Region Landquart
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Haus kaufen in Region Landquart

9

CHF 680’000.–112m25.5Zi

Unterdorfstrasse 17, 7206 Igis

Dieses ansprechende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an einem sonnigen, ruhigen und doch zentralen Standort, perfekt für Familien: Die Schulen und der Kindergarten sind mühelos innerhalb von fünf Minuten zu Fuss erreichbar und die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten finden Sie praktisch vor der Haustüre.Die einseitig angebaute Liegenschaft wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und zeigt sich mit Dreifachverglasung und Erdsonden-/Wärmepumpenheizung auch energetisch in bestem Licht. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf drei Etagen alles, was Sie sich von einem Familienparadies wünschen: ein umfangreiches Raumangebot, viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Im ersten Stock befinden sich das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon und ein angrenzendes Arbeitszimmer. Die gut ausgestattete geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch sowie eine Nasszelle mit Dusche ergänzen diese Etage auf ideale Weise. Alle Räume sind dank den vielen Fenstern hell und strahlen eine gemütliche Wohnatmosphäre aus. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die mit den charmanten Dachschrägen und dem Dachfenster begeistern. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne vollendet das Raumprogramm auf dieser Wohnebene. Im Erdgeschoss finden das geräumige Entrée, die Waschküche, der eindrucksvolle Keller mit zusätzlichem Bastelraum sowie die Haustechnik ihren Platz. Die grosse Garage mit direktem Hauszugang und zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab, das Sie und Ihre Familie restlos überzeugen wird.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’090’000.–156m27.5Zi

7302 Landquart

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1949 errichtet und zeichnet sich besonders durch seine familienfreundliche Lage und den grosszügigen Garten aus. Heute teilt sich das Gebäude in eine 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 4.5 Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss auf. Zwischen den Jahren 1993 und 2001 wurden die letzten Renovationen getätigt. Altershalber kann man heute daher Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet helle Wohnräume sowie einen direkten Gartenzugang. Im Essbereich sowie im Badezimmer und in der Küche sind pflegeleichte Bodenplatten verlegt worden. Durch die Wohnräume und Schlafzimmer erstreckt sich ein gemütlicher Laminattboden. Die Wohnung im oberen Geschoss verfügt über einen gut besonnten Balkon. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert. Im Flur sowie in der Küche ist ein Linoleum-Boden verbaut worden. In den Schlafzimmern und im Wohnraum wurde ebenso Laminatt verlegt. Beide Wohnungen verfügen über ein Badezimmer sowie eine Küche. Beide Bäder sowie beide Küchen sind in einem gepflegten Zustand, altershalber kann man jedoch Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Beide Wohnungen verfügen über je ein eigenes Kellerabteil. Aus dem Untergeschoss gibt es zudem einen Ausgang nach draussen. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Estrich, einen weiteren Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 2001, welche die Wärme über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Zum Haus gehören zwei Garagenboxen sowie ein Unterstand für Gartengeräte. Gäste können auf dem Vorplatz vor dem Haus oder eine Strasse weiter auf öffentlichen Parkplätzen parken. Pics by Fabian Hossmann FotografieAn zentraler familienfreundlicher Lage, direkt neben dem Kindergarten, in einem von schönen freistehenden Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet und in kurzer Distanz zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich das Grundstück an guter Lage. Einige Restaurants, die Post, die Bank, die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind sehr gut zu Fuss erreichbar. Die Primarschule sowie die Oberstufenschule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

9

CHF 875’000.–176m24.5Zi

7304 Maienfeld

Willkommen an einer der bevorzugtesten sowie einmaligen und sehr familienfreundlichen Wohnlagen, wahrscheinlich die letzte der Bündner-Herrschaft.Die fortlaufend bestens unterhaltene und optimal zugängliche Liegenschaft, wurde 2009 kernsaniert und befindet sich heute in einmaligem Zustand. Im Bijou mit über 4.5 Zimmern (inkl. Wintergarten) auf 3 Etagen und über 175 m2 purer Wohnfläche werden Sie sich von Beginn an wohlfühlen. Davon sind 3 Schlafzimmer im 2. Obergeschoss, eines ein grosses Wohn- und Esszimmer, Küche sowie ein grosser Nebenraum, welcher individuell genutzt werden kann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Verglaster Sitzplatz / Wintergarten- Sehr sonnige Lage- Kein Durchgangsverkehr / Familienquartier- Top Zustand - bezugsbereit- Bevorzugte Parksituation inkl. grosser GarageNeben den Wohnräumen befinden sich im Untergeschoss die Haustechnik, das Kellerabteil mit direktem Zugang zum Aussenbereich sowie ein Naturkeller und der direkte Garagenzugang mit weiteren Abstellmöglichkeiten und Potential. Eine Nutzung als Home-Office, Hobbyraum oder gar als Einliegerwohnung sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten. Im Kaufpreis sind 1 bis max. 2 Garagenplätze inbegriffen sowie eine weitere Abstellmöglichkeit vor dem Haus.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.Weitere Infos/Bilder/Pläne auf Anfrage.

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CHF 1’380’000.–134m25.5Zi

7304 Maienfeld

Sie sind auf der Suche nach einen schönen Doppeleinfamilienhaus mit zwei tollen Balkone und einem lauschigen Gartensitzplatz? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses schöne 5 ½-Zimme-Eckhaus besticht durch die ländliche Idylle umringt von Reben. Das 134 m2 grosse Doppel-Einfamilienhaus überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und bietet einer Familie genügend Platz. Im EG finden Sie 3 Schlafzimmer sowie das grosszügig Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche ein weiteres Zimmer sowie eine weiteres kleines Bad/Dusche. Sogar eine grosszügige Büro-Ecke finden Sie auf dieser Ebene. Lassen Sie die hohen Räume im Obergeschoss in Holzkonstruktion auf sich wirken! Und geniessen Sie gemütliche Stunden am Cheminée im Wohnzimmer oder bei einem Glas Wein auf dem rebenbewachsenen Balkon.Der Innenausbau ist modern mit Einbauküche mit Granitabdeckung, helle Bodenplatten und schönen Parkett-Holzböden in den Zimmern.Viel Platz ist im Keller inkl. Hobbyraum, lassen Sie sich überraschen. Zur Wohnung gehört 1 gedeckter Autoabstellplatz sowie 3 weitere aussen Parkplätze.Die Highlights zusammengefasst für Sie:- 2 grosse Balkone- ein Gartensitzplatz- idyllisch, ländlich und sehr ruhig- viel Platz- grosses Wohnzimmer / Küche mit Cheminée- grosszügiger Keller und Abstellraum im UG- Hobby-/Werkzeugraum-1 gedeckter Aussenparkplatz sowie 3 aussen Parkplätze- und vieles mehr!

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CHF 1’900’000.–327m29.5Zi

Kruseckgasse 25, 7304 Maienfeld

An sehr guter Lage, ruhig mit einer fantastischen Aussicht verkaufen wir das vollvermietete Zweifamilienhaus. Ein attraktives Anlageobjekt, für jene die Renditen in der Zukunft sichern möchten. Maienfeld gehört zu einer der begehrtesten Wohngebiete rund um Graubünden. Im Erdgeschoss, befindet sich die Garage mit den 4 Garagenplätzen sowie ein Veloraum und ein Containerraum. Im Untergeschoss sind jeweils der Technikraum, die Keller sowie die separaten Waschküchen der Wohnungen eingeteilt.Die Wohneinheiten sind jeweils in zwei Geschosse aufgeteilt. Im 1. Stockwerk ist die grosszügige 4.5 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 146.3 m2. Darin befinden sich 2 Nasszellen, DU/WC / BAD/WC und eine sep. Gästetoilette. Der helle Wohnraum mit knapp 50 m2 mit den grossen Fensterflächen lässt sich zeigen!Die 5.5 - Zimmerwohnung mit einer Netto Wohnfläche von 180.9 m2, 2 Nasszellen und einer Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss.Eine gute Angelegenheit jetzt nachhaltig zu investieren! Bruttorendite 4.2%Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung zur Verfügung!

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CHF 2’700’000.–6.5Zi

Am Langmüriweg 6, 7304 Maienfeld

Moderne Villa an traumhafter Lage, in MaienfeldDas grosszügige 6 .5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im oberen Dorfteil der Stadt Maienfeld und bietet viel Komfort und Privatsphäre.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Spa-Bereich mit Hallenbad, separatem Whirlpool, Dampfdusche, Sauna sowie weitere Nebenräume wie Weinkeller und einer sehr grosszügigen Garage mit über 115 m².Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer separaten grosszügigen Küche mit einer wunderbaren Aussicht in die malerische Umgebung. Weiter befindet sich auf dieser Etage noch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, zwei Nasszellen einmal mit Bad und einmal mit DU en Suite, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Balkon. Weitere Stauräumebefinden sich im Estrich welcher über das Dachgeschoss zugänglich ist.Der idyllisch angelegte Aussenbereich mit Teichanlage und Wasserspiel, separatem Zugang zum Geräteraum sowie ein grosszügiger Sitzplatz bieten sehr viel Raum für Familie und Freunde.Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’600’000.–11Zi

7208 Malans GR

Viel mehr ... .als ein Liebhaberobjekt für kreative Köpfe, die das Besondere lieben! Ein spannendes, voller Geschichte steckendes Liebhaberobjekt, vom Amt eingestuft als erhaltenswert, darf nun einen neuen Besitzer finden. 1830 wurde dieser herrschaftliche Wohnsitz erbaut. 1901 wurde die Fabrik angebaut, der 1856 gegründete Betrieb der Schafwollspinnerei Zweifel, wurde später zur Zwirnerei Zwicky umgebaut. Das 1. Elektrizitätswerk der Region entstand ebenfalls hier am Mühlebach. 75 Jahre später wurde der Betrieb dann leider eingestellt. Da fällt es wirklich schwer, die richtigen Worte zu finden, deshalb versuchen wir's erst gar nicht das müssen Sie sehen, fühlen Sie werden begeistert sein. In diesem historischen, herrschaftlichen Haus mit dem angebauten Farbrikteil lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf das Hervorragendste vereinen. Die historische Liegenschaft wurden 2014 vollständig und sehr liebevoll renoviert. Das alte Flair ist noch voll spürbar, da man durch die verwendeten Materialien und Farben einen sehr respektvollen und geschichtstreuen Umgang mit diesen historischen Räumen gepflegt hat. Dieses herrschaftliche Haus mit viel Geschichte versprüht sehr viel Charme und Herzwärme und ist wirklich etwas für kreative Köpfe, die das Besondere lieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen mit Stolz diese einzigartige Liegenschaft. Für alle, die schon mal reinschauen wollen: auf www.rgo-immobilien.ch können Sie sich zu einem virtuellen Rundgang anmelden und sich alles ganz in Ruhe anschauen.Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand des malerischen Weinbaudorfes Malans in der Bündner Herrschaft, die bekannt ist für ihr mildes, fast mediterranes Klima. Die Gemeinde Malans mit dem historischen Dorfkern, den Patritzierhäusern, den alten Herrschaftssitzen und dem tiefen Steuerfuss (75 %) ist ideal gelegen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn (fussläufig hervorragender Bahnanschluss) und Bus, Autobahnanschluss (nur 1.8 km) sowie alpine Gebiete im Prättigau und Engadin sind bequem und schnell zu erreichen. Der angebaute Fabrikteil bietet mit seinem grossen Volumen mannigfaltige Möglichkeiten den Wohnraum zu erweitern oder auch gewerbliche Nutzungen miteinzubeziehen. Die gesamte Liegenschaft liegt in der Wohn- und Gewerbezone und ist daher in Malans beinahe einzigartig. Auf der Gartenseite grenzt das grosszügige Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone, die eine unverbaubare Aussicht Richtung Prättigau und die Malanser Weinberge bietet. Auf dem angrenzenden Wiesland mit Obstbaumbestand wäre auch Tierhaltung möglich2013 und 2014 wurden beide Teile dieser Liegenschaft vom jetzigen Eigentümerpaar mit viel Liebe, Fach- und Sachverstand in Zusammenarbeit mit den Architekten Johannes Florin und Tabea Voigt aus Maienfeld auf sehr wertschätzende Weise vollständig renoviert. Sanft und harmonisch mit Wohlbedacht, passenden Farben und Materialien so wurde diesem herrschaftlichen Haus mit Stolz wieder neuer Odem eingehaucht. Neu sind: Küche, Bäder, alle Leitungen (Elektro, Wasser, Abwasser), Heizung, Fassade (Anbau), Flachdach, Dach Atelier, Gartenbau. Decken, Kamine, Parkettböden, wurden saniert. Das Grundbuch benennt die Liegenschaft als Gebäudefläche und Umschwung, Wiese, offenes Gewässer, Wohnhaus mit Fabrikgebäude.

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Preis auf Anfrage330m25.5Zi

7208 Malans GR

Das Gebäude wurde 1700 erbaut und 2015 kernsaniert. Dabei wurde ein früherer Stall zusammen mit dem restlichen Räumlichkeiten in einen Wohntraum verwandelt. Der alte Holzstrick wurde aufrechterhalten und ist das, was dem Haus eine einladende Wärme verleiht. Alles, was rund um ihn geschieht, ist Wohnkomfort der Extraklasse: modernste Technik, eingepackt in ein stilistisches Meisterwerk.Ihr zukünftiger Wohn- und Essbereich befindet sich im Dachgeschoss und ist dank grosser Fenster ausgesprochen hell. Von hier aus gelangen sie auch in die Loggia. Auf der anderen Seite wartet im grossen Wohnzimmer ein Cheminée mit gemütlich offener Feuerstelle. Einen Stock weiter unten finden Sie im Obergeschoss zwei grosszügige Zimmer. Gleich daneben jeweils ein wunderschönes Bad, eines davon mit Dusche, eines mit Bade-Whirlwanne und grosser Dusche mit zusätzlichem Wasserschwall.Im Erdgeschoss befindet sich, wenn Sie möchten, eine perfekte Einliegerwohnung, die alles beherbergt, was das Wohnherz begehrt: eine perfekt ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, sowie ein Zimmer und ein modernes Bad mit Badewanne.Beim Betreten des Kellers fühlen Sie sich dank der gewölbeförmigen Decken wie in einer anderen Welt. Hier finden Sie einen grossen Wein-Degustationskeller mit uralten, 300-jährigen Steinwänden sowie einen kleinen Weinkeller mit Küche.Ihr neues Zuhause verfügt über eine Alarmanlage, diverse Lichtinstallationen, eine in den Decken integrierte Musikanlage, einen Lift und vieles mehr. Das Haus wird zudem vollmöbliert verkauft.• Perfektes Zusammenspiel aus Alt und Neu• 1700 erbaut und 2015 kernsaniert• Modernste Ausstattung wie Alarmanlage, Lift und integrierte Musikanlage• Ganztags besonnt• Ruhige Lage über den Rebbergen• Wird möbliert verkauftBaujahr: 1700Heizungsart: Solar-Heizung

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CHF 780’000.–74m23.5Zi

Mastrils, Wiseli, 7303 Mastrils

Das um 1900 erbaute Maiensäss profitiert von einer atemberaubenden Aussichtslage und ist über eine selten befahrene Landwirtschaftstrasse mit dem Privatwagen gut zugänglich - ideal, um für das Wochenende dem lärmigen Stadtleben den Rücken zu kehren und eine wunderbar erholsame Zeit in absoluter Ruhe zu verbringen. Die rustikale Liegenschaft zeigt sich äusserlich im ursprünglichen charmanten haustypischen Kleid. Der Innenausbau wurde vollkommen neu gestaltet und weist einen für Maiensässe unüblich hohen Komfort auf. Eine Innendusche mit Warmwasser fehlt ebenso wenig wie ein Kühlschrank und Stromanschluss. Die Energie wird autark und nachhaltig von der leistungsstarken Fotovoltaikanlage geliefert. Das Erdgeschoss besteht aus der Küche mit dem stilvollen Schwedenofen, dem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, der Dusche und der separaten Toilette. Zwei weitere Räume sorgen für zusätzlichen Abstell- und Stauraum. Das Dachgeschoss begeistert mit dem grosszügigen Schlafzimmer und den Dachfenstern. Zwei Estriche für weitere Platzreserven ergänzen das Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich der Wassertank, die Haustechnik und ein Kellerraum. Der riesige sonnenverwöhnte Sitzplatz vor dem Haus ist der absolute Hammer: Am herrlichen Ausblick auf das Tal und die imposante Bergwelt werden Sie sich nie sattsehen können. Oder stellen Sie sich vor, in einer wolkenlosen Sommernacht den ungetrübten Sternenhimmel vom Sitzplatz aus zu bewundern - einfach himmlisch! Diese einzigartige Immobilie wird alle Ruhe suchenden Natur- und Bergliebhaber restlos begeistern.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5

CHF 650’000.–125m25.5Zi

7203 Trimmis

Dieses bezaubernde Schmuckstück liegt im schönen Dorf Trimmis. Von hier aus erreichen Sie mit den guten Verbindungen schnell Landquart oder Chur. Dieses idyllische Reihenhaus, lässt keine Wünsche offen und lässt jedes Bündnerherz höher schlagen. Die grosszügige Raumaufteilung im ganzen Haus bietet Ihnen unzählige Einrichtungsmöglichkeiten auf zwei Etagen. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit dem charmanten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses ELITHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Blick auf den Calanda Berg • ruhig aber trotzdem sehr zentral • grosszügiges Raumangebot • kleiner charmanter Garten zum Haus zusätzlich • Garagenbox vorhanden Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF 770’000.–140m27.5Zi

Aspermontweg 2, 7203 Trimmis

Wir laden Sie herzlich ein sich dieses bestens unterhaltene Zweifamilienhaus mit einem dreidimensionalen Rundgang anzusehen. Klicken Sie dazu auf den Button "VR Tour", oder verwenden Sie diesen Link: https://my.matterport.com/show/?m=QeQEEKe8uddDas Zweifamilienhaus mit 754 m³ umbautem Raum beinhaltet zwei Wohneinheiten. Vom gemeinsamen Hauseingang gelangt man im Erdgeschoss in die 2 ½ Zimmerwohnung (37 m² Nettowohnfläche) mit Küche und Badewanne, WC, Lavabo.Die 5 ½ Zimmerwohnung erstreckt sich über kompakte und ideal genutzte ca. 103 m² Nettowohnfläche im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss besticht Ihr neues Zuhause insbesondere durch den funktionellen Ausbau. In der Küche sind alle üblichen Geräte ebenso vorhanden wie zahlreiche Schränke für Vorräte und Geschirr. Das Badezimmer mit neuer Dusche, WC und Lavabo ist klein aber fein. Das Esszimmer sowie das Elternschlafzimmer mit einem sechstürigen Einbauschrank runden das Raumprogramm ab. Über wenige Stufen erreichen Sie zwei zusätzliche Zimmer.Ein Highlight dieses Angebotes ist zweifellos das grosszügige Dachgeschoss. Auf über 42 m² Wohnfläche bietet dieser lichte Raum mit sichtbarer Dachkonstruktion in Holz viel Wohnkomfort. Für ein gemütliches Ambiente in der kühleren Jahreszeit sorgt ein Kamin. Im Zentrum des Raumes befindet sich die Bar, wo Sie mit Familie und Freunden ein "Gläschen" geniessen können. Oder geniessen Sie Ihren Tee oder Kaffee von einem der zwei überdachten Balkonen und lassen Ihren Blick über die Dächer in Richtung Calanda gleiten. Der perfekte Ess- und Lebensplatz für Familie und Freunde!"Ihre Sachen brauchen Platz"Es sind überall im Haus geräumige Einbauschränke vorhanden. Hervorzuheben sind zudem die beiden Kellerräume sowie zusätzliche Stau- und Lagerflächen."Rund um die Fahrzeuge"Es stehen insgesamt 1 gedeckter Aussenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung."Flexibilität in der Nutzung"Nutzen Sie die Liegenschaft als eine Einheit oder vermieten Sie die Wohneinheit im Erdgeschoss (2 ½ Zimmerwohnung) und generieren Sie somit Mieteinnahmen.Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation der Liegenschaft zu und stehen Ihnen für weitere Fragen/Informationen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 400’000.–138m25.5Zi

Überbach 12, 7204 Untervaz

Das ansprechende 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich nahe dem Dorfzentrum an ruhiger und sonniger Lage. Perfekt für Familien: Die Schulen, der Kindergarten, die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich dank Wärmepumpe und neuen Fenstern energetisch in einem zeitgemässen Zustand. Auch der von Holz dominierte Innenausbau überrascht mit einem gelungenen ästhetischen Mix von Altbewährtem und Modernem. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den gedeckten Eingang, der Sie zum Korridor sowie zu der geräumigen Küche und zum Wohnzimmer führt. Der stilvolle Kachelofen, der vom Gang aus befeuert wird, sorgt hier für eine gemütliche Ambiance. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ergänzt diese Etage auf ideale Weise. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche helle Zimmer, der Vorplatz mit Waschturm und Lavabo sowie eine separate Toilette. Das Dachgeschoss begeistert mit dem grosszügigen Raum mit Dachfenster, imposanten Sichtbalken und einer beeindruckenden Galerie, die sich problemlos als weiteres Zimmer nutzen lässt - perfekt als Büro, Spieloase oder Leseecke. Ein zweites charmantes Dachzimmer mit herrlicher Bergsicht rundet das Raumangebot auf dieser Wohnebene ab. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten mit Wiese und sonnenverwöhntem Sitzplatz. Geniessen Sie auch hier die unvergleichliche Fernsicht beim geselligen Beisammensein mit der Familie und mit Freunden. Zwei grosse Kellerräume sowie die Garage und ein Aussenabstellplatz vollenden dieses attraktive Angebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5

CHF 620’000.–150m28Zi

7204 Untervaz

Möchten Sie Ihre Seele baumeln lassen in einer wildromantischen Bergwelt? Wir haben genau das Richtige für Sie! Hier finden Sie auf 1400 m.ü.m Ihre Ferienidylle zum Ausspannen an sonniger Lage mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge. Im Sommer finden Sie die schönsten Berg- und Wanderrouten vor der Haustüre. Ob wandern, biken oder Klettern hier können sie tun und lassen was Sie wolle.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Panoramablick auf die umliegende Berge- Grundstücksfläche von über 1600 m2 - fünf Schlafzimmer mit Doppelbetten - möbliert und direkt bezugsbereit- 2 x Cheminée, Solaranlage, Regenwassertank, keine Trinkwasserquelle- geteerte Strasse bis vors Haus, im Winter wird diese nicht geräumt- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Idyllisch eingebettet in die grösstenteils unberührte Alpenlandschaft. Das Haus ist über eine geteerte Strasse erreichbar welche im Winter aber nicht geräumt wird.Zustand: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Dusche/Bad, 1x WC/Dusche) Heizsystem: HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Untervaz Trimmis, 10.5 kmSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 8.5 km Geschäfte: Volg, Post Untervaz, 8.5 km

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CHF 885’000.–186m28.5Zi

Gufel 10, 7204 Untervaz

Bestimmen Sie Ihr eigenes Interieur mit, denn hier sind Ihre Ideen gefragt. Die unverbaubare Aussichtswelt präsentiert sich eindrucksvoll und elegant durch die bodenebene Fensterfront. Dieses architektonische Wunderwerk (180 m2), beeindruckt Sie durch die neuste Technologie und einen exklusiven Ausbaustandart, Erstbezug und Neubau 2020. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- schlüssel- und bezugsfertig (garantierter Festpreis)- Schweizer Qualitäts- / Minergie-Standard- Inkl. Anschlussgebühren, Erschliessungskosten, Planung, Architekturgebühren- Inkl. ganzer Innenausbau, Hausbau, Garten-/Umgebungsarbeiten- Inkl. Bauland + EinfamilienhausIhre Wünsche, wie grössere Badezimmer, oder kleinere Räume und vieles mehr, können soweit als möglich erfüllt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Es würde uns freuen, Ihnen das Projekt ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten näher präsentieren zu dürfen. Für Ihre Fahrzeuge habe wir zwei gedeckte Parkplätze sowie 1-2 Aussenparkplätze.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’840’000.–250m28Zi

Wingertsplona 37, 7204 Untervaz

Herrliche Aussicht in die BergeSehr schönes und praktisches Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung.Lage:Am Ende einer Sackgasse steht das spezielle 5 Eckhaus. Viel Ruhe und Erholung und herrlicher Aussicht in die Berge.Schnell im Dorf und auch auf der Autobahn. In 5 Minuten an der OV Haltestelle Bus. Das Haus steht auf einem ehemaligen Rebbauhang. Die Mäuerchen des Rebbaus sind heute noch teilweise vorhanden. Sehr nahe zu den Skigebieten. (30 Minuten bis in die Skigebiete Arosa Lenzerheide und Flims Laax). Nähe zu Lichtenstein. Das Dorf hat keinen Durchgangsverkehr. Eigener kleiner Wald wo die Rehe bis ans Haus kommen. Immobilie:Sehr guter Ausbau 5.5 Zimmer mit separater 2.5 Zimmerwohnung. Architekten Holzhaus auf Betonunterkellerungen. Unter dem Untergeschoss ist durch die Hangsicherungen beim Bau noch ein weiteres Stockwerk mit Naturkellerräumen entstanden. Eine Garage und 2 Stellplätze unterm Carport. Beim Carport ist ein weiterer Abstellraum angebaut worden. Unter der Garage ist ein weiterer Raum mit Holzabwurf. Grosse Fenster die viel Licht ins Haus lassen. Uneinsichtig mit überdecktem Sitzplatz. Böden mit amerikanischer Kirsche, teils Platten. In den Zimmern Linoleum. Grosszügige Zimmer mit tollen Raumhöhen.Spezielles:Specksteinofen mit FrischluftZentralstaubsauganlageWäscheabwurfErdwärmeSolar Warmwasser DachMinergie mit Komfortbelüftung und mit ZertifikatElektrische StorenHochwertige KücheGallerie/Luftraum im WohnbereichDie Sauna (4 Personen) mit zusätzlich DampfJegliche Angaben ohne Gewähr.

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CHF 965’000.–135m26.5Zi

Calandastrasse 27, 7205 Zizers

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit grosszügigem Umschwung/Garten? Sollen Zufahrt und Parkierung möglichst bequem sein? Viel Stauraum für die ganze Familie? Dann sind Sie jetzt am Ziel!Zum dreidimensionalen Rundgang durch die Liegenschaft, klicken Sie auf den Button "360°Tour" oder verwenden Sie diesen Link: https://my.matterport.com/show/?m=s79ruvx1n9d Die grosszügige Liegenschaft wurde im Jahr 1987 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten und gut unterhaltenem Zustand. Insgesamt stehen auf den beiden Etagen 4 Schlafzimmer sowie ein Hobby/Bastelraum zu Verfügung. Zudem verfügt jede Etage über eine Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo, bzw. Badewanne, Doppellavabo, WC. An den Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, fügt sich geschickt getrennt die Küche - ausgestattet mit allen wichtigen Geräten - mit eigenem Essplatz an. Besonders charmant ist der grosse, nach Süden gerichtete Garten, welcher zum Abschalten vom Alltag einlädt. Ein Grill sowie eine schöne Sitzgruppe aus Stein sorgt für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Hier ist auch viel Platz für Spiel, Spass und Herumtollen für die Kleinen. Menschen mit einem "grünen Daumen" finden ihr Paradies beim Gärtnern. Das Grundstück grenzt gegen Süden an eine grosse Landwirtschaftsfläche. Die Ausnutzungsziffer der Parzelle lässt auch einen An- oder Neubau zu!Richten Sie Ihre lauschige Loungeecke unter der geschützten Terassenüberdachung (renoviert 2008) ein und machen Sie es sich bequem! Für Vorräte, Materialien, Gartengeräte und Werkzeuge ist ein praktisches Gartenhaus (BJ 2008) vorhanden, welches als Verlängerung des Autounterstandes integriert ist.Aufteilung der Liegenschaft:Zufahrt und Parkplätze vor der LiegenschaftAutounterstand mit GartenhausErdgeschoss:Eingangsbereich mit GarderobeTankraum (2 x 2000 Liter Oeltanks)Dusche/WC/LavaboZimmer Büro/HobbyraumOel-ZentralheizungGarageWaschraumAufgang ins Obergeschoss:Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon Badewanne, WC, Doppellavabo Zimmer I Zimmer II Zimmer III Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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