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Wohnung kaufen in Region Landquart

Luxuswohnungen im Schlossturm (1)
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Luxuswohnungen im Schlossturm (2)
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Luxuswohnungen im Schlossturm (4)

Preis auf Anfrage295m27.5ZiTop

7205 Zizers

»König« – Die Turmwohnung Haben Sie schon einmal davon geträumt, in einem richtigen Schloss zu wohnen? Im sich weithin sichtbar zwischen sonnigen Weinbergen erhebenden Barockschloss Zizers und seinen Nebengebäuden werden bis Ende 2023 in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege 26 einzigartige Eigentumswohnungen entwickelt. Aus diesem vielfältigen Angebot können Sie ihre persönliche Residenz passgenau aussuchen. Auch Zita, die letzte Kaiserin von Österreich und Königin von Ungarn, hatte Schloss Zizers auserkoren, um hier von 1962 bis 1989 die letzten Jahre ihres siebzigjährigen Exils zu verbringen. Während das Unterland unter einer grauen Hochnebeldecke liegt, reifen in der Sonne der »Bündner Herrschaft« Spitzenweine heran. Im Schloss verfügt jede Wohnung über ein eigenes Abteil im historischen Weinkeller. Im nahe gelegenen Weinbaudorf Maienfeld siedelte Johanna Spyri 1880 die Geschichte von Heidi und Peter an und begründete damit einen Schweizer Mythos. In der beschaulichen Landgemeinde Zizers gibt es in fussläufiger Entfernung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nur zehn Fahrminuten entfernt lockt der betriebsame Kantonshauptort Chur mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Von der Ebene (550 m ü.M. am Rhein) bis ins Hochgebirge (Pizol 2844 m ü.M.) bietet der von der Natur reich beschenkte Landstrich fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten, wenn Sie nicht gerade im Schlosspark spazieren gehen. Der nahe gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit Wellnessangeboten, Fine Dining und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Im Winter stehen kleine und grosse Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern zur Auswahl. Besonderheiten: - Herrschaftliche Wohnung auf 3 Etagen - Einzigartiger Grundriss - Luxuriöser Innenausbau - Grosszügige, helle Räume - Überhohe Decken - Historische Details - Luxusküche - Luxusbäder - Weitsicht - Mitbenutzung Schlosspark - 2 Garagenplätze in der Tiefgarage Die Residenz »König« nimmt den gesamten Turm von Schloss Zizers ein. Hier oben geniesst man eine wahrlich königliche Übersicht. Die im dritten Obergeschoss beginnende Residenz ist bequem mit dem Lift erreichbar. Im Turmzimmer liegt die geräumige Wohnküche, in der man sich gerne mit Familie und Freunden zu einem köstlichen Festmahl versammelt. Ein weiterer Raum bietet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer an. Das Turmzimmer des vierten Obergeschosses wird von einem herrschaftlichen Wohnraum mit schöner Aussicht eingenommen. Im angrenzenden ausgebauten Dach befinden sich drei Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Das dritte Turmzimmer ist das sprichwörtliche Highlight von »König«. Durch acht Fenster geniesst man eine atemberaubende Rundumsicht auf das Rheintal und die Berge. Warum nicht eine Lounge mit Fernrohr einrichten, in der man ungestört die Gestirne beobachten kann? Schloss Zizers vereinigt eine traumhafte Lage mit der verkehrsgünstigen Anbindung im Rheintal. An diesem inspirierenden und geschichtsträchtigen Ort kann man die eigenen Wünsche in einem herrschaftlichen Rahmen perfekt verwirklichen – Vergangenheit und Gegenwart gehen eine zukunftsweisende Verbindung ein.

Luxuswohnungen im Schlossturm (2)
Luxuswohnungen im Schlossturm (3)
Luxuswohnungen im Schlossturm (4)
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CHF1’150’000.–132m24.5Zi

Steigstrasse 20, 7306 Fläsch

Die attraktive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung ist Teil eines modernen Wohnhauses an sonnenverwöhnter Lage. Der Standort ist perfekt für Familien: sehr ruhig an einer Sackgasse, und der Kindergarten, die Schule, die öffentlichen Verkehrsmittel und der Dorfladen innerhalb von nur 300 Metern bequem zu Fuss erreichbar.Der komfortable Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die zweite Etage vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Es begeistert mit dem neuwertigen Innenausbau, dem umfangreichen Raumangebot und dem Grundriss, der eine optimale Privatsphäre für alle Familienmitglieder bietet. Viele Einbauschränke sorgen für Stauraum. Das beginnt schon im einladenden Entrée, wo die Jacken, Mäntel und Schuhe schnell den richtigen Platz finden. Der Korridor führt in den grosszügigen Wohn-/Essbereich, der sich dank dem üppigen Lichteinfall von zwei Seiten hell und luftig präsentiert. Die angegliederte offene Küche überzeugt mit der Ausstattung und dem stilvollen Design. Hier gelingen auch anspruchsvolle Menüs im Handumdrehen. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche gedeckte Loggia. Sie dient im Sommer als Wohnraumerweiterung und offenbart eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Die drei behaglichen Zimmer im Dachgeschoss strahlen mit den bodentiefen Lukarnen einen besonderen Charme aus. In allen Wohnräumen verwöhnt der edle Parkettboden das Auge. Das grosse Familienbad mit Dachfenster und Waschmaschine/Tumbler ergänzt diese Etage perfekt. Zwei Tiefgaragenplätze, ein geräumiger Hobbyraum, ein Kellerabteil sowie ein Estrich vervollständigen dieses attraktive Angebot auf ideale Weise.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF685’000.–113m24.5Zi

Hirschengasse 22, 7206 Igis

Mehrfamilienhaus "Hirschengasse"Das Mehrfamilienhaus entsteht an attraktiver, gut erschlossener Lage nahe dem historischen Dorfkern. Insgesamt besteht das Objekt aus 16 Wohnungen, 14 Wohnungen mit Eckbalkonen sowie 2 Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen.Weiter werden insgesamt 26 Parkplätze im Freien realisiert (24 Carports und 2 Besucherparkplätze).Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, die Bushaltestelle, die Post, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Banken. Kinderkrippen, Kindergärten, Primarschulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Als künftige Wohneigentümer gestalten Sie Ihr Heim soweit möglich mit. Nass- und Küchenbereich werden nach Ihren Wünschen realisiert.In der offenen und lichtdurchfluteten Wohnung werden Sie sich sofort Wohl fühlen.Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weiter Infos finden Sie unter: www.hirschengasse.ch

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CHF1’160’000.–135m24.5Zi

Gandastrasse 6, 7206 Igis

Die im Jahr 2021 gebaute Wohnung mit hohem Ausbaustandard befindet sich an TOP Lage. Im ruhigen Wohnquartier an leicht erhöhter Lage eröffnet sich der Ausblick in die Bündner Herrschaft. Alles Notwendige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Bushaltestelle mit Anschluss nach Landquart, Chur Zizers sind es nur 300 Meter, wie auch zum neuen Schulhaus mit Kindergarten und Primarschule. Einkaufsmöglichkeiten in Volg mit langen Öffnungszeiten nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Oberstufe mit dem Sekundarschulhaus befindet sich in Landquart, nur gut 2 Kilometer entfernt, das sind 7 Minuten mit dem Velo. Zum Bahnhof in Landquart sind es rund dreieinhalb Kilometer. Von dort fährt der Zug im dichten Takt in viele Richtungen ? nach Chur in 8 Minuten, nach Zürich HB in 64 Minuten und nach St. Gallen in 73 Minuten. Eine ideale Gelegenheit für Menschen/Fam. die Ruhe, Sonne suchen und die Nähe zu urbanen Zentren bevorzugen. Von hier aus können Sie die Seele baumeln lassen, aktiv sein, Kultur erleben oder auf Heidis Spuren wandeln. Treten Sie ein. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Hochwertiger Ausbaustandard aus 2021, an idealer Lage • Offene Küche; Eigene Wäscheküche 9.4m2; Keller 10m2 • Sonniger Balkon/Terrasse nach Südosten ausgerichtet mit 31.1 m2 • Elektrisch betriebene Vertikalmarkisen mit textilen Behängen bei allen Fenstern • Wärmeerzeugung: Erdsonden, die umweltfreundliche und effiziente Art zu heizen. • Tiefgaragenparkplatz à CHF 39.000 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1’440’000.–168m25.5Zi

7208 Malans

Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf einen sonnigen, pflegeleichten und grosszügigen Lebensraum legen. Was sofort überzeugt und gefällt, ist, wie geschickt die Wohnung gegliedert wurde. Gegen vorne der Teil für das aktive und gemeinsame Leben mit seiner luftigen Überhöhe und dem Balkon, gegen hinten die Rückzugsbereiche.Betritt man die 5,5-Zimmer-Dachwohnung, wird man als Erstes in Richtung Süden und Sonne gelockt. Drinnen die Grosszügigkeit des offenen Wohn- und Essbereiches mit dem gemütlichen Schwedenofen, draussen die schöne Weit- und Bergsicht. Im hinteren Bereich liegen dann der Masterbedroom mit elegantem Bad en Suite, 2 Schlafzimmer, eine Dusche und unter der Treppe das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Die offene Galerie eignet sich zum Beispiel als Büro, Leseecke oder Yogabereich. Der heimelige Charakter der ca. 168 m² grossen Wohnung wird vor allem durch die mit Holz verkleidete Dachschräge geprägt, die einen perfekten Kontrast zu den pflegeleichten, dunklen Böden bildet. Zur frisch gestrichenen und gepflegten Wohnung gehören ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller, 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenabstellplatz.Die Immobilie:• Grosszügige 5,5 Dachwohnung mit Balkon im pitoresken Malans• ca. 168 m² Wohnfläche • Überhoher Wohn-/Essbereich mit Galerie• Gepflegter und bezugsbereiter Zustand• 40 m² Nebennutzfläche, aufgeteilt auf Keller und Weinkeller• 2 Tiefgaragen- und 1 AussenabstellplatzBaujahr: 2003

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CHF860’000.–170m25.5Zi

Sternengasse 2, 7208 Malans GR

Dahei im Herz vur Bündner HerrschaftIm historischen Ortskern von Malans ? verkauft die Alterssiedlung Malans im geschichtsträchtigen Plantahaus an der Sternengasse 2, eine sehr interessante 5.5 Zimmer Eigentumswohnung StWE 1387-03 mit Keller Nr. 16 im UG. Dieses Objekt lässt viele Nutzungsoptionen zu: • Ferienwohnung für Heimwehbündner oder für HomeOffice-Pendler • Erstwohnung für Dauerwohnsitz für Familie oder als Alterswohnung ) • Büro- oder Gewerbenutzung (z.B.Anwaltskanzlei, Arzt, Treuhand?..) ) Im Nachbargebäude mit gleichem Eingang sind mehrere Alterswohnungen vermietet.Der Eingang liegt an der Sternengasse 2, wo sie der Lift hinauf ins 2. Obergeschoss hebt. Nach wenigen Treppenstufen erreichen sie den Eingang zur Wohnung . Es stehen Ihnen knapp 170m2 Nettonutzfläche zur Verfügung:Vor dem eigentlichen Wohnungseingang ist ein Zimmer/Büro 1 mit 15.40m2 vom Treppenhaus direkt zugänglich ? dieses könnte auch als Empfang/Reception genutzt werden und ist intern direkt mit den weiteren Räumen verbunden. Treten Sie ein! Ein wunderschöner 29m2 grosszügiger und hoher Gang/Korridor im Zentrum wirkt eindrucksvoll und majestätisch ? einen dunklen Schieferboden im Kontrast zum hellen und hohen Raum mit wunderschönen Deckenstuckaturen dürfen Sie auf sich wirken lassen ? am Ende des Ganges eine kleine Laube mit Blick auf den Dorfplatz. Alle weiteren Räume und Zimmer sind von diesem Gang/Korridor aus erschlossen.Im Zimmer/Büro 2 mit 18m2 Nutzfläche besteht ein Vorprojekt für den Einbau einer Loggia. Details dazu und die Verbindung zum involvierten Architekturbüro geben wir Ihnen gerne weiter.Von Zimmer/Büro 2 aus oder direkt vom Gang/Korridor aus treten Sie in den geschichtsträchtigen grosszügigen Hauptraum dieser Stockwerkeinheit ein. Ein Bijou von Wohnzimmer mit Arvenholz und handgefertigtem Ausbau. 30m2 Nettonutzfläche ? ein eigentliches Ratsherrenzimmer ? ideal als heimeliges Wohnzimmer oder auch als repräsentatives Kundenzimmer nutzbar. Das Zimmer/Büro 3 nord mit 24m2 hat mit seinen dicken Mauern und gewölbten Fenstern ebenfalls einen speziellen Charakter und bietet einen freien Blick ins Zentrum und über den Dorfplatz.Das Mittelzimmer 4 nord mit 18.40m2 kann als Zimmer oder als Archiv eingesetzt werden.Ein Vorraum mit 6.30m2 mit Waschmaschine/Tumbler/Lavabo, ein kleines separates WC, ein 10m2 grosses Bad mit Doppellavabo/Dusche/Badewanne sowie die geräumige Wohnküche mit 19m2 runden das Gesamtangebot ab. Im UG 2. UG steht Keller Nr. 16 als Nebenraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Dieses Stockwerkeigentum-Objekt ist in gutem Zustand. Bei der Küche sind ein paar Anpassungen und die Erneuerung der Geräte und des Dampfabzuges absehbar.Ob Alterswohnung, Ferienwohnung oder Büronutzung ? die Optionen dazu sind wie erwähnt in allen Varianten vielfältig. Herrschaftlich, rustikal und gemütlich wohnen ? oder moderne Büros / Praxis in "alter Struktur aufblühen lassen" ? hier dürfen Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Die Anbindung an den ÖV- und Einkaufsmöglichkeiten liegen wenige Schritt nahe am Hauseingang. Die Parkierung wird auf dem angrenzenden Gemeindeareal gelöst bzw. auf dem Dorfplatz, welcher demnächst erneuert wird. Das sonnige und milde Weinbaudorf Malans bietet Ihnen grossartige Möglichkeiten bei einem Steuerfuss von 75%! Willkommen im Heidiland ? zwischen markanten Bergen und wunderschönen Weinbergen - umgeben von romantischen Wanderwegen durch die Bündner Herrschaft und eindrücklichen Bike-Routen. Willkommen bei der einzigartigen Älplibahn und in unmittelbarer Nähe der Skigebiete Pizol und Grüsch-Danusa.In Bad Ragaz und im Tamina Therme sind Ihnen Erholung und Genuss garantiert. Willkommen in einer der kulturell und geschichtlich beliebtesten Gemeinden im Kanton Graubünden.Interessiert?Der Mindestkaufpreis beträgt CHF 860'000 und entspricht genau dem amtlichen Verkehrswert dat. 23.11.2020. Mit 268/1000 Anteil (vier Wohnungen/Einheiten) können Sie mit Nebenkosten von knapp CHF 5'000 pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds rechnen. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da.Danke für Ihr Interesse.Freundliche GrüsseGlade AGJosef Joos

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CHF890’000.–119m24.5Zi

7208 Malans GR

Vierzehn komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen in drei Gebäuden - pro Haus also vier bis sechs Wohnungen. Im historisch gewachsenen Areal "Altes Spital" setzen die drei ruhigen Gebäude einen neuen Akzent, farbige Loggien verleihen ihnen eine zarte Buntheit. Die einzelnen Wohnungen sind nach mehreren Seiten orientiert, so kann die wunderbare Aussicht ins Rheintal und in die Rebberge vielseitig genossen werden.Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Dank der zentralen Lage bieten sich die Wohnungen für Familien oder als Alterswohnsitz an. Hochwertige und edle Materialien sowohl im Aussenbereich wie auch in der Innenausstattung garantieren einen bleibenden, langlebigen Wert. Die Häuser werden Minergie-zertifiziert und verfügen über eine kontrollierte Lüftung - auch hier widerspiegelt sich Nachhaltigkeit.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.-

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CHF1’420’000.–123m24.5Zi

Unterdorfstrasse, 7208 Malans GR

IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Das Mehrfamilienhaus "im alta Wiibergli" liegt inmitten der Gemeinde Malans, einer der beliebtesten Gemeinden des Kantons Graubünden. Durch den klimatischen Vorzug ist Malans auch als "sonniger Garten Graubündens" bekannt.In Malans verwöhnt Sie das ausgezeichnete Restaurant Weiss Kreuz kulinarisch. Der nahegelegene Kurort Bad Ragaz bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Wellnessangeboten sowie zwei der grössten Golfplätze der Schweiz. Entdecken Sie die weitläufige Natur durch Alpintouren, Wanderungen oder Mountainbiketouren.Malans bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In fünf Gehminuten gelangen Sie zur Bushaltestelle und zum Bahnhof. Über die Autobahnanbindung in Landquart erreichen Sie die Kantonshauptstadt Chur sowie Zürich und St. Gallen. Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich alle im Umkreis von 5 Gehminuten.WOHNEN DER EXTRAKLASSEmitten in Malans im familienfreundlichen Quartier liegt das Mehrfamilienhaus "im alta Wiibergli" mit insgesamt sieben exklusiven Eigentumswohnungen. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus ist in drei Kuben mit Giebeldächern gegliedert, welche sich zur Talseite auffächern. Dank der perfekten Ausrichtung gegen Süden geniessen Sie eine spektakuläre Aussicht und unzählige Sonnenstunden. Es fügt sich in seiner Volumetrie harmonisch ins Dorfbild von Malans ein.Lassen Sie sich faszinieren von einem Zuhause der Extraklasse, das sich in jeder Hinsicht mit nichts Geringerem als dem Besten zufriedengibt!Die Wohnung ist auf zwei Niveaus aufgeteilt und teilt so den Wohn- und Schlafbereich in zwei Zonen auf. Der grosszügige Grundriss garantiert Ihnen unvergleichbaren Wohngenuss und hohe Privatsphäre. Das hohe Giebeldach verleiht der Wohnung eine unvergleichlich pompöse, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Raumhöhe beträgt je nach Bereich 2.40 - 4.20 m. Das einheitliche Materialisierungskonzept äussert sich in einer attraktiven Innenarchitektur mit allem technischen Komfort.Der offene, grosszügige Koch-/Ess-/Wohnbereich bietet ein von unbeschwerter Leichtigkeit geprägtes Lebensgefühl. Von hier gelangen Sie direkt auf die grosse, gedeckte Loggia für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Schlafzimmer haben verschiedene Grössen und bieten jedem Bewohner die Möglichkeit in dieser Wohnung "sein eigenes Reich" zu finden. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad. Angrenzend an die Schlafzimmer komplementiert eine zweite Loggia das durchdachte Raumkonzept. Die Waschmaschine und der Tumbler sind im wohnungsinternen Abstellraum integriert. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Lüftungsgerät für ein ideales Raumklima.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung gehört ein eigener riesiger Kellerraum und in der Einstellhalle können zwei oder drei Parkplätze dazu gekauft werden (CHF 45'000.- / Stk.). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss ein separater Raum für Fahrräder und ein Trocknungsraum zur Verfügung.Für weitere Auskünfte oder einen Beratungs- und Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF420’000.–97m24.5Zi

7204 Untervaz

Diese gemütliche 4.5-Zi. Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier an sonniger Lage am Rande von Untervaz, jedoch in naher Umgebung zu Schulen, Sportplätzen und einer Einkaufsmöglichkeit. Die Liegenschaft beheimatet insgesamt 8 Wohneinheiten. Die 4.5-Zi. Wohnung ist auf der ersten Etage situiert und, wie das gesamte Objekt, sehr gepflegt und in gutem Zustand. 2005 wurden die Wasserleitungen neu verlegt und dementsprechend das Badezimmer renoviert. Die Aufteilung der Wohnung ist ausgezeichnet und bietet vor allem einer Familie mit Kindern gute Möglichkeiten. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der offene Wohnraum lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden ein und hat direkten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Die kleine, aber gepflegte und funktionale Küche ist ideal in den Raum integriert und vom Essbereich durch eine Tür getrennt. Die optimale Fensteranordnung lässt die gesamte Wohnung in Licht erstrahlen und kreiert eine insgesamt helle und freundliche Wohnatmosphäre. Am Esszimmer angeschlossen, eröffnet sich ein weiterer kleiner Balkon. Der Boden ist hier mit Platten ausgelegt, in den drei Schlafzimmern findet sich Laminat. Sowohl das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, als auch das separate WC, sind sauber und hell gefliest. Nebst dem Keller gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für CHF 25'000.- erworben werden kann zur Wohneinheit. Ein gemeinschaftlich genutzter Veloraum sowie ein Waschraum mit zwei Trockenräumen stehen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Objekt durch einen schönen Kinderspielplatz.Die ?Casa Flumis? befindet sich in der Wohngemeinde Untervaz, welche auf der linken Seite des Bündner Rheintals und am Ausgang des Tobels Valcosenz 8 km nördlich von Chur, am Fusse des imposanten Calandas liegt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Rhein bis zum Grat der Bergkette, wo der Haldensteiner Calanda (2?806 m) den höchsten Punkt markiert. Abseits der grossen Verkehrsströme, aber trotzdem durch alle Verkehrsträger sehr gut erschlossen, zählt die Gemeinde heute circa 2500 Einwohner. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur ? Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Sportstätten sind vorhanden. Untervaz zeichnet sich durch eine dörfliche Gemeinschaft aus, welche sich aktiv in über 30 Vereinen in kulturellen und sportlichen Bereichen engagieren. Die unmittelbare Nähe zu Maienfeld, Landquart sowie die gute Anbindung an Chur machen Untervaz zu einem beliebten Wohnort und idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten. Der Ort ist prädestiniert zur Ansiedlung eines Erstwohnsitzes etwas abseits des städtischen Troubles, jedoch mit guter lokaler Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das Verkehrsnetz. Mit dem Postauto oder dem öffentlichen Verkehrsnetz ist Untervaz gut erreichbar - mit dem Auto oder dem Zug gelangt man in ca. 1 Stunde nach Zürich oder St. Gallen oder in ca. 50 Minuten in die bekannten Ski- oder Wandergebiete von Davos oder Klosters.

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CHF998’000.–125m24.5Zi

7204 Untervaz

An sonniger Lage im schönen Untervaz, entsteht dieses neue Zweifamilienhaus. Das Quartier Flumis ist ein äusserst ruhiger und familienfreundlicher Standort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in bequemer Gehdistanz erreichbar und auch die Natur ist ein "Katzensprung" entfernt.Dieses Schmuckstück verfügt über ein ausgezeichnetes Raumkonzept, ist grosszügig und lichtdurchflutet im Grundriss und bietet hohen und individuellen Wohnkomfort, welcher direkt begeistert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich sorgt für wohlfühlende Momente und gibt Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten. Grosszügige Fensterfronten und eine herrliche Südwestlage sorgen zusätzlich für viel Sonnenlicht und lichtdurchflutete Räume.Die top moderne und grosszügige Küche mit diversen Extras lässt garantiert keine Wünsche offen und sind praktisch aufgeteilt. Hier fühlt sich der Gourmet definitiv wohl.Gerne nehmen wir Ihre Einrichtungswünsche entgegen und stellen Ihnen Zeit mit dem Architekten zur Verfügung.Abgerundet wird diese Perle durch die grosszügige Loggia mit exklusiver Fernsicht.Diese Brügger Real Estate Angebot bietet folgende Pluspunkte: • sonnige Lage • familienfreundliches Quartier • Top Neubau • Innenausbau können Sie nach Wunsch gestalten • Caport- und Aussenstellplatz bereits inklusive Für Fragen sowie weitere Auskünfte erreichen Sie uns unter der Telefonnummer: 076 473 86 59

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CHF575’000.–110m24.5Zi

Kronengasse 1, 7205 Zizers

Wohnen wie im Einfamilienhaus. Sie fahren aus der Tiefgarage mit dem Lift in die oberste Etage. Dann zu Fuss noch ein Stockwerk über ein privates Treppenhaus. Sie wohnen dann allein ohne Wand an Wand mit einem Nachbarn. Schon beim Eintreten fällt das grosse Volumen der Dachwohnung auf. Hohe Räume, schöne Dachbalken mit der Dachuntersicht komplett in Holz. Ein heimeliges Gefühl der Wärme und Geborgenheit. Sie sehen aus allen 4 Seiten der Wohnung in die Berge im Umland von Zizers. Die Wohnung ist dank der hohen Fenster hell und bietet dadurch ein angenehmes Ambiente. Der Grundriss ist gut durchdacht. Die Eigentümer haben immer wieder investiert und den Grundriss intelligent angepasst und Einiges verschönert. Zum Beispiel indirekte Beleuchtungen in den Dachschrägen, Küche oder Bad. Badezimmer Ersatz der Badewanne und Einbau der geräumigen Dusche mit fugenloser Seitenwand in Stein und stucco venziano etc.. Die Küche wurde erneuert und mit V-Zug Geräten ausgerüstet. Induktion, Kombisteamer, Granitabdeckung und Geschirrspüler. Dank des persönlichen Aufgangs zur Wohnung kann die Garderobe auch im Treppenhaus genutzt werden. Studieren Sie den genialen Grundriss. Die separate Toilette wurde als Waschküche umgenutzt. Selbstverständlich kann dieser Raum aber auch wieder seinen ursprünglichen Zustand rückgebaut werden. Zizers ist auch für Pendler attraktiv und vor allem wartet Zizers mit dem interessanten Steuerfuss von 80 % auf. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Diese Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich im Zentrum des Weinbaudorfs Zizers. Sämtliche Infrastrukturen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie innert wenigen Fussminuten. Die Wohnung respektive die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt in einer verkehrsarmen Seitenstrasse und ist ungefährlich. Gut und einfach mit dem Fahrrad erreichbar. Bestellen Sie den Link für die virtuelle 360 Grad Besichtigung. So können Sie sich bequem von zu Hause aus einen effektvollen Eindruck über diese Wohnung erhalten. Finanzierungsbeispiel: Bei 20 % Eigenmittel (Erspartes, Vorbezug der Pensionskasse, Lebensversicherung, Erbvorbezug etc) beträgt der monatliche Zins bei einer Festzinshypothek mit Laufzeit 10 Jahre für diese Wohnung nur 416.-- . Rechnen Sie sich mal aus, was hier pro Jahr gegenüber eines herkömmlichen Mietmodells gespart werden kann.

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CHF595’000.–77m23.5Zi

7205 Zizers

Grosszügige und offen gestaltete Grundrisse mit fliessenden Übergängen geben Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und das Einbringen einer persönlichen Note.Durch die optimale Ausrichtung des Gebäudes ist die Sonnengarantie ganztags gegeben und lässt den Alltag auf einem der grosszügig geschnittenen Balkon in den Hintergrund rücken.Durch die Verwendung natürlicher Materialien wird Nachhaltigkeitund Wertigkeit geschafften und gelebt. Dabei wird ein hoher Wert auf qualitativ hochwertige Arbeit und die Einbindung regionalerUnternehmer gelegt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon nach Süden ausgerichtet- Einkaufsmöglichkeit, ÖV und Schulen in Gehdistanz- Ausbau kann mitbestimmt werden- sonnige Lage- Autoeinstellplätze können für 32`000.- dazu erworben werden.- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sonnige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in wenigen Gehminuten erreichbar.Zustand: NeubauBäder / Nasszellen: 1 (1× Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: Erdwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 400 m, Bushaltestelle 150 mSchulen: Primar und Oberstufe, 700 mGeschäfte: Signer Bäckerei 150 m, Denner 550 m, Coop 1.1 km

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CHF900’000.–64m23.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

Wer jemals davon geträumt hat, Schlossherrin oder Schlossherr zu werden, hat es jetzt in der Hand. Die barocke Schlossanlage inmitten von Zizers wird jetzt aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Es entstehen 24 unverwechselbare Unikat-Eigentumswohnungen mit Weitsicht über den schlosseigenen Park und den Rebberg. Die historische Bausubstanz wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig renoviert und mit modernster Haustechnik ergänzt. Die hier vorgestellte Wohneinheit (EG mit Gartensitzplatz) ist eine von 7 Wohneinheiten im Südtrakt des Schlosses. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch. Besonderheiten: - Grosszügiges Wohnerlebnis - Ruhiges Wohnen mit idyllischen Schlossgarten - Gartensitzplatz - Freie Sicht über Rebberg - Modernste Haustechnik - Nachhaltige Energieversorgung - Hochwertige Ausstattung - Zentrale Lage

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CHF1’260’000.–134m23.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

Wer jemals davon geträumt hat, Schlossherrin oder Schlossherr zu werden, hat es jetzt in der Hand. Die barocke Schlossanlage inmitten von Zizers wird jetzt aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Es entstehen 24 unverwechselbare Unikat-Eigentumswohnungen mit Weitsicht über den schlosseigenen Park und den Rebberg. Die historische Bausubstanz wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig renoviert und mit modernster Haustechnik ergänzt. Die hier vorgestellte Wohneinheit (2. OG mit romantischem Turmzimmer) ist eine von 7 Wohneinheiten im Südtrakt des Schlosses. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch. Besonderheiten: - Grosszügiges Wohnerlebnis - Ruhiges Wohnen mit idyllischen Schlossgarten - Romantisches Turmzimmer - Offene Küche - Freie Sicht über Rebberg - Sonniger Balkon - Modernste Haustechnik - Nachhaltige Energieversorgung - Hochwertige Ausstattung - Zentrale Lage

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CHF1’650’000.–224m23.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

Wer jemals davon geträumt hat, Schlossherrin oder Schlossherr zu werden, hat es jetzt in der Hand. Die barocke Schlossanlage inmitten von Zizers wird jetzt aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Es entstehen 24 unverwechselbare Unikat-Eigentumswohnungen mit Weitsicht über den schlosseigenen Park und den Rebberg. Die historische Bausubstanz wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig renoviert und mit modernster Haustechnik ergänzt. Die hier vorgestellte Wohneinheit ist eine von 8 Wohneinheiten im Haupttrakt des Schlosses (Dachloft mit Galerie). Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch. Besonderheiten: - Grosszügiges Wohnerlebnis - Ruhiges Wohnen mit idyllischen Schlossgarten - Historischer Weinkeller, auch für den hauseigenen Schlosswein - Modernste Haustechnik - Nachhaltige Energieversorgung - Hochwertige Ausstattung - Parkierung in Tiefgarage - Zentrale Lage in Zizers

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CHF2’200’000.–224m25.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

Wer jemals davon geträumt hat, Schlossherrin oder Schlossherr zu werden, hat es jetzt in der Hand. Die barocke Schlossanlage inmitten von Zizers wird jetzt aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Es entstehen 24 unverwechselbare Unikat-Eigentumswohnungen mit Weitsicht über den schlosseigenen Park und den Rebberg. Die historische Bausubstanz wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig renoviert und mit modernster Haustechnik ergänzt. Die hier vorgestellte Wohneinheit (EG mit grossem Garten) ist eine von 7 Wohneinheiten im Südtrakt des Schlosses. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch. Besonderheiten: - Grosszügiges Wohnerlebnis - Ruhiges Wohnen mit idyllischen Schlossgarten - Familienwohnung - Separater Eingang - Grosszügiger, teilgedeckter Aussenbereich - Freie Sicht über Rebberg - Praktischer Bastelraum - Modernste Haustechnik - Nachhaltige Energieversorgung - Hochwertige Ausstattung - Zentrale Lage

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CHF2’250’000.–237m25.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

Wer jemals davon geträumt hat, Schlossherrin oder Schlossherr zu werden, hat es jetzt in der Hand. Die barocke Schlossanlage inmitten von Zizers wird jetzt aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Es entstehen 24 unverwechselbare Unikat-Eigentumswohnungen mit Weitsicht über den schlosseigenen Park und den Rebberg. Die historische Bausubstanz wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig renoviert und mit modernster Haustechnik ergänzt. Die hier vorgestellte Wohneinheit (3. OG mit ausbaubarem Estrichraum) ist eine von 7 Wohneinheiten im Südtrakt des Schlosses. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch. Besonderheiten: - Grosszügiges Wohnerlebnis - Ruhiges Wohnen mit idyllischen Schlossgarten - Familienwohnung - Grosszügiger, hoher Wohn-Essraum - Cheminée - Freie Sicht über Rebberg - Toller Südbalkon - Ausbaubarer Estrichraum - Modernste Haustechnik - Nachhaltige Energieversorgung - Hochwertige Ausstattung - Zentrale Lage

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CHF2’250’000.–204m24.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

Wer jemals davon geträumt hat, Schlossherrin oder Schlossherr zu werden, hat es jetzt in der Hand. Die barocke Schlossanlage inmitten von Zizers wird jetzt aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Es entstehen 24 unverwechselbare Unikat-Eigentumswohnungen mit Weitsicht über den schlosseigenen Park und den Rebberg. Die historische Bausubstanz wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig renoviert und mit modernster Haustechnik ergänzt. Die hier vorgestellte Wohneinheit (2. OG mit grosser Terrasse) ist eine von 8 Wohneinheiten im Haupttrakt des Schlosses. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch. Besonderheiten: - Grosszügiges Wohnerlebnis in historischen Mauern - Ruhiges Wohnen mit idyllischen Schlossgarten - 180m2 grosse Terrasse - 180 Grad Weitblick - Historischer Weinkeller, auch für den hauseigenen Schlosswein - Modernste Haustechnik - Nachhaltige Energieversorgung - Hochwertige Ausstattung - Parkierung in Tiefgarage - Zentrale Lage in Zizers

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Preis auf Anfrage342m27.5Zi

7205 Zizers

»Erzherzog« – Die Gartenwohnung Haben Sie schon einmal davon geträumt, in einem richtigen Schloss zu wohnen? Im sich weithin sichtbar zwischen sonnigen Weinbergen erhebenden Barockschloss Zizers und seinen Nebengebäuden werden bis Ende 2023 in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege 26 einzigartige Eigentumswohnungen entwickelt. Aus diesem vielfältigen Angebot können Sie ihre persönliche Residenz passgenau aussuchen. Auch Zita, die letzte Kaiserin von Österreich und Königin von Ungarn, hatte Schloss Zizers auserkoren, um hier von 1962 bis 1989 die letzten Jahre ihres siebzigjährigen Exils zu verbringen. Während das Unterland unter einer grauen Hochnebeldecke liegt, reifen in der Sonne der »Bündner Herrschaft« Spitzenweine heran. Im Schloss verfügt jede Wohnung über ein eigenes Abteil im historischen Weinkeller. Im nahe gelegenen Weinbaudorf Maienfeld siedelte Johanna Spyri 1880 die Geschichte von Heidi und Peter an und begründete damit einen Schweizer Mythos. In der beschaulichen Landgemeinde Zizers gibt es in fussläufiger Entfernung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nur zehn Fahrminuten entfernt lockt der betriebsame Kantonshauptort Chur mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Von der Ebene (550 m ü.M. am Rhein) bis ins Hochgebirge (Pizol 2844 m ü.M.) bietet der von der Natur reich beschenkte Landstrich fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten, wenn Sie nicht gerade im Schlosspark spazieren gehen. Der nahe gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit Wellnessangeboten, Fine Dining und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Im Winter stehen kleine und grosse Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern zur Auswahl. Besonderheiten: - Herrschaftliche Wohnung - Grosser Privatgarten mit 2 Pavillons - Einzigartiger Grundriss - Luxuriöser Innenausbau - Grosszügige, helle Räume - Überhohe Decken - Historische Details - Gewölbedecken - Luxusküche - Luxusbäder - Weitsicht - Mitbenutzung Schlosspark - 2 Garagenplätze in der Tiefgarage Unter den bis zu vier Meter hohen Gewölbedecken des Erdgeschosses von Schloss Zizers erstreckt sich die herrschaftliche Eigentumswohnung »Erzherzog«. Das Herzstück bildet die grosse Wohnküche mit genügend Platz für festliche Bankette mit echtem Rittersaal-Feeling. Auf beiden Seiten schliesst je ein grosser Wohnraum an – einer mit gemütlicher Sitzlandschaft, der andere als Bibliothek, Medien- oder Musikzimmer. Es folgen eine Lounge und ein Master-Schlafzimmer. Weitere charmante Räume können als Gäste-, Kinder- und Arbeitszimmer dienen. Als einzige Residenz des Haupttraktes verfügt »Erzherzog« über einen umfriedeten Garten mit idyllischer Terrasse, weiten Rasen- und Pflanzflächen - mit über 650 qm noch grösser als die eigentliche Wohnung. So kann sich das gesellige Zusammensein nach draussen unter die Schatten spendende Pergola und in die Eckpavillons verlagern. Schloss Zizers vereinigt eine traumhafte Lage mit der verkehrsgünstigen Anbindung im Rheintal. An diesem inspirierenden und geschichtsträchtigen Ort kann man die eigenen Wünsche in einem herrschaftlichen Rahmen perfekt verwirklichen – Vergangenheit und Gegenwart gehen eine zukunftsweisende Verbindung ein.

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