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? Maison lumineuse à vendre à Aubigné-Racan, Sarthe ?

Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur paisible de la commune d'Aubigné-Racan, où le confort de vie s'allie harmonieusement avec la proximité des commodités. Vous trouverez boulangerie, supermarchés, restaurant, café. Les écoles et les équipements sportifs sont également accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour toute la famille.Cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal, avec au rez-de chaussée, deux chambres, son séjour lumineux avec sa cheminée à foyer fermé pour des moments de convivialité, une grande cuisine aménagée et équipée, wc séparés et salle d'eau.Au sous-sol donnant sur le jardin vous trouverez une cave, une buanderie pratique avec son point d'eau, sa plaque à induction. Mais également un espace bureau, une pièce qui à été dédiée en salle de fitness.Les combles isolés et aménagés de cette année offrent un potentiel supplémentaire avec une chambre additionnelle et un espace modulable selon vos envies ( dressing, salle de jeux)Profitez du cadre extérieur avec un terrain de 759m2 arboré et clôturé, offrant tranquillité et relaxation. De plus la maison est équipée d'un portail électrique et d'un garage carrelé au sous-sol pour votre confort et votre sécurité.Ce bien est également remarquable par son efficacité énergétique, classé catégorie C . Grâce à sa pompe à chaleur air-air et air-eau, son ballon thermodynamique ainsi que par son isolation intérieur et extérieur, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal tout en réduisant votre facture Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855122)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre Chenhutte maison 4 pièces de 130 m²

Jolie maison en pierre de tuffeaux avec beaucoup de charmes, proche des bords de Loire à mi-chemin entre Saumur et Gennes.La maison nous propose au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger cathédrale avec poêle à granules, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau/WC, une seconde salle d'eau WC avec coin lingerie, un débarras et un cellier.Au 1er étage : mezzanine lumineuse faisant office d'un petit salon, un bureau et deux chambres.Et un sus une pièce aménagée pouvant faire une petite chambre.A l'exterieur jardin arboré, arbres fruitiers, coin potager, un puits, un abris de jardin et un abris bois.L'ensemble dans un secteur calme et recherché.Fenêtres bois double vitrageChauffage : poêle à granules et radiateurs électriqueAssainissement raccordé au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 941 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844144)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES maison de 200 m² - Terrasse

Située dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, cette maison lumineuse offre un espace de vie exceptionnel sur environ 200 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et un WC à chaque étage, elle garantit un confort optimal pour toute la famille.La cuisine séparée entièrement équipée est parfaite pour les repas en famille, tandis que la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et accueillant. À l'extérieur, une grande terrasse idéalement exposée et un joli jardin offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air.La maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur contemporain et élégant. Sa situation calme dans un quartier très prisé, à proximité des commodités et des écoles, en fait une opportunité unique pour une vie de qualité à Nantes.Alors n'hésitez plus une visite s'impose !Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°695 262 466 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854851)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre VALLET maison P8 de 290 m²

Découvrez cette magnifique maison offrant un emplacement privilégié dans l'hypercentre de Vallet, jolie commune nichée dans le coeur du Vignoble Nantais.Datant du début du 19e siècle, cette demeure authentique propose 290 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m², une rareté en plein centre-ville.Cette maison de caractère séduit par ses éléments d'époque préservés, tels que ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet d'origine, ses cheminées en marbre rouge et ses médaillons.En entrant dans la maison, vous serez accueillis par une belle entrée ornée de véritables carreaux de ciment, offrant un charme authentique dès le premier pas.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon traversant, imprégné d'une atmosphère conviviale grâce à son poêle à bois. Ce salon spacieux offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis dans une ambiance cosy.La salle à manger ainsi que la cuisine, également traversante, renforcent cette convivialité et offrent un agencement idéal pour les moments de partage.Pour votre confort, vous disposerez également d'une lingerie et d'une salle de bain au rez-de-chaussée.À l'étage, le charme continue avec des éléments similaires tels que les moulures, la hauteur sous plafond, le parquet pige pin et les pierres apparentes.Un élégant palier vous mènera aux cinq grandes chambres (deux de 13m2 et trois de plus de 16m2) ainsi qu'à un WC séparé et une salle d'eau.Une des chambres bénéficie de son propre cabinet de toilettes indépendant, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos désirs.La maison comprend également une cave spacieuse sur toute sa surface, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou pour laisser place à votre imagination.Une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, complète cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Dans cette maison, vous découvrirez également une deuxième dépendance attenante, comprenant un garage (24m2) ainsi qu'une pièce comptabilisée en surface habitable puisque actuellement aménagée comme bureau (13m2).Cette dépendance a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une refonte de la façade, des menuiseries ainsi que de la toiture.Elle offre ainsi la possibilité de créer davantage de surface habitable ou bien même de créer un logement supplémentaire en terminant les travaux nécessairesCette maison est également dotée d'un superbe jardin bucolique, un véritable havre de paix au coeur de la ville, sur un terrain rare de 900 m². Profitez de l'ombre rafraîchissante des magnifiques arbres centenaires qui ornent ce cadre enchanteur.Alors ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire au coeur de Vallet.Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853759)

Dpt Loire Atlantique (44), PROCHE PORNICHET, A VENDRE MAISON à 150 M²

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET AU CALME !Vous rêviez d'une vie "en station Balnéaire" alors cette maison familiale ou de "vacances" à seulement 3 min à pied de la plage vous attends !Confortable et au calme, cette "Villa de plage" vous propose au rdc : une belle pièce de vie de 60 m² avec son poêle à bois donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et sa terrasse.1er étage : salle de bains, dressing, chambre parentale avec sa salle de douche privative, WC.2e étage : trois chambres, salle d'eau avec WC.Très joli jardin arboré, atelier, local vélo et parking intérieur privé. Proximité commerces et transports !DPE : C. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°526 606 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854696)

Maison de type 6 de 250m2

Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance.Magnifique maison contemporaine située dans un environnement calme et verdoyant, proche du golf et de tous les services.Dès l'entrée, vous serez séduits par le standing des volumes, la qualité des matériaux utilisés, la décoration très soignée et le niveau d'équipement.Le rez de chaussée vous offre un espace de vie très confortable d'environ 85m2 dont une superbe cuisine de plus de 21m2. L'espace est lumineux, deux baies à galandage vous permettent d'ouvrir la pièce sur la terrasse et le jardin paysagé.Vous trouverez au total trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de sport avec hammam/douche et rangement pouvant facilement devenir une quatrième chambre (parentale), deux salles d'eau/salles de bain, trois wc.Nombreux rangements, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.Un triple garage de près de 60m2 pouvant accueillir trois véhicules complète les prestations.Le jardin est sans vis à vis, au calme et bien exposé.Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 666 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853699)

Dpt Sarthe (72), à vendre MONTREUIL LE HENRI maison P5 de 150 m² -

MONTREUIL LE HENRI, à 35 minutes de la ville du MANS.Cette grande maison vous accueillera par une cuisine; un séjour; une salle d'eau; un WC; et une chambre.A l'étage se trouve trois chambres; un bureau; et une salle d'eau avec un WC.Sur le terrain entièrement clos, il y a également une chaufferie où se trouve la pompe à chaleur toute neuve; un atelier de 54 M², un garage de 50 m², une cave, et une autre dépendance.Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.Le chauffage est la pompe à chaleur toute neuve, et l'assainissement est le tout à l'égout.A quelques mètres de la maison se trouve un terrain de 932 m².Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison où vous pouvez trouver calme et tranquillité.C'est une opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 549 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 05 89 15 05 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854574)

Dpt Sarthe (62), à vendre LE MANS Mancelle de 121m² 6 pièces - Terrain

C'est dans le quartier des Muriers que je vous propose cette belle Mancelle d'une superficie de 121m², 170m² au sol.Située dans un quartier prisé, vous apprécierez sa façade extérieure.A l'intérieur, l'entrée dessert un salon ayant gardé le charme de la mancelle avec son parquet, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond et ses moulures.Passez la porte vitrée aux couleurs authentiques pour accéder au séjour ayant aussi gardé son charme d'antant.La cuisine semi aménagée et équipée est dans le prolongement ainsi qu'une autre pièce donnant sur le jardin, pouvant permettre un agrandissement de la cuisine. Une véranda et un WC complètent ce rez-de-chaussée.L'escalier vous emmène vers le 1er étage avec deux spacieuses chambres équipées d'une salle d'eau et d'une salle de bains privatives et d'un WC.Reprenez la cage d'escalier pour atteindre le 2ème étage comprenant 2 petites chambres , un bureau et une salle de bains.Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir une véranda accessible de la cuisine ou du couloir. Cette véranda est non chauffée mais isolée par ses huisseries en double vitrage. Le toit est protégé par un volet électrique pour les jours les plus chauds.La cave est accessible de cette véranda et vous offre une belle superficie de 20m².Avancez vers le petit jardin orienté sud, où un store banne électrique est installé.Une dépendance d'environ 10m² est à votre disposition au fond du jardin.Les huisseries sont toutes en double vitrage , la chaudière est au gaz à condensation et a été remplacée en 2023.Enfin une place de parking peut être louée à quelques mètres de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854806)

Dpt Mayenne (43), à vendre SAINT GERMAIN DE COULAMER maison 3 chambres

A 40 minutes du Mans, 2 heures de Paris, à la frontière entre la Sarthe, la Mayenne et l'Orne, Raphaël JOUBERT vous présente cette maison sur un terrain de 2 000 m2 sur la commune de Saint Germain de Coulamer 43.-Cette bâtisse en pierre de 1840 entièrement rénovée vous propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec sa cuisine et sa véranda donnant sur la terrasse, deux chambres avec vue imprenable sur le jardin, une salle d'eau et un wc.-Nouvellement aménagé, l'étage vous offre une chambre et une mezzanine pouvant faire office de chambre et une salle d'eau avec ses toilettes.-Le magnifique parc arboré propose plusieurs dépendances, un garage fermé, un atelier et un garage ouvert.-Puit sur le terrain avec la possibilité d'alimenter la maison, l'installation a été réalisée.-De belles prestations viennent compléter le charme de cette maison: huisseries double vitrage ARGON, volets roulants électriques, poêle à bois, chaudière programmable, portail électrique, tout à l'égout, VMC double flux, toiture récente et le village est connecté à la fibre.-Idéal résidence secondaire et pour se mettre au vert pendant le télé-travail.-VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 848 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844818)

Dpt Sarthe (73), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P3-terrain de

Découvrez cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur de la ville de La Chartre-sur-le-Loir.D'une superficie habitable de 90m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes souhaitant être proche du centre ville, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en bois idéale pour les petits déjeuners. Et du coté nuit, une immense chambre vous attend avec salle d'eau privative et dressing.L'étage supérieur abrite un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Un escalier d'accès devra être créé.À l'extérieur, une cour arborée avec une seconde terrasse invite à la détente et aux moments conviviaux entre amis.Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son authenticité, son charme et son potentiel d'aménagement.La Chartre-sur-le-Loir est également une ville animée, avec ses nombreux commerces, ses restaurants et ses bars.La commune est située dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de la vallée du Loir.Si vous recherchez un cadre de vie dynamique, culturel et naturel, La Chartre-sur-le-Loir est la ville idéale pour vous !Contactez-moi pour une visite de cette charmante maison! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 631 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 37 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854639)

Maison familiale avec 5 chambres, terrain clos et piscine !

Maison familiale avec 5 chambres située à Ecouflant aux portes d'Angers !Au rez-de-chaussée, la visite commence par une belle entrée permettant de distribuer les différents espaces de la maison :- un très grand séjour traversant et lumineux avec ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse.- une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès facile à l'extérieur ainsi qu'une buanderie attenante- le garage- l'escalier desservant l'étage sans oublier les toilettes.A l'étage vous retrouverez 5 belles chambres dont une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.L'extérieur est tout aussi charmant avec sa belle piscine récente (2020), la grande terrasse parfaitement aménagée permettant de profiter des belles soirée mais également un grand jardin pour le bonheur des enfants !Pour le côté pratique, un bel espace de rangement et un cabanon viennent compléter les prestations de cette maison!Maison très bien entretenue (électricité entièrement refaite, peinture, sols...) et joliment décorée située dans un environnement calme à proximité des commodités (école, bus...)A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 06 16 42 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854518)

Dpt Mayenne (43), à vendre SAINT BERTHEVIN maison P4

Sandra Bouglé vous propose en Exclusivité, cette maison à St Berthevin dans un quartier calme de 94M2 sur un terrain de 476M2 environ.Vous découvrirez une maison entretenue, salon séjour lumineux avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver et sa cuisine ouverte aménagée équipée (hotte, four, lave vaisselle).Un dégagement qui dessert 1 chambre sur parquet et 2 chambres avec grands placards.Une salle d'eau avec une douche italienne, 2 vasques, sol carrelage et un wc séparé.Au garage, chambre chauffée sur parquet et un wc séparé. Une grande buanderie équipée de meubles de cuisine.A noter, les huisseries sont en Pvc avec volets electriques, Vmc, la fibre, laine de verre au grenier. Les gouttières et dessous de toit ont été rénovés.Une maison fonctionnelle avec un espace extérieur pour profiter des soirées d'été.Maison saine; DPE réalisé le 12/04/2024, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 694 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844448)

Département Sarthe (72), à vendre à VILLAINES SOUS MALICORNE, belle

Voici cette magnifique maison entièrement rénovée de 88 m² située dans la charmante commune de VILLAINES-SOUS-MALICORNES, à 15 minutes de LA FLÈCHE.Entrez et vous serez d'abord accueilli une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle.Découvrez ensuite deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé vous offrant une vie de plain-pied.Retrouvez également d'un sous-sol complet, composé d'un garage, d'un bel espace de rangement, d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'atelier ainsi qu'une cave de 9 m².Située sur un terrain généreux de plus de 2500m², cette maison vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure !Terrasse, dépendances, garage, atelier, puits tout y est !A proximité ? Commerces, maison médicale, école et transports en commun.Aucun travaux à prévoir.Intéressés ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 956 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855206)

Dpt Maine et Loire (48), à vendre RIVES DU LOIR EN ANJOU maison P8 de

VILLEVEQUE, En exclusivité je vous invite à venir découvrir la quintessence des Rives du Loir en Anjou!Cette propriété d'exception, nichée sur 17000 m² de jardin paysagé, offre une vue époustouflante sur les vallées du Loir.Film de cette propriété sur demande...Cette maison allie charme et sophistication, avec des pièces vastes et élégantes, idéales pour des réceptions mémorables.À quelques minutes seulement du centre d'Angers, cette résidence propose une vie possible de plain-pied avec de nombreuses pièces pouvant offrir facilement plusieurs chambres sur ce même niveau.Actuellement nous y trouvons: Deux entrées (sud et nord) 2 grandes pièces pour deux salons une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec également une chemine avec insert. Une pièce de rangement une lingerie dégagement et des toilettes.Au premier étage une suite de plus 40m2 avec chambre dressing et salle de bains. et Deux autres chambres. et des toilettesAu 2e étage deux autres chambres avec une salle d'eau wc.En extérieur de nombreuses dépendances dont 2 grands garages, une dépendance rangement, une grange et un hangar de plus de 100m2 sans oublier un préau.Chauffage principal par pompe à chaleurAssainissement individuel qui sera contrôlé pour la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 187 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854328)

Maison lumineuse de plain pied sur un terrain de 1 489,00 m²

À venir découvrir, charmante maison lumineuse à Laillé 72220Découvrez cette belle maison située dans la charmante commune de Laillé, à quelques pas d'Ecommoy avec ses commerces, école, hyppodrome ... et à proximité de Château-du-loir.Cette maison sur sous-sol dispose d'un espace de vie de plain pied avec trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée vous offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. La maison est équipée d'une cheminée à foyer fermé avec répartiteur de chaleur dans l'espace nuit et d'un poil à granules afin de réchauffer vos soirées d'hiver.Au rez-de-chaussée vous y retrouverez un grand garage, une buanderie, une cave, un atelier.Nichée sur un terrain de 1489 m2, cet espace arboré, clos vous assure tranquillité et intimité. Profitez du calme de cette propriété pour vous ressourcer et partager de bons moments en familles ou entres amis sur sa terrasse en bois.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison idéale.Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844098)

Dpt Mayenne (53), à vendre proche de GORRON propriété 5 chambres sur 9

Proche de GORRON, au calme en campagne, dans un hameau, propriété 5 chambres avec piscine chauffée couverte, dépendances, sur terrain de 9 500 m2 avec un étang comprenant :Une longère en pierre cinq chambres avec au RDC : cuisine aménagée équipée avec poèle à bois, un salon avec cheminée ouverte, séjour, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, bureau, wc, annexe avec piscine couverte et chauffée, wc.A l'étage : 5 chambres, salle de bains wc.Chauffage par pompe à chaleur.Dépendances : garage avec porte auto, grange, ancienne maison.Terrain arboré clos avec un étang sur 9 500 m2. Cour pavée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 975 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.753639)

Dpt Mayenne (53), à vendre RENAZE maison P5 de 100 m² - Terrain de

Charmante maison lumineuse de 100m2 à vendre en plein coeur de Renazé!Elle comprend un séjour avec insert ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres et deux salles de bains, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Terrain de 835m2 entretenu et clos.Contactez nous dès maintenant pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 555 805 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 50 75 38 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852051)

Dpt Sarthe (72), à vendre COURDEMANCHE maison P4 de 94 m² - Terrain de

Courdemanche, un village vivant, avec pharmacie, médecin, bar restaurant, poste, école, épicerie, tout ce qu'il faut pour y vivre. Vous êtes à 10 min du Grand Lucé et un peu plus de La Chartre sur Le Loir. Venez donc découvrir cette maison de 94m² avec une grande chambre de 17m², et combles aménageable (si besoin, mais peu pratique à mon sens) et deux pièces attenantes pour 12m² pouvant servir de deuxième chambre au besoin. Cette petite chambre complémentaire peut vous apporter du couchage supplémentaire pour des amis et la famille. L'accès se fait par la terrasse, tout comme la cuisine. Cette maison se compose d'une entrée, couloir, chambre, séjour (26m²) et cuisine. Vous avez une toiture fibro et tuile en bon état, du sur vitrage, la maison nécessite un rafraichissement et une isolation sera à voir. Elle serait parfaite pour une personne à mobilité réduite car tout est de plein pied, (accès par le séjour au niveau de la rue) et l'espace est suffisant. Le chauffage central est au fioul, le chauffe-eau, lui est électrique. Pour les dépendances vous aurez un sous-sol complet 107m² dont l'accès voiture de fait sur la route à l'arrière de la maison, ou l'escalier par la maison. Pour les extérieurs, une grande terrasse de 45m² semi couverte a son accès par la cuisine et la chambre, en plus de la 2eme petite chambre. Un jardin de 444m², clôturé se trouve à 500m de la maison, et une cave (en état moyen, sans jardin privé) se trouve sur la route de Saint Georges de le Coué Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 47 46 66 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854264)

Dpt Mayenne (53), à vendre Mayenne, P5

Sandra Bouglé, vous propose en Exclusivité ce pavillon situé à Averton entre Mayenne et Alençon; d'une surface de 101,101M2 sur un grand terrain de 2552 m2 environ.Maison lumineuse, avec une entrée, salon séjour de 29M2 et sa cuisine meublé attenante de 9M2.Vous decouvrirez 3 chambres sur parquet et une salle de bain et wc séparé.Un garage, sous sol, chaufferie, débarras.Les huisseries en bois survitrage. Chauffage Fioul.Tout à l'égout.Un audit énérgétique a été réalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,55% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°599 6101 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853822)

Dpt Sarthe (72), à vendre MONTVAL SUR LOIR, maison traditionnelle 3

Montval sur Loir, à seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle 3 chambres sur 676 m² de terrain !Dans un quartier résidentiel paisible, à 5 min à pied de l'école, cette maison, bien entretenue, construite en 1985 par des artisans locaux conviendra au plus grand nombre, famille ou retraités.Cette maison sur sous-sol complet offre un accès et une vie possible de plain-pied !Le rez-de-chaussée, lumineux, offre une grande entrée avec placard intégré, un spacieux salon séjour avec cheminée insert donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée des meubles Gauthier (magasin local), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes.À l'étage, un grand palier aménageable en bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux belles chambres sous combles offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, il existe la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre ou salle d'eau selon vos besoins !Le sous-sol complet propose un espace buanderie, une cave et un grand garage avec portail électrique, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.Les + :- Huisseries aluminium de moins de 5 ans- Radiateurs électriques neufs- Ravalement effectué il y a moins de 10 ansProduit rare, à visiter rapidement !Montval-sur-Loir est une ville dynamique de la Vallée du Loir, idéalement située à seulement 50 minutes du Mans (Sarthe) et de Tours (Indre-et-Loire), et à 2h15 de Paris. La commune propose une multitude de services et de commerces, notamment des écoles, des collèges, des lycées, des commerces, une gare SNCF, des hypermarchés et un pôle médical.Certaines photos ont fait l'objet de home staging. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 205 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852966)