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À seulement 10 km de Genève, nichée entre e lac Léman et les splendides reliefs des Alpes, Annemasse s?impose comme la terre d?accueil idéale pour les familles en quête d?un équilibre de vie harmonieux. Les 12 communes d?Annemasse Agglo, à la pointe dans des domaines d?activité variés (biotechnologies, mécanique de précision, finance...) ce territoire à l?économie florissante accueille nombre d?organisations mondiales et sièges de multinationales, générant plus de 450 000 emplois.

Annemasse est la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy . La ville est entourée par le mont Salève et la rivière Arve, les Voirons, la frontière suisse et est desservie par l 'autoroute A40 . D'autre part, un carrefour routier permet d'accéder rapidement à Genève, à l'Ain et à la Suisse voisine. Annemasse comporte aussi une gare routière à proximité immédiate de la gare ferroviaire. La commune d'Annemasse est située dans l'Académie de Grenoble, et accueille douze écoles élémentaires, un collège et trois lycées. Erigé sur une parcelle de 267 m2 en centre-ville à 200m de la gare SNCF , cet immeuble mixte (usage commercial et habitation) offre une surface utile pondérée de 566 m2 sur 4 niveaux. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète depuis son acquisition en 2012. Soit au total 3 locaux commerciaux, un local destiné à du bureau et 6 appartements : • Prix de vente : 1'908'000 Euro Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

Sous Offre Une belle ferme rénovée, 343m², 5 chambres, 3 salles de bains, piscine avec terrasse, jacuzzi spa, atelier de 2 étages avec potentiel gîte, abri pour 3 voiture, 7309m² de terrain avec potager – situé dans un endroit très calme avec beaux paysagesConstruite en 1900, cette ferme, avec 5 chambres, est entièrement rénovée. Avec beaucoup de caractère et de charme, des poutres apparentes et beaucoup de luminosité, cette propriété a tout d’une grande. Une belle terrasse s'étend sur toute la longueur de la maison principale et entoure la piscine avec un grand espace extérieur et spa pour 5 personnes. Beau jardin de 7309m² à l'arrière de la propriété. Il est possible, avec un investissement minimal, d’envisager une rentabilité locative avec cette propriété et son cadre calme et tranquille, idéal pour les vacances en famille. Située dans un hameau et à moins de 30 minutes des commodités dans le région de Mirepoix, Occitanie, Sud de la France, cette propriété offre un cadre idéal afin de profiter de la tranquillité de la vie à la campagne.Description du bâtimentLa maison offre environ 343m² d'espace de vie sur 3 étages.Rez-de-chaussée : L'espace de vie principal comprend d’une cuisine ouverte, coin petit déjeuner et un snug avec des portes donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Il y a une buanderie et un bureau 28m². Une salle à manger séparée 26m² avec des portes qui donnent sur la terrasse et la piscine. Chambre1 20m² avec sa propre salle de bains 8m².1er étage : Un escalier en bois mène au premier étage et 4 autres chambres qui ont toutes des velux. Trois chambres 10m², 15m² et 15m² partagent la salle de bain familiale 7,5m² et la quatrième chambre 19 m² a une salle de bain privative 8m².Sous-sol: Il ya un grand sous-sol 73m² dans lequel se trouve une salle multimédia, un bar et elle est chauffée par un poêle à bois.Piscine 12m x 4m avec couverture d'hiver et d'été et nouvelle pompe avec nouveau filtre. A côté de la piscine se trouve un coin salon extérieur et un jacuzzi spa pour 5 personnes.DépendancesÀ côté de la maison se trouve un atelier sur deux étages avec nouveau toit et nouveau plancher au premier étage, il y a déjà l'électricité et l'approvisionnement en eau. Il pourrait facilement être converti en un gite d'une chambre pour la location de vacances. A côté de l'atelier se trouve un local 20m2 qui abrite la pompe de la piscine et le mobilier de jardin. Abri voitures avec un toit neuf 56m² offrant un parking couvert pour 3 voitures.TerrainLe terrain de 7309m² comprend un...

Charmante Ferme du 19ème rénovée, 6-7 chambres spacieuses et lumineuses, belle vue sur la campagne, terrain 3,3ha, située en bordure d'un hameau et proche de toutes commoditésUne belle ferme en pierre, construite 1889, entourée d’une belle campagne située dans la région de Pamiers, Midi Pyrénées, Occitanie, Sud de la France. La propriété idéale pour ceux qui recherchent un endroit paisible sans isolement total, cette propriété est située au milieu d'un hameau très accueillant et se compose d'une maison exceptionnellement bien rénovée et spacieuse avec une grande terrasse bien aménagée sur 3,3 ha de terrain privé, principalement prairie et un peu de bois. Le terrain entoure la propriété sur 3 côtés avec d'excellentes vues sur la campagne au-delà, qui peuvent être appréciées depuis la terrasse ensoleillée toute l'année. Le terrain serait idéal pour une petite exploitation ou un projet de vie autonome avec un système d'irrigation déjà en place. L'espace au-dessus du garage offre également un excellent potentiel d'aménagement pour ceux qui recherchent un projet ou un espace de rangement copieux tel quel. Il est rare de trouver une propriété avec d'excellentes liaisons routières jusqu’aux commodités et pourtant un cadre aussi tranquille.Description du bâtimentCette maison offre environ 353m2 habitables sur trois étages.Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée de cette propriété dispose d'une grande cuisine-salle à manger ouverte, entièrement équipée (50m2) avec de grandes portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine mène à un séjour avec poêle à bois (26m2), buanderie (11m2), salle d'eau (5m2) et à l'entrée se trouve une chambre (23m2) avec salle de douche attenante (5m2). Il y a un accès de la maison directement au garage (85m2) qui abrite le système de chauffage au gaz et la chambre froide utilisée auparavant pour stocker les plants de groseilles.1er étage:Le premier étage est accessible par l'escalier de l'entrée et mène à la suite parentale (27m2) ayant une salle de bains (13m2). Le long du couloir, il y a 2 chambres de 22m2 et 25m2 et une salle de bains familiale (6m2). Il y a une autre chambre (15m2) avec une salle de douche attenante (5m2). Il y a aussi un accès à l'espace «grenier» situé au-dessus du garage (86m2).2ème étage:Le grenier a été converti en une chambre (29m2) et une deuxième chambre qui sert de bureau (36m2) et il y a aussi des toilettes (2m2), des puits de lumière assurent que l'espace soit bien éclairé.Garage avec un espace total de 85m2 qui comprend la pièce pour le système de chauffage et la chambre froide mais il y a...

HÔTELCôte d'Azur *** 3 étoilesAvec une terrasse Panoramique surplombant la mer 39 chambres,Freehold, prix demandé: 9 M EURPar prix de la chambre: 230'769 EURHOTEL COTE D'AZUR ***3 StarsWith a Panoramic terrace overlooking the sea 39 rooms, Freehold, asking price: EUR 9 M Per room price: EUR 230'769

Au centre ville de Bonneville, au c?ur de la place de l'hôtel de ville, se situe cette propriété implantée sur une parcelle de 1547m2. Elle se compose de deux locaux commerciaux pignons sur rue, de 7 appartements (allant du Studio au T4), d'une ferme et d'un garage. Le terrain est traversant, en zone UH1c, d'une superficie de 1547m2. Idéal investisseur!

Votre conseillère :Sarah Bonnotte ; +33 (0)6 51 51 02 64 ; sarah@immo3f.comEn EXCLUSIVITE chez IMMO3F.COM, VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site.Immeuble de 3 appartements à finir de rénover, budget estimé pour finir travaux 40 à 60 000 euros.Loyers annuels estimés : 28 080 euros.Rentabilité brute : 5,75 à 6 %.Appartement du rez-de-chaussée + 2 places parking + 1 cave.89,19 m2 répartis ainsi : cuisine/salon de 29 m2, 2 chambres (13,6 et 28 m2) et une salle de bain de 8,5 m2.Finitions : Pose cuisine et salle de bain.Loyer hors charges estimé : 940 euros.Duplex 1er étage gauche + 1 place parking + 1 cave.80,92 m2 au sol, 65,34 habitables, composés ainsi : cuisine/ salon, 1 chambre + possibilité d'une autre dans mezzanine, une salle de bain.Finitions : 1 cloison à poser pour fermer la chambre du bas ouverte sur le salon, changement 3 velux et 3 fenêtres, dépose/repose lambris sur un pan.Loyer hors charges estimé : 700 euros.Duplex 1er étage gauche + 1 place parking + 1 cave.72,21 m2 au sol, 54,40 habitables, composés ainsi : cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une mezzanine pouvant être aménagé en bureau.Finitions : Changement 3 velux, pose cuisine/salle de bain.Loyer hors charges estimé : 700 euros.Remarque : 2 appartements sur 3 n’ont pas pu être étudiés au niveau du DPE car pas de chauffage.Finitions bâtiment : isolation toit sous rampants, cloisonner la cave en 3 box. Votre contact:Sarah BONNOTTETel: +33 (0)6 51 51 02 64E-mail: sarah@immo3f.com- Agent commerciale immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 899 184 832 -Ihre Beraterin :Sarah Bonnotte; +33 (0)6 51 51 02 64; sarah@immo3f.comEXKLUSIV bei IMMO3F.COM, VIRTUELLE BESICHTIGUNG auf unserer Website verfügbar.Gebäude mit 3 Wohnungen, die fertig renoviert werden müssen. Geschätztes Budget für die Fertigstellung der Arbeiten 40 bis 60.000 Euro.Geschätzte jährliche Mieten: 28.080 Euro.Brutto-Rentabilität: 5,75 bis 6 %.Wohnung im Erdgeschoss + 2 Parkplätze + 1 Keller.89,19 m2 wie folgt aufgeteilt: Küche/Wohnzimmer 29 m2, 2 Schlafzimmer (13,6 und 28 m2) und ein Badezimmer von 8,5 m2.Fertigstellung: Einbau von Küche und Bad.Geschätzte Miete ohne Nebenkosten: 940 Euro.Duplex 1. Stock links + 1 Parkplatz + 1 Keller.80,92 m2 Grundfläche, 65,34 m2 Wohnfläche, bestehend aus: Küche/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer + Möglichkeit eines weiteren im Zwischengeschoss, ein Badezimmer.Fertigstellung: 1 Trennwand zum Schließen des unteren Schlafzimmers, das zum Wohnzimmer hin offen ist, Austausch von 3 Veluxfenstern und 3 Fenstern, Aus- und Einbau von Paneelen auf einer Seite.Geschätzte Miete ohne Nebenkosten: 700 Euro.Duplex 1. Stock links + 1 Parkplatz + 1 Keller.72,21 m2 Grundfläche, 54,40 m2 Wohnfläche, bestehend aus: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Mezzanine, die in ein Büro umgewandelt werden kann.Fertigstellung: Austausch von 3 Veluxfenstern, Einbau von Küche/Bad.Geschätzte Miete ohne Nebenkosten: 700 Euro.Anmerkung: 2 von 3 Wohnungen konnten nicht auf ECD untersucht werden, da keine Heizung vorhanden ist.Fertigstellung des Gebäudes: Isolierung des Daches unter der Dachschräge, Abtrennung des Kellers in 3 Boxen. Ihre Kontaktperson:Sarah BONNOTTETel: +33 (0)6 51 51 02 64E-Mail: sarah@immo3f.com- Eingetragene Handelsvertreterin im RSAC von Colmar unter der Nummer 899 184 832.Your advisor:Sarah Bonnotte ; +33 (0)6 51 51 02 64 ; sarah@immo3f.comEXCLUSIVE at IMMO3F.COM, VIRTUAL VISIT available on our website.Building of 3 flats to finish renovating, estimated budget for finishing work 40 to 60 000 euros.Estimated annual rent: 28 080 euros.Gross profitability: 5.75 to 6%.Ground floor flat + 2 parking spaces + 1 cellar.89.19 m2 distributed as follows: kitchen/living room of 29 m2, 2 bedrooms (13.6 and 28 m2) and a bathroom of 8.5 m2.Finishing touches: Kitchen and bathroom fitted.Est

EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire. Vous propose à la vente. Commune de Chanteheux 54300. A vendre pour investisseur dans un ensemble immobilier sur une parcelle de 554m² . Local professionnel d'une surface de 206m² + grenier de stockage de 75m² et parking privatif . Actuellement bail en cours pour un montant annuel de 6500¤ HT . Ensemble bien équipée,( bureau , espace sanitaire, atelier avec une hauteur de 3.80 ml. Chauffage et climatisation. Pour investisseur en bon père de famille. Taxes foncière 747¤. Autofinancement assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre PIERRON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 https://www.optimhome.com/conseillers/pierron (réf. 504326 )

A COLMAR, à 15 minutes à pieds de la gare, venez découvrir cet immeuble de 950m² habitables, datant de 1901 et réhabilité à neuf. Il est composé de 8 logements : Au rez-de-chaussée, deux appartements F5 avec terrasses et jardins privatifs. Au 1er étage et 2ème étage, deux appartements par palier de type F5 avec terrasses privatives Dans les combles, un appartement F3 et un appartement F4 avec terrasses privatives. Chaque appartement est chauffé individuellement au gaz et dispose d'une cave privative située au sous-sol. Les appartements sont spacieux et lumineux, la rénovation sublime le charme de l'ancien. Parquet et belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. Libre de toute occupation, n'hésitez pas à nous contacter au 07 79 46 96 29 pour plus d'informations !

Sous Offre Propriété du XIX ème avec maison principale avec 4 chambres ainsi que 3 gites séparés avec deux chambres chacun, tout est entièrement rénové avec goût, piscine sécurisée en commun, superbe vue sur les Pyrénées, au calme et proximité commercesConstruite vers 1850 cette propriété en pierre se situe dans la région du grand Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Rénovation très bien faite, prêt à emménager et exploiter l’activité des gites. Jardin moderne avec différentes terrasses, beaux arbres, grand parking avec portail automatique, piscine sécurisée avec belle plage. Cette agréable propriété se situe aux abords d’un village avec toutes commodités. Une ambiance très chaleureuse s’en ressent en la visitant. Les courses quotidiennes sont à 5 minutes et 20 minutes d’une grande ville et d’un Golf pour les adeptes. Les gites permettent d’envisager des revenus locatifs.Descriptif des bâtimentsLa propriété offre 444 m² de surface habitable en tout.Maison Principale Sh 177m²Rez-de-chaussée : Cuisine 12,5m², entrée 19,5m², toilette 2m², salon-salle à manger 36m², bas de marche 5m², arrière cuisine – laverie 5m², petite salle à manger avec insert 16m².1er étage : Buanderie 6m², chambre 1 20m², chambre 2 13m², salle de bain 9m², WC 1,6m², salle d’eau 3m², chambre 3 10m², WC 2m², dressing 7,5m², chambre 4 12m².Gite 1 Sh 110m²Rez-de-chaussée : Entrée 11m², cuisine-salon 38m², WC 2,6m², salle d’eau 2m², bas d’escalier 3m².1er étage : Palier 14m², Chambre 1 11m², chambre 2 21m², salle de bain 4,5m², dressing de chambre 2 3,5m².Gite 2 Sh 78m²Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 5m², salle de bain et WC 5,5m², chambre 1 17m², salon-salle à manger-cuisine ouverte 30m², chambre 2 21m². Terrasse couverte extérieure privative 34m².Gite 3 Sh 79m²Rez-de-chaussée : Cuisine 8m², salon-salle à manger 25m².1er étage : Palier 6m², Chambre 1 11,5m², salle d’eau et WC 3m², chambre 2 18m², salle d’eau et WC 7m².Piscine 10 x 4m, en dur, chauffée, pool house pour le matériel, bâche d’hiver, spacieuse terrasse tout autour et sécurisée par un muret.TerrainEnviron 4145m², paysagé et très bien entretenu, plusieurs terrasses, coin repas, cabanes.Etat GeneralLa propriété est très bien entretenue, en excellent état et aménageable de suite. Menuiseries en simple et double vitrage. Chauffage électrique principalement, insert plus cheminée. Gites en excellent état.CommentairesConviendrait idéalement pour une petite famille avec la possibilité de continuer les locations. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports...

Ferme, ancienne écurie, 540m² sur deux niveaux, 5 chambres, 3 gites, partie privative rénovée avec goût, garage/atelier de 145m2, terrasse, piscine hors sol, mobile home et jardin de 1,6ha, 150 chênes truffiersConstruite vers 1850, cette propriété bien rénovée se situe dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Bâtiment de ferme, ancienne écurie bien agencée sur 2 niveaux, 5 chambres en suite louées en chambre d’hôtes, 3 gîtes indépendants avec 1 chambre en suite chacun, et partie privative avec 3 chambres. Un mobile home peut servir de maison de gardien. Coté public un beau salon de 87m² avec coin salle à manger et juxtaposé cuisine commerciale. Grand Garage / Atelier avec belle hauteur sous plafond de 145m2. Jardin arboré de vieux arbres avec une plantation de 150 chênes truffier sur une partie. Piscine hors sol, plusieurs terrasse et coin BBQ. Petit bureau de 30m² dans bâtiment séparé.Descriptif du bâtimentCette maison offre 540m² de surface habitable. Partie publiqueRez-de-chaussée Haut : Cuisine 15m², salle à manger /salon 87m², patio d’entrée 11m², salle d’eau 6m², chambre 1 16m², salle d’eau 1 3,5m², chambre 2 12,5m², salle d’eau 2 4m², chambre 3 16m², salle d’eau 3 4m², chambre 4 13,5m², salle de bain 4 4,5m², bureau 11,5m², chambre 5 23m², dégagement 14m². Rez-de-chaussée BasGite 1 : Duplex. Cuisine/salon 25m², chambre 6 20m², salle de bain 6 16m².Gite 2 : Cuisine 20m², salon 21m², chambre 7 7m², salle d’eau 7 6m².Gite 3 : Cuisine/salon 10m², chambre 8 10m², salle d’eau 8 5m².Partie privativeRez-de-chaussée HautWC 3m², cuisine 18m², salon 29m², salle à manger 10m², couloir 7m², chambre 9 15m², salle d’eau 9 6,5m², mezzanine 11m², chambre 10 20m², chambre 11 9m².Piscine hors sol 7m x 4m. Bâche d’été.Cave à vin 16m², cave avec cuves 42m², garage/atelier 145m², buanderie 35m². Dépendance servant bureau 30m², bar et BBQ, terrasse couverte carrelé 30m².TerrainD’une surface de 16 689m², chemin d’entrée avec portail automatique, d’un côté la piscine, mobile home et partie champ et de l’autre côté, champ et une partie plantée de 150 chênes truffiers. Au bout du chemin un grand parking pouvant contenir une quinzaine de voitures. Etat général Propriété en bon état pouvant être habitée de suite, jardin bien entretenu, toiture, murs et ouvertures en bon état, cuisines privée et commerciale aménagées, le tout dans un état impeccable typique d’une maison rénovée au fil du temps. Commentaires Une propriété très agréable et chaleureuse, isolée mais à 5 minutes d’une ville. Ancienne grande...

Superbe ferme de caractère en pierre, restaurée avec goût, habitation principale, maison d'amis spacieuse, maison de gardien, Patio ouverte avec arches, écuries, cuisine d'été avec terrasse, piscine chauffée sur un somptueux parc de 1.6ha au calme avec une magnifique vue sur la campagne, proche ville, grand potentiel activité touristique, un lieu magique!La propriété est superbement située au calme près d'une ville animée avec toutes les commodités, dans la superbe région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Méditerranée, Sud de la France. Passé le portail, une somptueuse allée mène à la propriété située sur une petite coline, bien protégée dans son parc. La propriété, exposée plein sud, datant du 19ème siècle, a été récemment rénovée, en conservant tout son charme et son authenticité. Son magnifique parc dégage calme et sérénité et donne à la propriété un sentiment de paix. Les belles vues, le calme et les superbes bâtiments en font un endroit paradisiaque. Elle offre aussi un grand potentiel pour une activité touristique comme Gîte, chambres d'hôtes et des évennements avec ce beau patio. Une propriété unique, mérite une visite !Description des bâtimentsLa maison principale offre une surface habitable d'environ 300m² sur 2 étages.Rez-de-chaussée: grand hall d'entrée 23m² avec WC, cuisine équipée avec cellier 20m²; salle à manger 3m² avec grand cheminée, menant par des portes françaises à un spacieux salon 52 m², chambre avec salle de bains 17m².Dans le hall d'entrée un escalier en bois mène à 1er étage, divisé en 2 unités:- Une partie avec 3 chambres, 12, 13 et 9m² et salle de bains familiale 9m².- L'autre partie, également accessible par un escalier du salon au rez-de-chaussée, avec spacieux salon 45m², 2 chambres 20m² chacune avec leur propre salle d'eau.Maison d'amis attenante à la maison principale, 184m² habitable sur 2 niveaux.Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC et escalier 18m², cuisine entièrement équipée 23m², salon 23m² avec cheminée, buanderie indépendante 14m².Premier étage: salon 38m², chambre spacieuse avec salle de bains et dressing 45m², chambre avec salle d'eau 9m².Maison de gardien 100m² habitable.Rez-de-chaussée: salon avec cuisine américaine, entièrement équipée, chambre avec salle de bains, buanderie, mezzanine.Entre la maison d'amis et la maison de gardien se trouvent les anciennes écuries 115m² au sol avec la possibilité de créer un étage et une grange 60m² actuellement utilisée pour stockage et comme cave à vin.En face de la maison, dans le parc, une cuisine d'été équipée avec une grande...

Domaine équestre, maison avec gîte, 304m2 SH, 7 chambres avec salles d’eaux, chambres d'hôtes, terrasses, dépendances, écuries, sellerie, garage, parking, 60ha de prairies et bois clôturées, paddock, vue panoramique. Rare opportunité d'affaire pour les amoureux des chevaux!Ce domaine équestre est situé dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété offre 304 m² de surface habitable et est maintenue à un bon niveau avec 7 chambres toutes avec une salle d’eau; une partie de la maison ayant une deuxième cuisine et salon pour faire un gîte indépendant. Les dépendances d'environ 250 m² comprennent l’écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état. A l'extérieur il y a plusieurs terrasses pour manger, un grand parking et un paddock.Cette propriété pourrait être une grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux, mais la propriété se prête également à des projets commerciaux, en tant que chambres d'hôtes pour les randonneurs et les cyclistes, la route équestre européenne toute proche, et comme pensionnat équestre. Ces vues qu'aucune photo ne peut reproduire, et le calme de ce domaine agrémenté uniquement par le chant des oiseaux, font de ce lieu un endroit tout simplement magique. Pour les amoureux du calme et de la nature cette propriété ne vous laissera pas indifférent.Description du bâtimentLa maison 304m2 SH sur 2 niveaux.Rez-de-chaussée : Garage 97m2, cave 52m2, cave 56m2, écurie 41m2, sellerie 12m2, cuisine 28m2, salle de bain 10m2, salon et salle à manger 52m2.1er étage : Chambre 1 19m2, salle de douche 11m2, chambre 2 11.5m2, salle de douche 6m2, chambre 3 13m2, salle de douche 6m2, dressing 6m2, dressing 4m2, chambre 4 18m2, salle de douche 5m2, WC 1.5m2, buanderie 5m2, chambre 5 15m2, salle de bains 6.5m2, chambre 6 14m2, WC 1.5m2, salle d'eau 5m2, chambre 7 15m2, salle d'eau 7m2, 2ème cuisine 10m2, 2ème séjour 34m2.Les dépendances d'environ 250 m² comprennent l’écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état.TerrainLa propriété est vendue avec 60ha de prairies et de bois clôturées, répartis en gros en 40ha de prairie et 20ha de bois. Entourés d'une campagne vallonnée, les bâtiments occupent une position dominante sur le plat d'une petite colline offrant des vues panoramiques. Nombreuses terrasses sur tous les côtés pour diner à l'extérieur, grand parking pour voitures. Arbres centenaires.État généralLa propriété est en bon état. Le par cet les espaces d'extérieur ont été bien entretenus au fil du temps. Plusieurs espaces abrités pour chevaux sont...

Belle ferme en pierre du 18ème siècle rénovée, 7 chambres en tout, maison principale avec 3 chambres plus 3 gîtes, salle de séminaire, cuisine professionnelle, bar à vin, cave, bureau/atelier, garage, granges, sur 2.3ha de parc et prairie, en bordure d'un petit ruisseau, exposition sud, endroit très calme avec vue magnifique, énorme opportunité commercialeCet ancien corps du mas du 18ième siècle est située près de Carcassonne, Languedoc Roussillon, en Occitanie, le sud de la France. Une ferme en activité jusqu'à récemment, la maison principale de trois chambres a été rénovée avec un véritable flair artistique. L'ajout de trois gîtes, joliment décorés, dont deux avec une chambre, et le troisième avec deux chambres, en plus une belle salle de séminaire/jeux avec bar à vin, cuisine professionnelle et cave à vin, créent une propriété à valeur commerciale qui ne manque que vos idées et de l'imagination pour donner vie à vos rêves. L'élégante salle de séminaire pourrait également être utilisée comme salle de petit-déjeuner ou comme restaurant. La propriété est située au calme à proximité d'un joli village pour vos petites courses et non loin d'une grande ville pour tous commerces et services. Une propriété vraiment unique avec un potentiel commercial flexible pour s'adapter à votre projet!Description des bâtimentsMaison principale sur deux niveaux, 310 m² surface habitable.Rez-de-chaussée : très spacieux salon avec cheminée et cuisine ouverte avec bar 87 m², arrière cuisine 11 m², salle à manger à un niveau un peu plus élevé 50 m².1er étage : chambre 1 avec salle de bains, 57 m² et une autre pièce, 18 m², actuellement à usage de bureau.Mezzanine au 1er étage : de 19 m², escalier depuis la cuisine, chambre 2 et salle d’eau 45 m², chambre 3 et salle d’eau et dressing, 66 m² pouvant servir de chambre d'amis grâce à son entrée indépendante.Au fond du bâtiment, accès séparé de la maison principale - 468 m² supplémentaires d’espace commercial :Gite 1 : séjour/cuisine ouverte, chambre, salle de bain 70m²Gite 2 : séjour/cuisine ouverte, chambre, salle de bain 70m²Gite 3 : séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain 110m²Buanderie communeSalle de séminaire : 110 m² avec bar à vin, une cuisine professionnelle, 70 m² et cave à vin. Bureau/atelier : entre la maison principale et les gîtes, une grande pièce de 100 m², actuellement utilisée comme bureau qui pourrait être facilement transformée en un autre appartement ou en extension de la maison principale.Bâtiments extérieurGarage : 70 m² pour plusieurs voituresDeux granges : chacune de 100 m² dont une assez...

Magnifique Domaine rénové, 435m² SH, maison principale 4 chambres, gîte 5 chambres, restaurant, bars, grandes terrasses couvertes, cuisine professionnelle, caves, bureau, terrain 5ha, rivière, étang aux canards, piscine, spa, garage, parking, très calme, vue magnifique, énorme potentiel commercial, événements, séminaires, mariagesCette superbe propriété du 18ème siècle est située dans la région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Le domaine de 5 hectares comprend une maison principale et une deuxième maison, les deux superbement rénovés, créant un gîte et un restaurant chaleureux et bien conçu pour l'activité toute l'année avec, en plus, de grandes terrasses fermées pouvant accueillir de plus grands événements, bals, séminaires, mariages et grillades. Le gîte de 5 chambres peut accueillir confortablement 14 personnes avec sa propre grande salle de réception, son bar et sa table de billard. A l'extérieur, une petite rivière alimente un étang pour les canards et les oies, donnant une jolie ambiance aux terrasses, et la superbe piscine sécurisée avec spa, les pelouses et l'aire de jeux pour enfants amuseront toute la famille.La propriété a été bien pensée pour l'activité commerciale offrant de nombreuse pièces pour le stockage et la préparation des aliments. Il s'agit d'un magnifique projet commercial avec restaurant et gîte dans un cadre relaxant que vous pouvez simplement récupérer et apposer votre propre empreinte, ou développer l'entreprise selon vos propres idées. Une superbe opportunité vous attend !Description des bâtimentsMaison principale et restaurant RdC: Salle à manger avec cheminée pour grillades et bar 95m2, cellier, saladette, plonge 16m2, entré barbecue, cuisine, toilette handicapé 22m2, salle restauration 60m2 avec cheminée.Sous-sol Caves, bureau, salle d'eau, WC 135m2, terrasses et baladoir 130m2, garage 90m2, grange 40m2, grenier 90m2.1er Etage : 4 chambres, 3 salles d'eau, WC, 95m2.Gite RdC: Salle à manger/salon/bar 63m2 avec cheminée, cuisine 27m2, salle de bain 6m2,1er Etage: chambre 1 12m2, chambre 2 19m2, chambre 3 23m2, chambre 4 32m2, chambre 5 13m2, salle d'eau 1 2m2, salle d'eau 2 3m2, 3 WC en tout.Piscine 12m x 5m, en dur carrelée, large terrasse tout autour, sécurisée. Spa 6 personnes.TerrainD'une superficie de 50 602 m² d'un seul tenant, parc avec de très beaux arbres établis, rivière, grand étang, jardin méditerranéen autour des bâtiments, parterres de fleurs, pelouses, arbres fruitiers, piscine et spa clôturée, aire de jeux pour enfants, parking, plusieurs terraces et une vue imprénable. Situation très calme.État...

Domaine incluant une maison principale, gites, chalets en bois, salle de réception, écurie le tout sur 177ha avec vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la montagne noire, habitation principale 150m² avec 5 chambres, 5 gites de 3-4 chambres, 7 chalets en bois, 2 chambres tous prêts à la location, le tout meublé et équipé, grande piscine, des terres agricoles, des près et forêt avec un lac, un havre de paix au milieu d’une nature préservée bien que la prochaine ville soit à courte distance. Ideal pour une activité commercial et la chasse sur inviation. Propriété exceptionnelle!Ce domaine se situe dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. L’habitation principale se trouve sur le plat d’une petite colline ce qui lui confère à partir de la terrasse de magnifiques vues panoramique sur la campagne environnante. Le domaine est constitué de la bâtisse principale sur deux niveaux plus cave, d’un corps de ferme avec 5 gites trois ou quatre chambres, d’une salle de réception, une écurie avec 6 boxes toute en pierre apparente, de dépendances axées sur la chasse, salle de découpe, chambre froide etc., de plus il y a 7 chalets en bois avec 2 chambres chacun climatisés répartis sur le terrain, grand parking pour se garer ou pour invités. Le tout est vendu meublé et équipé. Une grande piscine 15x5m. Cette propriété sera une résidence familiale avec des projets commerciaux, par exemple, chasse privée, centre de séminaire, retraite, gites, réception, mariages et bien d’autres activités encore. Le terrain vallonné de 177ha est d’un seul tenant et entièrement clôturé. Ces vues qu’aucune photos ne peux reproduire et le calme de ce domaine agrémenté seulement par le chant des oiseaux, font de ce lieu un endroit simplement magique. La propriété dispose actuellement y compris la maison principale de 35 chambres donnant une idée du potentiel. Les dépendances disposent de surfaces aménageables . Pour les amoureux de calme et nature cette propriété ne vous laissera pas indifférent.Description des bâtimentsMaison principale SH 150m² sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée : Cuisine 19m², toilette 1,5m², salon-TV-salle à manger 57m², bureau 5m², dégagement – entrée sous-sol 1,5m², chambre 1 10m², salle d’eau 3,5m². Terrasse 20m².1er Etage : Chambre 2 11m², salle d’eau 2 6m², WC 1,5m², chambre 3 10m², entrée 3m², chambre 4 12m², salle d’eau 3 3m², chambre 5 11m².Cave5 Gites de 75m² à 300m² : Mis à part un, tous sur 2 niveaux, 3 ou 4 chambres, cuisine, salle de séjour, salle d’eau, WC.7 Chalets en bois 20m² ou 30m²: Tous de plein pieds, 2 chambres,...

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LE ZÉPHIR est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L?environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d?une végétation généreuse. L?architecture très contemporaine allie de nombreux matériaux nobles tels que bardage bois, tôle perforée et laquée, couverture aluminium et garde-corps avec vitrage translucide. Les bâtiments s?inscrivent dans un écrin de verdure avec un volet paysager très soigné. Arbres, arbustes, pelouses et chemins piétons offrent un cadre de vie apaisé et une vue agréable depuis les appartements et leurs terrasses. DU T2 AU T5 Attique, grandes terrasses, rez-de-jardin? Le vaste choix des appartements répond à toutes les attentes. La plupart des appartements bénéficient d?une double exposition avec vue dégagée ou sur les jardins.

Mas catalan en pierre avec un charme fou, situation exceptionnelle, vue sur des vallées et montagnes, rénovation bioclimatique, 6 chambres avec 6 sde, 8ha de terrain, pas de voisins, calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature et séminaire lié à la nature et le bien êtreLa propriété est située dans la magnifique région du Vallespir, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Ce mas catalan unique se trouve en position dominante sur une colline, surplombant les vallées et les montagnes. Tout autour, prairies de montagne, genévrier, thym et lavande sauvage, en contrebas quelques pruniers et au dessus du mas une chênaie. Il est si fantastique d'avoir une telle situation retirée avec vue et exposition sud, c’est pour cela que ce mas a été pensé de façon à ce que depuis chaque pièce mais aussi des terrasses chacun puisse en profiter. Des terrasses, le regard peut balayer une vue panoramique sur la montagne, L’esprit du bâtiment a été préservé et une rénovation bioclimatique et écologique a été entreprise afin d’avoir un impact le plus léger possible sur l’environnement. Avec le changement des saisons et le temps, le paysage est différent chaque jour; les amoureux de la nature admireront le spectacle! Les propriétaires ont veillé à ce que le mas garde tout son charme et authenticité - des murs à la chaux, en pierres apparentes, de belles poutres, des plafonds en bois etc. Et la rénovation bioclimatique permet de satisfaire quatre fonctions principales : capter le rayonnement solaire, stocker l’énergie captée, distribuer cette chaleur et réguler. Il en est de même pour l’eau avec un captage de source permettant l’approvisionnement du mas. Une situation fantastique, totalement privée avec des vues panoramiques à couper le souffle – pour des amoureux de nature, idéale pour séminaireDescription des bâtimentsLe Mas en pierre offre 240m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Salle de yoga 34m², chaufferie 10m², atelier 7.5m², sde 4.5m².1er étage : Chambre 1 avec sde 17m², chambre 2 avec sde 15m², chambre 3 avec sde 17.5m², chambre 4 avec sde 21m², chambre 5 avec salle d’eau et accès terrasse 12m², chambre 6 avec sde et accès terrasse 18m². Grande terrasse.2ème étage : Accès extérieur indépendant, salon 22m² avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine séparée avec ilôt central et accès terrasse 22.5m², bureau 5m², pigeonnier 2.25m², remise 6m², WC 1m². Très grande terrasse 60m².Des terrasses différentes pour contempler la vue imprenable et silence.TerrainLa propriété est nichée dans la vallée sur une parcelle en pente de 8 hectares....