1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Oeschgen

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Einliegerwohnung

Suchen Sie in der ländlichen Gemeinde Oeschgen Ihr neues Heim? An ruhiger, naturnaher Lage verkaufen wir 1309 m² Land mit bestehendem Mehrfamilienhaus, welches durch seine Idylle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Die grossflächige Parzelle bietet ebenso eine ideale Grundlage für verschiedenste Bauideen – von privaten Wohnträumen bis hin zu individuellen Projektvorhaben.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Fläche, die reichlich Raum für kreative Gestaltung lässt, sowie die traumhafte Aussicht, die mit ihrem weiten Blick über die Landschaft begeistert.Die natürliche Umgebung verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter: Eine schützenswerte Hecke und ein Bachlauf bilden die harmonische Grundstücksgrenze und unterstreichen den einzigartigen Charme dieses Ortes.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen anschliessend das Grundstück vor Ort.

Modernes Zweifamilienhaus an ruhiger Lage in Wallbach

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus an ruhiger und gefragter Wohnlage in Wallbach vereint solides Wohnen, nachhaltige Wertstabilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Vermieten oder als interessante Kapitalanlage: Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Substanz, Komfort und Flexibilität.Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YFZp98vjHAoVerfügbar ab Herbst 2027Das Haus wurde 1984 erbaut und in den vergangenen Jahren sorgfältig instand gehalten und modernisiert. Die beiden Wohneinheiten sind eigenständig nutzbar, verfügen über separate Zugänge über das gemeinsame Treppenhaus und überzeugen mit grosszügigen, hellen Räumen und einer angenehmen Lichtführung.Besonders hervorzuheben sind die schöne Architektur mit angebautem Turm, das massive und isolierte Zweischalenmauerwerk sowie die Fenster mit Dreifachverglasung, die zur wertigen und soliden Bauweise beitragen. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen Highspeed-Internetanschluss via Glasfaser, was auch im Alltag oder im Homeoffice ein grosser Vorteil ist.Im Erdgeschoss überzeugt der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten. Im Obergeschoss sorgt der helle Wintergarten bzw. Wohnbereich für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet praktischen Stauraum und zusätzliches Potenzial für einen Ausbau.Auch im Untergeschoss bietet die Liegenschaft mehr als klassische Nebenflächen: Neben den Abstell- und Kellerräumen stehen zwei beheizbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Fitnessraum, Bastelraum, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lassen.Das Grundstück umfasst knapp 700 m² und ist ansprechend angelegt. Es bietet Platz für Gartenfreunde, Familien mit Kindern und erholsame Stunden im Freien. Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage als separates Gebäude sowie vier Aussenparkplätze.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schule, Kindergarten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen wie Basel, Rheinfelden, Stein/Sisseln und Bad Säckingen. Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Natur: Das Rheinufer ist in kurzer Gehdistanz erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung ein.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Raum für mehrere Generationen oder flexible Wohnkonzepte suchen. Gleichzeitig bietet sie auch Investoren eine attraktive Grundlage für eine langfristige und stabile Nutzung.Highlights auf einen Blick • Zweifamilienhaus an ruhiger Lage in Wallbach • Baujahr 1984 • Instand gehalten und modernisiert • Knapp 700 m² Grundstücksfläche • Zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten • Massives und isoliertes Zweischalenmauerwerk • Fenster mit Dreifachverglasung • Cheminée mit beheizbarem Bänkli • Glasfaseranschluss / Highspeed-Internet in beiden Wohnungen • Moderne Haushaltsgeräte von Miele und V-ZUG • Grosszügiger Keller mit vielen Abstellflächen und zwei beheizbaren Räumen • Weinkeller mit Natursteinboden • Doppelgarage als separates Gebäude plus 4 Aussenparkplätze • Schöne Architektur mit angebautem Turm • Rheinufer in kurzer Gehdistanz • Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage HinweiseMakleranfragen sind nicht erwünscht. Interessenten mit vorliegender Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.

Kernsaniertes MFH | 8 Wohnungen | 4 % Rendite | Kanton Aargau

In der Gemeinde Gansingen (AG) steht ein vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit stabiler Mietstruktur und moderner Gebäudetechnik zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet Investoren eine attraktive Kombination aus nachhaltigem Gebäudezustand und solidem Wohninvestment. • Nettomietzinsertrag p.a. CHF 160`200.00 • 8 Wohneinheiten (2.5 – 4.5 Zimmer) • Kernsanierung 2020–2023 • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) • Lift im Gebäude • Glasfaseranschluss (FTTH) • 9 Aussenstellplätze • Mietfläche ca. 597 m² • Grundstück ca. 725 m² • Baujahr 1815 • ehemals Gasthof, heute attraktives Wohninvestment Die Liegenschaft eignet sich für Immobilieninvestoren, Family Offices und private Kapitalanleger, die in ein kernsaniertes Wohninvestment mit nachhaltiger Gebäudetechnik und stabiler Vermietbarkeit investieren möchten.Weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHARAKTERVOLLES 3-FAMILIENHAUS MIT BAULANDRESERVE | WOHNEN, INVESTIEREN ODER ENTWICKELN

Bauernhaus mit drei Wohneinheiten, Baulandreserve und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 3'116 m² Grundstück | 1'159 m² Baulandreserve | 3 Wohneinheiten | Ruhige Lage | Tierhaltung möglichNicht jede Liegenschaft passt in eine Schublade. Genau das macht dieses ehemalige Bauernhaus im Weiler Gwiedemgut in Kienberg so besonders.Auf einem 3'116 m² grossen Grundstück vereint die Liegenschaft drei separate Wohneinheiten, grosszügige Nebenräume sowie eine Baulandreserve von rund 1'159 m². Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Investition, die Nutzungsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig wie die Liegenschaft selbst.Leben im Grünen - im Weiler GwiedemgutDie Liegenschaft befindet sich im kleinen Weiler Gwiedemgut, rund 300 Meter ausserhalb des Dorfkerns von Kienberg. Der Weiler ist geprägt von wenigen Wohnhäusern, einer intakten Naturlandschaft und einem ruhigen, ländlichen Wohnumfeld. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, grosszügige Freiräume und ein angenehmes Miteinander.Die umliegenden Wiesen, Wälder und Hügel laden zu Spaziergängen, Wanderungen, Velotouren oder Ausritten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Frick, Gelterkinden und Aarau sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Basel, Zürich, Bern und Luzern sind gut erreichbar und machen die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv.Drei Wohnungen mit unterschiedlichen MöglichkeitenDie grosszügige 6½-Zimmer-Dachwohnung wurde in den Jahren 1995 und 2003 ausgebaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit rund 215 m² Nettowohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit.Die Wohnungen im Ober- und Erdgeschoss entsprechen in ihrem Ausbau nicht mehr heutigen Wohnansprüchen und bieten neuen Eigentümerinnen und Eigentümern die Möglichkeit, sie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gerade diese Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum und weiterem Entwicklungsspielraum macht die Liegenschaft besonders interessant.Das Wichtigste auf einen Blick3'116 m² Gesamtgrundstück1'159 m² BaulandreserveDrei separate WohneinheitenRund 415 m² BruttowohnflächeModerne 6½-Zimmer-Dachwohnung mit rund 215 m² NettowohnflächeGarage, Carport und weitere AussenparkplätzeEigene WasserquelleGrosszügiger UmschwungIdeal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder TierhaltungSofort verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen, Situationsplan und zahlreichen Bildern zu. So erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Liegenschaft, ihren heutigen Zustand und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Anschliessend zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Pool in Frick

Das historische Mehrfamilienhaus im Herzen von Frick vereint bürgerlich städtische Eleganz mit ländlichem Charme. Die sorgfältig gepflegte und denkmalgeschützte Liegenschaft wurde in den 1990er Jahren erweitert und immer wieder modernisiert. Es umfasst drei grosszügige Wohnungen mit insgesamt 445 m² Nettowohnfläche sowie einen weitläufigen Garten mit Pool, Garagen und Parkplätze. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räume wie ein Gäste WC, ein Technikraum, ein Naturkeller, ein Waschraum und ein Spa Bereich mit Sauna und Dusche. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, den sorgfältig bewahrten historischen Charakter und vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, als Investitionsobjekt oder für Liebhaber historischer Bauten. • Drei separate Wohneinheiten • Historischer Charme • Moderne Ausstattung • Sieben Badezimmer • Gemütliche Kamine • Swimmingpool • Garage und Parkplätze • Balkone mit schöner Aussicht Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Frick, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet naturnahe Erholungsräume, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ein aktives Vereinsleben. Dank der Nähe zur Autobahn A3 und dem gut angebundenen Bahnhof bestehen schnelle Verbindungen nach Basel, Zürich und Bern. Die Kombination aus Kultur, Natur und hervorragender Infrastruktur macht Frick zu einem äusserst attraktiven Wohnort der Region.

Gasthof mit Potenzial in Anwil

Zum Verkauf steht ab sofort oder nach Vereinbarung das Restaurant Jägerstübli, Hauptstrasse 13, 4469 Anwil.Lage: • Im Dorfkern gelegen, gleich gegenüber der Bushaltestelle • Einziges Restaurant im Ort • Hofladen im Ort • Nahe Grenze Basel-Landschaft - Solothurn Objekt: • Gaststube mit 36 Sitzplätzen • Stübli mit 30 Sitzplätzen • Saal mit bis zu 50 Sitzplätzen • Gartenterrasse mit 80 Sitzplätzen • 2.5-Zimmerwohnung und 6-Zimmerwohnung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Renditeobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit.Das im Jahr 2021 umfassend renovierte Objekt befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Sollrendite von rund 3.2 % bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses und schafft damit langfristige Perspektiven.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Rendite von rund 3.2 %+ Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses+ Umfassende Renovationen im Jahr 2021+ Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung+ Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem WertsteigerungspotenzialNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Liegenschaft, die Ertragspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

CHARMANT UND VIELFÄLTIG - GENERATIONENHAUS MIT PFERDESTALL

In Asp kommen Wohnästheten, Platzliebhaber und Pferdefreunde gleichermassen auf ihre Kosten. Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Mehrgenerationenhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial, das grosszügiges Wohnen, flexible Raumaufteilungen und eine naturnahe Umgebung miteinander verbindet.Das Anwesen bietet ein beeindruckendes Raumangebot: Insgesamt stehen rund 490 m² Wohnfläche sowie 643 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung. Herzstück der Liegenschaft ist ein hochwertig ausgebautes 5.5 Zimmer Wohnhaus, das aktuell vermietet ist. Die Landhausarchitektur überzeugt mit grosszügigen Raumhöhen, zwei Wohnzimmern und einer offenen Galerie auf der Südseite, die dem Wohnbereich eine besonders eindrucksvolle Atmosphäre verleiht.Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine freundliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Eine Küche kann bei Bedarf problemlos integriert werden, wodurch sich die Einheit ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung eignet.Auf der Nordseite befindet sich zudem eine sehr grosszügige 4.5 Zimmer Duplexwohnung, die sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) erstreckt. Die gepflegte Wohnung bietet viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl.Auch der Aussenbereich überzeugt mit zahlreichen Details: Eine Pergola, ein charmantes Fasshaus sowie grosszügige Flächen laden zum Verweilen im Freien ein und schaffen eine besondere Atmosphäre rund um das Haus.Ein weiteres Highlight ist der eigene Pferdestall mit integrierter Werkstatt und mehreren Stallungen – ideal für Pferdehaltung oder als vielseitig nutzbare Nebenfläche.Für Fahrzeuge stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Diese besondere Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Flexibilität und ländlichen Charme – ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen, Arbeiten oder Tierhaltung unter einem Dach vereinen möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20066 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Vielseitiges Wohnen mit Charme, Qualität und Naturanschluss

Ihr neues Zuhause erwartet Sie ein Ort, der Wohnglück, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten vereint.Dieses gepflegte und stilvolle Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten begeistert durch seine durchdachte Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine warme, einladende Atmosphäre, die man beim Eintreten sofort spürt.Ob als Generationenhaus, für eine Grossfamilie oder als renditestarke Kapitalanlage, hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Zuhause mit Perspektive.Jede Wohneinheit erzählt ihre eigene Geschichte mit liebevollen Details, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Geborgenheit schenkt.Die Verbindung von Stil und Funktionalität macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein, während der gemütliche Sitzplatz und die stimmungsvolle Feuerstelle unvergessliche Abende mit Familie und Freunden versprechen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und naturnahe Lage • Liebevoll gepflegter Garten • Grossflächiger Aussenbereich • 1x 4.5 Zi vermietet • 1x 4.5 Zi vermietet • 1x 4.5 Zi aktuell Selbstnutzung • 1x 1.0 Zi aktuell Selbstnutzung • Ideal als Generationenhaus • Solide Bauweise & gepflegter Zustand • Lichtdurchflutete Räume • Grosse Kellerräume • Gepflegter Umschwung mit Platz • Feuerstelle für gemütliche Stunden • 3x Garagenboxen • 3x Aussenparkplätze • Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Kurze Distanzen zu Laufenburg, Bad Säckingen und Frick Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.