182 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Lavaux-Oron

Entre Lac et vignes : une propriété rare à Grandvaux

Nichée à Grandvaux, au c?ur du vignoble en terrasses du Lavaux, cette maison individuelle d'exception profite d'une exposition sud et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes. Construite en 1963 et parfaitement entretenue, elle incarne un art de vivre raffiné, entre nature, lumière et vues imprenables. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse ouvre sur un salon élégant et une salle à manger généreuse, prolongés par une terrasse baignée de soleil, écrin idéal pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie raffiné. Une chambre et un bureau, desservis par un couloir, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, achèvent ce niveau. À l'étage, un généreux espace de vie supplémentaire se prolonge par une seconde terrasse permettant elle aussi un cadre rare pour profiter des couchers de soleil sur le Lavaux. Un bureau ainsi qu'un espace modulable, desservis par un couloir de distribution, complètent cette partie du bien et offrent de belles possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires. En sous-sol, une cave à vin et une buanderie fonctionnelle complètent cette propriété de caractère. Le bien se distingue également par sa cheminée, son jacuzzi et son grand jardin arboré, véritable havre de paix au c?ur du vignoble en terrasses du Lavaux, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un garage prolongé d'une pièce de rangement ainsi que deux places de parc extérieures complètent l'offre de stationnement. Cette maison, au bénéfice d'un excellent état d'entretien général, constitue une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie d'exception entre lac et vignes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1091-26-2Diese aussergewöhnliche Villa liegt in Grandvaux, mitten in den terrassierten Weinbergen des Lavaux, und profitiert von einer Südausrichtung sowie einem atemberaubenden Panorama auf den Genfersee und die Alpen. 1963 erbaut und tadellos unterhalten, verkörpert sie einen raffinierten Lebensstil zwischen absoluter Ruhe, Licht und ungestörter Weitsicht. Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wintergarten-Zimmer zu einem eleganten Salon und einem grosszügigen Esszimmer, welche sich auf eine sonnige Terrasse erweitern ? ein idealer Rahmen für Gäste. Die funktionale und gut durchdachte Küche ergänzt diesen raffinierten Wohnbereich. Ein Zimmer und ein Büro, welche über einen Gang erschlossen sind, sowie ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss erstreckt sich ein grosszügiger zusätzlicher Wohnbereich, welcher sich auf eine zweite Terrasse öffnet und ebenfalls einen seltenen Rahmen bietet, um die Sonnenuntergänge über dem Lavaux zu geniessen. Ein Büro sowie ein flexibel nutzbarer Raum, welche über einen Verteilergang erschlossen sind, vervollständigen diesen Teil der Liegenschaft und bieten den zukünftigen Eigentümern schöne Gestaltungsmöglichkeiten nach ihren Wünschen. Im Untergeschoss vervollständigen ein Weinkeller und eine funktionale Waschküche diese charaktervolle Liegenschaft. Die Liegenschaft zeichnet sich zudem durch ihren Kamin, ihren Jacuzzi und ihren grossen, baumbestandenen Garten aus ? eine wahre Oase der Ruhe mitten in den terrassierten Weinbergen des Lavaux, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie zwei Aussenparkplätze runden das Stellplatzangebot ab. Dieses Haus, welches sich in einem ausgezeichneten allgemeinen Erhaltungszustand befindet, stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die ein aussergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Weinbergen suchen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1091-26-2Nestled in Grandvaux, i...

Elegante casa di ispirazione borghese nel cuore del Lavaux

Situata nel cuore del Lavaux, un gioiello inserito nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa elegante proprietà beneficia di una posizione eccezionale, offrendo un ambiente di vita raro e particolarmente ricercato.Dominando i vigneti a terrazza e le acque del Lago di Ginevra, offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le Alpi, in uno degli ambienti più preservati e ricercati della regione.In posizione dominante e bordata da vigne, la casa gode di un'esposizione a sud, di un sole ottimale e di un'intimità assoluta.Costruita nel 1977 su un terreno di oltre 3.000 m², completata da quasi 5.700 m² di vigneti coltivati, questa proprietà di ispirazione borghese ha subito numerose migliorie nel corso degli anni.Installata nel 2025, una pompa di calore e un impianto fotovoltaico contribuiscono alla sua efficienza energetica e al suo comfort d'uso.Sviluppando circa 420 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, la casa seduce con la generosità dei suoi volumi e la flessibilità della sua distribuzione.I due livelli principali dispongono ciascuno di spazi di vita completi, offrendo la possibilità di un utilizzo indipendente.I combles ospitano uno spazio indipendente composto da due camere, un bagno con toilette e una superficie disponibile che offre un grande potenziale di allestimento secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti.Una vasta terrazza affacciata sul lago e una generosa veranda permettono di godere del panorama in tutte le stagioni. I giardini e le terrazze permettono di godere appieno di un ambiente naturale rimarchevole, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Losanna, delle scuole internazionali e delle principali infrastrutture.Accessibile attraverso un cancello elettrico, la proprietà dispone di un cortile interno con garage doppio, posto auto coperto e diversi posti di parcheggio.Varie dipendenze completano la proprietà, tra cui un autentico carnotzet con cucinetta, nonché un laboratorio, spazi di stoccaggio e una cabina da giardino.Rara per la sua posizione, l'importanza del suo terreno e la presenza dei suoi vigneti privati, questa proprietà costituisce un'opportunità unica di acquisire una residenza emblematica all'interno di una delle adresse più esclusive del Lavaux.

LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSA NEL CUORE DELLE VIGNE

LUTRY - ESCLUSIVA PROPRIETÀ PRIVATA!In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Una proprietà privata nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un ambiente preservato e unico.Una villa elegante tra tradizione e modernitàCostruita negli anni '50 e recentemente restaurata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort contemporaneo di alta gamma. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o inquinamento acustico.Un potenziale raro per un vigneto privatoQuesta proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente da sogno per gli amanti del vino e della natura, ideale per la creazione di un vigneto privato.Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilitàA soli 5 minuti dalle rive del lago e dagli assi autostradali, questa proprietà combina una tranquillità assoluta e una prossimità immediata alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUTIONEPiano superiore • Entrata con armadio a muro • Bagno per gli ospiti • 1 camera da letto con bagno annesso • Ampio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrato nel soffitto • Cucina aperta attrezzata con ZUG e WESCO • Terrazza con Jacuzzi e doccia Piano inferiore • Soggiorno/carnotzet con angolo cottura e ripostiglio, ampie finestre con accesso alla terrazza • Ampio locale lavanderia con armadi a muro • Cantina con armadi a muro • Cantina climatizzata • Locale tecnico • Locale ripostiglio • Terrazza • Giardino 1° piano • Ampio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto) • 1 camera da letto con bagno • 1 camera da letto con bagno annesso • Balcone Annessi • Garage a 2 posti con collegamento elettrico e WiFi • 2 posti auto esterni Visita solo in presenza di e/o con il preventivo accordo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Casa padronale con carattere d'antan, posizione eccezionale!

Un colpo al cuore immediato!Con più di 1'000 m² abitabili, questa lussuosa casa padronale è un bene di estrema rarità, nel cuore del panorama romando, con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra.Distribuita su 5 livelli abitabili, saurerà sedurvi con il suo carattere eccezionale.Lo spazio interno riflette eleganza e raffinatezza e lascia spazio a vasti ambienti bagnati di luce.I proprietari, sensibili al fascino del luogo, hanno saputo sfruttare tutti i suoi pregi. I materiali scelti, le finiture curate e lussuose, nonché le altezze dei soffitti, formano un quadro di vita unico che saurerà soddisfare anche i più esigenti.

Proprietà tra cielo, lago e vigneti con un panorama eccezionale!

Ogni mattina, il Lavaux vi offre un posto in prima fila per uno degli spettacoli più belli della Svizzera.Nel cuore dei vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà completamente rinnovata nel 2024 beneficia di un panorama semplicemente eccezionale. I vigneti a terrazza sembrano fondersi con le acque del lago di Ginevra, mentre le Alpi disegnano un orizzonte maestoso che si reinventa con le stagioni. Qui, ogni finestra diventa un quadro vivente, ogni istante un invito alla contemplazione.

Proprietà di charme tra il borgo di Pully e il lago

Godendo di una posizione privilegiata tra il borgo di Pully e le rive del Lago di Ginevra, questa elegante casa indipendente con charme intemporelle degli anni '50 offre un ambiente di vita particolarmente ricercato. A soli pochi minuti a piedi dai negozi, ristoranti, scuole e dal lago, consente di godere appieno di una quotidianità in cui tutto è accessibile a piedi, in un ambiente vivace, residenziale e pacifico.

Corpo di fattoria rinnovato nel cuore della natura

ESCLUSIVA - Immerso in un'oasi verde a Bussigny-sur-Oron (a pochi minuti da Oron-la-Ville), questo autentico corpo di fattoria, costruito nel 1780 e completamente ristrutturato, incarna l'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort del contemporaneo. Nel cuore della natura e in assoluta calma, questa proprietà unica seduce con la sua atmosfera calda e la sua concezione rispettosa degli standard energetici attuali.Costruito su un terreno di 629 m², offre 280 m² di spazio abitabile e presenta spazi luminosi, volumi generosi e uno stile di vita in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura.L'ingresso conduce a una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con stufa a pellet e due stanze disponibili.Lo spazio di vita è articolato in mezzi piani e beneficia di un bel volume, con travi a vista, una biblioteca su misura e una seconda stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e caratteristica.Il piano notte comprende tre camere da letto, tra cui una in una galleria sopra il soggiorno, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Una lavanderia, una cantina e locali tecnici completano la distribuzione.L'esterno è pensato per la détente. Il giardino paesaggistico, disposto su più livelli, offre diverse atmosfere e due terrazze, di cui una dotata di un jacuzzi bagnato di sole per tutta la giornata. Un vero invito alla relax, che prolunga armoniosamente l'anima autentica della casa.

Villa dell'architetto con vista panoramica nel cuore di Lavaux

Con vista sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore del vigneto a terrazze di Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà eccezionale si rivolge a una clientela in cerca di un equilibrio perfetto tra discrezione, accessibilità e stile di vita eccezionale.Costruita nel 2015 sulle alture del comune molto ricercato di Lutry, questa villa contemporanea presenta un'architettura risolutamente essenziale, perfettamente integrata nel suo ambiente naturale di rara bellezza.Pensata per una clientela esigente, combina con sottigliezza design minimalista, materiali nobili e tecnologie all'avanguardia, beneficiando in particolare del label Minergie, garanzia di eccellenza energetica e comfort assoluto.Sviluppando 230 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, la proprietà offre volumi generosi bagnati di luce naturale. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'esperienza residenziale unica, tra serenità e prestigio.Gli spazi di ricevimento, ampi e fluidi, si aprono su più di 125 m² di terrazze panoramiche, vere e proprie estensioni all'aperto, offrendo viste spettacolari sul lago e le Alpi.La villa propone sette locali e mezzo con proporzioni armoniose, tra cui quattro eleganti suite, ognuna con il suo bagno, garantendo intimità e raffinatezza per gli occupanti.Il soggiorno principale, sublimato da ampie vetrate, si estende verso una terrazza dominante, ideale per ricevere in un contesto eccezionale.Gli esterni, curatamente paesaggistici su un lotto di 779 m², offrono un'atmosfera intima ed esclusiva: multiple terrazze, aree di relax discrete, piscina, idromassaggio ed una pergola elegante circondata da specie floreali selezionate.Infine, due posti auto coperti e tre esterni completano questo insieme di rara coerenza.

Tre ville di lusso con vista sul lago Villa B

PERMESSO CONCESSO - CONSEGNA 2028Situata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne con 4,5 e 5,5 locali. Progettate per le famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, si integrano in una zona residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.Grazie alla loro posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una posizione rara in cui natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili completati da un seminterrato che può essere convertito in spazio abitabile, con aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e di notte secondo le esigenze di ciascuno: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso una privacy preservata, al riparo da sguardi indiscreti.Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano, tra l'altro, di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con misurazione individuale, di una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di raffreddamento Actif, di un impianto domotico che consente una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di una presa dedicata alla ricarica di un veicolo elettrico. L'immobile è venduto con due posti auto esterni, ciascuno del valore di CHF 30'000, in aggiunta al prezzo di vendita.Contattateci per scoprire questo progetto esclusivo e ricevere la documentazione completa.

Villa individuale con 6,5 locali e panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa villa individuale beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una bella vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di circa 1'022 m² esposto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m².Gli spazi abitativi godono di volumi piacevoli e di una bella luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino alberato che consente di godere appieno del panorama, nonché di una terrazza coperta con un forno a pizza.La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni, nonché diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di allestimento secondo le esigenze degli acquirenti futuri.Il seminterrato completamente arredato accoglie, tra l'altro, un grande home cinema, una sala da gioco, un bagno turco, una lavanderia, nonché diversi spazi di stoccaggio.Sarebbe inoltre possibile allestire questa parte per renderla abitabile, poiché dispone già di un accesso indipendente.Un ampio garage chiuso di oltre 70 m², nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa proprietà.

Villa di Architetto di Eccezione - Un Vero Colpo al Cuore

Firmata da Bernard Murisier e costruita nel 1991, questa villa di architetto di 245 m² abitabili, con un totale di 300 m² utili, è stata completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità. La proprietà unisce con eleganza granito, legno naturale e vegetazione esotica integrata con cura, creando un'atmosfera raffinata e calda in cui ogni dettaglio è stato pensato con gusto. • Ampio soggiorno di 80 m² con grandi aperture • 3 camere da letto, tra cui una Master Bedroom di 46 m² • Ampie terrazze e giardino alberato • Vista panoramica • Costruita su un masso e arretrata dalla strada • Intimità, calma e discrezione assoluteUna proprietà di carattere che unisce architettura, luminosità e ambiente di vita privilegiato.

La vostra futura villa in un ambiente privilegiato

Permesso di costruire in vigore. Scopri la promozione "Les Vallons des Humberts", un progetto residenziale esclusivo situato a Savigny, nel cuore di un ambiente verde, calmo e preservato. Questa villa a schiera contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio perfetto tra comfort moderno, luminosità e qualità della vita.Suddivisa in 4,5 locali, la villa propone 3 camere da letto, un ampio soggiorno con sala da pranzo bagnata di luce naturale e aperta su una piacevole terrazza privata, ideale per godere appieno dei bei giorni. Il suo generoso giardino privato offre uno spazio esterno raro, propizio al relax e ai momenti in famiglia.I futuri proprietari potranno personalizzare le finiture interne, permettendo loro di creare un luogo di vita a loro immagine: rivestimenti, cucina, bagni e attrezzature potranno essere scelti secondo le loro esigenze.Situata in un ambiente calmo e verde, beneficia di un lotto generoso e della vicinanza ai servizi, alle scuole e ai trasporti. Un'opportunità rara di acquisire una villa nuova in un ambiente naturale eccezionale, a pochi minuti da Losanna e da tutte le comodità della regione.

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!