566 Treffer - Haus kaufen in Region Locarno

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CHF 1’890’000.–
2.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
6516 Cugnasco

CUGNASCO - BELLA CASA - 2.5 LOCALI

Posizione comoda e soleggiata, con stabile attiguo che si presta a svariati usi. Ubicata nel nucleo di Gerra Piano, la casa è su 3 piani, con una superficie abitabile di 260 metri quadrati. Al pian terreno: atrio d'entrata, garage interno con 1 posto auto, locale tecnico, locale dispensa, servizio con lavandino/wc, bellissimo grottino con soffitto a volta. Al 1° piano: cucina open space con uscita sulla terrazza e soggiorno con camino.Un secondo soggiorno e il bagno con doccia-lavandino e wc sono raggiungibili internamente dalla camera 3 e da una scala esterna. Al 2° piano: un ampio corridoio porta alle 3 camere e allo spazioso bagno con doccia-doppio lavandino e wc. Si accede alla proprietà dal piazzale, sul quale si possono parcheggiare 4 automobili. Lo stabile attiguo alla casa è stato costruito nel 2015 ed è composto da 4 locali comunicanti con entrate tramite porte scorrevoli, con una superficie di 74 metri quadrati. Davanti allo stabile c'è uno spazio coperto.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chGünstige, sonnige Lage, mit einem Nebengebäude, das sich für verschiedene Zwecke eignet. Das im Zentrum von Gerra Piano gelegene Haus erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine Wohnfläche von 260 Quadratmetern. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, interne Garage mit 1 Stellplatz, Technikraum, Vorratsraum, Bad mit Waschbecken/WC, schönes Grottino mit Gewölbedecke. Im 1. Stock: offene Küche mit Ausgang zur Terrasse und Wohnzimmer mit Kamin.Ein zweites Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/Waschbecken und WC sind intern von Zimmer 3 und über eine Außentreppe erreichbar. Im 2. Stock: ein breiter Korridor führt zu den 3 Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Dusche-Doppelwaschbecken und WC. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über den Hof, auf dem 4 Autos geparkt werden können. Das Nebengebäude wurde 2015 gebaut und besteht aus 4 aneinandergrenzenden Räumen mit Eingängen durch Schiebetüren, mit einer Grundfläche von 74 Quadratmetern. Es gibt einen überdachten Platz vor dem Gebäude.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chConvenient, sunny location, with an adjoining building that lends itself to a variety of uses. Located in the centre of Gerra Piano, the house is on 3 floors, with a living area of 260 square metres. On the ground floor: entrance hall, internal garage with 1 parking space, technical room, pantry room, bathroom with washbasin/wc, beautiful grottino with vaulted ceiling. On the 1st floor: open space kitchen with exit to the terrace and living room with fireplace.A second living room and bathroom with shower-washbasin and WC are reached internally from room 3 and by an external staircase. On the 2nd floor: a wide corridor leads to the 3 bedrooms and the spacious bathroom with shower-double sink and toilet. The property is accessed from the yard, on which 4 cars can be parked. The building next to the house was built in 2015 and consists of 4 interconnected rooms with entrances through sliding doors, with a surface area of 74 square metres. There is a covered space in front of the building.More Information : tissot-realestate.chSituation pratique et ensoleillée, avec un bâtiment attenant qui se prête à diverses utilisations. Située dans le centre de Gerra Piano, la maison se compose de 3 étages, avec une surface habitable de 260 mètres carrés. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage intérieur avec 1 place de parking, local technique, cellier, salle de bains avec lavabo/wc, beau grottino avec plafond voûté. Au 1er étage : cuisine ouverte avec sortie sur la terrasse et salon avec cheminée.Un deuxième salon et une salle de bains avec douche, lavabo et WC sont accessibles par l'intérieur depuis la chambre 3 et par un escalier extérieur. Au 2ème étage : un large couloir mène aux 3 chambres et à la spacieuse salle de bain avec douche-double lavabo et WC. L'accès à la propriété se fait par la cour, sur laquelle on peut garer 4 voitures. Le bâtiment attenant à la maison a été construit en 2015 et se compose de 4 pièces interconnectées avec des entrées par des portes coulissantes, avec une superficie de 74 mètres carrés. Il y a un espace couvert devant le bâtiment.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

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CHF 2’205’000.–
3.5 Zimmer 490m² Wohnfläche
6648 Minusio

MINUSIO - CASA CON POTENZIALE - 3.5 LOCALI

Vendesi nel nucleo di Minusio, in zona soleggiata e con vista lago, un ampio edificio di inizio 19esimo secolo e ristrutturato nel 1962. L'immobile su tre livelli (più solaio e cantina) necessita di un'integrale ristrutturazione con la possibilità di realizzare almeno 3 appartamenti di 133 m2 per piano. Superficie terreno: m2 163.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chZu verkaufen im Zentrum von Minusio, in sonniger Lage mit Seeblick, ein grosses Gebäude aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts, das 1962 renoviert wurde. Das dreistöckige Gebäude (plus Dachgeschoss und Keller) ist komplett renovierungsbedürftig mit der Möglichkeit, mindestens 3 Wohnungen von 133 m2 pro Stockwerk zu schaffen. Grundstücksfläche: m2 163.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chA vendre dans le centre de Minusio, dans un endroit ensoleillé avec vue sur le lac, un grand bâtiment datant du début du 19ème siècle et rénové en 1962. Le bâtiment de trois étages (plus grenier et cave) a besoin d'une rénovation complète avec la possibilité de créer au moins 3 appartements de 133 m2 par étage. Surface du terrain : m2 163.Plus d'informations : tissot-immobilier.chFor sale in the centre of Minusio, in a sunny location with lake view, a large building dating from the beginning of the 19th century and renovated in 1962. The three-storey building (plus attic and cellar) is in need of complete renovation with the possibility of creating at least 3 flats of 133 m2 per floor. Land area: m2 163.More Information : tissot-realestate.ch

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CHF 182’700.–
2 Zimmer 37m² Wohnfläche
6655 Intragna

Casa di nucleo da riattare, su 2 piani, con giardino

Rustico Casa del SartoQuesto bel rustico, La Casa del Sarto, si trova in una zona soleggiata e tranquilla sulla collina sopra il paese di Intragna, nelle Centovalli. La casa è stata recentemente ristrutturata in parte. Sono stati eseguiti i seguenti lavori: ? rifacimento del tetto con un lucernario su uno dei timpani? gli architravi in pietra sono stati sollevati e ne sono stati messi di nuovi? Installazione di un nuovo cornicione in pietra a livello del terrenoLa casa si trova in una bellissima zona, vicino a Locarno. È circondata da montagne, valli e fiumi. Nella zona ci sono molti sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta. La vicina città di Locarno offre negozi, ristoranti e attività culturali. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto, anche in inverno. I parcheggi pubblici si trovano a 50 metri dalla casa. Il centro di Locarno è raggiungibile in 15 minuti in macchina. La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria --Dieses schöne Rustico, La Casa del Sarto (das Haus des Schneiders), befindet sich an sonniger und ruhiger Lage auf dem Hügel über dem Dorf Intragna, im Centovalli. Das Haus wurde kürzlich teilweise renoviert.Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:? Sanierung des Daches mit Dachfenster an einem der Giebel? die Steinstürze wurden angehoben und es wurden neue eingesetzt? Einbau einer neuen Steinleiste in Bodennähe Das Haus liegt in einer wunderschönen Gegend in der Nähe von Locarno. Es ist von Bergen, Tälern und Flüssen umgeben. In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radwege. Die nahe gelegene Stadt Locarno bietet Geschäfte, Restaurants und kulturelle Aktivitäten.Das Rustico ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. 50 Meter vom Haus entfernt befinden sich öffentliche Parkplätze. Das Zentrum von Locarno erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten.Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden

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CHF 3’124’800.–
2 Zimmer 310m² Wohnfläche
6596 Gordola

Villa Lavertezzo - Hochwertiges Haus

Die Villa Lavertezzo befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Nachbarschaft. Nicht direkt an der Strasse liegend, verspricht das Grundstück Diskretion und viele weitere Annehmlichkeiten. Zum Grundstück gehören nebst der Nutzfläche noch ein rund 1400m grosses Waldstück.Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage zugestellt.Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.S&P Immomarketing AGUdo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung. Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement.S&P Immomarketing AGGotthardstrasse 216490 Andermatt, SchweizBüro Ticino:Via Locarno 266616 Losone, Schweiz

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Via Campea, 6575 Gambarogno

Exklusiver Wohntraum auf 2'637m2 Baugrundstück mit 180° Blick auf den Lago Maggiore

Exklusives Anwesen (mit Privatstrasse) auf 2'637m2 grossem Baugrundstück mit fantastischer Aussicht auf den Lago Maggiore Vairano/San Nazzaro TIAn bester & erhöhter Lage rund 3-Km von der Hauptstrasse und vom See entfernt, liegt eingebettet in das schöne Dörfchen Vairano/San Nazzaro, dieses beeindruckende Anwesen mit perfektem 180° Ausblick auf den Lago Maggiore.Erdgeschoss • 2-Einzelgaragen • Entrée • Keller • Heizungsraum/Werkstatt • Aussenbereich Werkstatt/Unterstand • Zugang zum Garten & Pool • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten/Pool Zwischengeschoss 1 • Gäste Toilette • Waschküche mit Dusche & Lavabo • 2 Schlafzimmer Erstes Obergeschoss • Grosses Wohnzimmer mit grosser Fensterfront auf den Lago Maggiore, Cheminée & direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten sowie zum Pool • Offene Küche Zwischengeschoss 2 • Badezimmer • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer Das interessante Grundrisskonzept, sowie die terrassierte Grundstücksgestaltung bietet den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten. Im Garten befindet sich zudem ein kleines, offenes Rustico, welches zb. als "Gäste-Zimmer" ausgebaut werden könnte.Besonderheiten+ Gut erschlossene, sonnenverwöhnte Lage in der beliebten Ferienregion Vairano am Lago Maggiore+ Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Autodistanz+ Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2'637m2 grossen Baugrundstück. Die reine Gartenfläche beträgt 2'196m2.+ Wunderbare 180 Grad Sicht auf den Lago-Maggiore und die umliegenden Berge, sowie das Maggia-Delta+ Grosser, gepflegter Garten, teilweise gedeckte Terrassenbereiche und Swimming-Pool+ Das Haus verfügt über direkte & separate Zugänge zum grossen Garten & Poolbereich+ Parkierung: 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus + VorplatzIhre neue GemeindeWillkommen in Gambarogno - dem lebenswerten Ort am Lago Maggiore• Die Gemeinde Gambarogno entstand vor 11-Jahren aus dem mutigen Zusammenschluss von 9-Gemeinden, (Caviano,Contone, Gerra, Indemini,Magadino, Piazzogna, San Nazzaro, Sant’Abbondio und Vira), und umfasst heute ein ausgedehntes Gebiet der Magadino-Ebene.In etwas mehr als einem Jahrzehnt hat sich die noch junge Gemeinde stark entwickelt.• Der Blick schweift in kurzer Entfernung sowohl über die Berge als auch über den Lago Maggiore und die von Touristen & Einheimischen so sehr geliebten Strände.• Die Gemeinde Gambarogno ist auch ein sehr wertvoller Ort für Familien und gilt für viele Menschen als «Kraft-Ort».• Die Region um Gambarogno ist Lebensqualität in seiner puren Form!TourismusDie «Riviera del Gambarogno» ist eine reiche und äusserst authentische Welt.Ein intaktes Mikrouniversum bietet Flora & Fauna von unglaublicher Fülle. Ein Spaziergang durch die Wälder und entlang des Sees bietet Erholung pur.• Zweihundert Kilometer Wanderwege, die jedes Jahr sorgfältig von Steinen, Wurzeln und Vegetation gesäubert und perfekt markiert sind, durchziehen die gesamte Region in alle Richtungen.• Schwimmern, Tauchen, Rudern, Kanufahren, Segeln, Surfen, Wasserski, Tauchen oder Reiten sowie Tennis und Minigolf: Die «Riviera del Gambarogno» bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr Freizeitvergnügen.• Einheimischen & Gästen wird so einiges an kulturellen, sportlichen & Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen geboten.

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CHF 472’500.–
2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
6655 Intragna

Tranquillità e Panorama: Casa Indipendente con Vista a 180° sulle Montagne

Tranquillità e Panorama: Casa Indipendente con Vista a 180° sulle MontagneSituata nell'idilliaca Intragna, questa casa offre una posizione unica e indipendente, a breve distanza dalla stazione della Centovalli. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente Locarno per ulteriori collegamenti ferroviari o di esplorare la suggestiva Valle Centovalli e Domodossola in Italia.La casa accoglie con una vista panoramica mozzafiato di 180° sulle maestose montagne circostanti, creando un ambiente incantevole per i suoi residenti. Il piano terra dispone di un ampio magazzino, un bagno e una cantina, offrendo spazio e praticità. Salendo al livello successivo, si accede a una vasta terrazza e a un giardino con un suggestivo tavolo in pietra, ideale per momenti conviviali all'aperto.Un monolocale indipendente, con camera/cucina dotata di camino e bagno con doccia, aggiunge versatilità a questa proprietà. L'appartamento principale è uno spazioso open space che unisce cucina e soggiorno, con una camera da letto che offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti. Il bagno principale, dotato di lavanderia, aggiunge comfort e funzionalità alla residenza. Grazie al riscaldamento a pellet, la casa mantiene un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali, mentre d'estate regala una frescura piacevole.Con ampi spazi che offrono potenziale di ottimizzazione, questa casa rappresenta una tela su cui dipingere la propria visione. La sua posizione strategica consente lunghe passeggiate nella natura circostante, offrendo un rifugio perfetto per coloro che cercano la tranquillità e la bellezza della vita di montagna.Contattaci oggi per organizzare una visita esclusiva e scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa proprietà.

Neubau
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CHF 1’474’200.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6600 Locarno

Casa C – La tradizione senza tempo incontra la moderni

La "Casa C", con il suo classico tetto in granito ticinese Onsernone, convince per i materiali di alta qualità e gli interni all'avanguardia.Grazie alla sua posizione, "Casa C" gode di molte ore di sole che inondano lo spazio abitativo di luce calda. Inoltre, i residenti hanno la possibilità di utilizzare una terrazza condivisa con i vicini di "Casa D".Anche i più piccoli dettagli sono stati accuratamente incorporati nell'armoniosa interazione tra tradizione e modernità.L'ambiente tranquillo e l'atmosfera familiare rendono questo luogo perfetto per le famiglie e invitano tutti a soffermarsi nell'affascinante centro storico del villaggio chiamato "Nucleo". Lì potrete rilassarvi tra i rustici storici e godervi il vostro tempo.I documenti relativi a questa proprietà vi saranno inviati per posta su richiesta. Saremo lieti di consigliarvi sulle varie opzioni di finanziamento e di trovare la soluzione perfetta per voi.S&P Immomarketing AGUdo Schneider e Jeannette Garibaldi sono da decenni il vostro partner affidabile e competente per gli immobili di lusso ad Andermatt e in Ticino. Per noi è scontato supportarvi in ogni fase dell'acquisto o della vendita di un immobile di lusso e assistervi con parole e fatti. Dalla prima conversazione alla consegna delle chiavi, vi garantiamo una consulenza personalizzata.Offriamo assistenza in quattro lingue per tutte le questioni relative all'immobile dei vostri sogni. La pluriennale esperienza di Udo Schneider nel settore edile, in qualità di ingegnere civile qualificato FH, gli consente di avere una conoscenza completa del tessuto edilizio e dell'architettura e lo aiuta a stabilire contatti non solo nel settore immobiliare, ma anche in quello delle costruzioni. Vi aiutiamo anche nella selezione e nella concezione del design degli interni e nella scelta dei materiali giusti. In caso di assenza, offriamo una gestione affidabile e discreta della casa.S&P Immomarketing AG, Gotthardstrasse 21, 6490 Andermatt, SvizzeraUfficio in Ticino: Via Locarno 26, 6616 Losone, Svizzera

Neubau
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CHF 1’234’800.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6600 Locarno

Casa D - La tradizione senza tempo incontra la moderni

La "Casa D", con il suo classico tetto in granito ticinese Onsernone, convince per i materiali di alta qualità e gli interni all'avanguardia.Grazie alla sua posizione, la "Casa D" gode di molte ore di sole che inondano lo spazio abitativo di luce calda. Inoltre, i residenti hanno la possibilità di utilizzare una terrazza condivisa con i vicini di "Casa C".Anche i più piccoli dettagli sono stati accuratamente incorporati nell'armoniosa interazione tra tradizione e modernità.L'ambiente tranquillo e l'atmosfera familiare rendono questo luogo perfetto per le famiglie e invitano tutti a soffermarsi nell'affascinante centro storico del villaggio chiamato "Nucleo". Lì potrete rilassarvi tra i rustici storici e godervi il vostro tempo.I documenti relativi a questa proprietà vi saranno inviati per posta su richiesta. Saremo lieti di consigliarvi sulle varie opzioni di finanziamento e di trovare la soluzione perfetta per voi.S&P Immomarketing AGUdo Schneider e Jeannette Garibaldi sono da decenni il vostro partner affidabile e competente per gli immobili di lusso ad Andermatt e in Ticino. Per noi è scontato supportarvi in ogni fase dell'acquisto o della vendita di un immobile di lusso e assistervi con parole e fatti. Dalla prima conversazione alla consegna delle chiavi, vi garantiamo una consulenza personalizzata.Offriamo assistenza in quattro lingue per tutte le questioni relative all'immobile dei vostri sogni. La pluriennale esperienza di Udo Schneider nel settore edile, in qualità di ingegnere civile qualificato FH, gli consente di avere una conoscenza completa del tessuto edilizio e dell'architettura e lo aiuta a stabilire contatti non solo nel settore immobiliare, ma anche in quello delle costruzioni. Vi aiutiamo anche nella selezione e nella concezione del design degli interni e nella scelta dei materiali giusti. In caso di assenza, offriamo una gestione affidabile e discreta della casa.S&P Immomarketing AG, Gotthardstrasse 21, 6490 Andermatt, SvizzeraUfficio in Ticino: Via Locarno 26, 6616 Losone, Svizzera

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CHF 1’512’000.–
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
6516 Cugnasco

Nuova Casa 2.5 Locali con Vista Panoramica, Sole e Tranquillità

Nuova Casa 2.5 Locali con Vista Panoramica, Sole e TranquillitàBenvenuti nel vostro rifugio di tranquillità e bellezza, una casa unica che cattura il cuore con la sua vista panoramica e il calore del sole che abbraccia ogni angolo. Situata sulle colline di Cugnasco, questa dimora offre una prospettiva senza pari, con una vista a 360 gradi che cambia con il susseguirsi delle stagioni, regalando spettacoli naturali senza fine.Questa casa è molto di più di una semplice residenza, è un invito a vivere un'esperienza di serenità e lusso. Con 2.5 spaziosi locali, è progettata per trasformare ogni momento in un ricordo prezioso. Qui il tempo sembra rallentare, e la pace regna sovrana. Dimenticate lo stress e la frenesia della vita quotidiana.Ogni dettaglio di questa dimora è stato pensato con cura. Le finiture di alta qualità si fondono con un'architettura moderna, creando un ambiente elegante e senza tempo. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di abbracciare ogni spazio, regalando una sensazione di calore e accoglienza.Il camino centrale aggiunge ulteriore calore e romanticismo all'ambiente, creando il luogo perfetto per le serate invernali. E per le giornate estive, c'è la possibilità di aggiungere una piscina a sfioro finlandese per rinfrescarsi e rilassarsi, ma ricordate che per questa amenità è necessario ottenere un permesso di costruzione separato.Questa dimora non è solo un luogo in cui vivere, ma un luogo in cui sognare. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di abbracciare la bellezza della natura e il lusso di una vita su misura per voi. Contattateci ora per prenotare una visita e iniziare la vostra storia in questa casa da sogno.

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CHF 1’764’000.–
2 Zimmer 150m² Wohnfläche
6600 Locarno

Casa da sogno con vista sul lago e piscina Traumhaftes Haus mit Seebl

Questa casa unifamiliare ristrutturata e ben tenuta offre tutto ciò che desiderate: comfort, eleganza e una posizione di prima classe. Con una generosa superficie di due camere da letto e un soppalco aggiuntivo, perfetto come camera da letto o angolo relax, c'è spazio sufficiente per la vostra famiglia e gli ospiti. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo con cucina a vista invitano al relax. Godetevi il sole e la splendida vista sul lago dai due balconi e dalla grande terrazza con piscina. Inoltre, la casa dispone di due posti auto. Il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno, mentre un WC separato garantisce ulteriore comfort. Contattateci ora e realizzate questo sogno del vostro pezzo di paradiso sul Lago Maggiore! Dieses renovierte und gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich wünschen: Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage. Auf einer Fläche von grosszügigen zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Mezzanin, das perfekt als Schlafzimmer oder Rückzugsort genutzt werden kann, gibt es genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie die Sonne und die herrliche Aussicht auf den See von den beiden Balkonen und der grossen Terrasse mit Pool aus. Zusätzlich bietet das Haus zwei Parkplätze. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie diesen Traum von Ihrem eigenen Stück Paradies am Lago Maggiore wahr!Locarno si trova sulla sponda nord del Lago Maggiore. Il clima mediterraneo, il paesaggio mozzafiato e la ricca diversità culturale la rendono una meta turistica molto popolare. L'economia è dominata dal turismo, dal commercio e dai servizi. Locarno è famosa per il suo festival cinematografico internazionale, che ogni anno attira registi e appassionati di cinema da tutto il mondo. La città offre anche una vivace scena culturale con eventi musicali, artistici e teatrali. In generale, Locarno è un luogo che incanta i visitatori con la sua bellezza, il suo clima e la sua ricchezza culturale. Locarno liegt am Nordufer des Lago Maggiore. Das mediterrane Klima, die atemberaubende Landschaft und die reiche kulturelle Vielfalt machen sie zu einem beliebten Touristenziel. Die Wirtschaft wird von Tourismus, Handel und Dienstleistungen dominiert. Berühmt ist Locarno für sein internationales Filmfestival, das jedes Jahr Filmemacher und -enthusiasten aus aller Welt anzieht. Die Stadt bietet auch eine lebhafte kulturelle Szene mit Musik-, Kunst- und Theaterveranstaltungen. Insgesamt ist Locarno ein Ort, der Besucher mit seiner Schönheit, seinem Klima und seinem kulturellen Reichtum verzaubert.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Distretto di Locarno um 0.85 % auf 64'371 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'435. In der Bevölkerung gibt es 15.26 % Hochschulabsolvent:innen, 13.06 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.81 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.86 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.05 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.82 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Distretto di Locarno ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.72 % und ein kinderloses Ehepaar 10.44 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Distretto di Locarno kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'454 Wohnungen neu gebaut. Die 98 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 852. Mit 774 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 556 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 126 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Locarno zugenommen und es gibt nun insgesamt 59'966 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'120. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 13'058 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19'611 Wohnungen mit 3 Zimmern und 15'325 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'059 5-Zimmer-Wohnungen und 2'793 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Distretto di Locarno sind 1.28 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.77 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.24 %, 1.26 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'380. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.