanden ist - und weiter wächst. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Fitness- und Gesundheits-Dienstleister, das Naherholungsgebiet Allmend: Hier sind Sie mitten im Geschehen. Und das nur 4 Minuten von Luzerns Innenstadt entfernt.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15.0 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Spoom Kriens ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles - von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN - und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:- Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit- Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team- Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards- Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung- Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit- Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische- Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events- Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App- Individualisierbare und flexible Grundrisse- Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen- Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.- Zusätzlich Zugang zu 60.0 m² an geteilten Arbeitsräumen- Preise beginnen bei CHF 1479Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

Modernes Büro an repräsentativer Lage im Zentrum von Luzern

Modernes Büro im Herzen von Luzern - wartet auf Ihren Bezug!Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind optimal erreichbar.Geeignet für:- Büro- Ateliler- Stilles Gewerbe- Therapieraum- Kurslokalusw.Zur Ausstattung gehören:- Separates WC- Teeküche- Klimaanlage- Speziell: Helle Räume mit 3,1 m RaumhöheZugang durch die Eingangshalle sowie direkten Zugang von AussenDie LageMitten in Luzern - zentral, lebendig und bestens erreichbar.Der Bahnhof, die Schiffsstation, der Vierwaldstättersee, zahlreiche Restaurants und Geschäfte liegen nur wenige Gehminuten entfernt.Ca. 10 Minuten Fahrzeit zur AutobahnHervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr1 Einstellhallenplatz und 1 Aussenparkplatz zur Miete verfügbarBesucherparkplätze direkt vor dem GebäudeMöchten Sie Ihren Mitarbeitenden und Kunden ein einzigartiges Arbeitsumfeld bieten?Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Für weitere Informationen oder einen Termin erreichen Sie uns unter Tel. 058 123 57 72.

Ein Standort, der überzeugt - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!

Die 3052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie zwei Aufenthaltsräume mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. Als zusätzlicher Mehrwert steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²):3D-Rundgang Büro- und GewerbeflächeIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Zwei Warenlifte führen direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 3 052 m² im 2. Obergeschoss • Terrasse zur Mitbenutzung • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 140./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

Attraktive Büroflächen an zentraler Lage in Emmenbrücke von 138 m2 - 514 m2

An der Sedelstrasse 3 in Emmenbrücke vermieten wir (Einzug nach Vereinbarung) moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an gut erschlossener Lage.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt Luzern sowie zum Entwicklungsgebiet Seetalplatz und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen sowie privaten Verkehr (Autobahnanschluss Emmen Süd, Bahnhof in Gehdistanz).Objektübersicht:Ÿ Büroflächen im 1. ObergeschossŸ Total verfügbare Fläche: ca. 514 m2Ÿ Teilflächen von ca. 138 m2 möglichŸ Raumhöhe 2.70 mŸ Mietflächen mit eigener KücheŸ Dachterrasse zur MitbenutzungŸ Elektronische Schliessanlage (SALTO System)Ausstattung:Ÿ Hybriddeckensegel für Heizung und LüftungŸ Elektroinstallationen über BrüstungskanäleŸ Nasszellen vorhanden (zur Mitbenutzung oder innerhalb der Mietfläche)Der bestehende Innenausbau kann bei Bedarf übernommen werden.Mietzins:Ÿ Nettomietzins ab CHF 230.--/m2/Jahr exkl. MWSTŸ Nebenkosten exkl. Parkplätze:Ÿ Aussenparkplätze: CHF 70.--/Monat exkl. MWSTŸ Tiefgaragenplätze : CHF 160.--/Monat exkl. MWST Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Grundrisspläne und weitere Fotos auf Anfrage.....Kontakt:L & B Lastwagen und Baumaschinen AGFrau BrändliTelefon: 079 483 32 07cb@sedel1.ch

Flexible Büro- und Gewerbeflächen an zentraler Lage - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!

Die 2418 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie zwei Aufenthaltsräume mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. Als zusätzlicher Mehrwert steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²):3D-Rundgang Büro- und GewerbeflächeIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Zwei Warenlifte führen direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 2 418 m² im 2. Obergeschoss • Terrasse zur Mitbenutzung • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 140./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

Raum für Ihre Ideen - Büro- und Gewerbeflächen in Rotkreuz

Die insgesamt 878 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Gewerbeausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Ein Warenlift führt direkt in die Mietfläche und bietet ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbeflächen aussehen:3D-RundgangIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Warenlift führt direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 878 m² im 2. Obergeschoss • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 150./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

DEINE NEUE ARBEITSFLÄCHE IM HERZEN VON LUZERN

Mitten in der Altstadt von Luzern: Diese klimatisierte Bürofläche in der sehr gut frequentierten Fussgängerzone bringt dein Business ins Blickfeld. Zwei Zimmer bieten flexible Nutzung - ideal für Beratung, Agentur, Atelier oder Praxis. Im ersten Raum steht ein Wasseranschluss zur Verfügung, eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Zugang über Treppe. Eine gut sichtbare Werbungstafel ist möglich. Einzigartiges Flair für alle, die Laufkundschaft und Charakter schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mitten in der Altstadt von Luzern- dein Traumbüro mit guter Frequenz- Zugang über Treppe- klimatisierte Räume für gesundes arbeiten- zwei Zimmer, aufteilbar- Wasseranschluss im ersten Raum- Alarmanlage vorhanden- sehr gut frequentierte Fussgängerzone- gut sichtbare Werbungstafel möglich- einzigartiges Flair für dein Business- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten in der Altstadt, Fussgängerzone Zustand: neuwertig, gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 220 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 700 mGeschäfte: Manor, 10 m / Migros, 230 m

Bis zu 3 Helle Büroräume in Innenstadt Lage Luzern

Bis zu 3 helle Büroräume - Nebenkosten und schnelles WLAN inklusive.In zentraler Lage in der Innenstadt von Luzern vermieten wir drei helle, gepflegte Büroräume zur Untermiete. Die Räume befinden sich in einem angenehmen und professionellen Umfeld und eignen sich ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen, Beratung, Coaching, Treuhand, Administration, Agentur, Start-up, praxisnahe Dienstleistungen oder ruhiges Büroarbeiten. Die Büroräume können einzeln oder nach Absprache auch gemeinsam gemietet werden. Küche/Teeküche, WC sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche sind vorhanden. Verfügbare Büroräume Raum 1 – ca. 17 m² CHF 950.– pro Monat, Kosten inklusive Raum 2 – ca. 20 m² CHF 1’150.– pro Monat, Kosten inklusive Raum 3 – ca. 24 m² CHF 1’350.– pro Monat, Kosten inklusive Vorteile zentrale Lage in der Innenstadt Luzern helle und freundliche Büroräume gepflegte Räumlichkeiten Kosten bereits im Mietpreis enthalten Küche/Teeküche vorhanden WC vorhanden gemeinschaftliche Bereiche nach Absprache nutzbar ruhige Arbeitsatmosphäre flexible Nutzung möglich Einzelanmietung oder Kombination mehrerer Räume möglich Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache möglich Die Räume sind teilweise bereits büromässig eingerichtet. Eine Nutzung der vorhandenen Einrichtung oder individuelle Anpassungen können gerne besprochen werden. Besichtigung / Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur gewünschten Nutzung, dem bevorzugten Raum und dem möglichen EinzugsterminDas Büro bietet: • Heller Arbeitsraum: Moderner Raum mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern – ideal als Einzel- oder Teambüro mit Tisch, Stühlen und Regalen. • Konferenz- bzw. Besprechungsraum: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit langem weissem Tisch, Stühlen, Wandbildschirm und Topfpflanze – perfekt für Meetings und Präsentationen. • Badezimmer/WC: Gepflegtes Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Spiegel und Fenster mit Jalousien. Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen Toplage in Luzern und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Tagsüber ist die Umgebung belebt, nachts hingegen angenehm ruhig. See, Fluss und Bahn sind in unmittelbarer Nähe. • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Luzernerhof nur 1 Gehminute entfernt, Busbahnhof Luzern Bahnhof in 8 Minuten und Bahnhof Luzern in 9 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen & Versorgung: Migros Luzern Schweizerhof sowie eine Amavita-Apotheke sind jeweils nur 2 Gehminuten entfernt. • Bildung: Die Kantonsschule Musegg ist in nur 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Freizeit & Natur: Das Fähranleger-Terminal «Schiffrestaurant Wilhelm Tell» ist in 2 Gehminuten erreichbar – See und Fluss sind praktisch vor der Haustür. Dieses Büro vereint historischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung und einer unschlagbaren Zentrumslage in Luzern. Eine seltene Kaufgelegenheit – ideal für alle, die repräsentative Büroräumlichkeiten in bester Lage suchen.

Moderne Bürofläche an zentraler Lage Luzern

Per sofort oder nach Vereinbarung ist diese Bürofläche im Herzen der Neustadt Luzern frei. Die Mietfläche befindet sich im 4. OG und verfügt über grosszügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Restaurants sowie Take-Away-Angebote.Die Bürofläche ist grosszügig gestaltet und flexibel unterteilbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Alle Etagen sind bequem über einen Lift oder das Treppenhaus erreichbar. Das gesamte Gebäude ist über eine zentrale Anlage belüftet und klimatisiert. Eine moderne Küche sowie sanitäre Anlagen mit Dusche sind in den Räumlichkeiten vorhanden. Im 2020 wurde das Gebäude umfassend saniert.Die Highlights auf einen Blick:- Zentrale Lage in der Luzerner Neustadt- Flexible Raumaufteilung - ideal für Openoffice-Konzept- Helle Räumlichkeiten dank grosser Fensterfront- Grosszügiges Sitzungszimmer (als zusätzliches Büro nutzbar)- Moderne Küche- Sanitäre Anlagen inklusive Dusche vorhanden- Totalsanierung des Gebäudes in den Jahren 2018 - 2020Mietzins: Für die ersten 12 Monate wird ein Vorzugsmietzins von CHF 3'800.-/Monat gewährt. Anschliessend gilt der ordentliche Mietzins von CHF 4'770.-/Monat.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Top-Büroflächen direkt an der A14 – modern, voll ausgestattet & bezugsbereit

Arbeiten in moderner Atmosphäre – sofort einziehen und loslegen!Am attraktiven Standort Reuss 5 in Gisikon erwarten Sie 150 resp. 360m² repräsentative Büroflächen, die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und modernste Technik vereinen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Reuss sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit zusätzlichem Freiraum.Die Lage überzeugt durch perfekte Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss an die A14 mit schnellen Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich sowie der nahegelegene Bahnhof Gisikon-Root für die bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus industriellem Umfeld und naturnaher Flusslage macht den Standort sowohl funktional als auch attraktiv.Highlights:- Voll ausgestattet & bezugsbereit: Ergonomische Arbeitsplätze mit Stehtischen, Bürostühlen, Widescreen-Monitoren und hochwertigem Mobiliar.- Moderne Raumgestaltung: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Glaswänden, offene Arbeitsbereiche mit Sicht- und Akustikschutz, separate IT- & Archivräume.- Repräsentativ & einladend: Grosszügiger Empfangsbereich, modern ausgestattete Sitzungszimmer für Video-Calls.- Komfort & Begegnung: Teeküchen und WC-Anlagen auf jeder Etage, Dachgeschoss mit grosser Küche und Aufenthaltsbereich.- Technik & Nachhaltigkeit: Kühldecken, KNX-Steuerung, moderne IT-Infrastruktur, PV-Anlage, ab 2025 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.- Beste Erreichbarkeit: Direkter Anschluss an die A14, idyllische Lage an der Reuss mit Dachterrasse, ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 150/m2/p.a. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.)Nebenkosten: CHF 25/m2/p.a. (pauschal)Ausbau- und Möblierungskosten nach Vereinbarung. Aussen-PP: CHF 35/mtl. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.) Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung Sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche und profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur an verkehrstechnisch perfekter Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:Herr Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

Top-Büroflächen direkt an der A14 – modern, voll ausgestattet & bezugsbereit

Arbeiten in moderner Atmosphäre – sofort einziehen und loslegen!Am attraktiven Standort Reuss 5 in Gisikon erwarten Sie 150 resp. 360 m² repräsentative Büroflächen, die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und modernste Technik vereinen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Reuss sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit zusätzlichem Freiraum.Die Lage überzeugt durch perfekte Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss an die A14 mit schnellen Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich sowie der nahegelegene Bahnhof Gisikon-Root für die bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus industriellem Umfeld und naturnaher Flusslage macht den Standort sowohl funktional als auch attraktiv.Highlights:- Voll ausgestattet & bezugsbereit: Ergonomische Arbeitsplätze mit Stehtischen, Bürostühlen, Widescreen-Monitoren und hochwertigem Mobiliar.- Moderne Raumgestaltung: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Glaswänden, offene Arbeitsbereiche mit Sicht- und Akustikschutz, separate IT- & Archivräume.- Repräsentativ & einladend: Grosszügiger Empfangsbereich, modern ausgestattete Sitzungszimmer für Video-Calls.- Komfort & Begegnung: Teeküchen und WC-Anlagen auf jeder Etage, Dachgeschoss mit grosser Küche und Aufenthaltsbereich.- Technik & Nachhaltigkeit: Kühldecken, KNX-Steuerung, moderne IT-Infrastruktur, PV-Anlage, ab 2025 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.- Beste Erreichbarkeit: Direkter Anschluss an die A14, idyllische Lage an der Reuss mit Dachterrasse, ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 150/m2/p.a. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.)Nebenkosten: CHF 25/m2/p.a. (pauschal)Ausbau- und Möblierungskosten nach Vereinbarung. Aussen-PP: CHF 35/mtl. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.) Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung Sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche und profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur an verkehrstechnisch perfekter Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:Herr Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

Top-Büroflächen direkt an der A14 – modern, voll ausgestattet & bezugsbereit

Arbeiten in moderner Atmosphäre – sofort einziehen und loslegen!Am attraktiven Standort Reuss 5 in Gisikon erwarten Sie 150 resp. 360 m² repräsentative Büroflächen, die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und modernste Technik vereinen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Reuss sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit zusätzlichem Freiraum.Die Lage überzeugt durch perfekte Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss an die A14 mit schnellen Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich sowie der nahegelegene Bahnhof Gisikon-Root für die bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus industriellem Umfeld und naturnaher Flusslage macht den Standort sowohl funktional als auch attraktiv.Highlights:- Voll ausgestattet & bezugsbereit: Ergonomische Arbeitsplätze mit Stehtischen, Bürostühlen, Widescreen-Monitoren und hochwertigem Mobiliar.- Moderne Raumgestaltung: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Glaswänden, offene Arbeitsbereiche mit Sicht- und Akustikschutz, separate IT- & Archivräume.- Repräsentativ & einladend: Grosszügiger Empfangsbereich, modern ausgestattete Sitzungszimmer für Video-Calls.- Komfort & Begegnung: Teeküchen und WC-Anlagen auf jeder Etage, Dachgeschoss mit grosser Küche und Aufenthaltsbereich.- Technik & Nachhaltigkeit: Kühldecken, KNX-Steuerung, moderne IT-Infrastruktur, PV-Anlage, ab 2025 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.- Beste Erreichbarkeit: Direkter Anschluss an die A14, idyllische Lage an der Reuss mit Dachterrasse, ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 150/m2/p.a. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.)Nebenkosten: CHF 25/m2/p.a. (pauschal)Ausbau- und Möblierungskosten nach Vereinbarung. Aussen-PP: CHF 35/mtl. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.) Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung Sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche und profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur an verkehrstechnisch perfekter Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:Herr Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

Luzern Co-Working Arbeitsplätze zu vermieten

Das Flex Desk ermöglicht Ihnen 24/7 Zutritt zum Co-Working. Sie setzen sich einfach dorthin, wo es noch einen freien Platz hat und Ihnen am besten gefällt. Im Abo ist alles wichtige inklusive, einfach und unkompliziert. Ihr Vorteile auf einen Blick: • keine langfristigen Mietverträge • Flexibilität bei der Anzahl von Arbeitsplätzen • keine Anschaffungskosten für Mobiliar und Technik • "Networking" Effekt (natürlich nur wer will) Angebote im Abo inklusiveIn jedem Abo sind folgende annehmlichkeiten zur Mitbenutzung inklusive: • Professionelle Workstations & Loungebereich • Internet WiFi • Drucker & Scanner • Abschliessbares Schliessfach • Domiziladresse mit Briefkastenzugang (geteilter Briefkasten) • Gesprächsboxen • Präsentationsbildschirm mit HDMI Anschluss • Teeküche und Coffeebar • Zugang 24/7 Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung mit Besichtigungstermin zur Verfügung.

Attraktive Büroflächen im D4 Business Village Luzern

Mitten in der Wachstumsregion Zentralschweiz, direkt an der Verkehrsachse Luzern–Zug–Zürich: Das D4 Business Village Luzern ist einer der dynamischsten Unternehmensstandorte der Schweiz - mit über 100 Unternehmen und rund 2’000 Mitarbeitenden vor Ort.FLÄCHEN & KONDITIONEN • 15 m² bis 4’500 m² – bezugsbereit ausgebaut oder im Edelrohbau • Kleinbüros, möblierte Büros, Co-Working & Flex-Offices • Conference Center mit professionell ausgestatteten Konferenzräume LAGE & ERREICHBARKEIT • Eigener S-Bahnhof «Root D4» – Luzern 13 Min., Zug 30 Min., Zürich HB 45 Min. • Flughafen Zürich ~45 Min. mit dem Auto • Direkter Autobahnanschluss A14 • Eigene Bushaltestellen • Grosszügiges Parkplatzangebot inkl. Besucherparkplätze & E-Ladestationen, Mobility Carsharing • Steuerlich attraktiver Kanton Luzern • Mall of Switzerland in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR & LIFESTYLE • 2 Restaurants mit Sonnenterrassen • Fitnesscenter, Kletterhalle, Physiotherapie, medizinische Dienstleistungen & Beauty • Kindertagesstätte • Vitaparcours & Naherholungsgebiet direkt vor der Tür • Umfassende Business Services: Empfang, Sekretariat, IT-Helpdesk, Post u.v.m. • Vergünstigte Hotelkonditionen • Fahrradverleih (Nextbike), Bike Tower, Veloraum & Duschen • Coop Pronto in direkter Nachbarschaft NACHHALTIGKEIT & ESG • CO₂-neutraler Betrieb seit 2020 – Energie 100% erneuerbar • Netto-Null Treibhausgasziel 2040 • Alle Gebäude GEAK-konform zertifiziert IN BESTER GESELLSCHAFTEin lebendiges Ökosystem aus nationalen und internationalen Firmen unterschiedlichster Branchen. Die hohe Anzahl langjähriger Mietpartnerschaften unterstreicht, was das D4 ausmacht: ein Umfeld, in dem Unternehmen nicht nur arbeiten, sondern langfristig wachsen. KONTAKT & BESICHTIGUNGGerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.