Maison, chalet, villa à vendre à Région Mendrisio

Elegante Villa con Piscina a Novazzano

Ubicata a Novazzano, la villa unifamiliare in vendita è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e silenzioso e caratterizzato da case e villette unifamiliari. Il comune vanta un interessante moltiplicatore fiscale (65%).Costruita su un terreno pianeggiante composto da 2 parcelle tutt'ora distinte (part. 964 e part. 965) per un totale di 1730 mq, la villa dispone di un'ottima privacy ed è circondata da un ampio e ben curato giardino. Lo stesso è tenuto a prato verde con piante e siepi perimetrali e ospita l’ampia piscina dal camminamento bordato in cotto fiorentino. La proprietà dispone di un secondo accesso da strada su terreno coattivo (part. 1377) di 237 mq che facilita ogni tipo di manutenzione esterna. L'orientamento verso Sud-Est garantisce un buon soleggiamento tutto l'anno e un’ottimale illuminazione naturale interna.La villa, progettata da rinomato architetto ticinese, è stata edificata nel 1991 e, nel corso degli anni, è stata oggetto di una continua e puntuale manutenzione. La struttura è di tipo massiccio, con muri esterni e colonne in cemento bocciardato, serramenti in legno a tutt'altezza con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona notte, impianto di riscaldamento a gas con serpentine, impianto d'allarme, impianto addolcitore delle acque, impianto d'irrigazione automatica nel giardino, ecc. Pavimenti in elegante marmo travertino nella zona giorno, moquette nella zona notte e cotto fiorentino all'esterno. L’edificio si sviluppa su 3 livelli ed è così composto:Piano Terra:Grande atrio d'ingresso principale, luminosa sala da pranzo, spaziosa cucina con isola, corridoio, zona relax con camino, ampio soggiorno, studio, guardaroba, wc di servizio. Tutti i locali si affacciano direttamente sul giardino e la piscina. L’adiacente bellissimo porticato, coperto con doppi vetri di sicurezza, offre ampi spazi di convivio all'aperto. Una scala di design dà accesso alla zona notte nel piano superiore.1° Piano:Zona notte suddivisa in due aree. Area padronale composta da camera master con atrio-guardaroba con armadi a muro, e da ampio e luminoso locale bagno in marmo travertino, con doccia, vasca idromassaggio e servizi; accesso diretto sulla grande terrazza parzialmente coperta, dalla quale si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti. Seconda area composta da tre camere da letto con armadi a muro e uscita sulle rispettive terrazze, due locali bagno finestrati, uno con vasca e servizi, l'altro con box doccia e servizi.PC-PS:Atrio e corridoio con generosi armadi a muro, grande locale lavanderia-stireria, locale riscaldamento, rifugio, cantina, locale tecnico con pompa e filtro piscina. Doppio garage con portone elettrico.Esterno:Scalinata d’accesso, portico, terrazze e camminamento piscina in pregiato cotto fiorentino. La piscina in muratura è riscaldabile ed è attrezzata con copertura elettrica e sistema di nuoto controcorrente. La doccia esterna ne completa la dotazione. Il viale carrabile d'accesso all’autorimessa include la possibilità di stallo per ulteriori veicoli.Numerosi servizi primari presenti nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studio medico, ufficio postale, banca, asilo nido, scuola dell'infanzia ed elementare. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 150 m. Gli svincoli autostradali di Chiasso e Mendrisio a pochi chilometri di distanza danno ottima facilità d'accesso a tutta la rete viaria verso SUD e NORD. Centri commerciali a pochi chilometri. Ideale per famiglie!

Villa a Genestrerio

Vedi Brochure allegata.

Casa unifamiliare a Castel San Pietro

Casa unifamiliare di 170 mq circa con giardino, edificata nel 2017.Al piano terra si trovano l’ingresso principale, un open space cucina-soggiorno con uscita sul giardinetto e il bagno di servizio. Al primo piano è disposta una camera padronale con bagno dedicato e cabina armadio, un’ulteriore camera doppia, uno studio e il bagno. Al piano interrato insieme al garage si trovano anche una lavanderia, il locale deposito e il locale tecnico. L’intera casa è già ammobiliata con arredo di design incluso nel prezzo. Oltra al garage è presente anche un posto auto esterno. Ideale come residenza secondaria.Freistehendes Haus in Castel San Pietro von 170 qm mit Garten, gebaut im Jahr 2017.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, eine offene Wohnküche mit Ausgang zum kleinen Garten und das Service-Bad. Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad. Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage auch eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Technikraum. Das gesamte Haus ist bereits mit Designermöbeln eingerichtet, die im Preis inbegriffen sind. Neben der Garage gibt es auch einen Außenparkplatz. Ideal für Zweitwohnsitz.

MORBIO INFERIORE - NUOVA E MODERNA CASA A SCHIERA CON GIARDINO

MORBIO INFERIORE - NUOVA E MODERNA CASA A SCHIERA CON GIARDINONella splendida zona di Morbio Inferiore, bellissima, luminosa e in zona molto tranquilla vendesi casa a schiera nr. 5 presso la residenza "Le Fontanelle" in un contesto abitativo di undici unità con autorimessa coperta dalla quale si raggiunge direttamente l'ingresso della propria casa.Tipologia: Case e VilleMotivazione: VenditaLuogo: Morbio InferioreSuperficie: 155 mqLocali: 5Bagni: 3Camere da letto: 3Prezzo: Chf 850'000.-Disponibilità: immediataLa tipologia della casa nr. 5 di 155 mq in vendita su due piani prevede una camera padronale con vista panoramica, servizio completo, due camere gemelle aggiuntive aperte sul terrazzo ed un servizio doccia a disposizione per uso comune. L' ampia zona giorno, aperta direttamente sul giardino privato, si compone di una zona soggiorno/pranzo open space, cucina e wc. Allo stesso piano si trovano la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e un disimpegno che si presta ad atrio per l'uscita sull'autorimessa con due ampi posteggi a disposizione.Giardinetto privatoA disposizione 2 posti auto in autorimessa a Chf 35'000.-/l'uno.Cantina, terrazza, vista panoramica, locale lavanderia, ampio giardino condominiale (oltre al giardino privato), impianto di riscaldamento termopompa, a misura di bambino.La casa è tecnologicamente avanzata, riscaldamento geotermico a pavimento, sistema di raffrescamento, tenda da sole automatica, illuminazione esterna e tanto altro.Prezzo della proprietà con due posti auto in autorimessa Chf 920'000.-.La residenza offre spazi comuni dove far divertire i vostri bambini e passare piacevoli momenti di tranquillità.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Nuove ed eleganti case personalizzabili di alto standing

Nuove ed eleganti case in zona tranquilla e residenziale Proponiamo in vendita 3 nuove moderne ed eleganti case unifamiliari in fase finale di edificazione a Stabio. L'area si trova in posizione privilegiata, con una magnifica vista aperta e allo stesso tempo a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi essenziali: stazione ferroviaria, fermata del bus, scuole dell'infanzia, scuole elementari, scuole medie, municipio, centri commerciali, percorso vita, banche. La residenza è composta da quattro case unifamiliari di alto standing che godono di tutti i principali comfort necessari per un'elevata qualità di vita, ognuna con giardino ad uso privato, con tre parcheggi coperti e un ampio garage chiuso con accesso diretto all'abitazione, oltre a due parcheggi esterni per gli ospiti. Tipologia: Case unifamiliariMotivazione: VenditaLuogo: StabioSuperficie abitabile: 162 - 164 mqSuperficie terrazze e patio: 62 - 72 mqSuperficie giardino privato: 76 - 295 mqLocali: 4.5 (ev. 5.5)Bagni: 2 (ev. 3)Camere da letto: 3 (ev. 4)Prezzo: Chf 1'130'000 - 1'545'000.-Consegna: in 4/5 mesi, per consentire la personalizzazione e eventuali modifiche progettuali Ogni unità abitativa è così suddivisa:Piano Seminterrato: portico, atrio, ripostiglio, sottoscala, lavanderia, deposito, moto-bici (utilizzabile come locale hobby, studio, palestra,...).Piano Terreno: cucina, pranzo, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza tramite vetrate scorrevoli a scomparsa, ampia terrazza, vano scala.Piano Primo: corridoio, camera matrimoniale con guardaroba e bagno in camera, camera 2, camera 3, bagno. Prezzi di vendita delle unità abitative rimaste:Casa 2: Chf 1'130'000.-Casa 3: Chf 1'240'000.-Casa 4: Chf 1'545'000.- La separazione fonica tra le case è garantita e curata nei minimi dettagli. I portici per le auto sono insonorizzati e l'isolazione termica della casa è di massima qualità.Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, con materiali e colori a scelta, con l'aiuto di professionisti.Possibilità di aggiungere una piscina nelle case 3 e 4. I cinque/sei posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita. Infissi in alluminio con taglio termico e vetri tripli.Produzione di calore ecosostenibile tramite termopompa aria-acqua.Predisposizione per diversi tipi di allacciamento (pannelli fotovoltaici, condizionatori, colonnina auto elettrica,...). Se desideri maggiori informazioni chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

BESAZIO - SPLENDIDA E CARATTERISTICA CASA IMMERSA NEL VERDE

BESAZIO - SPLENDIDA E CARATTERISTICA CASA IMMERSA NEL VERDEProponiamo in vendita a Besazio (Mendrisio) una magnifica casa unifamiliare situata in una zona residenziale privilegiata e soleggiata, con un ampio giardino e una vista panoramica.La proprietà è accessibile solo tramite una strada privata asfaltata e offre ottima privacy grazie all'ambiente circostante. Lo spazio esterno è molto intimo, con un ampio giardino e una rigogliosa vegetazione.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: Besazio (Mendrisio)Superficie: ca. 210 mqSuperficie fondo: 865 mqBagni: 3Camere da letto: 5Prezzo: 1'175'000.-Disponibilità: da concordareLa casa è strutturata su 3 piani, così composti:Piano cantinaCamera/studio con finestre sul giardino (riscaldamento elettrico) e servizio cieco con doccia, atrio piastrellato, locale lavanderia piastrellato e con pozzo luce, locale cantina/disponibile piastrellato con pozzo luce, rifugio, locale riscaldamento (impianto rifatto nel 2017), locale tank con 3 tank da 2'000 litri l'uno.PianterrenoPortico d'entrata coperto, atrio, zona pranzo con uscita sul portico coperto, cucina abitabile con uscita su giardino laterale, locale ripostiglio, camera/studio, servizio con doccia e finestra. Scendendo 2 gradini si raggiunge il soggiorno con il soffitto a vista, il camino e l'uscita sul portico coperto munito di tende da sole.Primo piano mansardatoCamera matrimoniale con balcone, seconda camera anch'essa con balcone, terza camera, dal balcone si gode di una splendida vista sui monti e sulla pianura della Campagnadorna, servizio completo di vasca da bagno e doccia e con finestra.Esternamente, oltre al meraviglioso giardino terrazzato, una veranda coperta, un ampio piazzale con diversi posti auto a disposizione, barbecue, casetta da giardino e un terrazzamento ad uso orto.La proprietà è recintata e con siepe a confine.Prezzo di vendita complessivo: Chf 1'175'000.-Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Casa plurifamiliare a Novazzano

A Novazzano, comune limitrofo alla città di Chiasso, una zona di frontiera, é in vendita una proprietà suddivisa in due.Sulla proprietà emergono 2 tipi di costruzioni, di diverse dimensione ed uso.La prima particella ,che si trova direttamente sul confine doganale, ospita un edificio massiccio dell’inizio '900, in parte rinnovato negli anni seguenti. Lo stabile é costruito su 3 livelli fuori terra più un solaio agibile ed un piano interrato dove sono collocate le cantine e i locali tecnici.Gli appartamenti al primo e secondo piano sono di 4.5 locali, di media grandezza, ben proporzionati con balconi di diverse tipologia.Al PT si trova un appartamento di 3.5 locali ed un ufficio agibile direttamente dalla strada.Gli impianti ed installazioni sono semplici ed ancora funzionali.La particella adiacente, con stabile accessorio uso lavanderia e ripostigli, ha anche diversi parcheggi esterni a disposizione e offre una bella zona verde.Infrastrutture e servizi pubblici e privati si trovano a breve distanza. Aree verdi confinanti.Il prezzo indicato si intende come base d’asta.

Casa unifamiliare - Chiasso

Casa indipendente a pochi passi dal centro di Chiasso e dal confine italiano.CONTATTACI PER UNA VISITA!Il terreno su cui sorge questa casa è di 289 mq e la casa si sviluppa su circa 114 mq su due livelli.Al piano terra troviamo la zona giorno con camino , la zona pranzo e la cucina rinnovata nel 2018. Salendo al piano superiore troviamo le due camere da letto, un bagno con doccia ed un bagno en suite con vasca.Vi è infine una cantina ampia dove si trova anche la lavanderia.C'è un parcheggio coperto da tettoia oltre ad altri 2 / 3 parcheggi all'interno del terreno.Facciate, porte, serramenti, bagni, cucina, persiane sono stati totalmente rimessi a nuovo negli ultimi 10 anni.

Riva San Vitale: trasforma questa casa nella residenza dei tuoi sogni

La casa si trova nella parte di paese residenziale: le scuole elementari e medie sono a 10 minuti a piedi e se si desidera godere di una rigenerante passeggiata a pochi metri da casa si accede al bellissimo lungo fiume del Parco Laveggio oggetto di una recente riqualificazione. Ne centro paese, a circa un chilometro, si trovano il lido, supermercati, ristoranti. La stazione ferroviaria di Capolago è a 1,4 chilometri da casa.La casa, edificata nel 1980, ha una disposizione molto lineare e ancora attuale. La struttura necessita di un intervento di rinnovo. L-edificio si trova su un mappale regolare ed è circondato da un bel giardino pianeggiante. Un grande piazzale permette di posteggiare molte auto senza impedire la godibilità del giardino. Il piano principale si sviluppa in un grande soggiorno con camino e cucina a vista; con una piccola rampa di scale si accede alla zona notte principale dove si trovano tre camere da letto ed un bagno con vasca. Al piano inferiore si trovano una camera matrimoniale con un bagno doccia, una lavanderia, un grottino con camino e accesso al giardino. Il piano terreno ha un suo ingresso indipendente e può essere autonomo. A questo piano l-attuale proprietà ha rinunciato a quello che era originariamente il garage convertendolo in un locale hobby riscaldato. Una grande cantina completa questa proprietà. La casa è abitabile ma ha avuto poca manutenzione, necessita pertanto di un rinnovo profondo che lascia spazio alla personalizzazione: ha tutte le caratteristiche per diventare una casa da sogno

Morbio Superiore: enchanting farmhouse villa with dépendance for sale

"Discover this magnificent property thanks to the 3D virtual tour by clicking on the link Tour 360°"Description:In the fascinating setting of Morbio Superiore’s historic centre, we offer for sale an object of rare beauty and charm: a fabulous Tuscan-style farmhouse villa, with beautiful private garden and 3 comfortable covered parkings, equipped with an elegant dépendance.The important property is located on a plot of land of more than 1'100 sqm, in the characteristic historical centre of Morbio Superiore, in a position of total privacy and tranquillity.Characterised by an elegant rustic style of timeless charm, the precious dwelling is articulated as follows:Outdoor area:Opening the solid wood entrance door, you enter the property through an elegant cobblestone access road, embellished with flower beds and shrubs, which leads to the annexe, the woodshed and the farmhouse, as well as to the beautiful garden beside the villa, particularly sunny, from which you can enjoy a splendid open view of the hills. The garden also provides access to the comfortable garage below, with 3 covered parking spaces.Dépendance with woodshed:Externally characterised by a splendid stone façade and internally by spacious mansard rooms with large windows, the annexe is the ideal space for a guest flat, as well as for accommodating an office or service staff.Developed on two levels, with a gross floor area of 140 sqm, internally it offers a large mansard room with a stove, a kitchenette with utility room, a bathroom with shower, a loft room, a comfortable bedroom (accessible by spiral staircase) with independent access and wardrobe corner, laundry room and bathroom with tub. As an independent body from the villa, if not used, the dépendance can also be leased or alienated (by splitting up the land). Adjacent to the dépendance, with independent entrance, there is a typical stone room used as a woodshed.Villa:Entirely renovated in 2003 with great taste and refinement, inspired by Tuscan mansions, the main villa is developed on 3 levels for 330 sqm of gross usable area:GF: In front of the entrance there is a characteristic and cosy tavern room, detached from the main body, distinguished by a magnificent stone fireplace (typical of Ticino) with integrated benches, kitchenette and dining table with bench. The wooden beamed ceiling and original terracotta flooring stand out, making for a truly unique ambience. Upon entering the villa you immediately have access to the staircase with beautiful stone steps, which leads to the upper floors.F1: On the night floor we find a large atrium with brick vaults and exit to the first balcony. The room leads to 3 large bedrooms (one with direct access to the garden) and 2 splendid bathrooms (with shower) whose style is in perfect harmony with the ambience of the house. Halfway between the sleeping floor and the living floor there is a convenient laundry room with built-in cupboards and a small bathroom.F2: From the large atrium with exit to the second balcony (with magnificent view over the hill of Morbio), you enter a large design kitchen, the dining room and the beautiful living room with fireplace and stone wall.Location: Morbio Superiore is a hamlet of the municipality of Breggia, located in a dominant and constantly sunny position, with a magnificent panoramic view of the surrounding hills and the numerous vineyards of the Mendrisiotto region. The village lies at the beginning of the famous Muggio Valley, a true oasis of peace and tranquillity, strategically located just a few minutes from Chiasso and Mendrisio, where all services can be enjoyed.A rare and luxurious property, for true amateurs.

Morbio Superiore: vendesi incantevole casa colonica con dépendance

“Scopri questa magnifica proprietà grazie al virtual tour 3D, cliccando sul link Tour 360° "Descrittivo:Nell’affascinante cornice del nucleo di Morbio Superiore, proponiamo in vendita un oggetto di rara bellezza e charme: vendesi favolosa villa colonica in stile toscano, con splendido giardino privato e 3 confortevoli posti auto coperti, dotata di elegante dépendance mansardata.L’importante proprietà si colloca su di una particella di terreno di oltre 1'100 mq, inserita nel caratteristico nucleo storico di Morbio Superiore, in posizione di totale privacy e tranquillità.Caratterizzata da uno stile rustico elegante, dal fascino senza tempo, la preziosa dimora è così articolata:Area esterna:Aprendo il portone d’ingresso in legno massiccio, si accede alla proprietà tramite un elegante viale in ciottolato, abbellito da aiuole fiorite e arbusti, che conduce alla dépendance, alla legnaia e alla villa colonica, nonché al bellissimo giardino adiacente alla villa (molto raro per gli immobili di nucleo), particolarmente soleggiato, dal quale godere di una splendida vista aperta sulle colline. Dal giardino si accede, inoltre, al comodo garage sottostante, dotato di 3 posti auto coperti.Dépendance con legnaia:Esternamente caratterizzata da una splendida facciata in sasso e internamente da ampi locali mansardati con grandi vetrate, la dépendance rappresenta lo spazio ideale per un appartamento ospiti, come pure per accogliere il proprio ufficio o il personale di servizio.Sviluppata su due livelli, per una superficie lorda di ben 140 mq, internamente offre un ampio locale soggiorno mansardato con stufa, angolo cucina con ripostiglio, un bagno con doccia, un locale soppalcato, una comoda camera da letto (accessibile tramite scala a chiocciola) con accesso indipendente e angolo guardaroba, locale lavanderia e bagno con vasca. Quale corpo indipendente dalla villa, se non utilizzata, la dépendance può essere anche locata a terzi oppure alienata (frazionando il terreno). Adiacente alla dépendance, con entrata indipendente, si trova un caratteristico locale in pietra adibito a legnaia.Villa:Riattata interamente nel 2003 con gran gusto e raffinatezza, ispirandosi alle dimore toscane, la villa padronale è sviluppata su 3 livelli per 330 mq di superficie utile lorda: • PT: di fronte all’entrata si trova un caratteristico e accogliente locale taverna, disgiunto dal corpo centrale, contraddistinto da un magnifico camino in pietra (tipico Ticinese) con panchine integrate, angolo cucina e tavolo da pranzo con panca. Risalta il soffitto in travi e la pavimentazione in cotto originale, per un ambiente davvero unico. Entrando nella villa si accede subito al vano scala con bellissimi gradini in pietra, che conduce ai piani superiori. • P1: al piano notte troviamo un grande atrio con le volte in mattoni a vista e uscita sul primo balcone. Dal locale si accede a 3 ampie camere da letto (una con uscita diretta sul giardino) e a 2 splendidi bagni (con doccia) il cui stile è in perfetta sintonia con l'ambiente di casa. A metà tra il piano notte e il piano giorno troviamo un comodo locale lavanderia con armadi a muro e bagnetto. • P2: dall'ampio atrio con uscita sul secondo balcone (con magnifica vista sulla collina di Morbio), si accede ad una grande cucina abitabile di design, alla sala da pranzo e al bellissimo soggiorno con camino e parete in pietra. Location: Morbio Superiore è una frazione del Comune del Breggia, posta in posizione dominante e costantemente soleggiata, con magnifica vista panoramica sulle colline circostanti e sui numerosi vigneti del Mendrisiotto, che ne caratterizzano il territorio. Il paese si trova all’inizio della celebre Valle di Muggio, una vera oasi di tranquillità e pace, ubicata strategicamente a pochi minuti da Chiasso e da Mendrisio, dove poter usufruire di tutti i servizi.Proprietà rara e lussuosa, per veri a amatori.

Casa unifamiliare con grande giardino

Stabio, località Palazzetta - Proponiamo in vendita una casa unifamiliare costruita nel 1988 di 200 mq libera su quattro lati di 4,5 locali, immersa nella tranquillità e collegata in modo ottimale a tutti i generi di servizi ed i mezzi pubblici.Contesto della casa ben esposto e soluzione indipendente, con possibilità di ampliamento e circondata da un grande giardino di circa 320 mq.Il tetto è stato rifatto nel 2009.La villa è disposta su due piani oltre al piano interrato.Al piano terra troviamo l'ingresso con comodi armadi a muro, il soggiorno dotato di camino con accesso al giardino, la cucina abitabile anch' essa con l'uscita sul giardino e il bagno finestrato con doccia.Al primo piano sono presenti le tre camere da letto, il bagno ampio e finestrato con vasca.Piano interrato, con accesso anche dall' esterno dove troviamo un' ampia cantina, il locale lavanderia con il boiler a termopompa integrata e doccia oltre al grottino.La superficie complessiva del fondo è di 687 mq, l'indice di edificabilità è R3.A completare l'immobile due garage e 3 posti auto esterni.Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci, siamo disponibili anche di sabato.

Caratteristica villa indipendente con piscina

Vendiamo villa con piscina e grande giardino in zona soleggiata e tranquilla a Ligornetto, quartiere della città di Mendrisio. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali e l'entrata dell'autostrada dista solo pochi minuti.La proprietà è composta da 6,5 locali, piscina interrata con copertura automatizzata, pergolato, portico, box auto doppio in lughezza e due posti auto esterni.Questa meravigliosa casa sorge su un terreno di circa 750 m2. L'immobile è stato edificato nel 1982 e si sviluppa su 3 livelli più uno spaziosissimo soppalco.Il piano terra, dai caratteristici soffitti con travi a vista, ospita latrio dingresso, un luminoso salone/pranzo con camino a legna ed accesso alla terrazza, una cucina abitabile, un bagno di servizio per gli ospiti, camera padronale, due ulteriori camere e due bagni.Al piano superiore troviamo uno studio mansardato affacciato sul salone e due soffitte/ripostiglio. Il piano seminterrato accoglie una camera da letto, uno studio, un bagno, la cantina per i vini climatizzata, la lavanderia ed il locale tecnico con nuova caldaia a gasolio.I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet nelle camere. La proprietà è stata mantenuta in buono stato con regolari lavori di manutenzione e miglioramento, tra cui impianto d'allarme, la completa sostituzione della cucina, la nuova caldaia e l'impianto di riscaldamento.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Casa indipendente con terreno edificabile

A Novazzano proponiamo in vendita una casa indipendente da personalizzare e con la possibilità di ampliamento.L'immobile si trova in una zona tranquilla, circondata da un giardino di 719 mq dove abbiamo 437 mq ancora edificabili, grande valore aggiunto a questo prestigioso oggetto.Lappartamento di 4.5 locali al piano rialzato di 113 mq con una ristrutturazione puo diventare un appartamento moderno dagli spazi ampi come oramai è difficile trovare.Il piano terra, ora al grezzo, puo diventare unaltra abitazione o tramite una scala interna si puo collegare al piano superiore trasformandolo in unampia zona giorno con accesso diretto al giardino e creando al primo piano la zona notte.Il giardino della casa è tutto in piano, si puo costruire una piscina, un porticato per vivere momenti indimenticabili nella bella stagione e non solo.Completa la proprietà lautorimessa ma esiste la possibilità di creare anche posti auto esterni.Se anche tu ti sei innamorato di questa soluzione dalle mille potenzialità contattaci per organizzare una visita o per avere maggiori informazioni, siamo disponibili anche di sabato.Inoltre Be Space Group mette a disposizione lo staff di architetti che grazie a loro potrai vedere come vorrai realizzare la casa dei tuo sogni.

Villa contemporanea con piscina e appartamento indipendente / Moderne

Questa villa d?architetto bifamiliare si trova a Morbio Superiore e gode di una vista mozzafiato, orientata a sud-est. L?accesso tramite viale privato con cancello automatico e la posizione della proprietà garantiscono massima privacy e tranquillità.La luminosità della casa è assicurata dalle ampie vetrate. La proprietà dai materiali prestigiosi (marmi, graniti e legno) si distende su 3 piani. Al piano terra si trovano un appartamento indipendente di 3.5 locali orientato a sud-est, il locale tecnico,una grande lavanderia, diverse cantine, armadi spaziosi e il garage con 3 posti auto. Contattateci per ulteriori informazioni. / Diese Zweifamilien-Architektenvilla befindet sich in Morbio Superiore und geniesst eine atemberaubende Aussicht, die nach Südosten ausgerichtet ist. Maximale Privatsphäre und Ruhe werden durch den Zugang über eine private Zufahrt mit automatischem Tor und die Lage der Liegenschaft garantiert. Die Helligkeit des Hauses wird durch grosse Fenster gewährleistet. Das Gebäude, das mit hochwertigen Materialien (Marmor, Granit und Holz) gebaut wurde, ist auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine eigenständige 3,5-Zimmer-Wohnung, die nach Südosten ausgerichtet ist, der Technikraum, eine grosse Waschküche, viele Keller, Schränke und die Garage mit 3 Stellplätzen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Dimora senza tempo tra storia e modernità

Eccezionale villa di 490 m² con 11 locali situata nella prestigiosa area di Villa Foresta a Mendrisio. Completamente ristrutturata nel 2022, questa sontuosa dimora si sviluppa su cinque piani di eleganza e comodità. L?ingresso, al livello strada, conduce a un garage spazioso con due posti auto e a una cantina. Un ascensore interno porta agli ambienti superiori, tra cui una generosa lavanderia. Sul livello successivo, un?ampia area ricreativa, adatta per attività come ping pong o biliardo, è accompagnata da un bagno che può fungere anche da spogliatoio. Da questo piano, è possibile accedere alla piscina tramite una scalinata esterna, creando un perfetto connubio tra svago e relax. Il piano superiore ospita un versatile spazio che può fungere da dépendance, appartamento interno o palestra, dotato persino di sauna. Risalendo con l?ascensore, si raggiunge l?entrata principale, che porta alla zona giorno. Questa comprende un ampio salone con un affascinante camino interno, grandi vetrate che conducono alla terrazza e alla piscina, un camino esterno sotto la veranda e una cucina moderna e attrezzata. Il penultimo piano accoglie la prima parte della zona notte, con tre camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla terrazza, e due bagni eleganti, uno dotato di vasca e l?altro di doccia. Al quinto e ultimo piano troverete la camera padronale con bagno en suite, accompagnata da una camera adibita a cabina armadio, aggiungendo un tocco di raffinatezza alla residenza. Questa villa unica unisce eleganza, funzionalità e stile in una posizione prestigiosa, offrendo un?esperienza di vita straordinaria in uno degli angoli più esclusivi di Mendrisio.Zeitlose Villa zwischen Geschichte und ModernitätAussergewöhnliche 490 m² grosse Villa mit 11 Zimmern in der prestigeträchtigen Gegend von Villa Foresta in Mendrisio. Komplett renoviert im Jahr 2022, hat diese prächtige Residenz fünf Etagen von Eleganz und Komfort. Der Eingang auf Strassenniveau führt zu einer geräumigen Garage mit zwei Stellplätzen und einem Keller. Ein interner Aufzug führt zu den oberen Räumen, darunter eine grosszügige Waschküche. Auf der nächsten Ebene befindet sich ein grosser Freizeitraum, der sichfür Aktivitäten wie Tischtennis oder Billard eignet, sowie ein Bad, das auch als Umkleideraum dienen kann. Von dieser Etage aus ist das Schwimmbad über eine Aussentreppe zu erreichen, was eine perfekte Kombination aus Freizeit und Entspannung darstellt.Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der als Nebengebäude, Innenwohnung oder Fitnessraum dienen kann und sogar mit einer Sauna ausgestattet ist. Mit dem Aufzug erreicht man den Haupteingang, der in den Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit einem charmanten Innenkamin, grossen Fenstern, die zur Terrasse und zum Swimmingpool führen, einem Aussenkamin unter der Veranda und einer modernen, voll ausgestatteten Küche.Die vorletzte Etage beherbergt den ersten Teil des Schlafbereichs mit drei Schlafzimmern, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse, und zwei eleganten Bädern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. In der fünften und letzten Etage befindet sich dasHauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das von einem Raum begleitet wird, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und dem Haus einen Hauch von Raffinesse verleiht. Diese einzigartige Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Stilin einer prestigeträchtigen Lage und bietet ein aussergewöhnlichesWohnerlebnis in einer der exklusivsten Ecken von Mendrisio.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Harmonische Verbindung von Modernität und Wellness

Engel & Völkers bietet eine Villa zum Verkauf an, die im Jahr 2021 komplett renoviert wurde und sich in einer bezaubernden Umgebung in der Gemeinde Novazzano befindet. Diese majestätischen Villa erstreckt sich über eine Fläche von 536 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1311 m² mit einem stimmungsvollen privatem Wald von weiteren 4800 m², so dass absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert sind. Die Villa ist ein perfekter Ausdruck von Eleganz und Raffinesse, ideal für diejenigen, die den ultimativen Komfort und Prestige suchen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es Ihnen, grosszügige und gut organisierte Räume zu geniessen. Jedes Detail wurde mit grösster Aufmerksamkeit behandelt, um ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

2398_Vacallo, villa 5.5 locali immersa nel verde

Nella strategica Vacallo, a due passi dall'autostrada e al confine italo-svizzero, con una splendida vista sui vigneti proponiamo villa di due piani con giardino pianeggiante.La casa è cosi' suddivisa:- PIANO 1: Ingresso, bagno ospiti, ampia cucina moderna con isola e sala da pranzo da cui si accede a un balcone con vista, doppio salone e seconda sala da pranzo con uscita sul terrazzo, camera padronale di 20 mq con balcone e bagno privato con vasca e doccia.- PIANO -1: Due camere matrimoniali e una singola, e bagno con doccia.Allo stesso piano troviamo l'accesso diretto al box auto doppio, locale tecnico con lavanderia.Esternamente alla casa troviamo un locale hobby/studio attualmente occupato da una seconda cucina.La casa dispone di un giardino con jacuzzi, dove si ha la possibilità di mettere anche una piscina e di un piazzale antistante ai box.Recentemente è stata installata una termopompa e i pannelli fotovoltaici.Box auto doppio a CHF 70.000.-

VACALLO - SPAZIOSA E TRANQUILLA CASA UNI-BIFAMILIARE CON GIARDINO

Spaziosa e tranquilla casa uni-bifamiliare con giardinoProponiamo in vendita a Vacallo, in zona residenziale, comoda e spaziosa casa bifamiliare con accesso tramite strada privata. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi del paese e mezzi di trasporto, raggiungibili anche a piedi e con mezzi pubblici. Tipologia: Casa uni-bifamiliareMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie: ca. 260 mqLocali: 8Bagni: 2Camere: 4Prezzo: Chf 690'000.-Disponibilità: da concordare Proprietà con spazi abitativi molto interessanti, in posizione dominante con vista aperta e ben servita.Edificata nel 1959 e successivamente oggetto di ristrutturazione nel 1990, necessita di lavori di ammodernamento.L'abitazione, attualmente suddivisa in due unità abitative con accessi indipendenti, ben si presta ad essere trasformata anche in un unico appartamento dalle dimensioni generose. Al pianterreno troviamo un atrio d'entrata chiuso con l'accesso al piano superiore, un tinello, il locale cucina, una camera da letto, il bagno con finestra ed un piccolo ripostiglio. Oltre al locale tecnico che ospita anche la lavanderia ed una doccia, sono presenti ulteriori 3 locali che ben si prestano ad essere trasformati in locale hobby o studio ed eventualmente integrati nell'abitazione. Al piano superiore troviamo l'appartamento principale composto da un ingresso separato con disimpegno, un soggiorno con camino e l'accesso alla terrazza coperta, una sala da pranzo, il locale cucina, 2 camere da letto di ottime dimensioni di cui una con accesso alla terrazza coperta, un locale bagno con finestra Solaio agibile All'esterno, a monte della proprietà, trova posto una costruzione accessoria adibita a garage.Possibilità di ricavare ulteriori posti auto.Completa la proprietà un piacevole giardino con tavolo in pietra. Prezzo di vendita Chf 690'000.-. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Morbio Inferiore: schönes freistehendes Haus mit grossem, schönem Garten

In Morbio Inferiore, in einer schönen Wohngegend, sehr sonnig und umgeben von Natur, bieten wir zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus mit einem grossen und gepflegten privaten Garten auf der Ebene.Dieses schöne Anwesen, mit Süd-West-Ausrichtung und einem angenehmen Blick auf ins Grüne, befindet sich in der ruhigen und hügeligen Gegend der Via Balbio (30km/h-Zone), nur wenige Schritte von den Schulen von Morbio und den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.Das Haus wurde Anfang der 1990er Jahre nach hohen Qualitäts- und Komfortstandards gebaut und im Laufe der Zeit immer gut gepflegt. Dank dieser ständigen Pflege des Innen- und Aussenbereichs und der in den letzten 10 Jahren durchgeführten umfangreichen Renovierungsarbeiten (neue Fensterrahmen, neue Fensterläden, neue Sonnenstoren, Fassadenanstrich und Holzbehandlung) ist die Immobilie fast wie neu. Die wichtigsten Merkmale sind: die Gemütlichkeit der Räume (in einem eleganten, rustikalen Stil) und ihr innerer Komfort, der dank einer ausgezeichneten Raumaufteilung und eines überdurchschnittlichen Volumens (sehr hohe Mansardendecken) erreicht wurde. Das Vorhandensein mehrerer Nebenräume (im Untergeschoss), die bemerkenswerte allgemeine Sonneneinstrahlung des Anwesens und seines herrlichen Geländes, das großzügige Angebot an Parkplätzen (5, davon 3 in Garagen und 2 im Freien), die herrliche, sehr gepflegte und weitläufige Grünfläche (auch für einen Swimmingpool geeignet) und die Gebäudeindizes, die noch Erweiterungsmöglichkeiten zulassen.Die auf 2 Ebenen aufgeteilten Räume sind wie folgt zusammengesetzt: • Strassenebene (Souterrain): asphaltierter Vorplatz mit 2 Außenparkplätzen und Platz für Motorräder, Zugang für Fahrzeuge und Fussgänger zum Haus (durch ein Tor, das in den Garten führt), Garagen (von denen 3 Autogaragen zum Haus gehören und im Preis inbegriffen sind) und direkter Zugang zu den Kellerräumen des Hauses, bestehend aus: Technikraum mit Waschküche und Trockenraum, grosser beheizter Raum (derzeit als Atelier genutzt), 2 Kellerräume, grosser Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Kriechkeller (ideal für Weinkeller). • Gartenebene (Erdgeschoss): Eingangshalle, Gästebad mit Duschkabine, separate Wohnküche mit Ausgang zur schönen Veranda, schönes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zum Garten, Korridor mit grossen und komfortablen Massivholz-Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Garten, komfortables Bad mit Wanne, Treppe zum Keller und Garagen. Im Aussenbereich bietet das Haus eine herrliche Grünfläche mit Veranda, die mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist und mit Obstbäumen und Blumenbeeten angereichert ist. Ein kleines Tor auf der Rückseite führt zu einer Abkürzung zu den Schulen von Morbio (Mittel- und Grundschulen) in 2 Minuten zu Fuss. Dank der aktuellen Grundstück-Indexes (Nutzungsindex 0,4) besteht die Möglichkeit, weiter zu erweitern das bestehende Gebäude bis zu einem guten 116,68 m2 Brutto-Grundstückfläche (wovon 63,64 m2 in Boden Besetzung), so dass reichlich Möglichkeiten zur Personalisierung bestehen.Eine Immobilie mit viel Komfort und Charme, ideal für Familien, die eine wahre Oase der Ruhe suchen, in unmittelbarer Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten (Chiasso ist nicht einmal 5 Minuten entfernt). Möglichkeit als Zweitwohnsitz.Lage: An den Hängen des berühmten Muggiotals gelegen, nicht weit von Italien, Chiasso, Mendrisio und Lugano entfernt, ist Morbio Inferiore ein ideales Ziel für Familien, die Privatsphäre, Sonne und Natur suchen. Die strategische Lage ermöglicht den Bewohnern einen kurzen und bequemen Zugang zum Autobahnkreuz Balerna, zum Bahnhof Chiasso, zu den wichtigsten Einkaufszentren (Serfontana, Centro Breggia, usw.) und zu allen städtischen Dienstleistungen. Für Liebhaber von Spaziergängen in der Natur empfehlen wir die schönen Breggia-Schluchten, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.