2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a St-Gervais - Chantepoulet (Ginevra)

Esclusività: Tenuta storica completamente restaurata

• Castello del XVII secolo completamente restaurato • Potenziale di sviluppo eccezionale fino a 2'000 m² di spazio aggiuntivo • Vista spettacolare sulle Alpi e il Monte Bianco • Giardino paesaggistico con piscina e casa della piscina • 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra • 10 minuti dal centro città Il Castello di Tournay, un gioiello del XVII secolo, si erge maestosamente a Pregny-Chambésy, in un ambiente rurale calmo e preservato. Elevato su una leggera collina, offre una panoramica unica sul villaggio, sui paesaggi verdi circostanti e su viste spettacolari sulle Alpi e il Monte Bianco. L'accesso avviene attraverso un'elegante viale alberato, che annuncia la grandezza e la raffinatezza di questa proprietà eccezionale.Con circa 1'000 m² di spazio abitabile, il Castello di Tournay offre già un ambiente di vita raro. Si distingue anche per il suo notevole potenziale di sviluppo, che consente la creazione di fino a 2'000 m² di spazio aggiuntivo, offrendo numerose possibilità di allestimento o estensione per soddisfare i progetti più ambiziosi.Restaurato con precisione notevole, il castello combina armoniosamente il fascino autentico degli elementi d'epoca – pietre a vista, boiseries antiche, camini in marmo – con il comfort moderno necessario per la vita contemporanea. Un'isolamento ad alta prestazione, finestre tradizionali restaurate, un riscaldamento che combina pompa di calore e gas, nonché attrezzature di alta gamma sono stati integrati con cura per garantire un comfort ottimale in tutte le stagioni.La proprietà beneficia inoltre di una posizione particolarmente strategica, a meno di 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a soli 10 minuti dal centro città, facilitando sia i viaggi professionali che quelli privati.Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono stati progettati per combinare eleganza e funzionalità. I saloni seducono con i loro volumi generosi e l'atmosfera conviviale, la biblioteca invita al calmo e alla riflessione, mentre l'ufficio luminoso offre un contesto ideale per il lavoro. Le camere da letto, tutte con bagni privati, garantiscono comfort e intimità.Esternamente, i giardini paesaggistici curati con attenzione offrono ampi spazi propizi al relax, alle passeggiate o all'organizzazione di ricevimenti all'aperto. La proprietà dispone inoltre di una splendida piscina accompagnata da una casa della piscina, ideale per godere appieno delle belle giornate in un contesto conviviale. Una serra completa questo dominio e sedurrà gli appassionati di giardinaggio o di botanica, mentre uno spazio dedicato al ricovero di attrezzature agricole sottolinea il carattere funzionale e polivalente della proprietà.In questo ambiente verde e preservato, il Castello di Tournay costituisce un luogo unico, perfetto per rigenerarsi o ricevere con eleganza.Un'alleanza rara tra patrimonio storico e comfort contemporaneo, questa proprietà eccezionale sedurrà sia come residenza principale che come villa rappresentativa.

Villa in stile Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier presenta in esclusiva questa villa a Plan Les Ouates Costruita nel 1974 da e per un architetto, questa proprietà unica trae ispirazione dalle grandi correnti moderniste, evocando le linee pure e l'audacia di Le Corbusier. Più di cinquant'anni dopo la sua costruzione, ha conservato una personalità eccezionale, che è diventata quasi impossibile da trovare sul mercato di Ginevra. Nel cuore del molto richiesto quartiere di Arare a Plan-les-Ouates, la villa beneficia di una posizione privilegiata: un ambiente residenziale verde, calmo e confidenziale, mentre rimane a pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle principali vie di comunicazione. Non appena si entra, l'architettura afferma il suo carattere. I volumi si intrecciano armoniosamente intorno a una spettacolare scala scultorea, le prospettive si moltiplicano, mentre le grandi finestre invitano la luce naturale a penetrare in ogni spazio di vita. Sviluppando circa 240 m² di spazio abitabile su un magnifico terreno di 1'817 m², la proprietà oggi offre quattro camere da letto, tra cui un appartamento indipendente, diversi spazi polivalenti, un grande soggiorno con camino imponente, nonché la possibilità di una superba terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sul Jura, la campagna ginevrina e la città. Il giardino, magnificamente alberato, prolunga questo senso di spazio e intimità. Qui, la natura è realmente parte della casa. Questa proprietà non è per coloro che cercano una villa standardizzata. Seducerà gli amanti dell'architettura, gli appassionati di design e gli acquirenti alla ricerca di un bene unico, capace di attraversare i decenni con eleganza. I vantaggi: Casa dell'architetto costruita da e per il suo progettista 4 camere da letto - 3 bagni Architettura modernista ispirata agli anni '70 Posizione privilegiata tra città e campagna Quartiere residenziale molto richiesto di Arare Terreno di 1'817 m² Vista libera sul Jura e Ginevra Terrazza sul tetto panoramica Appartamento indipendente Giardino alberato e molto privato Grande potenziale di rinnovamento e valorizzazione Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattatemi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

L'Incomparabile

Questa dimora emblema fa parte di quelle proprietà ginevrine la cui identità deve rimanere confidenziale. • Posizione privilegiata sulla riva sinistra di Ginevra • Ambiente residenziale particolarmente ricercato • Oltre 1'000 m² di spazio abitabile • Architettura con influenze multiple • Volumi e altezze del soffitto eccezionali • Molti elementi architettonici e decorativi originali • Aree di ricevimento maestose • Più saloni con atmosfere distinte • Biblioteca • Molte camere da letto e suite • Spazi privati che consentono diverse configurazioni • Piscina interna e area benessere • Spazi indipendenti per il personale • Garage, annessi e locali annessi • Importante restauro realizzato nel rispetto dell'identità del luogo • Materiale nobile e lavorazioni artigianali su misura • Livello di finitura particolarmente elevato • Confidenzialità e sicurezza preservate • Una proprietà pensata sia come residenza familiare che come luogo di ricevimento • Una proprietà patrimoniale in grado di attraversare le generazioniUna dimora fuori dagli standard, destinata a una clientela per la quale la rarità non si misura in metri quadrati o numero di stanze.

Magnifica villa nuova di 9,5 locali a Corsier, con piscina.

Scopri questa eccezionale villa individuale nuova, consegnata nel 2025, situata nel verde e ambito contesto di Corsier, a due passi dal Lago di Ginevra. Con i suoi 327 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita raffinato, luminoso e perfettamente adatto alle famiglie.Bagnata dal sole in estate, questa villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per godere appieno di ogni momento.La villa offre, tra le altre cose: • Soggiorno moderno e luminoso: Parquet chiaro, grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono all'esterno, divano confortevole e tavolo in vetro – uno spazio di vita elegante e caldo. • Camere da letto spaziose: Compresa una camera master con bagno e doccia. • 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Piscina privata: Per godere dei bei giorni in totale intimità. • Balcone: Uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godere del contesto naturale circostante. • Garage e parcheggio: Per parcheggiare i veicoli in tutta sicurezza. • Certificazione Minergie: Garanzia di una costruzione sostenibile, efficiente in termini di energia e rispettosa dell'ambiente. Situazione ideale: La villa è situata in prossimità immediata del Lago di Ginevra, con la fermata dell'autobus Prés-Palais raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e l'imbarcadero di Corsier in 8 minuti a piedi – una connessione diretta con Ginevra e le altre comuni rivierasche. La Scuola dell'infanzia si trova a 13 minuti a piedi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per le famiglie con bambini.La combinazione di architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e contesto naturale eccezionale fa di questa villa un'opportunità rara sul mercato immobiliare della riva sinistra del Lago di Ginevra. Non perdere questa possibilità unica di acquistare la tua residenza dei sogni a Corsier.

In esclusiva - Incantevole e spaziosa villa familiare a Lully

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, questa villa contigua offre ampi volumi e un bel potenziale di valorizzazione. Ben mantenuta nel corso degli anni, oggi necessita di una ristrutturazione per essere riportata allo stato attuale e per rivelare appieno le sue qualità.Sviluppata su quattro livelli, la proprietà offre circa 210 m² di spazio abitabile per una superficie utile totale di circa 271 m². La sua distribuzione e gli numerosi spazi la rendono una proprietà particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione conviviale e luminosa. La cucina aperta si prolunga verso la sala da pranzo e il soggiorno con camino, creando un insieme caldo e accogliente con accesso diretto al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.I piani superiori sono dedicati alla zona notte e offrono tre camere da letto, di cui due con soppalchi, che aggiungono charme e spazio aggiuntivo. Una suite parentale con bagno annesso e un secondo bagno completano questo spazio. La soffitta offre un ulteriore locale, lasciando spazio a diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato, che è stato ampliato, è un vero e proprio vantaggio. Comprende un grande locale con luce naturale, in precedenza allestito come ufficio, con accesso diretto a una terrazza e al giardino. Una lavanderia, una cantina e un ampio spazio di stoccaggio completano questo livello.All'esterno, la villa beneficia di circa 100 m² di giardino. Questo non è attualmente delimitato fisicamente dai giardini delle tre altre ville, offrendo una piacevole sensazione di spazio e apertura.La villa beneficia inoltre di un'ottima isolamento termico, grazie anche al rifacimento del tetto nel 2014. Un vero e proprio vantaggio che contribuisce a mantenere una piacevole freschezza durante i mesi estivi, mentre assicura un comfort termico ottimale e un calore perfettamente preservato in inverno. Questa qualità di isolamento partecipa anche a una migliore gestione dei consumi energetici e al comfort quotidiano della casa.Un box chiuso nonché due posti auto esterni in fila completano la proprietà.A proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici, mentre beneficia del calmo e del carattere preservato del villaggio di Lully, questa casa rappresenta una bella opportunità per una famiglia che desidera creare un interno a sua immagine e godere di volumi generosi in un ambiente privilegiato.

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa maestosa casa forte del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Non appena si entra, opera il fascino: pietre a vista, torre e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporel.Situato su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curato e ornato di una piacevole piscina, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale.La tenuta è composta da 3 edifici, la casa forte con la sua torre, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa padronale, parzialmente ristrutturata, offre circa 620 m² di superficie abitabile su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torre.Il piano terra propone una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, nonché un affascinante salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un ampio cantina, una lavanderia e un bagno per gli ospiti si aggiungono a questo livello.Il primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, si compone di un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con travi a vista e bella altezza del soffitto, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come palestra con una galleria e numerosi spazi di stoccaggio. 2 camere da letto supplementari sono inoltre disponibili.Il secondo edificio, da ristrutturare, offre circa 160 m² di superficie abitabile su 3 livelli. Comprende, tra l'altro, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anch'essa da ristrutturare e offre circa 150 m² di superficie abitabile. Questo immobile si adatterebbe ideale per il personale della casa principale.

Villa di 5 locali - Giardino privato e servizi di alta gamma - Villa B

Sei ville eccezionali tra eleganza, comfort e natura Nel cuore del quartiere molto richiesto di Anières, sulla riva sinistra di Ginevra, scopri il Domaine des Courbes, un progetto residenziale esclusivo composto da sei ville THPE, pensate per offrire un ambiente di vita privilegiato, che combina architettura contemporanea, servizi di alta gamma e ambiente verde. A partire da 5 locali e 146 m² di superficie abitabile, ogni villa beneficia di volumi generosi e di una concezione curata, immaginata per rispondere alle esigenze di una clientela alla ricerca di una proprietà unica. Le ville dispongono di un ascensore privato individuale, che serve i diversi livelli, nonché di finiture di alta gamma personalizzabili, che consentono a ciascuno di creare un interno a sua immagine. All'esterno, i giardini privati alberati prolungano armoniosamente gli spazi di vita, mentre le terrazze panoramiche offrono un contesto privilegiato per godere appieno dell'ambiente e delle viste libere. Per quanto riguarda il parcheggio, il progetto beneficia di un garage sotterraneo, con due posti auto inclusi per villa, che garantiscono comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Progettato come un complesso residenziale esclusivo di dimensioni umane, questo progetto offre una rara opportunità di vivere ad Anières, in un ambiente molto richiesto, vicino a Ginevra, e di godere di un contesto residenziale privilegiato. Un indirizzo riservato, servizi eccezionali e solo sei ville: una rara opportunità sulla riva sinistra di Ginevra.

L'eleganza di una villa, la serenità di un giardino - Villa F

Sei ville eccezionali tra eleganza, comfort e natura Nel cuore del quartiere molto ricercato di Anières, sulla riva sinistra di Ginevra, scopri il Domaine des Courbes, un progetto residenziale esclusivo composto da sei ville THPE, pensate per offrire un ambiente di vita privilegiato, che combina architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e ambiente verde. A partire da 5 locali e 146 m² di superficie abitabile, ogni villa beneficia di volumi generosi e di una concezione curata, immaginata per rispondere alle esigenze di una clientela alla ricerca di una proprietà unica. Le ville sono dotate di un ascensore privato individuale che serve i diversi livelli, nonché di finiture di alta gamma personalizzabili, che consentono a ciascuno di creare un interno a propria immagine. All'esterno, i giardini privati alberati si estendono armoniosamente gli spazi di vita, mentre le terrazze panoramiche offrono un ambiente privilegiato per godere appieno dell'ambiente e delle viste libere. Per quanto riguarda il parcheggio, il progetto beneficia di un garage sotterraneo con due posti auto inclusi per villa, che garantiscono comfort e sicurezza quotidiana. Progettato come un complesso residenziale esclusivo in scala umana, questo progetto offre una rara opportunità di vivere ad Anières, in un ambiente ricercato, vicino a Ginevra, godendo di un ambiente residenziale privilegiato. Un indirizzo confidenziale, dotazioni eccezionali e solo sei ville: una rara opportunità sulla riva sinistra di Ginevra.

Elegante villa familiare con piscina e pool house

Annidato nel cuore di uno dei settori residenziali più ambiti della riva sinistra di Ginevra, questa elegante villa familiare beneficia di un ambiente calmo e verde, su una magnifica parcelle alberata di circa 1'450 m² con piscina riscaldata, pool house completamente attrezzato e vaste terrazze.I suoi generosi volumi di ricevimento, 5 camere da letto, uno studio indipendente e numerosi spazi dedicati al relax ne fanno una proprietà ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e intimità.Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di far emergere tutto il potenziale di questa dimora di carattere.A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato, che unisce serenità, prestazioni di qualità e ottimo potenziale di valorizzazione.Una visita sarà sufficiente per apprezzare tutto il fascino di questa casa.

Villa d'eccezione THPE, a 3 minuti dal lago - Collonge-Bellerive

VILLA B - ESCLUSIVA - MILLENIUM PROPERTIES " Immobili Residenziali di Prestigio "Villa d'eccezione THPE, a 3 minuti dal lago - Collonge-BelleriveNel cuore di una delle municipalità più ricercate della riva sinistra di Ginevra, scopri questa splendida villa contemporanea di altissimo standing, situata a soli pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal centro di Collonge-Bellerive.La villa offre 274 m² di spazio abitabile (448 m² di superficie totale) su un magnifico terreno di 943 m² e presenta ampi spazi, una luminosità notevole grazie a grandi finestre, e una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano terra, si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina di alta gamma con isola centrale e cantina, nonché un accesso diretto alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina.Al piano superiore, ci sono quattro eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha un armadio a muro e un balcone privato.Il seminterrato completamente sviluppato offre un vero e proprio spazio benessere con una sala polivalente, ideale per una palestra o un home cinema, una cantina del vino (opzionale), un bagno turco (opzionale), una lavanderia, un locale tecnico e numerosi spazi di stoccaggio.Le caratteristiche sono state selezionate con il massimo livello di esigenza: • Cucina su misura con elettrodomestici di alta gamma • Domotica • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Vetri tripli in alluminio • Tende motorizzate • Piscina privata (opzionale) • Terrazze • Giardino paesaggistico • Costruzione THPE (CECB A/A) • Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettrica • Spazi esterni coperti (garage esterno per due veicoli e/o lift per auto opzionale) • Ascensore privato (opzionale) Questa proprietà si rivolge a una clientela esigente che cerca una residenza residenziale contemporanea senza compromessi, in un ambiente residenziale calmo e verde, pur rimanendo a proximità immediata di Ginevra, scuole internazionali, negozi e strutture sportive.Caratteristiche • 7 locali • 4 camere da letto con bagno • 274 m² di spazio abitabile • 448 m² di superficie totale (escluso seminterrato e soffitta) • Terreno di 887 m² • Piscina privata (opzionale) • Due terrazze • Balconi • Costruzione THPE (CECB A/A) • Consegna prevista nel 1° trimestre 2027 • Prezzo: CHF 5'640'000.- ConclusioneUna proprietà rara sul mercato di Ginevra, dove architettura contemporanea, prestazioni energetiche e caratteristiche di prestigio si combinano per offrire uno spazio di vita eccezionale, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Documenti completi, piani e presentazione del progetto disponibili su richiesta.Video del progettoContattoSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

Magnifica villa individuale ristrutturata secondo gli standard HPE

Questa superba villa individuale è integralmente ristrutturata secondo gli standard HPE e si trova in una posizione ideale in un ambiente privato, tranquillo e verde alla fine di una strada senza uscita nella comune molto richiesta di Collonge-Bellerive, vicino al lago.Offre una superficie abitabile di oltre 300 m² e quasi 430 m² di spazio utile.Il piano terra consiste in una grande cucina aperta con isola e cantina annessa, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Una camera da letto/studio e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Il piano offre 4 camere da letto, di cui due con bagno en-suite e un bagno aggiuntivo. La camera da letto principale offre accesso alla terrazza.La cantina dispone di un grande locale giochi/camera da letto aggiuntiva con luce naturale grazie al suo cortile inglese, una cantina, una lavanderia, un grande locale tecnico e un bagno aggiuntivo.Una bella terrazza con piscina da 8m x 4m, un piacevole giardino e un garage doppio da 40 m² completano questa proprietà chiavi in mano.Proprietà chiavi in mano, rara in vendita!