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Appartamento e casa in vendita a Cantone Appenzello Interno (Appenzell Innerrhoden)

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CHF3’800’000.–213m25.5loc

Brenden 34, 9050 Appenzell

Die LageMöchten Sie an einer der begehrtesten Lagen des Kantons wohnen? Die grosszügige Liegenschaft befindet sich in Brenden in einem malerischen Weiler am Ende einer Sackgasse. Ein Auto ist empfehlenswert, um die umliegende gute Infrastruktur in Anspruch zu nehmen. Zur nächsten Haltestelle der Appenzeller Bahnen sind es 3 km; hier sind auch Kindergarten und Primarschule. Die weiterführenden Schulen (Real-, Sekundarschule, Gymnasium) werden in der Hauptstadt besucht (ca. 5 km). Die Appenzeller Bahnen verbinden drei Kantone miteinander und fahren via Gais und Bühler (AI) nach Teufen (AR), St. Gallen (SG) und Trogen (AR). Einkäufe für den Alltag können in Appenzell (Migros, Coop, Spar) getätigt werden. Nach St. Gallen sind es 18 km.Das WichtigsteAuf einer Grundstücksfläche von über 1'900 m² befinden sich das 4½- / 5½-Zimmer-Wohnhaus sowie das nebenanliegende Gästehaus. Das Raumangebot überzeugt: geräumiges Entrée mit Windfang und Garderobe, grosszügiger Lounge-/Aufenthaltsbereich, Gäste-WC, Waschraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegt die moderne, stylische Küche mit gediegenem Essbereich, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit TV-Ecke und imposantem Cheminée ist Dreh- und Angelpunkt des Hauses.Im Dachgeschoss sind der Master Bedroom, ein Büro/Zimmer, eine Ankleide sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und Closomat untergebracht. Das Gästehaus bietet Raum für ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Dusche; in der offenen Galerie sind weitere Schlafplätze oder zusätzlicher Aufenthaltsraum gegeben.Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für wettergeschütztes Ein- und Aussteigen, weitere PP vorhanden Die zusätzliche, voll erschlossene nebenanliegende Baulandparzelle weist eine Fläche von gut 750 m² auf.Das FinanzielleWohnhaus mit sep. Gästehaus inkl. knapp 2'000 m² Areal: CHF 3 Mio.nebenanliegende Baulandparzelle mit 750 m²: CHF 800'000.-Das BesondereDas von der Sonne verwöhnte, charmante Appenzellerhaus punktet, nebst der traumhaften Aussicht auf das gesamte Alpsteinmassiv, mit vielen weiteren Extras. Die gepflegte Gartenanlage mit Baumbestand und beheizbarem Pool (35 m²) sorgen für perfekte Ferienstimmung - Privatsphäre garantiert.

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Prezzo su richiesta120m24loc

9050 Appenzell

Hier einige Hightlights zur Liegenschaft:*Top zentrale Lage innerhalb der Gemeinde*Charmante Bestndesliegenschaft in gutem Zustand*Praktisch uneingeschränkte Nut6zungsmöglichkeiten*Gute Ausnutzungsmöglichkeiten*Ruhige und familienfreundliche Lage in einer SackgasseGeprägt von einem harmonischen Mix aus bunt bemalten Häusern mit geschichtsträchtigem Charakter und Neubauten, einer unvergleichlichen Landschaft, gelebtem Brauchtum und einem herzhaften Dialekt, wohnt man in Appenzell nicht, sondern man lebt.Fernab der städtischen Alltagshektik scheint in Appenzell die Uhr langsamer zu schlagen. Das Dorf wird von einer beneidenswerten Ruhe umrandet, nach der man in einer Grossstadt vergebens sucht. Wie auf einer Postkarteerstrecken sich die imposanten Bergketten des Alpsteinmassivssanft um das Dorf. Der perfekte Rückzugsort für ruhesuchende Personen und Naturliebhaber.Das geschichtsträchtige Dorf ist geprägt von vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.Touristen und Einheimische im Einklang mit der Natur und den Privilegien, die dieses besondereStück Schweiz zu bieten hat. Ob Wandertoure vom Anfänger bis zum erfahrenen Berggänger, Mountainbiketouren, Erlebnisse auf Skiern, Golfpartien oder noch vieles mehr - in Appenzell wird es nie langweilig.Ferner überzeugt Appenzell mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeitenweit über den täglichen Bedarf hinaus und die zahlreichen Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeitenladen im Dorfzentrum zum Verweilen ein.

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CHF1’800’000.–7loc

Schwendetalstrasse 75, 9057 Schwende

Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus mit schönem Holzausbau ist die perfekte Oase für erholsames Wohnen oder auch als Ferienhaus/-Wohnung. • bewilligtes Projekt für den Ausbau des Stalls zu einer zweiten Wohnung • wunderschöne Aussicht auf die Berge • ruhige Lage • auch als Ferienwohnung nutzbar • bewilligtes Projekt für 2-Familienhaus im Preis inklusive und auf Anfrage einsehbar • 450m bzw. 6 Gehminuten von der Talstation Wasserauen–Ebenalp entfernt • 500m bzw. 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt • 45 Gehminuten bis zum Seealpsee • sehr geräumige Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kühlschrank und Backofen • Esszimmer mit Zugang zum Sitzplatz • «Arvenstübli» im Erdgeschoss mit Wänden, Decke und Möbel aus fein-duftendem, beruhigendem und wunderschönem Arvenholz • IV-gerechtes grosszügiges Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschtisch und Spiegelschrank • grosses Badezimmer im 1. Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen mit Spiegelschränken und WC • Gäste WC mit Waschtisch im 1. Dachgeschoss • Untergeschoss mit grossem Vorraum, Keller und Technikraum mit Ölheizung

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