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Maison, chalet, villa à vendre à Région Lavaux-Oron

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CHF 1’680’000.–153m25.5pcsTop

1092 Belmont-sur-Lausanne

Situé dans un quartier résidentiel, au coeur d'une région prisée, ce nouveau projet de 3 villas saura vous séduire par sa situation et ses finitions de qualité.Conçues par un architecte de renom habitué aux objets de très bon standing, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle comprend un séjour et un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont deux master rooms avec dressing. Possibilité d'aménager les combles avec une seule grande salle de bain ou bien de séparer la salle de douche et la salle de bain.Un large balcon, une belle terrasse ainsi qu'un jardin privatif vous permettront de contempler la belle vue sur le lac et prolonger vos soirées entre amis. Un soin particulier a été apporté à garantir l'intimité de chaque propriété.Les villas se situent à proximité des écoles et des commerces. L'arrêt de bus est à deux pas et l'entrée de l'autoroute A9 à 3 min. Situation enviable et appréciée dans la région de Lutry.Voir la visite vidéo virtuelle 360° d'une villa depuis notre site webVilla B de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 178 m2, jardin de 88 m2 parcelle de 166 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'680'000.Villa A en pignon de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 186 m2, jardin de 305 m2, parcelle de 384 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'850'000.-Villa C en pignon de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 186 m2, jardin de 221 m2, parcelle de 301 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'780'000.Il sera possible de faire un garage box (fermer les places de parc) avec le nouveau règlement de construction car l'indice IUS augmentera. Le nouveau règlement est en cours de validation par le canton.Conditions de vente : achat quote-part terrain + signature d'un contrat d'entreprise générale validée par un établissement financier.Vous économiserez plusieurs milliers de francs sur les frais de mutation grâce à l'achat quote-part terrain.Prestation de standing avec de belles finitions au choix de l'acquéreur.Ce dossier, ses images et descriptif ne sont pas contractuels, la liste de prix peut être modifiée en tout temps sans préavis, seules les surfaces mentionnées sur les plans officiels font foi.

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Prix sur demande450m213pcsTop

1095 Lutry

D HOMES SA vous propose cette magnifique et impressionnante villa d'architecte idéalement implantée sur une parcelle de 3'224m2, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Construite en 1990 cette propriété a fait l'objet de nombreuses et régulières rénovations. Son état général est excellent et aucun travaux ne sont à prévoir.Offrant une surface habitable d'environ 450m2, la villa est répartie sur un total de 3 niveaux.En quelques mots, en voici la description :Grand hall d'entrée qui s'ouvre sur à un vaste séjour avec cheminée et hauts plafonds, une très belle salle-à-manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et habitable et une véranda. Toutes ses pièces sont au bénéfice d'une vue imprenables sur le lac.La partie nuit de cet étage propose une Master bedroom avec salle de bains, jacuzzi, armoires intégrées et un large dressing.Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher et 4 salles de bains, une grande galerie ouverte sur le séjour avec de nombreux rangements intégrés.Le sous-sol est composé d'une cave à vin climatisée, une grande salle de fitness, une buanderie, un local technique, un local de chaufferie et un abri.Les matériaux utilisés dans la maison sont de très bonne facture et apportent une touche très chaleureuse.Un appartement de 3,5 pièces entièrement indépendant, deux garages offrants 5 places de parc intérieures ainsi qu'une dizaine de places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.Un bien unique à venir visiter sans tarder. Pour recevoir un dossier complet, merci de nous contacter par téléphone ou email directement.

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CHF 1’190’000.–140m25.5pcsTop

Channey 11, 1077 Servion

Permis de construire en possession, construction nouvelle dans un quartier en PPE de 4 villas individuelles et 2 villas jumelées, située sur une bordure de parcelle en zone agricole, situé sur la charmante Commune de Servion et implantée dans un quartier villa privilégié. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le calme tout en souhaitant être proches des commodités. Cette belle villa en ossature bois Minergie saura ravir une clientèle des plus exigeantes avec un ensoleillement maximum. L'aménagement est idéalement conçu avec de grandes baies vitrées apportant la luminosité naturelle dans les pièces. Des surfaces généreuses et matériaux nobles vous raviront en vous offrant un grand confort. Finitions au choix de l'acquéreur, Chaque villa bénéficie d'un sous-sol excavé de 74 m2 avec local technique indépendant, cave, buanderie et un grand local avec accès depuis l’intérieur ou l’extérieure. Rez : une grande cuisine avec salon ouvert, WC séparé Etage : 4 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain avec WC, 1 salle de douche avec WC, 1 Dressing Extérieure : terrain plat avec vue dégagée, couvert pour 1 voitures et 2 places de parcs extérieures par villa, complètent ce bien. Villa A, C, D : VENDUE Villa B et E : Reservée , Villa F, la dernière à disposition : CHF 1'190'000.- y compris couvert, Terrain compris! L'arrêt de bus TL et les écoles sont à 5 minutes à pied des villas. L'entreprise de construction a plus de 50 ans d'activité ce qui lui assure une excellente réputation . Sur le plan financier, vous économiserez une grande partie des frais d'achat sachant que les frais de mutation seront calculés sur le montant de la quote part terrain et non pas sur le prix total. Visite et informations : 079 758 76 14 - Gilles Gebhardt Charpente Menuiserie Gebhardt SA Route du Vieux Collège 2a 1077 Servion Agence s'abstenir

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CHF 1’970’000.–230m25.5pcs

1091 Aran

Cette belle villa se constitue comme suit : au rez de chaussée on trouve un box garage et un garage fermé. Au premier on découvre une immense salle en enfilade comprenant une superbe cuisine agencée en mode provençale avec accès direct sur le jardin et cuisine extérieure, une salle à manger moderne et un spacieux salon donnant sur une immense terrasse avec une magnifique vue sur lac, un cellier, une cave à vin et une buanderie complète l'étage. au niveau supérieur se trouve une SDB et trois grande chambre lumineuse dont une avec SDB. Au 3ème se situe une superbe grande pièce ouverte à toute possibilité d'aménagement. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Diese schöne Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Boxengarage und eine geschlossene Garage. Im ersten Stock gibt es ein riesiges Wohnzimmer mit einer herrlichen Küche im provenzalischen Stil mit direktem Zugang zum Garten und zur Außenküche, ein modernes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das sich auf eine riesige Terrasse mit herrlichem Blick auf den See öffnet, ein Keller, ein Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei große, helle Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. In der 3. Etage befindet sich ein herrlicher großer Raum, der offen für jede Möglichkeit des Umbaus ist. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch This beautiful villa is constituted as follows: on the ground floor there is a box garage and a closed garage. On the first floor there is a huge living room with a superb Provencal style kitchen with direct access to the garden and outdoor kitchen, a modern dining room and a spacious living room opening onto a huge terrace with a magnificent view of the lake, a cellar, a wine cellar and a laundry room completes the first floor. On the upper level there is a bathroom and three large bright bedrooms, one of which has a bathroom. On the 3rd floor there is a superb large room open to all possibilities of furnishing. More Information : www.tissot-realestate.ch Questa bella villa è costituita come segue: al piano terra c'è un garage a box e un garage chiuso. Al primo piano c'è un enorme soggiorno con una superba cucina in stile provenzale con accesso diretto al giardino e cucina esterna, una moderna sala da pranzo e un ampio soggiorno che si apre su un'enorme terrazza con una magnifica vista sul lago, una cantina, una cantina e una lavanderia completano il primo piano. Al livello superiore c'è un bagno e tre grandi camere da letto luminose, una delle quali ha il suo bagno. Al 3 ° piano c'è una superba grande stanza aperta a qualsiasi possibilità di conversione. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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CHF 1’240’000.–130m26.5pcs

1092 Belmont-sur-Lausanne

Construite en 2004, cette villa parfaitement entretenue offre tout le confort d'une maison sans les inconvénients d'un entretien trop conséquent.Situé sur une parcelle de 1 150 m2, l'immeuble jouit d'une organisation en PPE avec les deux constructions voisines. Cette PPE se résume à l'entretien des parties communes extérieures.Le rez-de-chaussée offre un espace moderne rénové en 2017. La cuisine s'ouvre sur une pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois. De larges ouvertures offrent une belle luminosité, l'accès à un agréable espace jardin et une grande terrasse en bois rénovée en 2018.Un WC visiteur, un dressing et un accès au garage équipé d'une porte automatique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent le rez-de-chaussée.Le premier étage dispose de 3 belles chambres rénovées dont une chambre parentale de 24 m2 exposée plein sud dotée d'un balcon. Une salle d'eau avec WC, lavabo et douche rénovée en 2021 complète l'étage.Les combles mansardées accueillent un espace bureau, un coin TV, une chambre et une salle de douche. Cet espace s'ajoute aux 130m2 habitables de la maison.Belmont-sur-Lausanne compte 5'000 habitants et dispose d'une situation idéale dans la périphérie lausannoise.Desservie par 3 lignes de bus, la commune est dotée d'une infrastructure scolaire de première qualité et d'une vie communautaire très agréable.La villa est située à 500 mètres de toutes commodités (école, bus, commerce d'alimentation, restaurants ).Taux d'imposition communal : 72.0Ce bien offre une chance unique et rare pour démarrer une nouvelle vie proche de la nature tout en restant à proximité des grands axes et centres.La distribution de la maison est la suivante :- Sous-solBuanderieCave Local technique- Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec dressingWC visiteursSéjour - salle à manger avec poêle à boisAccès terrasse - jardinCuisine moderne ouverteAccès direct au garage avec porte automatique et borne de recharge électrique- Etage Hall de distribution des pièces 3 belles chambres à coucher de 24 - 15 et 12 m21 balcon 1 salle de douche - lavabo - WC- Combles Espace bureau - coin TV - jeux1 chambre 1 salle de douche - lavabo- Extérieursterrasse en bois et jardin1 garage1 place de parc devant la maisonLa maison est dotée d'une deuxième place de parc “visiteurs” privée ( en sus CHF 20'000.-)Le descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.labbel-properties.ch/belmont. Le dossier PDF peut être téléchargé.Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.labbel-properties.ch/belmont. Le rendez-vous vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 024 552 15 30.Avec Labbel Immobilier, vendez votre bien pour un forfait de CHF 7'500.-, pas un franc de plus. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z. Retrouvez notre offre complète sur www.labbel.ch.NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER ! Prenez un rendez-vous en ligne sur www.labbel.chLabbel Immobilier - 021 552 24 28

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CHF 1’240’000.–150m26.5pcs

1092 Belmont-sur-Lausanne

Cette villa contigüe de 6,5 pièces saura vous séduire par ses espaces généreux, son emplacement, son cadre de vie au sein d'un quartier familial. Cette maison a tout d'une grande. Vous cherchez à sortir de la ville, mais pas trop loin avec un petit jardin, elle sera donc votre maison idéale.Elle ne nécessite aucun travaux.La villa est répartie de la manière suivante :Rez- hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé- Cuisine ouverte entièrement agencée- Séjour et salle à manger avec poêle- Garage avec porte automatique et borne électrique- Accès à la terrasse et au jardin1er- Grande chambre parentale avec balcon- 2 chambres enfants- Salle de douche avec WC rénovée en 2021Combles- Bureau ou chambre avec porte coulissante- Espace jeux ou TV- Salle de doucheSous-sol- Grande buanderie carrelée- Pièce carrelée avec armoire- Local technique avec citerne de 2'000 litresStores électriquesChauffage au solTuyau arrosage, éclairage extérieur Aspirateur centralMoustiquaire (fenêtre accès au jardin)Borne électrique dans le garage

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CHF 2’800’000.–

1092 Belmont-sur-Lausanne

*** A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ*** Au centre de Belmont-sur-Lausanne, ce charmant immeuble locatif bénéficie d'une excellente situation à proximité de l'axe autoroutier, des écoles, des commerces et des transports publics. Ce bien présente deux entrées. Il est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante : Entrée Est: - Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée - Studio meublé au 1er étage - Appartement de 4 pièces au 1er étage - Appartement de 3.5 pièces au 1er étage Entrée Ouest: - Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée - Appartement de 3 pièces et hall au 2ème étage - Appartement de 4 pièces au 2ème étage La propriété comprend également une cour avec places de parc, un garage-box, un coin de jardin, caves, local technique et buanderie. Tous les logements sont actuellement loués. L'état locatif annuel total (hors charges) est de CHF 93'000.00. L'installation de chauffage, ainsi que la production d'eau chaude est au mazout (chaudière de 2015). Un très bel objet pour investisseurs avec quelques travaux à prévoir. *** Les visites sont uniquement effectuées sur rendez-vous avec l'agence ***

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CHF 4’400’000.–583m211pcs

1092 Belmont-sur-Lausanne

Un paradis pour les sens et les yeux! Cette spectaculaire propriété avec sa situation idéale à 10 de Lausanne bénéficie d'une intimité absolue et jouit d'une vue imprenable et panoramique sur l'arc Lémanique et sur les Alpes.Au coeur du Lavaux, dans son cadre idyllique, elle saura répondre aux exigences d'une clientèle en recherche d'un cadre de vie privilégié, d'espace et de confort. La villa peut être divisée en 2 ou 3 logements, elle offre un grand nombre de possibilités d'aménagement pour accueillir ses convives, loger du personnel de service ou pour des locations qui promettront de confortables revenus accessoires.Des livings avec de grandes baies vitrées lumineuses, de nombreuses chambres toutes avec salle d' eau, des cuisines agencées, plusieurs locaux fonctionnels et spécialisés: chambre froide et de congélation, cave à vin, salle de repassage, buanderie, spacieux garage, tout est là pour le bonheur de votre famille et de vos invités.Régulièrement entretenue, cette maison est en excellent état. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec de belles terrasses. Son jardin avec place de jeux pour les enfants ainsi que sa piscine avec toit rétractable bénéficient du panorama offert par ce bien d'exception.La jolie commune de Belmont-sur-Lausanne dispose d'écoles, de commerces, de lignes de bus et l'entrée d'autoroute est à 5 minutes.Le bus scolaire s'arrête devant la maison.Cette propriété d'une rare beauté avec ses paysages à couper le souffle est un coup de cœur garantit!A visiter sans délai!

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CHF 1’100’000.–4.5pcs

1084 Carrouge VD

Située dans un quartier résidentiel de Carrouge près de Mézières, cette villa jumelle bénéficie d'un emplacement verdoyant, à proximité des commodités. Desservie par un chemin privé, elle profite d'une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille.Construite en 2011 au confort moderne, elle a été régulièrement entretenue ces dernières années. Cette villa lumineuse totalise 145 m² utiles avec des finitions de qualité. Elle bénéficie, par ailleurs, d'une grande terrasse-jardin de plus de 200 m² orientée plein Sud-Ouest.La distribution, sur 4 niveaux, comprend un vaste séjour donnant accès à une terrasse, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement agencée avec son coin repas, une chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains, une grande chambre avec la possibilité de la diviser, une salle d'eau, un WC visiteurs ainsi que des combles aménagées.Un jardin entièrement clôturé et 2 places extérieures complètent ce bien exclusif sur le marché.

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CHF 2’490’000.–150m25.5pcs

1091 Chenaux

Au coeur du Lavaux, sur la commune de Cully, charmante villa individuelle de 5.5 pièces, située dans un environnement calme, avec une magnifique vue panoramique sur le Lac et les vignobles. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Rez-supérieur : 1 hall d'entrée avec armoires murales, 1 wc-visiteurs, 1 cuisine fermée avec garde-manger, 1 salle à manger, 1 séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le balcon, orienté Sud, dessert le séjour et 1 chambre à coucher.Combles : surface brute d'environ 80m2, exploitable en habitation. Isolation en fibre de verre sur dalle béton, hauteur au faite de 4.85m. Rez-inférieur habitable : appartement de 2.5 pièces avec accès indépendant, répartit comme suit : 1 séjour avec coin à manger, 1 cuisine fermée, 1 chambre à coucher et 1 salle de bain.Rez inférieur non-habitable : 1 garage, 1 abri PC, 1 cave avec sauna et 1 local technique avec buanderie.La surface de la parcelle est de 1'030m2, dont 512m2 de jardin et 377m2 de vignes. Aménagements extérieurs : 2 terrasses orientées Sud et Est et 3 places de parc extérieures. Toutes les commodités se trouvent au centre de Cully à 2km.

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CHF 2’640’000.–184m25pcs

1091 Chenaux

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 2’640’000.–5pcs

1091 Chenaux

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 1’390’000.–125m26pcs

1071 Chexbres

Au coeur du Lavaux, situé dans le hameau de Lignières au dessus de St-Saphorin - magnifique maison de village de 125m2 habitables sera entièrement reconstruite et rénovée avec des matériaux de qualité. Elle disposera d'un grand jardin arborisé de 700m2 avec vue panoramique sur les Alpes. Deux places de parcs extérieurs et place de parc pour 2 roues seront situés en face de la maison.Disposition:Rez:- Entrée avec vestiaire- Cuisine ouverte - Réduit- Salle à Manger1er:- Séjour avec cheminée- Chambre avec armoire intégrée- Salle de bain Combles- Chambre avec dressing- Chambre avec armoire intégrée- salle de bain Extérieurs: - 2 places de parcs- place de parc pour 2 rouesJardin: - Cabanon de jardin avec terrasse- Local technique- Jardin de 699m2Im Herzen von Lavaux, im Weiler Lignières oberhalb von St-Saphorin gelegen, wird das prächtige Dorfhaus mit 125 m2 Wohnfläche komplett umgebaut und mit hochwertigen Materialien renoviert. Es wird einen großen Garten von 700m2 mit Panoramablick auf die Alpen haben. Vor dem Haus befinden sich zwei Außenparkplätze und ein Parkplatz für 2 Räder.Anordnung:Boden:- Eingang mit Garderobe- Offene Küche- Reduziert- Esszimmer1:- Wohnzimmer mit Kamin- Schlafzimmer mit Einbauschrank- BadDachboden- Schlafzimmer mit Ankleideraum- Schlafzimmer mit Einbauschrank- BadezimmerAußen:- 2 Parkplätze- Parkplatz für 2 RäderGarten:- Gartenhaus mit Terrasse- Technisches Gebiet- Garten von 699m2In the heart of Lavaux, located in the hamlet of Lignières above St-Saphorin - magnificent village house of 125m2 of living space will be completely rebuilt and renovated with quality materials. It will have a large garden of 700m2 with panoramic views of the Alps. Two outdoor parking spaces and parking space for 2 wheels will be located in front of the house.Disposition:Ground:- Entrance with cloakroom- Open kitchen- Reduced- Dining room1st:- Living room with fireplace- Bedroom with built-in wardrobe- BathroomAttic- Bedroom with dressing room- Bedroom with built-in wardrobe- bathroomExterior:- 2 parking spaces- parking space for 2 wheelsGarden:- Garden shed with terrace- Technical area- Garden of 699m2Nel cuore di Lavaux, situato nella frazione di Lignières sopra St-Saphorin - magnifica casa di paese di 125 m2 di superficie abitabile sarà completamente ricostruita e ristrutturata con materiali di qualità. Avrà un ampio giardino di 700 mq con vista panoramica sulle Alpi. Due posti auto esterni e un parcheggio per 2 ruote saranno situati davanti alla casa.Disposizione:Terra:- Ingresso con guardaroba- Cucina aperta- Ridotto- Sala da pranzo1 °:- Soggiorno con camino- Camera da letto con armadio a muro- BagnoAttico- Camera da letto con spogliatoio- Camera da letto con armadio a muro- bagnoEsterno:- 2 posti auto- parcheggio per 2 ruoteGiardino:- Casetta da giardino con terrazzo- Area tecnica- Giardino di 699m2

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CHF 2’990’000.–280m27.5pcs

1071 Chexbres

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier A moins de 5 minutes de Chexbres et de toutes ses commodités, cette belle propriété de campagne offre 280 m2 habitables de plain-pied (6.5 pièces + un studio indépendant).Une magnifique cuisine avec piano de cuisson "La Cornue" et four à pain ouvre sur le jardin et la campagne, côté sud-ouest. Le séjour offre un accès sur une terrasse sud avec belle échappée sur le lac. Le sol des pièces toutes de plain pied est recouvert de dalles en pierre de Bourgogne (chauffage au sol). Les espaces de vie sont amples et lumineux avec de multiples accès extérieurs.La parcelle de 13'531 m2 est superbement fleurie et arborée. Les extérieurs comportent un grand jardin plat, un beau verger, plusieurs endroits ombragés mais également une sauna, un jacuzzi et une forêt privative.La parcelle étant en zone agricole, une procédure de soustraction à la LDFR (Loi sur le droit foncier rural) ainsi qu'une mise en conformité des lieux est actuellement en cours. La vente sera ainsi conditionnée à l'obtention des autorisations y relatives de la part de l'Etat de Vaud. Date estimative d'entrée en jouissance juin 2022.Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Alle Details und weitere Bilder auf www.chiffelle-immobilier.ch Drei Minuten von Chexbres und all seinen Annehmlichkeiten entfernt bietet dieses wunderschöne Landgut ca. 280 m2 Wohnfläche auf einer Ebene (9 Zimmer und ein unabhängiges Studio). Eine prächtige Küche mit Backklavier und Brotbackofen öffnet sich zu einer großen Südwestterrasse. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer zweiten Südterrasse mit herrlichem Blick auf den See. Die meisten Zimmer sind mit herrlichen Burgunderplatten (Fußbodenheizung) bedeckt. Alle Wohnräume sind groß und hell mit mehreren Außenzugängen. Das 12.300 m2 große Grundstück ist wunderschön geblüht und mit Bäumen bepflanzt. Im Außenbereich befinden sich ein großer Hühnerstall, ein Hundepark, ein Gemüsegarten, ein Whirlpool und eine Sauna sowie mehrere Terrassen am Rande eines privaten Waldes. Ein wunderschöner bewaldeter Park vervollständigt dieses große Landgut. Erfrischungen vorherzusagen.Exclusively at Chiffelle Immobilier All details and further images at www.chiffelle-immobilier.chLess than 5 minutes from Chexbres and all its amenities, this beautiful country property has approx. 280 m2 of living space on one floor (7.5 rooms + an independent studio). A magnificent kitchen with cooking piano and bread oven opens onto a large south-west facing terrace. The living room allows access to a second south facing terrace with a beautiful view of the lake. Most of the rooms are covered with superb burgundy floor slabs (underfloor heating). The living spaces are large and bright with multiple exterior access. The 12,300 m2 plot is beautifully landscaped with flowers and trees. The exteriors include a large chicken coop, a dog park, a vegetable garden, a Jacuzzi and a sauna as well as several terraces on the edge of a private forest. A beautiful wooded park completes this large property. Some renovation work is foreseen.

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CHF 6’200’000.–800m215pcs

1071 Chexbres

VISITE VIRTUELLE 360° SUR WWW.TRANSAXIA.CHCette exceptionnelle propriété profite d'une situation unique à la campagne et bénéficie d'un calme absolu. Construite en 1680, cette ancienne ferme a été agrandie au fil des années et rénovée en 2016.Elle offre d'impressionnants volumes ayant gardé leur charme d'antan ainsi que tout le confort d'aujourd'hui, avec des matériaux de haut standing et des finitions de très bon goût.Cette lumineuse propriété d'environ 800 m2 habitables profite de belles cheminées ainsi que d'une splendide cave à vins de plus de trois siècles. Ses différentes pièces avec parquets centenaires et pierres de Bourgogne ainsi que ses poutres et pierres apparentes offrent à cette propriété un cachet unique.Sur cette belle parcelle de plus de 4'000 m2 se trouvent également une grande bâtisse avec poulailler, des caves, plusieurs locaux ainsi que 4 garages.Le jardin richement arboré profite également de larges terrasses ainsi que d'un magnifique kota finlandais. Il y a également la possibilité de construire une piscine à débordement.Il y a la possibilité de faire 2 appartements dans l'annexe pré-équipée de la ferme ainsi que plusieurs autres chambres dans la salle de grimpe. Cette propriété peut également être vendue partiellement meublée.Le centre de Chexbres se situe à moins de 2 km et l'autoroute est atteignable en 3 minutes. Elle se trouve à 10 minutes de Vevey, 15 minutes de Lausanne et 45 minutes de Genève.This magnificent property benefits from a unique and peaceful situation at the countryside. This former farm was constructed in 1680 and gradually expanded during the years, with last renovations in 2016.This charming house with large spaces kept it's original splendour, combined with contemporary high-standard design, and very tasteful finishing.This property of near 800 living sqm offers great brightness, beautiful and functional fireplaces and a splendid wine cellar of over three centuries. The different rooms with floors made of centenary wood or Pierre de Bourgogne, beams and stone walls give to this home a unique cachet.On this land of over 4'000 sqm, you will also find a huge structure with a poultry shed, caves, different storages and 4 garages.The garden is largely and beautifully wooded, has large terraces and even a lovely finnish kota. Building an infinity pool is also achievable.It is possible to create 2 more apartments in the construction that's attached to the house and some other bedrooms in place of the climbing wall.This property may also be sold with some of the furniture.The center of the charming village of Chexbres is at only 2 km and the motorway is reachable in 3 minutes. It is located 10 minutes away from Vevey, 15 minutes from Lausanne and 45 minutes from Geneva. DISTRIBUTION Rez-de-chaussée • Grand hall d'entrée • Grande pièce avec dressing sur mesure • Hall de distribution • Lumineux et spacieux séjour • Salle à manger avec four à pain et large cheminée • Belle cuisine avec piano de cuisson au gaz "La Cornue" et anciens éviers en pierre • 2 garde-manger avec évier et accès extérieur • Salle de réception avec cheminée • Grande salle de jeux avec cheminée - salon TV • Salle de billard • Cave à vin voûtée de 1680 • Salle de douches - WC • Salon bar ou salle de fitness • Accès terrasses/jardin • Accès combles avec très hauts plafonds et mur de grimpe et trampoline, possibilité de transformer en habitation 1er étage • 1 chambre à coucher avec salle de bains/douches attenante - WC • 1 chambre à coucher avec salle de douches et WC • 1 chambre à coucher avec salle de douches et WC • Salle TV - salle de jeux - bibliothèque • Bureau avec accès terrasse/jardin 2ème étage • Salon attenant à la suite parentale avec jolie cheminée • WC indépendant • Somptueuse suite parentale ouverte avec chambre à coucher, armoire murale, dressing et grande salle d'eau avec baignoire et douches à l'italienne Accès depuis extérieur • Carnotzet • Buanderie et locaux techniques, chauffage • Annexe pouvant être transformée en 2 appartements Annexes • Poulailler • Caves • Locaux divers - atelier • Kota finlandais et cheminée de jardin • Pergola • 4 garages • 10 places extérieures • Panneaux solaires • Robot-tondeuse • Alarme Securitas Direct Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 6’200’000.–780m213.5pcs

1071 Chexbres

This magnificent property is located in the pretty village of Chexbres, in absolute calm. This old farmhouse was built in 1702 and has been completely renovated with taste. It offers exceptional comfort to its occupants. Built on a plot of more than 4'300m2, the exterior invites you to relax thanks to, among other things, its beautifully wooded green spaces, its numerous terraces, its barbecue, its vegetable garden etc.... The view offers a magnificent release on the countryside and the mountains, changing with the seasons. The property enjoys the exclusive use of the neighbouring plot of land of almost 10'000 m2. The interior opens onto large and bright living spaces. The kitchen, high quality, is fully equipped. The living and dining rooms are of good size and most of them have access to the terrace and the garden. Upstairs are four large bedrooms including the superb master bedroom with its en suite bathroom and magnificent dressing room. There is also a games room equipped with, among other things, a billiard table, a climbing wall and a trampoline. Next to the billiard room there is a real wine cellar which will seduce wine lovers. The key words of the place are simply space and serenity. A garage for several cars as well as covered parking spaces complete this exceptional property. Two beautiful storage rooms and a magnificent vaulted carnotzet decorate the whole. Two independent studios can easily be converted if there is a lack of space or bedrooms. These spaces can be rented or dedicated to the household staff. The golf course of Lavaux is 3 minutes away. The shops are only a few minutes away as well as the train station and the access to the motorway. Schools are in the immediate vicinity. The city of Vevey is 10 minutes away, the city of Lausanne is 15 minutes away and the international airport of Geneva is 50 minutes away. A must to discover!

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CHF 6’200’000.–780m213.5pcs

1071 Chexbres

Cette magnifique ferme du 16ème siècle a été rénovée en 2016 et a su allier confort et charme. Les volumes sont impressionnants, les espaces spacieux et nombreux.Elle bénéficie d'une jolie vue sur les Alpes et la campagne avec une parcelle de plus de 4'000 m2.Située au calme, entourée de champs et de forêts, elle offre un lieu de quiétude et de grande privacité à seulement 10 mn des axes autoroutiers, des écoles internationales et des commerces.Une belle allée mène vers l'entrée principale ou une cour peut accueillir plusieurs places extérieures.D'une surface de près de 800 m2, elle est distribuée sur trois niveaux.Le rez de chaussée reçoit une pièce dressing avec toilettes visiteurs. Un vaste hall mène vers le salon, la salle à manger avec cheminée et four à pain et une sortie sur la terrasse avec barbecue ainsi que deux caves.En enfilade, se trouve une cuisine toute équipée avec sortie, une seconde salle à manger avec cheminée ancienne.Le premier étage comprend trois chambres chacune avec leurs salles de bains et une pièce bureau. Un demi niveau vous mène vers un grand bureau avec une sortie sur la terrasse supérieure puis un second demi niveau vers un petit salon avec cheminée. L'espace parentale qui suit est une pièce magnifique avec une salle de bains ouverte comprenant baignoire et une immense douche à l'italienne ainsi qu'un dressing et WC indépendant.Un accès à des combles est à disposition.Une seconde partie de la maison propose une salle de billard, un salon TV avec cheminée, une magnifique cave à vin, un espace fitness avec salle de bains. Un accès par un escalier conduit dans les combles (ancienne grange) à aménager avec des volumes et des hauteurs de plafonds impressionnants. Cette pièce comprend actuellement un mur de grimpe et un trampoline.À l'extérieur, une buanderie, un atelier ou ancien box à chevaux, une pièce carnotzet, un local technique et un kota complètent ce bien unique.Sept places couvertes sont à disposition.Une deuxième grange pré-équipée permettrait de créer deux beaux studios avec les combles.Panneaux solaires, alarme, robot jardinThis beautiful 16th century farmhouse was renovated in 2016 and combines comfort and charm. The volumes are impressive and spacious.It enjoys a beautiful view of the Alps and the countryside with a plot of over 4,000 sqm.Quietly located, surrounded by fields and forests, it offers a place of tranquility and great privacy just 10 minutes from highways, international schools and shops.A beautiful driveway leads to the main entrance or a courtyard can accommodate several outdoor cars.With an area of nearly 800 sqm, it is distributed over three levels.The ground floor receives a dressing room with guest toilet. A large hall leads to the living room, the dining room with fireplace and bread oven and an exit to the terrace with barbecue and two cellars.In a row, there is a fully equipped kitchen with exit, a second dining room with fireplace.The first floor has three bedrooms each with their bathrooms and an office room. Half a level leads to a large office with an exit on the upper terrace and a second half level to a small living room with fireplace. The parental space that follows is a beautiful room with an open bathroom including bath and a huge walk-in shower and a dressing room and separate toilet.Access to the attic is available.A second part of the house offers a billiard room, a TV lounge with fireplace, a magnificent wine cellar, a fitness area with bathroom. Access via a staircase leads into the attic (old barn) with volumes and heights of impressive ceilings. This room currently includes a climbing wall and a trampoline.Outside, a laundry room, a workshop or former horse box, a carnotzet, a technical room and a kota complete this unique property.Seven covered places are available.A second barn pre-equipped would create two beautiful studios with attic.Solar panels, alarm, garden robot

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CHF 6’200’000.–780m213.5pcs

1071 Chexbres

Vous êtes artistes, sculpteur ou peintre ?Ou alors collectionneur.Vous aimez les animaux, vous avez des chevaux, des ânes ou des chiens ? Tout est compatible dans l'annexe.Ou vous voulez tout simplement VIVRE .. une vie harmonieuse, tranquille et discrète au milieu des champs ? Une magnifique propriété art-déco vous attend dans l'arrière pays en Lavaux ?Au coeur d'une campagne verdoyante à proximité du lac. Vous allez bénéficier d'un aménagement moderne. Art-Déco + de 700 m2 d'espace. La plus belle réussite c'est la chambre parents en loft, baignoire posée sur le parquet marin, la douche aménagée comme un boxe avec tout le mur en déco méduses... C'est une propriété qui vous invite à la visite et à la rêverie.... Plus de 4000 m2 de terrain au milieu des champs possibilité d'avoir un peu plus de m2 éventuellement. Tout a été pensé pour un cadre de vie varié. Divers niveaux, la fourragère en salon, l'écurie en salle de billard ou chambre des chevaliers. Et si vos adolescents veulent s'initier au mur de grimpe pas de souci non plus il est aménagé dans la grange...Une ancienne bergerie a été transformée en une très belle cave voûtée pour votre collection de whisky pur malt .Un tour à l'allure de pigeonnier, de plain-pied avec les prés face aux Alpes...Que du bonheur. Appelez Marlène Curtet ou Julien Facchinetti pour toute visite.024.466.21.00Plus de photos et plans bientôt sur www.curtet-immobilier.ch

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