33 Treffer - Haus kaufen in Riva San Vitale

Schönes Haus mit Garten, nur zwei Schritte vom See Riva San Vitale entfernt

Wir bieten eine elegante Villa mit 6,5 Zimmern zum Verkauf an, die sich in einem hervorragenden Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Die Villa liegt in einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Riva San Vitale.Das Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Lage ist besonders strategisch: der See ist etwa einen Kilometer entfernt, während Schulen, Banken, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof von Capolago-Riva San Vitale in wenigen Minuten erreichbar sind.Die Villa wurde 1994 erbaut und mit äußerster Sorgfalt gepflegt. 2015 wurde sie einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der eine prächtige maßgefertigte Küche, ein komplettes Bad und eine neue Fassade sowie die Erneuerung der Fenster realisiert wurden, was der Wohnung einen modernen Stil und ein hohes Qualitätsniveau verleiht.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ein Souterrain und bietet etwa 235 m² Wohnfläche. Die Räume sind groß, gut verteilt und hell.- Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zum großen Wohnbereich führt, der durch einen gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstertüren gekennzeichnet ist, die direkt zur überdachten Terrasse und zum Garten führen. Die maßgefertigte Küche ist mit einem Granit-Tisch und hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Ein fensterloser Bad mit Dusche und ein praktischer Raum, ideal als Studier- oder Arbeitszimmer, vervollständigen diese Ebene.- Die Schlafbereiche im Obergeschoss bieten zwei geräumige Einzelzimmer mit Parkett, ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Bad mit Whirlpool und einen weiteren Raum, der ideal als Studierzimmer, Leseraum oder Fitnessraum geeignet ist.- Im Souterrain befindet sich eine wunderschöne Taverne mit Kamin, die 2025 komplett erneuert wurde und eine neue Küche aufweist. Sie ist ideal, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Auf dieser Ebene finden auch die Waschküche, ein Hobbyraum, der Technikraum und ein charakteristischer Weinkeller Platz.Der Garten, der auf drei Seiten des Hauses angelegt ist, bietet Privatsphäre und Ruhe und ist mit Zierpflanzen, Blumen, einem Gemüsegarten und der Möglichkeit, einen Pool zu installieren, ausgestattet. Ein großer Pergola bietet den idealen Raum für Mahlzeiten, Abendessen und Entspannung im Freien während der gesamten schönen Jahreszeit.Die Außenbereiche werden durch eine mehrzweckige Überdachung, ein automatisches Tor, eine Bewässerungsanlage und eine automatische Rasenmäh-Anlage sowie eine Beleuchtung mit Sensoren vervollständigt.Das Anwesen verfügt insgesamt über vier Parkplätze, bestehend aus einer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten, zwei überdachten Parkplätzen und einem weiteren Außenparkplatz.Die Villa bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, eine Heizung mit Ölbrenner, eine Entkalkungsanlage mit Salz, eine Alarmanlage, Mückenschutz auf der Südseite und Sicherheitsgitter auf der Nordseite.

Haus mit Seeblick komplett renoviert

Charakteristisches Einfamilienhaus mit schöner Seeblick, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, nur 15 Minuten von Lugano und 5 Minuten von Mendrisio.Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Haupteingang zum Wohnzimmer/Lesezimmer und Gästebad; separater Eingang auf der gegenüberliegenden Seite zum Büro, ideal für Freiberufler, die Kunden empfangen müssen, mit möglicher Trennung von der Wohnung und Vermietung1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und angeschlossenem Waschraum mit Waschbecken und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner2. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit teilweisem Seeblick, angeschlossenem Kleiderschrank mit Balkon und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Badewanne3. Obergeschoss: Wohnbereich, der auf einer Seite eine große Küche mit Tisch für 6 Personen und auf der anderen Seite die Sitzgelegenheit und TV mit voller Seeblick bietetÖffentliche Parkplätze sind wenige Meter von dem Haus entfernt.Der Eigentümer ist bereit, Tauschgeschäfte mit anderen Immobilien oder Grundstücken, auch von höherem Wert, sowie die Möglichkeit eines Mietvertrags mit Kaufoption zu prüfen.

Direkt am See mit Bootsplatz: Charmante Villa in Riva San Vitale zum Verkauf ? Zweitwohnsitz möglich

In Riva San Vitale erwartet Sie ein charmantes Haus auf zwei Ebenen, bei dem der Luganersee zum unmittelbaren Teil des Wohngefühls wird. Die Panorama-Veranda eröffnet eine herrliche Aussicht und lädt zu entspannten Stunden ein, während sich die Kulisse mit dem Licht des Tages immer wieder neu zeigt. Ein charaktervoller Grottino, eine grosszügige Terrasse und ein eigenes Bootshaus ergänzen die Liegenschaft. Eine seltene Gelegenheit für alle, die direkt am See Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Ambiente geniessen möchten. HIGHLIGHTS - Ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz - Privates Bootshaus mit Bootsplatz - Grosszügige Terrasse direkt am See - 4 Aussenparkplätze, davon 2 überdacht

Geräumiges und typisches 5.5-Zimmer-Haus in Riva San Vitale

Schönes und geräumiges Haus mit 5.5 Zimmern und etwa 160 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, fast vollständig renoviert, in einem charakteristischen Innenhof in der Ebene von Riva San Vitale, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Minuten zu Fuß vom See entfernt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Der große Vorplatz des Innenhofs führt zum Eingang der Immobilie, der in den Wohnbereich führt, der aus einem Salon mit TV-Möbel, einer geräumigen Küche mit Essbereich besteht, in der alle Elektrogeräte ersetzt wurden, und einem separaten Bereich, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock, mit einem großen Badezimmer mit Dusche und einer angeschlossenen Waschküche sowie einem geräumigen Zimmer mit großen Schränken, das derzeit als Studio genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, entweder als Doppel- oder Einzelzimmer.Wenn man in den OBEREN STOCK hinaufsteigt, erreicht man zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer und das andere ein Einzelzimmer mit guten Abmessungen ist, ideal für Kinder oder als mögliches Studio/Hobbyraum.Im ZWEITEN STOCK, dem letzten und ausgebauten Dachgeschoss, erreicht man einen neuen Wohnbereich mit Essbereich und einer schönen, unabhängigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Anbau, der derzeit als Hausstudio genutzt wird, aber in ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon umgewandelt werden kann, auf dem man einen Tisch mit Stühlen platzieren kann. Diese Etage kann gegebenenfalls als Apartment für Gäste genutzt werden.Das Haus ist sehr gut gepflegt und befindet sich in perfektem Erhaltungszustand, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung.Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und hat eine Thermostat-Steuerung, die im Zuge der Renovierung ersetzt wurde.Die Lage, in der sich das Haus befindet, ist sehr gut bedient, 100 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt, wenige Schritte von der Post, Geschäften, Kindergarten und Grundschule und wenige Minuten mit dem Auto von der Bahnhof und der Autobahnauffahrt entfernt.Ein Objekt in hervorragendem Zustand, ideal auch für große Familien, die viel Platz und unabhängige Bereiche suchen, zu einem außergewöhnlich guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Es gibt keine privaten Parkplätze, aber es gibt mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3882

Schöne 3.5-Zimmer-Häuschen, komplett renoviert

NEUES UNVERZICHTBARES PREIS!!!NUR VERKAUF ALS ERSTWOHNUNG In Riva San Vitale, im charakteristischen Kern, umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen und sehr nahe am See und seiner Promenade, verkaufen wir ein schönes 3.5-Zimmer-Häuschen, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und zwischen 2023 - 2024 komplett renoviert wurde.Das Objekt besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss mit einer neuen Küche, die bald verlegt wird,im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Raum, der als Wohnzimmer genutzt wird, und ein kleines Zimmer/Waschküche innen, im zweiten Stock haben wir ein elegantes und modernes Badezimmer mit Dusche und einem ersten Schlafzimmer, und schließlich im letzten Stock, mit originalen Holzbalken, befindet sich das wunderschöne Hauptschlafzimmer.Die Treppen, die zu den verschiedenen Ebenen führen, wurden erneuert, wobei die ursprünglichen Steine beibehalten wurden, mit verschiedenen charakteristischen Nischen. Die Fläche beträgt etwa 75 m².Das Angebot wird durch einen externen Keller und einen kleinen Außenhof ergänzt, der mit einer zweiten Wohnung geteilt wird. Die komplette Renovierung, die sorgfältig in jedem Detail durchgeführt wurde, mit guten Materialien und Verarbeitungen, hat dieses schöne Haus zu einem neuen Leben erweckt!! Ideal auch als Investition, die leicht vermietet werden kann!! Reduzierter Preis: CHF 310’000.–VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN UND ROMANTISCHEN HÄUSCHEN ZU LEBEN!

RIVA SAN VITALE: SCHÖNES HAUS 5.5 Zimmer MIT GARTEN

In Riva San Vitale, einem der ältesten und malerischsten Dörfer im Tessin, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger und ruhiger Lage zum Verkauf an. Die natürliche Umgebung garantiert Privatsphäre und einen offenen Blick auf den See und den Monte Generoso. Die Ausführungen sind von guter Qualität, mit Parkettböden, die den Räumen Wärme verleihen, und einer sorgfältig geplanten Raumverteilung, um Ästhetik und Funktionalität in Einklang zu bringen. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von etwa 155 m² erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine harmonische und funktionale Innenverteilung miteinander verbunden sind. Im ERDGESCHOSS befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und die umliegende Landschaft genießt. Die moderne, gut organisierte Küche integriert sich mit dem Essbereich und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein Gästebad komplettiert diese Ebene. Im OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen und proportionalen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche besteht, das für den täglichen Familienkomfort sorgt. Im HALBUNTERGESCHOSS finden wir ein Gästezimmer, ein Waschraum und einen Weinkeller, die praktische und zusätzliche Räume bieten. HAUPTMERKMALE Erhöhte Lage Grundstücksfläche 271 m² Wohnfläche 155 m² 5,5 Zimmer 3 Ebenen Zwei Badezimmer Kamin Panoramaterrasse mit Seeblick und Blick auf den Monte Generoso Parkplätze: ein überdachter unter dem Dach, ein offener Heizung: Ölheizung für Warmwasser und Heizkörper im OG; elektrische Heizschlangen im EG Möglichkeit, das Haus auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Haus mit zwei Wohnungen, Swimmingpool, Garten und Panoramablick in Riva San Vitale

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf an, ideal für Familien oder als Investition.Das Gebäude, das in den 60er Jahren erbaut und Anfang der 2000er Jahre renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 862 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 277 m², einschließlich 4 Balkonen und einer Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 154 m².ErdgeschossWohnung mit 3,5 Zimmern (112 m²), derzeit als Büro genutztVermietet an ein Ingenieurbüro (Einnahmen)Waschküche (~20 m²)TechnikraumErster Stock:Wohnung mit 4,5 Zimmern (145 m²)Zwei BadezimmerZwei Südbalkone (jeweils 11 m²)Panoramablick auf die Natur und die Berge Ausstattung und Anlagen:Holzfenster mit IsolierglasBöden aus Monocottura, Naturstein und GrèsParkett in den SchlafzimmernHeizung mit Wärmepumpe (neueste Generation)PhotovoltaikanlageHeizungsverteilung über Radiatoren Außenbereiche:Ebener Garten mit 557 m²Beheizter Swimmingpool mit BeleuchtungZwei GaragenPrivater Parkplatz mit Stellplätzen für Gäste Stärken:Ruhige und sonnige WohngegendNähe zu Schulen und DienstleistungenEinheit mit Einnahmen bereits vermietetGroße Wohnfläche und FlexibilitätMöglichkeit zur ErweiterungPanoramablick und gute AusrichtungGroßzügige Außenbereiche mit privatem Swimmingpool Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit zwei Wohnungen in Riva San Vitale als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen oder für zwei Familienkerne suchen.Um alle verfügbaren Fotos zu sehen: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)

A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata in posizione rialzata e soleggiata, immersa nella quiete e circondata dalla natura.La casa, con una superficie abitabile di 155 mq, si sviluppa su 3 piani: Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e accesso alla terrazza con una suggestiva vista sul Monte Generoso. Una cucina moderna, la zona pranzo e un bagno di servizio. Primo piano: zona notte con 3 camere da letto spaziose e bagno con vasca e box doccia. Piano seminterrato: una camera per ospiti, locale lavanderia e cantina.Le finiture sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet e spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità.Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 155 mq 5.5 locali 3 livelli Doppi servizi Pavimenti in parquet Camino Balcone panoramico con suggestiva vista lago e Monte Generoso Camera ospiti, lavanderia e cantina al piano seminterrato Posizione elevata, tranquilla e ben esposta al sole Riva San Vitale è una pittoresca località ticinese affacciata sul Lago di Lugano, ricca di storia e ben collegata con Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. Una zona ideale per famiglie, amanti della natura. Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)*** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * ***Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte GenerosoIn der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick.Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert.Wichtige Merkmale: Wohnfläche: 155 m² 5.5 Zimmer 3 Etagen Zwei Badezimmer Parkettböden Kamin Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss Ruhige, erhöhte und sonnige Lage Riva San Vitale ist ein malerischer Ort am Luganersee, reich an Geschichte und hervorragend angebunden an Mendrisio, Lugano und die nahegelegene italienische Grenze. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Reihenhaus mit Charme und bezauberndem Seeblick und Bergblick

In einem der reserviertesten und sonnigsten Gebiete von Riva San Vitale bieten wir eine raffinierte Reihenhaus-Villa zum Verkauf an, die einen atemberaubenden Blick auf den See, den Monte Generoso und die umliegende Landschaft bietet.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 155 m², mit hellen, ausgewogenen und perfekt organisierten Räumen.Die hochwertigen Ausführungen und die eleganten Parkettböden verleihen den Räumen einen besonderen Wert, die so konzipiert sind, dass sie ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bieten.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See und den Monte Generoso bietet, einen Essbereich mit einer modernen offenen Küche und einem Gästebad.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort, mit 3 gut proportionierten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im unteren Stockwerk befindet sich ein Gästezimmer, ein Waschraum und ein Keller.Die Innenräume sind gut verteilt und mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden ausgestattet.Das Haus ist perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in der Natur, bleibt aber in der Nähe von Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen nach Mendrisio, Lugano und der nahen Italien.

Villa Minergie und Domotik am See

DEIN INVESTMENT GARANTIERT IM LAUF DER ZEITSchöne Villa von höchstem Standard, Luxusausstattung, in bevorzugter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees, in einem 4500 m² großen Privatpark mit beheiztem Pool und direktem Zugang zum See. Die Anlage besteht aus 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den geringen Energieverbrauch garantiert, also Komfort mit sehr geringen Betriebskosten und der Wert der Investition, die sich im Lauf der Zeit hält.Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Wohnküche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleidezimmer, 6 Badezimmern, Souterrain mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.Ausstattung: Minergie-Zertifizierung Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregelung. Sanftes Belüftungssystem, um 24 Stunden am Tag Luftaustausch zu gewährleisten und den Ausschluss von Staub oder Allergenen Domotik-System mit direkter Steuerung von Smartphone und Tablet Privater Aufzug Perimetrisches und volumetrisches Einbruchschutzsystem, das individuell anpassbar und ferngesteuert ist Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem Glaspanel Metallrolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luftdurchlässigkeitssystem Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Regenwassernutzung Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmorpoolschale für die exklusive Nutzung der Bewohner Wohnfläche 344 m² Terrassen 53 m² Portikus 37 m² Garten 102 m² Die Liegenschaft wird durch 3 praktische innere Parkplätze abgerundet

Moderna Casa Unifamiliare con Giardino e Vista Panoramica

A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestraPIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq - Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 mPRIMO PIANO (mansardato): - Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq - 2 camere da letto - Bagno con vasca, doccia e finestra Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare. Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und FensterERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. - WC mit Fenster - Garage von 28 Quadratmetern - Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 mERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss): - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterEine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchenIn Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.CELLAR FLOOR: (heated,...

Haus mit 5,5 Zimmern im historischen Zentrum von Riva San Vitale

Wir bieten ein schönes Haus mit 5,5 Zimmern im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale zum Verkauf an, in einem charakteristischen Innenhof, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom See entfernt.Diese Immobilie bietet eine strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Postämtern, Banken und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der See ist bequem zu Fuß erreichbar.Das Haus wurde 2010 renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und besteht aus: • Erdgeschoss: man gelangt durch einen gemeinsamen Vorplatz, der dem Eingang vorausgeht. Hier finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe. • Erster Stock: ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche, einem Wäscheraum und einer Heizanlage sowie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird und mit großen Einbauschränken ausgestattet ist. • Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. • Dritter Stock (Dachgeschoss): ein helles Loft mit Essbereich und offener Küche, einem Gästebad mit Dusche und einem charmanten Balkon mit großzügigen Abmessungen. Die Immobilie ist in gutem Zustand und verfügt über qualitativ gute Ausstattungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Heizkörpern und Insektenschutz an allen Fenstern.Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen!NICHT als Zweitwohnsitz nutzbar!

Einzigartige Einfamilienvilla mit Pool, Doppelgarage und Seeblick

Riva San Vitale, in einer Wohngegend mit einzeln stehenden Villen, sehr nahe am Zentrum und allen Dienstleistungen, verkaufen wir eine große und prächtige Einzelvilla mit Pool und Außenbereich. Das 1995 erbaute Gebäude verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und funktionierendem Kamin. Auf derselben Etage befinden sich eine bewohnbare Küche mit Zugang zum Außenbereich und ein Studierzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden, und das Hauptschlafzimmer mit Studierzimmer/Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, insgesamt vier Schlafzimmer. Von einigen der Schlafzimmer aus hat man eine angenehme Aussicht auf den See. Das Äußere ist geprägt von einem Pool von etwa 25 m² und einem angenehmen Garten, der teilweise gepflastert und teilweise begrünt ist. Von der Straßenebene aus gelangt man direkt in die Garage und den Fußgängereingang, der aus einer Treppe besteht, die zum Erdgeschoss führt. Der Halbuntergeschoss ist über die Garagentür zugänglich. Darin befinden sich Platz für zwei Autos, eines hinter dem anderen, und ein weiterer Parkplatz befindet sich außerhalb der Garage. Es gibt auch einen Atomschutzbunker, den Waschraum, den Technikraum und eine Zugangstreppe zum Wohnbereich

RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUND

RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUND Eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen von Rancate Wo: Im Grünen und in der Ruhe, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Was: Ein bifamiliales Haus auf zwei Ebenen mit angeschlossener Stall bietet großzügige Räume, Baupotenzial. Bestehend aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern von ca. 78 m² cadauna. -Gesamtfundfläche: 1620 m² -1095 m² bereits bebaut -525 m² bebaubar, ideal für Erweiterungen oder Neubauten Mit einer gezielten Intervention kann diese Struktur zu einem wahren Pluspunkt des Eigentums werden, indem sie funktionalen und patrimonialen Mehrwert bietet. mit wertvollem Grundstück, Familien, die zwei Wohneinheiten wünschen, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptzentren verzichten zu müssen. Wohngebiet: I.S. 0,50 Maximale Gebäudehöhe mt. 7,50 Maximale Gebäudehöhe am First mt 9,50 Mindestfläche für Grünflächen 50% Mindestabstand zu den Grenzen mt. 3,00 Sie werden es mögen, weil: -Vielseitiges Immobilienobjekt -Privater, reservierter und ruhiger Zugang -Stall für private oder landwirtschaftliche Nutzung mit Überdachung für Parkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'350'000.-

Elegantes Seebad-Villa mit Pool

Magnifique villa de standing élevé directement au lac avec jardin privé et belle zone commune avec les autres résidences prestigieuses, équipée d'une piscine, d'un solarium, d'un parc de jeux pour enfants, d'un débarcadère pour bateaux. Emplacement particulièrement suggestif et panoramique, à mi-chemin entre Lugano et Mendrisio, pratique avec des écoles, des supermarchés, des arrêts de bus et une gare ferroviaire, connectée directement également à l'aéroport de Milan Malpensa. REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée avec ascenseur, wintergarten, salle de bain pour les invités, cuisine habitable, salon, patio extérieur, jardin de 124 m².PREMIER ÉTAGE : hall de nuit avec ascenseur, deux salles de bain, trois chambres à coucher matrimoniales dont la principale avec un service privé, un dressing et une terrasse extérieure ; DEUXIÈME ÉTAGE MANSARDÉ : hall avec ascenseur, chambre à coucher matrimoniale avec salle de bain et grande terrasse, grand local zone jour prévu avec des raccordements pour une cuisine, terrasse extérieure. ÉTAGE INFÉRIEUR : trois places de parking en garage, hall avec ascenseur, local buanderie, local hobby avec salle de bain. Villa au raffiné design architectural avec des finitions et des matériaux de prestige absolu, climatisation, ascenseur privé. Surface habitable : 268 m² Étage inférieur 71 m² Terrasses 53 m² Portiques 37 m² Jardin 124 m² Trois places de parking en garage

Haus im Kern nahe dem See

Im malerischen Borgo di Riva San Vitale, nur wenige Schritte von der Piazza Grande und dem See entfernt, bieten wir ein komplett renoviertes Haus in einem historischen Innenhof zum Verkauf.Ein Haus, das perfekt für diejenigen ist, die ein Zuhause im Kern nahe dem See suchen, ist ideal als Hauptwohnsitz, kombiniert mit modernem Komfort und dem Charme der Tradition.Hauptmerkmale und Komfort:Moderne Fenster mit Dreifachverglasung für optimale Isolierung, mit Gasheizung, die durch Heizkörper verteilt wird, für ideale Energieeffizienz und optimale Raumausnutzung.Im Erdgeschoss befindet sich ein Bereich, der der großen Küche gewidmet ist, die jeden Bedarf abdeckt.Im ersten Stock befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit schönen Fenstern, die die Umgebung aufwerten.Im zweiten Stock befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.Im dritten Stock befindet sich ein eleganter, mansardierter Bereich mit einzigartigem Design und reich an charakteristischen Details.Dieses komplett renovierte Haus bietet die Möglichkeit, in einer historischen Umgebung mit allen Vorteilen einer modernen Renovierung zu leben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Simone Mezzapesa +41 (0)764 250 334EBUYHOUSE +41 91 225 69 99

RIVA S. VITALE: PRÄCHTIGE VILLA AM SEE MIT SCHWIMMBAD

In einer exklusiven und reservierten Residenz bieten wir eine geräumige VILLA in einer prestigeträchtigen Immobilie direkt am See mit atemberaubender Panoramaaussicht. Die Villa zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und die privilegierte Lage aus, die Ruhe garantiert, während sie nur wenige Minuten von Supermärkten, Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten sowie einen Anteil des condominialen Gartens mit einem schönen Swimmingpool und Solarium, ideal, um die natürliche Umgebung und die Nähe zum Wasser voll auszunutzen.RAUMVERTEILUNGERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Aufzug, Gästebad, Salon mit Zugang zu den Außenbereichen, separate Küche, Esszimmer, privater Garten, drei Außenparkplätze.ERSTER STOCK: Aufzug, drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.ZWEITER STOCK: Aufzug, Schlafzimmer, Eingang/Halle mit Bad, Abstellraum, zwei große Panoramaterrassen.UNTERGESCHOSS: Aufzug, großes Hobbyzimmer mit Bad, Keller/Abstellraum, zwei Autoabstellplätze und zusätzlicher Stellplatz für Fahrrad/Motorrad. FLÄCHEN Wohnfläche: 317 m²Untergeschoßfläche: 91 m²Terrassen: 74 m²Vordere Veranda: 56 m²Privater Garten: 300 m² 5 Autoabstellplätze Gemeinsamer Park und Swimmingpool

Helles Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Riva San Vitale, TI

Im Herzen von Riva San Vitale befindet sich diese elegante Villa, die durch ein geräumiges, modernes Wohnzimmer und eine praktische, funktionale Küche gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die in hellen und einladenden Umgebungen leben möchten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Keller, bietet somit allen notwendigen Komfort für den täglichen Bedarf.Die Villa wurde 2016 vollständig renoviert und präsentiert sich in tadellosem Zustand. Sie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familiäre Lage aus, perfekt für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Naturschutzgebiete und Freizeiteinrichtungen, die diese Residenz zu einem idealen Ort für Familien und Freunde der Lebensqualität machen. Die zentrale Heizung gewährleistet ein konstantes thermisches Komfortniveau das ganze Jahr über.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Hochwertige Ausstattung • Geräumige, gut verteilte Innen- und Außenräume • Prächtige Aussicht auf den See und die umliegende Natur • Ruhige, sonnige Wohngegend • Hervorragender Allgemeinzustand • Einladendes, familiäres Ambiente • Praktische Nähe zum Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen • Hohe Lebensqualität in der Umgebung • Modernes, wertvolles Bauwerk Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch

Riva San Vitale: Charakteristisches Einfamilienhaus 4.5 Zimmer, 180 m²

Riva San Vitale, Einfamilienhaus 4.5 Zimmer, 180 m², im Ortskern, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, keine Parkplätze. Seeblick. Das Haus liegt in bevorzugter Lage in der Nähe des Sees, in der Gemeinde Riva San Vitale, nahe dem Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen, nur 15 Minuten von Lugano entfernt und ist wie folgt unterteilt: Erdgeschoss:- Eingang, großzügiger Eingangsbereich und Zimmer/Büro, Gästetoilette 1. Stock:- Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Technikraum/Waschküche 2. Stock:- Schlafzimmer mit Ankleide/Garderobe, Badezimmer und Balkon.3. Stock:- helles Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, Wohnzimmer mit schöner Seeblick und ausgestatteter Küche. Das Gebäude ist sehr hell, bietet große Ruhe und Privatsphäre und behält alle Merkmale typischer Immobilien bei, aber mit allen Annehmlichkeiten und Ausstattungen eines modernen Hauses.Es stehen öffentliche Parkplätze wenige Meter vom Haus entfernt zur Verfügung.MOGLICHKEIT, RENT TO BUY ZU BEWERTEN!

Villa mit eigenem Garten und freier Sicht auf Berge

Immersa in einer ruhigen, dominanten und sonnigen Lage, bietet diese unabhängige Villa eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause realisieren möchten und den Charme eines authentischen Immobilienobjekts schätzen. Das 1967 errichtete Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Verkaufsfläche von 150 m², die auf 6,5 Räume verteilt ist. Die Räume umfassen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche, die für Funktionalität und Komfort im täglichen Leben sorgt. Der Kamin, ideal für die Schaffung einer warmen und gemütlichen Atmosphäre während der Wintersaison, und die immer sonnige Terrasse, von der aus man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge genießen kann, tragen dazu bei, das Wohnen noch einladender zu machen. Aufgrund seiner Merkmale bietet diese Immobilie die Möglichkeit, in ein exklusives Zuhause umgewandelt zu werden, das perfekt an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Stil angepasst ist. Im malerischen Gemeindegebiet von Riva San Vitale gelegen, stellt die Villa eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar, dank der Kombination aus Lage, Unabhängigkeit und umfassenden Möglichkeiten der Wertsteigerung. Ein geschlossener Autoabstellplatz + eventuelle Außenparkplätze sind verfügbar. Das Besondere an der Villa ist das Potenzial für die Entwicklung weiterer 0,3 des Ausnutzungsindexes über die bereits genutzten 0,2 hinaus auf einem vollständig ebenen Gelände. Zudem ist es möglich, einen privaten Swimmingpool im Garten auf einem vollständig ebenen Gelände zu installieren. Strategische Lage in einem Wohngebiet, das hervorragend erschlossen ist und nahe am See, im Ortszentrum, Schulen, Bushaltestellen, nahe bei Geschäften, Bars und Restaurants liegt, alles ist zu Fuß erreichbar. Sehr ruhige Zone.Die Kanalisation der Abwasserleitungen muss wie von den Behörden gefordert auf einer Strecke von etwa 15 Metern erneuert werden. Die Gasheizung, die Hauptleitung verläuft durch die Hauptstraße. Es sind keine Steuern oder anderen ausstehenden Beiträge vorhanden. Die Glasfaserleitung wurde gerade bis zum Technikraum verlegt.