67 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lebern

4 auf einen Schlag - Investor gesucht für sichere Geldanlage!

Investoren aufgepasst! Hier erwarten Sie 4 Mehrfamilienhäuser an zentraler Lage! Die Mietpreise sind sehr preiswert. Dies garantiert Ihnen, dass Ihr Anlageobjekt immer voll belegt ist. Dies widerspiegelt sich in der Mieter-Treue des Mehrfamilienhauses. Eines der 4 Mehrfamilienhäuser wurde bereits kernsaniert und wieder voll vermietet. Ideal für alle, welche Ihr Geld gut und sicher investieren möchten.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 32 x 3.5-Zimmerwohnungen • 1 Mehrfamilienhaus komplett saniert • 3 Mehrfamilienhäuser sind renovationsbedürftig • Für jede Wohnung gibt es einen Kellerabteil • Garagenboxen • Aussenparkplätze • Spielplatz • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • gute ÖV-Anbindungen • familienfreundliche Lage • verkehrsberuhigte Begegnungszone • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

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CHF 7’660’800.–

Centralstrasse 93, 2540 Grenchen

Renditeobjekt an zentrale Lage in Grenchen zu verkaufen

Ideale Anlageobjekt mit PotenzialAn bester zentraler Lage an der Centralstrasse 93 in Grenchen verkaufen wir eine Renditeliegenschaft mit viel Nutzfläche und Potenzial.Verkaufspreis: CHF 5'600'000.00Bruttorendite: 4.64 %Jährliche Mietzinseinnahmen Netto: CHF 259'782.00Verfügbarkeit: Nach VereinbarungDie Renditeliegenschaft verfügt insgesamt: • 1 x Restaurant • 3 x Gewerbe-Lokale • 23 x Wohnungen • 6 x 1-Zimmer-Wohnung • 10 x 2-Zimmer-Wohnungen • 5 x 4-Zimmer-Wohnung • 2 x 5-Zimmer-Wohnung Zögern Sie nicht uns für die Renditeliegenschaft mit viel Potenzial zu kontaktieren.

Neubau

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CHF 1’310’540.–

6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Tunnelstrasse, 2540 Grenchen

DEFH zu festen preisen an traumhaften Lage

Wohnen im eigenen Einfamilienhaus.In der attraktiven Wohngemeinde Grenchen entsteht an familienfreundlicher Wohnlage, mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ein modernes, Doppeleinfamilienhaus. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Der attraktive Neubau mit gehobenem Ausbau wurde nach den heutigen Bedürfnissen geplant und bieten viel Raum für schönes Wohnen. Der angebaute Carport bietet gleichzeitig einen geschützten Eingangsbereich und Platz für Fahrräder oder Kinderwagen (Optional Sfr. 17'000.--). Ein einladendes Entrée erschliesst ein lichtdurchflutetes, loftartiges Wohnen, verbunden mit Küche und Essbereich. Ein Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer sowie eine Nasszelle mit gefliesster Dusche und WC schliessen das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss bieten ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein grosszügiges Bad mit gefliesster Dusche sowie eine Galerie, Platz für ein rundum behagliches Wohnen. Entspannung und Raum für ein gemütliches Beisammensein finden Sie auch auf dem überdachten Sitzplatz oder im eigenen Garten.Das Einfamilienhaus wird über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Die Gebäudehülle nach Minergiestandard verspricht Behaglichkeit und sorgt für energieeffizientes Heizen.Optional ist eine Photovoltaikanlage im Rahmen von CHF 30'000.00 realisierbar.Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’352’950.–

6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Tunnelstrasse, 2540 Grenchen

DEFH zu festen preien an traumhaften Lage

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CHF 1’641’600.–

3.5 Zimmer

Sagackerstrasse 5, 4513 Langendorf

MFH mit 3Wohnung zu verkaufen..

Wir Verkaufen unser MFH mit 3 Wohnungen je 3.5 Zimmer, das Haus wurde vor 5Jahren Total Saniert.! Es ist voll Vermietet.! Für fragen bitte ich sie via Email mich zu kontaktieren Preis von 1.2Mio ist nicht verhandelbar.!

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CHF 2’448’720.–

6 Zimmer 270m² Wohnfläche

2544 Bettlach

Grosse Villa mit Alpenblick

Diese Immobilie an ruiger Lage in Bettlach bietet viel Platz für all ihre Wünsche und einen super Ausblick auf die Alpen.6 Zimmer3 Badezimmer1 Gäste WC2 ChemineSaunaGosszügige KücheWintergartenGrosser KellerLuftschutzraumGaragen für 4 Autosund vieles mehrFür mehr Informationen können Sie sich bei mir gerne melden.

CHF 2’325’600.–

9 Zimmer 350m² Wohnfläche

2544 Bettlach

Mehrfamilienhaus an bester Lage!

BettlachTraumhaftes Mehrfamilienhaus am Hang in Bettlach - Ihr neues Zuhause mit sonnigem Garten und idyllischem TeichWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bettlach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einladendes Ambiente mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.Das Haus liegt malerisch am Hang und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der sonnige Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Ein kleiner Teich vervollständigt das idyllische Bild und verleiht dem Garten eine besondere Note.Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für zwei separate Wohnungen. Die größere Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, während die kleinere Wohnung über 4,5 Zimmer verfügt. Jede Wohnung ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.Genießen Sie den Komfort einer Bodenheizung, die auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen idealen Rückzugsort, um die gemeinsame Zeit zu genießen.Dieses Haus ist nicht nur kinderfreundlich, sondern auch haustierfreundlich, sodass sich die gesamte Familie hier zuhause fühlen kann.Erleben Sie die Ruhe und Schönheit dieses Mehrfamilienhauses am Hang und lassen Sie sich von seinem einladenden Charme verzaubern.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen und Sie bald als neue Bewohner begrüßen zu dürfen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Lebern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.14 % auf 47'179 verzeichnen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 70'260. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 10.45 % haben einen Hochschulabschluss, 16.24 % eine höhere Berufsausbildung, 50.65 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22.63 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.04 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.17 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.26 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 17.48 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.36 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 13.36 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 18.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Lebern positiv entwickelt. So wurden 1'237 Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 30 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 260 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 408 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 340 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 147 5-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Bezirk Lebern insgesamt 24'924 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 835. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 6'723 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'522 mit 3 und 4'599 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'599 5-Zimmer-Wohnungen und 2'580 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Lebern sind 2.18 % der Wohnungen unbelegt. So sind 3.24 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.13 %, 1.97 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.94 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.89 %, wovon 0.82 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'220. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'000. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'450.

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