Gros-de-Vaud [Region]
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Gros-de-Vaud [Region]

La plus belle parcelle de la région ; une occasion exceptionnelle, avec projet de construction
12

CHF888.–

Chemin de la Boquette, 1303 Penthaz

Magnifique parcelle en zone villa située dans un quartier résidentiel en bordure de zone agricole. Elle bénéficie d'une vue imprenable et magnifique sur la chaîne du Jura (et restreinte sur les Alpes), ainsi que d'un ensoleillement optimal, localisée sur la commune de Penthaz situé à moins de 10 minutes de Lausanne.Parcelle 791Zone d'habitation de faible densité (villas)Surface: 1698 m2Prix: au plus offrantProjet de constructionSpacieuse villa d’architecture contemporaine située en position dominante sur une parcelle dont la pente orientée à l’ouest offre un vaste panorama sur le Jura et la campagne Vaudoise.L’entrée se trouve dans la partie « nuit » au 1er étage en raison de la topographie. Une partie de ce niveau peut recevoir une affectation commerciale, cabinet, bureau, etc. avec un accès indépendant, sans modificationdes façades.L’aménagementdes combles est facultatif et peut être différé, selon les besoins.Le rez en contrebas permet l’accès de plein pied à une large part du terrain.On y trouve la cuisine avec ilot, vaste séjour, salle à manger, tous disposant de larges portes-fenêtres coulissantes et orientés à l’ouest.Des locaux de service occupent la partie contre terre.Le sous-sol permet d’aménager des locaux de loisirs et cave.Sa réalisation est facultative, la villa étant fonctionnelle sans cet espace.Structuredu bâtiment Radier général en béton armé.Murs periphériques du sous-sol en béton armé.Murs porteurs du sous-sol en béton  armé ou brique ciment.Murs defaçades hors terre en brique terre cuite, isolation thérmique périphérique,crépi final.Parois portantes et non portantes aux étages en brique terre cuite.Dalles enbéton armé. Volées d’escalier préfabriquées en béton, surfaces polies.Toiture Toiture à deux pans charpente en sapin équarri, isolation thermique 26cm, sous couverture et couverture en tuile "Jura"FenêtresFenêtres et porte-fenètres en PVC, ou en bois métal, double ou triple vitrage isolant. Toutes les fenêtres oscillo-battantes. Baies coulissantes à levage, sans seuil.Portes Porte d’accès principale du bâtiment en matériaux à choix, avec vitrage isolant. Fermeture sécurisée par trois points. Portes de communications des appartements avec cadres, faux cadres et embrasures en panneaux dérivés du bois.Revêtementsde solCarrelage en céramique ou parquet dans la cuisine et les salles d’eau. Parquet dans le séjour, les chambres, le corridor et les réduits. Escaliers bois et métal, tout métal, ou métal et verre. Chape brute au sous-sol, carrelage ou parquet selon l'affectation. Dalles béton sur les terrasses.Revêtementsdes mursPropositions: crépi peint dans toutes les chambres, le salon et la salle à manger. Carreaux en céramique sur toute la hauteur dans les salles d’eau. Carreaux en céramique pour crédence dans la cuisine,entre le plan de travail et les éléments supérieurs.Revêtementsdes plafonds Crépi blanc dans toutes les chambres. Protectioncontre le soleilStores à lamelles. Stores en toiles sur une partie des terrasses, bras articulés à commandes électriques.Installationsélectriques Equipement électrique distribution intégrale dans toutes les pièces. Une lampe et trois prises dans chaque chambre à coucher. Spots LED dans les dégagements et le séjour.Toutes les alimentations des appareils ménagers, machines à laver et à sécher,alimentation des stores électriques, alimentations des sondes de températuredans chaque pièce.Installationsde chauffage et production d’eau chaude Chauffage par pompe à chaleur Air-eau, évaporateur extérieur, régulation et circulationdans le local technique.

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