Maison, chalet, villa à vendre à Riva San Vitale

Villa a Riva San Vitale

L'abitazione ideale per far crescere i propri figli!Villetta in mattone facciavista, su tre livelli in zona residenziale a Sud di Riva San Vitale. 5 locali abitabili e 3 locali "disponibile" riscaldati, 4 servizi. Rifiniture di alto Standing. La proprietà si presenta in ottime condizioni.Giardino di mq. 250 ben curato con recinzione. Garage per 1 auto, porticato per 1 auto, posteggio esterno per 1 auto.Riscaldamento tramite serpentine riscaldanti a pavimento, produzione di calore tramite caldaia Gas/Condensazione.Videosorveglianza

RIDUZIONE DI PREZZO! Villaggio Santa Croce - Casa unifamiliare

Highlights • Architettura in stile spagnolo • Quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e ben servito • Termopompa, pannelli fotovoltaici e collettori solari • Elevato beneficio sui costi di gestione del riscaldamento • Ideale per una famiglia alla ricerca di pace e privacy Casa monofamiliare a schiera nel caratteristico Villaggio Santa Croce in zona tranquilla, riservata, soleggiata e ben servita.L'immobile si trova in un complesso residenziale costruito in stile spagnolo dall'arch. Bircher, vicino al Tempio di Santa Croce e a pochi passi a piedi dal centro storico, dalla passeggiata lungolago e dai principali servizi.Piano giorno: ingresso con accesso coperto a forma di arco, atrio, soggiorno-pranzo con cucina aperta open-space e camino, uscita su giardino in parte pavimentato con pergola/grill e bagno-doccia.Piano notte: disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere da letto e bagno-doccia.Piano interrato: locale hobby, lavanderia, bunker e locale tecnico.1 posto auto esterno di proprietà ed eventuale, 1 posto auto esterno in locazione.Diversi interventi di manutenzione e miglioria: 2011 - Sostituzione serramenti con triplo vetro e porta d'ingresso blindata; 2011 - Sistemazione facciate e isolazione; 2011 - Ristrutturazione tetto con installazione impianto pannelli fotovoltaici; 2012 ? Installazione impianto di riscaldamento con termopompa e collettori solari; 2013 ? Rifacimento cucina; 2022 ? Rifacimento bagni

Villaggio Santa Croce - EFH

Reiheneinfamilienhaus im charakteristischen Villaggio Santa Croce in einer ruhigen, zurückhaltenden, sonnigen und gut gepflegten Gegend. Die Immobilie bietet folgende Eigenschaften: • Architektur im spanischen Stil • Gut betreute Wohngegend • Thermopumpe, photovoltaische Paneele und • Sonnenkollektoren • Hoher Heizkostenvorteil • Ideal für eine Familie, die Ruhe und Privatsphäre sucht Die Immobilie befindet sich in einem Wohnkomplex, der im spanischen Stil von Arch. Bircher im spanischen Stil errichtete Wohnanlage, in der Nähe des Tempels Santa Croce und in Gehdistanz zum historischen Zentrum, zur Seepromenade und zu den wichtigsten Dienstleistungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren.

PREISREDUKTION! Villaggio Santa Croce - EFH

Highlights • Architektur im spanischen Stil • Ruhige, sonnige und gut versorgte Wohngegend • Thermopumpe, Fotovoltaikplatten und Sonnenkollektoren • Hoher Nutzen für die Betriebskosten der Heizung • Ideal für eine Familie, die Ruhe und Privatsphäre sucht Einfamilien-Reihenhaus im charakteristischen Dorf Santa Croce in einer ruhigen, zurückhaltenden, sonnigen und gut gepflegten Gegend.Die Immobilie befindet sich in einem Wohnkomplex, der im spanischen Stil von arch. Bircher, in der Nähe des Tempels Santa Croce und in Gehweite des historischen Zentrums, der Seepromenade und der wichtigsten Dienstleistungen.Erdgeschoss: Eingang mit überdachtem Bogengang, Atrium, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin, Ausgang zum teilweise gepflasterten Garten mit Pergola/Grill und Bad/Dusche.Nachtgeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.Untergeschoss: Hobbyraum, Waschküche, Bunker und Technikraum.1 Außenstellplatz im Eigentum und eventuell 1 Außenstellplatz zur Miete.Verschiedene Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten: 2011 - Austausch von Fenstern und Türen durch Dreifachverglasung und gepanzerte Eingangstür; 2011 - Fassadensanierung und -isolierung; 2011 - Dachsanierung mit Installation von Photovoltaik-Paneelen; 2012 - Installation einer Heizungsanlage mit Thermopumpe und Sonnenkollektoren; 2013 - Küchenrenovierung; 2022 - Badrenovierung

Villaggio Santa Croce - Casa unifamiliare

Casa monofamiliare a schiera nel caratteristico Villaggio Santa Croce in zona tranquilla, riservata, soleggiata e ben servita. L'immobile offre le seguenti caratteristiche: • Architettura in stile spagnolo • Quartiere residenziale ben servito • Termopompa, pannelli fotovoltaici e collettori solari • Elevato beneficio sui costi di gestione del riscaldamento • Ideale per una famiglia alla ricerca di pace e privacy L'immobile si trova in un complesso residenziale costruito in stile spagnolo dall'arch. Bircher, vicino al Tempio di Santa Croce e a pochi passi a piedi dal centro storico, dalla passeggiata lungolago e dai principali servizi.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento.

Casa vista lago completamente rinnovata

Caratteristica casa di nucleo di 4.5 locali, 180 mq, completamente rinnovata con materiali di pregio, in posizione soleggiata, tranquilla e centrale a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, a Riva San Vitale a soli 15 minuti da Lugano e 10 da Mendrisio.La proprietà è così suddivisa:Piano terra: Ingresso, ampio disimpegno, office e bagno ospiti1° piano: Camera, bagno finestrato, locale tecnico/lavanderia2° piano: Camera padronale con cabina armadio, bagno e balcone3° piano: Luminosa zona giorno vista lago, soffitto con travi a vista e cucina.Sono disponibili posti auto pubblici a pochi metri dalla casa.

Splendida villa con esclusiva spiaggetta sul lago/ Traumhafte Villa mi

Questa caratteristica villa si trova a Montagnola e gode di una spettacolare vista lago 180°. La proprietà si sviluppa su tre piani, collegati da un ascensore e una scala interna. Il primo piano è composto da una grande e luminosa zona giorno con sala pranzo, un soggiorno con camino e ampie vetrate che si aprono sull?ampia terrazza con vista lago. Il piano della zona notte è composto da una camera matrimoniale e ulteriori due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato la villa offre una zona lavanderia, un locale tecnico, un ulteriore locale e un meraviglioso portico progettato come una veranda. Inoltre,la proprietà dispone di un impianto di allarme. Completano la proposta un posto auto coperto e due posti auto scoperti.L?esclusività di questa proprietà è il fatto che dispone di una particella a lago con una spiaggia privata. Questa villa può essere acquistata anche come residenza secondaria/Diese charakteristische Villa befindet sich in Montagnola und bietet einen spektakulären 180°-Seeblick. Die Immobilie besteht aus drei Etagen, die durch einen Aufzug und eineinterne Treppe verbunden sind. Der erste Stock besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf die große Terrasse mit Blick auf den See führen. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein weiteres Zimmer und eine traumhafte als Veranda gestaltete Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage. Ein überdachter Parkplatz und zwei externe Stellplätze vervollständigen das Angebot. Ein Privatstrand und ein Seegrundstück machen die Exklusivität dieser Immobilie aus. Diese Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Esclusiva proprietà direttamente al lago con darsena

Bellissima proprietà, situata direttamente al lago, con parco privato completamente recintato; la villa è in fase di ultimazione ed offre la possibilità di personalizzare le rifiniture.E' così composta:Grande dependance Darsena copertaPiscina rivestita in marmo completa di area relax con idromassaggio Pool house con area wellness, sauna e bagno turco e area relaxArea bar coperta Splendida scalinata per diretto accesso al lago Materiali e rifiniture di alta qualitàImpianto di climatizzazione estiva ed invernale con ricambio aria all'interno dei localiImpianto elettrico con domotica, illuminazione con scenari personalizzati, impianto antifurto con videocontrollo interno ed esternoAscensore interno con montavivande integratoSuperficie fondo: 3'192 mqVilla: 420 mqDependance: 395 mqPool house: 44 mqArea bar coperta: 16 mqTerrazza sopraelevata sul lago: 55 mqParco auto coperto: 240 mqEinzigartiges Anwesen direkt am See mit komplett eingezäuntem Privatpark. Die Villa steht kurz vor der Fertigstellung und bietet die Möglichkeit, die Ausstattung individuell zu gestalten.Aufgeteilt wie folgt:Großes Nebengebäude Überdachte AnlegestellePool mit Marmorverkleidung und automatischer Abdeckung, Entspannungsbereich mit Whirlpool Poolhaus mit Wellnessbereich, Sauna und DampfbadÜberdachter Barbereich Prächtige Treppe mit direktem Zugang zum See Hochwertige Innenausstattung und Materialien Sommer- und Winterklimatisierung mit RaumluftaustauschElektrische Hausautomatisierung, individuelle Beleuchtung, Allarmanlage mit interner und externer VideokontrolleInterner Lift mit eingebautem SpeiseaufzugGrundstückfläche: 3'192 m2Villa: 420 m2Dependance: 395 m2Poolhaus: 44 m2Überdachte Barfläche: 16 m2Überdachter Parkplatz: 240 m2Beautiful property, located directly at the lake, with private park fully fencedLarge outbuilding Covered dockMarble lined pool complete with relaxation area with Jacuzzi Pool house with wellness area, sauna and steam room and relaxation areaCovered bar area Beautiful staircase for direct access to the lake High-quality materials and finishesSummer and winter air conditioning system with air exchange inside the roomsElectrical system with home automation, lighting with customized scenarios, burglar alarm system with internal and external video controlIndoor elevator with integrated dumbwaiterFloor area: 3'192 sqmVilla: 420 sqmDependance: 395 sqmPool house: 44 sqmCovered bar area: 16 sqmRaised terrace on the lake: 55 sqmCovered car park: 240 sqm

Villa "BEGONIA" direttamente al lago

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGOA Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questa villa ad angolo, di altissimo standing, con giardino privato.Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato con accesso diretto al lago, dispone di una una piscina riscaldata e un parco giochi per bambini, rendendo unico questo posto.Villa "BEGONIA", costruita con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotata di impianto riscaldamento/rinfrescamento a pavimento, condizionatore integrato ad aria e controllo umidità, impianto di "ventilazione dolce" per garantire i ricambi d'aria 24h su 24, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato, ecc...La proprietà è così suddivisa:Piano terra: entrata, ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile separata con giardinetto, servizio ospiti, patio/Wintergarten.Primo piano: camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e uscita sulla terrazza, ampia camera padronale con guardaroba e due bagni, (possibilità di realizzare una terza camera da letto).Secondo piano: camera da letto, sala TV/biblioteca o relax (con predisposizione per una cucina), bagno, terrazza.Piano seminterrato: lavanderia, locale di servizio, bagno, 3 posteggi.Tutti piani sono collegati con ascensore privato.A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture. Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.L'immobile ideale per una famiglia.WOHNEN DIREKT AM SEEIn Riva San Vitale, direkt am Seeufer, steht diese sehr hochwertige Eckvilla mit einem privaten Garten.Die Wohnanlage "FRONTELAGO" befindet sich in einem großen Privatpark mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad und der Kinderspielplatz machen diesen Ort einzigartig.Villa "BEGONIA" wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist Minergie-zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung, integrierter Klimaanlage und Feuchtigkeitsregulierung, "sanfter Belüftung", die einen 24-stündigen Luftwechsel garantiert, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug, etc...Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten, separate Wohnküche mit Garten, Wintergarten, Gäste WCErstes Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad, Kleiderkabine und Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Kleiderkabine und zwei Bäder ( Möglichkeit für drittes Schlafzimmer)Zweites Obergeschoss: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Erholungsraum, (Prädisposition für Küche), Badezimmer, TerrasseSouterrain: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer, 3 ParkplätzeAlle Etagen sind mit dem privaten Aufzug verbunden.In Riva San Vitale befinden sich alle Schulen und Infrastrukturen. Lugano ist ca. 15 km und Mendrisio ca. 5 km entfernt.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie.LIVE DIRECTLY ON THE LAKEIn Riva San Vitale, directly on the lake shore, stands this corner villa of very high standing with private garden.The "FRONTELAGO" residential complex is set in a private park, with direct access to the lake. The heated swimming pool and the children's playground make this place unique.The villa "BEGONIA", built with high quality materials and with Minergie certification, guarantees high energy efficiency. Equipped with heating / cooling system, filtration to neutralize the air, home automation system, burglar alarm system, private lift, etc.The property is divided as follows:Ground floor: entrance, large living/dining room with exit to the garden, separate eat-in kitchen with small garden, guest bathroom, patio/Wintergarten.First floor: bedroom with en-suite...

Villa indipendente con piscina

La villa qui presentata in vendita è completamente indipendente, disposta su 3 piani fuori terra, circondata da un grazioso giardino in totale privacy e arricchita da una bellissima piscina privata con cascata e impianti tecnici rinnovati di recente.Dall'ingresso principale, si accede alla zona giorno, composta da un ampio salone con piccolo studio annesso, il tutto climatizzato e arricchito da imponenti travi a vista in massello di rovere. La pratica cucina abitabile, così come il living, si affaccia sul giardino e la zona piscina, attraverso un luminoso locale verandato e riscaldato, fruibile pertanto sia nel periodo estivo (potendone aprire completamente le grandi vetrate), così come d'inverno. Un ampio camminatoio pavimentato in grès porcellanato permette di accedere ad altra veranda con BBQ.Al piano superiore è ubicata la zona notte, composta da 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Pavimenti in parquet, soffitti in legno e aria condizionata indipendente per locale, le rendono molto funzionali e accoglienti.Al piano mansardato, abitabile e fornito di AC, è stato ricavato un ulteriore monolocale indipendente, pensato quale zona ospiti e/o a home-office, con piacevole vista lago.Al piano interrato, oltre ai vari locali tecnici, si trova un locale finestrato, con annesso bagno, un locale lavanderia/stireria e un locale hobby/palestra dal quale si accede direttamente al garage, piastrellato e con portoni elettrici, che he può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni.Nel viale esterno privato di fronte al garage, c'è la possibilità di parcheggiare ulteriori 4 auto.Tutta la casa è climatizzata per il tramite di split indipendenti, perfettamente funzionanti; completano l'offerta un pratico impianto d'allarme a zone e relativo impianto di video sorveglianza anche da remoto, forniti inclusi nel prezzo di vendita.Ottime finiture. Disponibile in pochi mesi, dal diritto di compera.

RIVA SAN VITALE: CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA CON VISTA LAGO

Caratteristica casa di nucleo 4.5 locali di 180 mq., in fase di ristrutturazione con materiali di qualità e scelta raffinata delle finiture, ubicata in posizione privilegiata nelle vicinanze del lago, nel comune di Riva San Vitale, in prossimità del centro e di tutti i principali servizi, a soli 15 minuti da Lugano.La proprietà è così suddivisa:Piano terra: • ingresso, ampio atrio e camera/ufficio, wc ospiti 1° piano: • camera, bagno finestrato, locale tecnico/ lavanderia 2° piano: • camera matrimoniale con cabina armadio/guardaroba, bagno e balcone 3° piano: • luminosa zona giorno con soffitto con travi a vista, soggiorno con splendida vista lago e cucina accessoriata. L'immobile è molto luminoso, gode di grande tranquillità e privacy e mantiene tutte le caratteristiche degli immobili tipici ma con tutti i confort e finiture di una casa di ultima generazione.Sono disponibili posteggi comunali a pochi metri dalla casa.

RIVA SAN VITALE: RENOVIERTES CHARAKTERISTISCHES KERNHAUS MIT SEEBLICK

Charakteristisches 4,5-Zimmer-Haus von 180 m², in Renovierung mit hochwertigen Materialien und raffinierter Auswahl der Oberflächen, in einer privilegierten Lage in der Nähe des Sees, in der Gemeinde Riva San Vitale, in der Nähe des Zentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, nur 15 Minuten von Lugano.Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Eingang, großer Flur und Zimmer/Büro, Gäste-WC 1° Stockwerk: • Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Technik-/Waschraum 2° Stockwerk: • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Balkon 3° Stockwerk: • heller Wohnbereich mit Holzbalkendecke, Wohnzimmer mit schönem Seeblick und ausgestatteter Küche. Das Anwesen ist sehr hell, genießt große Ruhe und Privatsphäre und behält alle Merkmale der typischen Gebäude, sondern mit allem Komfort und Oberflächen eines Hauses der letzten Generation.Gemeinschaftsparkplätze sind nur wenige Meter vom Haus entfernt vorhanden.

Affascinante casa di nucleo 6,5 locali con meravigliosa terrazza.

A Riva San Vitale, il borgo sul Ceresio, il "vicus romanus" affacciato sul lago da sempre riconosciuto come uno dei comuni più suggestivi del distretto di Mendrisio, proponiamo alla vendita una bella casa di nucleo 6,5 locali.L'immobile, oltre ad essere immerso in un contesto dall'indubbio fascino storico, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti i supermercati, i negozi di alimentari, i bar, i ristoranti, le scuole dell'infanzia, elementari e medie, la farmacia, l'ufficio postale, il lido e molto altro ancora. In 1 Km si hanno a disposizione, inoltre, la stazione ferroviaria e campi sportivi di vario genere in grado di garantire un'intensa attività sociale. In soli 4 Km è infine possibile arrivare allo svincolo autostradale, al centro commerciale "Fox Town" ed alla vicina Mendrisio.La località offre inoltre una grande pace, un clima mite, estati soleggiate e la possibilità di affrontare piacevoli percorsi escursionistici per raggiungere le vette del monte Generoso e San Giorgio.L'immobile dispone di una rara terrazza con esposizione a sud, una delle poche presenti nel nucleo della località, ottima come zona solarium o anche solo come pronto sbocco all'aria aperta dove potersi rilassare ammirando una piacevole vista sugli altri edifici storici e sui rilievi in lontananza.La casa, di edificazione d'epoca, è stata oggetto di una ristrutturazione del tetto e della mansarda negli anni '80 e di un rinnovo parziale nel 2010 che ha previsto l'ampliamento della cucina, l'installazione di un nuovo impianto elettrico ed idraulico e di un efficiente sistema di riscaldamento a gas.L'immobile è stato inoltre oggetto di continue attenzioni da parte dei proprietari con una manutenzione ordinaria annuale, la sostituzione del frigorifero nel 2018, l'installazione di un nuovo piano cottura e forno per la cucina nel 2019 e una completa manutenzione del tetto con sistemazione tegole e pulizia nel 2020.Alcuni serramenti dell'abitazione sono in legno ed altri in elegante alluminio mentre tutti sono dotati di un'isolante vetrocamera. Per la pavimentazione sono state scelte delle piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno ed un elegante laminato, di recente posa, per la zona notte. Complessivamente l'unità si trova in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito.Per le giornate più calde dell'anno la mansarda all'ultimo piano è stata dotata di un ottimo sistema di climatizzazione.La connessione al web è facilmente garantita dalla predisposizione di cavi rete distribuiti lungo tutti i piani della casa, ovviando alle normali difficoltà che un impianto Wi-Fi potrebbe avere nel servire in modo ottimale piani in verticale distanti dalla base.La casa si compone al pianterreno di ingresso, salotto, cucina abitabile con ampio piano di lavoro e ripostiglio nel sottoscala, al primo piano di una camera da letto e di un grandissimo bagno finestrato con doccia e lavanderia, al secondo piano di due ulteriori camere da letto ed al terzo ed ultimo piano mansardato di sala da pranzo, locale studio con uscita sulla bella terrazza, piccola cucina secondaria e di un secondo bagno finestrato con doccia.Completa l'offerta la possibilità di affittare un posteggio coperto ed un piccolo deposito nelle immediate vicinanze dell'abitazione a CHF 120.-- mensili o di usufruire di un grande posteggio comunale con permesso a soli CHF 240.-- annui.LA SOLUZIONE IDEALE PER GODERSI UNA DELLE PIÙ BELLE ZONE DEL TICINO!!

Villa "AZALEA" direttamente al lago

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGOA Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questa villa ad angolo, di altissimo standing, con ampio giardino privato.Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato con accesso diretto al lago, dispone di una una piscina riscaldata e un parco giochi per bambini, rendendo unico questo posto.Villa "AZALEA", costruita con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotata di impianto riscaldamento/rinfrescamento a pavimento, condizionatore integrato ad aria e controllo umidità, impianto di "ventilazione dolce" per garantire i ricambi d'aria 24h su 24, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato, ecc... La proprietà è così suddivisa:Piano terra: entrata, ampio soggiorno/pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile separata, servizio ospiti, patio/Wintergarten.Primo piano: camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e uscita sulla terrazza, ampia camera padronale con guardaroba e due bagni, (possibilità di realizzare terza camera da letto).Secondo piano: camera da letto, sala TV/biblioteca o relax (con predisposizione per una cucina), bagno, terrazza.Piano seminterrato: lavanderia, locale di servizio, bagno. Completano la proprietà 2 posteggi interni e 4 posteggi esterni coperti. Tutti piani sono collegati con ascensore privato.Possibilità di scegliere le rifiniture.A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture.Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.L'immobile ideale per una famiglia.WOHNEN DIREKT AM SEEIn Riva San Vitale, direkt am Seeufer, steht diese sehr hochwertige Eckvilla mit einem privaten Garten.Die Wohnanlage "FRONTELAGO" befindet sich in einem großen Privatpark mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad und der Kinderspielplatz machen diesen Ort einzigartig.Villa "AZALEA" wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist Minergie-zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung, integrierter Klimaanlage und Feuchtigkeitsregulierung, "sanfter Belüftung", die einen 24-stündigen Luftwechsel garantiert, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug, etc...Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten, separate Wohnküche, Wintergarten, Gäste WCErstes Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad, Kleiderkabine und Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Kleiderkabine und zwei Bäder ( Möglichkeit für drittes Schlafzimmer)Zweites Obergeschoss: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Erholungsraum, (Prädisposition für Küche), Badezimmer, TerrasseSouterrain: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer. Vervollständigt die Immobilie 2 Innenparkplätze und 4 überdachte Außenparkplätze.Alle Etagen sind mit dem privaten Aufzug verbunden.Es besteht die Möglichkeit die Innenausstattung zu personalisieren. In Riva San Vitale befinden sich alle Schulen und Infrastrukturen. Lugano ist ca. 15 km und Mendrisio ca. 5 km entfernt.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie.LIVING DIRECTLY ON THE LAKEIn Riva San Vitale, directly on the lakeshore, stands this corner villa of the highest standing with a large private garden.The residential complex "FRONTELAGO" is set in a private park with direct access to the lake, has a heated swimming pool and a children's playground, making this place unique.Villa "AZALEA", built with high quality materials and with Minergie certification, guarantees high energy efficiency. Equipped with underfloor heating/cooling system, integrated air conditioner and humidity control, "gentle ventilation"...

Charmante & sehr gepflegte Liegenschaft mit grossem Garten an top Lage nahe dem Lago Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SONNTAG, 24.09.2023 VON 13.00 UHR BIS 15.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Diese heimelige und charmante Liegenschaft wird Sie begeistern, nicht nur die Lage nahe dem Lago Lugano und allen Annehmlichkeiten in Riva San Vitale sind hervorragend, auch das Haus wurde saniert und dank diversen Optimierungen wie Solarpaneele, eine Wärmepumpe und viel mehr fit für die Zukunft gemacht. Ein absolutes Highlight ist der grosse Garten mit einer sonnigen Terrasse und einer Pergola, die zum Verweilen einlädt, hier können Sie sich jeden Tag wie in den Ferien fühlen.Einmal beim Haus angekommen, finden Sie viel Raum in der eigenen Garage. Ebenerdig führt der Eingang in die wohnliche Küche, die weiter über das sehr grosszügige Wohnzimmer bis hin zum überdeckten Gartensitzplatz führt. Der schön angelegte Garten mit liebevoll gepflegtem Pflanzen wird von einer grossen Palme geschmückt und machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Ruhe & Erholung. Rundherum fällt der Blick auf die imposante Bergwelt. Der Monte San Giorgio ist sogar im UNESCO-Weltkulturerbe eingetragen.Direkt vom Garten her gelangen Sie bequem in das grosse Wohnzimmer, wo sich ein gemütliches Cheminée befindet. Auch Dusche und WC sind hier zu finden. Eine grosszügige Holztreppe führt in die oberen drei Schlafzimmer. Das hohe Dachgewölbe wirkt grosszügig und fällt sofort auf. Der Erbauer des Hauses hat auch hier vorausgedacht und eine Bewilligung für den Bau eines weiteren Stockwerks liegt vor.Das Badezimmer im oberen Stock verfügt über eine Badewanne und kann komfortabel von allen Schlafzimmern aus erreicht werden. Im Korridor befinden sich überall praktische Einbauschränke, welche jederzeit einen aufgeräumten Eindruck machen.Dieses Haus ist umgeben von Freizeitangeboten wie z.B. der grosse Badestrand, der nur 600 m entfernt gut zu Fuss erreichbar ist. Dieses Haus ist mit seiner klimaneutralen Bauweise für Leute gebaut, die an die Zukunft denken und gleichzeitig die Sonnenstube der Schweiz in vollen Zügen geniessen wollen.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.ch Schauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:https://www.immotessin.ch/angebot/charmante-sehr-gepflegte-liegenschaft-mit-grossem-garten-an-top-lage-nahe-dem-lago-lugano/

Casa con giardino e piscina

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: http://bit.ly/439hoqIQuesta casa unifamiliare è situata in posizione soleggiata e residenziale a Riva San Vitale.La proprietà è circondata dal verde e dispone di 2 posti in garage e 2 posti esterni.Il giardino rappresenta unoasi in cui perdersi, sia per le notevoli dimensioni che per lo stile, caratterizzato da piante esotiche e non, una piscina e una zona relax da sfruttare anche per mangiare allaperto. Varcato il cancello della proprietà, ci troviamo di fronte allingresso e veniamo accolti nellatrio. Al piano terreno vi è tutta la zona giorno con la cucina abitabile e un uscita diretta sul retro, un grande salotto e zona pranzo con camino, il passaggio nella veranda coperta e, da questultima luscita sul giardino, la lavanderia (trasformabile in un servizio igienico, con già predisposta la cabina doccia), il locale tecnico, una dispensa/ripostiglio, un bagno completo con doccia e vasca, nonché una camera da letto e uno studio / locale hobby.Salendo al piano superiore troviamo un bagno con doccia e due camere da letto molto grandi, dalle quali si accede al sottotetto, utilizzabile quale guardaroba/ripostiglio. La casa viene riscaldata tramite convettori ad accumulazione e lacqua calda e la corrente elettrica vengono prodotti anche tramite un impianto solare, che possiede unautonomia di 2 giorni in mancanza di sole.Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: http://bit.ly/439hoqI Dieses freistehende Haus befindet sich in einer sonnigen Wohnlage in Riva San Vitale.Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und verfügt über eine Garage und 2 Aussenparkplätze.Der Garten ist eine Oase, in der man sich verlieren kann, sowohl wegen seiner beachtlichen Grösse als auch wegen seines Stils, der sich durch exotische und nicht exotische Pflanzen, ein Schwimmbad und einen Entspannungsbereich auszeichnet, der auch für Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann. Wenn man das Tor des Anwesens durchschritten hat, befindet man sich vor dem Eingang und wird im Atrium empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich der gesamte Wohnbereich mit der Wohnküche und einem direkten Ausgang nach hinten, ein grosses Wohnzimmer und ein Essbereich mit Kamin, der Durchgang zur überdachten Veranda und von dort aus der Ausgang zum Garten, die Waschküche (die in eine Toilette umgewandelt werden kann, mit einer bereits vorbereiteten Duschkabine), der Technikraum, eine Speisekammer/Lagerraum, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeits-/Hobbyzimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und zwei sehr grosse Schlafzimmer, von denen man Zugang zum Dachboden hat, der als Garderobe/Abstellraum genutzt werden kann. Das Haus wird mit Speicherkonvektoren beheizt, und Warmwasser und Strom werden über eine Solaranlage erzeugt, die in Abwesenheit von Sonnenschein eine Autonomie von 2 Tagen hat.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Villa mediterranea a Riva San Vitale

(Deutsch: siehe unten/English: further down)Atmosfera mediterranea in Ticino. Su progetto di un architetto spagnolo, questa villa è stata realizzata nel 2001 a Riva San Vitale in un tranquillo quartiere caratterizzato da villette unifamiliari. Con un generoso 350 m2 c'è molto spazio. Il clou è l'ampia veranda con accesso diretto dal soggiorno e sala da pranzo e dalla cucina. Nelle giornate più fresche la veranda può essere chiusa da tutti i lati e quindi utilizzabile tutto l'anno. La veranda conduce direttamente al giardino e alla piscina.Mentre il piano terra è dedicato alla quotidianità, la zona notte è al primo piano. Nella camera da letto principale ci sono 2 cabine armadio accanto all'accogliente bagno. Sono disponibili altre due camere da letto e un altro bagno con doccia. Al piano superiore c'è una stanza molto grande, ideale per una serata al cinema o come spaziosa camera per gli ospiti.Al piano interrato sono presenti garage per 2 auto, diversi posti auto e vari altri locali attualmente adibiti a ufficio, lavanderia, palestra e locale tecnico.L'intera casa è climatizzata. Il riscaldamento a pavimento è riscaldato a gas. La villa è dotata di molte telecamere di sicurezza che possono essere monitorate da qualsiasi TV della casa.Tutto sommato una grande casa che si differenzia dalle solite case sul mercato. La casa è in ottime condizioni e le riparazioni non sono necessarie e non sono previste a breve termine. Ci sono ancora molti dettagli da scoprire. Meglio quando visiti. Ne vale la pena ..A proposito: secondo il proprietario dovrebbe essere possibile una seconda residenza.jens@domusrealty.com - +41 79 728 62 39-----Mediterraner Flair im Tessin. Nach den Plänen eines spanischen Architekt wurde diese Villa 2001 in Riva San Vitale in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft, errichtet. Mit grosszügigen 350 m2 gibt es reichlich Platz. Highlight ist die grosszügige Veranda mit direkten Zugang vom Wohn- und Esszimmer sowie der Küche. An kühleren kann die Veranda von allen Seite geschlossen werden und ist somit das ganze Jahr nutzbar. Von der Veranda geht es sofort in den Garten und den Pool.Während es sich im Erdgeschoss alles um das tägliche leben geht, befindet sich im ersten Stock der Schlafbereich. Im Hauptschlafzimmer gibt es neben dem gemütlichen Badezimmer 2 begehbare Kleiderschränke. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Noch ein Stock höher gibt es ein sehr grosses Zimmer, ideal für den Filmabend oder als grosszügiges Gästezimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Garagen für 2 Autos, mehrere Parkplätze sowie diverse weitere Zimmer, die zur Zeit als Büro, Waschküche, Fitnessraum und Technikraum benutzt werden.Das gesamte Haus ist klimatisiert. Die Bodenheizung wird mit einer Gas beheizt. Die Villa ist mit vielen Überwachungskameras ausgestattet, die von jedem Fernseher im Haus überwacht werden können. Alles in allem ein tolles Haus das sich von den üblichen Häusern auf dem Markt unterscheidet. Das Haus ist bestens in Schuss und Reparaturen sind nicht nötig und auch nicht kurzfristig zu erwarten. Es gibt noch sehr viele Einzelheiten zu entdecken. Am besten bei einer Besichtigung. Es lohnt sich. Übrigens: laut Eigentümer sollte 2. Wohnsitz möglich sein.Mediterranean flair in Ticino. According to the plans of a Spanish architect, this villa was built in 2001 in Riva San Vitale in a quiet neighborhood characterized by single-family houses. With a generous 350 m2 there is plenty of space. The highlight is the spacious veranda with direct access from the living and dining room and the kitchen. On cooler days, the veranda can be closed from all sides and can therefore be used all year round. The veranda leads straight into the garden and the pool.While the ground floor is all about everyday life, the sleeping area is on the first floor. In the master bedroom there are 2 walk-in closets next to ...

Villa ecologica tra sole e tranquillità/ Ökologische Villa zwischen So

L?ideologia Bauhaus è rivolta al risparmio, incentrandosi su tecnologie dell?avanguardia e nuovi materiali. Questa casa, che soddisfa tutti i requisiti del Minergie, non solo rispetta i principi sopra elencati ma presenta anche le forme lineari e categoricamente geometriche predilette dalla corrente Bauhaus.Highlight:- ristrutturato recentemente- ambienti luminosi- basso consumo- tripli vetri- tranquillitàDie Bauhaus-Ideologie hat als Kernpunkt die Rationalisierung der Kosten und setzt auf Spitzentechnologie sowie innovative Materialien. Dieses Haus, das alle Minergie-Anforderungen erfüllt, respektiert nicht nur die oben genannten Prinzipien, sondern zeichnet sich auch durch die von der Bauhaus-Bewegung favorisierten linearen und kategorisch geometrischen Formen aus.Hier die wichtigsten Highlights:- kürzlich renoviert- helle Räume- niedriger Energieverbrauch- Dreifachverglasung- RuheWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Villa "ERICA" direttamente al lago

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGOA Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questa villa ad angolo, di altissimo standing, con giardino privato.Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato con accesso diretto al lago, dispone di una una piscina riscaldata e un parco giochi per bambini, rendendo unico questo posto.Villa "ERICA", costruita con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotata di impianto riscaldamento/rinfrescamento a pavimento, condizionatore integrato ad aria e controllo umidità, impianto di "ventilazione dolce" per garantire i ricambi d'aria 24h su 24, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato, ecc... La proprietà è così suddivisa:Piano terra: entrata, ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile separata con giardinetto, servizio ospiti, patio/Wintergarten.Primo piano: camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e uscita sulla terrazza, ampia camera padronale con guardaroba e due bagni, (possibilità di realizzare terza camera da letto).Secondo piano: camera da letto, sala TV/biblioteca o relax (con predisposizione per una cucina), bagno, terrazza.Piano seminterrato: lavanderia, locale di servizio, bagno, 3 posteggi.Tutti piani sono collegati con ascensore privato.La villa è ancora in fase di ultimazione. Disponibile entro tre mesi.A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture. Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.L'immobile ideale per una famiglia.DIREKT AM SEE WOHNENIn Riva San Vitale, direkt am Seeufer, steht diese sehr hochwertige Eckvilla mit privatem Garten.Die Wohnanlage ,,FRONTELAGO" liegt in einem privaten Park mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad und der Kinderspielplatz machen diesen Ort einzigartig.Villa "ERICA" wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist Minergie-zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung, integrierter Klimaanlage und Feuchtigkeitsregulierung, "sanfter Belüftung", die einen 24-stündigen Luftwechsel garantiert, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug, etc...Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten, separate Wohnküche mit kleinem Garten, Gästebad, Terrasse/Wintergarten.Erster Stock: Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Ausgang zur Terrasse, großes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und zwei Badezimmern (Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen).Zweiter Stock: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Ruheraum (mit Kücheneinrichtung), Badezimmer, Terrasse.Untergeschoss: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer, 3 Parkplätze.Alle Etagen sind mit einem privaten Aufzug verbunden.Die Villa befindet sich noch in der Fertigstellung der Innenausstattung. Bezugsbereit innerhalb von drei Monaten. Alle Schulen und Infrastrukturen befinden sich in Riva San Vitale.Lugano ist ca. 15 km, Mendrisio ca. 5km.Das ideale Anwesen für eine Familie.LIVE DIRECTLY ON THE LAKEIn Riva San Vitale, directly on the lake shore, stands this corner villa of very high standing with private garden.The "FRONTELAGO" residential complex is set in a private park, with direct access to the lake. The heated swimming pool and the children's playground make this place unique.Villa "ERICA", built with high quality materials and with Minergie certification, guarantees high energy efficiency. Equipped with underfloor heating/cooling system, integrated air conditioner and humidity control, "gentle ventilation" system to ensure...

Villa con giardino e piscina a Riva San Vitale

Villa con giardino e piscina a Riva San Vitale, in una zona residenziale tranquilla ma a poca distanza dai principali servizi.Gli ambienti interni si sviluppano su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato. L’accesso all’abitazione avviene sia dall’ingresso principale situato al piano strada, che dall’autorimessa.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con armadio a muro, salone con camino a legna, sala da pranzo e cucina abitabile. A questo stesso livello è presente una terrazza che consente di accedere al giardino privato e alla piscina esterna.Il piano superiore è dedicato alla zona notte composta da: camera padronale, bagno e due ulteriori camere che condividono l’accesso ad un terrazzo. Al piano interrato si trovano un grottino, un bagno, una cantina, un locale hobby, il locale tecnico e la lavanderia. Nel piazzale antistante l’abitazione sono disponibili 2 posti auto esterni coperti e 1 posto auto scoperto.La casa, di 4.5 locali, è stata edificata alla fine degli anni 80 e si presenta in buono stato grazie e dei lavori di manutenzione regolarmente eseguiti nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica nella zona giorno ed in parquet in quella notte.Il riscaldamento avviene mediante serpentine a pavimento collegate ad una termopompa aria-acqua.MISUREAbitazione: 262.50 mqTerrazze: 17.50 mqTerreno: 974 mqRif: V-BI-RSV-SER-2A