16 Treffer - Wohnung mieten in Riva San Vitale

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  • Parkplatz
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  • Waschmaschine
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CHF 1'700.–
3.5 Zimmer82m² Wohnfläche
Via dei Gelsi 21, 6826 Riva San Vitale

Wohnung 3.5 Zimmer in Riva San Vitale – Verfügbar sofort

Willkommen in dieser helligen Erdgeschosswohnung in der Via dei Gelsi 21, in der malerischen Gemeinde Riva San Vitale im Kanton Tessin. Erbaut im Jahr 2018 und kürzlich renoviert, bietet diese Wohnung eine moderne und komfortable Umgebung, ideal für diejenigen, die qualitativ hochwertigen Wohnraum in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen.Die Wohnung verfügt über: • 3.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 82 m² • 1 Badezimmer modern und funktional • Deckenhöhe von 2,5 Metern für ein Gefühl von Weiträumigkeit • Aufzug im Gebäude für maximalen Komfort • Geschirrspüler und Waschmaschine inklusive • Parkplatz verfügbar (CHF 120.--/Monat Parkplatz in der Tiefgarage und CHF 80.--/Monat Außenparkplatz Die Wohnung liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend, perfekt für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Die Nähe zum See und zum Fluss bietet eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit.Umgebung und Dienstleistungen in der Nähe: • Bushaltestelle Valserrata nur 6 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof Capolago-Riva San Vitale 14 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Denner 13 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke Neuroni SA 13 Minuten zu Fuß entfernt • Schule in der Via Monsignor Sesti 10 Minuten zu Fuß entfernt Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Berufstätige, die in einer natürlichen und friedlichen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

  • Parkplatz
  • Lift
  • Waschmaschine
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Wegzeit
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CHF 1'600.–
3.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Via delle Bolle 1b, 6826 Riva San Vitale

Moderne Ausstattung, nur wenige Schritte von allen Zentren des Interesses entfernt

Zu vermieten in sehr ruhiger Lage an einer Nebenstraße, komfortable Dachgeschosswohnung (3. Stock von insgesamt 3 Stockwerken) mit hervorragenden Ausstattungen: - geräumiges und helles Wohnzimmer; - Küche (von höchster Qualität) offen und ausgestattet; - 2 Schlafzimmer; - Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster); - überdachter Terrasse. DETTAGLI - Einbauschränke bei der Eingangstür; - alle Fußböden aus Fliesen; - Videocitofon; - elektrische Jalousien; - eingebaute Dachstrahler im Badezimmer; - Gasheizung (separate Energiezähler); - Fassaden mit Wärmedämmung; - Kombinierte Schließanlage für die folgenden Positionen: Haustür, Wohnungstür, Kellertür. ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNGEN - private Kellerwohnung im Erdgeschoss (elektrische Verbindung zum eigenen Zähler); - gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheständer; - gemeinsamer Fahrradabstellraum im Erdgeschoss; - großer gemeinsamer Garten. VERFÜGBARE PARKPLÄTZE - innen (Garage, mit automatischer Öffnung, elektrische Verbindung zum eigenen Zähler) CHF 120.-/130.-; - außen (unüberdacht) CHF 80.-. BEQUEME LAGE - Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Sportzentrum in unmittelbarer Nähe; - Lebensmittelgeschäft und Postamt 5 Minuten zu Fuß entfernt; - See (Strand) 10 Minuten zu Fuß entfernt. BESONDERE BEDINGUNGEN - Mindestmietdauer 1 Jahr, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist); - Kaution in Höhe von CHF 4'000.- erforderlich (gebundenes Konto oder SwissCaution).

Wegzeit
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CHF 2'700.–
5.5 Zimmer159m² Wohnfläche
Piazza Grande 18, 6826 Riva San Vitale

Historisches Haus von Wert mit 5,5 Zimmern zur Miete in Riva San Vitale

Im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa mit 5,5 Zimmern zur Miete an, die komplett renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet ist.Eine einzigartige Wohnung, in der der Charme der Architektur der Epoche auf modernes Design trifft. Die sorgfältige Auswahl der Materialien, Farben und Einrichtungselemente ermöglicht es, die originalen historischen Details des Objekts hervorragend zu valorisieren und schafft so eine elegante, helle und einladende Atmosphäre.Das Objekt liegt im historischen Zentrum von Riva San Vitale, in einer idealen Position für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Banken, Postamt, öffentliche Dienste und Sporteinrichtungen. Der Luganersee ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, helle und charaktervolle Räume.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses, mit einem großen Atrium, der Treppe zum Obergeschoss, einem Technikraum und einem Gästebad.Im selben Gebäude, aber mit separatem Eingang, befindet sich ein Gewerberaum/Büro mit zwei getrennten Räumen, einer Küche und einem Gästebad.Im ersten Obergeschoss befindet sich ein elegantes Wohnzimmer.Das große Atrium ist mit einem großen Kamin aus rotem Arzo-Marmor ausgestattet, der sich in einem sehr guten Zustand befindet und perfekt funktioniert.Auf einer Seite befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, während sich auf der anderen Seite eine geräumige, moderne Küche mit einem weiteren Kamin aus Arzo-Marmor befindet.Die Küche ist modern und funktional und wurde mit großer Aufmerksamkeit für Details entworfen, um sich harmonisch in die historische Architektur des Hauses einzufügen.Neben der Küche befindet sich eine praktische Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken.Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei BädernDas zweite Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über:2 Doppelzimmer1 Einzelzimmer1 Badezimmer mit Dusche und Fenster1 Badezimmer mit Badewannegroßes Atrium mit Zugang zu den ZimmernEin weiteres Highlight des Objekts ist der große, offene Dachboden mit sichtbaren Dachbalken, ideal als Lagerraum.Eines der besonderen Merkmale des Objekts ist die harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernen Ausstattungen.Die Böden im ersten und zweiten Obergeschoss sind mit Fischgrätparkett ausgelegt, während die Küche einen originalen Terracottaboden aufweist.Die alten Granittreppen, die Arzo-Marmorkamine und die sichtbaren Dachbalken im Dachboden tragen dazu bei, dem Haus eine authentische und anspruchsvolle Atmosphäre zu verleihen.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 2'500.-Nebenkosten: CHF 200.-Haustiere sind erlaubt, nach vorheriger Zustimmung des Vermieters.Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz mit monatlichem Abonnement zu nutzen.Ein Zeitloses Juwel...Dieses 5,5-Zimmer-Haus in Riva San Vitale ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein Objekt mit Charakter, komplett renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Räumen, historischen Details und einer privilegierten Lage in der Nähe des Luganersees suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:Herr Michele Scarati+41 76 383 42 13

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
CHF 950.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
6826 Riva San Vitale

Romantische 2.5-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Riva San Vitale

Wir befinden uns in Riva San Vitale, wo die Tage mit dem Reflex des Lichts auf dem Wasser beginnen und mit der Stille eines Dorfes enden, das noch seine Ruhe bewahren kann. Hier, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, befindet sich eine Wohnung, die nicht nur ein Wohnraum ist, sondern ein Ort, an den man gerne every Abend zurückkehrt.DIE ATMOSPHÄREIm ersten Stock eines Gebäudes mit nur sieben Einheiten atmet diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Ruhe und Diskretion. Die intime Größe der Räume, das natürliche Licht, das die Räume durchströmt, und das Gefühl von Ordnung, das man bereits bei der Schwelle wahrnimmt, machen sie perfekt für diejenigen, die eine überschaubare, leicht zu bewohnende und zu verwalten Wohnung suchen, ohne auf Charakter zu verzichten.DIE INNENRÄUMEDas Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung: ein gemütlicher und gut proportionierter Raum, der durch die Anwesenheit eines Kamins bereichert wird, der verspricht, langsame Abende, Knistern des Holzes und Wärme in den kältesten Tagen zu spenden. Nebenbei ist die Küche durch den Induktionsherd gekennzeichnet, der ein Symbol für ein praktisches, sauberes und modernes tägliches Leben ist.Das Schlafzimmer ist ein ruhiger und heller Raum, ideal für die Erholung, während das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Funktionalität und Einfachheit verbindet. Die Heizung mit Radiatoren mit Thermostaten ermöglicht es, den Komfort in jedem Raum zu regulieren, mit einer präzisen Kontrolle des Hausklimas in jeder Jahreszeit.Die Wohnung ist frei und bereit, neue Mieter ohne Wartezeit aufzunehmen, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenem Rhythmus ab dem ersten Tag zu bewohnen.AUßENRÄUME UND DIENSTLEISTUNGENDie Lage ist einer der absoluten Stärken: eingebettet in das Leben einer lebhaften Kleinstadt, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt und nahe bei Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zu den wichtigsten Zielen der Region. Ein Kontext, der es ermöglicht, sich auch ohne Auto bequem zu bewegen und die entspannte Größe des Dorfes mit der Praktikabilität des täglichen Lebens zu verbinden.Haustiere sind willkommen: Hunde und Katzen finden hier ihren Platz, denn ein Zuhause ist erst dann wirklich vollständig, wenn es die ganze Familie aufnimmt.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENMiete: 950 CHF pro Monat.Kosten CHF 150TiAffitto - Die Spezialisten für MietverhältnisseUm weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden baldmöglichst von unseren Beratern kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75. TiAffitto Die Spezialisten für Mietverhältnisse in der Tessin

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
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  • Haustiere erlaubt
CHF 1'200.–
2.5 Zimmer65m² Wohnfläche
6826 Riva San Vitale

Traumhafte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung in Riva San Vitale

Traumhafte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung in Riva San VitaleWir befinden uns in Riva San Vitale, wo das Wasser des Sees auf die alten Steine des Ortes trifft und die Zeit stillzustehen scheint. Hier, im Herzen einer lebendigen und gut ausgestatteten Residentialstadt, befindet sich eine Duplexwohnung im zweiten Stock, die wie ein wahres Zuhause wirkt: ein Ort, an dem man am Abend hereinkommt und die Welt draußen lässt.DAS HAUSFünfundsiebzig Quadratmeter, verteilt auf zwei Ebenen, konzipiert für diejenigen, die Charakter und nicht nur Fläche suchen. Der Charme der Mansarde trifft auf die Praktikabilität eines modernen Hauses: das Holz der Balken, das Licht, das durch die hohen Fenster hereinkommt, die Idee eines eigenen, ruhigen und stillen Raums, der über dem Ort schwebt.DIE RÄUME UND DIE INNENAUSSTATTUNGDer Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, dem idealen Ort, um Freunde zu empfangen oder um sich eine ruhige Abendstunde zu gönnen. Die Küche ist ausgestattet mit einer Induktionskochstelle, sauber, präzise und einfach in der täglichen Nutzung. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Raum, in dem der Wecker langsam tickt, wie bei jemandem, der gut lebt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt ein, nach einem Tag im Freien eine lange Pause einzulegen. Die obere Ebene, typisch für eine Mansarde, bietet einen zusätzlichen Raum: ein Studio, eine Gästeecke, ein Bereich für die eigenen Hobbys, den man nach seinem eigenen Lebensstil gestalten kann.DER KONTEXT UND DIE DIENSTLEISTUNGENWir befinden uns in einer Residentialzone und gleichzeitig in einer Stadt: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und Verbindungen sind in Reichweite, während der See und die Wege, die zum Berg hinauf führen, ein natürliches Gegenstück zum täglichen Leben bieten. Das Haus ist frei und bereit, Sie zu empfangen, und begrüßt mit Ihnen auch diejenigen, die Ihnen Gesellschaft leisten: Hunde und Katzen sind willkommen. Die Gasheizung mit Heizkörpern und Thermostaten ermöglicht es, den Komfort in jedem Raum individuell zu steuern, mit einem Verbrauch, der auf die eigenen Rhythmen abgestimmt ist.WIRTSCHAFTLICHE DETAILS2,5-Zimmer-Duplexwohnung, 65 m² Wohnfläche, zweiter Stock, Mansarde, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Gasheizung mit Heizkörpern und Thermostaten, Induktionskochstelle, frei, Haustiere erlaubt.Monatliche Miete: 1'200 CHF.Monatliche Nebenkosten: 150 CHFTiAffitto - Die Spezialisten für MietwohnungenUm weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden bald von unseren Beratern kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75. TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen in der Tessin

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Riva San Vitale ist in den letzten 3 Jahren um 1.85% gewachsen und zählt nun 2695 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'265. In der Region haben 16.79% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.59% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.92% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.66% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.63%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.9%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Riva San Vitale liegt bei 16.47%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.01%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.95% und ein kinderloses Ehepaar 9.52%.

Neubau

Die Wohnungen haben sich in den letzten 5 Jahren um 64 in Riva San Vitale verändert. Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12. Zusätzlich entstanden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Riva San Vitale insgesamt 1640 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 54 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 256 Wohnungen mit 2 Zimmern, 413 Wohnungen mit 3 und 512 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 240 5-Zimmer-Wohnungen und 165 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 1.5%. So sind 1.6% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.23%, 0.4% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.28% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.03%, wovon 3.11% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1310. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1100 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1690.