230 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois

Haus zur Renovierung mit Möglichkeit zur Schaffung von Wohnungen

SELTENE GELEGENHEIT - HAUS ZUR RENOVIERUNG MIT HOHEM VERMIETUNGSPOTENZIALEXKLUSIVHaus zur Renovierung in seiner Gesamtheit mit Möglichkeit zur Schaffung von Wohnungen mit 4,5 Zimmern in Duplex und einer Wohnung mit 2,5 Zimmern oder 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern.Gelegen im Herzen des Dorfes L'Abbaye, in der wunderschönen Vallée de Joux. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche von 289 m² auf 3 Ebenen, mit einem Grundstück von 484 m² und einer bevorzugten Südost-Ausrichtung.Das Haus benötigt eine komplette Renovierung (Heizung, Elektrik, Fenster, Isolierung), was es zu einer idealen Gelegenheit für einen Käufer macht, der ein maßgeschneidertes Objekt schaffen möchte, das seinen Ambitionen entspricht.Ein außergewöhnliches Potenzial für eine UmgestaltungLaut einer auf Anfrage erhältlichen architektonischen Studie ermöglicht das Haus die Schaffung von zwei separaten Einheiten: • Option A : 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern in Duplex + 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • Option B : 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern Der lokale Vermietungsmarkt ist besonders lukrativ: die Vakanzrate in der Region liegt bei etwa 0%, was eine schnelle Belegung nach Fertigstellung garantiert.VermietungssimulationEine Wohnung mit 2,5 Zimmern und 62 m² wird derzeit etwa CHF 1'300.- / Monat (oder CHF 250/m²/Jahr) in der Region vermietet.Szenario geschätzter Bruttomieteinnahmen1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und eine Wohnung mit 4,5 Zimmern, vermietet ohne Nebenkosten~ CHF 15'600 / Jahr + CHF 25'200 = CHF 40'8003 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, vermietet~ CHF 46'800 / JahrDiese Einnahmen ermöglichen es einem Eigentümer-Bewohner, seine Kosten erheblich zu amortisieren, oder einem Investor, nach den Renovierungsarbeiten eine attraktive Rendite zu erzielen.Schätzung der RenovierungskostenDie Kosten für eine komplette Renovierung beginnen bei CHF 750'000 und sind für interessierte Käufer verfügbar, um das Projekt nach ihren Bedürfnissen zu verfeinern.Zielgruppe der KäuferDieses Objekt eignet sich perfekt für: • Eine Familie, die ihr Zuhause renovieren und personalisieren möchte, während sie eine oder zwei Einheiten vermietet, um ihre Hypothekenkosten zu reduzieren • Ein Unternehmer oder Projektentwickler, der nach einem Renovierungsprojekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung in einer Region mit hoher Nachfrage nach Mietobjekten sucht Lage und LebensqualitätL'Abbaye ist eine beliebte Gemeinde im Herzen der Vallée de Joux, bekannt für ihre außergewöhnliche Natur, den Lac de Joux und ihre Freizeitaktivitäten (Ski, Wandern, Mountainbiken). Bushaltestellen in weniger als 350 m, Ärzte in 3 km, zugängliche Geschäfte. Ruhige und geschützte Umgebung, ideal für ein qualitativ hochwertiges Leben.

Schweizer Champagne - Prächtige Villa mit Pool

Einfamilienhaus mit PoolDieses prächtige Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern bietet großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Es liegt in der charmanten Gemeinde Champagne und bietet eine ruhige Umgebung, während es dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.Das Haus steht auf einem leicht bewaldeten Grundstück und profitiert von einem schönen, flachen Garten mit einer großartigen Poolanlage (ca. 4m x 9m), die es ermöglicht, die Sommermonate optimal zu genießen.Der Wohnbereich ist sehr angenehm mit einer offenen Küche, die auf einen großen Wohnraum führt. Der Raum ermöglicht es, diesen Bereich optimal zu genießen, der auf die Terrasse und den Garten führt. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann (+ 1 nicht beheiztes Schlafzimmer), was es ermöglicht, eine Familie zu beherbergen, während es auch Räume für Home-Office oder Freizeit bietet.Die Außenbereiche sind ein wahrer Friedenshort. Die Terrasse, der Garten und der Pool schaffen einen zusätzlichen Lebensraum, der ideal ist, um die schönen Tage in einer intimen Atmosphäre zu genießen.Ein Doppelgarage mit automatischer Tür sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die zahlreichen Vorzüge dieses Objekts.Zusätzliche Informationen • Beton-/Mauerwerksbau • Ölheizung (2005) • OIBT: 2025 • Doppelfenster, PVC • Pool (ca. 4m x 9m) mit Glasabdeckung (2010) - unabhängige Wärmepumpe (2016) • Wasseraufbereiter • Doppelgarage mit automatischer Tür

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und großem Garten - Cheseaux-Noréaz

Verfügbar ab sofort - Interessante EntwicklungFamiliäre Atmosphäre zwischen Stadt und Natur! Einzelvilla mit großem Grundstück - Erweiterungspotenzial!Maillard Immobilier bietet Ihnen dieses schöne Haus an, das auf einem großzügigen Grundstück von 1'503 m² in einem bevorzugten Wohngebiet ohne Lärm und ohne vis-à-vis liegt.Das 1972 erbaute Haus mit 4.5 Zimmern wurde mit viel Sorgfalt gepflegt. Sein aktuelles Volumen von 743 m³, etwa 250 m² Verkaufsfläche, kann nach dem kommunalen Reglement (je nach Bedarf) in die Höhe und Breite erweitert werden. Das Haus verfügt derzeit über alle Wohnbereiche im Erdgeschoss mit leichtem Zugang nach draußen. Die Dachboden sind isoliert und der Keller ist vollständig ausgebaut und teilweise beheizt.KELLERGarage von etwa 50 m²Keller von etwa 30 m²Heizraum / Waschküche von etwa 10 m²Wasserzisternenraum von etwa 10 m²ERDGESCHOSSEingangshalleWohnzimmer mit KaminAusgestattete und bewohnbare Küche3 SchlafzimmerBadezimmer / WCDACHBODEN2 verfügbare Räume (isoliert und nicht beheizt) - Möglichkeit, auszubauen, um den Raum bewohnbar zu machenDer Außenbereich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht viele Projekte wie eine große überdachte Terrasse, eine Veranda, eine Hausverlängerung, einen Pool, eine Petanque-Bahn, einen Gemüsegarten usw.Es ist zu beachten, dass mehrere Außenparkplätze dieses Objekt vervollständigen.Es handelt sich um ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für alle, die ein familiäres Zuhause zwischen Stadt und Natur suchen!ALLGEMEINE ZUSTANDDas Haus wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und die Liste der Arbeiten sowie die OIBT- und CECB-Prüfungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Es ist zu beachten, dass die Kücheneinrichtung noch unter Garantie ist.48 Photovoltaikpaneelen wurden 2019 installiert, um eine wichtige Energieersparnis zu erzielen.Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet.Außer einem möglichen Budget für die Erneuerung der Anstriche ist das Haus in perfektem Zustand; die Verfügbarkeit kann innerhalb von 1-3 Monaten erfolgen, je nach Vereinbarung zwischen den Parteien. ENERGIEDas Gebäude verfügt bereits über eine wichtige Solaranlage, die die gesetzlichen Ziele für 2040 übertrifft. Der überschüssig produzierte Photovoltaikstrom bietet die Möglichkeit, eine Wärmepumpe (PAC) mit lokaler, sauberer und dekarbonisierter Energie zu betreiben.Das kürzlich renovierte Stromnetz gewährleistet eine optimale, sichere und effiziente Energiezufuhr.Das Heizsystem kann zu geringen Kosten durch den Einbau eines Pelletofens in den Kamin ergänzt werden, eine 100% erneuerbare Lösung.Die Größe des Grundstücks bietet die Möglichkeit, Erdwärmesonden oder unterirdische Wärmerückgewinnungssysteme zu installieren, deren Wirkungsgrad höher ist als der eines einfachen Luft-Wasser-Wärmeaustauschers und weniger laut.Laut dem CECB-Bericht sind keine Verbesserungen im Hinblick auf die Dämmung des Daches, der Giebel und der Beleuchtung sowie der Elektrogeräte erforderlich.Schließlich ermöglicht die integrierte Ladevorrichtung im neuen Elektroverteiler die Aufladung eines Fahrzeugs mit lokaler, erneuerbarer Solarenergie.

Villa mit 4,5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer Wohn- und ländlichen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität bietet, bietet diese individuelle Villa mit 4,5 Zimmern, die derzeit im Bau ist, angenehme Räume und eine schöne Helligkeit.Das Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse und den privaten Garten zugänglich ist.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Balkon sowie zwei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert die Raumaufteilung.Die Villa wurde mit aktuellen energetischen Standards konzipiert und wird unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer grünen und ruhigen Wohngegend, bietet diese im Bau befindliche Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern ein angenehmes Wohnambiente im Herzen eines friedlichen Dorfes.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Villa geräumige und helle Räume, die für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Die Etage verfügt über eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert das Ensemble.Die Konstruktion profitiert von modernen Einrichtungen und einer energiesparenden Konzeption, insbesondere dank einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Großzügiges Anwesen mit 2 Wohnungen und Nebengebäude

Verfügbar sofortMaillard Immobilier Yverdon bietet Ihnen exklusiv diese schöne Villa mit 2 Apartments und 1 Studio sowie 3 Garagen und einem großen sonnigen Garten.Sie liegt abseits des Dorfes, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF (Strecke Yverdon-Lausanne) und bietet so ein ruhiges und gesuchtes Wohnambiente, ideal für eine Familie oder Investoren.Die 1969 mit hochwertigen Materialien erbaute und 1994 erweiterte Villa wurde sorgfältig gepflegt. Renovierungsarbeiten (Küche, Badezimmer, Fassade) könnten durchgeführt werden, was ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung bietet.Aufteilung:Erdgeschoss - 4,5-Zimmer-Wohnung (frei) • Unmittelbar bewohnbar • Direkter Zugang zum Garten • Hell und gut ausgerichtet Obergeschoss - Studio (vermietet) • Kleines, unabhängiges Apartment • Erzeugt zusätzliche Mieteinnahmen 1. Obergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) • Könnte ohne Umbau mit der Erdgeschosswohnung kombiniert werden, um mehr Fläche, Komfort und Schlafzimmer zu schaffen • Interessante Mieteinnahmen (auf Anfrage) • Stabile Einnahmen Hauptvorteile: • Vielseitiges Objekt: Hauptwohnsitz + sofortige Mieteinnahmen (CHF 25'680.- netto pro Jahr) • Hauptwohnung frei: Möglichkeit, sofort einzuziehen • Gesuchte Lage: ruhig, nahe an Verkehrsmitteln und dem Dorf • Großer Südgarten: baumgesäumt, gestaltet, mit Pergola und Grillplatz • Umfangreiche Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + mehrere Außenparkplätze • Anliegerflächen: Keller mit Weinkeller, Werkstatt, vollständiger Untergeschossbereich Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYAHAUPTWOHNUNG 4,5 ZIMMER IM ERDGESCHOSs - CA. 143 M² • Eingangshalle • Gästetoilette • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus Molière-Stein • Wohnküche • Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Direkter Zugang zum Untergeschoss • Außenzugang • Überdachte Terrasse • Pergola mit Grill • Privater Garten mit Schuppen VERFÜGBARWOHNUNG 3,5 ZIMMER IM OBERGESCHOSS - CA. 63 M² • Gang mit Einbauschränken • Kochnische • Esszimmer/Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC • Großer Dachbodenraum • Balkon und privater Garten • Waschküche und Keller im Untergeschoss MIETVERTRAG LÄUFTSTUDIO IM OBERGESCHOSS - CA. 44 M² • Eingang • Wohnbereich mit Einbauküche • Badezimmer MIETVERTRAG LÄUFTUNTERGESCHOSS - CA. 140 M² • Verfügbarer Raum (Spielzimmer, Werkstatt, Büro) von ca. 50 m² • Lagerraum von ca. 16 m² • Gemeinsame Waschküche mit 1 Waschmaschine, 1 Trockner, 3 Gefrierschränken, 1 Kühlschrank, 1 Becken • Gemüsekeller von ca. 11 m² • WC mit Waschbecken • Technikraum (Ölheizung Viessman von 2015 - Heizung/ECS-Produktion • Weinkeller von ca. 16 m² • Klimatisierter Weinkeller mit Regalen von ca. 9 m² DETAILLIERTE LISTE AUF ANFRAGE • 1969: Bau • 1994: Erweiterung • 2005: Küchen- und Sanitärerneuerung • 2015: Heizungserneuerung • 2017: Fenster- und Jalousieerneuerung • 2019: Renovierung 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • 2020: Renovierung Studio • 2021: Pergola-Schaffung und Terrassenrenovierung • 2023: Fassaden- und Dachrenovierung • 2024: Renovierung 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Villa im modernen Architekturstil im Herzen einer bevorzugten Umgebung

HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen exklusiv anzubieten: In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, integriert sich diese moderne Immobilie mit bemerkenswerter Architektur harmonisch in die natürliche Topographie des Geländes. Konzipiert als eine Komposition von Volumen in ständigem Dialog mit der Landschaft, bietet sie einen sensiblen und eleganten Ansatz für das Wohnen, bei dem Innen- und Außenbereich kontinuierlich aufeinander reagieren. Inspiriert vom Geist der "Écarts", spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und räumlichen Sequenzen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, sowohl schlicht als auch skulptural, betonen das natürliche Licht und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit unterschiedliche Atmosphären. Die Organisation der Räume priorisiert Flüssigkeit und Geselligkeit. Die Wohnbereiche, die großzügig auf die Terrassen und den Garten öffnen, profitieren von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten und einer sorgfältig geplanten Anordnung, die die Beziehung zur umgebenden Landschaft würdigt. Der Wohnbereich mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit zentralem Inselbereich bilden einen raffinierten und gemütlichen Empfangsbereich. Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Elternsuite, die Intimität und Serenität garantiert. Die Neben- und Technikräume wurden mit dem gleichen Detail- und Funktionsbewusstsein konzipiert. Errichtet mit hochwertigen Materialien und ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, entspricht die Immobilie den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz: Wärmepumpe mit Kühlung, photovoltaische und thermische Solarpanele, komplette Domotik, effiziente Belüftung und integrierte Einrichtungen tragen zu einem optimalen Wohnkomfort bei. Außerhalb verlängern die Terrassen, die landschaftlichen Anlagen und die verschiedenen Erholungsbereiche sowie der Pool die Innenräume natürlich und verstärken das Gefühl der Harmonie mit dem Gelände. Eine seltene und zeitlose Verwirklichung, bestimmt für Liebhaber der modernen Architektur und von Luxusgütern. Obergeschoss • Abstellplatz für Autos • Abstellraum • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Boudoir • Offenes Büro • Elternschlafzimmer mit Dusche/WC, Hammam und Waschküche • Separates WC • Zwei Terrassen, eine mit Pool Untergeschoss • Zwei Schlafzimmer • Ein Dusche/WC • Keller • Technikraum • Terasse Höhepunkte • Energieeffiziente Konstruktion - CECB: A - A - B • Epocem-Bodenbeschichtung (Epoxydharz-Zement) mit UV-Beständigkeit • Naturmélèze-Parkett • Maßgefertigte Innentüren • Innenkamin Gyrofocus • Automatische Außenbewässerung • Roboter für automatische Rasenpflege • Sommerküche • Sonnenschutz für die Hauptterrasse • Ladestation für Elektrofahrzeuge

Eigentum mit 2 unabhängigen Wohnungen und Werkstatt

Einfamilienhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und Werkstatt. Dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Werkstatt bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Geschäften.Das Objekt besteht aus zwei hellen 3.5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnbereiche aufweisen. Diese Konfiguration ist perfekt für eine Kapitalanlage oder die Kombination aus einer Hauptwohnung und einem zusätzlichen Einkommen. Tatsächlich ist die Dachwohnung derzeit vermietet. Ein unabhängiges Werkstattgebäude mit Büro von ca. 100m2 ergänzt das Grundstück und bietet viele Möglichkeiten: Handwerksbetrieb, Kreativraum oder Lager.Außen profitieren Sie von einem schönen Swimmingpool und einer charmanten überdachten Terrasse, die ideal für gesellige Momente während der Sommermonate ist. Diese Immobilie liegt auf einem großen Grundstück von ca. 1'075 m2. Diese Immobilie begeistert mit ihrer Vielseitigkeit, ihrem Potenzial und ihrer Lebensqualität.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Swimmingpool 5 x 13 aus Beton (renoviert 2004) • Dachwohnung vermietet für Fr. 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Viele Außenparkplätze (ca. 5-7) • CECB: G - F - G Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Dachwohnung) • Schaffung der Dachwohnung im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Swimmingpools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Werkstatt + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Charmanter Familienbungalow mit Scheune und privater Nebengebäude

In Villars-Burquin, dieses Reihenhaus bietet eine angenehme und friedliche Lebensumgebung, mit einer freien Aussicht auf die Umgebung.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 5,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, auf etwa 105 m² Wohnfläche. Die Wohnbereiche sind um eine offene Küche herum angeordnet, die zum Wohnzimmer führt, und schaffen so einen gemütlichen Raum für den Alltag. Das Wohnzimmer ist auch mit einem Heizofen ausgestattet, der eine warme und angenehme Atmosphäre bietet. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine natürliche Trennung zwischen den Wohnbereichen und den Schlafzimmern.Der obere Erdgeschoss verfügt auch über eine private Nebengebäude, die nicht in die gesamte Wohnfläche einbezogen ist, und bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum, der unterschiedlichen Bedürfnissen gemäß den Wünschen der zukünftigen Eigentümer entsprechen kann.Das Anwesen umfasst außerdem eine Scheune, die derzeit gewerblich vermietet ist. Diese stellt einen zusätzlichen Vorteil dar und kann entweder in ihrer aktuellen Funktion beibehalten oder Gegenstand eines Umbauprojekts sein, um den Wohnbereich zu erweitern.Was das Parken betrifft, so komplettiert ein Garage und drei Außenparkplätze das Anwesen.Mit seiner familiengerechten Ausstattung, seiner ruhigen Lage und den Möglichkeiten, die die Scheune bietet, stellt dieses Haus ein interessantes Potenzial für ein individualisiertes Lebensprojekt dar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, Frau Corinne Lakomski unter +41 24 422 12 15 oder +41 79 321 32 16 oder per E-Mail an corinne.lakomski@cogestim.ch zu kontaktieren.

Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Herz des Dorfes Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, die ideal zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne liegt, 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² sieht das Projekt die Umwandlung des aktuellen Bauernhofs in zwei große, unabhängige 5-Zimmer-Wohnungen in Form von Doppelhaushälften vor, die über große Terrassen und Gärten verfügen. Ein neues Gebäude wird das Ensemble vervollständigen. Es umfasst: zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, vier 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Beide Gebäude werden mit Wärmepumpen der neuesten Generation beheizt. Die Wärmedämmung und die Schalldämmung entsprechen den höchsten Standards, was ein optimales Wohnkomfort gewährleistet.Das Grundstück 8A ist ein Reihenhaus im PPE mit 5 Zimmern in Doppelhaushälften und bietet eine Nettofläche von etwa 141,60 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche, die auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich führt, der direkt auf eine Terrasse und einen Garten zugänglich ist, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Zusätzlich gehören eine Keller, eine innen liegende Parkplatz Nr. 6 zum Preis von CHF 35'000.- sowie eine überdachte Parkplatz Nr. 9 zum Preis von CHF 35'000.- zu diesem Grundstück.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchen- und Badezimmereinrichtung zu personalisieren.Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Anteilen am Grundstück zusammen mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht es, die Mutationsspesen und die Notargebühren erheblich zu reduzieren, was den Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit ebenerdiger Bauweise

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ebenerdiger Bauweise wird Sie mit seinem ruhigen Lebensumfeld, seinem privaten Garten und seiner optimalen Besonnung bezaubern.Auf einem Grundstück von 382 m² bietet das Haus ca. 120 m² Wohnfläche, die funktional und hell gestaltet sind. Es verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, eine Küche, ein Esszimmer mit angeschlossener Veranda, die zum Garten führt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit schwedischem Ofen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Dank seiner Südwestausrichtung und seiner Durchgangskonstruktion profitiert das Objekt von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über. Die geflieste Terrasse, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen.Der vollständige Keller beherbergt zwei Keller, eine Waschküche und einen Technikraum. Die ausbaufähigen Dachböden bieten darüber hinaus ein großes Potenzial, um die Wohnfläche nach Bedarf zu erweitern.Außerhalb komplettieren der grasbewachsene Boden, das Gartenhäuschen und die zwei Parkplätze die Leistungen dieses Objekts, das nach Ihrem Geschmack renoviert werden kann. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das nach einer ebenerdigen Wohnung sucht, die ruhig ist, aber gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten liegt.