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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Imboden

Einmalige Lage
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CHF450’000.–97m24.5loc

Scardanal 247, 7402 Bonaduz

Abseits vom Trubel und Lärm, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen, befindet sich dieses traumhafte Feriendomizil. Ein Objekt mit grossem Renovierungs-/Umbaupotenzial und mit einer atemberaubenden Aussicht in die Berge. Hier können Sie in absoluter Ruhe den Sonnenuntergang geniessen und die frische Bergluft einatmen.Die Immobilie im Maiensäss-Stil ist an eine Quelle angeschlossen, welche für herrliches Frischwasser sorgt. An die öffentliche Kanalisation ist dieses Gebiet aber nicht angeschlossen. So muss das Schmutzwasser periodisch ausgepumpt werden. Die Zufahrtsstrasse wird sogar im Winter geräumt und dieses Jahr komplett saniert durch die Gemeinde Bonaduz.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Abgeschiedene Lage+ Traumhafte Aussicht+ Parkplatzparzelle im Mieteigentum+ Zufahrtsstrasse im Winter und Sommer befahrbar+ Wohntraum zum selbst GestaltenHaben Sie schon immer von einem abgelegenen Ferienhaus geträumt? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF1’250’000.–125m25.5loc

Via Navinal 21, 7013 Domat/Ems

Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Domat/EmsDas schöne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus, welches 2003 erbaut wurde, liegt in einem familiären und gut besonnten Quartier nähe Golfplatz von Domat/Ems.Durch die Südausrichtung überzeugt das Einfamilienhaus mit einem schönen Garten, lichtdurchfluteten Räumen und weiteren Details wie: • Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten • grosser Garten • sonnige teils überdachte Terrasse • Waschraum und Keller • 25 m2 grosser beheizter Disporaum im Untergeschoss • Zwei Aussenparkplätze • Ein Carport Die Bodenbeläge im Erschliessungsbereich, dem Wohn- und Esszimmer, sowie den Nasszellen bestehen aus Fliesen. In den Zimmern sowie im Disporaum wurde ein Laminat verlegt. Der Wohnbereich ist mit grossen Fensterfronten ausgestattet wodurch der Raum mit Licht erfüllt wird und dadurch ein einladendes Ambiete vermittelt.Vier Schlafzimmer mit unterschiedlichen Grössen, befinden sich im Erd- und Dachgeschoss des Einfamilienhauses, wovon die Deckenuntersichten in den Dachgeschosszimmer aus Holz sind. Zwei Nasszellen mit Badewanne, Dusche und WC stehen auf jeder Etage zur Verfügung.Auf der grossen, teils überdachten Terrasse, welche vom Wohn- und Esszimmer aus den Zugang findet, kann gegrillt und die Sonne genossen werden.Weiter befindet sich im Untergeschoss des Einfamilienhauses ein grosser Disporaum, welcher diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet, ein Keller, ein Haushaltsraum und ein Heizungsraum mit Waschmaschine und Tumbler.Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft wird mit einer Gasheizung sichergestellt, und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Alle Storen in Haus sind von Hand zu bedienen und die Terrasse verfügt zusätzlich über Beschattungsmarkisen.Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese schöne Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen.

5

CHF3’010’000.–

7013 Domat/Ems

Das moderne Mehrfamilienhaus ist ein Blickfang, der mit klaren Linien, Sichtbeton und Holzakzenten gefällt und perfekt ins Quartier und die Region passt. Gekonnt auf dem 726 m² grossen Grundstück platziert bietet es eine schöne Grünfläche vor und einen grossen Vorplatz mit Doppelgarage und 4 Aussenparkplätzen.Im Erdgeschoss befinden sich die rund 45 m² grosse 2.5- und die ca. 115 m² grosse 4.5-Zimmerwohnungen, die beide vermietet sind und über eigene Gartensitzplätze mit jeweils grosser Privatsphäre verfügen. Darüber thront auf zwei Etagen die ca. 243 m² grosse 7.5-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Terrasse. Alle Einheiten sind von der Sonne verwöhnt und in gutem Zustand. Weit weg vom üblichen Architektur-Einerlei lassen sich diese gut vermieten. Denn wer hier wohnt, hat alles, was man sich wünscht. Die Liegenschaft eignet sich ideal für einen privaten Käufer auf der Suche nach einer grossen Wohnung mit Terrasse, der sein Wohnen durch zwei Mietparteien mitfinanzieren oder die kleineren Einheiten für Eltern oder Kinder nutzen möchte. Wer das Haus als reine Investition sieht, kann das Haus natürlich auch komplett vermieten. In den unteren beiden Wohnungen befinden sich bereits langjährige Mieter. Die Immobilie:• Gepflegtes Mehrfamilienhaus an ruhiger und ganztags besonnter Lage• Im beliebten Domat/Ems mit tiefer Leerwohnungsziffer• 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und ca. 45 m² Wohnfläche• 4.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und ca. 115 m² Wohnfläche• 7.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Penthouse-Terrasse und ca. 243 m² Wohnfläche• Alle Wohnungen in gutem Zustand mit Parkett, Schwedenofen etc.• Grundstücksgrösse 726 m²• Photovoltaik-Anlage• Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze• Waschküche, Technik-, Schutz-, Disponibel- und Vorraum im UGBaujahr: 1999

1

CHF442’500.–

7012 Felsberg

1/2 Miteigentumsanteil an Grundstueck Nr. 1551 in der Gemeinde Felsberg GREinfamilienhaus und Autounterstand491 m2 Gebaeudegrundflaeche und UmschwungAmtliche Schaetzung (vom 27.03.2015) CHF 442'500.00 (Anteilswert)Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Graubuenden-7012-Felsberg-442500Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

5

Prezzo su richiesta143m25.5loc

7017 Flims Dorf

Das charakteristische Maissen-Haus (BJ. 1971) befindet sich an ruhiger Lage in Flims Dorf. Die idyllische Umgebung grenzt an die unverbaubare Waldzone und den Flem. Der unverwechselbare und hochwertige Maissen-Stil prägt diese einmalige Liegenschaft:- privater Garten mit schönen Sitzplätzen- grosser Wohn-Essbereich mit Cheminée und separater Küche- vier Schlafzimmer- zwei Badezimmer- grosszügiger Stauraum- Untergschoss mit Schwimmbad (aktuell geschlossen) und Sauna- Naturkeller- Ölheizung neu 2021- Garage mit vorgelagerten StellplätzenEine wunderbare Immobilie an ruhiger Lage mit idealer Besonnung und bestem Panorama - gerne stehen wir bei Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung.Die einmalige Liegenschaft befindet sich im sonnenverwöhnten Gebiet Suler, im unteren Teil von Flims Dorf, angrenzend an den Flusslauf des Flem. Die nächste Shuttle-Haltestelle zu den Bergbahnen (im Winter), ist 5 Gehminuten entfernt. Ruhig und idyllisch schmiegt sich das Gebäude in die Wohngegend und geniesst eine traumhafte Aussicht. Flims ist gefragter Erstwohnsitz mit ausgezeichneter Infrastruktur und eine international beliebte Feriendestination. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? die Weisse Arena bietet 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer. Möglichkeiten zum Langlauf findet man in Plaun, Bargis, Flims, Sagogn und Trin mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt. Schneeschuh- und Winterwandern auf rund 100km markierten Wegen sowie Schlittelspass sind geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon» der Rheinschlucht sowie dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind Sommer wie Winter ein Erlebnis aus Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien und Leben in der Schweiz. Der Ort wartet mit Geschäften aller Branchen auf und bietet kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1.5 Std..

13

CHF795’000.–163m26.5loc

7015 Tamins

" ZMITTS IM CHUECHE " IDEAL FÜR FAMILIEN MIT HANDWERKLICHEM GESCHICK, ODER ALS FERIENHAUS Wenn Sie ein Liebhaber älterer und charmanter Häuser mit viel duftendem Holz, Holzbalken sind und die Dorfidylle lieben und schätzen, dann sind Sie hier genau richtig. Diese Liegenschaft mit Baujahr 1900, ein ehemaliges Bauernhaus, wurde vom jetzigen Eigentümer fortlaufend renoviert, sanft modernisiert und befindet sich zum heutigen Tage in einem guten und gepflegten Unterhaltszustand. Grundsätzlich können Sie hier ohne Renovationen tätigen zu müssen sofort einziehen, aber zweifelsohne kommen Sie hier noch in den Genuss um weitere Modernisierungen vorzunehmen. Ein grosser Stallanbau wartet hier noch auf Ihre Ideen, sofern dies dann auch gewünscht wäre. Wir können uns hier eine handwerklich begabte Familie mit grösserem Platzbedarf ebenso gut vorstellen, wie die Nutzung als Feriendomizil, durch die Nähe zu den beliebten Skigebieten im Bünder Oberland und der Surselva. " Der frühe Vogel pickt den Wurm " Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist!! Herr Thomas Fleck freut sich über Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Kensington Immobilien Chur Poststrasse 30 7000 Chur 078/225.55.16Unter dem Schlossfelsen des Ortsteils Reichenau vereinigen sich der Vorder- und Hinterrhein zum Rhein. Westlich des auf Emser Gemeindegebiet liegenden Bahnhofs Reichenau-Tamins trennt sich die Eisenbahnlinie der Rhätischen Bahn aus Chur: Eine Linie führt über Thusis ins Engadin, die andere über Disentis nach Andermatt. Diese Linie liegt nach der Überquerung des Vorderrheins bis auf die Höhe der Ruine Wackenau auf Taminser Gebiet. Die ausgesprochen sonnige Lage begünstigt die geschätzte Wohnqualität im Dorf. Den Einwohnern bietet man eine gut ausgebaute Infrastruktur mit neuzeitlichen Schulanlagen. Sie profitieren von einem sehr guten Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Arbeitsplätze in der Region, dazu gehört auch Chur, sind mit Postauto, Stadtbus Chur und der Bahn bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Tamins weist eine ausgesprochene günstige Verkehrslage mit Anschluss an die Hauptverkehrsachse Nord - Süd (Autobahn) auf. Zur Wohnqualität zählt ein einmaliges Naherholungsgebiet mit vielen Wander-, Forst- und Feldwegen und einer artenreichen Fauna und Flora.Die wichtigsten Merkmale& Highlights: - 6.5 Zimmer-Wohnhaus verteilt auf 3 Stockwerke - 165 qm Wohnfläche - 237 qm Grundstücksfläche - Renoviert & modernisiert 2004, 2014, 2018 - Abwasserkanäle & Wasserleitungen erneuert - Dach im 2009 erneuert - Geräumiger Wohn-Essbereich - Öl-Ofen mit Umluft im EG - Schwedenofen im 2.OG - Ruhige & sonnige Lage mitten im Dorfkern - Doppelgarage mit elektrischem Toröffner 50 qm - 1x Stellplatz - Einkauf, Post und Bank in unmittelbarer Nähe - Schule (Primarschule) und Kindergarten in Fussdistanz erreichbar - Autobahnanschluss in 5.min erreichbar

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