Ort

Lavaux-Oron

Preis bis

Nutzfläche von

19 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Lavaux-Oron

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CHF 532'000.–

156m² Nutzfläche

Route Z. I. La Vulpillière 61B, 1070 Puidoux

Verwaltung/Büro 1.5 Zimmer 156.35 m2 in Puidoux-Gare

Dieser wunderschöne, helle und geräumige Raum ist zum Kauf oder zur Miete verfügbar. Er verfügt über große Fenster, die eine schöne Helligkeit bieten, sowie eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Er kann als Büro, Lager und Werkstatt genutzt werden. Der Boden ist mit einem eleganten 60x60 cm großen Fliesenbelag versehen.Ein Aufzug, der eine Palette hochheben kann.Zwei Außenparkplätze mit den Nummern 23 und 24 sind zum Kaufpreis von CHF 15'000.- pro Stück verfügbar. Gesamtpreis für den Kauf dieses Objekts: CHF 562'000.-.Die Route Z.I. La Vulpillière 61 in Puidoux bietet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und stellt somit einen strategischen Standort für Unternehmen dar, die eine effiziente Logistik und eine gute Anbindung für ihre Mitarbeiter und Partner benötigen.

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Chloe Gonon

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Chloe Gonon

Balkon / Terrasse
Garage

CHF 3'850'000.–

11 Zimmer

., 1091 Bourg-en-Lavaux

Historisches Ensemble im Herzen des Lavaux neu zu erfinden

Bestimmte Immobilien heben sich durch ihre Architektur hervor. Andere durch ihre Lage. Diese kombiniert beides. Mitten im Lavaux, einer Region, die für ihre Weinlandschaften und ihren Lebensstil bekannt ist, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen in einem Sektor zu erwerben, in dem sich Chancen rar machen. Mehr als nur ein Haus, handelt es sich um ein Projekt mit vielfältigen Perspektiven. Die derzeitige Konfiguration umfasst drei unabhängige Wohnungen mit über 290 m² Wohnfläche, was ein besonders interessantes Potenzial für Renovierungen für einen Investor bietet, der ein Charakteranwesen aufwerten möchte. Andererseits eignen sich die bestehenden Räume natürlich für die Schaffung eines großen Familienhauses mit geräumigen Räumen und einer außergewöhnlichen Umgebung. Die Außenbereiche tragen voll zur Anziehungskraft des Ortes bei. Gärten, Terrassen und Erholungsbereiche öffnen sich auf eine typische Lavaux-Landschaft, die von Terrassenweinbergen und Lichtveränderungen geprägt ist, die den Ruf der Region ausmachen. Jede Jahreszeit verwandelt die Landschaft und komponiert ein lebendiges Bild zwischen See und Bergen. Das im 17. Jahrhundert erbaute Gebäude hat die Epochen überdauert, ohne die Authentizität zu verlieren, die heute seinen Wert ausmacht. Liebhaber von schönen Steinen finden hier eine bemerkenswerte Basis, um ein maßgeschneidertes Projekt zu entwerfen, sei es für den Hauptwohnsitz, eine Kapitalanlage oder eine Kombination aus beidem. Die Immobilie besteht derzeit aus einer Wohnung von etwa 123 m² mit eigenem Garten, einer zweiten Wohnung von 89 m² mit großer Terrasse sowie einer dritten Wohnung von 85 m² mit einer geräumigen Mezzanine. Mehrere Nebenflächen, darunter ein authentischer Carnotzet, Keller und Lagerräume, bereichern das Potenzial der Immobilie. Nur wenige Minuten von den Uferpromenaden von Cully, den lokalen Geschäften und den Bahnverbindungen, die Lausanne und Montreux verbinden, bietet diese Adresse die Ruhe einer erhaltenen Umgebung mit der Praktikabilität einer perfekt vernetzten Lage. Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Mobil (+41) 079 601 67 81 E-Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo-luxury.ch

Balkon / Terrasse
Garage

1 / 11

CHF 720'000.–

250m² Nutzfläche

Route du Vergnolet, 1070 Puidoux

Schöne Bürofläche mit großer Terrasse 200 m2!

Freie Sicht, Sonne und Grün. Beschreibung :Gelegen in der Gewerbezone von Puidoux, bietet dieses helle, durchgehende Büro im Dachgeschoss einen modernen und sofort einsatzbereiten Arbeitsplatz. Es ist perfekt ausgestattet mit einem großen, unterteilbaren Open Space, zwei Büros, einem Besprechungszimmer und einer ausgestatteten Küche und zeichnet sich insbesondere durch seine außergewöhnliche, private Terrasse von 200 m² sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 und zum Bahnhof Puidoux aus.Flächen pro Ebene :- Räumlichkeiten: Ca. 250 m2 (davon ein Teil der Terrasse)Parkplätze: 5 Parkplätze im Außenparkplatz verfügbar, Nr. 20, 21, 25, 26, 27.Aktivität :Verwaltungs- und Gewerbezwecke.Finanzielle Bedingungen : - Verkauf der Räumlichkeiten: CHF 720'000- Parkplatz und MwSt. zusätzlichVerfügbarkeit der Räumlichkeiten : SofortBemerkungen : -Große Terrasse von 200m2.-Eine voll ausgestattete Küche.-2 separate Sanitäreinrichtungen.-Fußbodenheizung, elektrische Stores, Computerschrank und Kabelverlegung.-2,60 m Deckenhöhe. Weitere Informationen und Angebote auf vaudburo.ch.

Wegzeit

Patrik Ostrini

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Patrik Ostrini

Parkplatz
Garage
Lift
+1

CHF 750'000.–

111m² Nutzfläche

Chemin des Osches 73-75, 1009 Pully

Opportunité d'acquérir 2 locaux commerciaux

Agréables locaux commerciaux permettant d'y implanter votre activité. Ces locaux disposent de grandes vitrines et sont très lumineux.Angenehme Geschäftsräume, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft dort zu etablieren. Diese Räumlichkeiten verfügen über große Schaufenster und sind sehr hell.Beautiful commercial premises to set up your business. These premises have large windows and are very bright.Piacevole locale commerciale per avviare la propria attività. Questi locali hanno grandi finestre e sono molto luminosi.

Parkplatz
Garage
Lift
+1

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Frederik Ellegaard

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Frederik Ellegaard

Parkplatz

CHF 1'700'000.–

9.5 Zimmer

CH, 1610 Oron

Mieteinbringendes Gebäude in idealer Lage in Oron

Mieteinbringendes Gebäude in Oron - InvestitionsmöglichkeitIn der charmanten Gemeinde Oron gelegenes Mieteinbringendes Gebäude, das eine interessante Möglichkeit für Investoren darstellt, die ein Objekt mit stabilen Einnahmen und langfristigem Potenzial suchen. Seine ausgewogene Konfiguration und die kürzlich durchgeführten energetischen Verbesserungen machen es zu einem attraktiven Objekt auf dem Markt.Hauptmerkmale: • Mieteinbringendes Gebäude in idealer Lage in Oron • Bestehend aus 4 Wohnungen • 2 Studios im Erdgeschoss • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. Stock • Bruttorendite: 5,2 %Nettorendite: 4,31 % • 4 Außenparkplätze • Kürzlich installierte Solarpanele auf dem Dach Dieses Objekt bietet eine optimale Verteilung der Wohnungen, die an eine vielfältige Nachfrage nach Mietwohnungen angepasst ist. Die kürzlich installierten Solarpanele sind ein zusätzlicher Vorteil, sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich.

Parkplatz

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CHF 3'380'000.–

Vaud, 1098 Epesses

Prächtiges Winzerhaus aus dem 18. Jahrhundert, klassifiziert und komplett renoviert, mit Blick auf den See

Versteckt im Herzen des malerischen Dorfes Épesses, vereint dieses prächtige Winzerhaus von 1727 den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Als Kulturgut klassifiziert, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen und profitiert von einer sorgfältigen Renovierung mit edlen Materialien.Das Anwesen besteht aus drei Einheiten: einem Weinkeller, einer 3-Zimmer-Wohnung und einem 6,5-Zimmer-Dreispänner im Lofts-Stil. Letzterer, geräumig und hell, bietet einen Panoramablick, eine hochwertige Küche und zwei Mezzanines, von denen eines dem Homekino gewidmet ist.Ideal im Lavaux gelegen, das von der UNESCO klassifiziert ist, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften. Ein seltenes Gut, perfekt für Liebhaber von Kulturgütern und Investoren, die nach einem einzigartigen Ort suchen.

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CHF 3'200'000.–

390m² Nutzfläche

1095 Lutry

Im Herzen des Dorfes Lutry, ein typisches Haus mit Garten

Versteckt in den gepflasterten Straßen des historischen Dorfes Lutry, bietet dieses charaktervolle Haus eine seltene Gelegenheit, sich im Herzen eines der begehrtesten Dörfer an der Uferpromenade des Genfersees niederzulassen. Mit seinen großzügigen Räumen, freiliegenden Steinwänden und architektonischen Details aus der Periode verkörpert es Einzigartigkeit und hat all den Charme von Häusern innerhalb des UNESCO-Welterbes (Hinweis 4). Das Haus hat mehrere Ebenen: - Keller und Weinkeller im Erdgeschoss, - Eine große 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Zugang zu einem etwa 100 m2 großen Garten, - Eine zweite große Duplex-3,5-Zimmer-Wohnung in den 2. und 3. Stockwerken, - Die Dachböden, die umgebaut werden sollen. Dieses Anwesen hat ein bemerkenswertes Potenzial für diejenigen, die seine volle Pracht wiederherstellen möchten. Renovierungsarbeiten sind geplant, was es zu einer idealen Gelegenheit macht, die Räume vollständig nach eigenen Vorlieben zu personalisieren und zeitgenössische Ausführungen zu integrieren, während die Seele des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleibt. Für Liebhaber von Authentizität und ambitionierten Projekten stellt dieses Haus ein echtes Lifestyle-Projekt dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

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CHF 1'900'000.–

450m² Nutzfläche

A Ecoteaux, 1612 Ecoteaux

Gasthof mit Erweiterungsprojekt und Freizeitzentrum - Écoteaux

Gasthof mit Erweiterungsprojekt und Freizeitzentrum - ÉcoteauxPreis der bestehenden Gebäude: CHF 1'900'000.Grundstück Freizeitzentrum: CHF 900'000. Erwerb möglich als ErgänzungIn einem malerischen Rahmen in der Gemeinde Écoteaux gelegen, bietet dieser Gasthof mit Freizeitzentrum ein hohes Entwicklungspotenzial für ein touristisches, hoteliers oder veranstaltungsbezogenes Projekt.Die bestehenden Gebäude bieten schöne Räume sowie eine funktionale Ausstattung, die verschiedene berufliche Nutzungen ermöglicht.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber die aktuelle Struktur bildet eine solide Basis für die Entwicklung eines ehrgeizigen Projekts in einer privilegierten natürlichen Umgebung.Zusammensetzung der Räume:UntergeschossLagerHeizraumWaschküche und WäschereiKühlkammerSpielraum und MehrzweckraumUmkleideräume mit WC und SpindenInnenpoolErdgeschossCafé-BarZwei RestaurantssäleProfessionelle KücheZusätzlicher Raum mit BarWC für die GästeTerrasse, die vom Restaurant aus zugänglich istObergeschossRenovierte 4-Zimmer-Wohnung mit:WohnzimmerKücheDrei SchlafzimmerZwei BadezimmerAußenbereicheGroßer Parkplatz mit derzeit 23 StellplätzenNutzbare AußenbereicheAngenehme und freie natürliche UmgebungBauGenehmigung in KraftDas genehmigte Projekt umfasst unter anderem:Die Schaffung von 22 GästezimmernDie Einrichtung eines Entspannungsbereichs für die GästeDie Erhöhung des UntergeschossesDie Gestaltung und Optimierung der bestehenden FlächenDieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für die hoteliers oder touristische Entwicklung, um die Aufnahmekapazität des Standorts wesentlich zu erhöhen.Eine Gelegenheit mit hohem PotenzialDiese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für:Ein Investor, der ein touristisches oder hoteliers Projekt entwickeln möchteEin Hotelbetreiber oder Gastronom, der einen Standort mit hohem Potenzial suchtEin Profi, der einen Empfangsraum in einer privilegierten natürlichen Umgebung schaffen möchteEine schweizerische oder internationale Kundschaft, da das Objekt auch für ausländische Käufer zugänglich istDie Möglichkeit, die Gebäude allein zu erwerben, die bereits über eine in Kraft getretene Baugenehmigung verfügen, oder das Grundstück als Ergänzung hinzuzufügen, bietet eine große strategische Flexibilität und ermöglicht es, das Projekt an die betrieblichen und entwicklungsbezogenen Ziele anzupassen.

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CHF 2'995'000.–

20 Zimmer

1083 Mézières VD

Renovierte Immobilie von 2016 mit 6 Wohnungen + 1 Bar-Restaurant

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Mietshaus mit vollständig renoviertem Ertrag, das sich im charmanten Dorf Mézières VD befindet. Diese historische Immobilie von 1860 bietet 21 Räume, die auf 6 Wohnungen und ein Bar-Restaurant verteilt sind.Hauptmerkmale: • 6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Räumen und 6 Badezimmern • 1 Gewerbe, "Bar und Restaurant" mit einer Kapazität von 100 Plätzen + 35 Plätzen auf der Terrasse. • Grundstück von 789 m² mit einem wunderschönen baumgesäumten Garten. • Authentische Architektur: traditionelle Bauweise, das Dach ist mit Solarpaneelen bedeckt und hat eine direkte Verbrauchsmessung. • Terrassenflächen: Terrasse mit 35 Plätzen. • Garage und Parkplätze für den Komfort der Kunden • Balkone, die private Entspannungsbereiche bieten Ausstattung der Wohnungen: • Ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Holzarbeitsplatten • Badezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken. • Mansardenzimmer mit sichtbaren Dachbalken und Holzfußböden. • Helle Wohnbereiche mit Sitzbereichen und Essbereichen • Gasheizung Vorzugssituation: Das Mietshaus profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und bleibt gleichzeitig gut angebunden und zentral. Die Bushaltestelle "Mézières VD" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule Chemin du Raffort 8 Minuten zu Fuß und die Apotheke du Jorat 6 Minuten. Die Immobilie genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein qualitativ hochwertiges Mietshaus mit Charme und modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung des Kantons Waadt zu erwerben.Wichtig, der Gewerbeverkauf ist zusätzlich zu berücksichtigen.

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CHF 175'000.–

430m² Nutzfläche

Route du Verney 20b, 1070 Puidoux

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CHF 2'098'000.–

1608 Oron-le-Châtel

Mietobjekt mit Erweiterungspotenzial ? 3 Wohnungen ? Oron (VD)

In einer grünen Umgebung der Region Oron gelegen, stellt dieses Mietobjekt in PPE eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein Objekt mit sofortigem Mietereinkommen und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung suchen.Das vollständig 2010 renovierte und derzeit sehr gut instand gehaltene Gebäude besteht aus drei geräumigen Wohnungen, die derzeit vermietet sind und eine stabile Mietlage mit bereits ansässigen Mietern bieten.Zusammensetzung des GebäudesErdgeschoss:Wohnung mit 4,5 ZimmernWohnfläche: 106 m²Terrasse: 19,08 m²Miete: CHF 2'350.– / Monat inkl. NebenkostenWohnung mit 3,5 ZimmernWohnfläche: 85 m²Terrasse: 21,65 m²Miete: CHF 2'100.– / Monat inkl. NebenkostenObergeschoss und Dachgeschoss:Duplex-Wohnung mit 5,5 ZimmernFläche: 150 m²Miete: CHF 2'550.– / Monat inkl. NebenkostenGemeinschaftsbereiche:Treppenhaus: 16,60 m²Technikraum: 4,60 m²Außenbereiche:Das Grundstück umfasst eine Fläche von 951 m² mit:Außenbereichen und Zugängen9 Außenparkplätzen, vermietet für CHF 60.– / Monat pro StellplatzFinanzielle Daten:Mietzustand der Wohnungen: CHF 7'000.– / MonatEinnahmen aus Parkplätzen: CHF 540.– / MonatGesamtmieteinnahmen pro Monat: CHF 7'540.–Gesamtmieteinnahmen pro Jahr: CHF 90'480.–Bruttorendite (ca.): 5,3 %Die drei Wohnungen und die Parkplätze sind vermietet, sodass der Käufer sofort von den Mieteinnahmen profitieren kann.Entwicklungspotenzial:Vorbehaltlich der Überprüfung des PACOM, weist das Objekt ein Potenzial für eine Erweiterung von etwa 300 m² auf, was eine interessante Perspektive für die Optimierung und Erhöhung der Rendite auf mittlere Sicht bietet.Lage:Das Objekt liegt in einer grünen Umgebung der Gemeinde Oron und profitiert gleichzeitig von einer guten Anbindung an die regionalen Zentren.Die Infrastruktur umfasst:Geschäfte und Dienstleistungen in Oron-la-VilleSchulen und kommunale EinrichtungenBahnhof Palézieux mit Verbindungen nach Lausanne, Freiburg und Bern

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Garage
Lift

Preis auf Anfrage

812m² Nutzfläche

A Pully, 1009 Pully

Eine Investitionsmöglichkeit im Herzen von Pully

Im Herzen von Pully, in einer besonders beliebten Geschäftsumgebung, bietet sich mit dieser Investitionsmöglichkeit die Chance, 18 % einer PPE zu erwerben, die ausschließlich für Gewerbeflächen reserviert ist.Das Gebäude profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und einem hohen täglichen Besucherstrom. Seine Lage in einem Zentrum, das Geschäfte, Dienstleistungen, Banken und medizinische Einrichtungen umfasst, stellt einen erstklassigen Standort für tertiäre Aktivitäten dar.Das Gebäude verfügt über eine PPE-Fläche von 812 m², von denen derzeit 699 m² vermietet sind, und beherbergt namhafte Mieter wie eine medizinische Praxis, eine Bank sowie einen privaten Tresorraum. Die gültigen Mietverträge, die bis 2030 und 2031 laufen, gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit auf die zukünftigen Einnahmen und sichern eine besonders gesuchte Mieterstabilität.Das Ensemble generiert derzeit ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 247'064, das aus langfristigen Verträgen mit soliden Mietern stammt. Diese Mietersicherheit, kombiniert mit einer Premium-Lage im Herzen von Pully, verleiht diesem Objekt ein besonders attraktives Vermögensprofil.Sowohl für private als auch für institutionelle Investoren ist dieses Vermögen aufgrund seiner strategischen Lage, gesicherter Einnahmen und des Potenzials für eine nachhaltige Wertsteigerung ein erstklassiges Immobilieninvestment.

Garage
Lift

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CHF 3'200'000.–

1095 Lutry

Lutry - Ungewöhnliches Gebäude im Ortskern

Ungewöhnliches Dorfhaus im Herzen des historischen Ortskerns von Lutry Versteckt im Herzen des historischen Ortskerns von Lutry, nur wenige Schritte vom See entfernt, bezaubert dieses authentische Dorfhaus sofort mit seinem zeitlosen Charme.Seine Wände aus alten Steinen erzählen eine Geschichte, während seine warme Atmosphäre einlädt, sich hier zu verwurzeln.Aktuell in zwei Apartments unterteilt, bietet die Liegenschaft ein großes Potenzial für eine Evolution: Schaffung eines dritten Wohnraums oder Umwandlung in eine elegante, einzigartige Wohnung mit hohem Standard.Ein reizender kleiner Garten komplettiert dieses seltene Objekt und bietet einen privilegierten Außenbereich in ruhiger Lage.Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Charme und außergewöhnlichen Wohnlagen.

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Preis auf Anfrage

6'372m² Nutzfläche

Route du Village 21, 1070 Puidoux

INDUSTRIELLE FLÄCHEN ZU VERKAUFEN IN PUIDOUX

Situées dans la dynamique zone d’activité de Puidoux, reconnue pour son excellente accessibilité depuis l’autoroute, nous proposons à la vente plusieurs surfaces industrielles modulables allant de ~ 1'500 m² à 6'000 m².Warum dieses Domizil für Ihr Unternehmen wählen? • Ein ideales Umfeld : Integrieren Sie ein dynamisches Ökosystem, das der Leistung und dem Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter förderlich ist. • Flexibilität und Komfort : • Ebenerdiger Zugang, um Ihre Operationen zu erleichtern. • Einschließlich eines Gabelstaplers. • Modulare Ausstattung, um auf Ihre spezifischen Bedürfnisse einzugehen. • Verfügbare Parkplätze. Außergewöhnliche Erreichbarkeit : • Bushaltestelle nur 300 m entfernt. • Autoroute nur 2 km (3 Minuten mit dem Auto) entfernt. • Bahnhof der SBB nur 1 km entfernt, ideal für Ihre Mitarbeiter und Partner. Eine maßgeschneiderte Lösung : Die Flächen können an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden, sei es für betriebliche Prozesse oder besondere Anordnungen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen!

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1610 Oron-la-Ville

NOVA PARC

Ihr zukünftiger Aktivitätspol in der Mitte einer expandierenden Region Das NOVA PARC in Chatillens (1610), nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, bietet eine seltene Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem dynamischen Wirtschaftssektor. Dieses neue, professionelle Komplex besteht aus 5 unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E), jedes mit einer Fläche von etwa 2'000 m², die auf drei Ebenen verteilt sind.Jedes Gebäude bietet eine ideale Konfiguration für moderne Unternehmen :2/3 der Flächen sind industriell oder für Lagerzwecke genutzt,1/3 sind Büros in einem unabhängigen Kopfbau, der optisch in das Gesamtbild integriert ist.Das Gebäude A ist bereits reserviert, was die strategische Bedeutung dieses Projekts unterstreicht. Eine strategische LageChatillens profitiert von einer zentralen Position im Kanton Waadt, mit direktem Zugang zur Lausanne-Bern-Achse via der Kantonsstrasse und der unmittelbaren Nähe zur Autobahnanschlussstelle Vaulruz (A12), die eine schnelle Verbindung zu den großen Wirtschaftszentren der Westschweiz ermöglicht.Der Bahnhof Oron und die öffentlichen Verkehrsmittel bieten auch eine hervorragende Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Partner. Ein attraktives WirtschaftsgebietDer Sektor Oron (10 Gemeinden) beheimatet 107 aktive Unternehmen, die etwa 1'700 Arbeitsplätze bieten. Dieses wachsende Wirtschaftsgefüge generiert eine starke und anhaltende Nachfrage nach Flächen, die den Bedürfnissen von KMU, Handwerkern, Logistikern, Dienstleistern und Industrieunternehmen entsprechen.Das NOVA PARC erfüllt diese Anforderungen perfekt :Modularität der Räume,Zugang für LKW und erleichterte Logistik,Modernes und gepflegtes Erscheinungsbild,Möglichkeit zum Teil- oder Vollkauf,Attraktives Mietpotenzial für Investoren oder Unternehmen, die Vermieter werden möchten. Warum NOVA PARC wählen?Hohes Renditepotenzial in einer Region mit hoher Nachfrage.Flexibilität bei der Nutzung: eigene Nutzung, Kauf in Eigentumswohnung oder Vermietung.Architektonische Qualität und Sichtbarkeit der Gebäude.Persönliche Betreuung: Projektstudie, Anpassung der Flächen, detaillierte Pläne auf Anfrage. Termin vereinbarenEin umfassendes Dossier mit 3D-Bildern, personalisierten Plänen und Rentabilitätsstudie ist auf Anfrage erhältlich. Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch an, um gemeinsam zu prüfen, wie das NOVA PARC Ihre Erweiterungs-, Investitions- oder Diversifizierungsbedürfnisse erfüllen kann.Verantwortlicher für die kommerzielle Entwicklung David Lavignasse : 078 893 00 43Präsentation nach Vereinbarung

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1610 Oron-la-Ville

NOVA PARC

Ihr zukünftiger Aktivitätspol inmitten einer expandierenden Region NOVA PARC - Verkauf oder Vermietung von GewerbeflächenVermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr - von 150 bis 2'000 m²Das Objekt befindet sich in Chatillens (1610), Gemeinde Oron, nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt. NOVA PARC bietet neue Gewerbeflächen zum Verkauf oder zur Vermietung, die auf die konkreten Bedürfnisse der heutigen Unternehmen zugeschnitten sind.Dieses neue Komplex besteht aus 5 unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E), jedes mit etwa 2'000 m² auf drei Ebenen, mit modularen Flächen von 150 bis 2'000 m².Funktionelle und evolutive FlächenJedes Gebäude bietet eine ausgewogene und rationale Konfiguration :Etwa 2/3 der Flächen sind handwerklich, kommerziell oder Lagerflächen. Etwa 1/3 der Flächen sind administrative oder Büroflächen, die in einem separaten Gebäude untergebracht sind, aber optisch in das Gesamtkonzept integriert sindDiese Organisation ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für :- Endnutzer,- Unternehmen in Wachstum,- Investoren, die den gesamten oder einen Teil der Flächen vermieten möchten. Attraktive Konditionen :- Vermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr- Verkauf möglich durch Lose oder Gebäude- Anpassbare Flächen nach Ihren technischen und betrieblichen Bedürfnissen Eine strategische LageChatillens profitiert von einer zentralen Position im Kanton Waadt, mit :Schnellem Zugang zur Achse Lausanne - Bern,unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Vaulruz (A12), dem Bahnhof Châtillens und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Partner gewährleisten. Ein wirtschaftsfreundliches UmfeldDie Region Oron (10 Gemeinden) zählt über 100 aktive Unternehmen und fast 1'700 Arbeitsplätze, was eine anhaltende Nachfrage nach modernen und gut gelegenen Flächen erzeugt.NOVA PARC entspricht direkt dieser Marktwirklichkeit :- Modulare Flächen,- Logistischer Zugang und für LKW,- Zeitgemäße architektonische Gestaltung,- Excellente Sichtbarkeit,- Solide Vermietungspotenzial. Warum NOVA PARC wählen ?Vollkommene Flexibilität : Vermietung oder ErwerbFlächen, die auf KMU, Handwerker, Logistiker, Dienstleister und industrielle sowie kommerzielle Aktivitäten zugeschnitten sind.Langfristiges Projekt in einer Zone mit hoher NachfragePersönliche Betreuung : Projektstudie, Anpassung der Flächen, maßgeschneiderte Pläne Vereinbaren Sie einen TerminEin umfassendes Dossier mit 3D-Bildern, detaillierten Plänen und Finanzszenarien ist auf Anfrage verfügbar.Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch, um zu analysieren, wie NOVA PARC Ihre Betriebs-, Expansions- oder Investitionsziele erreichen kann.Kommunikation : 021 907 40 00 / courtage@savaryimmobilier.ch Präsentation des Dossiers und Besichtigung des Objekts nach Vereinbarung

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1610 Oron-la-Ville

NOVA PARC

Ihr zukünftiger Aktivitätspol inmitten einer expandierenden Region NOVA PARC - Verkauf oder Vermietung von GewerbeflächenAb CHF 180.- / m² / Jahr - von 150 bis 2'000 m²Das NOVA PARC in Chatillens (1610), nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, bietet neue Gewerbeflächen zum Verkauf oder zur Vermietung, die auf die konkreten Bedürfnisse der heutigen Unternehmen zugeschnitten sind.Dieses neue Komplex besteht aus 5 unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E), jedes mit etwa 2'000 m² auf drei Ebenen, mit modularen Flächen von 150 bis 2'000 m².Funktionelle und evolvierbare FlächenJedes Gebäude bietet eine ausgewogene und rationale Konfiguration :Etwa 2/3 der Flächen sind handwerklich, kommerziell oder Lagerflächen. Etwa 1/3 der Flächen sind Büro- oder Verwaltungsflächen, die in einem separaten Gebäude untergebracht sind, aber optisch in das Gesamtkonzept integriert sindDiese Organisation ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für :- Endnutzer,- Unternehmen in Wachstum,- Investoren, die Teile oder die gesamten Flächen vermieten möchten. Attraktive Konditionen :- Vermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr- Verkauf möglich in Teil- oder Gesamtpaketen- Anpassbare Flächen nach Ihren technischen und betrieblichen Bedürfnissen Eine strategische LageChatillens profitiert von einer zentralen Lage im Kanton Waadt, mit :Schnellem Zugang zur Achse Lausanne - Bern,unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Vaulruz (A12),dem Bahnhof Oron und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Partner gewährleisten. Ein wirtschaftsfreundliches UmfeldDie Region Oron (10 Gemeinden) zählt über 100 aktive Unternehmen und etwa 1'700 Arbeitsplätze, was eine anhaltende Nachfrage nach modernen und gut gelegenen Flächen erzeugt.Das NOVA PARC entspricht direkt dieser Marktwirklichkeit :- Modulare Flächen,- Logistischer Zugang und Zufahrt für LKW,- Zeitgemäße architektonische Gestaltung,- Exzellente Sichtbarkeit,- Solides Vermietungspotenzial. Warum NOVA PARC wählen ?Vollkommene Flexibilität : Vermietung oder ErwerbFlächen, die auf KMU, Handwerker, Logistiker, Dienstleister und industrielle sowie kommerzielle Aktivitäten zugeschnitten sind.Langfristiges Projekt in einer Zone mit hoher NachfragePersönliche Betreuung : Projektstudie, Anpassung der Flächen, maßgeschneiderte Pläne Vereinbaren Sie einen TerminEin umfassendes Dossier mit 3D-Bildern, detaillierten Plänen und Finanzszenarien ist auf Anfrage erhältlich.Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch an, um zu analysieren, wie das NOVA PARC Ihre Betriebs-, Expansions- oder Investitionsziele erreichen kann.Kommunikation : 021 907 40 00 / info@novaparc.ch Präsentation des Dossiers und Besichtigung der Anlage nach Vereinbarung

Friseursalon mit Geschäftsfonds und Kiosk zum Verkauf – Schlüsselunternehmen mit Kundenstamm

Situé au cœur de Savigny, au sein d’un centre commercial bénéficiant d’un passage régulier et d’une excellente visibilité, ce commerce profite d’un emplacement stratégique dans une commune résidentielle dynamique, à seulement une vingtaine de minutes du centre de Lausanne.Der Verkauf umfasst sowohl die Gewerberäume, bestehend aus einem PPE-Objekt in einem 1984 erbauten Gebäude, als auch den gesamten Geschäftsfonds, einschließlich des Betriebs des Friseursalons, des Kiosks, des Lagers und der Kunden.Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit für einen Fachmann, der eine bestehende Tätigkeit übernehmen möchte, oder für einen Investor, der ein etabliertes und rentables Gewerbe sucht.Seit fast 40 Jahren aktiv, hat sich der Salon eine treue und regelmäßige Kundschaft dank eines qualitativ hochwertigen Services und einer dauerhaften Präsenz in der Region aufgebaut.Das Gewerbe bietet alle Arten von Friseurdienstleistungen für Frauen, Männer und Kinder an und deckt damit die Bedürfnisse einer breiten Kundschaft ab.Die Tätigkeit besteht aus einem Friseursalon, der etwa 80 % des Umsatzes ausmacht, und einem Kiosk, der die restlichen 20 % generiert.Das Gewerbe wird in gut gepflegten und sofort betriebsbereiten Räumen betrieben.Der electrische OIBT-Test wurde Ende 2025 durchgeführt und hat keine Anomalien aufgezeigt.Keine großen Investitionen sind in naher Zukunft zu erwarten, was eine schnelle und ruhige Übernahme des Gewerbes ermöglicht.Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Gewerbeobjekt und ein solides Unternehmen mit etablierter Kundschaft, guter Sichtbarkeit und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Renommiertes Restaurant in Paudex zu übernehmen

Restaurant für 80 Personen ausgestattet, mit Terrasse für 45 Plätze in der Fußgängerzone in Paudex Dieses vollständig möblierte und ausgestattete Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit, schnell ein neues gastronomisches Konzept in Paudex zu starten. Renoviert im Jahr 2020 und mit einer Küche, die 2025 erneuert wurde, verfügt es über einen großen Saal mit großen Fenstern, der bis zu 80 Gäste aufnehmen kann, sowie eine sonnige Außenterrasse für 45 Personen, die mit schönen Stoffsegeln abgedeckt werden kann. Die Küche, die gut gepflegt ist, wurde gerade renoviert. Sie ist vollständig ausgestattet und bereit, eine neue Aktivität aufzunehmen. Derzeit ist sie mit einem Pizzaofen und einer großen Gaskochstation ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Lokal verfügt auch über eine große, funktionale Bar mit Bierzapfanlage, einen schönen Weinkeller, ein Büro, einen großen Lagerraum hinter der Küche, einen Keller sowie eine Parkplatz. Die Miete beträgt 6'100 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten. Der Zugang ist durch einen öffentlichen Parkplatz und viele Parkplätze in der blauen Zone in der Nähe erleichtert. Das Restaurant genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft. Eine schöne Gelegenheit, in einer ideal zwischen Lutry und Pully gelegenen Gemeinde zu ergreifen, die über eine Kundschaft mit gutem Einkommen verfügt und von vielen Unternehmen, darunter dem Centre Patronal, profitiert. HAUPTMERKMALE: Nützliche Fläche: 235 m²Kapazität: 80 Personen (Innen) + 45 Personen auf der Terrasse Aufteilung: • Vollständig ausgestattete Küche: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühltische, Spülbecken, Dampfgarer, Pizzaofen, Geschirrspüler, Kühlschränke/Tiefkühler usw. • Große, funktionale Bar: Profi-Kaffeemaschine, Bierzapfanlage, Kassensystem, gekühlte Getränkeausgaben, große Lagerkapazität. • Großer Speisesaal, der bis zu 80 Personen aufnehmen kann. • Außenterrasse mit einer Kapazität von 45 Plätzen, die im Sommer abgedeckt werden kann. • Weinkeller • Büro • Zwei separate Toiletten. • Keller • Parkplatz STÄRKEN: Anerkanntes LokalEine treue Kundschaft schätzt die Qualität der Küche und den sorgfältigen Service, wie durch die ausgezeichnete Google-Bewertung (4,5) verdeutlicht, die Ihrem Unternehmen einen Schub geben wird. Zentrale LageDas Lokal liegt im Herzen von Paudex in der Fußgängerzone, mit einem vereinfachten Zugang durch einen großen, kostenlosen Parkplatz und viele Parkplätze in der Nähe des Restaurants. Bereit für den EinsatzMöbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, was es ermöglicht, schnell und ohne zusätzliche Kosten eine neue Aktivität zu starten. Exklusives Dubimo-AngebotMit unserer Agentur erhalten Sie bei dem Kauf Ihres Objekts ein 2-stündiges Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten. Wir begleiten Sie auch bei den Umbauarbeiten mit unserer Innenarchitekturagentur Arcéa. SITUATION: Die Gemeinde Paudex liegt ideal zwischen Lutry und Pully, mit einem schnellen Zugang nach Lausanne. Gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, erlebt sie eine wahre Begeisterung seitens der Einwohner der Region, die besonders die Spaziergänge am Seeufer schätzen. Das Einkommen der Einwohner in der Umgebung ist hoch, und Paudex ist Sitz mehrerer namhafter Unternehmen, wie dem Centre Patronal, Batmaid und Autocorner. Der Wettbewerb ist moderat, mit nur wenigen Restaurants in der Gemeinde. Eine optimale Situation, um ein erfolgreiches Lokal zu eröffnen. Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Wir freuen uns, einen Termin vereinbaren zu können, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderung von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.

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