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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Imboden

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CHF 420’000.–
3.5 locali 80m² superficie
Betlahem 4, 7403 Rhäzüns

Charmantes und gemütliches Zuhause - ideal für Paare

Dieses gepflegte 3.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an ruhiger und sonniger Lage. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Diese Liegenschaft überzeugt mit einem ansprechenden Raumkonzept und einer Architektur, die einen optimalen Lichteinfall der Räume und ein gemütliches Ambiente in den Vordergrund stellt. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Entrée ein Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.In der oberen Etage des Hauses finden Sie den einladenden Wohn- und Essbereich, ein grosszügiges Schlafzimmer mit schönen Dachschrägen sowie ein kleines Zimmer als Diele. Das heimliche Herz des Hauses ist allerdings die offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Im Winter sorgt der gemütliche Schwedenofen in der Diele nebenan für Behaglichkeit, während durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken bewundert werden können. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine ergänzt diese Etage perfekt. Auf dem schönen Süd-Balkon können Sie zusammen jeden Tag aufs Neue den wunderbaren Ausblick und angenehme Sonnenstrahlen geniessen.Die Garage sowie zwei weitere Aussenparkplätze vollenden das attraktive Angebot. Bestens geeignet für Paare oder Singles, die ein behagliches Zuhause suchen.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 920’000.–
5.5 locali 133m² superficie
Obergasse 13/15, 7015 Tamins

1000 Möglichkeiten in Tamins

Entdecken Sie Ihr ganz persönliches Refugium auf dem Land - ein Angebot, das es nur noch selten gibt! Inmitten des idyllischen Dorfzentrums von Tamins erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen auf fast 1000 Quadratmetern Land. Die gut erhaltenen, charmanten Gebäude, bestehend aus dem Haupthaus, dem angrenzenden Stall sowie einem geräumigen Atelier mit unendlich viel Platz, bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten.Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieses besonderen Ortes und lassen Sie sich von der lauschigen Lounge unter der Werkstatt verzaubern - ein perfekter Ort, um warme Sommerabende zu geniessen. Der wunderschöne Garten mit seinen vielen Ecken und Plätzen lädt zum Entdecken ein und verspricht viel Spass für Gross und Klein.Diese einzigartige Liegenschaft eignet sich besonders für junge Familien, die ein schönes und gemütliches Zuhause suchen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und gleichzeitig Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten - eine äusserst attraktive Liegenschaft für kreative Menschen!Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie auch für handwerklich begabte Menschen äusserst interessant. Nutzen Sie die Nebengebäude für Ihre berufliche Tätigkeit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Gespräch und erfahren Sie mehr über die faszinierenden Perspektiven, die sich Ihnen hier bieten.

6
CHF 1’290’000.–
6.5 locali 178m² superficie
7013 Domat/Ems

NACHHALTIG, MODERN UND INDIVIDUELL GESTALTBAR

Entdecken Sie Ihr modernes und hochwertiges Doppeleinfamilienhaus! Dieses Zuhause wird nach den neuesten Standards erbaut und überzeugt mit einem nachhaltigen Heizsystem sowie effizienten Sonnenkollektoren, die Ihre Nebenkosten niedrig halten. Das Projekt wurde bewilligt, und der Bau steht kurz bevor. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen, indem Sie die Materialien für den Innenausbau individuell auswählen und kleinere Anpassungen am Grundriss noch vornehmen können. Die exzellente Lage in Domat-Ems bietet ein grünes, ruhiges Idyll in einem charmanten Wohnquartier ohne Verkehr - ideal für Familien mit Kindern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern konzipierte Doppel-Einfamilienhäuser mit grosszügiger Wohnfläche- der hohe Ausbaustandard und die entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- moderner Minergie-Standard- Baustart Frühling 2024- 1 Aussenparkplatz zuzüglich CHF 20'000.- & 1 Carport zuzüglich CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / WC / Badewanne)Heizsystem: Luft-Wärmepumpe / MINERGIE - StandardÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Domat / Ems, 550 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 900 mGeschäfte: Coop Supermarkt, 1 km / Restaurant Maksutis, 500 m

6
CHF 1’165’000.–
5.5 locali 158m² superficie
7013 Domat/ Ems

Qualitäts-Neubauten im Barnaus

- Mitgestaltungsmöglichkeit beim Innenausbau- Hochwertiger Standard sämtlicher Ausstattung- Hauseingangstüren mit Dreipunktverriegelung- Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung- Bodenbeläge aus Holz und Bäder mit Platten- Baujahr 2023- Erstbezug: Sommer 2024- Gartensitzplatz mit Elektrischer Markise- MINERGIE Standard- 2 Gästeparkplätze- Schallschutz- IV-Fensterverglasung- Luft/Wasser Wärmepumpe- Bodenheizung inklusive Bodenkühlfunktion- PhotovoltaikanlageDer Ort Domat/Ems wunderschön zwischen Hügeln gelegen, mit grossen Grün- und Waldflächen direkt vor der Tür und bietet ein breites Sport- und Kulturangebot. Domat/Ems ist ein Doppelnameaus dem rätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft, liegt auf einer Höhe von 586 Meter über Meer und hat derzeit ca. 8?266 Einwohner. Domat/Ems zählt als attraktive Wohngemeinde nicht nur als wichtiger Arbeitsort der Region, sondern auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit Zukunft.Die Gemeinde Domat/Ems ist nur wenige Fahrminuten von der Bündner Hauptstadt Chur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt. Auch mit dem Zug hat man beste Anschluss- und Reisemöglichkeiten in Richtung Chur. Zudem erreichen Skifahrer und Wanderbegeisterte die schönsten Alpengebiete, wie Flims / Laax / Falera oder Lenzerheide mit dem Auto in weniger als 20 Minuten.Domat/Ems bietet allen Golfbegeisterten eine herausragende 27 Golf-Loch-Anlage, welche sich auf einem über 90 Hektar grossen Areal erstreckt. Gegenüber befindet sich die Sportanlage Vial mit Pumptrack für Gross und Klein.

6
CHF 1’185’000.–
5.5 locali 159m² superficie
7013 Domat/ Ems

Qualitäts-Neubauten Barnaus

- Mitgestaltungsmöglichkeit beim Innenausbau- Hochwertiger Standard sämtlicher Ausstattung- Hauseingangstüren mit Dreipunktverriegelung- Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung- Bodenbeläge aus Holz und Bäder mit Platten- Baujahr 2023- Erstbezug: Sommer 2024- Gartensitzplatz mit Elektrischer Markise- MINERGIE Standard- 2 Gästeparkplätze- Schallschutz- IV-Fensterverglasung- Luft/Wasser Wärmepumpe- Bodenheizung inklusive Bodenkühlfunktion- PhotovoltaikanlageDer Ort Domat/Ems wunderschön zwischen Hügeln gelegen, mit grossen Grün- und Waldflächen direkt vor der Tür und bietet ein breites Sport- und Kulturangebot. Domat/Ems ist ein Doppelnameaus dem rätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft, liegt auf einer Höhe von 586 Meter über Meer und hat derzeit ca. 8?266 Einwohner. Domat/Ems zählt als attraktive Wohngemeinde nicht nur als wichtiger Arbeitsort der Region, sondern auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit Zukunft.Die Gemeinde Domat/Ems ist nur wenige Fahrminuten von der Bündner Hauptstadt Chur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt. Auch mit dem Zug hat man beste Anschluss- und Reisemöglichkeiten in Richtung Chur. Zudem erreichen Skifahrer und Wanderbegeisterte die schönsten Alpengebiete, wie Flims / Laax / Falera oder Lenzerheide mit dem Auto in weniger als 20 Minuten.Domat/Ems bietet allen Golfbegeisterten eine herausragende 27 Golf-Loch-Anlage, welche sich auf einem über 90 Hektar grossen Areal erstreckt. Gegenüber befindet sich die Sportanlage Vial mit Pumptrack für Gross und Klein.

6
CHF 1’175’000.–
5.5 locali 157m² superficie
7013 Domat/ Ems

Qualitäts-Neubauten im Barnaus

- Mitgestaltungsmöglichkeit beim Innenausbau- Hochwertiger Standard sämtlicher Ausstattung- Hauseingangstüren mit Dreipunktverriegelung- Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung- Bodenbeläge aus Holz und Bäder mit Platten- Baujahr 2023- Erstbezug: Sommer 2024- Gartensitzplatz mit Elektrischer Markise- MINERGIE Standard- 2 Gästeparkplätze- Schallschutz- IV-Fensterverglasung- Luft/Wasser Wärmepumpe- Bodenheizung inklusive Bodenkühlfunktion- PhotovoltaikanlageDer Ort Domat/Ems wunderschön zwischen Hügeln gelegen, mit grossen Grün- und Waldflächen direkt vor der Tür und bietet ein breites Sport- und Kulturangebot. Domat/Ems ist ein Doppelnameaus dem rätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft, liegt auf einer Höhe von 586 Meter über Meer und hat derzeit ca. 8?266 Einwohner. Domat/Ems zählt als attraktive Wohngemeinde nicht nur als wichtiger Arbeitsort der Region, sondern auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit Zukunft.Die Gemeinde Domat/Ems ist nur wenige Fahrminuten von der Bündner Hauptstadt Chur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt. Auch mit dem Zug hat man beste Anschluss- und Reisemöglichkeiten in Richtung Chur. Zudem erreichen Skifahrer und Wanderbegeisterte die schönsten Alpengebiete, wie Flims / Laax / Falera oder Lenzerheide mit dem Auto in weniger als 20 Minuten.Domat/Ems bietet allen Golfbegeisterten eine herausragende 27 Golf-Loch-Anlage, welche sich auf einem über 90 Hektar grossen Areal erstreckt. Gegenüber befindet sich die Sportanlage Vial mit Pumptrack für Gross und Klein.

9
Prezzo su richiesta
4.5 locali 142m² superficie
7017 Flims Dorf

Ferienhaus an der Skipiste

Die gemütliche Doppelhaushälfte (Ferienhaus) wurde im Jahr 1988 errichtet und zeigt sich heute in einem guten, gepflegten Zustand. Altersbedingt könnten künftig Investitionen für Erneuerungen einkalkuliert werden. Das Gebäude ist altrechtlich und untersteht nicht den Einschränkungen der Zweitwohnungsinitiative. Die Liegenschaft befindet sich im oberen Teil von Flims Dorf, direkt an der Skipiste. Ski in Ski out, die perfekte Lage für jeden Skifahrer. Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören ganz klar die tolle ganztägige Besonnung, der uneingeschränkte Ausblick auf die umliegende Bergwelt, das gemütliche Cheminée, die angenehm hohen Decken sowie der gepflegte Aussenbereich. Die moderne edle Küche bietet nebst Tageslicht und Geräten der Marke Miele, ausreichend Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Die Liegenschaft bietet auf allen drei Geschossen jeweils ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Nasszellen sind äusserst gepflegt und in einem guten Zustand. Durch die Immobilie erstreckt sich ein Mix aus einem gemütlichen Teppichboden und pflegeleichten Bodenplatten. Im Untergeschoss trifft man auf ausreichend Stauraum, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer mit Waschturm. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine eigene Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016, welche die Wärme über teils Radiatoren und eine Bodenheizung verteilt. Zur Liegenschaft gehört eine Einzelgarage sowie zwei Aussenstellplätze, welche gleich oberhalb des Hauses positioniert sind. Abgerundet wird die Immobilie durch ein Gartenhäusschen mit zusätzlichem Stauraum. Bilder von Fabian Hossmann FotografieAm oberen Ortsrand von Flims Dorf, direkt an der Skipiste positioniert, befindet sich das Ferienhaus in bester Lage. Absolute Ruhe ist garantiert und ohne jeglichen Durchgangsverkehr eignet sich das Grundstück bestens auch für junge Familien mit kleineren Kindern. Wanderungen und Biketouren starten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Bars sowie das Postauto sind bequem erreichbar.

3
CHF 2’300’000.–
5 locali 168m² superficie
7018 Flims Waldhaus

Wohnen mit bester Aussicht an Top-Lage

Im gemütlichen, gefragten Wohngebiet "Surpunt" wurde das grosszügige Einfamilienhaus im Jahr 1978 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Umgeben von einer charmanten Gartenanlage an leichter Hanglage geniesst die Liegenschaft, nebst bester Besonnung, auch die ideale Aussicht über Flims zum Flimserstein und in die Bergwelt.- drei grosszügige Wohnebenen- charmanter Lebensraum mit traumhafter Aussicht und Zugang zu einer gedeckten Terrasse sowie dem Garten- ein weiterer Wohnbereich im Dachgeschoss mit Zugang zu einer aussichtsreichen Dachterrasse- drei Schlafzimmer von ansprechender Grösse- drei Badezimmer (2x Dusche, WC, Lavabo - 1x Wanne, WC, Lavabo)- eine Küche mit Durchreiche- Garage und StauraumEine wunderbare Liegenschaft an traumhafter Lage.Am Rande von Flims Waldhaus mit bester Aussicht über Flims und die traumhafte Berglandschaft, inklusive des beeindruckenden Flimsersteins, platziert sich die attraktive Liegenschaft in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Wanderungen und Biketouren starten direkt vor der Haustüre und eröffnen eine wunderbare Bergwelt zum Geniessen. Während der Wintermonate erschliesst ein Shuttle-Bus, welcher nur wenige Schritte entfernt stoppt, das Surpunt zu den Bergbahnen und dem Dorfkern von Flims. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Aufgrund der Infrastruktur und Erschliessung der Region ist Flims auch als Erstwohnsitz sehr gefragt und erfreut sich wachsender Nachfrage. Mit seinen ca. 2850 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 235 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison zumeist, je nach Witterung, bereits im November. Die verschneite Bergwelt und das weiss-glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten das einmalige Wintermärchengefühl. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die konstanten Bestrebungen der Gemeinde und der Bergbahnen führen zu einer stetigen Verbesserung und Erweiterung des Angebotes und der Attraktionen, was den Standort auch langfristig als Ganzjahresdestination bestärken wird. Der Ort wartet mit Geschäften aller Branchen auf und bietet kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet, wobei die Anfahrt von Zürich ca. 1.5 Std. beträgt.

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