2 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Riva San Vitale

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CHF 884’100.–

3 Zimmer 370m² Wohnfläche

Piazza Grande 22, 6826 Riva San Vitale

Casa plurifamiliare nel nucleo di Riva San Vitale

Vendesi casa plurifamiliare risalente a prima del 1'800 nel nucleo storico di Riva San Vitale, a due passi dal lago di Lugano.La casa è composta da tre appartamenti, attualmente tutti locati.Al PT: appartamento 2 1/2 locali con camino e un locale doccia.Al 1° Piano: appartamento 2 1/2 locali con camino e un grande bagno con vasca e finestra.Al 2°/3° Piano: appartamento duplex 5 locali con camino, un locale doccia, un bagno con finestre.Impianto di riscaldamento a gas - distribuzione di calore con radiatori.Prezzo CHF 700'000.00

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CHF 776’740.–

2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Via Settala 6, 6826 Riva San Vitale

Antica casa di nucleo rinnovata - Rapidamente ovunque a piedi

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel comune di Riva San Vitale è in vendita una bella casa di nucleo, composta da 2.5 locali, suddivisi su tre livelli abitativi con una superficie abitabile lorda di 200 m2, che donano degli spazi ideali per una famiglia numerosa.Nel 2016 la casa venne ristrutturata completamente.Gli spazi sono luminosi e ben strutturati su tutta la superficie abitabile, così come lo stato di manutenzione interno che contiene eccellenti serramenti, una bella pavimentazione, un impianto idraulico ed elettrico che sono stati rimessi a nuovo e sono perfettamente certificati.Il vantaggio di questa casa è che solo per uso proprio sorgono spese aggiuntive relativamente favorevoli.All'ingresso della casa è presente il soggiorno con un camino rivestito in pietra, una cucina abitabile e c'è un ulteriore stanza che si può utilizzare come ufficio, sala da pranzo o camera da letto.Al primo piano ci trovano due luminose camere da letto, tutti e due con balcone e un bagno con una doccia,Al secondo è presente una grande camera con di fianco un'altra stanza con un altro camino.e un bagno con doccia. Questa casa può essere utilizzata solamente come residenza primaria.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Schönes Dorfkernhaus mit Innenhof. Das 2.5 Zimmerhaus verteilt auf drei Wohnebenen bietet eine Bruttowohnfläche von 200 m2. Ideales Heim für Familien. Die Schule liegt in unmittelbare Nähe des Hauses.Im Jahr 2016 wurde das Haus vollständig renoviert. Die Räume sind hell und über den gesamten Wohnbereich gut strukturiert. Vorteil diese Haus ist, dass nur durch den Eigengebrauch relativ günstig Nebenkosten entstehen.Am Eingang des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit einem steingedeckten Kamin, eine Wohn-Küche und es gibt einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Im Mittelgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide mit einer Terrasse, zudem befindet sich ein großzügige Badezimmer mit Dusche.Im obersten Stockwerk befinden sich ein großes Zimmer mit einen weiteren Raum mit einem 2. Kamin befindet.und nochmals ein grosszügiges 2. Badezimmer.Dieses Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Riva San Vitale ist in den letzten 3 Jahren um 0.34 % gewachsen und zählt nun 2'663 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'750. In der Region haben 17.4 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.49 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.73 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.28 %. Steuern 11.48 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Riva San Vitale liegt bei 16.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 10.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 158 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Riva San Vitale gebaut. Dabei sind insgesamt 11 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 63. Zusätzlich entstanden 26 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Riva San Vitale insgesamt 1'619 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 50 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 251 Wohnungen mit 2 Zimmern, 405 Wohnungen mit 3 und 503 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 243 5-Zimmer-Wohnungen und 167 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 2.86 % der Wohnungen in Riva San Vitale sind unbewohnt. So sind 3.28 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.05 %, 2.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.27 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.76 %, wovon 4.94 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'400. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'600.

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Mehrfamilienhaus kaufen 6826 (Riva San Vitale)

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