33 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Riva San Vitale

Casa vista lago completamente rinnovata

Caratteristica casa di nucleo con bellissima vista lago, completamente rinnovata con materiali di pregio, in posizione soleggiata e tranquilla a pochi passi dal lago e dal centro, a soli 15 minuti da Lugano e 5 da Mendrisio.La proprietà è così suddivisa:Piano T.: ingresso principale su locale adibito a salotto/zona lettura e bagno ospiti; ingresso secondario dalla parte opposta su locale ufficio, ideale per professionisti che hanno lesigenza di ricevere clienti, con eventuale possibilità di separazione dallabitazione e messa a redditoPiano 1: camera matrimoniale, bagno finestrato con grande doccia, lavabo, wc, bidet e annesso locale lavanderia con lavatoio e predisposizione per lavatrice e asciugatricePiano 2: camera padronale con parziale vista lago, annesso locale cabina armadio con balconcino e bagno con doppio lavabo, wc, bidet e vascaPiano 3: zona Living che da un lato ospita unampia cucina con tavolo per 6 persone e dallaltro la zona divani e tv con piena vista lagoSono disponibili posti auto pubblici a pochi metri dalla casa.Il proprietario è disposto a valutare permute con altri immobili o terreni anche di valore superiore, nonché la possibilità di affitto con contratto rent to buy.

AMPIA E TIPICA CASA DI 5.5 LOCALI A RIVA SAN VITALE

Bella e spaziosa casa di nucleo 5.5 locali e di circa 160 mq lordi su quattro livelli fuori terra, quasi interamente ristrutturata, situata in un caratteristico contesto di corte in zona pianeggiante nella bellissima località di Riva San Vitale, a pochi passi da tutti i principali servizi e pochi minuti a piedi dal lago.La casa è così disposta:Il grande piazzale della corte precede l’ingresso alla proprietà, che dà sulla zona giorno, composta da un salottino con mobile per la TV, una spaziosa cucina abitabile di cui sono stati sostituiti tutti gli elettrodomestici ed un angolo separato attualmente utilizzato come ripostiglio.Tramite una scala interna si accede al primo piano, con ampio bagno dotato di box doccia e lavanderia annessa ed una spaziosa camera con grandi armadi, attualmente adibita a studio, ma facilmente convertibile in camera da letto, matrimoniale o singola.Salendo al PIANO SUPERIORE si raggiungono altre due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola di ottime dimensioni, ideale per figli o come eventuale studio/locale hobby.Al SECONDO PIANO, ultimo e mansardato, si raggiunge una nuova zona giorno, con area pranzo e bella cucina indipendente, un bagno con box doccia, un’appendice attualmente sfruttata come studio casalingo, ma convertibile in ulteriore zona notte con accesso ad un bel balcone su cui è possibile posizionare un tavolo con delle sedie. Questo piano è eventualmente utilizzabile come appartamento per gli ospiti.La casa è tenuta davvero molto bene e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con erogazione a termosifoni ed è stato sostituito in fase di ristrutturazione.La posizione in cui la casa è situata è molto ben servita, a 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi passi da ufficio postale, negozi, asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dalla stazione dei treni e l’ingresso autostradale.Un oggetto in ottimo stato, ideale anche per famiglie numerose alla ricerca di tanti spazi ed aree indipendenti tra loro, ad un rapporto qualità/prezzo davvero eccezionale. Non vi sono posti auto di proprietà, ma sono presenti diversi posti auto comunali nelle vicinanze dell’abitazione.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/3882

SPLENDIDA CASETTA DI NUCLEO 3.5 COMPLETAMENTE RIATTATA

NUOVO IMPERDIBILE PREZZO!!!SOLO VENDITA COME RESIDENZA PRIMARIA A Riva San Vitale, nel caratteristico nucleo, contornato dai vari sevizi più importanti e vicinissimo al lago ed alla sua passeggiata, vendiamo una bellissima casetta 3.5 che si sviluppa su più piani, completamente riattata tra il 2023 - 2024.L’immobile si compone di ingresso al piano terreno con nuova cucina abitabile che verrà posata a breve,al piano primo troviamo un accogliente locale adibito a soggiorno ed un localino/lavanderia interno, al secondo piano abbiamo un elegante e moderno bagno con doccia finestrato con una prima cameretta, ed infine all’ultimo piano, con travi in legno originali a vista, si sviluppa la meravigliosa camera padronale.Le scale che ci portano ai vari piani sono state rinnovate mantenendo le pietre originali, con varie nicchie caratteristiche. La superficie è di circa 75 mq.Completa l’offerta una cantina esterna di proprietà ed una piccola corte esterna utilizzabile, in comune con una seconda abitazione. La riattazione completa, curata in ogni dettaglio, con ottimi materiali e finiture ha riportato questa bellissima abitazione ad una nuova vita!! Ideale anche come investimento da poter mettere facilmente a reddito!! Prezzo ribassato: CHF 310’000.–NON PERDERE L’OCCASIONE DI VIVERE IN QUESTA MERAVIGLIOSA E ROMANTICA CASETTA!

RIVA SAN VITALE: SUGGESTIVA CASA 5.5 loc. CON GIARDINO

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e suggestivi del Ticino, proponiamo in vendita una raffinata abitazione unifamiliare situata in posizione rialzata, soleggiata e immersa nella tranquillità. Un contesto naturale che garantisce privacy e una vista aperta sul lago e sul Monte Generoso. Le finiture sono di buona qualità, con pavimenti in parquet che conferiscono calore agli ambienti e una distribuzione degli spazi studiata per offrire equilibrio tra estetica e funzionalità.La proprietà, con una superficie abitabile di circa 155 mq, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una distribuzione interna armoniosa e funzionale.Al PIANO TERRA si apre una luminosa zona giorno con soggiorno impreziosito dal camino e accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una vista suggestiva sul Monte Generoso e sul paesaggio circostante. La cucina moderna, ben organizzata, si integra con la zona pranzo creando un ambiente conviviale e accogliente. Completa il livello un bagno di servizio.Il PRIMO PIANO ospita la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e ben proporzionate, oltre a un bagno con vasca e doccia separata, pensato per garantire comfort nella quotidianità familiare.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una camera per ospiti, un locale lavanderia e una cantina, ambienti che aggiungono praticità e ulteriore spazio a disposizione.CARATTERISTICHE PRINCIPALI Posizione elevata Lotto di terreno 271 mq Superficie abitabile 155 mq5.5 locali3 livelliDoppi serviziCaminoBalcone panoramico con vista lago e Monte GenerosoPosteggi: uno coperto sotto tettoia, uno scopertoRiscaldamento: caldaia nafta per acqua sanitaria e termosifoni al P1 ; serpentine elettriche sistema AEG al PT. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

Casa bifamiliare con piscina, giardino e vista panoramica a Riva San V

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Riva San Vitale, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita una casa bifamiliare ideale per famiglie o come investimento.Limmobile, costruito negli anni 60 e ristrutturato all'inizio anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione. Sorge su un mappale di 862 mq e offre una superficie abitabile totale di 277 mq, compreso di 4 balconi e una possibilità di ampliamento fino a 154 mq.Piano terrenoAppartamento 3.5 locali (112 mq), attualmente adibito ad ufficioLocato a studio di ingegneria civile (reddito)Lavanderia (~20 mq)Locale tecnicoPrimo piano:Appartamento 4.5 locali (145 mq)Doppi servizi2 balconi esposti a sud (cdu 11 mq)Vista aperta su natura e montagne Finiture e impianti:Serramenti in legno con vetro isolantePavimenti in monocottura, pietra naturale e grèsParquet nelle camereRiscaldamento con termopompa (ultima generazione)Impianto fotovoltaicoDistribuzione tramite radiatori Spazi esterni:Giardino pianeggiante di 557 mqPiscina riscaldata con illuminazione2 box autoPiazzale privato con posti auto per ospiti Punti di forza:Zona residenziale silenziosa e soleggiataVicinanza a scuole e serviziUnità a reddito già locataAmpia metratura e flessibilità dusoPossibilità di ampliamentoVista panoramica e ottima esposizioneSpazi esterni generosi con piscina privata Una soluzione ideale per chi cerca una casa bifamiliare a Riva San Vitale come abitazione principale con reddito accessorio oppure per ospitare due nuclei familiari.Per consultare tutte le foto disponibili: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)

A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata in posizione rialzata e soleggiata, immersa nella quiete e circondata dalla natura.La casa, con una superficie abitabile di 155 mq, si sviluppa su 3 piani: Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e accesso alla terrazza con una suggestiva vista sul Monte Generoso. Una cucina moderna, la zona pranzo e un bagno di servizio. Primo piano: zona notte con 3 camere da letto spaziose e bagno con vasca e box doccia. Piano seminterrato: una camera per ospiti, locale lavanderia e cantina.Le finiture sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet e spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità.Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 155 mq 5.5 locali 3 livelli Doppi servizi Pavimenti in parquet Camino Balcone panoramico con suggestiva vista lago e Monte Generoso Camera ospiti, lavanderia e cantina al piano seminterrato Posizione elevata, tranquilla e ben esposta al sole Riva San Vitale è una pittoresca località ticinese affacciata sul Lago di Lugano, ricca di storia e ben collegata con Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. Una zona ideale per famiglie, amanti della natura. Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)*** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * ***Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte GenerosoIn der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick.Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert.Wichtige Merkmale: Wohnfläche: 155 m² 5.5 Zimmer 3 Etagen Zwei Badezimmer Parkettböden Kamin Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss Ruhige, erhöhte und sonnige Lage Riva San Vitale ist ein malerischer Ort am Luganersee, reich an Geschichte und hervorragend angebunden an Mendrisio, Lugano und die nahegelegene italienische Grenze. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Villetta a Schiera di Charme con Incantevole Vista Lago e Montagne

In una delle zone più riservate e soleggiate di Riva San Vitale, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera che gode di una splendida vista aperta sul lago, sul Monte Generoso e sul paesaggio circostante.La proprietà si sviluppa su 3 livelli per una superficie abitabile di circa 155 mq, offrendo spazi luminosi, equilibrati e perfettamente organizzati.Le finiture di pregio e gli eleganti pavimenti in parquet valorizzano gli ambienti, concepiti per garantire un elevato livello di comfort e funzionalità.La zona giorno accoglie un elegante soggiorno con camino e uscita sulla terrazza panoramica che offre splendidi scorci sul lago e sul Monte Generoso, una zona pranza con cucina a vista dal design moderno e WC ospiti.La zona notte garantisce privacy e comfort, con 3 camere da letto ben proporzionate e bagno con vasca e doccia.Il piano inferiore ospita una camera per gli ospiti, locale lavanderia e cantina.Gli interni sono ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, come pavimenti in parquet.La casa è perfetta sia come residenza principale sia come casa secondaria immersa nella natura, pur rimanendo vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione verso Mendrisio, Lugano e la vicina Italia.

Villa minergie e domotica sul lago

IL TUO INVESTIMENTO GARANTITO NEL TEMPOBellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni

Moderna Casa Unifamiliare con Giardino e Vista Panoramica

A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestraPIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq - Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 mPRIMO PIANO (mansardato): - Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq - 2 camere da letto - Bagno con vasca, doccia e finestra Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare. Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und FensterERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. - WC mit Fenster - Garage von 28 Quadratmetern - Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 mERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss): - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterEine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchenIn Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.CELLAR FLOOR: (heated,...

RIVA S. VITALE: ELEGANTE VILLA A LAGO CON PISCINA

Magnifica villa di alto standing direttamente a lago con giardino privato e bellissima zona in comune con le altre prestigiose residenze, dotata di piscina, solarium, parco giochi per bambini, attracco barche. Ubicazione particolarmente suggestiva e panoramica, a metà strada tra Lugano e Mendrisio, comoda con scuole, supermercati, fermate bus e stazione ferroviaria, connessa direttamente anche con laeroporto di Milano Malpensa. PIANO TERRA: atrio dingresso con ascensore, wintergarten, bagno ospiti, cucina abitabile, salone, patio esterno, giardino di mq 124 mq.PIANO PRIMO: atrio notte con ascensore, due bagni, tre camere da letto matrimoniali delle quali la principale con servizio privato, cabina armadio e terrazza esterna; PIANO SECONDO MANSARDATO: atrio con ascensore, camera da letto matrimoniale con bagno ed ampia terrazza, grande locale zona giorno predisposto con attacchi per cucina, terrazza esterna. PIANO INTERRATO: tre posti auto in garage, atrio con ascensore, locale lavanderia, locale hobby con bagno. Villa dal raffinato design architettonico con finiture e materiali di assoluto prestigio, aria condizionata, ascensore privato. Superficie abitabile: mq 268 Piano interrato mq 71 Terrazze mq 53 Portici mq 37 Giardino mq 124 Tre posteggi in garage

RIVA S. VITALE: SPLENDIDA VILLA A LAGO CON PISCINA

In un residence esclusivo e riservato, proponiamo ampia VILLA in una prestigiosa proprietà direttamente a lago con splendida vista panoramica. La villa si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la posizione privilegiata, che garantisce tranquillità pur rimanendo a pochi minuti da supermercati, stazione ferroviaria e principali servizi. La proprietà dispone di giardino privato oltre ad una porzione di giardino condominiale con bellissima piscina e solarium, ideale per godere appieno del contesto naturale e della vicinanza allacqua.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPIANO TERRA: atrio dingresso con ascensore, bagno ospiti, salone con accesso agli spazi esterni, cucina separata abitabile, sala da pranzo, giardino privato, tre posti auto esterni.PRIMO PIANO: ascensore, tre ampie camere da letto ciascuna con bagno privato e cabina armadio.PIANO SECONDO: ascensore, camera da letto, atrio/salottino con bagno, ripostiglio, due grandi terrazzi panoramici.PIANO INTERRATO: ascensore, grande locale hobby con bagno, cantina/ripostiglio, due posteggi auto ed ulteriore spazio per bici/moto. SUPERFICI Superficie abitativa: 317 m²Superficie interrato: 91 m²Terrazze: 74 m²Portico anteriore: 56 m²Giardino privato: 300 m² 5 posti auto Parco e piscina comune

Luminosa villa unifamiliare con 5.5 locali a Riva San Vitale, TI

Nel cuore di Riva San Vitale si trova questa elegante villa unifamiliare, caratterizzata da un ampio soggiorno moderno e da una cucina spaziosa e funzionale, ideale per chi ama vivere in ambienti luminosi e accoglienti. La proprietà dispone di tre camere da letto, due bagni e una pratica cantina, offrendo così tutto il comfort necessario per la vita quotidiana.Ristrutturata totalmente nel 2016, la casa si presenta in condizioni impeccabili e si distingue per le finiture di alto livello e la posizione tranquilla e familiare, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, scuole, aree naturali e strutture ricreative, che rendono questa residenza ideale per famiglie e amanti della qualità di vita. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort termico costante durante tutto l'anno.Questa offerta properti si distingue per: • Finiture di alto standing • Spazi interni ed esterni ampi e ben distribuiti • Splendida vista sul lago e sulla natura circostante • Zona residenziale tranquilla e soleggiata • Condizioni generali eccellenti • Ambiente accogliente e familiare • Comoda vicinanza al centro e ai servizi principali • Elevata qualità di vita nella zona • Standard costruttivo moderno e di pregio Interessati? Contattateci per una visita senza impegno

Riva San Vitale casa contemporanea tra lago e montagne in posizione tranquilla e soleggiata

RIVA SAN VITALE: Una casa contemporanea tra lago e montagneNel cuore del Canton Ticino, tra il Lago di Lugano e le montagne, una residenza di nuova costruzione pensata per vivere ogni giorno in armonia con la natura. Riva San Vitale è un tranquillo e affascinante villaggio affacciato sulle acque del Lago di Lugano, incastonato tra due montagne suggestive: Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dell’UNESCO, e Monte Generoso. Situato nel distretto di Mendrisio, il comune offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità. La località è servita dalla stazione ferroviaria Capolago-Riva San Vitale, sulla linea del Gottardo, mentre dal 1910 al 1948 era attivo il collegamento tranviario Chiasso–Riva San Vitale.IL LAGO A POCHI PASSI: Tra le pendici del Monte San Giorgio e le acque del Lago Ceresio, il lido di Riva San Vitale è stato inserito tra i dieci più bei lidi pubblici della Svizzera.La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi e dal lago, raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti.LA RESIDENZA: Una casa di nuova costruzione caratterizzata da ambienti luminosi, ampie vetrate e materiali di alta qualità, progettata per offrire comfort, privacy e un piacevole rapporto tra spazi interni ed esterni.La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato.PIANO INTERRATO: Ampio locale hobby, versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenzeLocale lavanderiaLocale supplementarePIANO TERRA: L'ingresso conduce a un ambiente accogliente e funzionale, caratterizzato da una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino.Ingresso con ampi armadi a muroAccogliente soggiorno con grandi vetrate, portico con pavimentazione in teak, giardino privato, ampia cucina completamente attrezzata, zona pranzo con grandi finestre affacciate sul giardino, bagno con doccia e finestra.Il soggiorno e la zona pranzo si aprono direttamente verso il portico e il giardino, creando un ambiente ideale per vivere e ricevere in ogni stagione.PRIMO PIANO: La zona notte offre ambienti confortevoli e luminosi, con finiture curate e piacevoli spazi esterni. Camera padronale con balcone, Pavimentazione in teak, Camera singola con balcone. Ulteriore camera. Bagno con vasca e finestra e ampi armadi a muro nel corridoioSPAZI ESTERNI: Il giardino privato rappresenta una naturale estensione degli ambienti interni, mentre il portico con pavimentazione in teak offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni, inclusi.QUALITÀ E COMFORT: La casa è stata realizzata utilizzando legno e materiali di alta qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza.Tra le dotazioni: Pompa di calore Aria condizionata, Persiane elettriche, Pavimentazione in teak, Ampie vetrate, Armadi a muro, Due posti auto esterniUNA CASA DA VIVERE: Una residenza moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e soleggiato, a pochi minuti dal lago e immerso nella bellezza naturale del Mendrisiotto.Riva San Vitale — dove la tranquillità del lago incontra la maestosità delle montagne.