1 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Gros-de-Vaud

Terrain mit hohem Potenzial und bestehendem Haus für Investoren

Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Cugy, bietet diese Liegenschaft eine schöne Gelegenheit für einen Investor, der nach einem Projekt mit hohem Potenzial sucht.Auf einer wunderschönen, baumbestandenen Parzelle von 1'305 m² kann man sich, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen, die Realisierung von 3 kleinen Häusern oder 2 großen Villen vorstellen.Die Liegenschaft beherbergt derzeit ein familienfreundliches Haus mit 8,5 Zimmern und 259 m² Wohnfläche. Es bietet schöne Wohnbereiche, ein unabhängiges Studio, das derzeit vermietet ist, ein Carnotzet, eine Garage für 4 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze.Das Objekt wird mit einer Verfügbarkeit in fünf Jahren zum Verkauf angeboten, was es ermöglicht, sich bereits heute auf ein Objekt mit interessantem Entwicklungspotenzial zu positionieren und während dieser Zeit von einem Mieteinkommen zu profitieren.

Baugrundstück mit oder ohne Baugenehmigung

Baugrundstück zur Verkauf in Vucherens, CHEINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Suchen Sie ein Baugrundstück, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren? Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Vucherens, CH. Dieses Grundstück von 1368 m² ist ideal gelegen, um Ihr zukünftiges Zuhause zu errichten.Details des Objekts: • Grundstücksfläche: 1368 m² • Preis: CHF 450/m² • Dorfzone • Möglichkeit, eine Wohneinheit zu bauen, die die Möglichkeit einschließt, ein Studio/Local mit einer Fläche von 60 m² max. zu bauen. • Bauplatz muss innerhalb des Bauperimeters liegen • Implantationsperimeter: 231,4 m² • Bauplatzfläche: 273,6 m² (COS 1/5) • Anzahl der genehmigten Ebenen: 4 Ebenen, aufgeteilt wie folgt: Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wird aufgrund der Dachneigung zwangsläufig kleiner sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Baugrundstück zu erfahren. Lassen Sie nicht diese Chance verpassen, Ihr Bauvorhaben in einem begehrten Standort in Vucherens zu verwirklichen!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und diese Gelegenheit zu nutzen!Adresse auf Anfrage.

HAUS UND SCHEUNE MIT GROßEM POTENZIAL

GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF BEI PROXIMMOLAGEIdéal gelegen, nur 6 Minuten vom Dorf Yens entfernt, bietet dieses Grundstück eine ruhige und ländliche Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) liegt. Die Lage ermöglicht es, die Hauptverkehrsstraßen und Morges und Lausanne schnell zu erreichen.VERKAUFSOBJEKTEin Grundstück von etwa 660 m², auf dem sich befinden: • ein Wohnhaus von ca. 400 m², • ein leere Scheune mit einem Volumen von ca. 960 m, die ein großes Potenzial für Renovierung oder Umwandlung bietet. Dieses Objekt eignet sich sowohl für einen Käufer, der das gesamte Anwesen für Wohnzwecke renovieren möchte, als auch für einen Investor oder Projektentwickler, der an dem Potenzial der Scheune interessiert ist.Der Eigentümer möchte ein Angebot ohne Bedingungen zum Bauvorhaben.VERFAHREN UND BEDINGUNGENZusätzliche und detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage übermittelt.Das Kaufangebot ist schriftlich (per E-Mail/Post) bei unserer Agentur, z. H. Thomas Jaquet, einzureichen.Diese Akte hat einen vertraulichen Charakter. Die folgende Vertraulichkeitserklärung gilt als angenommen durch jede Person, die diese Akte und ihren Inhalt erhält.Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Romont - Landwirtschaftliches Grundstück ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt

Idealerweise gelegen, nur wenige Schritte von dem Bahnhof Romont und den Geschäften entfernt, profitiert dieses 5'624 m² große Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone von einer privilegierten Lage, die Erreichbarkeit und grüne Umgebung miteinander verbindet.Das Gelände bietet eine angenehme Umgebung und verfügt über Ausstattungen am Rande des Grundstücks. Es profitiert auch von einer eigenen Wasserquelle, was ein echter Vorteil für seine Nutzung ist.Ausschließlich für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt, stellt dieses Grundstück eine gute Gelegenheit für Landwirte und Fachleute des Sektors dar, die ihre Tätigkeit in einer dynamischen Region des Kantons Freiburg entwickeln oder erweitern möchten.Eigenschaften : • Grundstück von 5'624 m² in der landwirtschaftlichen Zone; • Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Romont; • Gelände mit Ausstattungen am Rande des Grundstücks; • Eigene Wasserquelle; • Ruhige und leicht zugängliche Umgebung. Wichtig : gemäß der geltenden Gesetzgebung kann dieses Grundstück, da es sich in einer landwirtschaftlichen Zone befindet, nur von Landwirten und Grundeigentümern erworben werden, die den gesetzlichen Voraussetzungen entsprechen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Prächtiges Baugrundstück von 1800 m2 mit Einzelvilla

Baugrundstück von 1800 m2 mit Einzelvilla, in Epalinges, Croisettes-Viertel! Seltene Gelegenheit in Épalinges - großes Baugrundstück von 1800 m2, nur wenige Schritte vom Metro-Croisettes und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet eine geschätzte und grüne Wohngegend.Das Grundstück beherbergt derzeit eine Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die 276 m² Nutzfläche bietet. Vollständig bewohnbar und in excellentem Erhaltungszustand, stellt sie eine angenehme und funktionale Residenz dar.Hauptvorteile:Grundstück von 1'800 m² perfekt ausgerichtetVilla mit 5,5 Zimmern / 276 m² Nutzfläche, sofort bewohnbarGroßes Potenzial für Wertsteigerung: ein neuer PGA (Plan Général d'Affectation) wurde vom 23. Mai bis 21. Juni 2026 für eine Verdichtung der Zone mit einem Index von 0,8 ausgestellt, was den Bau eines Gebäudes mit 1'440 m2 Bruttogeschossfläche (14 Wohnungen) ermöglicht.Beschreibung der bestehenden Villa:Erdgeschoss: Eingangshalle mit Schrank, großes Wohn-Esszimmer, offene Küche mit voller Ausstattung, Zugang zur 90 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster.Keller: Arbeitszimmer, Vorratsraum, WC, Waschküche, Technikraum mit Ölkessel (2010), 2000-Liter-Tank, Weinkeller, Garage mit motorisierter Tür.Außenbereiche: Gartenschuppen, 3 Parkplätze, großes, reich begrüntes und bepflanztes Grundstück.Dieses Objekt bietet sowohl eine Gelegenheit für eine Hauptwohnung in einem gesuchten Sektor als auch eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für einen Bauunternehmer oder einen erfahrenen Investor.Verkaufspreis: zu verhandelnKontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufenKontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten! Epalinges 1066 Epalinges liegt im Bezirk Lausanne, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Epalinges hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 0,6% pro Jahr verändert und beträgt 9'919 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,6% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 0,9%, während der aktuelle Leerstand bei 1,4% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 23,3% verändert (Kanton: +21,2%).

Attraktives Bauland in Villars-Burquin

Diese ideal gelegene Parzelle in dominanter Position bietet eine wunderschöne, unverbaute Aussicht auf den See sowie ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente. In einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte gelegen, stellt sie eine seltene Gelegenheit für Privatpersonen dar, die ihre Traumvilla realisieren möchten, sowie für Investoren, die nach einem Projekt mit hohem Potenzial suchen.Das Grundstück ermöglicht die Verwirklichung eines vollständig personalisierten Projekts nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Eine moderne Familienvilla, ein multigenerationshaus oder eine Residenz mit integriertem Berufsbereich - viele Möglichkeiten bieten sich Ihnen.Eine einzigartige Gelegenheit, die eine privilegierte Lage, eine außergewöhnliche Aussicht und große Freiheit bei der Realisierung bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Dominante Lage mit Seeblick • Ruhige und sonnige Umgebung • Wohngebiet mit sehr geringer Dichte • Ideal für eine einzelne Villa • Eignet sich auch für ein multigenerationshaus • Große Freiheit bei der Konzeption • Personalisiertes Projekt möglich • Ausgezeichnete Ausrichtung • Für Privatpersonen und Investoren geeignet • Parzelle von 901 m² • Parkmöglichkeit je nach Projekt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

BAUGRUND MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG - PROJEKT 7 WOHNUNGEN

Seltene Gelegenheit für Bauträger oder Investoren: Baugrund mit bestehendem Gebäude, das ein großes Potenzial für eine Transformation bietet, um 7 Wohnungen mit Parkplätzen zu schaffen.Das geplante Projekt sieht die Sanierung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes und die Einrichtung mehrerer moderner Wohnungen vor, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen.Potenzial des ProjektsSchaffung von etwa 7 WohnungenMöglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten7 Innenparkplätze4 AußenparkplätzeMöglichkeit, Gewerberäume zu integrierenSanierung nach Minergie-StandardLuft-Wasser-WärmepumpeSolare PanelsVollständige PeripherieisolierungGeschätzte Rendite nach der durchgeführten Finanzanalyse:Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180 000 CHF/JahrPotenzielle Rendite: ca. 5,5 %Vorteile des Objekts:Lage im Kanton WaadtRuhige und WohngegendBestehendes Gebäuvolumen, das eine wichtige Aufwertung ermöglichtHohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der RegionIdeal für Bauträger, die ein kleines Gebäude entwickeln und eine stabile Rendite mit einem Projekt zur Sanierung des Vermögens suchenVollständige Akte mit Prognose, Plänen und Renditestudie auf Anfrage erhältlich.Sehr seltene Gelegenheit auf dem Markt.Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder einen Besuch.Rudolf PRADIE078 340 10 07

LANDWIRTSCHAFTLICHES GELÄNDE MIT EIGENER WASSERQUELLE

Dieses 5'624 m² große Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone, aber es hat eine strategische und vorteilhafte Lage in Romont. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese wunderschöne Parzelle eine große, gut ausgewogene Fläche. Darüber hinaus profitiert sie von einer außergewöhnlichen Lage, die perfekt ausgerichtet ist. Dieses Grundstück verfügt auch über eine private Wasserquelle. Da die Parzelle in der Landwirtschaftszone liegt, dürfen nur landwirtschaftliche Grundbesitzer neue Gebäude in der Landwirtschaftszone bauen oder es besteht die Möglichkeit, die Gesellschaft, die das Grundstück besitzt, zu kaufen (gleicher Preis) für andere.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - 5'624 m² Grundstück- Landwirtschaftszone- Wasserquelle- ideal gelegen- strategische Lage- Grundstück mit Ausstattung am Rande der Parzelle- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ideal in RomontZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Romont (400 m)Schule: -Einkaufsmöglichkeiten: -