4 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Nidwalden

Wohlfühloase mit Aussicht für zwei Familien (1)
7
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Küche

CHF1’490’000.–209m210ZiTop

6370 Oberdorf NW

Das ortstypische Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem grossen, sonnenverwöhnten Grundstück an aussichtsreicher Lage. Der Standort ist auch für Familien interessant, denn die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nahegelegen und zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.Die ansprechende Liegenschaft mit zwei unabhängigen Wohneinheiten zeigt sich in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand und überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot. Der von Holz dominierte Innenausbau ist durchgehend hell und freundlich gestaltet. Beide Wohnungen verfügen über einen herrlichen Wintergarten, der wie ein weiteres Wohnzimmer genutzt werden kann und eine wunderbare Sicht ins Grüne und auf das Stanserhorn bietet. Das Erdgeschoss beinhaltet eine Werkstatt mit Tageslicht und Bodenheizung sowie die Garagen, eine Toilette und die Waschküche. Die 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus der Wohnküche, drei Schlafzimmern sowie aus dem Wohnzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne. Das fünfte Zimmer ist lediglich vom Treppenhaus zugänglich und mit einem Lavabo ausgestattet. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss weist eine identische Raumaufteilung auf, die jedoch mit dem ausgebauten Dachgeschoss ergänzt wird. Hier befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Für beide Parteien sind Kellerräume im Untergeschoss vorhanden. Eine grosse gemeinsame Sonnenterrasse und der idyllische Garten als Wohlfühloase mit Sitzplätzen, Cheminée, Gartenbeeten und Obstbäumen vollenden das attraktive Angebot auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
12

CHF1’390’000.–210m2

Dörfli 7, 6386 Wolfenschiessen

Das Wohn- und Gewerbehaus in der Gemeinde Wolfenschiessen, im attraktiven Kanton Nidwalden, besteht aus 2 Wohneinheiten (2 x 4.5-Zimmerwohnung) und diversen Gewerbe- und Lagerflächen. Das Haus bietet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und gewährt Ihnen viel Gestaltungsfreiraum. Denn sowohl eine Verwendung als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung für selbstständig erwerbende Personen in Wohn- und Arbeitskombination als auch eine teilweise oder reine Drittvermietung mit Renditecharakter kann hier problemlos umgesetzt werden.Das Angebot umfasst folgende Wohn- und Gewerbeflächen:2 x 4.5-Zimmerwohnungen (Total 210 m2 Wohnfläche -> Nutzung als eine Wohneinheit problemlos möglich)1 x Lagerraum UG1 x Gewerberaum EG1 x Lagerraum EG1 x Werkraum 1.OG 1 x Lagerraum 1. OG1 x Lagerraum 2. OG4 x Aussenparkplätze2 x Garagen Die Wohnungen wurden im Jahre 2002 umfassend saniert und präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand. Die beiden Wohnungen können bei Bedarf problemlos zu einer Einheit zusammengefasst oder aber auch weiterhin als separate Wohneinheiten genutzt werden. Das Haus ist zwar bereits älteren Erstellungsdatums, wurde aber im Laufe der Jahre wertvermehrend erweitert, modernisiert und befindet sich daher allgemein in gutem Zustand.Die Liegenschaft liegt im Ortsteil 'Dörfli' in der Gemeinde Wolfenschiessen, direkt an der Hauptstrasse zwischen Wolfenschiessen und Engelberg. Neben der guten verkehrstechnischen Erschliessung, sind alle wichtigen dörflichen Infrastrukturen wie beispielsweise Einkauf, Schule, Bank, Post, Gemeindeverwaltung und ÖV in kurzer Zeit erreichbar.Der Kanton Nidwalden weist viele Vorzüge auf: Neben dem attraktiven Steuerklima, seiner zentralen Lage im Herzen der Zentralschweiz mit vorzüglichen Anbindungen an grössere Zentren sowie seiner Nähe zu den Tourismusregionen Engelberg und der Stadt Luzern, weiss Nidwalden auch durch seine einzigartige Lage am Vierwaldstättersee zu gefallen.Verlangen Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu dieser spannenden Liegenschaft und wenden Sie sich für weitere Auskünfte vertrauensvoll an uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3

CHF3’650’000.–

Hauptstrasse, 6386 Wolfenschiessen

Das vollvermietete Renditeportfolio in der Gemeinde Wolfenschiessen, im attraktiven Kanton Nidwalden, besteht aus mehreren Liegenschaften mit diversifizierter Nutzung, welche exklusiv als Einheit verkauft werden. Das Portfolio umfasst folgende Liegenschaften:- 1 x MFH mit 6 Wohneinheiten, 1 Hobbyraum, 5 x APP und 3 x Einzelgaragen- 1 x MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 x APP und 1 x Einzelgarage- 1 x EFH mit 1 Wohneinheit, 2 x APP und 1 x Einzelgarage- 1 x Gewerbe- und Garagengebäude, 1 Gewerberaum, 6 x APP und 7 x EinzelgaragenDie Wohnungen wurden bei Mieterwechsel und Bedarf stets saniert und renoviert sowie laufend unterhalten. Die Häuser sind zwar bereits älteren Erstellungsdatums, wurden aber im Laufe der Jahre wertvermehrend erweitert, teilweise modernisiert und befinden sich daher allgemein in sehr gepflegtem Zustand. In allen Häusern sind neue Heizungen installiert (Luft/Wasser-Wärmepumpe oder neue Öl-Heizungen).Der Kanton Nidwalden weist viele Vorzüge auf: Neben dem attraktiven Steuerklima, seiner zentralen Lage im Herzen der Zentralschweiz mit vorzüglichen Anbindungen an grössere Zentren sowie seiner Nähe zu den Tourismusregionen Engelberg und der Stadt Luzern, weiss Nidwalden auch durch seine einzigartige Lage am Vierwaldstättersee zu gefallen.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation zu diesem Renditeportfolio und wenden Sie sich für weitere Auskünfte vertrauensvoll an uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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