96 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Gros-de-Vaud

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Untergeschoss und Grundstück

Am Dorfrand von Villars-Tiercelin, zwischen Feldern und Wäldern, liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern. Es wurde 2007 erbaut und bietet eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine privilegierte Wohnlage mitten in der Natur.Das Haus steht auf einem wunderschönen, flachen und baumbestandenen Grundstück von rund 1'500 m² und bietet viel Privatsphäre sowie einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Dank der privilegierten Lage ist es ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen wohnen möchten.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ein Untergeschoss und bietet rund 150 m² Wohnfläche sowie eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges, gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie eine helle Küche. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet allen nötigen Komfort für das Familienleben. Die Liegenschaft erfüllt aktuelle Energiestandards, insbesondere dank ihrer geothermischen Wärmepumpe und 28 Photovoltaik-Solarmodulen.Das Untergeschoss ergänzt die Liegenschaft ideal: Es bietet einen grosszügigen, ausbaubaren Bereich sowie eine grosse Werkstatt mit direktem Zugang ins Freie.Highlights: • Privilegierte Lage: ruhige, grüne Umgebung zwischen Feldern und Wäldern. • Grosszügiges Grundstück: rund 1'500 m² Land mit schönem Baumbestand, das Privatsphäre und Ruhe bietet. • Freie Aussicht: wunderschönes Panorama auf die umliegende Landschaft und den Sonnenuntergang. • Helle Wohnräume: grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich und heller Küche. • 4 Schlafzimmer: ideale Raumaufteilung für eine Familie, ergänzt durch drei Badezimmer. • Untergeschoss: grosser ausbaubarer Bereich und Werkstatt mit Zugang ins Freie. • Energieeffizienz: geothermische Wärmepumpe + 28 Photovoltaikmodule • Parkplätze: Doppelgaragenbox mit Ladestationen + zahlreiche Aussenparkplätze.Kontaktieren Sie mich noch heute unter 079 897 72 47, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Liegenschaft kennenzulernen.

Außergewöhnliches Dorfhaus im Herzen von Sullens!

Versteckt im Herzen des Dorfes Sullens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, verbindet dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1730 den Charme des Alten mit modernem Komfort. Teilweise 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert, genießt es eine privilegierte Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet Ruhe, Intimität und Grünflächen.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 2'118 m², verfügt diese Charaktereigenschaft über 365 m² Wohnfläche mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Die gemütlichen Wohnbereiche, die offene Veranda mit Blick auf den Landschaftsgarten und die einzigartigen Außenanlagen machen es zu einem wahren Friedenshort. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnachsen bietet es den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.Höhepunkte: • Privilegierte Lage: im Herzen von Sullens, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt. • Charme und Authentizität: Dorfhaus von 1730, teilweise 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert. • Außergewöhnliches Grundstück: 2'118 m² Landschaftsgarten, der einen grünen Rahmen und eine hervorragende Intimität bietet. • Außenanlagen: Naturpool mit Wasserfall, Zen-Becken, Baumgarten, Gemüsegarten und mehrere Erholungsbereiche. • Geräumige Räume: 365 m² Wohnfläche, darunter ein großzügiger Kathedralsaal mit Kamin, eine offene Küche und eine helle Veranda mit Blick auf den Garten. • 3 Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. • Zusätzliche Räume: Galerie mit Ofen und Dachboden mit etwa 148 m², die ein Potenzial für eine Umgestaltung unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen bieten. • Unabhängige Nebengebäude: vollständig 2024 renoviert, mit einem ausgestatteten Studio und einem Abstellraum. • Parkplätze: vier Außenparkplätze. • Nähe zu den Annehmlichkeiten: schneller Zugang zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Autobahnachsen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter 079 897 72 47

Einzelvilla im Erdgeschoss mit großem Potenzial für Aufstockung!

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Pailly und ist selten auf dem Markt, diese vollständig individuelle Villa wird Sie mit ihrer dominanten Position, ihrer Lage und ihrem großen Potenzial für Ausbau begeistern!Errichtet im Jahr 1996, besteht sie aus zwei Ebenen (Keller + Erdgeschoss) und eine Betonplatte wurde auf dem Dach des Erdgeschosses vorgesehen, um die Schaffung eines dritten Stockwerks zu erleichtern und so das aktuelle Volumen (816 m3) stark zu erhöhen.Auf einem Grundstück von etwa 950 m2 profitiert dieses Haus derzeit von einem ebenerdigen Wohnbereich. Diese Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche und ein sehr helles, majestätisches Wohnzimmer. Das untere Erdgeschoss wurde von den aktuellen Eigentümern ausgebaut, um dort einen beheizten Bürobereich und eine Dusche zu schaffen.Besondere Sorgfalt wurde bei der Gestaltung der Außenanlagen walten gelassen, mit einem wunderschönen Garten, der das gesamte Grundstück umgibt und eine sehr schöne ländliche Aussicht auf die umliegende Ebene und die Berge bietet.In der aktuellen Aufteilung ist es sehr einfach, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.Möchten Sie in einem Ort leben, an dem es sich gut leben lässt, idealerweise in der Nähe von Lausanne und Yverdon? Dieses Haus ist ideal für Sie!

Neue 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und großer Terrasse

In einem Wohnviertel in Echallens bietet diese sehr schöne geplante Villa mit 164 m² einen idealen Rahmen für das Familienleben, in einer PPE mit zwei Wohnungen, die nur durch die Garagen verbunden sind. Der Anteil der Parzelle beträgt 530 m².Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich zu einer 59 m² großen Terrasse mit einer Pergola mit drehbaren Lamellen und einem privaten Garten von 244 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist.Im Obergeschoss werden zwei Konfigurationen angeboten: vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer oder drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.Der 56 m² große Keller, der gefliest, gestrichen und beheizt ist (außer im Technikraum), kann als Fitnessraum oder Kino genutzt werden.Eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, ein Einzelgaragenplatz und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese für 2027 geplante Realisierung.

Einzigartiges Familienhaus - eine Investitionsmöglichkeit

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen des charmanten Dorfes Cugy, bietet diese schöne Familienvilla eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung. In einer wunderschönen, baumbestandenen Parzelle von 1'305 m² gelegen, begeistert sie mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Mit ihren 8,5 Zimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, und ihren 259 m² Wohnfläche, bietet sie einer Familie bequem Platz, dank ihrer vier großen Schlafzimmer und ihrem großen, offenen Wohnzimmer, das auf eine angenehme Terrasse führt, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Der vollständig ausgebauten Keller umfasst ein unabhängiges Studio, das derzeit vermietet ist, sowie einen gemütlichen Carnotzet, perfekt, um wertvolle Momente mit nahen Menschen zu teilen. Eine große Garage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, und drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Geschichtsträchtig und voller Charakter, wird dieses Haus mit einer Verfügbarkeit in fünf Jahren zum Verkauf angeboten, was eine seltene Gelegenheit bietet, bereits heute in ein qualitatives Anwesen zu investieren und gleichzeitig von einem sofortigen Mieteinkommen zu profitieren. Ein authentisches Zuhause, in dem es sich gut leben und in die Zukunft planen lässt.

Prächtiges renoviertes Pferdegestüt – 3 Apartments – Ogens (VD)

Située à quelques minutes de Bercher, dans le charmant village d’Ogens, dans un environnement paisible et ensoleillé, wird durch "inmitten einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von Bercher entfernt, im charmanten Dorf Ogens" ersetzt. Diese Eigenschaft bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Waadtländer Landschaft. Nur 3 km von Thierrens, 14 km von Yverdon und 25 km von Lausanne und Payerne entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren.Diese alte Scheune aus dem Jahr 1865 wurde vollständig renoviert und in drei regelmäßig gepflegte Apartments unterteilt, wobei ihr authentischer Charme erhalten blieb. Ein wichtiger Raum bleibt in der Scheune verfügbar, was verschiedene Erweiterungs- oder Umbauprojekte ermöglicht.Der technische Teil umfasst eine Heizung mit Öl mit Möglichkeit der Anbindung an das Gasnetz, Doppelverglasung aus Holz im Inneren und Aluminium außen, einen Wasserenthärter sowie eine komplette Anbindung an die Kanalisation. Eine große, unabhängige Pferdebox mit direktem Zugang zu den Parks ermöglicht es den Pferden, frei zu laufen, und wird durch eine Anlage für die Lagerung von Futter ergänzt.Der Haupteingang befindet sich auf der Dorfseite und verfügt über sechs Parkplätze sowie eine Garage. Im Süden öffnet sich die Scheune zu einem baumgesäumten Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, der eine freie Sicht und eine bevorzugte natürliche Umgebung bietet.Das Hauptapartment, das nach Südwesten ausgerichtet ist, umfasst etwa 170 m² auf drei Ebenen. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine große Garage-Werkstatt sowie drei Tanks mit 2.000 Litern. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Gäste-WC, einen Keller-Waschraum und eine offene Küche mit Miele-Geräten, die auf einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die erste Etage bietet zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der in zwei zusätzliche Räume umgewandelt werden kann, darunter ein Elternschlafzimmer. Die oberste Ebene bietet zwei große, offene Räume unter dem Dach mit Dachfenstern.Das zweite Apartment ist etwa 100 m² groß und verfügt über einen privaten, umzäunten Garten und einen gewölbten Keller. Der Eingang erfolgt durch den Garten. Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete offene Küche, die auf den Essbereich führt, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und eines mit privater Dusche und WC.Das letzte Apartment im Südosten ist etwa 110 m² groß und verfügt ebenfalls über einen privaten, umzäunten Garten mit Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die auf den Essbereich führt, einen Wohnbereich mit Kamin und ein Gäste-WC. Die erste Etage besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern.Diese Eigenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, die eine bestehende Mieteinnahme, eine Hauptwohnung mit direktem Zugang zu den Pferdeeinrichtungen und ein großes Potenzial für die Entwicklung in einer bevorzugten natürlichen Umgebung des Kantons Waadt verbindet.Jedes Apartment ist derzeit vermietet und verfügt über 2 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: Zu vereinbaren

Exklusivität Switzerland Sotheby's Haus mit Lager

Wir bieten ein Haus in Triplex mit einem angrenzenden Lager aus, das sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des charmanten Dorfes Vuarrens, nur wenige Minuten von Echallens entfernt, befindet. Das Haus wurde vollständig renoviert und perfekt gepflegt und bietet hochwertige Ausstattungen. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die großzügige und komfortable Räume bieten, ideal für eine Familie. Eine große Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche und die friedliche Umgebung voll auszunutzen.Das angrenzende Lager ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten für eine Einrichtung, sei es für eine berufliche Tätigkeit, Lagerung oder einen unabhängigen Raum.Ein geschlossener Garage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Für weitere Informationen laden wir Sie ein, die Broschüre direkt auf unserer Website herunterzuladen.

Ein Zuhause zum Grosswerden: Garten, Pool und Schulen in Echallens

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Pool – exklusiv bei Rockwell PropertiesIm Herzen des Gros-de-Vaud, rund zwanzig Minuten mit dem Zug von Lausanne entfernt, bietet dieses Doppeleinfamilienhaus mit 5,5 Zimmern Familien, was sie suchen: viel Platz, einen sicheren Garten für die Kinder, einen Pool und alle Schulen in Gehdistanz.Ein Zuhause für die Familie Das Haus verfügt über 211 m² Nutzfläche, die gut aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer mit Kamin zur modernen Küche: Der Wohnbereich eignet sich sowohl für alltägliche Mahlzeiten als auch für Abende mit Freunden. Ein vollständig ausgehobenes und ausgebautes Untergeschoss.Im Obergeschoss sorgen drei helle, gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC für den Komfort der ganzen Familie.Pool, Garten und Sonne den ganzen TagDas nach Süden, Osten und Westen ausgerichtete Haus geniesst von morgens bis abends Sonne. Der eingezäunte, gut überschaubare Garten umgibt einen privaten Pool: Der Sommer lässt sich zu Hause geniessen.Echallens, Hauptort des Gros-de-VaudEchallens vereint die Vorzüge einer Kleinstadt mit der Ruhe des Landes: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ein reges Vereinsleben – und Lausanne ist mit dem Zug bequem erreichbar.Schulen • Primarstufe (1P-8P) : Établissement primaire d'Echallens - Emile Gardaz, unter anderem mit dem Collège de Court-Champ • Sekundarstufe (9S-11S) : Collège des Trois-Sapins, Bildungsgänge VG und VP • Gymnasium : Das neue Gymnase d'Echallens, das auf dem Gelände von Court-Champ gebaut wird, ermöglicht den Schülerinnen und Schülern, ihre Schullaufbahn bis zur Matura in Echallens fortzusetzen. Öffentlicher Verkehr • LEB-Zug (Bahnhof Echallens) : alle 15 Minuten ein Zug nach Lausanne-Flon, Fahrzeit rund 27 Minuten, mit direktem Anschluss an die Metro m2 und ins Stadtzentrum • CarPostal-Bus ab dem Bahnhof nach Cheseaux, Cossonay-Penthalaz, Yverdon-les-Bains, Moudon, Thierrens und Chavornay • Strasse : schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und die Autobahn A1/A9 Highlights • 5,5 Zimmer, 211 m² Nutzfläche • Küchenrenovation im Jahr 2016 • 3 Zimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC • Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche • Pool, der zu 50/50 zwischen den beiden Doppelhaushälften geteilt wird • Sonnige Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen • 1 Innenparkplatz und 2 Aussenparkplätze • Schulen von der Primarstufe bis zum Gymnasium in Echallens Um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute.

Prachtvoll renoviertes Bauernhaus, absolute Ruhe.

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 5,5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Parkplätze, Garage inklusive) • Flächen: Wohnfläche 140 m², Nutzfläche ca. 300 m², Garten ca. 600 m², Gesamtgrundstück 986 m² • Orientation: Südost • Freie Sicht auf die Landschaft • Ruhige Umgebung auf dem Land • 3 Minuten mit dem Auto von Thierrens, 10 Minuten von Lucens • Große Scheune / Dachboden ausbaufähig -----------------------------------------------Dezage präsentiert dieses charmante Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, meisterhaft renoviert. In einer idyllischen Umgebung gelegen, bietet es den idealen Lebensraum für alle, die Ruhe und Authentizität suchen.Alles ist ideal im nicht weniger charmanten Dorf Denezy gelegen, 3 Minuten von Thierrens, etwa 10 Minuten von Lucens und der Autobahn und 12 Minuten von Moudon.Zusammenfassend sind seine Hauptvorteile: • Ein idyllischer Rahmen, in einem malerischen Dorf, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung • Eine erfolgreiche Renovierung: Authentizität bewahrt, Materialauswahl... bereits beim Betreten wirkt der Charme. • Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie. • Hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südost-Ausrichtung • Ihr großer Garten mit Terrasse und Blick auf die umliegende Landschaft. • Geringe Kosten: dank guter Energieeffizienz (D-C) • Unerschlossenes Potenzial: Die Scheune bietet schöne Möglichkeiten (Erweiterung, neues Wohnhaus...) • Ihre ideale Lage in absoluter Ruhe, aber weniger als 5 Minuten von Thierrens und seinen Einrichtungen. • Und vieles mehr?

Haus mit Charakter im Herzen des Dorfes

EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES!Im Herzen des Dorfes Daillens bietet dieses außergewöhnliche Dorfhaus, das 1850 errichtet wurde, den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort eines modernen Hauses. Es wurde 2012-2013 mit Sorgfalt umgebaut und 2016 mit einer neuen Küche ausgestattet und präsentiert sich heute in einem makellosen Zustand.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, und bietet fast 400 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, dann ein Wohnzimmer von etwa 45 m², in dem sich Salon, Esszimmer und Kamin befinden, bevor es auf die Terrasse und den Garten führt. Die Küche, die sehr hochwertig ist, ist um eine Insel herum organisiert und bietet auch direkten Zugang zum Außenbereich. Ein Büro, eine Waschküche, ein Workshop und eine Heizanlage vervollständigen diese Ebene.Eine skulpturale Holz- und Stahl-Treppe führt zum ersten Stock, wo ein zweites Wohnzimmer von über 30 m², eine Bibliothek und eine offene Brücke, die auf die Volumina blickt, eine einzigartige Atmosphäre schaffen, ideal, um eine Kunstsammlung zu präsentieren. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über 30 m² groß ist, und zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.Die oberen Ebenen bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Galerie und unter dem Dach ein wunderschönes, von großen Dachfenstern beleuchtetes Volumen, das derzeit der Musik gewidmet ist und von einer Empore ergänzt wird. Die Dachböden mit sichtbarer Dachkonstruktion bieten noch eine Fläche mit Charakter für vielfältige Nutzung.Qualitäts-Parkett, Fußbodenheizung (im neueren Teil), Klimaanlage, Solarpanele und Alarmanlage sorgen für einen komfortablen Lebensstil und Sicherheit im Alltag.Außerhalb bietet das 791 m² große Grundstück einen landschaftlichen Garten von etwa 290 m² mit einer großzügigen Rasenfläche, einem natürlichen Teich, Zypressen und Zierbäumen, die von einer schönen Steinmauer geschützt sind. Ein großer, gepflasterter Innenhof ermöglicht das Parken von drei Fahrzeugen und wird von einer Doppelgarage ergänzt.Daillens liegt etwa 15 Minuten von Lausanne entfernt und bietet mit seinem schnellen Zugang zum Autobahnnetz die Ruhe eines erhaltenen Dorfes und bleibt gleichzeitig ideal mit den Zentren des Léman-Arcs verbunden.Das Haus kann mit seiner separaten Wohnung erworben werden, einem 5,5-Zimmer-Triplex von etwa 115 m², der ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Derzeit ist es vermietet und wird für 650'000 CHF angeboten. Eine ideale Konfiguration, um nahe Verwandte unterzubringen, einen unabhängigen Bereich zu schaffen oder eine Mieteinnahme zu erzielen.

Grosszügiges Dorfhaus mit viel Potenzial in Goumoens

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEDie wichtigsten Infos: • 9,5 Zimmer: 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 riesiges Büro / Atelier / Spielzimmer • Flächen: Wohnfläche 325 m², Nutzfläche: 375 m2, Grundstück 470 • Ausrichtung: Südost • Parkplätze: 4 Aussenparkplätze • Bus direkt nach Echallens (und zur LEB) und nach Cheseaux in 50 m Entfernung • Schule für die Klassen 1P bis 6P in 80m Entfernung ----------------------------------------------Charme und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Goumoens-la-VilleEntdecken Sie den authentischen Charme dieses geräumigen Dorfhauses im Herzen von Goumoens-la-Ville, 5 Minuten von Echallens entfernt. Das 1870 erbaute und 2012 sorgfältig renovierte Haus bietet 325 m² Wohnfläche auf einem 470 m² grossen Grundstück – perfekt für eine Familie, die Geschichte und Moderne verbinden möchte.Besonders hervorzuheben sind: • Die hochwertige Bauweise und Renovation. • Die grosszügigen Räume und die vielen Zimmer • Der Charme des Hauses. • Sein schlüsselfertiger Zustand. • Die schöne Helligkeit. • Die Nähe zu Echallens, das nur 5 Minuten entfernt ist. • Die Qualität der Schulen in der Gemeinde. • Die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Eine exklusive Villa mit Überlaufschwimmbad

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Penthaz, nur 15 Minuten von Morges entfernt, bietet diese wunderschöne, zwischen 2022 und 2024 vollständig renovierte Villa ein privilegiertes Lebensumfeld, das Eleganz, Komfort und Intimität vereint.Auf einer wunderschönen, landschaftlich gestalteten Parzelle von 1'528 m² erstreckt sie sich über etwa 270 m² Wohnfläche, die auf 7,5 Räume, davon 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt sind.Ihre großzügigen Wohnbereiche, die hochwertige Küche und der spektakuläre, vollständig verglaste Wohnbereich auf der Westseite bezaubern durch ihre Helligkeit und ihre Öffnung zur Natur.Außerhalb bietet eine wunderschöne, unübersichtbare Überlaufschwimmbad, eine elegante Terrasse und ein sorgfältig bepflanzter Garten eine freie Sicht auf den Jura und atemberaubende Sonnenuntergänge.Ein großer Keller mit vielseitigem Raum und separatem Zugang komplettiert die Ausstattung dieser Immobilie.Eine außergewöhnliche Familienvilla, vollständig renoviert und bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen.

Magnifique Villa mit 4,5 Zimmern und Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramaview auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensumgebung, nur 12 Minuten von Échallens entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese wunderschöne Doppelvilla mit 4,5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens sucht. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: - Freiblick auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne direkte Nachbarn - Ruhige und Wohngegend - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Wohnkomfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Charmender Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt, mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasserenthärter - Zwei Terrassen (42 und 12 m²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, installiert 2022 - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Stellplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite von 17,9 m² im obersten Stockwerk mit Ankleide und Eckbadewanne - Geräumige Küche von 24,8 m² mit Essbereich - Waschküche von 9,1 m² und Keller von 9 m² In Boulens zu leben, bedeutet, eine ruhige Lebensumgebung inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Schulen, Geschäfte der umliegenden Gemeinden und der Bahnhof von Échallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa eine besonders angenehme Lebensumgebung, mit einem freien Blick, schönen Räumen, geringen Nebenkosten und dem Komfort einer neuern Bauweise. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die die Ruhe der Landschaft genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten. Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden! Arnaud GENILLARD

Sehr großes Einfamilienhaus in Cugy im Viager-Modell, halb belegt und ohne Miete

Sehr großes Einfamilienhaus im Viager-Modell, halb belegt und ohne MieteWert des Objekts: 1'850'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 1'400'000.-Wohnrecht: H 91 Jahre. Ein Studio ist sofort verfügbar!Das Haus liegt in der Gemeinde Cugy, 1 Minute vom Mont sur Lausanne, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, und bietet eine große individuelle Immobilie auf einem Grundstück von über 1'300 m2.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, einer ausgestatteten Küche, die in eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer führt. Sie finden auch einen großen, hellen Wohnraum mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Terrassentür, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level und bieten so Komfort und Funktionalität.Der Keller ist vollständig ausgebaut und umfasst ein unabhängiges Studio, das vom Käufer sofort bewohnt werden kann, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Kochnische. Es bietet auch einen Weinkeller sowie eine Waschküche und bietet so multiple funktionale und gemütliche Räume.Die Dachboden des Hauses sind vollständig ausbaufähig und bieten ein großes Potenzial für die Zukunft.Im gepflegten und baumgesäumten Garten befindet sich ein praktischer Schuppen, ideal für die Aufbewahrung von Außenmaterial, und bietet so eine diskrete und funktionale Lagerungsmöglichkeit.Das Studio ist sofort für den Käufer verfügbar!Für das Parken sind drei Plätze im Keller des Hauses ausgebaut, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, und bieten so einen großen Bereich für das Abstellen von Fahrzeugen.Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, was eine bessere Energieeffizienz und erhöhten Komfort über das ganze Jahr gewährleistet.Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen!Visuelle Retuschen wurden auf einigen Fotos vorgenommen, um eine harmonische und realistische Projektion des Potenzials des Hauses zu bieten.Die Fotos sind nicht verbindlich.

Daillens: Charmantes 6.5-Zimmer-Villa mit Veranda und Garten

Située im Zentrum des Dorfes Daillens, in einer friedlichen Umgebung nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses authentische Gebäude von 1843 ein warmes Lebensumfeld, schöne Räume und ein seltenes Potenzial für eine Familie, die nach Platz sucht.Schon bei der Eingangstür wird der Charme spürbar. Die offenen Balken, der Kamin, die geräumigen Räume und das natürliche Licht schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Veranda, die als zusätzlicher Lebensraum dient und es ermöglicht, den Garten das ganze Jahr über zu genießen.Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet etwa 180 m² Wohnfläche mit mehreren Zimmern von schöner Größe, darunter ein Elternschlafzimmer, das in den Dachboden eingebaut ist, sowie zahlreiche Stauräume, die im Alltag besonders geschätzt werden.Das Haus ist im aktuellen Zustand perfekt bewohnbar. Einige Modernisierungsarbeiten werden jedoch notwendig sein, um sein volles Potenzial zu entfalten und es an die heutigen Standards anzupassen.Ideale LageDaillens bezaubert mit seiner Authentizität und Lebensqualität. Sie profitieren von der Ruhe der Landschaft und bleiben gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden:- Lausanne etwa 15 Minuten entfernt- Bahnhof CFF Cossonay-Penthalaz in 5 Minuten- Morges in 20 Minuten- Yverdon-les-Bains in 25 MinutenMerkmale- Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern- Etwa 180 m² Wohnfläche- Hauptgrundstück von 344 m²- Zusätzliches Obstgrundstück von 345 m²- Großes Wohnzimmer mit Kamin- Helle Veranda- Offene, ausgestattete Küche- 3 geräumige Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Große, geflieste Terrasse- Baumbestandener Garten- Zahlreiche Stauräume- 2 Außenparkplätze zusätzlich- Dieses Charakterhaus wird Familien, die nach Platz und Authentizität suchen, in der Nähe von Einrichtungen begeistern.Verkaufspreis: CHF 990'000.-Außenparkplätze: CHF 30'000.- zusätzlichKontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Schönes individuelles Haus in einer ruhigen und Wohngegend

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Penthalaz, wird diese wunderschöne individuelle Villa Familien begeistern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensraum suchen.Erstellt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, verbindet diese vollständig renovierte Immobilie aus dem Jahr 2015 mit Eleganz Modernität, Komfort und tadellosem Unterhalt. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine flüssige und perfekt durchdachte innere Organisation bieten, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens gerecht zu werden.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Innenhof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, was dem täglichen Komfort und der Ruhe dient.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Frieden perfekt zusammenkommen.

Außergewöhnliche Immobilie mit zwei Wohnungen

Ein einzigartiges architektonisches Meisterwerk, das Prestige, Lebensqualität und Mieteinnahmen verbindetMitten in Bercher entdecken Sie eine einfach außergewöhnliche Immobilie, inspiriert vom ikonischen Stil von Le Corbusier. Dieses architektonische Meisterwerk wurde 2024 vollständig renoviert und unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter (DGIP) restauriert.Die Immobilie besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen, jede mit eigenem Eingang und eigenem privatem Garten. Dies bietet eine selten zu findende Flexibilität auf dem Markt. Sie wird sowohl Familien ansprechen, die das schöne Duplex bewohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch Investoren, die ein prestigeträchtiges Objekt mit hohem Renditepotenzial suchen.Das Haupt-Duplex - Ein außergewöhnliches ObjektDie Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Räume sowie hochwertige Ausstattung.Die Hauptebene umfasst eine schöne, voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Bad, ein zweites Bad sowie ein Gäste-WC.In der oberen Etage finden Sie ein viertes Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, einen schönen Wintergarten von etwa 20 m² sowie eine atemberaubende Dachterrasse von 48 m².Außen profitiert diese Wohnung von einem vollständig umzäunten privaten Garten von über 670 m², ausgestattet mit einem Rasenmäher-Roboter.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine private, voll ausgestattete Waschküche sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum, Werkstatt oder Freizeitbereich eingerichtet werden kann.Die zweite WohnungDiese großartige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls vollständig renoviert, bietet einen identischen Ausstattungsstandard.Sie besteht aus: • Zwei Schlafzimmern • Zwei Badezimmern • Einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist • Einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ofen • Direktem Zugang zu einem schönen, 545 m² großen, umzäunten privaten Garten • Einem Rasenmäher-Roboter • Zwei Außenparkplätzen Diese Wohnung ist derzeit an einen Mieter vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen.Aktuelle Mieteinnahmen • Miete: CHF 2'440.- pro Monat • Pauschale Nebenkosten: CHF 210.- pro Monat • Zwei Außenparkplätze: CHF 50.- pro Platz und Monat Diese Konfiguration ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, das Duplex zu bewohnen, während er gleichzeitig seine Ausgaben durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohnung erheblich reduziert, oder das gesamte Objekt als Renditeinvestition zu nutzen.Die Vorzüge • Außergewöhnliche Villa im Stil von Le Corbusier • Vollständige Renovierung im Jahr 2024 • Arbeiten unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter (DGIP) • Zwei unabhängige Wohnungen • Zwei vollständig umzäunte private Gärten • Rasenmäher-Roboter für jeden Garten • Hochwertige Ausstattung • Zwei Wohnzimmer mit Kamin im Duplex • Bereits vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung, die sofortige Rendite bietet Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt. Sie kombiniert bemerkenswerte Architektur, hochwertige Ausstattung, Renovierungsqualität und Renditepotenzial in einem privilegierten Lebensumfeld.Ein außergewöhnliches Objekt für anspruchsvolle Kunden, die nach einem seltenen, prestigeträchtigen und rentablen Immobilienvermögen suchen.

Haus mit Lager - Exklusivität Switzerland Sotheby's

Im Herzen des charmanten Dorfes Vuarrens, in einer ruhigen und grünen Umgebung des Gros-de-Vaud, entdecken Sie dieses Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal gelegen in der Nähe von Echallens, Yverdon-les-Bains und Lausanne.Das vollständig 2014 renovierte Haus in Triplex-Bauweise begeistert mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seiner besonders funktionellen Aufteilung. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Dusche und WC, und bietet so optimalen Komfort und schöne Unabhängigkeit für seine Bewohner.Das Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragende Energieeffizienz aus, ein echter Vorteil, der ein angenehmes Wohnklima und einen kontrollierten Energieverbrauch gewährleistet.Außerhalb lädt eine großzügige Terrasse ein, die schönen Tage in einer friedlichen und angenehmen Atmosphäre zu genießen.Ein weiterer großer Vorteil: der an das Haus angrenzende Lagerraum. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, sei es für eine berufliche Tätigkeit, Lagerung oder jedes andere Projekt, das zusätzliche Fläche erfordert.Ein geschlossener Garage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Eine seltene Gelegenheit, die Wohnraum, Funktionalität und professionelles Potenzial vereint, ideal für eine Familie oder einen Käufer, der Wohnen und Berufstätigkeit verbinden möchte.

Deux duplex au c?ur d?un ancien bâtiment de charme

Authenticité, rendement locatif et potentiel d'agrandissement dans un cadre bucoliqueNichée au centre du paisible village de Sottens, cette magnifique bâtisse en pierre de molasse, ancienne poste construite en 1901 a été entièrement transformée en deux logements en l'an 2000. Elle séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et sa situation dominante au c?ur du Jorat. Entièrement rénovée et transformée en deux logements en duplex, elle offre aujourd'hui une opportunité rare : allier qualité de vie, investissement locatif et possibilité d'extension.Les points fortsBâtisse de caractère en pierre naturelleEnvironnement villageois calme et verdoyantDeux logements distincts avec entrées séparéesRendement locatif immédiat : 1 logement loué CHF 2'000/mois. Le second duplex est loué CHF 2'800/moisPotentiel d'agrandissement (étage supplémentaire réalisable)Grand jardin arboré, belle exposition et luminosité5 places de parking extérieuresDétail des logements? Duplex 1 (loué à Chf 2'000.- / mois) ? 5.5 pièces / 114 m²Situé sur la partie sud-ouest de la maison, ce logement lumineux bénéficie d'une belle orientation, d'une grande chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Le chauffage est distribué par radiateurs hydrauliques alimentés à distance (chauffage bois). Un jardin privatif soigné et deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce logement est actuellement loué CHF 2'000.-/mois depuis 2012.? Duplex 2 (loué à CHF 2'800/mois) ? 6.5 pièces / 146 m²Ce spacieux logement se déploie sur deux niveaux et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Il offre un vaste potentiel d'aménagement, tant en intérieur qu'en extension verticale (étage supplémentaire autorisé). Il est loué CHF 28000.-/mois. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et renforçant la sensation de confort et de volume.Informations complémentairesParcelle de 842 m²Dernière rénovation en 2000Possibilité de créer un étage supplémentaire sur l'ensembleSituation idéale : à 25 minutes de Lausanne, cadre nature, tranquillité absolueProximité des commodités de Moudon et Échallens, accès transports publicsUn bien rare, alliant authenticité, modularité et rentabilitéCette propriété est idéale pour une famille souhaitant habiter un logement de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable à fort potentiel. L'atmosphère unique du village de Sottens et la qualité de la construction font de cette maison une opportunité aussi rare que séduisante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-2Character, rental income and expansion potential in a peaceful settingLocated in the heart of the charming village of Sottens, this beautiful molasse stone building?originally the village post office built in 1901 has been totally transformed in two duplexes apartments in the 2000's. This building has been lovingly renovated and transformed into two separate duplex units. The property offers a rare opportunity to combine quality of life, rental income and development potential in a preserved natural environment.Key FeaturesHistoric building with molasse stone facadeQuiet, green and family-friendly village settingTwo independent duplexes with private entrancesImmediate rental income (one unit rented for CHF 2,000/month)Second unit previously rented for CHF 3,000/monthAdditional storey possible (subject to regulations)Spacious, well-maintained garden with ideal orientation5 outdoor parking spacesProperty Details? Duplex 1 (rented) ? 5.5 rooms / 114 m²Located on the south-west side of the building, this bright unit offers a master bedroom with dressing ro...

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Ogens

1045 Ogens (10 Minuten von Echallens)Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus mit 5,5 Zimmern, das sorgfältiggepflegt wurde.Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 3Badezimmer, Terrasse von 25 m2, Gasheizung2 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis Frs 50'000.-)