3 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Frankreich (France)

Deutschland - Boyer: Großes Haus mit 6,5 Zimmern, 300 m2, mit Swimmingpool von 50 m2

Zu verkaufen:Familienhaus mit 6,5 Zimmern in der 532 Chemin de la Chaise, 71700 Boyer - FrankreichDer Verkaufspreis beträgt 380.000 EuroDieses charmante Haus, das 1982 erbaut wurde, bietet einen friedlichen und grünen Rahmen. Mit einer Wohnfläche von 295 m² ist es ideal für diejenigen, die Komfort und Platz suchen.Mit seinen 6,5 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, findet jedes Familienmitglied seinen eigenen kleinen Paradies. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 4089 m², perfekt für Kinder, Gartenarbeit oder einfach nur, um die Ruhe zu genießen. Die 80 m² große Terrasse verspricht unvergessliche Momente im Freien, von Familienmahlzeiten bis hin zu Abendveranstaltungen unter den Sternen.Der Zustand des Hauses ist bemerkenswert, bereit, ohne Verzögerung Ihre Lebensprojekte aufzunehmen. Wenn Sie von einem Zuhause träumen, das Raum und Stil harmonisch kombiniert, ist dies eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen Ort, an dem jeder Tag ein wahres Vergnügen ist!In der Südburgund-Region gelegen, nur 5 Minuten von der schönen mittelalterlichen Stadt Tournus in der Gemeinde Boyer entfernt, ist diese Villa wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss: • Ein großes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche und einem großen Vorratsraum von über 15 m2 • Sie verlassen die Küche und gelangen in einen großen Eingangsbereich • Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einer großen Garage von 51 m2, einem Büro, einem Abstellraum, einem ersten Badezimmer und dem Technikraum mit Wärmepumpe und • Zu einem sehr großen Raum von 49 m2, der als großes Wohnzimmer mit Bar, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer großen Cheminée dient • Vom Flur aus, über eine innere Treppe, gelangen Sie: Im ersten Stock: • Ein Eingangsbereich mit separatem Zugang • Ein Flur und ein Korridor, der zu einem zweiten Wohnzimmer von 30 m2 führt, das auf • Eine große überdachte Terrasse von 85 m2 öffnet • Ein separates WC • Ein großer Kleiderschrank • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer von 13 m2 mit italienischer Dusche und Balneo-Badewanne • Ein zweites Schlafzimmer mit über 20 m2 und eigenem Badezimmer • Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse • Das Haus wurde ständig gepflegt: • • Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Installation im Jahr 2023 • Thermodynamischer Warmwasserspeicher, Installation im Jahr 2023 • Klimaanlage. Doppelverglasung. Energieausweis "C" • Einzelabwasserentsorgung • Elektrisches Tor • Sehr große Außenterrasse mit 50 m2 großem Swimmingpool mit Elektrolyse und Möglichkeit, ihn abzudecken • Über 4.000 m2 großes, umzäuntes und baumgesäumtes Grundstück ohne Nachbarn • • Möglichkeit, etwa einen Hektar zusätzlichen Wald für 20.000 Euro zu erwerben

Zu verkaufen - Immobilienensemble aus zwei Reihenhäusern - Relans (Jura)

Relans (39140), Jura - 15 Minuten von Lons-le-SaunierDas Objekt befindet sich in Relans, einem charmanten Dorf im französischen Jura, das ein aktives Vereinsleben und eine bewahrte ländliche Umgebung bietet. Das Immobilienensemble liegt nur 15 Minuten von Lons-le-Saunier entfernt.Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Haus mit zwei verbundenen Wohnungen, die ideal zusammen verkauft werden, mit der Möglichkeit, die beiden Einheiten separat zu verkaufen.Allgemeine BeschreibungDie 2012 errichteten Reihenhäuser wurden so konzipiert, dass sie eine große Flexibilität in der Nutzung bieten:es ist möglich, in allen Etagen zu wohnen oder ausschließlich im Erdgeschoss, was sie perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet macht.Die Innenausstattung priorisiert Volumen, Funktionalität und Komfort im täglichen Leben.Ausstattung und LeistungenJede Wohnung besteht unter anderem aus: • Einem großen Wohnbereich von etwa 40 m² im Erdgeschoss, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer umfasst • Einer ausgestatteten Küche (Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank) • Einem großen Keller neben der Küche, der auch als Waschküche und Lagerraum dient • Einem geräumigen Kleiderschrank, der an das Hauptschlafzimmer angrenzt • Bequemen und gut proportionierten Schlafzimmern • Einer Terrasse von etwa 20 m² pro Haus • Einem privaten Garten von etwa 47 m² pro Wohnung Die Häuser werden mit allen Leuchten und der erwähnten Elektrogeräten verkauft, was eine sofortige Besetzung oder Vermietung ohne Renovierungsarbeiten ermöglicht.Architektur und UmgebungDie Bauten sind im reinsten bressanischen Stil gehalten, mit besonderer Sorgfalt für die Details: • Dach mit kleinen Ziegeln • Sichtbare Holzkonstruktion • Holzfenster und -türen aus Eukalyptus Dieses architektonische Ensemble verleiht den Immobilien einen seltenen und authentischen Charakter.Die Terrassen und Gärten bieten eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Teiche.Die gegenüberliegenden Grundstücke sind unbebaubar, was die Erhaltung des Panoramas und der Ruhe des Ortes langfristig gewährleistet.MietsituationDie beiden Wohnungen sind derzeit vermietet, mit sorgfältigen Mietern und exzellenten Beziehungen.Technische Daten • Baujahr: 2012 • Renovierung: • Nordfassade der 14 Grande Rue: Renovierung mit glatter Verputzung, die eine optimale Dichtigkeit gegen die Witterung gewährleistet • Heizung: Elektisches Luft-Luft-System (reversibles Klimagerät) • Energieeffizienz: • Energieverbrauch: Klasse B • Treibhausgasemissionen: Klasse A • Energieausweise verfügbar • Parkplätze: • 2 überdachte Parkplätze pro Haus • Großer Vorplatz, der das Parken von 5 bis 6 zusätzlichen Fahrzeugen pro Wohnung ermöglicht Verfügbare DokumenteDas folgende Dokumentenpaket ist auf Anfrage verfügbar: • Lagepläne (Katasterauszug, Parzellenplan) • Detaillierte Baupläne (Wohnflächen, Fassaden, Schnitte, Dach, Massenplan - Gesamtnutzfläche von etwa 6'150 m²) • Netzpläne • Jährliche Abrechnungen der Betriebskosten (pro Haus) • Baubeschreibung • Kopie der Nicht-Bewohner-Versicherungspolicen • Detaillierte Rechnungen für den Bau und die Ausstattung • Fotos der Häuser, des Dorfes und der Umgebung Verkaufsbedingungen • Erwünschter Verkaufspreis für das Ensemble: 595'000 EUR netto Verkäufer, zu verhandeln • Möglichkeit, die Wohnungen separat zu verkaufen(Bedingungen und Modalitäten zu verhandeln) Ein seltenes Objekt, das architektonischen Charme, moderne Funktionalität, sofortigen Mieteinnahmen und langfristiges Vermögenspotenzial in einer geschützten Naturlandschaft bietet.