555 Treffer - Immobilien in Italien (Italy) kaufen

Moderne Villa mit Neubau und Seeblick in Ranco

In einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete von Ranco, in ruhiger und zurückgezogener Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore, bieten wir zum Verkauf ein neues Projekt für die Errichtung einer modernen Einfamilienvilla an, die hohe Standards an Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz bietet.Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten unterstreichen die Helligkeit der Villa und die Beziehung zur umliegenden Landschaft.Das Anwesen wird mit den modernsten Lösungen für das Wohnen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochleistungsfähige Fenster.Zum Abschluss des Anwesens gehören ein privater Garten, große Terrassen und ein Swimmingpool, um die Außenräume und die Atmosphäre des Lago Maggiore voll auszunutzen.Ein ideales Angebot für die, die eine moderne und personalisierbare Villa in einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend nur wenige Minuten vom See entfernt suchen.Ranco ist eine italienische Gemeinde mit 1.216 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei, die direkt an den lombardischen Ufern des Lago Maggiore liegt.

Villa mit Park, Pool und Panoramaterrasse in Besozzo

Auf dem Gipfel eines Hügels in Besozzo, umgeben von Grün und von der Sonne geküsst, steht eine von Architekt Crotti in den späten Siebzigern entworfene und gebaute Villa. Ein Wohnsitz mit starker architektonischer Identität, der es versteht, originelle Formen, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu verbinden. Das Anwesen ist von einem etwa 4.500 m² großen Park umgeben, der von der Landschaft der Toskana inspiriert ist und jeden Tag das Gefühl vermitteln soll, im Urlaub zu sein. Zwei Einfahrten, eine große Parkfläche für über zehn Autos und die elegante Zufahrt zur Villa machen die Ankunft spektakulär und funktional. Im Herzen des Gartens befindet sich der beheizte Pool in Tropfenform, der kürzlich renoviert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet wurde. Der Poolbereich, der für Entspannung, Gastfreundschaft und große gesellige Anlässe konzipiert ist, umfasst ein elegantes Berceau mit großem runden Tisch, eine Außenküche aus Stein und eine großzügige Sonnenliege mit Liegen: eine wahre private Oase mit fünf Sternen. Der Park verfügt außerdem über eine Carport mit Solarpaneelen und Batterie, die für die Ladung von Elektroautos verwendet werden kann, und mehrere Räume für Gartenausrüstung wie den Rasenmäher-Roboter. Die Innenräume wurden teilweise renoviert, wobei der ursprüngliche Stil von Architekt Crotti erhalten blieb. Die faszinierenden Räume mit ovalen Formen leben mit modernen Komfort wie Klimaanlage und teilweiser Domotik. Das Herz des Hauses ist der Speisesaal, der das Wohnzimmer und die Küche verbindet und auf die nach Westen ausgerichtete Veranda führt. Jede Seite der Villa hat ihre eigene Veranda, die Außenräume in den verschiedenen Stunden und Jahreszeiten bietet. Das Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick ist perfekt für gesellige Momente mit der Familie. Die Küche, die komplett renoviert und für Kochbegeisterte konzipiert wurde, führt zu zwei nach Süden und Westen ausgerichteten Veranden. Der Hauptbereich umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet sind, um das Morgenlicht zu begrüßen. Eine Gästewohnung, die derzeit unabhängig ist, aber wieder mit der Villa durch den Innenkorridor verbunden werden kann, bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer: eine ideale Lösung für Familienmitglieder, Gäste oder Personal. Von beiden Einheiten aus gelangt man zur Dachterrasse, die als Skybar bezeichnet wird und in eine Lounge mit Sofa und Whirlpool, einen großen Essbereich mit großem Tisch und ein weiteres Gästezimmer mit en-suite-Badezimmer unterteilt ist. Alle Räume sind klimatisiert. Es wurde bereits ein Projekt für eine geschlossene Garage mit Atelier von etwa 55 m² gestartet, das die Möglichkeiten des Anwesens erweitern soll. Eine Villa außerhalb des Gewöhnlichen, für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort, Architektur und die Freude am Empfang von Gästen zu verzichten. Ein panoramischer und zurückgezogener Ort, an dem jeder Tag den Geschmack eines Urlaubs hat.Besozzo ist eine italienische Gemeinde mit 8.706 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Zwischen den Hügeln, die sich zwischen dem Lago di Varese und dem Lago Maggiore erstrecken, liegt Besozzo und wird vom Fluss Bardello durchquert.

Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Arona

In Arona, in der Via Roma, in einem zentralen und gleichzeitig von einem wichtigen Aufwertungsprozess betroffenen Gebiet, bieten wir eine gemütliche Dachgeschosswohnung an, die in einem kleinen Wohnkomplex mit wenigen Einheiten integriert ist. Das Gebäude wurde kürzlich Gegenstand von Erneuerungsmaßnahmen, die sowohl die Fassade als auch das Dach betrafen. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und eine warme, gemütliche Atmosphäre aus, die typisch für Dachgeschosswohnungen ist. Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses: das Wohnzimmer ist mit der offenen Küche mit einer angenehmen Insel in der Mitte und dem Essbereich verbunden, was einen einzigen, gemütlichen und gut organisierten Bereich schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, ein besonders angenehmer Außenbereich, der während eines großen Teils des Tages genutzt werden kann, dank der optimalen Ausrichtung und der offenen Aussicht, die der Wohnung Licht und Luft verleiht. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine ideale Lösung für diejenigen bietet, die eine gemütliche, helle und persönliche Wohnung suchen, ohne auf einen echten Außenbereich verzichten zu müssen. Die Immobilie verfügt nicht über eine Garage, aber es gibt einen kleinen Parkplatz; die Gegend bietet auch gute Parkmöglichkeiten in der Nähe. Eine Lösung mit jungem und gemütlichem Charakter, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ausgangspunkt in Arona, mit dem Vorteil, sich in zentraler Lage und in einem Viertel in voller Entwicklung zu befinden.Arona ist eine italienische Gemeinde mit 13.657 Einwohnern in der Provinz Novara, in Piemont. Als sechstgrößte Gemeinde der Provinz ist es ein touristisches und tertiäres Zentrum am Ufer des Lago Maggiore, dessen Entwicklung durch seine Lage an der Via del Sempione und die Autobahn- und Eisenbahnverbindung mit Mailand begünstigt wurde.

Villa von Prestige mit Seeblick, Pool und exklusiven Räumen

In einer dominanten und reservierten Lage, umgeben von der Stille der Hügel über Luino, bietet diese außergewöhnliche Villa eine atemberaubende Panoramaview auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die untere Stadt. Ein Ort, an dem jeder Tag mit dem Licht beginnt, das sich auf dem Wasser reflektiert, und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen endet, die von der Terrasse oder am Pool aus erlebt werden können, in einer Atmosphäre absoluter Serenität. Erstellt im Jahr 1974 und mit großer Sorgfalt gepflegt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre zeitlose Eleganz, die Großzügigkeit der Räume und die außergewöhnliche Vielseitigkeit der Bereiche aus. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie insgesamt 7 Hauptzimmer, sowie weitere Nebenräume, die sie ideal sowohl als private Repräsentationsvilla als auch als Ferienhaus oder als wertvolle Immobilieninvestition machen. Die Hauptebene bietet eine helle, offene Wohnzone, die durch eine moderne Küche und eine harmonische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die zum Entspannen und zur Geselligkeit einlädt. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad verfügt über einen direkten Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse, die ideal ist, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen und sich von einem Panorama verzaubern zu lassen, das jeden Tag wie das erste Mal begeistert. Die untere Ebene beherbergt eine große, unabhängige Wohnung mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnzone mit Küche. Eine perfekte Lösung, um Familie und Gäste in vollkommener Autonomie zu beherbergen. Die Immobilie wird durch ein Zimmer mit eigenem Eingang und Bad ergänzt, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert und diese Villa wirklich einzigartig macht für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität suchen. Außen öffnet sich die Residenz auf einen raffinierten, terrassierten Garten, der sorgfältig gepflegt und mit reifer Vegetation, Grünflächen und Bereichen zum Leben in vollen Zügen ausgestattet ist. Der private Pool, perfekt in die Landschaft integriert, scheint sich mit dem See selbst zu verbinden und schafft eine szenografische Wirkung von seltener Suggerierung. Die überdachte Außenfläche, die Panoramaterrasse und die Geselligkeitsbereiche machen jeden Moment im Freien zu einem Erlebnis, das mit Stil, in Gesellschaft oder in vollkommener Entspannung genossen werden kann. Die Immobilie ist leicht über eine private Straße zugänglich und verfügt über eine Garage, einen überdachten Parkplatz und weitere offene Parkplätze. Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten vom Zentrum von Luino und den Ufern des Lago Maggiore entfernt und nur 23 km von Lugano, was ihre Attraktivität sowohl als Wohnsitz als auch als Investition weiter erhöht. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein wahrer Lebensstil. Sie ist der Ort, an dem moderner Komfort auf authentische Schönheit der Seelandschaft trifft, wo Privatsphäre, Licht, Raum und Panorama in perfektem Gleichgewicht verschmelzen. Eine seltene Immobilie, die bereits bei erstem Blick begeistert und uns sofort das Leben vor Augen führt, das man in ihr leben könnte.Luino ist eine italienische Gemeinde mit 13.971 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Der Ort, der sich an der östlichen Uferseite des Lago Maggiore oder Verbano befindet, auch als "Costa Fiorita" bezeichnet, ist vor allem für seinen jeden Mittwoch stattfindenden Markt bekannt, der das gesamte Zentrum des Ortes einbezieht und eine touristische Attraktion darstellt. Es ist ein wichtiger Zentrum für den Tourismus und die Wirtschaft des oberen Varesotto. Es grenzt im Osten an die Schweiz, über den Grenzübergang Fornasette.

Villa Porto Valtravaglia

Wir bieten in Porto Valtravaglia, in einem Wohngebiet, eine wunderschöne Villa aus den 80er Jahren an, die mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit zum Detail gebaut wurde. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine Fläche von etwa 340 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich sowie eine bewohnbare Küche aus Mauerwerk. Alle Räume des Wohnbereichs haben Zugang zum Außenbereich. Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem ein Studio, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock ist das Haupt-Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore ausgestattet. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer ist, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage. Der Halbuntergeschoss-Bereich ist ein multifunktioneller Raum mit Waschküche, Abstellraum, Lagerraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer großen Taverne mit Grill und Holzofen, einer Steinwand und einem Weinkeller für Weinliebhaber. Eine große Gartenanlage von über 2000 Quadratmetern umgibt das Haus und beherbergt einen großen Pool, der maßgeschneidert ist und über eine Dusche verfügt. Außerhalb bietet eine Pergola einen atemberaubenden Blick auf den See und den Pool, während ein Gerätehäuschen und ein Heizraum die Annehmlichkeiten des Objekts vervollständigen. Es gibt auch eine solarthermische Anlage für die Warmwasseraufbereitung. Das Haus wurde ausschließlich mit natürlichen Materialien gebaut, wie z.B. Terrakottaböden und sichtbare Steinwände. Zu den anderen Annehmlichkeiten gehören Sonnenschutz, Mückenschutz und eine Garage mit Werkstatt und Keller. Porto Valtravaglia ist eine italienische Gemeinde mit 2.296 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Schon im 18. Jahrhundert war es ein beliebter Urlaubsort am Ufer des Lago Maggiore; im 19. Jahrhundert erlebte es eine wichtige industrielle Entwicklung, von der heute nur noch wenige Spuren übrig sind.

Villa im Stadtzentrum mit Pool und historischem Park und Blick auf den Fluss T

Im Zentrum von Castelletto Sopra Ticino, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Villa mit einzigartigem Charme zum Verkauf an, die in einem privaten Park mit über 11.000 m² Fläche mit historischen Bäumen, modernem Pool und absoluter Privatsphäre eingebettet ist. Das Anwesen ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine ideale Lösung für große Familien oder mehrere Familienkerne, die in demselben Haus leben möchten, während sie Autonomie und Privatsphäre bewahren. Es ist auch möglich, die ursprüngliche Konfiguration der Einzelvilla durch den Bau einer internen Treppe wiederherzustellen, wie im ursprünglichen Projekt vorgesehen. Die Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss, etwa 270 m² groß, verfügt über einen Eingang durch einen eleganten seitlichen Portikus, einen hellen Wohnbereich mit Blick auf den Park, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, Keller, Abstellräume und Nebenräume. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von etwa 163 m², bestehend aus Eingang, zwei Schlafzimmern, Lese- oder Arbeitszimmer, einer bewohnbaren Küche, zwei Badezimmern und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem außergewöhnlichen Terrassenbereich mit Blick auf den Park und den Fluss. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung von etwa 77 m², bestehend aus Wohnzimmer mit Blick auf den Fluss, zwei Schlafzimmern, Bad und separater Küche mit Blick auf den Pool. Das Anwesen wird durch zwei separate Garagen, für insgesamt vier überdachte Parkplätze, vervollständigt. Eine seltene und vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Zentrums von Castelletto Sopra Ticino verzichten zu müssen.Castelletto sopra Ticino ist eine italienische Gemeinde mit 9.820 Einwohnern in der Provinz Novara in Piemont. Die Gemeinde Castelletto sopra Ticino liegt in der östlichen oberen Ebene von Novara, an der Grenze zur Provinz Varese.

Appartement in Villa Granados

Wir bieten in der Nähe von Maccagno, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und dem historischen Zentrum entfernt, ein kürzlich renoviertes Apartment zum Verkauf an, das modernen Komfort und eine Umgebung von großem Charme verbindet. Die offene und suggestive Aussicht auf den Lago Maggiore begleitet den Alltag mit natürlichen Licht, Ruhe und einem ständigen Gefühl von Wohlbefinden. Die Renovierung hat es verstanden, jeden Raum zu valorisieren, und die Räume einladend und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer lädt ein, sich zu entspannen, die Zeit zu genießen, während die separate und geräumige Küche den Alltag mit Ordnung und Funktionalität begleitet. Die zwei Schlafzimmer sind intime Zufluchtsorte, die für Ruhe und Privatsphäre gedacht sind, Orte, an denen man mit dem Morgenlicht aufwacht und mit der Stille des Abends einschläft. Das Badezimmer, modern und essentiell, komplettiert die Wohnung mit diskreter Eleganz. Die zentrale Heizung mit eigenem Zähler garantiert Komfort und Freiheit in der Verwaltung in jeder Jahreszeit. Die Immobilie ist in einem kontextuellen Wert von historischem Interesse eingebettet. Unter den verschiedenen Beispielen der Saison der maccagnesischen Villenheime hebt sich die Villa durch ihre Architektur und die expliziten Anspielungen auf die glorreiche Vergangenheit des kaiserlichen Lehens hervor, die auch an dem Adler erkennbar sind, der an der Spitze angebracht ist. Der condominiale Garten, der sich bis zur Turmkrone erstreckt, trägt dazu bei, eine suggestive und zeitlose Atmosphäre zu schaffen. Die Außenbereiche sind gemeinsam genutzte Flächen und der Parkplatz ist öffentlich und leicht zugänglich in der unmittelbaren Nähe. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer bewohnbaren Immobilie mit Seeblick, Charakter und Authentizität im Herzen einer der faszinierendsten Orte der lombardischen Ufer leben oder investieren möchten. Maccagno ist ein Ort mit 2.041 Einwohnern, historisches Zentrum der Gemeinde Maccagno con Pino e Veddasca in der Provinz Varese in der Lombardei, von der es ein Municipio bildet. Die Hälfte des Ortes hat eine ganz besondere Geschichte, die es für fast ein Jahrtausend zu einer juristischen Entität von quasi-staatlicher Natur gemacht hat.

Appartement im Herzen von Pella

Im Herzen von Pella bieten wir ein Zweizimmerapartment auf dem zweiten Stock und auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Auf der Hauptebene befinden sich das Wohnzimmer mit Kochnische und Bad, während sich auf der Dachgeschossebene das Schlafzimmer mit Dachfenster und einem zweiten Bad befindet, das eine angenehme Seesicht und die Bequemlichkeit eines separaten Schlafbereichs bietet. Eine Wohnlösung, die Praktikabilität, Komfort und Eleganz vereint, mit hellen und gut verteilten Räumen, die zum Leben im Herzen der Altstadt von Pella gedacht sind. Das Sanierungsprojekt: Es gibt bereits ein genehmigtes Projekt für die Schaffung von vier Wohneinheiten: zwei Zweizimmerapartements mit Dachfenster und Seesicht, ein größeres Zweizimmerapartment näher am See mit Seeblick-Balkon und schließlich ein Einzimmerapartment. Das Projekt kann jedoch Gegenstand von Änderungen sein, mit der Möglichkeit, die innere Verteilung zu ändern oder mehrere Einheiten nach den Bedürfnissen des Käufers zu verbinden. Die Sanierungsmaßnahmen sehen zunächst die Erneuerung der Fassade und des Daches vor, die derzeit beginnen, gefolgt von der Sanierung der Innenräume. Von der Seite der Anlagen aus wird das Wohngebäude mit elektrischer Heizung durch Wärmepumpe, Induktionsküchen und umweltfreundlichen Lösungen ausgestattet, wodurch der Gasverbrauch eliminiert und Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit gewährleistet werden. Die Innenräume werden Modernität und Tradition vereinen, mit Stein, Holz und natürlichen Materialien, die Wärme und Authentizität verleihen. Es ist auch möglich, das Eigentum im Rohzustand zu erwerben, um es nach eigenen Vorlieben zu vervollständigen, ohne den Wert des fertigen Produkts zu zahlen, sondern den tatsächlichen Wert. Pella ist eine italienische Gemeinde mit 865 Einwohnern in der Provinz Novara, am westlichen Ufer des Ortasees in Piemont und auf einer kleinen Halbinsel, die an den westlichen Ufern des Ortasees entsteht, gegenüber der Insel San Giulio, überragt von steilen Granitabhängen, auf denen das Heiligtum der Madonna del Sasso steht.

Attika in Sesto Calende

In einem der grünsten und exklusivsten Viertel von Sesto Calende, sehr nah am Zentrum und nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine sehr seltene Lösung zum Verkauf: ein freistehendes Penthouse mit vier Seiten, sehr hell dank der vier Ausrichtungen, in einem exklusiven Kontext mit nur sechs Wohneinheiten, mit großem privatem Garten. Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit Eingriffen in die Anlagen, Fenster und Oberflächen, die sie heute modern, elegant und bereit zum Bewohnen machen. Das große Wohnzimmer ist zwischen Eingang, Wohnbereich und Essbereich verteilt und wird von einem Kamin aus rosa Baveno-Granit bereichert. Die Küche ist bewohnbar und öffnet sich zu einem großen Balkon mit offenem Blick bis zum Monte Rosa. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, von denen eines mit raffinierten Resin-Oberflächen ausgestattet ist. Die Wände mit venezianischem Stuck und der massivholzlaminierte Parkettboden verleihen den Räumen Wärme und Kontinuität. Ein eleganter Dachboden, der über eine spektakuläre Holz- und Schmiedeeisen-Treppe erreichbar ist, bietet einen vielseitigen Raum, der als Studio, Hobbybereich, zusätzliches Schlafzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, je nach Bedarf. Die Immobilie ist ein wahres Konzentrat an Energieeffizienz und Technologie: das Haus ist komplett elektrisch, gasfrei, mit Induktionsküche, Heizung und Warmwassererzeugung, die von Wärmepumpen mit 300-Liter-Speichersystem und einem Hochleistungs-Photovoltaik-System gesteuert werden. Die Energieeffizienzklasse A3 garantiert extrem geringe Verbrauchswerte und, dank einer Energieerzeugung, die den Bedarf übersteigt, generiert die Immobilie einen konkreten finanziellen Gewinn. Die integrierte Domotik ermöglicht die Steuerung von Licht, Heizung, Vorhängen und Bewässerung auch in den Außenbereichen. Die Fenster sind neu, mit Doppelverglasung und Alu-Jalousien im Holzlook; die motorisierten Velux-Fenster gewährleisten den automatischen Luftaustausch und sind mit Regensensoren ausgestattet. Ein sehr seltenes Element für ein Penthouse ist der private Garten von etwa 300 m², mit großer Außenpflasterung und domotischer Vorbereitung für Elektrizität und Bewässerung. Die Liegenschaft wird durch eine dreifache elektrische Box abgerundet. Von der Box aus gelangt man zu einem Tavernenbereich, der als unabhängige Wohnung genutzt werden kann, dank der Anwesenheit von Bad und Küche: perfekt als Gästeraum, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Sesto Calende ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Varese in der Lombardei, die in der Zone des Alto Milanese liegt. Der Ort befindet sich am südlichen Ende des Lago Maggiore, wo der Ticino seinen Weg zum Po fortsetzt.

Wohnung im Zentrum mit Blick auf Arona

In einem der begehrtesten Viertel von Arona, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, vom Seeufer und von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im vorletzten Stock eines kürzlich umfassend renovierten Gebäudes befindet. Eine strategische Lage, die es ermöglicht, die Stadt bequem zu Fuß zu erkunden, während gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und angenehme Ausblicke auf die Grünflächen erhalten bleiben. Die Wohnung genießt eine hervorragende Ausrichtung, die für helle Räume während des gesamten Tages sorgt, und bietet eine schöne offene Aussicht auf den Parco della Rocca, mit Blicken auf den Lago Maggiore und die malerische Rocca di Angera. Die innere Aufteilung ist rational und gut durchdacht, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Der Eingang führt zu einem großen Tagbereich, der in Wohnzimmer und Esszimmer unterteilt ist, mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist bewohnbar, separiert und verfügt über einen eigenen Balkon, eine Lösung, die zusätzliche Helligkeit und Praktikabilität im täglichen Leben bietet. Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, und zwei Badezimmer, ideale Räume für eine Familie oder für diejenigen, die ein Zimmer für ein Studium oder für Gäste benötigen. Die Innenverkleidungen, obwohl gut erhalten, bieten die Möglichkeit, aktualisiert und personalisiert zu werden, um den Geschmack und die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers zu erfüllen. Das Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank der zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz verbessert haben. So wurden beispielsweise die Wärmedämmung, die Fassadenrenovierung, der Austausch der Fenster, die komplette Erneuerung des Daches, die Installation von Solarpaneelen für die Gemeinschaftsbereiche und der komplette Austausch des Aufzugs, der kürzlich in Betrieb genommen wurde, realisiert. Eine praktische Garage und ein großer Keller vervollständigen die Immobilie. Eine Lösung, die Lage, Helligkeit, großzügige Räume und angenehme Ausblicke mit dem Mehrwert eines bereits umfassend renovierten Gebäudes verbindet. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Arona in einem der begehrtesten Viertel leben möchten und die Innenräume nach ihrem eigenen Stil gestalten möchten.Arona ist eine italienische Gemeinde mit 13.629 Einwohnern in der Provinz Novara, in der Region Piemont. Als sechstgrößte Gemeinde der Provinz ist es ein touristisches und tertiäres Zentrum an den Ufern des Lago Maggiore, dessen Entwicklung durch seine Lage an der Via del Sempione und die Autobahn- und Eisenbahnverbindung mit Mailand begünstigt wurde.

Unabhängige Villa in Laveno

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Laveno Mombello und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet. Die Lage, leicht erhöht über der Straße, gewährleistet mehr Ruhe, Stille und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.500 m², das durch einen üppigen Garten mit alten Bäumen und wertvollen botanischen Pflanzen bereichert wird, eine Oase der Ruhe, in der man die Außenräume das ganze Jahr über in völliger Entspannung und Abgeschiedenheit genießen kann.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda, ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, eine bewohnbare Küche mit Ausgang zum Balkon und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer besteht. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und eine praktische Waschküche, vielseitige Räume, die sich perfekt an die verschiedenen Bedürfnisse anpassen.Das Anwesen wird durch eine große Garage von etwa 43 m² vervollständigt, ein zusätzlicher Wert, der die Wohnung besonders praktisch und leicht zugänglich macht. Eine großartige Panoramaterrasse ermöglicht es außerdem, die angenehme Aussicht auf den Garten und die umliegenden Berge zu genießen, und bietet atemberaubende Ausblicke und ein Gefühl absoluter Stille.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch dem Wohnkomfort und der Energieeffizienz gewidmet. Die Villa ist nämlich in der Energieklasse C und verfügt über eine Wärmedämmung, Fenster und Türen, die kürzlich durch hochleistungsfähige ersetzt wurden, sowie Solarpanele, Lösungen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und ein hohes Wohnwohlgefühl das ganze Jahr über zu gewährleisten.Dank der abgelegenen, aber dennoch komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, den großen Innen- und Außenräumen und den hervorragenden technischen Ausstattungen ist diese Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als elegante Zweitwohnung, in der man den Charme des Lago Maggiore, umgeben von der Natur, genießen kann, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen.Laveno-Mombello ist eine italienische Gemeinde mit 8.362 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Die Gemeinde, die am Ufer des Lago Maggiore liegt, entstand 1927 durch die Fusion der Gemeinden Laveno, Mombello sul Lago Maggiore und Cerro sul Lago Maggiore.

Unabhängige Villa im renommierten Villaggio Giardino in Castelletto S. Ti

Wir bieten in Castelletto Ticino, im Herzen des renommierten Villaggio Giardino, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, diese unabhängige Villa an, die eine perfekte Verbindung zwischen Stil, Funktionalität und Technologie darstellt. Die Liegenschaft, die sich auf einer einzigen Ebene befindet, bietet große, helle und gut verteilte Räume, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Aufnahme von Gästen in einer reservierten und harmonischen Atmosphäre. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, wo der Wohnbereich mit einer modernen und einladenden offenen Küche verschmilzt. Die großen Fenster führen direkt zu den Terrassen, die perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung in der Natur sind. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Fensterbädern, die beide mit aktuellen Ausstattungen renoviert wurden. Im Halbuntergeschoss befindet sich eine große Taverne, ideal als zweite Wohnzone, mit Lounge-Bereich und Esszimmer. Dieses Level wird durch eine Waschküche mit Bad und eine praktische innere Garage ergänzt, die direkt mit der Wohnung verbunden ist. Der Garten, der sorgfältig gepflegt und bepflanzt ist, umgibt das Haus auf vier Seiten, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Die Villa wurde kürzlich vollständig renoviert und erreicht dadurch eine hohe Energieeffizienzklasse. Es wurden Isolierungsarbeiten mit äußerem Verputz durchgeführt, dreifach verglaste Fenster mit niedriger Emission installiert und eine moderne Fußbodenheizung mit Wärmepumpe eingebaut. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Klimaanlage für Heizen und Kühlen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, effiziente und sofort bewohnbare Residenz suchen, nur wenige Minuten von den Ufern des Lago Maggiore und den wichtigsten Autobahnknotenpunkten entfernt.Castelletto sopra Ticino ist eine italienische Gemeinde mit 9.820 Einwohnern in der Provinz Novara in Piemont. Die Gemeinde Castelletto sopra Ticino liegt in der östlichen oberen Ebene von Novara, an der Grenze zur Provinz Varese. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 14,61 km².

Villa San Giorgio mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in Belgirate

Villa San Giorgio - Zeitgenössische Eleganz mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. In einer dominanten und panoramischen Lage in Belgirate bieten wir Villa San Giorgio, eine exklusive Residenz, die moderne Architektur, technischen Komfort und eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit vereint. Errichtet vor nur zehn Jahren und sehr wenig genutzt, erstreckt sich die Villa über drei Ebenen, alle durch einen praktischen Aufzug verbunden, und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore von jedem Stockwerk. Im ersten Stock befindet sich das Herz des Hauses, der große Wohnbereich mit erhöhter Esszone, der dazu dient, einzigartige Ausblicke auf den See von jedem Winkel aus zu bieten. Die bewohnbare Küche, hell und funktional, öffnet sich zum externen Panoramaportikus, ideal für Mahlzeiten im Freien. Diese Etage bietet außerdem zwei Schlafzimmer, eines davon mit spektakulärem Seeblick und en-suite-Bad, sowie ein zweites Bad und einen praktischen Abstellraum. Im hinteren Bereich schafft ein japanischer Garten mit ornamentalem Teich und Fischen eine Oase der Ruhe und Harmonie, die durch sorgfältig von den Eigentümern ausgewählte Pflanzen und Düfte bereichert wird. Wenn man zum ersten Stock weitergeht, öffnet sich ein großer offener Bereich mit eigenem Bad und überdachtem Seeblick-Terrassens bietet endlose Möglichkeiten: Derzeit als Musik- und Kunstzimmer genutzt, kann es sich leicht in ein prächtiges Hauptschlafzimmer verwandeln. Die Villa wird vervollständigt durch eine doppelte Garage von großzügigen Dimensionen, eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Technikraum mit geothermischer Anlage für maximale Energieeffizienz und einer Zwischenraumumgebung, die die Wohnung umgibt und weitere Funktionalität garantiert. Villa San Giorgio ist weit mehr als ein Haus: Es ist ein exklusiver Rückzugsort, um den Zauber des Lago Maggiore zu erleben, umgeben von der Schönheit und dem Komfort eines einzigartigen Zuhauses.Belgirate ist eine italienische Gemeinde mit 456 Einwohnern in der Provinz Verbano-Cusio-Ossola in Piemont, am westlichen Ufer des Lago Maggiore gelegen.

Villa Céline Luino

Wir bieten zur Verkauf Villa Céline an, die in dominanter Position über Luino liegt, entlang der alten Straße, die seit Jahrhunderten den Lago Maggiore mit Lugano verbindet. Eine Straße, die von Händlern, gebildeten Reisenden, Künstlern und berühmten Persönlichkeiten begangen wurde, die von einem Panorama angezogen wurden, das noch heute durch seine Weite, sein Licht und seine Tiefe überrascht. Hier öffnet sich der Blick auf die drei Seen, die Alpen und den Verbano, an demselben Punkt, der Generationen von europäischen Reisenden bezaubert hat. Die Ende des 19. Jahrhunderts erbaute und von Giuseppe Ballinari seiner Frau Céline gewidmete Villa bewahrt eine authentische Eleganz, die nie ostentativ ist. Die französischen Einflüsse, die hohen Decken, das natürliche Licht, das die Räume durchströmt, und das große zentrale Oberlicht erzeugen sofort ein Gefühl von Balance, Atem und Harmonie. Auf vier Ebenen mit etwa 800 m² Fläche verteilt, bietet die Villa einen großen Empfangsraum, Räume für Geselligkeit und Bereiche, die zur Privatsphäre einladen. Die fünf Schlafzimmer, alle mit Seeblick, bieten jeden Morgen eine andere Perspektive auf das Wasser und die Landschaft, während die zehn Badezimmer absoluten Komfort garantieren, auch in einer Dimension der raffinierten Gastfreundschaft. Drei Panoramaterrassen begleiten den Rhythmus des Tages, von der Morgenlicht bis zu den Sonnenuntergängen am See. Die Bereiche für Wohlbefinden und Freizeit - Pool, Fitnessraum, Festsaal und Weinkeller - machen die Immobilie komplett, gedacht, um in jeder Jahreszeit gelebt zu werden. Außerhalb umgibt ein privater Park von etwa 5.000 m² die Villa in einer seltenen, stillen, geschützten Privatsphäre. Der interne Aufzug, die vier überdachten Parkplätze und die zusätzlichen unbewachten Plätze vervollständigen eine Residenz, die den historischen Charme mit moderner Funktionalität verbindet. In den frühen Neunzigerjahren renoviert, hat Villa Céline ihre Seele unversehrt bewahrt und sich mit Natürlichkeit an die modernen Bedürfnisse angepasst. Dies ist kein Haus für die, die einfach nur eine Immobilie suchen. Es ist ein Ort für die, die sich Teil einer Geschichte fühlen möchten, das Panorama dominieren möchten, ohne die Intimität aufzugeben, und jeden Tag das Gefühl haben möchten, genau dort zu sein, wo sie hingehören.

Villa im Liberty-Stil, eingebettet in einen privaten Park in Montello, Varese

Im Herzen der Montello-Zone, einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete in Varese, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, liegt diese prächtige historische Villa im Liberty-Stil aus dem späten 19. Jahrhundert, die in den 1990er Jahren renoviert wurde und in einem privaten Park von etwa 3.500 m² eingebettet ist, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 600 m², die auf vier Ebenen verteilt sind, mit großen, geräumigen Räumen, hohen Decken, viel Licht und einer eleganten, harmonischen Raumverteilung. Viele originale Details wurden erhalten und restauriert, darunter Türen aus der Epoche, originale Marmorböden und Parkett, Antiquitäten und ein Kamin mit Holzverkleidung. Der Eingang führt zu einem Wohnbereich, der aus drei Salons besteht, von denen einer durch eine große Südfensterfront hervorgehoben wird, die einen direkten Zugang zum Außengarten ermöglicht. Die Küche und der Essbereich, derzeit getrennt, bieten die Möglichkeit, zu einem großen, einheitlichen Raum für Geselligkeit verbunden zu werden. Ein Studio und ein Gästebad komplettieren den ersten Stock. Eine spektakuläre Holztreppe, die zum zentralen Atrium des Salons mit Kamin führt, verbindet die Ebenen und führt zum ersten Obergeschoss, das der Schlafzone gewidmet ist. Hier verteilt ein eleganter zentraler Atrium fünf Schlafzimmer, von denen zwei jeweils mit einem Süd-Terrassengarten und einem Balkon ausgestattet sind, sowie drei Badezimmer auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangt man zum Dachgeschoss, einem großen, hellen und vielseitigen Raum, ideal als Hobbyraum, Studio oder weitere Schlafzimmer. Von hier aus führt eine Treppe zum Turm mit Panoramaterrasse, von der aus man eine offene Aussicht auf die Stadt Varese genießt. Der Keller beherbergt eine Taverne mit großer Anziehungskraft, roten Ziegelgewölben, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Technikraum. Die Immobilie wird vervollständigt durch eine überdachte Parkmöglichkeit von etwa 50 m², eine Dependence als Portierhaus und ein weiteres, unabhängiges Gebäude, das derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Eingebettet in die grüne Umgebung eines hochwertigen Wohngebiets, bietet sich hier eine Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz mit großem Charme, großen Innen- und Außenräumen suchen. Varese ist eine italienische Gemeinde mit 79.000 Einwohnern und Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Die charakteristische Bezeichnung "Stadtgarten" leitet sich von den zahlreichen Parks und Gärten ab, die sich im Gemeindegebiet befinden, größtenteils als Anlagen von Villen, die zwischen dem 18. Jahrhundert und dem Beginn des 20. Jahrhunderts von Adelsfamilien und später von Industriellen und Vertretern der oberen Bourgeoisie, hauptsächlich aus Mailand, errichtet wurden.

Charakteristisches Chalet, Holländisches Dorf, Brezzo di Bedero

VERHANDLUNG IM GANG - Im malerischen Kontext des Holländischen Dorfes, in Brezzo di Bedero, bieten wir eine charakteristische Lösung von 41 m² Innenraum zum Verkauf an, die durch einen großen privaten Außenbereich von etwa 80 m² bereichert wird, ideal zum Entspannen an der frischen Luft und genießen eines atemberaubenden Seeblicks. Die Immobilie, in gutem Erhaltungszustand, ist funktional und einladend, bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich perfekt als Ferienhaus oder als interessante Investitionsmöglichkeit. Ein Parkplatz gehört auch zur Liegenschaft. Der wahre Mehrwert dieses Angebots ist der Kontext: ein sehr geschätztes Wohngebiet mit einem Schwimmbad in der Mitte der Anlage, einem internen Restaurant und Minigolf, Elemente, die dazu beitragen, eine angenehme, entspannte Atmosphäre zu schaffen, die sowohl für italienische als auch für internationale Kunden geeignet ist. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Refugium am See in einer ruhigen, gepflegten und leicht zu vermietenden Umgebung suchen.Brezzo di Bedero ist eine italienische Gemeinde mit 1.215 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Sie liegt auf dem Hochplateau der Valtravaglia und bestand ursprünglich aus den beiden Zentren Brezzo und Bedero. Heute liegt sie am Ufer des Lago Maggiore und erstreckt sich von der Rocca di Caldè bis nach Pasquè di Bedero, umgeben von grünen Tälern, Wäldern und dem Alpenbogen als Hintergrund. Die gesamte Gegend bietet Aussichten von bezaubernder Schönheit und Entspannungsmöglichkeiten, darunter der kommunale Strand, der als einer der zwölf besten Strände der Provinz Varese genannt wird.