House, chalet, rustico to buy in Region Ouest lausannois

Jolie maison sur 3 niveaux avec une grande terrasse de 54m2.Elle a de grands volumes et est disposée de la manière suivante :Au 1er niveau :- Entrée- Séjour- Salle à manger- Cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse de 54m2- Toilette visiteurAu 2ème niveau :- Buanderie- Bureau- Suite parentale avec salle de bain/doucheAu 3ème niveau :- Deux chambres- Salle de douchesUne place de parc en sus du prix à CHF 45'000.-

Ce bel immeuble mixte de 4 logements et 1 restaurant se distribue comme suit :RezRestaurant de 120m2 avec vitrine1erLot 1 de 2 pièces + mezzanine de 58m21erLot 2 de 1,5 piècesde 26m21erLot 3 studio avec lit escamotable et rangements de 26 m2ComblesLot 4 de 2 pièces de 42m2L'immeuble a été entièrement rénové en 2019Chaudière à gazRevenu Locatif annuel brut CHF 102'960.00Taux d'imposition 62.5%

" VILLAS DES ALPES "A NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION DE DEUX VILLAS JUMELLESIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au coeur de Crissier, ce nouveau projet immobilier de deux belles villas de 5.5 pièces, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation prisée proche des commodités et à moins de 15 min. du centre ville de Lausanne.Répondant à des critères de haute qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette magnifique réalisation offre tous les atouts recherchés par des propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel. Un bus TL passe à 700 m. de la maison et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en moins de 20 min. Il faut compter moins de 15 min. en voiture pour rejoindre le centre-ville de Lausanne et à peine 5 min. pour atteindre l'entrée d'autoroute Lausanne-Crissier. Le Centre Commercial Migros Crissier et le Léman Centre Crissier sont à 5 min. également tout comme le centre de Renens, sa gare CFF et ses commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à proximité de la maison, ainsi que les autres nécessités.BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR AU PLUS VITE !LES VILLAS EN VENTE :- Villa A - Réservée- Villa B - DisponiblePlaces de parc en sus (Extérieure Frs. 25'000.- / Couverte Frs. 30'000.-).Notre avis :- Architecture moderne avec une construction de haute qualité, objets très rares sur le marché- Cadre de vie privilégié et verdoyant- Proximité directe aux commodités, écoles, bus, commerces, à 15 min. du centre ville de Lausanne- Villas exclusives, sous garantie et énergétiquement efficients (poche du label Minergie)- Finitions de qualité et excellentes distributions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Cette charmante demeure de 7 pièces et 130 m2 habitables, est très bien entretenue.Elle est située sur une belle parcelle de 883 m2, à Crissier, dans une zone village de très faible densité. Ses habitants bénéficient ainsi d'un calme apprécié.CONFORTTrès grand jardin !CalmeSituation plein sud, sud-estEnsoleillement privilégiéChauffage au gazPièces : 7Surface habitables : 130 m2Surface utile : 200 m2Salle d'eau : 2Un balconSur 3 niveauxVolume : 742 m3Place pour un camping-car, avec eau et électricitéGarage 3 places + espace pour 7-8 véhiculesDisponibilité : à convenirACCÈSÀ 1 min à pied du busÀ 4 min de l'autorouteÀ 15 min de LausanneÀ 20 min de MorgesREZ-DE-CHAUSSÉEUne Cuisine, un WC visiteurs, une salle à manger et un salon ; 55 m2 ETAGEDeux chambres, une salle de bain, un balcon avec store et un bureau avec lavabo ; 55m2 COMBLESDeux chambres d'environ 20 m2 et une grande pièce actuellement non chauffée (offrant la possibilité d'en faire une magnifique chambre). SOUS-SOLUne grande buanderie et deux caves ; rafraîchissement souhaitable. EXTÉRIEURZone pavée, un grand jardin, de nombreuses places de parc disponibles (dont 3 box) et deux locaux chauffés de 13,5 m2 (parfait pour un atelier !)SITUATIONGrande place de jeux pour les enfants à proximité. À quelques minutes des écoles et des commerces.REMARQUEIl serait certainement possible de créer deux appartements.

Au coeur du vieux village de Crissier, à deux pas du célèbre Hôtel de Ville, cette ancienne ferme datant du XIXème siècle profite d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités.Cette charmante bâtisse classée offre de nombreuses possibilités de transformations et d'aménagements. Avec un potentiel de développement intéressant, elle ne demande qu'à être rénovée en préservant son charme historique et en alliant l'ancien et le moderne. Parfaitement orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale et propose de beaux volumes. Elle se distribue sur 3 niveaux et près 250m2 habitables comme suit : Le rez-de-chaussée comprend • une accueillante entrée avec penderie et un escalier en pierre menant au premier étage • deux belles et chaleureuses pièces idéales pour être aménagées en séjour, salle de télévision, bureau ou encore salle à manger • une spacieuse cuisine habitable dînatoire entièrement équipée par laquelle on accède notamment aux extérieurs et qui profite d'une grande pièce adjacente pour le rangement (cellier). L'étage est accessible depuis la cuisine par un magnifique escalier en vieux bois. • diverses pièces utiles : WC séparé, réduit/buanderie, garage, local technique et caves Le premier étage contient • Trois jolies chambres dont deux ayant accès à un balcon • Deux salles de bains dont l'une avec WC séparé • Un espace ouvert lumineux parfait comme coin télévision/jeux/bureau Dans les combles aménagés se trouvent une pièce modulable de plus de 50m2. Une vaste grange adjacente aménageable, un garage pour une voiture, deux places de parc extérieures et un agréable jardin avec terrasse complètent les prestations de ce bien. Cachet, anciennes poutres apparentes, murs centenaires... Cet objet constitue un magnifique terrain de jeu pour les esprits visionnaires et peut être transformé en une incroyable villa urbaine ou en objet avec plusieurs logements. Vente par appel d'offres - a la suite de leur visite sur place, les acheteurs potentiels voudront bien manifester leur interet en formulant une offre ecrite et signee, sur laquelle ils mentionneront le prix maximum offert par eux pour l'acquisition du bien.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et venez visiter ce charmant bien sans tarder.

Située au coeur du village de Crissier, belle maison villageoise classée datant du XIXème siècle de 7,5 pièces, comprenant:Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec penderie, une grande cuisine habitable avec cellier et salle à manger, deux pièces idéalement conçues pour un accueillir les espaces à vivre, un wc-visiteurs, locaux techniques (buanderie, chaufferie, réduit et cave).Au 1er étage: Un petit salon, trois chambres à coucher et deux salles de bains.Aux combles: une grande pièce habitable d'environ 50 m2.La bâtisse bénéficie également d'un joli jardin avec terrasse, d'un garage et de deux places de parc extérieures. De plus, une grange adjacente peut être rénovée et transformée en habitation.

Maison de caractère construite en 1828, cette bâtisse vigneronne a été entièrement rénovée et est composée de 9,5 pièces avec des beaux volumes et beaucoup de cachet.Cette superbe demeure saura séduire les amoureux des belles pierres avec ses poutres apparentes, parquets anciens et cheminée en pierre.La maison a très bien été entretenue au fur et à mesure des années et offre 470 m² habitables sur 3 niveaux avec un joli petit jardin.- Quartier résidentiel proche du centre- Cadre privatif et sans aucune nuisance- Volumes généreux- Maison avec beaucoup de cachet- Petit jardin avec terrasse et cabanonCharacter house built in 1828, this winegrower's building has been completely renovated and is made up of 9.5 rooms with beautiful volumes and lots of character. This superb residence will seduce lovers of beautiful stones with its exposed beams, old parquet floors and stone fireplace. The house has been very well maintained over the years and offers 470 m² of living space on 3 levels with a pretty little garden. - Residential area near the center - Private setting without any nuisance - Generous volumes - House with lots of character - Small garden with terrace and shed

Cette belle propriété située à Ecublens proche de Lausanne a été construite en 1828. Elle a su garder toute son authenticité et conserver ses poutres, parquets, cheminées d'origine.Vladimir Ilitch Lénine y séjourna lors de son exil de 1910 à 1915.Rénovée en 2005, elle allie confort de vie et offre des volumes généreux et spacieux.Un ravissant jardin de 188 m2 est situé à l'arrière de la maison côté nord. Il abrite une jolie pergolas avec un coin terrasse ainsi qu' un cabanon de jardin. Diverses essences d'arbres et de fleurs agrémentent les espaces extérieurs dans un cadre calme et privatif.Proche des commerces, des écoles et des transports, son emplacement est idéal pour une famille avec des enfants.La propriété est répartie sur trois niveaux et propose près de 470 m2 habitable. L'entrée avec son WC visiteurs conduit sur un superbe séjour avec une très belle cheminée. Les hauteurs de plafonds en cathédrale apportent à la pièce des volumes impressionnants. Cette pièce accède sur une mezzanine comprenant un bureau/bibliothèque avec accès direct au premier étage et également sur l'extérieur.Ce niveau offre également une cuisine toute équipée et habitable, un second salon ou salle à manger avec cheminée.Le premier étage distribue une chambre parentale avec une salle de bains privative, un WC séparé, une cheminée, une petite chambre actuellement utilisée comme dressing, une autre chambre et une salle de bain.Un accès direct sur le jardin est possible depuis ce niveau.Les combles offrent une grande chambre mansardée avec salle de bains ouverte, un espace dressing et une grande pièce salon ou chambre supplémentaire.La buanderie est à disposition à cet étage.Un garage couvert pour une voiture, une extérieure et une cave sont accessibles depuis l'extérieur de la maison.Il est possible de louer deux places de parc intérieures dans un garage tout proche pour CHF 200.- par place et mois.This beautiful property is located in Ecublens close to Lausanne. It was built in 1828, has kept its authenticity and preserved its original beams, parquet floors and fireplaces.Renovated in 2005, it combines comfortable living spaces with generous volumes.Vladimir Ilyich Lenin stayed there during his exile from 1910 to 1915.A lovely garden of 188 sqm is located at the back of the house on the north side. It houses a pretty pergola with a terrace area and a garden shed. Various species of trees and flowers decorate the outside spaces in a quiet and private setting.Close to shops, schools and transport, its location is ideal for a family with children.The property is spread over three levels and offers almost 470 sqm of living space. The entrance hall with its guest lavatory leads into a superb living room with a beautiful fireplace. The high cathedral ceilings give the room impressive volumes. This room leads to a mezzanine with an office/library with direct access to the first floor and also to the outside.This level also offers a fully equipped kitchen and a second living or dining room with fireplace.The first floor distributes a master bedroom with a private bathroom, a separate toilet, a fireplace, a small bedroom currently used as a dressing room, another bedroom and a bathroom.Direct access to the garden is possible from this level.The attic offers a large bedroom with open bathroom, a dressing area and a large sitting room or additional bedroom.The laundry room is available on this floor.A covered garage for one car, an outside garage and a cellar are accessible from outside the house.It is possible to rent two indoor parking spaces in a nearby garage for CHF 200 per space per month.

Lénine vécut dans cette superbe demeureVladimir Ilitch Lénine a séjourné dans cette demeure à Écublens lors de son exil de 1910 à 1915.Vous trouverez ici un documentaire passionnant sur l'exil suisse de Lénine :https://pages.rts.ch/docs/8930580-l-exil-suisse-de-lenine-de-geneve-a-petrograd.html?fbclid=IwAR39eEXiYuNeH3UA0fXCkGpEIdhuDKIXlrrJ7kRcJCjV65Mt1_TFzZAZWgACette superbe et ancienne demeure de 9,5 pièces offre un charme authentique et rare: beaux parquets, poutres apparentes, grands espaces, beaucoup de boiseries, grandiose cheminée ainsi que de grands volumes et tout le confort moderne que l'ont peut souhaité.La maison a été entretenue au fil des ans, elle est dans un très bon état général. Disponible de suite.Veuillez télécharger le dossier ou nous le demander.Une visite s'impose!Lenin lebte in dieser herrlichen VillaIn diesem Haus in Écublens wohnte Vladimir Ilich Lenin während seines Exils von 1910 bis 1915.Hier finden Sie eine spannende Dokumentation über Lenins Schweizer Exil:https://pages.rts.ch/docs/8930580-l-exil-suisse-de-lenine-de-geneve-a-petrograd.html?fbclid=IwAR39eEXiYuNeH3UA0fXCkGpEIdhuDKIXlrrJ7kRcJCjV65ZWAZgA_FDieses prächtige und alte Haus mit 9,5 Zimmern bietet einen authentischen und seltenen Charme: schöne Parkettböden, sichtbare Balken, große Räume, viel Holz, grandioser Kamin sowie große Volumen und allen modernen Komfort, den man sich wünschen kann.Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.Sofort verfügbar.Bitte laden Sie die Datei herunter oder fordern Sie sie bei uns an.Ein Besuch ist unabdingbar!Lenin lived in this superb mansionVladimir Ilich Lenin stayed in this house in Écublens during his exile from 1910 to 1915.Here you will find an exciting documentary on Lenin's Swiss exile:https://pages.rts.ch/docs/8930580-l-exil-suisse-de-lenine-de-geneve-a-petrograd.html?fbclid=IwAR39eEXiYuNeH3UA0fXCkGpEIdhuDKIXlrrJ7kRcJCjV65ZWAZgA_FThis superb and old house of 9.5 rooms offers an authentic and rare charm: beautiful parquet floors, exposed beams, large spaces, lots of woodwork, grandiose fireplace as well as large volumes and all the modern comfort that one could wish.The house has been maintained over the years and is in very good general condition.Available immediately.Please download the file or request it from us.A visit is essential!Lenin viveva in questa superba dimoraVladimir Ilich Lenin soggiornò in questa casa a Écublens durante il suo esilio dal 1910 al 1915.Qui troverete un emozionante documentario sull'esilio svizzero di Lenin:https://pages.rts.ch/docs/8930580-l-exil-suisse-de-lenine-de-geneve-a-petrograd.html?fbclid=IwAR39eEXiYuNeH3UA0fXCkGpEIdhuDKIXlrrJ7kRcJCjV65ZWAZgA_FQuesta superba e antica casa di 9,5 vani offre un fascino autentico e raro: bei pavimenti in parquet, travi a vista, ampi spazi, molti lavori in legno, camino grandioso, grandi volumi e tutti i comfort moderni che si possono desiderare.La casa è stata mantenuta negli anni ed è in ottime condizioni generali.Immediatamente disponibile.Si prega di scaricare il file o richiederlo da noi.Una visita è essenziale!

Cette unique propriété est située dans un quartier résidentiel, près de Saint-Sulpice et 10 minutes à pied du lac Léman. Elle est proches de toutes commodités, transports publics (métro, bus), et jouissant cependant d'un cadre intimiste avec son jardin "secret" sans vis-à-vis (entouré par un mur), piscine, 2 x pergolas, WC et douche "open air". La surface totale est de 650m2 incluant l'habitation principale ainsi que un annexe pour les invités. La villa se compose de 2 niveaux et d'un rez inférieur avec une entrée séparée, un appartement pour le personnel avec cuisine, une grande salle de billard et table ping-pong et un fitness avec sa salle de bain. Habitation Principale: Rez de Chaussée: Halle d'entrée, Salon TV avec magnifique cheminée de l'époque, Salle à manger, Cuisine, Salon principale avec cheminée de l'époque, grande chambre, WC visiteurs, et un armoire intégré. 1er étage: Chambre à coucher principale avec des armoires intégrés, sol en parquet en chêne avec sa salle de bain qui comprend jacuzzi, douche hydromassage et un double lavabo. 3 chambres à coucher, sol en parquet en chêne, salle de bain avec douche hydromassage et un double lavabo. Rez inférieur: Chambre à coucher avec salle de bain, une salle de fitness, grande salle pour billard et table ping-pong, cave à vin et buanderie. Annexes: appartement duplex de 65m2, avec 1 chambre, salle de bain avec douche, salon avec cheminée et 3 balcons. Jardin privatif, entouré par un mur, une grande terrasse avec sa piscine, WC jardin et douche, un vrai Barbecue en pierre et 2 x pergolas,Cette propriété était rénovée en 2016. Elle a également, 10 places de parc à l'extérieur et une fontaine de l'époque.

Visite virtuelle 360° disponible Rare à la vente !Superbe villa individuelle sise dans un des plus beaux quartiers résidentiels de Renens, à proximité immédiate de Jouxtens-Mézery et de toutes les commodités.Bâtie en 1978, sur une belle parcelle plane de 1'010 m2, richement arborée et à l'abri des regards, la villa offre 6,5 pièces et un spacieux sous-sol parfaitement aménagé.La surface habitable est de 204 m2 et la surface utile de 282 m2, complétée par un spacieux galetas de rangement.Le volume de la villa est de 956 m3.La villa a toujours été bien entretenue et régulièrement rénovée ; des travaux seraient à prévoir afin de mettre la villa au goût du jour mais elle est tout à fait habitable en l'état ; son excellente exposition, plein sud, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.Un garage box et plusieurs places de parc extérieures complètent ce superbe bien rare à la vente.Il serait aisément possible de prévoir l'installation d'une grande piscine dans le jardin.Distribution détaillée :Rez supérieur :- Spacieux hall d'entrée- WC-visiteurs avec vasque qui pourrait être agrandi afin de créer une salle de douche - Salle à manger- Spacieux salon avec cheminée et accès à la terrasse et au grand jardin- Cuisine fermée parfaitement équipée- Couloir de distribution avec placard- 3 belles chambres - Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtre- Accès au galetas de rangement depuis le couloir par escalier escamotable- Accès au rez-inférieur par escalierRez inférieur :- Hall de distribution- Spacieux bureau avec saut de loup- Grande pièce pouvant être aménagé en local fitness ou salle de jeux- Spacieuse cave- Abri PCI - atelier- Buanderie- Local technique avec chaudière à mazout et chauffe-eau- Chambre avec fenêtre- Salle d'eau avec douche, WC, vasque- Accès au jardin par escalier extérieurExtérieurs :- Terrasse couverte- Spacieux jardin en gazon parfaitement isolé, richement arboré et fleuri- Grand potager permettant l'aménagement d'une grande piscine- Garage box- plusieurs places de parc extérieuresDivers :- Revêtement des sols en carrelages et parquets massifs- Encadrement des fenêtres en bois, double-vitrage et storesDisponibilité : à convenirN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

BARNES MORGES A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER EN NOUVEAUTE :-> Situation stratégique proche EPFL, écoles, transports (métro; bus) et commerces.Au sein d'un quartier vivant, résidentiel et central : Magnifique bâtisse de caractère de 12.5 pièces réparties sur environ 542 m² utiles (ECA= 638 m² murs compris), dont environ 315 m² habitables bénéficiant d'une piscine chauffée et d'un jardin en tout intimité ! La verdure est omniprésente depuis chaque fenêtre, avec dans le jardin principale un univers de loisir des plus agréables : terrasse en pierre naturelle, éclairage, lavoir d'époque, fontaines et pergola, glycine, érable du japon, hortensia, etc...C'est une villa individuelle "coup de coeur" sise sur 1'460 m² de terrain, édifiée sur plusieurs années depuis 1980 dans un esprit qui allie le confort au cachet. Notamment avec des éléments anciens mélangés avec la construction de l'époque respectant une ambiance chaleureuse (sols en terre-cuite et parquets en chêne). Par exemple les deux cheminées en pierre de bourgogne et les poutres vieilles de 200 ans; les fontaines d'intérieures dans le duplex et la maison principale; les portes à l'ancienne en noyer, chêne et frêne...et autres détails d'antiquaires soigneusement choisis .Le salon est une pièce maîtresse de l'habitation, avec une hauteur de 5.5 mètres sous le faîte et un joli coup d'oeil sur le jardin arborisé.Parallèlement, c'est une habitation avec une recherche aboutie de la lumière : Nombreuses baies vitrées comme des tableaux sur l'extérieur. En outre, les salles d'eau (baignoire et douche balnéo) sont haut de gamme pour un confort moderne.Cette propriété aux volumes généreux ( 1'964m³ ) fut entretenue avec soin (exemple: Chaudière de 2007 ; salles d'eau de l'étage de 2002; cuisine environ 2012; divers travaux en 2016 etc...).Composition et possibilités :- Maison principale (5 chambres à coucher dont une suite ; Salon avec cheminée d'époque ; Cuisine /salle à manger ; accès au sous-sol qui bénéficie d'une salle de réception)- 1X dépendance attenante avec accès indépendant = Duplex de 1.5 pièces avec cuisine et salle de douche/WC + balcon. Pour amis/gardien/ ou mettre location -> Autres possibilités d'aménagement à découvrir en visite.Avantages : Un garage et plusieurs places de parc extérieures (environ 8 à 10 voitures).

Belle propriété de 8.5 pièces réparti sur 340m² habitables bénéficiant d'une vue à 180° sur le lac et les montagnes.Grâce à cette plateforme naturelle qu'offre le Motty, la propriété surplombe la commune d'Ecublens.Cette propriété aux volumes généreux ( 1'649m³ ) fut agrandie et rénovée avec goût en 2012 (cuisine, sols, studio, etc... avec des matériaux de haut de gamme, tels que les sols en pierre , la magnifique cuisine de 55m² , son espace piscine, etc...Les étages supérieurs sont accessibles par les escaliers en pierre et offrent 3 chambres à coucher, dont la suite parentale qui occupe tout le dernier étage.L'étage inférieur est composé d'un grand studio d'environ 55m² , d'une cave à vin, d'une cave, d'une buanderie et d'espace de rangement et d'une chambre supplémentaire .La parcelle de 1'518m² est entourée d'un beau mur en pierre avec un portail électrique et les espaces extérieurs sont bien pensés proposant diverses terrasses, un jardin arboré d'arbres fruitiers et d'un système d'éclairage.La terrasse principale est abritée et sera un endroit très apprécié du fait de sa vue panoramique et la belle piscine chauffée à l'abri des regards permettra d'agréables moments de détente.Un garage et plusieurs places de parc complètent ce bien d'exception.