25 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Morges

Opportunità rara in un ambiente somptuoso

A soli 5 minuti da Morges, questa villa di architettura trova la sua piena espressione nella qualità del suo ambiente. Essa beneficia di una situazione residenziale privilegiata e di belle prospettive sul Lago di Ginevra e le Alpi francesi con un terreno edificabile di oltre 1200m2. All'interno, i volumi sono stati progettati per offrire una sensazione notevole di spazio e fluidità. Bagnata di luce naturale e ampiamente aperta verso l'esterno, la sala da pranzo sviluppa quasi 80 m², creando un ambiente generoso altrettanto piacevole per la vita quotidiana che per ricevere gli ospiti.La cucina, ispirata ai codici professionali, sedurrà gli amanti della gastronomia e dei finimenti affermati. La sua isola centrale in acciaio inossidabile e il forno Gaggenau compongono uno spazio che è sia funzionale, conviviale e perfettamente integrato nelle aree di ricevimento.All'esterno, le terrazze, il giardino e la piscina prolungano naturalmente gli spazi di vita. Pressoché interamente preservati dalle viste, questi spazi offrono un'atmosfera pacifica, propizia alle lunghe giornate estive come ai momenti condivisi con la famiglia o gli amici.Lo spazio notturno accoglie diverse camere luminose, tra cui una suite genitoriale di quasi 45 m². Questa include un guardaroba, una doccia all'italiana e una vasca da bagno Jacuzzi per due persone, con le Alpi francesi come sfondo: uno spazio privato vero e proprio dedicato alla calma e al relax.Il seminterrato comprende anche uno spazio polivalente di circa 20 m², che può accogliere una sala da gioco, un'area fitness o uno studio. La creazione di un accesso indipendente potrebbe permettere la realizzazione di uno studio destinato a un figlio più grande, al personale di casa o agli ospiti, soggetto alla fattibilità tecnica e alle autorizzazioni necessarie.Uno dei principali vantaggi della proprietà risiede tuttavia nel suo potenziale fondiario. La superficie totale è di quasi 2280 m², divisa in due lotti, di cui il secondo lotto di circa 1200 m² è stato annunciato come edificabile. Soggetto alle convalide regolamentari e a uno studio architettonico, questo lotto potrebbe accogliere quasi 330 m² di spazio abitativo aggiuntivo, in forma di villa o di progetto che comprende fino a due abitazioni.La sua topografia a terrazze permetterebbe l'integrazione di una nuova costruzione al di sotto, preservando il distacco, la privacy e le prospettive della residenza principale.

Casa familiare a schiera in posizione tranquilla con vista lago parziale

Casa a schiera familiare di 5,5 locali (compreso ufficio nel seminterrato) con giardino, terrazza e bella vista lago.Situata nel charmante villaggio di Lussy-sur-Morges, questa casa di 210m2 offre uno spazio di vita particolarmente piacevole per una famiglia che cerca calma, spazio e verde, pur volendo rimanere in immediata prossimità di Morges e delle sue numerose comodità.Costruita nel 1979 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, la casa beneficia di un orientamento sud-est particolarmente apprezzato. Il suo esterno è uno dei suoi bei punti di forza: un bel giardino con alberi da frutto, una bella terrazza che consente di godere dei bei giorni con una piccola vista lago. Un capanno da giardino offre uno spazio di stoccaggio pratico.Al piano terra, c'è una cucina separata con accesso alla sua terrazza, che potrebbe essere aperta sul soggiorno per creare un grande spazio di vita conviviale e contemporaneo. Il luminoso soggiorno ha un camino e accesso alla terrazza e al giardino recintato. Un bagno con doccia e un grande ingresso completano questo livello.Al primo piano, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone. Il corridoio dispone di un armadio a muro con un caveau. Un bagno completo questo piano e consente un'organizzazione confortevole della vita familiare.Al seminterrato, ci sono spazi aggiuntivi di valore. Tra questi, un grande ufficio che può essere perfettamente adatto al telelavoro o essere allestito secondo le esigenze come sala giochi, spazio di svago, laboratorio o locale polivalente. Una cantina, una lavanderia e un garage con porta elettrica completano questo livello.Un posto di parcheggio esterno aggiuntivo è disponibile anche davanti alla proprietà.La casa è in ottimo stato per la sua età, attualmente dispone di riscaldamento elettrico con 23 pannelli solari fotovoltaici. Nell'ambito della vendita, verrà presentata un'offerta per il rimpiazzo del sistema di riscaldamento, in modo che i futuri proprietari possano valutare direttamente le diverse possibilità di ammodernamento.La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme locale che funziona con contatti magnetici. La casa presenta una buona prestazione energetica per un edificio di questa generazione, come testimoniano la sua valutazione CECB (D, D, A).Distribuzione delle stanze:Piano terra:- Ingresso- Cucina (accesso alla terrazza)- Soggiorno (accesso alla terrazza e al giardino)- Bagno con doccia (WC, lavabo, doccia)1° piano:- 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone e 1 con vista lago- Bagno (WC, lavabo, vasca da bagno)- Corridoio con armadio a muro e caveauSeminterrato:- Corridoio con quadro elettrico e spazio di stoccaggio sotto le scale- Ufficio (o altro uso)- Lavanderia- Cantina- Garage con porta elettrica/posto di parcheggio esternoEsterno:- Terrazza cucina/soggiorno con tende da sole- Giardino con vista lago e capanno da giardinoLavori eseguiti: • Ripinto di recente • 2022 Porta del garage con telecomando • 2021 Finestre con triplo vetro • 2019 Tubazioni per acque chiare • 2017 - 23 Pannelli fotovoltaici 6,79 kW • 2010 Capanno da giardino • Pavimenti in buone condizioni e mai levigati Posizione geografica 1167 Lussy-sur-Morges:Una posizione particolarmente piacevole per una famigliaLussy-sur-Morges offre un ottimo compromesso tra la tranquillità di un villaggio vaudese e la vicinanza a Morges. Il suo ambiente residenziale e verde consente di godere di una qualità della vita pacifica, mantenendo i vantaggi della vicinanza a...

Bella casa ideale situata vicino al lago, a 5 minuti da Morges

Situata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo nel comune molto ambito di Etoy, questa affascinante casa a schiera orientata a sud offre uno spazio di vita idilliaco per una famiglia. La sua posizione privilegiata si trova a soli 150 m dalle scuole, 500 m dalla stazione ferroviaria CFF e a breve distanza da negozi, strade e rive del Lago di Ginevra.Costruita nel 2001 e ristrutturata nel 2021, questa proprietà offre più di 235 m² di spazio abitabile, distribuiti con cura su 4 livelli.La casa consiste in: • Un ingresso con armadio • Un grande salotto con camino • Una cucina aperta, completamente attrezzata e ristrutturata nel 2021 • Un'area pranzo • Una camera da letto • Un bagno con doccia e WC • Un pianerottolo e un corridoio di distribuzione con ripostigli • Una suite genitoriale con bagno • Due belle camere da letto • Un bagno con doccia • Una grande stanza ideale per una camera da letto, uno studio, una palestra o altro... • Un grande spazio convertibile con accesso esterno indipendente • Una stanza tecnica e una lavanderia • Una cantina • Un rifugio per PC • Una terrazza attrezzata con una pergola bioclimatica • Un giardino spazioso e un proprio serra • Una sauna installata su lastre Una scatola chiusa, tre posti auto esterni, di cui uno con una stazione di ricarica per auto elettriche, completano idealmente questa proprietà.

Un rifugio di serenità, a due passi da Morges

Lasciatevi sedurre da questa superba proprietà di 7,5 locali che offre 203 m². La cucina è stata rinnovata nel 2023. Questa casa si distingue per i suoi volumi armoniosi e la luce naturale onnipresente. Situata nella zona molto richiesta di Denens, godete di una calma assoluta a soli 5 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna, una posizione strategica per una vita senza compromessi.La casa si presenta come segue:Piano terra:Un grande ingresso con armadio integrato per un deposito ottimaleUna cucina che si apre su una spaziosa sala da pranzo e terrazzaUn bel soggiorno che dà accesso a una terrazza e al suo panoramaUna camera da letto con bagno annessoUn bagno per gli ospiti completa questo livello.Una grande camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privatoTre grandi camere da letto di più di 15 m²Un bagno con vasca idromassaggioInterrato:Una lavanderiaDue cantine ideali per il deposito o una cantina per il vinoUn rifugio conforme al PCUn grande garage chiuso che può ospitare facilmente due veicoliGodetevi un ambiente verde con specie multiple, dove uno stagno porta calma e freschezza. Questo è il posto ideale per disconnettersi, meditare o semplicemente godersi un momento di relax. Un'intimità assoluta nel cuore della natura preservataQuesta proprietà è completata da due posti auto interni e da un posto auto esterno, oltre al prezzo, che offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Una bella opportunità per godersi un ambiente di vita familiare che combina praticità e serenità.

Complesso immobiliare da ristrutturare

Opportunità eccezionale di ristrutturazione Nel cuore del villaggio di Ballens, questo raro complesso immobiliare, composto da una casa di villaggio da ristrutturare e una fattoria indipendente, rappresenta un'opportunità unica di sviluppo e creazione.La casa di villaggio, con circa 612 m² di spazio abitabile e un volume generoso di circa 1'700 m³, offre possibilità di allestimento notevoli.La sua configurazione consente la creazione di fino a tre appartamenti, adatti sia per un progetto di rivendita che per una strategia di rendita a lungo termine.La fattoria, che beneficia di una superficie di circa 120 m² e un volume di circa 960 m³, si presta ideale per la creazione di una casa in stile loft o di due appartamenti separati su tre livelli, ciascuno dei quali può godere di uno spazio esterno privato.Sulla base delle stime attuali, il progetto presenta un potenziale finanziario particolarmente attraente. A seconda del livello di finitura scelto e delle condizioni di commercializzazione, la rivendita delle varie unità consente di prevedere una margine lorda compresa tra circa il 12 % e il 20 %, con una stima centrale vicina al 15,5 %.

Aubonne | Magnifica casa di charme

Jouan - de Rham è lieta di presentare questa proprietà unica, classificata come monumento storico, situata nel cuore della città charmante di Aubonne, nella regione lémanica di La Côte.Questa residenza è stata interamente rinnovata con gusto e si trova sulle alture della città, orientata a sud.Circa 369 m² di spazi di vita charmanti si estendono su tre piani della proprietà, bagnati di luce naturale e combinando la vita moderna con un'atmosfera d'epoca, con charme e armonia.Rara da trovare nel vecchio borgo di Aubonne, la casa dispone anche di un piccolo giardino carino, al riparo da sguardi indiscreti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Harriet079 766 24 88

AI CONFINI DI UNA VIGNA, VILLA CON PISCINA A 5 MINUTI DA MORGES

A pochi minuti da Morges, direttamente sul bordo di un vigneto: calma, intimità e vista aperta, su un lotto di 905 m² recintato e senza vicini.Al centro del giardino, una piscina con nuoto controcorrente, una terrazza coperta, una seconda terrazza a pieno sole e un balcone. L'esterno è qui la stanza principale.All'interno, 256 m² di spazio utile. Un ampio salone con camino, una cucina attrezzata aperta sulla piscina, tre camere da letto di cui una con cabina armadio. Al livello inferiore, una suite parentale con accesso privato, trasformabile in uno studio indipendente - tutto è pronto per rimettere una cucina.La villa è stata seguita con rigore: pompa di calore 2025, pannelli fotovoltaici 2022, punto di ricarica 2025, cucina e bagno rifatti meno di cinque anni fa. Due grandi garage e cancello sicuro.Superficie, indipendenza e posizione: una combinazione rara nel settore di Morges.ESCLUSIVA PROXIMMO - contattatemi per organizzare una visita.

Vufflens-le-Château | Magnifica villa vaudese rinnovata con vista libera

Questa elegante villa tradizionale vaudese offre 310 m² di spazio abitabile, interamente rinnovato, completato da un seminterrato di oltre 100 m² e un tetto nuovo realizzato nel 2024.I lavori di rinnovamento sono stati eseguiti con particolare cura e materiali di alta qualità, come parquet in rovere massiccio, pietra di Borgogna e una cucina ultramoderna. Costruita su un'ampia parcelle di 3'000 m², la proprietà beneficia di una vista imprenabile sul castello di Vufflens-le-Château, con le Alpi e il lago di Ginevra sullo sfondo.Idealmente orientata a sud, gode di un ambiente calmo e senza vis-à-vis, circondata da terreni agricoli, e alla fine di un piccolo sentiero, garantendo un'intimità assoluta. La villa dispone anche di un doppio garage e di numerosi posti auto aggiuntivi, perfetti per ricevere famiglia e amici. Situata a soli 500 metri dalla fermata del tram di Vufflens-le-Château, consente l'accesso diretto a Morges e un facile accesso a Losanna e Ginevra, mentre si trova a 3 km dall'ospedale di Morges e a 3,7 km dalla sede di Medtronic a Tolochenaz.Unendo charme, comfort e serenità, questa dimora incarna alla perfezione l'arte di vivere alla vaudese.

Esclusività Cardis Immobilier - Un tocco di Provenza alle porte del Lago di Ginevra

Questa villa di architetto seduce con la sua forte identità e il suo ambiente di vita privilegiato. Situata in un ambiente pacifico e verde, offre volumi generosi, un'architettura unica e un potenziale raro, sublimato da una vista impareggiabile sul lago e le Alpi.- Villa di architetto con carattere affermato- Mezzanini che offrono spazi dinamici e un cachet unico- Spazi generosi e bella superficie abitabile- Vista eccezionale sul lago e le Alpi dal 1° piano- Piscina esterna e magnifico giardino alberato- Posizione tranquilla, ai margini di una zona agricola- Possibilità di ampliamento

FUORI MERCATO - Villa signorile 10 locali - Vista lago - Ascensore

Bernard Nicod vende in esclusiva una magnifica villa signorile in un comune rivierasco del lago vicino a Morges.Ristrutturata con gusto e materiali di alta qualità, questa superba proprietà si trova in un vero e proprio parco verde.Piscina interna e numerose prestazioni di alta gamma.Fascicolo completo su richiesta.julien Wespi 079 664 72 55

Villa indipendente nel cuore delle vigne con vista lago

*** IN ESCLUSIVA DA SEV IMMOBILIARE ***Situata al confine tra Morges e Lonay, questa spaziosa villa individuale a Lonay offre un ambiente di vita pacifico, pur essendo vicina a tutte le comodità: negozi, scuole, trasporti pubblici e il lago sono a pochi minuti di distanza.Costruita su due livelli, la proprietà beneficia di un ambiente elevato, calmo, con una ottima esposizione al sole grazie alla sua orientamento sud-ovest e una magnifica vista del lago.Situata su un terreno piacevole con una leggera pendenza, la villa è circondata da un bellissimo giardino, curato con attenzione, che offre un ambiente verde e armonioso. Un orto e una piscina completano questa unità eccezionale. Un garage e due posti auto all'aperto completano perfettamente questa proprietà.Piano superiore: • Entrata con guardaroba e armadio • Hall di distribuzione • Due camere da letto con una magnifica vista del lago • Una spaziosa suite principale con armadi a muro e una vista superba del lago • Un bagno Piano inferiore: • Un ampio soggiorno con area pranzo • Una veranda luminosa con accesso diretto all'aperto • Una cucina completamente attrezzata • Un bagno per gli ospiti • Una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina con armadi a muro • Plurimi recessi offrono numerosi spazi di stoccaggio In aggiunta: • Piscina con doccia all'aperto • Area coperta con camino, ideale per pasti e momenti conviviali all'aperto • Un orto incantevole • Un bellissimo giardino di oltre 800 m², riccamente alberato, con belle fiori, frutti rossi, alberi e siepi curate con attenzione • Un capanno chiuso a chiave che offre uno spazio di stoccaggio pratico per il tosaerba, l'attrezzatura da giardino e l'equipaggiamento all'aperto. • Un box garage chiuso • Due posti auto all'aperto Un'isola di calma e serenità alle porte di Morges, ideale per una famiglia che cerca un luogo di vita piacevole e pacifico.Una visita è d'obbligo!Contattateci oggi al 0215529980 per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bellissima proprietà.

Villa indipendente con vista sul lago e le Alpi

Un ambiente di vita idilliaco, tra natura e vicinanza urbanaQuesta spaziosa villa vi accoglie con più di 6 camere, 4 bagni, spazi ufficio e generosi volumi bagnati di luce.Questa casa dispone di due ingressi indipendenti, che consentono di considerare due appartamenti separati. Ideale per una famiglia intergenerazionale, un'attività professionale a domicilio o una locazione.Finiture di qualità: • Piano terra in marmo travertino • Parquet in quercia massiccia ai piani superiori • Due giardini privati per aree di vita separate • Jacuzzi esterno, integrato in un'attenta progettazione paesaggistica con terrazze in legno esotico e muri elegantiSituata in un quartiere residenziale pacifico, circondato da vigneti, offre una vista libera.Rinnovamento completo e prestazioni tecniche: • Pompa di calore aria-acqua (2023) con free-cooling e radiatori al piano superiore • Pannelli solari (2017) per un'energia elettrica sostenibile • Isolamento del tetto rinnovato (2017) • Rinnovamenti recenti: bagni, finestre, pavimenti, impianti elettrici, pittura esterna, sistemazioni esterne • Cucina di alta gamma (2025)Questa villa comprende anche cinque posti auto con punto di ricarica per auto elettriche, una cantina del vino spaziosa e spazi di stoccaggio.

Proprietà di Prestigio nella Regione di Morges

Situata nella regione di Morges, questa dimora eccezionale unisce eleganza e raffinatezza in un ambiente privilegiato. Un bene raro sul mercato, che offre un potenziale unico per gli appassionati di una vita di alta qualità.Per ulteriori informazioni, vi invito a contattarmi direttamente.Chloé GononDirettrice del Settore Immobili di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia Immobiliare LinkedIn PROXIMMO Agenzia Immobiliare Instagram PROXIMMO_Immobili TikTok PROXIMMO_Immobili Posta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Maestosa villa di 20 locali a Morges – Eleganza e Prestigio

File completo disponibile su richiesta (piani, estratto RF, ECA, foto)Scopri questa eccezionale villa di carattere situata nella regione di Morges, nel cantone di Vaud. Disponibile immediatamente, questa eccezionale residenza ti sedurrà con il suo fascino senza tempo e le sue dotazioni di alta gamma.Ampi spazi e grande terreno.Immessa in un contesto calmo, questa proprietà beneficia di una generosa insolazione estiva, offrendo così una qualità di vita incomparabile per l'intera famiglia.I vantaggi di questa villa: • 20 ampi locali distribuiti con eleganza, ideali per una grande famiglia o per ricevere. • Piscina privata per godere dei bei giorni in totale intimità. • Caminetto che porta calore e autenticità alle serate invernali. • Garage e parcheggio per più veicoli. • Bella vista dalla proprietà. • Charme dell'antico con mura in pietra, persiane e edera, che testimoniano un'architettura autentica e curata. • Adatto alle famiglie con bambini. Questa eccezionale villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare. Un bene di tale portata, che combina fascino storico, comfort moderno e posizione privilegiata, si presenta solo raramente. Non perdere questa chance unica di acquisire una proprietà di prestigio in una delle più belle municipalità della riva del Lago di Ginevra.

Villa familiare di lusso di 7,5 locali nel cuore di Morges

Scopri questa magnifica proprietà individuale di circa 255 m², pensata esclusivamente per il comfort e il benessere della vita familiare. Situata in un quartiere residenziale molto ambito di Morges, questa dimora d'eccezione si distingue per i suoi volumi generosi, la circolazione fluida e la luminosità notevole. È più di una casa, è uno stile di vita che si offre a te.Una distribuzione interna ottimizzata e generosa: • Aree di vita: Un ampio soggiorno luminoso e attraversante con camino, combinato con una sala da pranzo conviviale, ideale per le tue ricezioni. • Cucina: Una grande cucina da pranzo moderna di 22 m², completamente attrezzata, perfetta per i pasti quotidiani. • Area notte: 5 camere da letto spaziose (tra 15 e 20 m²), che offrono a ciascun membro della famiglia un vero e proprio spazio di intimità. • Saloni secondari & tempo libero: Un secondo salone di 23 m² al piano superiore (ideale per uno spazio TV o ufficio), un grande soggiorno di 33 m² per i bambini, nonché uno spazio polivalente nel seminterrato (sala fitness o laboratorio). • Comfort: 5 bagni per una routine mattutina senza stress, una cantina e una lavanderia funzionale. • Seminterrato: Completamente scavato, questo livello offre volumi magnifici e si compone di un grande soggiorno, una sala fitness, una lavanderia, una dispensa e diverse stanze funzionali.Esterni curati, un vero e proprio rifugio di pace:Il giardino alberato e completamente chiuso è uno schermo di verde dalle vedute. Potrai godere di una grande terrazza soleggiata con area barbecue per le tue serate estive. Due box chiusi nonché diversi posti auto esterni completano perfettamente questa proprietà.Una posizione geografica privilegiata:Racchiusa in un ambiente calmo, la villa rimane connessa a tutte le comodità a piedi: • Trasporti: Fermata dell'autobus a 150 m, stazione CFF di Morges (asse Losanna-Ginevra) a soli 10 minuti a piedi e accesso autostradale immediato (Morges Est/Ovest). • Scuole e negozi: Accessibili in pochi minuti.Vivere a Morges significa scegliere la dinamica culturale, la bellezza delle rive del lago di Ginevra e la prossimità immediata a Losanna (a 10 km), godendo del fascino di una città dalle dimensioni umane.Un'opportunità rara sul mercato di Morges, da visitare senza indugio.