641 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Locarno

Elite | TI

Viel Potential für eigene Gestaltung bietet diese, mit klassischen Tessiner Materialien, erbaute Villa auf zwei Etagen. Die Aussicht von der teilweise gedeckten Terrasse über den See ist beeindruckend und reicht von Ascona bis zur italienischen Seeseite. Ein verwunschener, mediterraner Garten wartet auf Neuinszenierung und auch ein vorhandener Pool wartet auf eine Reaktivierung. Die Schlafräume im oberen Stockwerk sind sonnendurchflutet und mit herrlicher Seesicht ausgestattet. Für die perfekte Privacy der Bewohner, residieren Gäste in einem eigenen Apartment oberhalb der Garage.Bei Umbau der Villa kann eine Vergrösserung der Wohnfläche um 30% erfolgen, ohne den Zweitwohnsitz-Staus zu verlieren.Great potential for own creations offers this villa, built with classic Ticino materials, on two floors. The view of the lake from a partially covered terrace is impressive, stretching from Ascona to the Italian side of the lake. An enchanted Mediterranean garden is waiting to be redesigned, and an existing pool is also waiting to be reactivated. The bedrooms on the upper floor are sun-drenched and offer magnificent lake views. For the perfect privacy of the residents, guests stay in their own apartment above the garage.When renovating the villa, the living space can be increased by 30% without losing the second residency status.Questa villa, costruita con materiali classici ticinesi su due piani, offre un grande potenziale per creazioni personali. La vista sul lago dalla terrazza parzialmente coperta è impressionante e si estende da Ascona alla sponda italiana del lago. Un incantevole giardino mediterraneo aspetta di essere ridisegnato e anche la piscina esistente aspetta di essere riattivata. Le camere da letto al piano superiore sono soleggiate e offrono una magnifica vista sul lago. Per la perfetta privacy dei residenti, gli ospiti soggiornano nel proprio appartamento sopra il garage.Ristrutturando la villa, la superficie abitabile può essere aumentata del 30% senza perdere lo status di seconda residenza.

Casa Rossa - un capolavoro contemporaneo affacciato sul Lago

Situata sopra le tranquille rive del Lago Maggiore, questa straordinaria residenza occupa una posizione privilegiata su una collina esposta a sud a Brissago. Immersa alla fine di una strada privata senza uscita tra ville di prestigio, offre una privacy assoluta con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà sorge su un terreno paesaggistico di circa 1.614 mq, caratterizzato da un raffinato giardino mediterraneo che cattura il sole durante tutto il giorno e incornicia la spettacolare architettura modernista della villa. L'affascinante centro del paese è raggiungibile in dieci minuti a piedi, mentre Ascona e Locarno sono a breve distanza in auto, con comodo accesso agli aeroporti di Zurigo, Milano e Lugano.Architettura e spazi abitativi:Distribuita su cinque livelli e con una superficie di circa 2.011 mq, la villa è un esempio di design contemporaneo: preciso, scultoreo e aperto. Le ampie vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, invitando la luce naturale e il paesaggio circostante in ogni spazio.Il piano principale presenta un'ampia zona giorno di 265 mq con diverse zone salotto e una sala da pranzo formale sotto soffitti altissimi. Le pareti vetrate a tutta altezza si aprono su un portico di 55 mq e su una splendida piscina all'aperto di 14 x 4 metri, fondendo l'eleganza degli interni con la vita all'aria aperta. La cucina gourmet adiacente è progettata meticolosamente con materiali di prima qualità e mobili su misura.Camere da letto e rifugi privati:Otto camere da letto ben proporzionate con otto bagni occupano il primo piano, offrendo comfort e privacy raffinata. La suite padronale occupa l'intero piano superiore (circa 325 mq) e comprende una spaziosa zona spogliatoio, un salotto, un bagno in stile spa con vasca da bagno indipendente e una terrazza privata di 55 mq con vista sul lago. Quattro ulteriori camere da letto con bagno privato completano questo piano, garantendo un equilibrio armonioso tra la sistemazione della famiglia e quella degli ospiti.Benessere e tempo libero:I livelli inferiori offrono strutture ricreative senza pari, • fitness e palestra di 240 mq • piscina coperta di 90mq con centro benessere e spa termale integrati • cantina climatizzata con area degustazione e deposito personalizzato • terrazze con giardino e locali tecnici Un garage sotterraneo può ospitare 12 veicoli con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani.Tecnologia e comfort:I sistemi all'avanguardia includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione avanzata, riscaldamento della piscina con energia solare, domotica, controllo remoto, impianto audio integrato e un design scultoreo dell'illuminazione che trasforma la villa dopo il tramonto. I pannelli mobili delle pareti consentono configurazioni spaziali flessibili, collegando perfettamente gli spazi interni ed esterni.Questa residenza è più di una casa: è una dichiarazione di stile, una fusione perfetta tra innovazione architettonica, artigianato eccezionale e una rara posizione sul lago, progettata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo privilegiato. Residenza secondaria (svizzeri o con permesso B/C).Diese aussergewöhnliche Residenz thront über den ruhigen Ufern des Lago Maggiore und befindet sich in privilegierter Südlage auf einem Hügel in Brissago. Am Ende einer privaten Sackgasse inmitten vornehmer Villen gelegen, bietet sie absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1614 m² grossen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit einem raffinierten mediterranen Garten, der den ganzen Tag über Sonne einfängt und die dramatische modernistische Architektur der Villa umrahmt. Das charmante Dorfzentrum ist in zehn Minuten zu Fuss erreichbar, während Ascona und Locarno nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, mit guter Anbindung an...

4 Moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit Garten

4 Moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit Garten In Gordola, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend Gaggiole, entstehen vier moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit Garten, die nach den neuesten Schweizer Standards in Bezug auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Bauqualität konzipiert sind.Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert, und bieten einen freien Panoramablick über das Tal bis zum See.Die Häuser bestehen aus Stahlbeton und tragenden Mauern, sind mit einer Wärmedämmung, einem isolierten Flachdach und wasserdichten Kellerräumen ausgestattet, die sich ideal als Keller und Technikräume eignen.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für gleichmäßigen Komfort und geringen Verbrauch sorgt.Die Innenräume sind hell und gut organisiert und umfassen: • offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, • komfortable Schlafzimmer, • moderne Badezimmer, • funktionale Wirtschaftsräume. Die Ausstattung ist hochwertig und individuell gestaltbar, mit Fliesen und Parkett nach Wahl, weißen Wänden, die sofort beziehbar sind, eleganten Innentüren, modernen Sanitäranlagen und einer im Preis inbegriffenen Küche.Ideale Lösungen für alle, die ein modernes, solides und effizientes Haus suchen, das ruhig gelegen und dennoch gut angebunden ist.

MIETE MIT KAUFRECHT - Renovierte 4½-Zimmer-Haus, mit schönem Seeblick

Gassen, Terrassen und Romantik – Architektur unserer Vorfahren Dieses kürzlich renovierte dreistöckige Häuschen wird als Ferienhaus vermietet mit einem guten Jahreseinkommen. Im Erdgeschoss haben wir eine renovierte offene Küche und das Wohnzimmer, wo Sie die romantischen Winterabende vor dem modernen Pelletkamin genießen können. Im ersten Stock gibt es ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Über eine originelle Steintreppe erreichen wir den zweiten und obersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon befinden, von denen Sie den bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore geniessen können. Im Preis inbegriffen ist ein Garten von 100 m2.

2 neue moderne 4 ½ und 5 ½ Zimmer Häuser mit allem Komfort

Wohnungen mit Licht und Komfort: Der moderne Traum von Cugnasco Zum Verkauf stehen in Cugnasco zwei charmante Einfamilienhäuser, beide im Jahr 2024 gebaut, die eine perfekte Mischung aus Modernität und Komfort bieten. Haus 1 zeichnet sich durch das Vorhandensein eines verfügbaren Raum mit Bad im Erdgeschoss aus, ideal für Gäste oder als unabhängiger Raum. Diese Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt vier Badezimmer, was ausreichend Platz für große Familien bietet oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.Die moderne Küche ist mit allem Komfort ausgestattet und verfügt über einei zentrale Insel, die sich elegant zum Wohnzimmer hin öffnet und ein helle und einladende Ambiente schafft. Die französische Schiebetürenführen in den Garten, einen Aussenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer, hell, und bieten eine ruhige und private Atmosphäre.Haus 2, das direkt gegenüber dem ersten liegt, bietet drei Badezimmer und eine ähnliche Aufteilung, mit einer modernen und funktionellen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer blickt, das dank den grossen französischen Schiebefenstern eine fliessende Verbindung zum Garten gewährleisten. Auch in diesem Haus sind die Räume gut auf zwei Ebenen verteilt, wobei sich die Schlafzimmer in den oberen Etagen befinden und so für Privatsphäre und maximalen Komfort sorgen. Beide Häuser sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und ein elegantes und praktisches Wohnumfeld gewährleisten.

Exklusive Villa in Brissago – Wohnen mit 180° Panoramablick

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort über dem Lago Maggiore. In einer der privilegiertesten Hanglagen von Brissago erwartet Sie dieses herrschaftliche Anwesen, das durch seine Architektur, seine unvergleichliche Privatsphäre und einen der prachtvollsten botanischen Gärten des Tessins besticht. Auf einem weitläufigen Grundstück von 5'685 m² bietet diese Villa ein Wohnerlebnis, das Luxus und Natur auf höchstem Niveau verbindet.Das Herzstück der Liegenschaft bildet das repräsentative, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée. Dank der imposanten Deckenhöhe und der offenen Galerie entsteht ein herrschaftliches Raumgefühl mit einer Weite, die ihresgleichen sucht. Grosse Panoramafenster fungieren als lebendige Gemälde und holen die sagenhafte Seesicht direkt in Ihr Zuhause. Auf insgesamt drei Etagen verteilt sich eine Nettowohnfläche von 224 m², die durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung besticht. Mit fünf Schlafzimmern und zwei separaten Hauseingängen bietet die Villa ideale Rückzugsmöglichkeiten für die grosse Familie oder zur Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre.Wellness-Liebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ein architektonisches Highlight ist der kunstvoll in den Felsen integrierte Infinity-Pool mit Wasserfall, dessen Wasser nahtlos in den Horizont des Sees überzugehen scheint. Für ganzjähriges Badevergnügen steht zudem ein exklusives Innenschwimmbad mit Gegenstromanlage und ein Whirlpool mit Panoramafenster zur Verfügung.Das wahre Juwel dieses Anwesens ist jedoch der Aussenbereich: Ein botanisches Weltwunder mit über 100 Palmenarten, das als eine der grössten Outdoor-Palmensammlungen Mitteleuropas gilt. Mehrere gedeckte Terrassen, Balkone und terrassierte Gartenflächen laden dazu ein, die mediterrane Sonne und die absolute Ruhe in einer einzigartigen Kulisse zu geniessen.Trotz der exponierten Panoramalage bietet die Liegenschaft höchsten Komfort durch eine direkte Zufahrt. Mehrere Stellplätze (davon zwei gedeckt) befinden sich bequem direkt vor der Immobilie. Ursprünglich im Jahr 1971 erbaut und im Jahr 2013 umfassend renoviert, präsentiert sich die Villa in einem erstklassigen Zustand.Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Leben im Tessiner Paradies zu erfüllen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Umgebung verzaubern und finden Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.( ausführliches Fotomaterial / virtuelle Tour / Unterlagen zu Nebenkosten - auf Anfrage)Brissago ist eine charmante Stadt am Ufer des Lago Maggiore in der italienischsprachigen Region des Schweizer Kantons Tessin. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln und dem klaren, blauen Wasser des Sees zeichnet sich Brissago durch sein mediterranes Klima aus, das milde Winter und warme Sommer bietet.Die Region ist reich an üppiger Vegetation, exotischen Pflanzen und Palmen, die das Stadtbild verschönern und eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Besucher können die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und charmanten Plätzen erkunden, die gesäumt sind von malerischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Der Lago Maggiore lädt zu Bootsfahrten, Wassersportaktivitäten und entspannenden Spaziergängen entlang des Ufers ein. Ein besonderes Highlight ist die Insel Brissago, auch bekannt als die Brissago-Inseln. Diese beiden Inseln beherbergen einen botanischen Garten mit einer Vielzahl von exotischen Pflanzen und Blumen, die Besucher in eine zauberhafte Welt der Farben und Düfte entführen. Dank seiner Lage als Grenzort zu Italien bietet Brissago zusätzlich die Möglichkeit, italienisches Flair zu erleben. Die Nähe zu Italien ermöglicht einfache Einkaufsmöglichkeiten, das Schlendern über endlose Märkte, sowie den Zugang zu kleinen Buchten und malerischen Städten entlang des Sees, die es zu erkunden gilt. In Brissago vereinen sich mediterranes Flair, natürliche Schönheit und schweizerische Gastfreundschaft zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Stadt ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Erholung und die Schönheit der Natur suchen.

Progetto edilizio approvato ad Ascona

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chIn una delle zone residenziali più tranquille, soleggiate ed esclusive di Ascona si presenta unoccasione rara per investitori e promotori immobiliari esigenti: un progetto di nuova costruzione già autorizzato, che offre uninteressante combinazione di residenze primarie e secondarie su un terreno di 1'358 m² in totale.È prevista la realizzazione di unelegante residenza con tre spaziosi appartamenti da 4,5 locali distribuiti su tre livelli. Le superfici, compreso il 50% delle terrazze, vanno da circa 147 a 165 m² per unità. Tutti e tre gli appartamenti dispongono di unautorizzazione come residenza secondaria. La residenza è completata da posteggi in autorimessa.Il progetto comprende inoltre due case bifamiliari da 5,5 locali di circa 258 m² ciascuna, compreso il 50% delle superfici delle terrazze, distribuite su tre piani e dotate di posteggi in autorimessa, in totale 12 posti auto per l'intero progetto. Le case sono destinate esclusivamente a residenza primaria.Un ulteriore vantaggio è lo stato di avanzamento del progetto e compreso nel prezzo di acquisto: il progetto con licenza edilizia, la demolizione già effettuata delledificio esistente e la sonda geotermica già installata per limpianto di riscaldamento.Uneccezionale opportunità di investimento in una posizione ambita ad Ascona, che unisce esclusività, sicurezza nella pianificazione, rendimenti interessanti e potenziale di rivalutazione a lungo termine.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenIn einer der ruhigsten, sonnigsten und exklusivsten Wohnlagen von Ascona bietet sich eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Projektentwickler: ein bereits baubewilligtes Neubauprojekt mit einer attraktiven Kombination aus Erst- und Zweitwohnsitzen auf einem Grundstück von insgesamt 1'358 m².Geplant ist eine elegante Residenz mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen auf drei Ebenen. Die Flächen betragen, inklusive 50 % der Terrassenflächen, ca. 147 bis 165 m² pro Einheit. Alle drei Wohnungen verfügen über eine Zweitwohnsitzbewilligung. Ergänzt wird die Residenz durch Garagenparkplätze.Zum Projekt gehören zudem zwei 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser von je ca. 258 m² inklusive 50 % der Terrassenflächen, jeweils über drei Etagen und mit Parkplätzen in der Garage, insgesamt 12 Parkplätze für das gesamte Projekt. Die Häuser sind ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen.Ein weiterer Vorteil ist der bereits fortgeschrittene Projektstand und im Kaufpreis inbegriffen: das baubewilligte Projekt, der bereits erfolgte Abbruch des bestehenden Gebäudes sowie die ausgeführte Erdsonde für die Heizungsanlage.Eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage von Ascona, die Exklusivität, Planungssicherheit sowie attraktives Rendite- und langfristiges Wertsteigerungspotenzial vereint.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Panoramavilla mit Seeblick - Passen Sie sie Ihrem Stil an - Gordola

Immerged in der exklusiven Stille von Gordola, bietet diese elegante 5.5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die eine prästigeträchtige Residenz in einer privilegierten Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Zuhause oder als Ferienhaus im Herzen des Tessins.Das Anwesen genießt eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, die natürliche Licht, Privatsphäre und ein Panorama von großer Faszination in jeder Jahreszeit bietet. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem hellen Wohnbereich, der sich zu einem großen Panoramabalkon öffnet. Eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu schaffen Das Objekt befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und ist im Halbfertigzustand, der ideale Zeitpunkt, um es dem zukünftigen Käufer zu ermöglichen, die Innenausstattung vollständig zu personalisieren, indem er Materialien, Beläge, Böden, Badezimmer und ästhetische Details nach seinem eigenen Geschmack und seinen eigenen Bedürfnissen wählt.Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf das Objekt in seinem aktuellen Zustand (Halbfertig) und umfasst das vollständige Architekturprojekt und alle bereits genehmigten BauGenehmigungen, was einen wichtigen Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.Das Anwesen verfügt außerdem über ein detailliertes Ausführungsprojekt, das von einem Verzeichnis der Arbeiten begleitet wird, das bereits entwickelt und bereit ist, um den Vorlieben des neuen Eigentümers entsprechend finalisiert zu werden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa von hohem Niveau ohne die Komplexität der Planungsphase suchen, aber dennoch die Freiheit haben, ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Die Lage, zurückgezogen, aber strategisch günstig, ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität bietet. Der Bau, von recent Konzeption (2026), wurde nach modernen Standards von Komfort und Energieeffizienz geplant und ist durch eine praktische private Parkmöglichkeit ergänzt.Dies ist weit mehr als nur eine einfache Villa: es ist die Möglichkeit, in ein bereits gestartetes Projekt einzutreten und es in Ihre ideale Residenz umzuwandeln, indem Sie ein exklusives Objekt mit einer unvergleichlichen Seeblick valorisieren.Stärken • Moderner 5.5-Zimmer-Bau • Panoramablick auf den See • Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Großer Panoramabalkon • Objekt in der Renovierungsphase, derzeit im Halbfertigzustand • Möglichkeit, alle Innenausstattungen zu personalisieren • Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Objekts (Halbfertig) • Vollständiges Architekturprojekt und bereits genehmigte BauGenehmigungen inbegriffen • Detailliertes Verzeichnis der Arbeiten bereits entwickelt und bereit für die Finalisierung • in der Renovierungsphase (2026) • Private Parkmöglichkeit • Gutes Potenzial für Wertsteigerung

Villa in posizione privilegiata ad Ascona con vista sul lago

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria In Strada Collina, questa affascinante villa gode di una posizione panoramica sopraelevata e rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in una delle zone più ambite del Ticino. La proprietà esistente si sviluppa su due piani e dispone di una superficie abitabile di circa 240 m². L'edificio necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un enorme potenziale di valorizzazione. Una piscina esterna già esistente sottolinea il carattere esclusivo dell'immobile e potrà essere valorizzata nell'ambito di un intervento di risanamento. Un particolare vantaggio è rappresentato dalla possibilità di ampliare l'edificio esistente di ca. 30%, mantenendo il prezioso status di abitazione secondaria. In alternativa, è possibile sostituire l'immobile con una nuova costruzione, conservando anch'essa lo status di residenza secondaria: un'opportunità estremamente rara e di grande valore ad Ascona. La villa è raggiungibile tramite pochi gradini e si trova a pochi minuti dal centro. Grazie alla posizione rialzata, gode di una bella vista panoramica e di un'elevata privacy. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un lift inclinato per accedere comodamente alla casa. Si segnala che sul terreno non è possibile realizzare un posteggio privato. Di fronte alla proprietà sono tuttavia disponibili i posteggi pubblici del Comune. Un'occasione unica per acquirenti lungimiranti, in grado di riconoscere il grande potenziale di questa proprietà e di creare una villa da sogno personalizzata in una delle migliori posizioni di Ascona. Dalla proprietà è possibile raggiungere facilmente a piedi la Piazza di Ascona.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzAn der Strada Collina in Ascona präsentiert sich diese charmante Villa an erhöhter Aussichtslage, eine aussergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen des Tessins verwirklichen möchten. Die bestehende Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m². Das Gebäude ist vollständig renovationsbedürftig, bietet jedoch enormes Entwicklungspotenzial. Ein bereits bestehender Aussenpool unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und kann im Rahmen einer Sanierung neu in Szene gesetzt werden. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass die bestehende Liegenschaft um rund 30 % erweitert werden kann und dabei der wertvolle Zweitwohnsitzstatus erhalten bleibt.Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude durch einen Neubau zu ersetzen, wobei ebenfalls der Zweitwohnsitzstatus erhalten werden kann, eine äusserst seltene und wertvolle Gelegenheit in Ascona. Die Villa ist über wenige Treppenstufen erreichbar und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Von der erhöhten Lage geniessen Sie eine schöne Aussicht sowie viel Privatsphäre. Ein Schräglift zum Haus wäre möglich. Zu beachten ist, dass auf dem Grundstück kein privater Parkplatz realisiert werden kann. Gegenüber der Liegenschaft befinden sich jedoch die öffentlichen Parkfelder der Gemeinde. Eine einmalige Gelegenheit für Käufer mit Weitblick, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und sich eine individuelle Traumvilla in bester Lage von Ascona schaffen möchten. Von der Liegenschaft aus kann man leicht zu Fuss an die Piazza laufen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation

Immobile da ristrutturare con vista lago nel cuore del paese

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondariaCasa a Ronco sopra AsconaQuesta affascinante casa si trova allingresso del nucleo storico di Ronco sopra Ascona, in posizione soleggiata e con una splendida vista sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago e sul centro del paese. Tutti i servizi più importanti si trovano nelle immediate vicinanze: fermata dell'autobus, ristoranti, un piccolo negozio e l'amministrazione comunale.La casa è già stata completamente svuotata allinterno, quindi tutte le vecchie strutture interne sono state rimosse. Inoltre, il permesso di costruzione è già stato approvato, il che consente di iniziare immediatamente i lavori di ristrutturazione e completamento. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: fermata dellautobus, ristoranti, un piccolo negozio e lamministrazione comunale.La proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 140 m², un posto auto in garage, un posto auto esterno e un piccolo giardino.La licenza edilizia del giugno 2022 prevede una ristrutturazione totale delledificio, trasformandolo in una moderna e confortevole abitazione che si inserisce armoniosamente nel contesto architettonico del nucleo storico. Dalle due terrazze si gode di una splendida vista sul lago.Nota: il rendering mostrato ha uno scopo puramente illustrativo e non corrisponde esattamente al progetto definitivo.Costi di ristrutturazione previsti: ca. CHF 650000. + il prezzo di acquisto.La proprietà può essere acquistata anche nello stato attuale, con la possibilità di personalizzare il progetto approvato secondo le proprie esigenze e preferenze.Un investimento sicuro e di valore, grazie alla posizione centrale e privilegiata in uno dei luoghi più belli sul Lago Maggiore.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzHaus in Ronco sopra Ascona.Dieses charmante Haus befindet sich am Eingang des historischen Dorfkerns von Ronco sopra Ascona, in sonniger Südlage, mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln und den Dorfkern.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten: Bushaltestelle, Restaurants, ein kleiner Laden und die Gemeindeverwaltung. Das Haus wurde im Inneren bereits vollständig entkernt, sodass alle alten Innenstrukturen entfernt sind. Darüber hinaus liegt die Baugenehmigung bereits vor, was den sofortigen Beginn der Renovierungs- und Ausbauarbeiten ermöglicht.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², einen Garagenplatz, einen Aussenstellplatz und einen kleinen Garten. Die Baubewilligung vom Juni 2022 sieht eine komplette Totalsanierung des Gebäudes vor, wodurch ein modernes und komfortables Wohnhaus entsteht, das sich harmonisch in die architektonische Umgebung des historischen Kerns einfügt. Von den beiden Terrassen hat man einen schönen Seeblick.Hinweis: Das gezeigte Rendering dient lediglich der Illustration und entspricht nicht exakt dem finalen Bauprojekt.Vorgesehene Umbaukosten: Ca. CHF 650000. + Kaufpreis.Die Liegenschaft kann auch im aktuellen Zustand erworben werden, mit der Möglichkeit, den bewilligten Umbau nach eigenen Vorstellungen anzupassen.Ein sicheres und wertbeständiges Investment dank der zentralen und privilegierten Lage in einem der schönsten Orte am Lago Maggiore.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.