Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Nidwalden

62 m² Büro in Ennetbürgen

New renovated office space for sale in Ennetbürgen with excellent access.The offices are renovated to a high and modern standard. They can be purchased individually or as a whole and allow a flexible use concept.Office 1: 61.7 m² 1 parking spacesIn addition to the tax advantage, another plus is the immediate proximity to Lake Lucerne and the location in the village center.The location in Ennetbürgen, which is optimally accessible both by public and private transport, is a further argument in favor of these office premises.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Bestens erschlossene neu renovierte Büroräumlichkeiten in Ennetbürgen zu verkaufen.Die Büros sind hochwertig und modern renoviert. Diese können individuell oder gesamthaft erworben werden und lassen ein flexibles Nutzungskonzept zu.Büro 1: 61.7 m² 1 ParkplätzeNebst dem Steuervorteil ist ein weiteres Plus die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee und die Lage im Dorfkern.Die sowohl mit dem öffentlichen als auch für den Privatverkehr bestens erschlossene Lage in Ennetbürgen ist ein weiteres Argument für diese Büroräumlichkeiten.

124 m² Büro in Ennetbürgen

New renovated office space for sale in Ennetbürgen with excellent access.The offices are renovated to a high and modern standard. They can be purchased individually or as a whole and allow a flexible use concept.Office 1: 123.7 m² 2 parking spacesIn addition to the tax advantage, another plus is the immediate proximity to Lake Lucerne and the location in the village center.The location in Ennetbürgen, which is optimally accessible both by public and private transport, is a further argument in favor of these office premises.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Bestens erschlossene neu renovierte Büroräumlichkeiten in Ennetbürgen zu verkaufen.Die Büros sind hochwertig und modern renoviert. Diese können individuell oder gesamthaft erworben werden und lassen ein flexibles Nutzungskonzept zu.Büro 1: 123.7 m² 2 ParkplätzeNebst dem Steuervorteil ist ein weiteres Plus die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee und die Lage im Dorfkern.Die sowohl mit dem öffentlichen als auch für den Privatverkehr bestens erschlossene Lage in Ennetbürgen ist ein weiteres Argument für diese Büroräumlichkeiten.

74 m² Büro in Ennetbürgen

New renovated office space for sale in Ennetbürgen with excellent access.The offices are renovated to a high and modern standard. They can be purchased individually or as a whole and allow a flexible use concept.Office 1: 73.3 m² 2 parking spacesIn addition to the tax advantage, another plus is the immediate proximity to Lake Lucerne and the location in the village center.The location in Ennetbürgen, which is optimally accessible both by public and private transport, is a further argument in favor of these office premises.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Bestens erschlossene neu renovierte Büroräumlichkeiten in Ennetbürgen zu verkaufen.Die Büros sind hochwertig und modern renoviert. Diese können individuell oder gesamthaft erworben werden und lassen ein flexibles Nutzungskonzept zu.Büro 1: 73.3 m² 2 ParkplätzeNebst dem Steuervorteil ist ein weiteres Plus die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee und die Lage im Dorfkern.Die sowohl mit dem öffentlichen als auch für den Privatverkehr bestens erschlossene Lage in Ennetbürgen ist ein weiteres Argument für diese Büroräumlichkeiten.

Ihre Chance für die Zukunft - Ladenlokal im Dorfzentrum

An idealer Zentrums- & Passantenlage direkt oberhalb des Dorfplatzes der sehr gut frequentierten Tourismusdestination Beckenried und in kurzer Distanz zu weiteren Läden, Bus, Schiff sowie Talstation Klewenalp-Bahn befinden sich Gewerberäumlichkeiten, welche seit über 35 Jahren als Dorf-Metzgerei auf zwei Etagen betrieben werden.Es darf darin aber auch ein anderes, nicht störendes Gewerbe ausgeübt werden, wie z.B. Bäckerei/Lebensmittelbereich, alkoholfreies Café (06.00-20.00 Uhr), Drogerie/Apotheke, Papeterie, Büroräume/Bank, Verkaufslokal, Wein-Shop, Elektrofachgeschäft und Ähnliches. Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 94 m2 Nettonutzfläche aktuell ein freundlich gestaltetes Ladenlokal mit Verkaufstheke, ein Vorbereitungsraum sowie ein Kühlraum und das Büro. Das Geschoss verfügt auch über einen Warenlift (1'250 kg) und eine Rampe für Warenanlieferungen.Das Untergeschoss dient als Produktionsraum auf ca. 123 m2 NNF, wo nebst der Hauptfläche für die Warenverarbeitung (ca. 60 m2) auch noch 3 Kühl- bzw. Tiefkühlräume und ein Lagerraum zur Verfügung stehen.Diese Flächen können natürlich je nach Geschäftskonzept eines Käufers anders genutzt werden.Ergänzend sind auch Garderoben/WC's für Angestellte sowie Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum mit erneuerten Kühlanlagen vorhanden.Parkierung auf teilgedecktem Parkplatz beim Objekt und 3 Abstellplätzen in der Nähe.Falls die Geschäftsräumlichkeiten mit der bisherigen Zweckbestimmung weitergeführt werden, ist die Übernahme der umfangreichen, fest eingebauten und mobilen Gerätschaften für den Betrieb einer Metzgerei mit Verkäufer und Mieter in separaten Vereinbarungen zu regeln.Verlangen Sie unverbindlich eine Dokumentation zu diesem interessanten Objekt für Jungunternehmer oder als Filialbetrieb für bestehende Geschäfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ladenlokal im Zentrum von Emmetten zu verkaufen

Ein aktuell vermietetes Ladenlokal an zentraler Lage in Emmetten sucht einen neuen Eigentümer. Die Gemeinde Emmetten im Kanton Nidwalden liegt an der Kantonsstrasse Beckenried-Seelisberg, an erhöhter Lage (ca. 750m über Meer) auf einer voralpinen Terrasse über dem Südufer des Vierwaldstättersees. Das Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohnungen, Restaurant sowie unserem Kaufangebot (Aktuelle Mieter: Flugschule Emmetten) steht an bestens erschlossener Lage in unmittelbarer Nähe der Gondelbahn-Talstation Emmetten-Stockhütte-Klewenalp.Der Volg und die Bushaltestelle sind in 3 Fussminuten erreicht. Die Gewerberäumen bestehend aus Ladenlokal, Werkstatt, Lager und Büro befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss. 1 Einzelgarage sowie 7 Aussenabstellplätze können dazu erworben werden. Für eine zusätzliche Garage kann ein Vorkaufsrecht übertragen werden.Das Ladenlokal ist aktuell vermietet und die Mieterschaft ist an einem langjährigen Mietverhältnis interessiert. Es kann eine 9-jährige Festhypothek zu einem sehr attraktiven Zinssatz übernommen werden.Parkierungsmöglichkeiten1 Einzelgarage und 7 Aussenparkplätze können dazu erworben werden.Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.