235 results-

House, chalet, rustico to buy in Region Mendrisio

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CHF 1,590,000.–270m27rmTop

Via Carlo Maderno 19, 6850 Mendrisio

Vendiamo a Mendrisio villa composta da 2 unità abitative su 2 differenti livelli, (fondo RFD 2342) in zona molto tranquilla, a due passi dal centro, dalle due stazioni ferroviarie, dalla fermata del bus e da ogni comodità. La casa è stata progettata e costruita negli anni ’70. Recentemente è stata completamente ristrutturata e dotata di un impianto fotovoltaico da 10kW. La proprietà si compone di 2 appartamenti: uno grande al 1P (182 mq) e uno più piccolo al PT (88 mq) entrambi con entrate indipendenti.PT: appartamento composto da soggiorno, pranzo, cucina, doccia-servizio, atrio e camera con annesso spazio studio. Inoltre, sempre a PT, scala di collegamento interna garage-primo piano, corridoio, locale tecnico con ripostiglio, lavanderia con locale stenditoio, ampio garage per due veicoli con spazio officina.1P: lussuoso appartamento con pianerottolo esterno, atrio, cucina abitabile, sala da pranzo e salone soggiorno con camino, ampia terrazza, corridoio-atrio nella parte notte, 3 camere da letto, di cui 2 con terrazzo, bagno con servizio, locale doccia con servizio.La parte giorno, curata nei dettagli, ha un pavimento di pregio in marmo d'Arzo; mentre la parte notte ha una pavimentazione di legno.Esiste la possibilità per un'ulteriore soprelevazione di un livello. Il giardino comune è pianeggiante e di dalla facile cura. Oltre ai due garage interni esiste la anche la possibilità di posteggiare altri 2 veicoli sul piazzale antistante esterno.

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CHF 4,300,000.–610m29.5rmTop

via san gottardo, 6850 Mendrisio

Prestigiosa villa circondata dal verde a Mendrisio, in zona residenziale e tranquilla con vista aperta su monti e città, comoda con tutti i principali servizi. La casa si articola su tre livelli, con ingresso nell'importante zona giorno di 110 mq calpestabili con camino e uscita diretta sull'ampio e verdeggiante giardino circostante, passando per la comoda veranda coperta.Nel piano terra troviamo inoltre la cucina abitabile, la camera padronale, con bagno en suite, un comodo studio ed il bagno ospiti nonché l'accesso all'ampio garage di 45 mq per due posti auto. All'esterno uno spazioso piazzale per diversi posti auto.Salendo con l'ampia scala si accede alle tre luminose camere da letto e al bagno completo che le serve.Al piano seminterrato troviamo uno studio indipendente di 45 mq con cucina, un grottino, un bagno completo, la lavanderia, i locali tecnici, la cantina e l'imponente piscina riscaldata con zona fitness, spa e finestroni che si aprono sul giardino esterno.

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CHF 910,000.–137m24.5rmTop

Via Barozzo, 6862 Rancate

ITALIANO / TEDESCO Villetta a schiera di 4.5 Locali in Vendita situata a Rancate sulle pendici del Monte San Giorgio patrimonio mondiale Unesco. in questa magnifica cornice è stata costruita una residenza di sole 4 Unità giunta al termine in questi primi mesi del 2021 e vanta un’ architettura moderna ed un grande design estetico. (l’esterno è rivestito con delle doghe di legno in cedro rosso) Dispone di un accesso sia pedonale che veicolare, gode di una splendida vista panoramica sulla vallata del Mendrisiotto e le montagne circostanti, dista a pochi passi dal centro città, dai centri commerciali e a 5 minuti dall’autostrada. Vi proponiamo le unità 2 e 3 di Mq 153.07 disposte come segue: Livello 1: Entrata privata, (porta blindata) appartamento di Mq 136.50 composto da Ingresso, Zona Open Space con cucina e soggiorno grande, uscita sulla terrazza in Teak, bagno ospiti ed un ripostiglio cucina o guardaroba. (Finitura soffitti in calcestruzzo faccia a vista – Pavimenti interni parquet in legno di Rovere) Livello 0: Raggiungibile tramite una scala interna moderna e rivestita in pietra naturale tipo Quarzite troviamo la Camera Master con cabina armadio e bagno privato e uscita sul giardino, una camere standard con anch’essa uscita in giardino , una lavanderia privata interna, ulteriore camera e bagno con doccia. (Rivestimenti Bagni con piastrelle in gres porcellanato – Pavimenti interni parquet in legno di Rovere) Caratteristiche Principali: Pannelli solari sull’edificio parcheggi/cantine (Riscaldano acqua calda per le unità abitative e acqua calda per le serpentine). Produzione di calore “Termo Pompa” e distribuzione tramite serpentine a pavimento. Funziona a ciclo reversibile per riscaldamento e raffrescamento. (la contabilizzazione è indipendente per ogni singola unita abitativa) Completano la proprietà: 1 Locale/Cantina separata con finestra e vista sulla vallata del Mendrisiotto. 1 Parcheggio coperto a CHF 35’000.- ed uno scoperto a CHF 25’000.- Informazioni utili: Il prezzo di vendita al Mq è pari a CHF 5’945.- a nuovo, decisamente in linea con il mercato Immobiliare del Mendrisiotto, il grande vantaggio di esse unità sono quelle in pratica di non avere costi mensili se non che minimi, la costruzione eco sostenibile, i pannelli solari per riscaldamento, l’esposizione della struttura sempre in linea solare anche d’inverno ed il fatto che non vi sono costi gestionali porta ad una riduzione netta dei costi. DEUTSCHE Reihenhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf in Rancate an den Hängen des Unesco-Weltkulturerbes Monte San Giorgio. In dieser herrlichen Umgebung wurde eine Residenz mit nur 4 Wohneinheiten gebaut, die in den ersten Monaten des Jahres 2021 fertiggestellt wurde und sich durch moderne Architektur und großartiges ästhetisches Design auszeichnet. (Die Außenseite ist mit Latten aus rotem Zedernholz bedeckt.) Es ist sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge zugänglich, bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Mendrisiotto-Tal und die umliegenden Berge, ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, den Einkaufszentren und 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Wir schlagen die Einheiten 2 und 3 von 153,07 m² vor, die wie folgt angeordnet sind: Ebene 1: Privater Eingang, (gepanzerte Tür) Wohnung von 136,50 Quadratmetern, bestehend aus Eingang, offenem Raum mit Küche und großem Wohnzimmer, Ausgang zur Teakholzterrasse, Gästebad und einem Küchenschrank oder Kleiderschrank. (Fertigstellung von Sichtbetondecken - Innenparkettböden aus Eichenholz) Stufe 0: Erreichbar über eine moderne Innentreppe aus Naturquarzit. Wir finden das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad und Ausgang zum Garten, ein Standardzimmer mit Ausgang zum Garten, eine interne private Wäscherei, ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. (Badverkleidungen mit Steinzeugfliesen aus Porzellan - Innenparkettböden aus Eichenholz)

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CHF 970,000.–140m24.5rmTop

Via Barozzo, 6862 Rancate

ITALIANO / TEDESCO Villetta a schiera di 4.5 Locali in Vendita situata a Rancate sulle pendici del Monte San Giorgio patrimonio mondiale Unesco. in questa magnifica cornice è stata costruita una residenza di sole 4 Unità giunta al termine in questi primi mesi del 2021 e vanta un’ architettura moderna ed un grande design estetico. (l’esterno è rivestito con delle doghe di legno in cedro rosso) Dispone di un accesso sia pedonale che veicolare, gode di una splendida vista panoramica sulla vallata del Mendrisiotto e le montagne circostanti, dista a pochi passi dal centro città, dai centri commerciali e a 5 minuti dall’autostrada. Vi proponiamo le unità 1 di Mq 165 disposta come segue: Livello 1: Entrata privata, (porta blindata) appartamento di Mq 140 composto da Ingresso, Zona Open Space con cucina e soggiorno grande, uscita sulla terrazza in Teak (Mq 20) e uscita sul grande giardino di Mq 106, bagno ospiti ed un ripostiglio cucina o guardaroba. (Finitura soffitti in calcestruzzo faccia a vista – Pavimenti interni parquet in legno di Rovere) Livello 0: Raggiungibile tramite una scala interna moderna e rivestita in pietra naturale tipo Quarzite troviamo la Camera Master con cabina armadio e bagno privato e uscita sul giardino, una camere standard con anch’essa uscita in giardino , una lavanderia privata interna, ulteriore camera e bagno con doccia. (Rivestimenti Bagni con piastrelle in gres porcellanato – Pavimenti interni parquet in legno di Rovere) Caratteristiche Principali: Pannelli solari sull’edificio parcheggi/cantine (Riscaldano acqua calda per le unità abitative e acqua calda per le serpentine). Produzione di calore “Termo Pompa” e distribuzione tramite serpentine a pavimento. Funziona a ciclo reversibile per riscaldamento e raffrescamento. (la contabilizzazione è indipendente per ogni singola unita abitativa) Completano la proprietà: 1 Locale/Cantina separata con finestra e vista sulla vallata del Mendrisiotto. 1 Parcheggio coperto a CHF 35’000.- ed uno scoperto a CHF 25’000.- Informazioni utili: Il prezzo di vendita al Mq è pari a CHF 5’945.- a nuovo, decisamente in linea con il mercato Immobiliare del Mendrisiotto, il grande vantaggio di esse unità sono quelle in pratica di non avere costi mensili se non che minimi, la costruzione eco sostenibile, i pannelli solari per riscaldamento, l’esposizione della struttura sempre in linea solare anche d’inverno ed il fatto che non vi sono costi gestionali porta ad una riduzione netta dei costi. DEUTSCHE Reihenhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf in Rancate an den Hängen des Unesco-Weltkulturerbes Monte San Giorgio. In dieser herrlichen Umgebung wurde eine Residenz mit nur 4 Wohneinheiten gebaut, die in den ersten Monaten des Jahres 2021 fertiggestellt wurde und sich durch moderne Architektur und großartiges ästhetisches Design auszeichnet. (Die Außenseite ist mit Latten aus rotem Zedernholz bedeckt.) Es ist sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge zugänglich, bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Mendrisiotto-Tal und die umliegenden Berge, ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, den Einkaufszentren und 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Wir schlagen die Einheiten 1 von 165 Quadratmetern vor, die wie folgt angeordnet sind: Ebene 1: Eigener Eingang, (gepanzerte Tür) Wohnung von 140 Quadratmetern bestehend aus Eingang, Freifläche mit Küche und großem Wohnzimmer, Ausgang zur Teakholzterrasse (20 Quadratmeter) und Ausgang zum großen Garten von 106 Quadratmetern, Gästebad und ein Schrank Küche oder Kleiderschrank. (Fertigstellung von Sichtbetondecken - Innenparkettböden aus Eichenholz) Stufe 0: Erreichbar über eine moderne Innentreppe aus Naturquarzit. Wir finden das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad und Ausgang zum Garten, ein Standardzimmer mit Ausgang zum Garten, eine interne private Wäscherei, ein weiteres Schlafzimmer un

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CHF 2,990,000.–335m26.5rmTop

Piazza grande, 6826 Riva San Vitale

IL TUO INVESTIMENTO GARANTITO NEL TEMPOBellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano all'interno di un parco privato di 4'500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce l'alta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dell'investimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni:. Certificazione Minergie. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità.. Impianto di "ventilazione dolce" per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni. Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet. Ascensore privato. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto. Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato. Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce. Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero. Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione. Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni a CHF 135'000 (45'000 cadauno)

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CHF 1,100,000.–250m24.5rmTop

6833 Vacallo

Proponiamo elegante villetta indipendente su 3 lati in contesto di ville a schiera, con giardino privato così disposta: al piano terra troviamo un locale tecnico, cantina e box auto per 2 autovetture con accesso diretto al primo piano, dove troviamo 1 studio/locale hobby, 1 camera matrimoniale con bagno padronale, un'altra camera e 1 bagno; al secondo piano entriamo in un luminoso open space con cucina abitabile da cui si accede al giardino e zona living con accesso al terrazzo. è possibile posteggiare ulteriori 2/3 autovetture fuori dal box. Il riscaldamento centrale autonomo è alimentato con termopompa aria-aria e distribuito ai piani tramite serpentine a pavimento. Un impianto fotovoltaico da 7,6kW sul tetto, rifornisce l'energia elettrica necessaria per l'anno intero (costi energetici azzerati). La casa viene proposta completa di arredamento personalizzabile di cui sono riportate le proposte bagno e cucina nelle foto.

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CHF 495,000.–110m25.5rm

6864 Arzo

Grande e bella casa ticinese nel nucleo d'Arzo. Questa casa con cortile, cantina e giardino è composta su tre livelli e dispone di ampia vista sul centro del paese. Con grandi e spaziosi locali, la casa necessita comunque di una ristrutturazione per soddisfare agli odierni standard. Questa casa è particolarmente adatta a persone che amano il fascino delle costruzioni in pietra.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - casa d'epoca- vista panoramica sul villaggio- cortile e giardino- scuole e commerce nella vicinanza- grandi locali- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: nel nucleo d'ArzoCondizione dell'oggetto: da ristrutturareBagni / Docce: 1 ( 1x vasca da bagno)Trasporti pubblici: bus, 10 min. a piediScuole: scuola dell'infanza, scuola elementare. 10 min. a piediNegozi: Coop, 10 min. a piedi

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CHF 510,000.–422m220rm

6864 Arzo

La struttura si trova nella parte inferiore del nucleo di Arzo, esposto a sud, abbastanza soleggiato. Si tratta di un edificio rurale dell'inizio del XIX secolo, utilizzato nel corso degli anni come casa di famiglia. L'edificio ha bisogno di essere completamente rinnovato per soddisfare le esigenze della vita moderna. Si sviluppa su tre piani con soffitta. L'edificio non ha un proprio parcheggio; ci sono alcuni parcheggi del comune nelle vicinanze. Accanto all'edificio, dopo l'arco (vedi foto), c'è un cortile comune che viene utilizzato come giardino. La superficie totale è di circa 422 m2. Un progetto con un alto potenziale.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione soleggiata- alto potenziale- posizione centrale- vicino a tutti i servizi- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale, nel nucleo del paeseCondizione dell'oggetto: Necessita di un rinnovo totaleRiscaldamento: -Trasporti pubblici: Autopostale, 100 mScuole: Elementari Arzo, 450 mNegozi: CoopArzo, 400 m / Mendrisio, 5000 m

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CHF 750,000.–100m23.5rm

6864 Arzo

Arzo comune situato in zona collinare alle pendici del Monte San Giorgio, fa parte del distretto di Mendrisio. In zona residenziale, molto tranquilla e con una piacevole vista aperta, proponiamo in vendita ampia casa unifamiliare edificata nel 1980 che necessita di interventi di manutenzione. L'oggetto è così composto:PT: autorimessa, locale cantina, lavanderia con servizio doccia ed un locale disponibile/studio.1P: atrio d'ingresso, cucina, pranzo/soggiorno con balcone, due camere ed una sala da bagno.All'esterno si trova un grande giardino ed un piazzale adibito a posteggio per due automobili.La superficie del terreno concede la possibilità di eseguire ampliamenti del fabbricato.Dati dal Piano Regolatore : indice di sfruttamento 0.5 indice di occupazione 35% altezza massima 8 m alla gronda / 10 m al colmo

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CHF 820,000.–190m26.5rm

Piazzale al fiume 1, 6864 Arzo

Casa Ticinese di pregio risalente agli inizi '800situata a Arzo, piccolo villaggio in collina a 503 m/slmfacente parte della grande Mendrisio.Completamente ristrutturata negli anni '90 presenta una tipica corte in sasso di Arzo dalla quale si accede adun grazioso grottino con grande camino a panche.La casa presenta al Piano Terreno un atrio che conduce alla camera matrimoniale con camino e accesso diretto al bagno padronale.Al Primo Piano troviamo un ampio soggiorno/pranzo con camino e accesso al balcone di legno, la cucina abitabile, un locale studio con grande armadio a muro, due camere collegate da una scala di legno, un bagno, ballatoio e ampio balcone con vista sulla corte.Al Secondo Piano, accessibile tramite una scala di legno esterna, troviamo un'altra camera con ampio balcone.A pochissimi metri dalla casa abbiamo un bel giardino in piano, completamente recintato e l'accesso al garage tramite un cancello elettrico.Nel garage possono trovare posto due auto, mentre una terza potrebbe essere parcheggiata all'esterno.

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CHF 1,090,000.–182m25rm

6864 Arzo

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/pcXR00NBFLgAmpia villa di 5 locali di circa 200 mq più 100 mq ca. di locali accessori e meraviglioso giardino di 500 mq ca., edificata nel 1984 su un fondo di 584 mq ed attualmente in ottimo stato di manutenzione con eventuali lavori di miglioria ed ammodernamento da prendere in considerazione per adeguare la proprietà agli standard attuali, esposta a sud-ovest, in una zona residenziale di sole ville e villette tranquilla, esclusiva e soleggiata con piacevole vista panoramica sui monti nel bellissimo comune di Arzo, a pochi minuti da Mendrisio, dai principali accessi autostradali e a soli 15 minuti d'auto da Lugano.La villa si compone di:Ingresso alla zona giorno tramite ampio disimpegno, grande zona living con camino, pavimenti rivestiti in parquet a listone in larice e accesso diretto al grande giardino ed al portico coperto, sala da pranzo, cucina separata ad L con passavivande, completamente accessoriata, con lavastoviglie, forno autoventilato e piano in vetroceramica, bagno di servizio e grande locale dispensa finestrato, con piano di lavoro ed armadi a muro.Il giardino di proprietà è piantumato, con aiuole, vialetti, siepi e muri di confine che assicurano completa privacy.Attraverso una scala si accede alla zona notte, situata al piano superiore, che comprende una grande camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato molto spazioso con vasca, altre due camere singole e un altro bagno finestrato con box doccia.Il piano seminterrato è composto da tre locali: uno spazioso locale hobby/studio, una lavanderia privata e la cantina di proprietà. Da questo piano è possibile raggiungere direttamente il giardino tramite una scala esterna.I serramenti sono tutti in alluminio e con doppio vetro.Il riscaldamento è alimentato elettricamente con accumulatori.La proprietà si trova in una zona residenziale con principalmente case unifamiliari, tranquilla e ben soleggiata durante tutto l'anno, con tutti i servizi quali scuole, trasporti pubblici, negozi, ristoranti e posta nelle immediate vicinanze.La proprietà include 2 posti auto coperti e altri 2 posteggi esterni, mentre a pochi passi si trovano ulteriori posteggi comunali gratuiti.MB/2424

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CHF 650,000.–300m28.5rm

Via San Gottardo 31, 6828 Balerna

La casa indipendente risale al 1920 e si trova in posizione molto soleggiata e ben servita, su un lotto di terreno di quasi 900 m2. La scuola materna è a circa 500 m. Le scuole elementari e secondarie distano all-incirca 350 m, così come il centro del paese di Balerna dove si trovano tutti i principali negozi. Lo svincolo autostradale si trova a soli 250 m.Al momento la casa, sviluppata su tre piani, è disposta come segue: al pianterreno si trova un appartamento indipendente con grande cucina abitabile con mobili in legno, un salotto con camino e balcone, una grande camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Al secondo e terzo piano c-è un appartamento duplex disposto come segue: tre ampie camere da letto, di cui due con accesso al balcone, bagno con vasca. Salendo al terzo piano si trova un grande e luminoso salotto con archi, una cucina moderna abitabile ben attrezzata e un bagno con vasca. Anche questo piano dispone di un bel balcone da cui si gode di un-ampia vista sul verde. Completano la casa un posto auto in garage e altre possibilità di parcheggio esterno. Il giardino permette agli abitanti di questa casa, ideale come soluzione abitativa multigenerazionale, di trascorrere rilassanti momenti nel verde. Sarò lieta di presentarvi tutti i vantaggi e fornirvi ulteriori informazioni in merito a questa generosa casa in una visita senza alcun impegno da parte vostra. Aspetto la vostra telefonata.

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CHF 750,000.–105m25.5rm

Via al Dosso 14 C, 6828 Balerna

Villetta singola disposta su due piani Abitazione su di un unico livello con accesso al giardino -Locali 5 ½ -Camere 3 -Locale bagno -Locale doccia -Cucina abitabile -Locale pranzo - soggiorno -Terrazza -Ampio garage con portellone elettrico -Locale riscaldamento con caldaia ad olio -Locale cantina -Posto auto esterno -Deposito attrezzi Luminosa ed accogliente villetta in zona “al Dosso” di Balerna, in un’area residenziale tranquilla. La costruzione è degli anni 60 La superficie abitabile è di ca. 105 mq Il terreno è di 537 mq, inoltre la proprietà comprende parte di comproprietà della strada d’accesso alla zona residenziale. Zona secondo piano regolatore R3-04 SUL attuale 135 mq SUL a disposizione per un eventuale ampliamento 108 mq Prezzo 750 000.- Siamo disponibili per un appuntamento o domande. Attendiamo il tuo contatto. Persona di contatto signore Flavio Ottardi Telefono: 076 489 86 83 → Ulteriori informazioni sono disponibili su www.ImmoArena24.ch

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CHF 796,000.–155m27rm

Via alle Fornaci, 6828 Balerna

Nel comune di Balerna, In una zona particolarmente comoda ben servita dai servizi, offriamo una casa gemella indirizzata idealmente verso famiglie con esigenze di ampi spazi. In effetti la generosa metratura della casa permette una pratica e funzionale organizzazione interna, organizzazione e spazi che creano armonia. La casa è così suddivisa: - piano -1: garage per 2 posti auto, locale lavanderia/hobby- locale cantina, locale tecnico, sottoscala inserto mascherato. Dal piano - 1 si accede direttamente alla casa. Fuori garage 1 posto auto esterno. Piano terreno: atrio, ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio ospiti. Bel giardino sui 3 lati di dimensioni non impegnative. Piano Primo: ampia camera matrimoniale, 2 camere singole, doppi servizi di cui uno con bagno ed uno con doccia, balcone. Piano Secondo: ampio locale mansardato suddiviso in 2 settori distinti, in funzione delle proprie esigenze, ad es.: grande camera, grande studio, locale hobby. Una famiglia con bambini ha sempre bisogno di tanto spazio, questa è la vostra casa ideale. Buon rapporto qualità prezzo. Vedere per credere!

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CHF 798,000.–220m27rm

6828 Balerna

Ci troviamo nella bella e tranquilla Balerna bassa dove sorge un' ampia casa a schiera libera su tre lati. La proprietà è del 2009 ed offre 7 locali su un fondo di 250 mq che comprende un giardino privato di 140 mq. Tipologia: Case e Ville Motivazione: Vendita Luogo: Balerna Superficie abitabile: 220 mq Locali: 7 Bagni: 3 Camere da letto: 5 Prezzo: Chf 798'000.- Riferimento: 10-087 La proprietà è caratterizzata da spazi ampi, pratici, moderni e luminosi per garantire abitabilità e comfort ottimi, si sviluppa su quattro livelli per ca. 220 mq di superficie abitabile e presenta un doppio ingresso dal giardino e dal garage. Piano cantina: Accesso diretto al garage doppio, pratico e comodo deposito sottoscala, locale tecnico e ampio locale lavanderia/cantina. Piano Terra: Entrata principale con elegante atrio, ampio open space salotto/sala da pranzo, bagno di servizio ospiti ed elegante e attrezzata cucina abitabile. Primo balcone collegato a cucina e open space a completare il piano. Primo piano: Tre generose camere da letto di cui due collegate da balcone, bagno finestrato con vasca ed ulteriore servizio finestrato con doccia. Sottotetto: Bellissimo piano mansarda molto spazioso e caratteristico grazie a travi a vista e lucernari. Già presente una definita camera da letto ed un ulteriore open space perfetto per una seconda e generosa camera da letto, area giochi o per studio professionale per indipendenti. Sicuramente uno spazio accogliente anche per ospitare parenti e amici. Possibilità di installare anche una seconda cucina grazie agli allacci già predisposti. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine. Sul piazzale esterno davanti al garage c'è la possibilità di posteggiare 1 o 2 autovetture. A breve distanza l'incantevole scenario della chiesa di Sant'Antonio con i suoi ampi spazi verdi perfetti per passare piacevoli momenti con i propri figli, fare gradevoli passeggiate con gli amici a quattro zampe o gustare un buon pasto grazie ai presenti grotti. La vendita di questa casa è un vero affare sia come potenziale che come prezzo. Ideale per famiglie o anche come investimento a reddito essendo il rapporto qualità prezzo e metratura, molto vantaggioso. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 www.immostile.ch Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 898,000.–11rm

Via San Gottardo 72, 6828 Balerna

Trattasi di una Villa unifamiliare da riattare situata in Balerna (mappale 959) di oltre 10 locali, in zona panoramica e molto soleggiata denominata Bellavista, dalla quale si domina tutta la città di Chiasso e le zone circostanti. Zona ben servita da mezzi pubblici ed a poca distanza dai centri commerciali. L' abitazione è accessibile da due ingressi e da un nuovo garage scavato nella roccia con ascensore che porta direttamente alla casa e al piano ammezzato. La proprietà è immersa nel verde e con diversi tipi di vegetazione tra cui piante secolari e di alto fusto, orto, piante di frutta e viti. L' intera proprietà offre 624 mq totali mentre l'abitazione disposta su tre piani per 240 mq è così composta: Piano terreno: porticato, grande ingresso, stanza studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, locale tank e caldaia, taverna con camino completamente arredata, cantina, cantinetta vini, spazio per legna da ardere. Piano rialzato: ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile completamente arredata, bagno completo, ripostiglio, terrazza ampia e panoramica. Piano sovrastante: grande camera con vista imperdibile, camera mansarda, servizio, ripostigli. Le pareti della proprietà sono completamente rivestite in perline di pino russo, riscaldamento e acqua calda centralizzata. Nel garage c'è possibilità di parcheggio per 4/6 autovetture mentre altre due possono essere posteggiate nel piazzale antistante il garage stesso, molto largo e profondo. Il garage offre un locale sovrastante di ca. 30 mq piastrellato e rivestito da adibire come ritrovo, studio, ufficio. Trattasi di una villa particolare che offre varie possibilità di migliorie/modifiche. Preventivo minimo per lavori di ristrutturazione Chf 500'000.-. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1,190,000.–260m26rm

Via Sottobisio 6, 6828 Balerna

Casa bifamiliare suddivisa in due piani così composta: PIANO TERRA Appartamento di 2 locali, con nuova cucina interamente ristrutturata nel 2016, ampia cantina vini climatizzata, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. PRIMO PIANO Appartamento di 4 locali composta da 3 camere da letto, soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza, cucina, bagno interamente ristrutturato nel 2016. La casa è dotata di un viale d'accesso e una stradina che porta alle due autorimesse esterne. Nel giardino c'è un caratteristico porticato. Il tetto è stato isolato nel 2013 e nel 2010 è stata sostituita la caldaia a gas, le finestre nuove con triplo vetro ed eseguito un nuovo cappotto. La proprietà si trova in zona di piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici. La stazione di Balerna si trova a pochi metri di distanza.

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