96 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Gros-de-Vaud

Charmanter Dorfladen aus dem 18. Jahrhundert

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Mex, diese elegante Villa aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit ihrer Authentizität und ihrem einzigartigen Charme verzaubern. Errichtet auf einem 430 m2 großen Grundstück, verbindet sie historischen Charme und modernen Komfort in einer friedlichen Umgebung.Mit über 260 m2 Nutzfläche bietet das Haus großzügige Räume. Liebhaber von Charakter werden die sichtbaren Balken, die hohen Decken und die edlen Materialien schätzen, die bei den sorgfältigen Renovierungen verwendet wurden. Der Wohnbereich, warm und gemütlich, wird von einem Ofen sublimiert, der verspricht, entspannende Momente zu bieten. Die Küche wiederum wird den Gastronomie-Enthusiasten ein Vergnügen bereiten.Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet optimalen Komfort für eine Familie oder Gäste. Ein zusätzliches WC komplettiert den Bereich. Zwei separate, ruhige und helle Büros wurden konzipiert, um den Bedürfnissen des Homeoffice oder um vielseitige Räume zu bieten.Eine überdachte Parkmöglichkeit mit Lademöglichkeit für Elektro- oder Hybridfahrzeuge rundet das Angebot ab. Praktisch, umweltfreundlich und zukunftsorientiert, illustriert diese Ausstattung die unaufdringliche Modernität des Hauses.Konzipiert für das Familienleben, bezaubert die Immobilie auch durch ihre gepflegten Außenanlagen: Obstbäume, Gartenecke und idyllische Atmosphäre bilden eine angenehme und entspannte Lebensumgebung.

Großzügiger Wohnraum in bevorzugter Umgebung

Nur wenige Minuten von Echallens entfernt, in der Gemeinde Poliez-Pittet gelegen, begeistert diese 5,5-Zimmer-Villa mit ihren schönen Volumina, ihrer großzügigen Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Mit 148 m² Wohnfläche und 222 m² Nutzfläche bietet sie viele modulare Räume, die an alle Bedürfnisse des täglichen Lebens angepasst sind.Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und einen Raum, der derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Wohnzimmer mit Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert dieses Geschoss harmonisch.Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großen, vielseitigen Raum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungseck.Im Untergeschoss bietet die Villa zusätzliche funktionale Flächen, darunter ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ideal für die Optimierung von Lagerung und Organisation.Die auf einem 545 m² großen Grundstück errichtete Liegenschaft profitiert von einem privaten Garten und einer angenehmen Terrasse, perfekt, um Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu teilen und Entspannungsmomente in aller Ruhe zu genießen.In der Nähe der Schule und nur wenige Minuten von den Einrichtungen entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einem funktionalen, modularen und geselligen Objekt suchen, das Qualität des Lebens und Praktikabilität verbindet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!Bastien AnexImmobilienmaklerBundesdiplom als Immobilienmakler079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Zeitgenössische angebaute Villa mit 3,5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche

Sehr schöne, zeitgenössische angebaute Villa mit 3,5 Zimmern in Stockwerkeigentum, 119 m² Wohnfläche und auf einem 461 m² grossen Grundstück, gebaut Anfang 2022. Sie ist vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und befindet sich in einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Sportangeboten des Dorfes entfernt.Die sorgfältig gepflegten und schön bepflanzten Aussenbereiche bieten zu jeder Jahreszeit eine beruhigende und harmonische Atmosphäre.Angebaute Villa mit 3,5 Zimmern | Einheit 2 (Stockwerkeigentum)Diese im Untergeschoss gelegene Villa bietet 119 m² Wohnfläche (141 m² Nutzfläche), intelligent aufgeteilt, mit einem Gesamtvolumen von 522 m und viel Tageslicht. Sie umfasst:Zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne und bodengleiche Dusche):.Ein zweites Badezimmer mit WC und Lavabo.Ein Wohn-, Aufenthalts- und Essbereich von rund 45 m².Eine offene, ausgestattete Küche mit Speisekammer.Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 43 m².Ein privater Gemüsegarten, ein Gartenschuppen und eine schöne Bepflanzung auf rund 250 m².Eine vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugängliche Villa mit Zugangsrampe.Eine private Waschküche, ein Keller und eine Speisekammer auf derselben Etage.Vier nicht überdachte Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung, die über einen Thermostat reguliert und mit Photovoltaikmodulen betrieben wird.Diese durch und durch zeitgenössische Villa bietet ein einzigartiges Ambiente und eignet sich ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität.Mit ihrer privilegierten Lage und der hochwertigen Ausstattung ist diese Immobilie ein grosser Pluspunkt für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.Für Paare oder Familien, die eine seltene Wohnkonfiguration suchen, die sich ideal für ein intergenerationelles Zusammenleben eignet, besteht ausserdem die Möglichkeit, die benachbarte Villa (Einheit 1) mit 6,5 Zimmern zu erwerben. Diese Option ermöglicht es, dort zu wohnen, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen oder je nach den Bedürfnissen aller Beteiligten eine gemischte Nutzung vorzusehen.--Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten: Nextkey ist Ihr zuverlässiger Partner! Unsere Expertinnen und Experten begleiten Sie professionell, gelassen und transparent und sorgen für einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienprozess.Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und persönliche Immobilienberatung, die sowohl auf Käuferinnen und Käufer als auch auf Verkäuferinnen und Verkäufer zugeschnitten ist. Dank unseres innovativen und transparenten Servicemodells (mit einer Provision ab nur 1%) setzen wir uns dafür ein, Ihr Vorhaben unter bestmöglichen Bedingungen umzusetzen. Ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten – unser Fachwissen steht Ihnen in jeder Phase des Prozesses zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website oder kontaktieren Sie uns direkt telefonisch. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu begleiten.

Einzigartiges und exklusives Architektenhaus im Stil von Le Corbusier, 9 Minuten von Echallens entfernt, komplett renoviert, mit großen Räumen und einem schönen Park

9 Minuten von Echallens entfernt, wunderschönes großes Einfamilienhaus mit Blick auf die umliegende Landschaft, in einem ruhigen Viertel ohne Lärmbelästigung.Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Bercher und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Mit 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag bei der Feuerstelle zu entspannen, genau wie die großzügige Dachterrasse. • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 233 m² • Nutzfläche: 390 m² • Grundstücksfläche: 1784 m² • Innenparkplätze: 1 • Außenparkplätze: 5 • Baujahr: 1933 • Renovierungsjahr: 2025 • Atemberaubender Blick • Kamin • Wärmepumpe für die Heizung Verpassen Sie nicht diese Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Moderne Villenaußergewöhnlichkeit im Herzen von Échallens

Die Eleganz einer Villa, die für heute und für morgen gedacht ist.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und mit direktem Zugang zur Straße von Lausanne, bezaubert diese moderne Reihenvilla mit ihren großzügigen Räumen, ihrer zeitlosen Architektur und ihren hochwertigen Ausstattungen.Privater Aufzug, Garten, Terrasse, Keller, Photovoltaikpaneelen und sorgfältig ausgewählte Materialien bilden einen Lebensraum, der Komfort, Funktionalität und Modernität vereint.Ihre Nähe zur Straße von Lausanne ist ein echter Vorteil in Bezug auf Erreichbarkeit, bedeutet aber auch eine wahrnehmbare Straßenverkehrslärm, insbesondere während der Rushhour.* Fotos Home-Staging durch KI

Eine seltene Gelegenheit in Villars-Mendraz, ein Grundstück, das neu erfunden werden kann

• Für Investoren und Projektentwickler Die Scheune und ihre großen Volumina ermöglichen die Planung eines Projekts zur Wertsteigerung des Grundstücks, insbesondere durch die Untersuchung der Schaffung von zusätzlichen Wohnungen. Eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder Projektentwickler, der das Potenzial eines bestehenden Gebäudes mit Charakter ausnutzen möchte. • Für Selbstständige, Handwerker und Unternehmer Die Volumina der Scheune können auch den Bedürfnissen einer selbstständigen Tätigkeit entsprechen: Werkstatt, Lagerraum, handwerkliche Tätigkeit oder ein anderes Projekt, das viel Platz in unmittelbarer Nähe des Wohnraums erfordert. • Für Natur-, Pferde- und Tierliebhaber Das Grundstück verfügt über großzügige Räume und bestehende Boxen. Es kann daher Käufer anziehen, die nach einem Ort suchen, der es ermöglicht, Familienleben, Natur und Tierliebe zu vereinen.Eine bevorzugte LageVillars-Mendraz gehört zur Gemeinde Jorat-Menthue, im Bezirk Gros-de-Vaud. Das Dorf profitiert von einer ländlichen und grünen Umgebung und liegt dennoch sehr günstig in Bezug auf die wichtigsten Zentren der Region.Lausanne ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Autobahnanschluss Lausanne-Vennes befindet sich etwa 15 km entfernt, während Moudon und Echallens in etwa zehn Minuten erreichbar sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden den Sektor insbesondere mit Epalinges-Croisettes, mit Anschluss an die Lausanner Metro M2, sowie mit Echallens und dem LEB.Hauptdaten:Grundstücksfläche: 1'827 m²Gartenfläche: etwa 1'483 m²Wohnfläche: etwa 315 m²Holzschuppen und Keller: etwa 29 m²Gesamtbauvolumen: etwa 2'682 mBaujahr: 1763Parkplätze: 4 AußenparkplätzeEin Objekt mit vielfältigen Perspektiven in der Nähe von LausanneEin Hof, der neu erfunden werden kann, ein Ort, an dem man leben und arbeiten kann, ein Grundstück, um Tiere zu beherbergen, oder eine Investitionsmöglichkeit: Hier können mehrere Projekte unter einem Dach realisiert werden.Ein Besuch ermöglicht es, die Volumina, den Charakter des Ortes und die Möglichkeiten, die er bietet, voll zu würdigen.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.