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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Lavaux-Oron

Nouveau projet de 3 grandes villas avec belle vue sur le lac (1)
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Nouveau projet de 3 grandes villas avec belle vue sur le lac (2)
vue lac
Nouveau projet de 3 grandes villas avec belle vue sur le lac (4)

CHF 1’680’000.–153m25.5locTop

1092 Belmont-sur-Lausanne

Situé dans un quartier résidentiel, au coeur d'une région prisée, ce nouveau projet de 3 villas saura vous séduire par sa situation et ses finitions de qualité.Conçues par un architecte de renom habitué aux objets de très bon standing, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle comprend un séjour et un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont deux master rooms avec dressing. Possibilité d'aménager les combles avec une seule grande salle de bain ou bien de séparer la salle de douche et la salle de bain.Un large balcon, une belle terrasse ainsi qu'un jardin privatif vous permettront de contempler la belle vue sur le lac et prolonger vos soirées entre amis. Un soin particulier a été apporté à garantir l'intimité de chaque propriété.Les villas se situent à proximité des écoles et des commerces. L'arrêt de bus est à deux pas et l'entrée de l'autoroute A9 à 3 min. Situation enviable et appréciée dans la région de Lutry.Voir la visite vidéo virtuelle 360° d'une villa depuis notre site webVilla B de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 178 m2, jardin de 88 m2 parcelle de 166 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'680'000.Villa A en pignon de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 186 m2, jardin de 305 m2, parcelle de 384 m2, 2 places de parc incluses : RESERVEEVilla C en pignon de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 186 m2, jardin de 221 m2, parcelle de 301 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'780'000.Il sera possible de faire un garage box (fermer les places de parc) avec le nouveau règlement de construction car l'indice IUS augmentera. Le nouveau règlement est en cours de validation par le canton et avons planifié qu'il rentrera en vigueur avant la fin du chantier.Conditions de vente : achat quote-part terrain + signature d'un contrat d'entreprise générale, cette dernière est reconnue par les banques.Les prix de vente ainsi que l'entreprise générale ont été validés par une grande banque. Pour le crédit de construction, il est obligatoire de passer par la banque qui finance la construction. Le client est libre de choisir sa banque pour son crédit de consolidation. Vous économiserez plusieurs milliers de francs sur les frais de mutation grâce à l'achat quote-part terrain.Prestation de standing avec de belles finitions au choix de l'acquéreur.Ce dossier, ses images et descriptif ne sont pas contractuels, la liste de prix peut être modifiée en tout temps sans préavis, seules les surfaces mentionnées sur les plans officiels font foi.

Nouveau projet de 3 grandes villas avec belle vue sur le lac (2)
vue lac
Nouveau projet de 3 grandes villas avec belle vue sur le lac (4)
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CHF 1’890’000.–230m25.5loc

1091 Aran

Cette maison se situe dans un quartier résidentiel de Villette, au calme et jouissant d'un panorama des plus convoités.Construite en 2005, elle a parfaitement été entretenu au fil des années notamment grâce aux nombreuses rénovations en 2017 et en 2021. Cet objet est reparti sur plusieurs niveaux:Le rez-de-chaussée, composé d'espaces de rangement, accueil l'entrée principale, la cave à vin, le local technique et un couloir qui dessert le tout, y compris l'accès au garage-box. Le premier étage doté du séjour et ouvert sur une cuisine fonctionnelle, donne également sur une terrasse dallée ainsi qu'un jardin.Le deuxième étage où se situe l'espace nuit dispose de trois chambres. Bénéficiant toutes d'armoires encastrées et d'une vue dégagée sur le lac Léman, une de ces pièces possède une salle de bains en suite la définissant comme la chambre parentale. Les autres peuvent accéder à la seconde salle d'eau sur le même étage. Enfin au dernier étage, se trouve une pièce volumineuse , idéal pour un bureau ou une salle de jeux.Les deux derniers niveaux qui jouissent de belles hauteurs sous-plafond, ainsi que de la visibilité de la charpente ne font qu'agrémenter le cachet de cet objet dû à la pierre apparente sur le mur de soutient dans tout le séjour. Ce mélange de matériaux brutes et modernes rend cette propriété tout à fait unique.Sont également inclus dans le prix, un garage box et une place de parc couverte.

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CHF 1’970’000.–230m25.5loc

1091 Aran

Cette belle villa se constitue comme suit : au rez de chaussée on trouve un box garage et un garage fermé. Au premier on découvre une immense salle en enfilade comprenant une superbe cuisine agencée en mode provençale avec accès direct sur le jardin et cuisine extérieure, une salle à manger moderne et un spacieux salon donnant sur une immense terrasse avec une magnifique vue sur lac, un cellier, une cave à vin et une buanderie complète l'étage. au niveau supérieur se trouve une SDB et trois grande chambre lumineuse dont une avec SDB. Au 3ème se situe une superbe grande pièce ouverte à toute possibilité d'aménagement. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Diese schöne Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Boxengarage und eine geschlossene Garage. Im ersten Stock gibt es ein riesiges Wohnzimmer mit einer herrlichen Küche im provenzalischen Stil mit direktem Zugang zum Garten und zur Außenküche, ein modernes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das sich auf eine riesige Terrasse mit herrlichem Blick auf den See öffnet, ein Keller, ein Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei große, helle Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. In der 3. Etage befindet sich ein herrlicher großer Raum, der offen für jede Möglichkeit des Umbaus ist. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch This beautiful villa is constituted as follows: on the ground floor there is a box garage and a closed garage. On the first floor there is a huge living room with a superb Provencal style kitchen with direct access to the garden and outdoor kitchen, a modern dining room and a spacious living room opening onto a huge terrace with a magnificent view of the lake, a cellar, a wine cellar and a laundry room completes the first floor. On the upper level there is a bathroom and three large bright bedrooms, one of which has a bathroom. On the 3rd floor there is a superb large room open to all possibilities of furnishing. More Information : www.tissot-realestate.ch Questa bella villa è costituita come segue: al piano terra c'è un garage a box e un garage chiuso. Al primo piano c'è un enorme soggiorno con una superba cucina in stile provenzale con accesso diretto al giardino e cucina esterna, una moderna sala da pranzo e un ampio soggiorno che si apre su un'enorme terrazza con una magnifica vista sul lago, una cantina, una cantina e una lavanderia completano il primo piano. Al livello superiore c'è un bagno e tre grandi camere da letto luminose, una delle quali ha il suo bagno. Al 3 ° piano c'è una superba grande stanza aperta a qualsiasi possibilità di conversione. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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CHF 890’000.–130m25loc

1092 Belmont-sur-Lausanne

A Belmont on peut bénéficier d'une position dominante et c'est justement le cas de cette petite maison avec son jardin bien entretenu. La maison est caractérisé par une distribution horizontale de 2 habitations, dont un studio indépendant dans le rez-de-chaussée inférieur. Elle est idéale pour une petite famille désirant éventuellement bénéficier d'un rendement annexe par la location de la partie inférieure.La distribution des locaux est la suivante:REZ INFERIEURSurface aménagée en studioDouche/WC/lavaboChaufferieLocal citerne / caveGarage intérieurREZ SUPERIEUREntréeCuisine aménagéeChambre avec accès balconSéjour/Salon avec accès balconDégagement avec armoires muralesChambre à coucherDouche/WC/lavaboETAGEDégagementChambre à coucherSous-pentes/rangement

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CHF 1’680’000.–153m25.5loc

1092 Belmont-sur-Lausanne

Situé dans un quartier résidentiel, au coeur d'une région prisée, ce nouveau projet de 3 villas saura vous séduire par sa situation et ses finitions de qualité.Conçues par un architecte de renom habitué aux objets de très bon standing, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle comprend un séjour et un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont deux master rooms avec dressing. Possibilité d'aménager les combles avec une seule grande salle de bain ou bien de séparer la salle de douche et la salle de bain.Un large balcon, une belle terrasse ainsi qu'un jardin privatif vous permettront de contempler la belle vue sur le lac et prolonger vos soirées entre amis. Un soin particulier a été apporté à garantir l'intimité de chaque propriété.Les villas se situent à proximité des écoles et des commerces. L'arrêt de bus est à deux pas et l'entrée de l'autoroute A9 à 3 min. Situation enviable et appréciée dans la région de Lutry.Voir la visite vidéo virtuelle 360° d'une villa depuis notre site webVilla B de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 178 m2, jardin de 88 m2 parcelle de 166 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'680'000.Villa A en pignon de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 186 m2, jardin de 305 m2, parcelle de 384 m2, 2 places de parc incluses : RESERVEEVilla C en pignon de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 186 m2, jardin de 221 m2, parcelle de 301 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'780'000.Il sera possible de faire un garage box (fermer les places de parc) avec le nouveau règlement de construction car l'indice IUS augmentera. Le nouveau règlement est en cours de validation par le canton et avons planifié qu'il rentrera en vigueur avant la fin du chantier.Conditions de vente : achat quote-part terrain + signature d'un contrat d'entreprise générale, cette dernière est reconnue par les banques.Les prix de vente ainsi que l'entreprise générale ont été validés par une grande banque. Pour le crédit de construction, il est obligatoire de passer par la banque qui finance la construction. Le client est libre de choisir sa banque pour son crédit de consolidation. Vous économiserez plusieurs milliers de francs sur les frais de mutation grâce à l'achat quote-part terrain.Prestation de standing avec de belles finitions au choix de l'acquéreur.Ce dossier, ses images et descriptif ne sont pas contractuels, la liste de prix peut être modifiée en tout temps sans préavis, seules les surfaces mentionnées sur les plans officiels font foi.

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CHF 1’680’000.–160m25.5loc

1092 Belmont-sur-Lausanne

Jolie villa individuelle de 5.5 pièces d'une surface habitable d'env 160 m², située sur les hauts de Belmont-sur-Lausanne, dans un quartier résidentiel dominant. Bâtie en 1963 et régulièrement entretenue, elle profite de tous les atouts et saura attirer votre attention par sa surface habitable, son grand jardin et son emplacement.L'espace extérieur est scrupuleusement organisé en terrasses et jardin arboré et fleuri. Agrandissement du volume d'habitation possible.Son implantation offre une vue sur le lac Léman et les Alpes.Un ensoleillement optimal illuminera vos journées.Sa typologie est la suivante :Rez-inférieur : (construit en 1986)Carnozet avec poêle et sortie extérieureCave pleine terreGarage pour 2 véhiculesJardinRez-de-chaussée :Zone d'entréeSéjour - salle à manger avec cheminéeGrande vérandaCuisine semi-ouverte avec barSalle d'eau avec baignoire, douche, lavabo et WCTambour d'entrée OuestRéduitChaufferieBuanderiePlaces de parc extérieures pour env. 3-4 véhiculesTerrasse Sud Est Jardin1er étage-combles :Hall de distributionEspace salon3 chambresSalle de douche avec douche, lavabo et WCEspace de rangementLes 1ers commerces sont à 500 m, les écoles à 400 m.Les transports publics sont à 70 m et l'accès autoroutier à 630 m. La gare de La Conversion est à 3 km.Les enfants effectuent leur scolarité au Collège de Belmont de la 1ère à la 8ème année HarmoS. Puis le cycle secondaire est organisé à Pully.

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CHF 2’800’000.–

1092 Belmont-sur-Lausanne

*** A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ*** Au centre de Belmont-sur-Lausanne, ce charmant immeuble locatif bénéficie d'une excellente situation à proximité de l'axe autoroutier, des écoles, des commerces et des transports publics. Ce bien présente deux entrées. Il est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante : Entrée Est: - Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée - Studio meublé au 1er étage - Appartement de 4 pièces au 1er étage - Appartement de 3.5 pièces au 1er étage Entrée Ouest: - Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée - Appartement de 3 pièces et hall au 2ème étage - Appartement de 4 pièces au 2ème étage La propriété comprend également une cour avec places de parc, un garage-box, un coin de jardin, caves, local technique et buanderie. Tous les logements sont actuellement loués. L'état locatif annuel total (hors charges) est de CHF 93'000.00. L'installation de chauffage, ainsi que la production d'eau chaude est au mazout (chaudière de 2015). Un très bel objet pour investisseurs avec quelques travaux à prévoir. *** Les visites sont uniquement effectuées sur rendez-vous avec l'agence ***

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CHF 4’250’000.–300m27loc

1092 Belmont-sur-Lausanne

Au coeur une nature richement arborée et sans nuisance, cette maison de Maître se trouve à proximité immédiate du centre de Belmont, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers.Située dans un quartier résidentiel et desservie par un chemin privé, cette demeure s'intègre de manière optimale dans son environnement et saura vous séduire par sa quiétude indéniable et sa belle vue sur le lac.Bâtie dans les années 60 sur une parcelle de plus de 1'720 m², cette villa intelligemment conçue a fait l'objet d'un entretien régulier. Répartie sur 3 niveaux totalisant une surface utile d'environ 300 m², elle offre de grands espaces de vie et de multiples pièces en enfilade, dont la majorité profite d'une vue dégagée sur le lac. Sa luminosité, ses généreux volumes ainsi que ses finitions de qualité lui confèrent un cachet d'exception.De nombreux aménagements extérieurs, plusieurs places de parking, un garage pour 2 véhicules, une vaste terrasse, une grande véranda, ainsi qu'un terrain s'apprêtant à la construction d'une piscine, représentent les principaux atouts de cette propriété.

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CHF 1’040’000.–4.5loc

1084 Carrouge VD

Dans un cadre verdoyant et proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne, cette belle maison jumelle profite d'une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille.La propriété est desservie par un chemin privé, situé dans un quartier calme et résidentiel près de Mézières.Construite en 2011 et au confort moderne, elle a été régulièrement entretenue par ses propriétaires, et totalise 145 m² utiles avec des finitions de qualité. Lumineuse, elle bénéficie, par ailleurs, d'une grande terrasse, orientée Sud-Ouest, avec jardin entièrement clôturé de plus de 200 m².La distribution, sur 4 niveaux, comprend un vaste séjour donnant accès à la terrasse, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement agencée avec son coin repas, une chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains, une grande chambre avec la possibilité de la diviser, une salle d'eau, un WC visiteurs ainsi que des combles aménagés.Deux places extérieures complètent ce bien en sus du prix.

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CHF 1’040’000.–145m24.5loc

1084 Carrouge VD

Belle villa mitoyenne construite en 2011 avec des finitions de qualité.Un soin particulier a été donné à l'aménagement intérieur et aux matériaux choisis, ce qui luiconfère un charme indéniable.La maison est très agréable, elle est exposée Sud-Ouest, la luminosité est donc omniprésente.La surface au sol est de 72m2, pour un total de 145 m2 habitables + combles et sous-sol.Sa disposition intérieure se compose comme suit :Au rez, un grand séjour avec des baies vitrées et un poêle à bois, une cuisine ouverte, unvaste cabinet de toilette et wc avec possibilité de créer un douche.Le séjour s'ouvre sur une terrasse en bois composite exposée Sud-Ouest, jardin clôturé par des haies et quasiment pas de vis-à-vis.A l'étage, une grande chambre parentale avec dressing et une salle d'eau privative, une chambre double avec possibilité d'en faire deux et une salle d'eau avec douche, wc, lavabo.Les combles sont aménagés en une partie chambre d'amis et espace bureau, détente.La maison est excavée et on trouve au sous-sol un grand espace de rangement, carrelé.Le jardin d'env. 200m2 en forme de L est aménagé avec un cabanon de jardin.Chauffage au gaz par le sol et panneaux solaires, CECB note B.Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien, en sus du prix de vente.

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CHF 2’640’000.–184m25loc

1091 Chenaux

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 2’640’000.–5loc

1091 Chenaux

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 6’200’000.–800m215loc

1071 Chexbres

VISITE VIRTUELLE 360° SUR WWW.TRANSAXIA.CHCette exceptionnelle propriété profite d'une situation unique à la campagne et bénéficie d'un calme absolu. Construite en 1680, cette ancienne ferme a été agrandie au fil des années et rénovée en 2016.Elle offre d'impressionnants volumes ayant gardé leur charme d'antan ainsi que tout le confort d'aujourd'hui, avec des matériaux de haut standing et des finitions de très bon goût.Cette lumineuse propriété d'environ 800 m2 habitables profite de belles cheminées ainsi que d'une splendide cave à vins de plus de trois siècles. Ses différentes pièces avec parquets centenaires et pierres de Bourgogne ainsi que ses poutres et pierres apparentes offrent à cette propriété un cachet unique.Sur cette belle parcelle de plus de 4'000 m2 se trouvent également une grande bâtisse avec poulailler, des caves, plusieurs locaux ainsi que 4 garages.Le jardin richement arboré profite également de larges terrasses ainsi que d'un magnifique kota finlandais. Il y a également la possibilité de construire une piscine à débordement.Il y a la possibilité de faire 2 appartements dans l'annexe pré-équipée de la ferme ainsi que plusieurs autres chambres dans la salle de grimpe. Cette propriété peut également être vendue partiellement meublée.Le centre de Chexbres se situe à moins de 2 km et l'autoroute est atteignable en 3 minutes. Elle se trouve à 10 minutes de Vevey, 15 minutes de Lausanne et 45 minutes de Genève.This magnificent property benefits from a unique and peaceful situation at the countryside. This former farm was constructed in 1680 and gradually expanded during the years, with last renovations in 2016.This charming house with large spaces kept it's original splendour, combined with contemporary high-standard design, and very tasteful finishing.This property of near 800 living sqm offers great brightness, beautiful and functional fireplaces and a splendid wine cellar of over three centuries. The different rooms with floors made of centenary wood or Pierre de Bourgogne, beams and stone walls give to this home a unique cachet.On this land of over 4'000 sqm, you will also find a huge structure with a poultry shed, caves, different storages and 4 garages.The garden is largely and beautifully wooded, has large terraces and even a lovely finnish kota. Building an infinity pool is also achievable.It is possible to create 2 more apartments in the construction that's attached to the house and some other bedrooms in place of the climbing wall.This property may also be sold with some of the furniture.The center of the charming village of Chexbres is at only 2 km and the motorway is reachable in 3 minutes. It is located 10 minutes away from Vevey, 15 minutes from Lausanne and 45 minutes from Geneva. DISTRIBUTION Rez-de-chaussée • Grand hall d'entrée • Grande pièce avec dressing sur mesure • Hall de distribution • Lumineux et spacieux séjour • Salle à manger avec four à pain et large cheminée • Belle cuisine avec piano de cuisson au gaz "La Cornue" et anciens éviers en pierre • 2 garde-manger avec évier et accès extérieur • Salle de réception avec cheminée • Grande salle de jeux avec cheminée - salon TV • Salle de billard • Cave à vin voûtée de 1680 • Salle de douches - WC • Salon bar ou salle de fitness • Accès terrasses/jardin • Accès combles avec très hauts plafonds et mur de grimpe et trampoline, possibilité de transformer en habitation 1er étage • 1 chambre à coucher avec salle de bains/douches attenante - WC • 1 chambre à coucher avec salle de douches et WC • 1 chambre à coucher avec salle de douches et WC • Salle TV - salle de jeux - bibliothèque • Bureau avec accès terrasse/jardin 2ème étage • Salon attenant à la suite parentale avec jolie cheminée • WC indépendant • Somptueuse suite parentale ouverte avec chambre à coucher, armoire murale, dressing et grande salle d'eau avec baignoire et douches à l'italienne Accès depuis extérieur • Carnotzet • Buanderie et locaux techniques, chauffage • Annexe pouvant être transformée en 2 appartements Annexes • Poulailler • Caves • Locaux divers - atelier • Kota finlandais et cheminée de jardin • Pergola • 4 garages • 10 places extérieures • Panneaux solaires • Robot-tondeuse • Alarme Securitas Direct Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 6’200’000.–780m213.5loc

1071 Chexbres

This magnificent property is located in the pretty village of Chexbres, in absolute calm. This old farmhouse was built in 1702 and has been completely renovated with taste. It offers exceptional comfort to its occupants. Built on a plot of more than 4'300m2, the exterior invites you to relax thanks to, among other things, its beautifully wooded green spaces, its numerous terraces, its barbecue, its vegetable garden etc.... The view offers a magnificent release on the countryside and the mountains, changing with the seasons. The property enjoys the exclusive use of the neighbouring plot of land of almost 10'000 m2. The interior opens onto large and bright living spaces. The kitchen, high quality, is fully equipped. The living and dining rooms are of good size and most of them have access to the terrace and the garden. Upstairs are four large bedrooms including the superb master bedroom with its en suite bathroom and magnificent dressing room. There is also a games room equipped with, among other things, a billiard table, a climbing wall and a trampoline. Next to the billiard room there is a real wine cellar which will seduce wine lovers. The key words of the place are simply space and serenity. A garage for several cars as well as covered parking spaces complete this exceptional property. Two beautiful storage rooms and a magnificent vaulted carnotzet decorate the whole. Two independent studios can easily be converted if there is a lack of space or bedrooms. These spaces can be rented or dedicated to the household staff. The golf course of Lavaux is 3 minutes away. The shops are only a few minutes away as well as the train station and the access to the motorway. Schools are in the immediate vicinity. The city of Vevey is 10 minutes away, the city of Lausanne is 15 minutes away and the international airport of Geneva is 50 minutes away. A must to discover!

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CHF 6’200’000.–780m213.5loc

1071 Chexbres

Vous êtes artistes, sculpteur ou peintre ?Ou alors collectionneur.Vous aimez les animaux, vous avez des chevaux, des ânes ou des chiens ? Tout est compatible dans l'annexe.Ou vous voulez tout simplement VIVRE .. une vie harmonieuse, tranquille et discrète au milieu des champs ? Une magnifique propriété art-déco vous attend dans l'arrière pays en Lavaux ?Au coeur d'une campagne verdoyante à proximité du lac. Vous allez bénéficier d'un aménagement moderne. Art-Déco + de 700 m2 d'espace. La plus belle réussite c'est la chambre parents en loft, baignoire posée sur le parquet marin, la douche aménagée comme un boxe avec tout le mur en déco méduses... C'est une propriété qui vous invite à la visite et à la rêverie.... Plus de 4000 m2 de terrain au milieu des champs possibilité d'avoir un peu plus de m2 éventuellement. Tout a été pensé pour un cadre de vie varié. Divers niveaux, la fourragère en salon, l'écurie en salle de billard ou chambre des chevaliers. Et si vos adolescents veulent s'initier au mur de grimpe pas de souci non plus il est aménagé dans la grange...Une ancienne bergerie a été transformée en une très belle cave voûtée pour votre collection de whisky pur malt .Un tour à l'allure de pigeonnier, de plain-pied avec les prés face aux Alpes...Que du bonheur. Appelez Marlène Curtet ou Julien Facchinetti pour toute visite.024.466.21.00Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch

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CHF 6’200’000.–780m213.5loc

A Chexbres, 1071 Chexbres

ENVIE DE TRANQUILLITÉ ET D'ESPACE ?Cette ferme de 13 pièces est située sur une grande parcelle de plus de 15'000 m2 et au cœur d'un écrin de verdure, sans vis-à-vis.Cette maison profite d'un bon ensoleillement et d'une belle vue sur la campagne environnante et les Alpes. Tranquillité et privacité sont au rendez-vous.Elle a été construite sur 3 niveaux hors-sol et offre actuellement 6 chambres à coucher et 6 salles d'eau. Un agrandissement est toutefois possible en aménageant l'espace Nord-Est en espace habitable (2 studios).Au 2ème étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec une salle de bains + douche ouverte sur la chambre à coucher et un grand dressing.Le volume du rural est impressionnant et accueille un mur d'escalade et trampolines, 3 boxes à chevaux. Un kota finlandais, carnotzet et plusieurs places de parking (garages et extérieures) complètent ce bien d'exception.Les amateurs de chevaux seront comblés car les dépendances permettent plusieurs boxes. De plus, une pension équestre est proche de la propriété.Une belle cave voûtée au sous-sol ravira les amateurs de grands crus.C'est un bien rare sur le marché, tant par sa situation et sa qualité de rénovation avec des matériaux haut de gamme garantissant un style de vie exceptionnel sans aucun souci de rénovation.Deux projets de piscine ont été étudiés et sont disponibles sur demande.

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CHF 6’200’000.–780m213.5loc

1071 Chexbres

Cette magnifique ferme du 16ème siècle a été rénovée en 2016 et a su allier confort et charme. Les volumes sont impressionnants, les espaces spacieux et nombreux.Elle bénéficie d'une jolie vue sur les Alpes et la campagne avec une parcelle de plus de 4'000 m2.Située au calme, entourée de champs et de forêts, elle offre un lieu de quiétude et de grande privacité à seulement 10 mn des axes autoroutiers, des écoles internationales et des commerces.Une belle allée mène vers l'entrée principale ou une cour peut accueillir plusieurs places extérieures.D'une surface de près de 800 m2, elle est distribuée sur trois niveaux.Le rez de chaussée reçoit une pièce dressing avec toilettes visiteurs. Un vaste hall mène vers le salon, la salle à manger avec cheminée et four à pain et une sortie sur la terrasse avec barbecue ainsi que deux caves.En enfilade, se trouve une cuisine toute équipée avec sortie, une seconde salle à manger avec cheminée ancienne.Le premier étage comprend trois chambres chacune avec leurs salles de bains et une pièce bureau. Un demi niveau vous mène vers un grand bureau avec une sortie sur la terrasse supérieure puis un second demi niveau vers un petit salon avec cheminée. L'espace parentale qui suit est une pièce magnifique avec une salle de bains ouverte comprenant baignoire et une immense douche à l'italienne ainsi qu'un dressing et WC indépendant.Un accès à des combles est à disposition.Une seconde partie de la maison propose une salle de billard, un salon TV avec cheminée, une magnifique cave à vin, un espace fitness avec salle de bains. Un accès par un escalier conduit dans les combles (ancienne grange) à aménager avec des volumes et des hauteurs de plafonds impressionnants. Cette pièce comprend actuellement un mur de grimpe et un trampoline.À l'extérieur, une buanderie, un atelier ou ancien box à chevaux, une pièce carnotzet, un local technique et un kota complètent ce bien unique.Sept places couvertes sont à disposition.Une deuxième grange pré-équipée permettrait de créer deux beaux studios avec les combles.Panneaux solaires, alarme, robot jardinThis beautiful 16th century farmhouse was renovated in 2016 and combines comfort and charm. The volumes are impressive and spacious.It enjoys a beautiful view of the Alps and the countryside with a plot of over 4,000 sqm.Quietly located, surrounded by fields and forests, it offers a place of tranquility and great privacy just 10 minutes from highways, international schools and shops.A beautiful driveway leads to the main entrance or a courtyard can accommodate several outdoor cars.With an area of nearly 800 sqm, it is distributed over three levels.The ground floor receives a dressing room with guest toilet. A large hall leads to the living room, the dining room with fireplace and bread oven and an exit to the terrace with barbecue and two cellars.In a row, there is a fully equipped kitchen with exit, a second dining room with fireplace.The first floor has three bedrooms each with their bathrooms and an office room. Half a level leads to a large office with an exit on the upper terrace and a second half level to a small living room with fireplace. The parental space that follows is a beautiful room with an open bathroom including bath and a huge walk-in shower and a dressing room and separate toilet.Access to the attic is available.A second part of the house offers a billiard room, a TV lounge with fireplace, a magnificent wine cellar, a fitness area with bathroom. Access via a staircase leads into the attic (old barn) with volumes and heights of impressive ceilings. This room currently includes a climbing wall and a trampoline.Outside, a laundry room, a workshop or former horse box, a carnotzet, a technical room and a kota complete this unique property.Seven covered places are available.A second barn pre-equipped would create two beautiful studios with attic.Solar panels, alarm, garden robot

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