Das Panorama von Grandvaux
Dominant den Genfersee, bietet diese wunderschöne, individuelle Villa in Grandvaux eine atemberaubende Aussicht. 2021 mit contemporaryen Materialien renoviert, verbindet diese Immobilie modernen Komfort und zeitlosen Charme. Idealerweise in einer grünen Oase gelegen, verfügt sie auch über zwei geschlossene Garagen, was einen absolut praktischen Alltag gewährleistet.Das Hauptgeschoss wurde entworfen, um die Aussicht und das Licht zu betonen. Das geräumige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Feuerstelle öffnet sich zu einer panoramischen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine Galerie über diesem Bereich bietet eine beeindruckende Deckenhöhe und verleiht dem Raum eine luftige Dimension. Dieses Geschoss erstreckt sich zu einem gemütlichen Esszimmer, das ebenfalls über eine eigene Feuerstelle für gemütliche Winterabende verfügt, und einer offenen Küche, die beide zum Garten ausgerichtet sind. Ein zurückgesetztes Büro oder eine Bibliothek ermöglicht es, in Ruhe zu arbeiten, während eine komplette Suite mit Schlafzimmer und angrenzendem Duschbad sowie einem Gästetoilette dieses Wohnbereich abrundet.Im Obergeschoss setzt sich der Komfort mit einer idealen Aufteilung für eine Familie fort. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Auf der Galerie bietet ein vielseitiger Raum für Lesen oder Arbeiten die Perspektive auf das Wohnzimmer. Schließlich bietet die Elternsuite sich als ein wahrer privater Rückzugsort an, ausgestattet mit zahlreichen Stauräumen und einem privaten Badezimmer, das vollkommene Intimität und eine atemberaubende Aussicht beim Aufwachen bietet.Im Untergeschoss kann ein großer, mit Maßanfertigungen ausgestatteter Raum leicht entsprechend Ihren Wünschen umgebaut werden, sei es als Spielzimmer, Heimkino oder privates Fitnessstudio. Weinliebhaber schätzen den eigenen Weinkeller, während eine große, funktionale Waschküche und ein PC-Unterstand die technischen Leistungen dieses außergewöhnlichen Objekts vervollständigen.Das Äußere ist ein wahrer Hymnus auf die Natur und Entspannung. Die Hauptterrasse, ein wahrer Aussichtspunkt auf die Alpen und den See, überblickt einen zweiten, sorgfältig angelegten Garten unterhalb. Zwischen dem Gemüsegarten und den Obstbäumen lädt dieser Außenbereich zu einem gesunden und friedlichen Leben ein. Es ist eine seltene und erhaltene Umgebung, in der jeder Sonnenuntergang über dem Genfersee zu einem privilegierten täglichen Ereignis wird.Diese Immobilie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im UNESCO-gelisteden Lavaux-Weinbaugebiet. Diese ruhige Wohngegend kombiniert Serenität und unmittelbare Nähe zu Lausanne und der Riviera.Die Verbindungsmöglichkeiten sind optimal: Der Flughafen Genf ist in 50 Minuten erreichbar, während die Ufer des Sees in Cully oder Lutry weniger als 10 Minuten entfernt sind. Für Wintersportler sind die Skistationen der Alpen innerhalb einer Autostunde erreichbar.Die Bushaltestelle liegt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, Cully oder den Bahnhof von Puidoux für Verbindungen zu den großen Städten zu erreichen. Der Bahnhof von Grandvaux ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht es, Lausanne oder Vevey in 15 Minuten zu erreichen.Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Schulen des Cercle scolaire de Bourg-en-Lavaux. Die Region bietet auch einen schnellen Zugang zu internationalen Elite-Einrichtungen wie der International School of Lausanne (ISL) in Mont-sur-Lausanne, der École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR) in Lausanne oder der Haut-Lac International Christian School in Saint-Légier.
