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Riva San Vitale

Preis bis

Zimmer von

12 Treffer - Wohnung mieten in Riva San Vitale

1 / 8

CHF 2'700.– Top

4 Zimmer120m² Wohnfläche

Via Stefano Franscini 11, 6826 Riva San Vitale

Spacious 4-Room Apartment with Lake and Mountain Views in Riva San Vitale

Discover this exceptional 4-room apartment on the 3rd floor, offering 120 square meters of comfortable living space in the charming lakeside town of Riva San Vitale. This well-appointed residence combines modern amenities with breathtaking natural beauty, making it perfect for those seeking tranquility near Lake Lugano. Could be rent fully furnished. The apartment features: • Stunning Views: Enjoy panoramic vistas of both mountains and lake from multiple rooms, including the spacious living room with large windows and elegant chandelier • Modern Kitchen: Fully equipped with stainless steel appliances, ample cabinet space, and large windows providing natural light • Comfortable Bedrooms: Peaceful sleeping areas with views of surrounding greenery • Multiple Bathrooms: Modern facilities including one with both bathtub and glass shower enclosure, plus convenient in-unit washing machine and dryer • Private Balcony: Glass-railed terrace with mountain views, perfect for outdoor relaxation • Parking & Storage: Includes two garage parking space for ultimate convenience Prime Location: This quiet residence is ideally situated near Lake Lugano, with the Riva S. Vitale bus stop just 1 minute away. Daily conveniences include Da Donato Shop and Farmacia Amavita Neuroni within a 9-minute walk, while Scuola elementare is 14 minutes away. The peaceful environment ensures tranquil living both day and night.Available from June 2027, this apartment offers an exceptional opportunity to experience the best of Ticino living, combining lakeside serenity with modern comfort and stunning natural surroundings. Perfect for families or professionals seeking a premium residence in one of Switzerland's most beautiful regions.

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1 / 14

Balkon / Terrasse
Aussicht
Parkplatz
+4

CHF 1'515.–

2.5 Zimmer60m² Wohnfläche

Via dell'Indipendenza 10, 6826 Riva San Vitale

Residenza Martina, appartamento 2.5 locali, per terza e quarta età (rif. 104)

La Residenza Martina, progettata dall’Architetto Mario Botta e priva di barriere architettoniche, sorge a Riva San Vitale, in una posizione privilegiata ai piedi del Monte San Giorgio e del Monte Generoso, a soli 100 metri dalla riva del Lago Ceresio.Progettata pensando alle esigenze delle persone della terza e quarta età, la Residenza offre una soluzione abitativa intermedia dove, in collaborazione con l’Associazione per l’Assistenza e la Cura a Domicilio del Mendrisiotto e Basso Ceresio, è attivo un operatore qualificato (Custode Sociale) al quale compete l’erogazione e il coordinamento di prestazioni di cura, assistenza, prevenzione e socializzazione. Affittiamo luminoso appartamento di 2.5 locali di 60 mq, con terrazzo esposto a sud.Posteggi esterni disponibili a CHF 80.- al mese.L'adiacente Residenza Silvia ospita un supermercato Denner di circa 400 mq.

Balkon / Terrasse
Aussicht
Parkplatz
+4

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1 / 10

CHF 3'900.–

3.5 Zimmer153m² Wohnfläche

Via al Lido 5, 6826 Riva San Vitale

RIVA SAN VITALE: LUSSUOSO 3.5 LOC. A LAGO ARREDATO

Elegante appartamento panoramico, finemente arredato, con giardino privato di 164 mq, piscina e parco condominiale. Situato allinterno di una residenza esclusiva di design pieds-dans-l'eau, questo immobile si inserisce in un contesto sofisticato e raffinato, nel cuore del paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e ben collegato agli accessi autostradali di Mendrisio.Lappartamento comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina separata e abitabile, un elegante atrio notte con bagno per gli ospiti e due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite. Allesterno, si trovano spaziosi loggiati per un totale di 40 mq, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage con colonnina di ricarica elettrica.Pigione CHF/mese 3'900 + 300 acconto spese accessorie.

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1 / 9

CHF 3'900.–

3.5 Zimmer124m² Wohnfläche

piazza grande, 6826 Riva San Vitale

Appartamento a lago con giardino

In nuova residenza Minergie, fronte lago, con parco e piscina climatizzata, a Riva San Vitale, proponiamo in locazione appartamento "F" di 3.5 locali, completamente arredato, come in foto con cucina Boffi ed elettrodomestici Miele e dispone di una cantina più 1 posto auto coperti.La richiesta è di 3.900.- mensili più spese quantificate in circa 300.- mese.Le spese includono: riscaldamento, raffrescamento, acqua, elettricità, servizio taglio prato privato ed aree comuni, pulizia scale e utilizzo piscina.Non perdete questo incredibile appartamento!Contattateci subito per una visita senza impegno!Inclusa ricarica auto elettrica da 11 kw!Caratteristiche del complesso: Edificio ad alta prestazione energetica (Certificazione Minergie) Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto interamente domotico con controllo diretto anche da remoto tramite smartphone e tablet Impianti ascensori Schindler per il collegamento verticale di tutti i piani compreso lautorimessa ed il parco comune. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2500 mq completa di area giochi, accesso diretto al lago e piscina riscaldata e rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residenti.

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1 / 6

CHF 1'640.–

4 Zimmer

Via Dr.Francesco Pagani 3, 6826 Riva San Vitale

Appartamento di 4 locali a Riva San Vitale

Affittasi luminoso appartamento di 4 locali, situato al 3° piano (senza ascensore).Ampi locali, soggiorno con balcone, 3 camere (di cui una con balcone), cucina separata e servizio con vasca.Entrata con grande armadio a muro.Lavanderia e stenditoio in comune con lavatrice e asciugatrice.Cantina, giardino con zona pranzo e barbecue.L’immobile plurifamiliare si sviluppa su tre livelli di sole 6 unità abitative.Gli appartamenti sono orientati a Sud-Est.La palazzina è situata a Nord della chiesa di Santa Croce nella parte alta del paese con vista sul golfo; accesso tramite strada privata.Il piano cantina e la lavanderia sono al livello del cortile.Zona tranquilla senza traffico a margine del bosco.Affitto mensile CHF 1`340.- + CHF 300.- (acconto spese).Posteggio esterno a CHF 60.- mensili.

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CHF 1'540.–

4 Zimmer

Via Dr.Francesco Pagani 1, 6826 Riva San Vitale

Appartamento ristrutturato di 4 locali a Riva San Vitale

Affittasi luminoso appartamento parzialmente ristrutturato di 4 locali, situato al 2° piano (senza ascensore). Ampi locali, soggiorno con balcone, 3 camere (di cui una con balcone), cucina nuova separata e servizio con vasca. Entrata con grande armadio a muro. Lavanderia e stenditoio in comune con lavatrice e asciugatrice. Cantina, giardino con zona pranzo e barbecue. L’immobile plurifamiliare si sviluppa su tre livelli di sole 6 unità abitative. Gli appartamenti sono orientati a Sud-Est. La palazzina è situata a Nord della chiesa di Santa Croce nella parte alta del paese con vista sul golfo; accesso tramite strada privata. Il piano cantina e la lavanderia sono al livello del cortile.Zona tranquilla senza traffico a margine del bosco.Affitto mensile CHF 1`240.- + CHF 300.- (acconto spese).Posteggio esterno a CHF 60.- mensili. Box auto a CHF 170.- mensili.

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1 / 3

CHF 1'340.–

3.5 Zimmer85m² Wohnfläche

Via Dottor Pagani 1, 6826 Riva San Vitale

Appartamento 3.5 in zona tranquilla con ampia vista lago

Affittasi luminoso appartamento di 3 ½ locali di 85 mq ca. al 3° piano (senza ascensore). Oggetto: Ampi locali, soggiorno con balcone, 2 camere, cucina separata e servizio con vasca. Entrata con grande armadio a muro.Lavanderia e stenditoio in comune con lavatrice e asciugatrice.Cantina, giardino con zona pranzo e barbecue.L’immobile plurifamiliare si sviluppa su tre livelli di sole 6 unità abitative. Gli appartamenti sono orientati a Sud-Est.La palazzina è situata a Nord della chiesa di Santa Croce nella parte alta del paese con vista sul golfo; accesso tramite strada privata. Il piano cantina e la lavanderia sono al livello del cortile.Zona tranquilla senza traffico a margine del bosco.Affitto mensile CHF 1`090.- + CHF 250.- (acconto spese).Posteggio esterno a CHF 60.- mensili.

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1 / 3

CHF 1'100.–

2.5 Zimmer43m² Wohnfläche

Via dei Gelsi, 6826 Riva San Vitale

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1 / 3

CHF 1'250.–

2.5 Zimmer50m² Wohnfläche

Via dei Gelsi, 6826 Riva San Vitale

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1 / 5

CHF 2'200.–

4 Zimmer106m² Wohnfläche

Via dell'indipendenza 30C, 6826 Riva San Vitale

Wegzeit

1 / 3

CHF 1'000.–

2 Zimmer60m² Wohnfläche

Via Motta 4, 6826 Riva San Vitale

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1 / 2

CHF 1'300.–

2.5 Zimmer

Piazza Grande 3, 6826 Riva San Vitale

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Riva San Vitale ist in den letzten 3 Jahren um 1.85% gewachsen und zählt nun 2695 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69’265. In der Region haben 16.79% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.59% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.92% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.66% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.63%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.9%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Riva San Vitale liegt bei 16.47%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.01%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.95% und ein kinderloses Ehepaar 9.52%.

Neubau

Die Wohnungen haben sich in den letzten 5 Jahren um 64 in Riva San Vitale verändert. Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12. Zusätzlich entstanden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Riva San Vitale insgesamt 1640 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 54 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 256 Wohnungen mit 2 Zimmern, 413 Wohnungen mit 3 und 512 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 240 5-Zimmer-Wohnungen und 165 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 1.5%. So sind 1.6% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.23%, 0.4% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.28% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.03%, wovon 3.11% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1310. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1100 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1690.

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