Fehr Immobilien - Grosszügiges Zwei-Generationen-Haus
Das im Jahre 1914 in massiver Bauweise erstellte Zwei-Generationen-Haus befindet sich in einem gefragten Wohnquartier. Die familienfreundliche Lage profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur in Grenchen, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie die unmittelbar umliegenden Einrichtungen wie Schulen, Kita sowie Alters- und Gesundheitseinrichtungen (u. a. Sonnenpark vis-à-vis). Die gepflegte und laufend gut unterhaltene Liegenschaft wurde ab 1983 bis heute umfangreich saniert und umfasst zwei eigenständige Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Wohn-/Essküche. Der gemütliche Schwedenofen sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum besonderen Charme. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet das attraktive Wohnangebot ab. Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante 4-Zimmer-Duplex-Wohnung mit viel Wohnkomfort. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine grosszügige Wohn-/Essküche, ein Gäste-WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich. Ein Kamin mit Glaseinsatz sorgt hier für eine besonders behagliches Ambiente. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiger Vorplatz, der sich vielseitig beispielsweise als Büro-, Wohn- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Dusch-WC. Vom Flur aus führt eine Auszugstreppe in den Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobby-/Werkraum mit Tageslicht, ein Keller, der Heizungsraum sowie die Waschküche. Im Heizungsraum sind die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Wärmepumpenboiler untergebracht. Von der Waschküche gelangen Sie direkt in den Garten und zum vorgelagerten gedeckten Sitzplatz. Hier lädt ein gemütlicher Sitzbereich mit Cheminée zu geselligen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein. Der hübsch angelegte Garten mit Grünfläche und altem Baumbestand bietet viel Raum zum Gärtnern, Spielen und Verweilen. Ein Gewächshaus schafft zudem ideale Bedingungen für Pflanzenliebhaber und eignet sich beispielsweise hervorragend zur geschützten Überwinterung Ihrer Lieblingspflanzen. Für Fahrzeuge stehen auf dem grosszügigen Hausvorplatz ausreichend Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die historische Liegenschaft aus dem Jahr 1914 präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und renoviert. Eine detaillierte Übersicht der ausgeführten Sanierungs- und Renovationsarbeiten finden Sie auf der Seite 13 der Verkaufsdokumentation. Die attraktive Lage, der sehr gute Unterhaltszustand sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Zweigenerationenhaus oder zum Arbeiten/Wohnen machen diese besondere Liegenschaft zu einem Zuhause mit viel Wohnqualität und Raum für individuelle Lebenskonzepte.
