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CHF 330’000.–100m27Zi

Vorstattstrasse 48b, 4814 Bottenwil

Sie sind handwerklich begabt und suchen ein erschwingliches Eigenheim? Das alte, einseitig angebaute Bauernhaus mit Baujahr 1797 hat 7 Räume auf zwei Etagen und liegt in Bottenwil, ca. 6 km von Zofingen entfernt. Sie wohnen gerne ländlich aber doch zentral? Dieses Haus wartet auf Sie. Sie verwirklichen Ihre Träume und erhalten nach einer Modernisierung ein Bijou. Die Wohnküche mit Tibaherd, das grosszügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkettboden sowie ein einfaches Badezimmer mit Dusche/ WC befinden sich im Erdgeschoss. Das obere Stockwerk (mehrere Zimmer, teilweise klein und mit Laminat) hat eine niedere Raumhöhe von cirka 1.75 m. Die Küche wurde vor cirka 35-40 Jahren letztmals ersetzt (die Küchengeräte sind teilweise neueren Datums). Die Innenräume haben teilweise Renovationsbedarf. Im 2001 wurde das Dach saniert und im 2018/2019 die Fassade. Auf dem Grundstück Nr. 405, Grundbuch Bottenwil (Gesamtfläche 3'327 m2) wurden im 2019 zwei Mehrfamilienhäuser erstellt, die nun separat veräussert werden. Die Parzellierung ist in Auftrag gegeben, das Bauernhaus erhält ein eigenes Grundbuchblatt. Das Grundstück hat dann eine Fläche von 242 m2. Sind Sie interessiert? Nehmen Sie mit uns Kontakt und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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CHF 1’100’000.–179m26Zi

Bergstrasse 19, 5070 Frick

Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus mit Einliegerwohnung? Neben viel Privatsphäre erwarten Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge und eine aussergewöhnliche Panorama-Fernsicht. Wie wär's? ObjektFreistehendes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und 1 ½-Zimmer-Einliegerwohnung, Garage, diverse Aussenparkplätze, Parzelle 855 m², Kubatur 1'150 m³, Baujahr 1986Lage innerhalb FrickDas an einem Südhang gelegene Grundstück ist dank erhöhter Lage und geschickter Anordnung des Hauses kaum einsehbar und garantiert somit viel Privatsphäre mit herrlicher Weit- und Fernsicht. Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Das Haus liegt abseits der Hektik in einem beliebten Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr, jedoch mit leichten Emissionen von der nahe gelegenen Autobahn. Dafür befindet sich die Landwirtschaftszone gleich um die Ecke und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle ist in lediglich drei Gehminuten erreicht und garantiert regelmässige Verbindungen ins Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen. Dank der nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind auch Zürich und Basel mit dem Auto schnell erreicht.BesonderesHier ist vieles möglich: Nutzbar als Generationenhaus oder Vermietung der Einliegerwohnung und somit ein willkommener Zustupf. Dank des Schwedenofens im grosszügigen Wintergarten, geniessen Sie auch in kalten Jahreszeiten die einzigartige Aussicht. Für wen eignet sich das Objekt?Das perfekte Familienhaus für eine grosse Familie, zwei Generationen oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.RaumprogrammSockel-/Untergeschoss:Garage 29.4 m²Schutzraum 7.6 m²Keller 11.4 m²Tankraum 9.6 m²Technik/Waschen 16.8 m²Windfang 5.1 m²Eingangsbereich 5.9 m²Einliegerwohnung (Sockel-/Untergeschoss):Dusche/WC 3.6 m²Zimmer/Küche/Wohnen 25.2 m²Erdgeschoss:Korridor 12.5 m²Zimmer 16.4 m²Badezimmer 7.6 m²Zimmer 10.4 m²Zimmer 10.9 m²Gäste-WC 2.3 m²Küche 10.6 m²Wohnen/Essen 41.1 m²Wintergarten 27.5 m²Obergeschoss:Estrich 95.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 179 m², die Nebenflächen weitere ca. 169 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich im gutunterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:1992 Anbau Wintergarten1999 Heizung 2013 Ersatz Fenster2015 Ölbrenner2016 GeschirrspülerInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen für Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalremaxsteinhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufenfrickbergWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’665’000.–165m25.5Zi

Roosweg, 5707 Seengen

Wohnkomfort auf höchstem Niveau an prächtiger Hanglage. Highlights auf einen Blick • Autonomes Hauseigentum an ruhiger Lage • Elegante, attraktive und moderne Architektur • Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung und herrlichem Weitblick • Grosszügige, gut besonnte Gartenanlage mit viel Privatsphäre • Klares Grundrisskonzept mit qualitativ hochwertigen Materialien • Lichtdurchflutete Räume • 3 Tiefgaragenparkplätze, sowie praktische Neben- und Kellerräume • Naturnah mit Naherholungsgebiet vor der Haustür 5.5-Zimmer Einfamilienhaus CAllgemein • Hohe Wohnqualität: Einfamilienhaus mit drei Tiefgaragenparkplätzen • Eleganter Eichenparkett-Boden im ganzen Wohnbereich • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Hartbetonplatten auf der Terrasse und dem Balkon • Elektrische Storen • Viele Extras und mit viel Liebe zum Detail ErdgeschossEntrée • Garderobenschrank • LED-Deckenspotlichter Wohn-/Esszimmer • Offene, flexible Raumgestaltung • Schiebetüren zur Terrasse Küche • Topmoderne, offene Küche von Poggenpohl mit Kochinsel • BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Miele-Backofen mit Heissluft und Grill, Miele-Geschirrspüler, Miele-Combi-Dampfgarer, Miele-Kühl-Gefrierkombination, Unterbaubecken aus Edelstahl Gäste-WC • Handwaschbecken Keramik mit Unterbaute, WC ObergeschossZimmer 1 und 3 • Zugang zum Balkon Zimmer 2Bad 1 • Regenbrausedusche, Handwaschbecken Keramik mit Unterbaute, WC DachgeschossZimmer 4 • Zugang zur Dachterrasse Bad 2 • Badewanne, Regenbrausedusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, Unterbaute, WC UntergeschossWirtschaftsraum • Miele Waschmaschine/Trockner KellerTechnikraumTiefgaragenparkplätzeAussenbereichGartenanlage mit gedecktem SitzplatzTerrasse/Balkon

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Preis auf Anfrage348m29.5Zi

Rüteli 17, 5225 Bözberg

Sie suchen das Aussergewöhnliche, dann haben wir genau die passende Villa für Sie. Sie liegt ideal zwischen Zürich und Basel und ist auch via ÖV bestens erschlossen.Die zeitlose Architektur auf hohem Niveau, mit einem U-förmigen Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume durch raumhohe Fenster sowie der direkte Einbezug des Pools und Gartens in die Wohnräume, machen diese Villa so einzigartig.Die ruhige und bestens besonnte Lage, mit wunderbarer Aussicht auf die Habsburg und bei klaren Wetterverhältnisse in die Berge, ist nur eines der vielen Highlights dieser Traumvilla.Durch den Grundriss unterteilt sich die Villa in einen Ost- und Westflügel. Die beiden Flügel werden durch die über 35m² grosse Eingangshalle mit Blick in das Atrium verbunden, wo sich der grosszügie Sitzplatz mit vollster Privatsphäre und Pool befinden.Im Ostflügel befindet sich der über 70m² grosse Wohn-Essbereich sowie die edle Küche mit auserlesenen Geräten und Materialien vom Feinsten sowie die Gäste-Toilette.Im West-Flügel haben Sie 4 Zimmer, wobei das Elternschlafzimmer ein Bad en Suite integriert sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Untergeschoss (Sockelgeschoss) gibt es einen grossen Atelier-/Hobbybereich mit ca. 59m², zwei natürlich belichtete Zimmer, welche die Möglichkeit bieten, Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder eine separate Einliegerwohnung zu realisieren. Ausserdem ist es möglich die Villa um ein Geschoss aufstocken.In weniger als 5 Fahrminuten erreich man mit dem Bus oder Auto Brugg, die familiäre Kleinstadt mit viel Charme, guten Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Infrastruktur.