227 Treffer - Haus kaufen in Bezirk la Sarine

Charaktervolles Anwesen im Herzen der Freiburger Landschaft

Exklusiv bei BC IMMO ? Authentisches Freiburger Bauernhaus von 1716Im Herzen des Dorfes Montévraz, in der Gemeinde Le Mouret, verführt dieses authentische Freiburger Bauernhaus aus dem Jahr 1716 mit seinem historischen Charme, seiner traditionellen Architektur und seiner privilegierten natürlichen Umgebung.Auf einer wunderschönen Parzelle von fast 3'000 m² gelegen, profitiert diese Immobilie von einer grünen und friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt. Seine Steinfronten, seine bemerkenswerte Dachkonstruktion und seine großzügigen Räume zeugen von seinem reichen Erbe und verleihen ihm einen einzigartigen Charakter.Mit einer bebauten Fläche von etwa 398 m² bietet dieses Anwesen viele Möglichkeiten, um verschiedene Projekte zu verwirklichen: großes Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder sogar ein Projekt, das Wohnen und berufliche Tätigkeit verbindet.Im Kanton mit einem patrimonialen Wert A und einer Schutzkategorie 2 gelistet, weist das Bauernhaus ein anerkanntes historisches und architektonisches Interesse auf. Seine Renovierung kann unter Berücksichtigung der Anforderungen im Zusammenhang mit seinem patrimonialen Schutz geplant werden.Selten auf dem Markt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber alter Steine dar, die ein Charakteranwesen suchen, das ein authentisches und friedliches Leben bietet, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und städtischen Infrastrukturen bleibt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:BC IMMOTel.: 079 524 62 83 oder 021 800 00 15E-Mail: christian.miguel@bcimmo.ch

Elegante Villen-Immobilie in einem bevorzugten Viertel in Villars-sur-Glâne

Sie liegt in einem der gefragtesten Wohngebiete von Villars-sur-Glâne, diese elegante Einzelimmobilie wird die Liebhaber von Ruhe, Raum und Komfort bezaubern. Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'761 m², profitiert sie von einer grünen und perfekt gepflegten Umgebung, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Fribourg entfernt. Die Gemeinde zeichnet sich auch durch eine besonders attraktive Steuerpolitik aus, mit einem Gemeindekoeffizienten von nur 63,9 %, ein Vorteil, der von den Eigentümern, die eine nachhaltige Lebensqualität suchen, geschätzt wird. Mit ihren großzügigen Räumen und harmonischer Raumaufteilung bildet dieses Domizil den idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Ansehen sucht.Konzipiert, um Funktionalität und Gemütlichkeit zu verbinden, bietet das Haus helle und perfekt gestaltete Innenräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, der einen geräumigen Wohnbereich und eine Küche mit Essbereich umfasst, ideal für gemeinsame Momente. Ein großes Büro komplettiert dieses Level und bietet den perfekten Rahmen für Home-Office oder eine selbstständige Tätigkeit. Der Keller verfügt über zahlreiche Stauräume, eine Garage, einen Weinkeller sowie ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad, ideal, um Familie und Freunde in bester Gesellschaft zu empfangen.Die Etage, die ganz dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet vier schöne Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Außenterrassen, was eine offene und friedliche Atmosphäre schafft, die zur Natur hin ausgerichtet ist. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem eigenen, angrenzenden Badezimmer, während ein zweites Badezimmer die anderen Schlafzimmer bedient. Außerhalb lädt der wunderschöne, sorgfältig gestaltete Garten zum Entspannen und zu privilegierten Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Die verschiedenen Terrassen, darunter eine überdachte, ermöglichen es, das Äußere das ganze Jahr über voll auszunutzen und verleihen dieser Immobilie einen seltenen Charme und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Schönes Reihenhaus mit 10 Zimmern und einem Apartment zur Vermietung

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Fribourg, dieses elegante Reihenhaus, das 1986 erbaut wurde, bietet mehr als 290 m² Wohnfläche und ein Apartment zur Vermietung mit eigenem, unabhängigem Eingang.Das Erdgeschoss, ausgestattet mit einem wunderschönen Marmorboden, bietet ein großes Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das auf eine prächtige und sehr große, geflieste Terrasse führt, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, ideal zum Empfangen oder zum Genießen von Entspannungsmomenten in aller Ruhe. Die großen Fensterfronten und die großzügigen Räume verleihen dem Ganzen eine außergewöhnliche Helligkeit. • Wohnfläche von mehr als 290 m², 10 Zimmer • Apartment zur Vermietung mit unabhängigem Eingang • 3 Garagen und 3 Parkplätze

Neubauglück in Giffers

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine naturnahe Umgebung harmonisch miteinander verbindet. Diese 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte wird 2026 fertiggestellt und bietet auf rund 181 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen.Über vier Stockwerke verteilt erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit zeitgemässem Ausbau und hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist der rund 31 m² grosse Gewerberaum mit eigener Dusche und WC, der vielseitig genutzt werden kann. Solarpanels unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Neubaus.Der Balkon und die offene Aussicht auf Felder, Hügel und die umliegende Natur schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Garage und zusätzlicher Parkplatz runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau 2026 / Erstbezug • Moderner Ausbaustandard • Lage: ruhig und sonnig mit Weitsicht auf Hügel und Berge • Gewerberaum: 31 m² mit WC und Dusche • Grundriss: 4 Stockwerke, grosszügige Raumaufteilung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage • Erdsondenheizung • Fussbodenheizung • Zwei grosszügige Balkone • Nettowohnfläche: 181 m² • Bruttowohnfläche: 200 m² • Garage und zusätzlicher Parkplatz vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MARLY – NOCH MEHR ALS 3 VILLAS VERFÜGBAR ! 4.5 ZIMMER MIT GARTEN

Exklusive Neupromotion von contemporary Villen mit 4.5 Zimmern – 1 Villa bereits reserviert !MAV Immobilien hat die Freude, Ihnen eine exklusive Neupromotion von 4 contemporary Villen mit 4.5 Zimmern vorzustellen, ideal gelegen an der Route de la Grangette 17 in Marly, in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe von Fribourg.Eine erste Villa ist bereits reserviert ! Es bleiben nur noch 3 Villen verfügbar.Diese Villen sind dazu konzipiert, ein modernes und komfortables Wohnambiente zu bieten und locken mit ihrer contemporary Architektur, ihren hellen Räumen und ihren leistungsstarken energetischen Ausstattungen.Wohnräume, die auf Ihren Komfort abgestimmt sindJede Villa profitiert von einer funktionellen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen : • 4.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Wohnfläche von ca. 103 m² • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von über 44 m² • Große Schiebetür von 4 Metern, die eine außergewöhnliche Helligkeit bietet • Terrasse und privater Garten mit Westausrichtung • 2 Parkplätze, davon 1 Garage • Innenraumausstattung nach Wunsch des Käufers High-Tech-AusstattungDiese Villen verfügen über moderne Einrichtungen, die Komfort und energetische Effizienz das ganze Jahr über gewährleisten : • Heizung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonde • Freecooling- und aktives Kühlsystem • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Wasserenthärter • Leistungsstarke und nachhaltige Energielösungen Ein privilegiierter Standort in MarlyDie Promotion befindet sich in einem gesuchten Wohngebiet und bietet ein angenehmes Wohnambiente, nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.Ein idealer Standort für Familien, die die Ruhe eines Einfamilienhauses mit Garten genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe bei Fribourg bleiben.Reservieren Sie noch heute und personalisieren Sie Ihr zukünftiges Zuhause !Die Reservierungen sind geöffnet !Wenn Sie Ihre Villa noch heute reservieren, haben Sie noch die Möglichkeit, die Materialien und die Innenraumausstattung nach Ihren Vorlieben zu wählen, im Rahmen der vorgesehenen Budgets.Verkaufspreis : ab CHF 1'100'000.–Noch mehr als 3 Villen verfügbar !Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Termin für die Projektpräsentation zu vereinbaren.

Prächtige neue Einfamilienhäuser mit 5,5 Zimmern

Neue Promotion von Einfamilienhäusern in Cormagens Einfamilienhäuser in Cormagens - Ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von FreiburgIm Herzen der beliebten Gemeinde La Sonnaz gelegen, bieten diese neuen Einfamilienhäuser ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, beeindrucken sie durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre durchdachte Konzeption, die den Erwartungen der heutigen Familien entspricht.Eine funktionale und helle RaumaufteilungJedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 158 m².Das obere Geschoss ist um eine große Wohnfläche herum angelegt, die einen hellen Wohnbereich von 25 m² und eine offene Küche mit Essbereich von 19 m² umfasst. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Bereich natürlich zu einer angenehmen Terrasse von 16 m² und einem privaten Garten, der einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet.Ein Eingangsbereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen dieses Geschoss harmonisch.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 25,5 m² und zwei Schlafzimmer von 12 m². Ein Familienbadezimmer, ein WC-Dusche und ein Verteilerbereich sorgen für optimalen Komfort im Alltag.Das untere Geschoss umfasst ein Büro von 14 m², einen Keller von 14 m², eine Waschküche/Technikraum von 10 m² sowie einen Verteilerbereich, der großzügige Stauraum und Lagerräume bietet.Ausstattung und LeistungenWärmepumpe Luft-WasserFußbodenheizungBauweise, die den letzten energetischen Normen entsprichtAnpassbare Ausführung je nach BaufortschrittPrivate AußenbereicheParkplätze unter Dach erhältlich für CHF 30'000.-/PlatzEine Gemeinde, in der es sich gut leben lässtLa Sonnaz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die Gemeinde ist sehr beliebt für ihre grüne Umgebung und ihre ruhige Wohnatmosphäre und bietet ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen liegt.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Personen, die ein modernes Zuhause in einer natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und alle Informationen zu dieser neuen Promotion zu erhalten.

Magnifique Einzelvillen neu 5,5 Zimmer

Neue Promotion Einzelvillen in Cormagens Einzelfamilienhäuser in Cormagens - Ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Freiburg (Villa D verkauft)Sie liegen im Herzen der beliebten Gemeinde La Sonnaz und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, begeistern sie mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und einer Konzeption, die auf die Bedürfnisse der heutigen Familien abgestimmt ist.Eine funktionale und helle AufteilungJedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 137 m².Das Erdgeschoss ist um eine große Wohnfläche herum angeordnet, die ein helles Wohnzimmer von 25 m² und eine offene Küche mit Essbereich von 19 m² umfasst. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Bereich natürlicherweise zu einer angenehmen Terrasse von 16 m² und einem privaten Garten, der einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet.Ein Eingangsbereich, ein Abstellraum und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 21,5 m² und drei Schlafzimmer von 12 m². Ein Familienbadezimmer und ein Verteilerraum sorgen für optimalen Komfort im Alltag.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller von 12 m², eine Waschküche/Technikraum von 12 m² und ein Verteilerraum, der großzügige Stauraum und Lagerräume bietet.Ausstattung und LeistungenWärmepumpe Luft-WasserFußbodenheizungBauweise, die den letzten energetischen Normen entsprichtAnpassbare Ausführungen je nach BaufortschrittPrivate AußenbereicheParkplätze verfügbar unter einem Dach CHF 30'000.-/PlatzEine Gemeinde, in der es sich gut leben lässtLa Sonnaz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Sehr geschätzt für ihre grüne Umgebung und ihre Wohnatmosphäre, bietet die Gemeinde ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen liegt.Dieses Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Personen, die ein modernes Zuhause in einer natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und alle Informationen zu dieser neuen Promotion zu erhalten.

Einfamilienhaus in Chénens – Erweiterungspotenzial

Située au cœur du village de Chénens, cette maison individuelle représente eine belle opportunité pour un particulier souhaitant rénover un bien selon ses goûts, mais également pour un investisseur à la recherche d’un objet offrant un intéressant potentiel de valorisation. wird zu: Im Herzen des Dorfes Chénens gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine schöne Gelegenheit für eine Person, die ein Objekt nach ihren Geschmack renovieren möchte, sowie für einen Investor, der nach einem Objekt mit interessantem Wertsteigerungspotenzial sucht. Implantée sur une parcelle de 532 m² en zone centre village, la propriété offre différentes possibilités d’évolution. wird zu: Das Grundstück von 532 m² in der Ortsmitte bietet verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung. Selon le potentiel de la parcelle et sous réserve des autorisations communales et cantonales, un agrandissement d’environ 90 m² pourrait notamment être envisagé. wird zu: Abhängig vom Potenzial des Grundstücks und vorbehaltlich der Genehmigungen durch die Gemeinde und den Kanton könnte eine Erweiterung von etwa 90 m² in Betracht gezogen werden. La maison existante nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces et de créer un projet personnalisé. wird zu: Das bestehende Haus benötigt Renovierungsarbeiten, wodurch die Möglichkeit besteht, die Räume vollständig neu zu gestalten und ein individuelles Projekt zu erstellen. Les atouts werden zu: Die Vorteile • Maison individuelle wird zu • Einfamilienhaus • Parcelle de 532 m² wird zu • Grundstück von 532 m² • Situation au centre de Chénens wird zu • Lage im Zentrum von Chénens • Zone centre village wird zu • Ortsmitte • Potentiel de rénovation important wird zu • Erhebliches Renovierungspotenzial • Possibilité d’agrandissement d’environ 90 m², sous réserve des autorisations wird zu • Möglichkeit einer Erweiterung von etwa 90 m², vorbehaltlich der Genehmigungen • Intéressant potentiel de valorisation wird zu • Interessantes Wertsteigerungspotenzial • Convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement wird zu • Eignet sich sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Investitionsprojekt Une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant créer leur futur chez-soi ou développer un projet immobilier avec potentiel. wird zu: Eine interessante Gelegenheit für Personen, die ihr zukünftiges Zuhause schaffen oder ein Immobilienprojekt mit Potenzial entwickeln möchten. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. wird zu: Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage. MAV Immobilier 078 627 82 57 bleibt gleich

Moderne Ausnahmehaus

Magnifique maison contemporaine aux lignes épurées, implantée sur une parcelle de 1'000 m², offrant des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Die moderne Küche, komplett ausgestattet, verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum und eine zentrale Insel, die zum Verweilen einlädt. Geöffnet zur Esszimmer, bildet sie einen gemütlichen und funktionalen Raum, ideal zum Teilen von Familienmomenten oder Empfangen. Das separate Wohnzimmer bietet einen eleganten und hellen Lebensraum, der durch große Fenster noch unterstrichen wird, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglichen.Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Komfortbereich mit seinem geräumigen Kleiderschrank und seinem elegant eingerichteten Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen auch über ihren eigenen Kleiderschrank, der Komfort, Funktionalität und Intimität für jeden bietet.Der Keller vervollständigt die Immobilie harmonisch mit einem Fitnessraum und einem Weinkeller.Außerhalb der Immobilie bietet die Liegenschaft einen privilegierten Rahmen mit einem beheizten Swimmingpool und einer schönen Terrasse mit einer Pergola, ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage. Eine Doppelgarage vervollständigt dieses Ausnahmehaus.Diese Immobilie bezaubert durch ihre moderne Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre geräumigen Räume, die zum Angebot eines bemerkenswerten Wohnkomforts gedacht sind.Corminboeuf ist eine Wohncommune im Kanton Freiburg, gelegen im Bezirk Saane, nur 4 bis 5 km von der Stadt Freiburg entfernt. Integriert in die Freiburger Agglomeration, profitiert sie von der Nähe zu den städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig einen ruhigen und grünen Lebensraum bewahrt. Die Gemeinde zeichnet sich somit durch ihren Wohn-, periurbanen und ländlichen Charakter aus, der ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Lebensqualität und Nähe zur Natur bietet.

Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen ein Immeuble mit hoher Rendite, ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand. Dieses Immeuble besteht aus drei Apartments, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: - Zwei Apartments mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jeweils - Ein Apartment mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag gewährleistet und es damit zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Investor macht, der nach einem stabilen Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei den nächsten Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude wurde zahlreichen Renovierungen unterzogen, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: - Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert - Die Fenster wurden ersetzt - Eine Wärmepumpe wurde installiert - Photovoltaikpanele wurden installiert Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Reduzierung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Lebensumfeld bietet. Sie verfügt über mehrere nahegelegene Geschäfte und Dienstleistungen und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Einfamilienhaus