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CHF 7’768’000.–

Lugano, 6900 Lugano

Si offre un immobile nel Comune di Lugano " Molino Nuovo" sito in zona ricercata per la vicinanza a tutti i servizi pubblici ed al centro città. Lo stato di conservazione é ottima, pregevoli le finiture interne che risultano di buona qualità come pure risalta la cura dei dettagli architettonici, la ripartizione della proprietà per piano é la seguente: • Piano terra “ uffici“ sup. netta 543 mq. prezzo di vendita al mq. chf 5.000,00 = chf 2.930.000,00 • Appartamento loft piano primo sup. lorda 81 mq. prezzo di vendita al mq. chf 6.000,00 = chf 486.000,00 • Appartamento bilocale piano primo sup. lorda 82 mq. prezzo di vendita al mq. chf 5.500,00 = chf 451.000,00 • Appartamento duplex piano giorno sup. lorda 207 mq. piano notte 137 mq. totale sup. lorda 344 mq. prezzo di vendita al mq. chf 7.500,00 = chf 2.580.000,00 • Patio sup. 15 mq. e Terrazza sup. 134 mq. prezzo di vendita al mq. chf 2.000,00 = chf 298.000,00 • Locale deposito piano seminterrato sup. lorda 586 mq. prezzo di vendita al mq. chf 1.500,00 = chf 879.000,00 • Posti auto esterni n° 6 x chf 25.000,00 = chf 150.000,00 Superficie lorda totale 1.679 mq. Prezzo totale richiesto per la vendita chf 7.768.000,00

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CHF 975’000.–500m215Zi

Restaurant Alte Post mit 3 Wohnungen, 7026 Maladers

Virtuelle Besichtigung 360°: https://storage.net-fs.com/hosting/5118787/12/index.htm Bei dieser Offerte handelt es sich um das Traditionsobjekt Alte Post im Herzen von Maladers gelegen, dessen Bauweise sich an ursprüngliche Chalets orientiert, denn während der Sockelbereich als verputzte Fassade ausgeführt wurde, liess man die beiden darüber liegenden Etagen mit Holz verkleiden und ein weiter Dachüberstand mit einem ausgestellten Balkon nimmt regionale Bautraditionen auf. Auf einem 1.612 Quadratmeter grossen Grundstück gelegen, wird das schöne Haus den ganzen Tag gut besonnt. Das aktuelle Mischnutzungskonzept aus Wohnungen, Restaurant und Gewerbe bietet kontinuierliche Einnahmen auf der einen Seite, während zukünftig das Konzept lagebedingt dahingehend angepasst werden könnte, dass ein reines Wohnobjekt mit gehobenen Standard entsteht, denn die Nähe zu Chur sorgt für eine erhebliche Nachfrage nach Wohnraum in der Gemeinde. Am Südhang gelegen, steigt hinter dem Wohn- und Geschäftshaus das Terrain kontinuierlich an. Vom Haus aus hat man einen traumhaften Weitblick auf das Tal und die umliegenden Bergketten. Das angebotene Objekt liegt gut sicht- und erreichbar an der Verlängerung der Arosastrasse nach Chur. Unmittelbar vor dem Haus hält das Postauto der Linie 41. Die Hanglage macht Maladers als Wohnort besonders attraktiv. So stehen im unmittelbaren Umfeld gepflegte Wohnhäuser mit natürlich angelegten Gärten. Für die Kinder gibt es im Ort die Primarschule, während die höheren Stufen in Chur die Schule besuchen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im traditionellen Stil errichtet. Während das Sockelgeschoss einen Grossteil des Grundstücks einnimmt und eine Ladeneinheit, die Zufahrt zur Einstellhalle mit Platz, einen Gastraum und weitere Lagerflächen bietet, werden über das innenliegende Treppenhaus die weiteren Etagen erreicht. Das Objekt verfügt über Ausbaureserven, womit die Rentabilität optimiert werden kann. Über das Treppenhaus erreichen Sie den grossen Saal und eine 4-Zimmer-Wohnung. Das darüber liegende Geschoss bietet eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören moderne Holzfenster, mit Holz verkleidete Zimmerwände und Decken für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, der im Rahmen einer Modernisierung zukünftigen Wohnstandards angepasst werden könnte. Darüber hinaus verfügt das Restaurant über eine voll ausgestattete Edelstahl-Gastroküche mit Abzugsanlage. Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.

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CHF 1’120’000.–

Lindenhofstrasse 2, 4665 Oftringen

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus Mehrfamilienhaus vollvermietet Das vollvermietete Mehrfamilienhaus in Oftringen liegt an ruhiger und trotzdem sehr zentraler Lage. Das Haus wurde im Jahr 2004 zu einem 3-Familienhaus umgenutz die Wohnungen wurden dabei sant Saniert, resp. im EG eine neue Wohnung erstellt. 2013 wurde eine komplette Dachsanierung durchgeführt. Weitere Sansierungen stehen keine an. Das Gebäude weist folgenden Wohnungsmix aus: Erdgeschoss ca. 115m²: 3-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Büroraum im Keller (als 4-Zimmer Wohnung vermietet) 1. Obergeschoss ca. 95m²: 3-Zimmer Wohnung Dachgeschoss ca 95m²: 3-Zimmer Wohnung Total Mietzinseinnahmen netto/Jahr: sFr. 50'400.-- resp. Bruttorendite von 4.5% Zur Liegenschaft gehören total 8 Aussenparkplätze Wenn Sie mehr zur Liegenschaft oder dem Potenzial dieser erfahren wollen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Genre zeigen wir Ihnen das Objekt auch vor Ort.

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CHF 850’000.–280m28Zi

6721 Ludiano

Una vera spaziosa e graziosa Bifamigliare con tutto il suo comfort situata in zona tranquilla e soleggiata. La casa e' composta da due parti abitabili che si possono utilizzare seperatamente o unicamente, quindi ideale anche per due famiglie. La Casa e il giardino sono molto curati con vari dettagli che la rendano un gioiello speciale. Un sogno che aspetta solo voi! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampio giardino ben curato - ampi e graziosi spazi piacevoli - soleggiato e tranquillo - standing superiore - camino e stufa legna - cucina e soggiorno open space - rinnovato recentemente - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: tranquillo e soleggiato Condizione dell'oggetto: Ben curato Bagni / Docce: 4 (4x doccia/vasca/WC/lavandino) Riscaldamento: Centralizzato + Camino a legna Trasporti pubblici: Fermata bus, 200 m Scuole: asilo, nel paese / scuole elementare e medie, 7 min con auto/bus Negozi: bottega del paese / denner, coop, migros, 5 min con auto

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CHF 690’000.–250m210.5Zi

6780 Airolo

Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen Grundstückfläche: ca. 200 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Renovation: 2001 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 2 x 5 Bad/WC: 2 x 1 Heizung: Oelzentralheizung Lage: ruhig, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 4 Km Dieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden. Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.