555 résultats - Immobilier à vendre à Italie (Italy)

Villa contemporaine de nouvelle construction avec vue sur le lac à Ranco

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Ranco, dans une position tranquille et réservée avec une vue suggestive sur le Lago Maggiore, nous proposons à la vente un nouveau projet pour la réalisation d'une villa unifamiliale contemporaine, conçue pour offrir des normes élevées de confort, de confidentialité et d'efficacité énergétique.L'architecture moderne, les grandes surfaces vitrées et la continuité entre les espaces intérieurs et le jardin valorisent la luminosité de la villa et son rapport avec le paysage environnant.La propriété sera dotée des solutions les plus modernes pour un habitat confortable, dont le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le système photovoltaïque et les fenêtres à haute performance.Pour compléter la propriété, un jardin privé, de grandes terrasses et une piscine, pour profiter pleinement des espaces extérieurs et de l'atmosphère du Lago Maggiore.Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent une villa moderne et personnalisable, immergée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel de qualité à quelques minutes du lac.Ranco est une commune italienne de 1 216 habitants de la province de Varèse en Lombardie, qui donne directement sur les rives lombardes du Lago Maggiore.

Villa d'auteur avec parc, piscine et terrasse panoramique à Besozzo

Au sommet d'une colline de Besozzo, immergée dans la verdure et caressée par le soleil pendant toute la journée, s'élève une villa conçue et réalisée par l'architecte Crotti à la fin des années 70. Une résidence à forte identité architecturale, capable d'allier formes originales, intimité et qualité de vie exceptionnelle. La propriété est entourée d'un parc d'environ 4 500 m², inspiré des paysages de Toscane et conçu pour transmettre chaque jour la sensation d'être en vacances. Deux entrées pour voitures, un vaste espace de stationnement pour plus de dix voitures et l'élégant chemin d'accès à la villa rendent l'arrivée spectaculaire et fonctionnelle. Au cœur du jardin se trouve la piscine chauffée en forme de goutte, récemment rénovée et équipée d'une pompe à chaleur. La zone piscine, conçue pour le repos, l'hospitalité et les grandes occasions conviviales, comprend un élégant berceau avec un grand tableau rond, une cuisine extérieure en pierre et un généreux espace de bronzage avec transats : une véritable oasis privée à cinq étoiles. Le parc dispose en outre d'un carport avec des panneaux solaires et une batterie, utilisable pour la recharge de voitures électriques, et de plusieurs locaux pour les équipements de jardin tels que le robot tondeuse. Les intérieurs ont été partiellement rénovés, préservant le trait original de l'architecte Crotti. Les environnements fascinants aux formes ovales cohabitent avec des confort contemporains tels que la climatisation et la domotique partielle. Le cœur de la maison est la salle à manger, qui relie le salon et la cuisine et s'ouvre sur le portique orienté à l'ouest. Chaque côté de la villa dispose de son propre portique, offrant des espaces extérieurs à vivre aux différentes heures et saisons. Le salon avec cheminée à bois et vue panoramique est parfait pour les moments conviviaux en famille. La cuisine, complètement rénovée et conçue pour ceux qui aiment cuisiner, donne accès à deux portiques exposés au sud et à l'ouest. La zone principale comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec les chambres orientées à l'est pour accueillir la lumière du matin. Un appartement pour les invités, actuellement indépendant mais à nouveau raccordable à la villa via le passage intérieur, offre deux autres chambres, une cuisine et une salle de bain : une solution idéale pour les membres de la famille, les invités ou le personnel. Des deux unités, on accède à la terrasse panoramique sur le toit, dénommée Skybar, articulée en une zone lounge avec canapé et jacuzzi, une vaste zone de repas avec grand tableau et une autre chambre pour les invités avec salle de bain en suite. Tous les locaux sont climatisés. Un projet de garage fermé avec atelier d'environ 55 m² a déjà été lancé, destiné à élargir les possibilités de la propriété. Une villa hors du commun, pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature sans renoncer au confort, à l'architecture et au plaisir d'accueillir. Un lieu panoramique et réservé, où chaque jour a le goût d'une vacance.Besozzo est une commune italienne de 8 706 habitants de la province de Varèse en Lombardie. Allongée entre les collines qui s'étendent entre le lac de Varèse et le lac Majeur, Besozzo est traversée par la rivière Bardello.

Appartement mansardé avec terrasse à Arona

À Arona, dans la Via Roma, dans un quartier central et en même temps intéressé par un important processus de valorisation, nous proposons un accueillant appartement mansardé inséré dans un petit contexte condominial composé de quelques unités. L'édifice a été récemment l'objet d'interventions de rénovation qui ont intéressé à la fois la façade et le toit. L'appartement se distingue par des pièces lumineuses et une atmosphère chaude et accueillante typique des logements mansardés. La zone jour représente le cœur de la maison : le salon dialogue avec la cuisine en vue, caractérisée par une agréable île centrale, et avec la zone repas, créant un seul espace convivial, accueillant et bien organisé. Du salon, on accède directement à la terrasse exposée au sud-ouest, un espace extérieur particulièrement agréable à vivre pendant une bonne partie de la journée, grâce à l'exposition optimale et à la vue ouverte qui donne à l'habitation de la lumière et du souffle. La zone nuit comprend une chambre à coucher et une salle de bain, complétant une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison accueillante, lumineuse et personnalisée, sans renoncer à un véritable espace extérieur. La propriété ne dispose pas de garage, mais il y a un petit emplacement de parking ; le quartier offre également de bonnes possibilités de stationnement à proximité. Une solution au caractère jeune et accueillant, idéale à la fois comme résidence principale et comme point d'appui à Arona, avec l'avantage de se trouver en position centrale et dans un quartier en pleine évolution.Arona est une commune italienne de 13 657 habitants de la province de Novare, en Piémont. Sixième commune de la province par population, c'est un centre touristique-tertiaire sur les rives du lac Majeur, dont le développement a été favorisé par sa position sur la voie du Sempione et le lien autoroutier et ferroviaire avec Milan.

Villa de prestige avec vue sur le lac, piscine et espaces exclusifs

Dans une position dominante et réservée, entourée par la quiétude des collines au-dessus de Luino, cette villa extraordinaire offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et la ville en contrebas. Un endroit où chaque jour commence avec la lumière qui se reflète sur l'eau et se termine avec des couchers de soleil inoubliables vécus depuis la terrasse ou au bord de la piscine, dans une atmosphère de sérénité absolue. Construite en 1974 et entretenue avec grand soin, la propriété se distingue par son élégance intemporelle, la générosité de ses espaces et la versatilité extraordinaire de ses environnements. Répartie sur deux niveaux, elle offre un total de 7 pièces principales, en plus d'espaces accessoires supplémentaires qui la rendent idéale à la fois comme villa de représentation privée et comme maison de vacances ou investissement immobilier de valeur. Le niveau principal accueille avec un espace de vie lumineux ouvert, agrémenté d'une cuisine moderne et d'une atmosphère harmonieuse qui invite au repos et à la convivialité. La chambre principale, avec salle de bain attenante, bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour vivre l'extérieur à chaque saison et pour se laisser conquérir par un panorama qui émeut chaque jour comme si c'était la première fois. Le niveau inférieur abrite un grand appartement indépendant de 4 pièces, 3 chambres, deux salles de bain et un espace de vie avec cuisine. Une solution parfaite pour accueillir la famille et les invités en toute autonomie. La propriété est complétée par une pièce avec entrée indépendante et salle de bain, qui élargit encore les possibilités d'utilisation et rend cette villa vraiment unique pour ceux qui recherchent le confort, la privauté et la flexibilité. À l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un jardin terrassé raffiné, soigneusement entretenu et enrichi de végétation mature, d'espaces verts et d'environnements conçus pour vivre pleinement chaque moment de la journée. La piscine privée, parfaitement intégrée au paysage, semble se fondre avec le lac lui-même, créant un effet scénographique de rare suggestion. La surface extérieure couverte, la terrasse panoramique et les espaces de convivialité font de chaque moment à l'extérieur une expérience à vivre avec style, en compagnie ou en complète détente. La propriété est facilement accessible via une route privée et dispose d'un garage, d'un espace de stationnement couvert et de places de parking supplémentaires découvertes. La situation est stratégique : à quelques minutes du centre de Luino et des rives du lac Majeur, et à seulement 23 km de Lugano, ce qui accroît encore son attrait à la fois comme résidence et comme investissement. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie. C'est l'endroit où le confort moderne rencontre la beauté authentique du paysage lacustre, où la privauté, la lumière, l'espace et le panorama se fondent en parfaite harmonie. Une propriété rare, capable d'émouvoir au premier regard et de nous faire immédiatement imaginer la vie qui pourrait être vécue à l'intérieur.Luino est une commune italienne de 13 971 habitants dans la province de Varèse en Lombardie. La ville, qui surplombe la rive orientale du lac Majeur ou Verbano, également connue sous le nom de "Costa Fiorita", est connue avant tout pour accueillir un marché célèbre chaque mercredi, qui implique tout le centre-ville et constitue une attraction touristique. C'est un centre important pour le tourisme et l'économie de la haute vallée du Varesotto. Elle borde la Suisse à l'est, via le col de Fornasette.

Villa Porto Valtravaglia

Nous proposons à la vente à Porto Valtravaglia, dans un quartier résidentiel, une belle villa des années 80, construite avec soin et attention aux détails. La villa s'étend sur trois niveaux et a une superficie d'environ 340 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine habitable en maçonnerie. Toutes les pièces du séjour ont accès à l'extérieur. Au même niveau, il y a également un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche. Au premier étage, la chambre principale est équipée d'une salle de bain privée et d'un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le lac Majeur. Deux chambres supplémentaires, dont une chambre double, et une salle de bain avec douche complètent l'étage. Le niveau semi-enterré est un espace multifonctionnel avec une buanderie, un débarras, un placard, une chambre, une salle de bain, une grande taverne avec barbecue et four à bois, un mur en pierre et une cave à vin pour les amateurs de vin. Un grand jardin de plus de 2000 mètres carrés entoure la maison et comporte une grande piscine, sur mesure et équipée d'une douche. À l'extérieur, une pergola offre une vue merveilleuse sur le lac et la piscine, tandis qu'un abri pour outils et une chaufferie complètent les commodités offertes par la propriété. Il y a également un système solaire thermique pour la production d'eau chaude. La maison a été construite exclusivement avec des matériaux naturels, tels que des sols en terre cuite et des murs en pierre apparents. Parmi les autres commodités, nous trouvons des stores, des moustiquaires et un garage avec atelier et cave.Porto Valtravaglia est une commune italienne de 2 296 habitants située dans la province de Varèse, en Lombardie. Déjà au XVIIIe siècle, c'était un lieu de villégiature populaire sur les rives du lac Majeur ; au XIXe siècle, elle a connu un important développement industriel, dont il ne reste aujourd'hui que quelques traces.

Villa au centre-ville avec piscine et parc historique et vue sur la rivière T

Au centre de Castelletto Sopra Ticino, à quelques minutes à pied des principaux services, nous proposons à la vente une villa au charme unique, immergée dans un parc privé de plus de 11 000 m² avec des arbres séculaires, une piscine moderne et une absolue intimité. La propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants, une solution idéale pour les grandes familles ou les plusieurs noyaux familiaux qui souhaitent vivre dans la même résidence tout en maintenant leur autonomie et leur intimité. Il est également possible de rétablir la configuration d'origine de la villa unifamiliale en construisant un escalier interne, comme prévu dans le projet initial. L'appartement au rez-de-chaussée et en sous-sol, d'environ 270 m², dispose d'une entrée par un élégant portique latéral, d'un salon lumineux donnant sur le parc, d'une salle à manger, d'un espace de travail, d'une cuisine séparée avec accès direct au jardin, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un dressing. Le sous-sol abrite un garage double, des caves, des débarras et des locaux accessoires. Au premier étage se trouve un appartement d'environ 163 m², composé d'une entrée, de deux chambres, d'un espace de lecture ou de travail, d'une cuisine habitable, de deux salles de bains et d'un grand salon avec accès à une terrasse extraordinaire donnant sur le parc et la rivière. Le deuxième étage abrite un appartement d'environ 77 m², composé d'un salon avec vue sur la rivière, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée avec vue sur la piscine. La propriété est complétée par deux garages séparés, pour un total de quatre places de parking couvertes. Une solution rare et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent des espaces vastes, de l'intimité et de la nature, sans renoncer à la commodité du centre de Castelletto Sopra Ticino.Castelletto sopra Ticino est une commune italienne de 9 820 habitants de la province de Novare en Piémont. La commune de Castelletto sopra Ticino est située dans la plaine supérieure orientale de Novare, à la frontière avec la province de Varèse.

Appartement à Villa Granados

Nous proposons à la vente dans le cœur de Maccagno, à quelques pas des services et du centre historique, un appartement récemment rénové, capable de combiner le confort contemporain et un contexte de grand charme. La vue ouverte et suggestive sur le lac Majeur accompagne la vie quotidienne avec la lumière naturelle, la tranquillité et un sentiment constant de bien-être. La rénovation a su valoriser chaque environnement, rendant les espaces accueillants et harmonieux. Le salon invite à ralentir, à profiter du temps, tandis que la cuisine séparée et spacieuse accompagne la vie quotidienne avec ordre et fonctionnalité. Les deux chambres sont des refuges intimes, conçus pour le repos et la privauté, des endroits où l'on se réveille avec la lumière du matin et où l'on s'endort avec la quiétude du soir. La salle de bain, moderne et essentielle, complète la maison avec une élégance discrète. Le chauffage centralisé avec compteur indépendant garantit le confort et la liberté de gestion dans chaque saison. La propriété est insérée dans un contexte condominial de valeur historique particulière. Parmi les divers exemples de la saison des villégiatures maccagnesi, la villa se distingue par son architecture et les références explicites au passé glorieux du fief impérial, reconnaissables même à l'aigle placée au sommet. Le jardin condominial, développé à mi-pente jusqu'à toucher la tour, contribue à créer une atmosphère suggestive et intemporelle. Les parties extérieures sont des espaces communs et le parking est public, facilement accessible à proximité immédiate. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans une propriété prête à être habitée, avec vue sur le lac, caractère et authenticité, au cœur de l'un des endroits les plus fascinants de la rive lombarde. Maccagno est une localité de 2 041 habitants, centre historique de la commune de Maccagno con Pino e Veddasca de la province de Varèse en Lombardie, dont elle constitue un municipio. La moitié de la localité a une histoire tout à fait particulière, qui en a fait pour presque un millénaire une entité juridique de nature quasi étatique.

Appartement au cœur de Pella

Au cœur de Pella, nous proposons un appartement de deux pièces à vendre au deuxième étage et développé sur deux niveaux. Au niveau principal, se trouvent le salon avec coin cuisine et salle de bain, tandis que au niveau du grenier, la chambre avec lucarne et une deuxième salle de bain offre une vue agréable sur le lac et la commodité d'un espace de nuit autonome. Une solution d'habitation qui allie praticité, confort et élégance, avec des environnements lumineux et bien distribués, conçus pour vivre pleinement l'atmosphère du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec lucarne et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon vue sur le lac, et enfin un studio. Le projet peut cependant être l'objet de variantes, avec la possibilité de modifier la distribution interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acquéreur. Les travaux de rénovation prévoient initialement la réfection de la façade et du toit, qui sont maintenant en cours, avec une rénovation ultérieure des espaces internes. Du point de vue des systèmes, le condominium sera équipé d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs allieront modernité et tradition, avec pierre, bois et matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon ses préférences, sans payer la valeur du produit fini mais celle de l'état réel. Pella est une commune italienne de 865 habitants de la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, en Piémont, et sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île San Giulio, surplombée par des pentes granitiques abruptes sur lesquelles se dresse le sanctuaire de la Madonna del Sasso.

Attique à Sesto Calende

Dans l'un des quartiers les plus verts et les plus réservés de Sesto Calende, très pratique pour le centre et à seulement quelques pas du lac Majeur, nous proposons une solution vraiment rare à vendre : un penthouse indépendant sur quatre côtés, très lumineux grâce aux quatre expositions, inséré dans un contexte exclusif de seulement six unités d'habitation, avec un grand jardin privé. L'appartement a été complètement rénové, avec des interventions sur les systèmes, les fenêtres et les finitions qui le rendent moderne, élégant et prêt à habiter aujourd'hui. Le grand salon est distribué entre l'entrée, le séjour et la salle à manger, et est embellie par une cheminée en granit rose de Baveno. La cuisine est habitable et s'ouvre sur un grand balcon avec une vue ouverte jusqu'au Monte Rosa. La zone de nuit comprend deux chambres et deux salles de bain, dont l'une avec des finitions en résine raffinées. Les murs en stuc vénitien et le parquet en bois massif lamifié donnent de la chaleur et de la continuité aux environnements. Un élégant grenier, accessible via une spectaculaire escalier en bois et en fer forgé, offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme étude, espace de loisirs, chambre supplémentaire ou espace de détente, selon les besoins. La propriété représente un véritable concentré d'efficacité énergétique et de technologie : la maison est complètement électrique, sans gaz, avec une cuisine à induction, un chauffage et une production d'eau chaude gérés par des pompes à chaleur avec un système d'accumulation de 300 litres, combinés avec un système photovoltaïque à haute performance. La classe énergétique A3 garantit une consommation extrêmement réduite et, grâce à une production d'énergie qui dépasse les besoins, la propriété génère un véritable gain économique. La domotique intégrée permet la gestion des lumières, du chauffage, des rideaux et de l'irrigation également pour les espaces extérieurs. Les fenêtres sont neuves, avec un double vitrage et des volets en aluminium avec un effet bois ; les fenêtres Velux motorisées assurent un échange d'air automatique et sont équipées de capteurs de pluie. Un élément très rare pour un penthouse est le jardin privé d'environ 300 mètres carrés, avec une grande pavimentation extérieure et une préparation domotique pour l'électricité et l'irrigation. La propriété est complétée par une boîte électrique triple. De la boîte, vous pouvez accéder à un espace de taverna qui peut être utilisé comme un appartement indépendant, grâce à la présence d'une salle de bain et d'une cuisine : parfait comme chambre d'invité, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. Sesto Calende est une commune italienne de la province de Varèse en Lombardie, située dans la zone de l'Alto Milanese. Le village est situé à l'extrémité sud du lac Majeur, où le Tessin reprend son chemin vers le Pô.

Appartement au centre avec vue sur Arona

Dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arona, à quelques minutes du centre historique, du lac et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un spacieux appartement de quatre pièces situé au dernier étage d'un immeuble qui a récemment fait l'objet d'une importante rénovation. Une position stratégique qui permet de vivre la ville commodément à pied, tout en maintenant la tranquillité, la vie privée et des vues agréables sur la verdure. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, qui assure des environnements lumineux tout au long de la journée, et offre une vue ouverte agréable sur le Parco della Rocca, avec des aperçus du lac Majeur et de la suggestive Rocca di Angera. La distribution interne est rationnelle et bien étudiée, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. L'entrée mène à un grand espace jour, bien divisé entre salon et salle à manger, avec accès direct au balcon. La cuisine est habitable, séparée et équipée de son propre balcon, une solution qui garantit une luminosité et une praticité supplémentaires dans la vie quotidienne. La zone nuit accueille trois chambres, dont deux avec accès au balcon, et deux salles de bains, offrant des espaces idéaux pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un environnement à utiliser comme étude ou chambre pour les invités. Les finitions internes, bien que bien entretenues, offrent la possibilité d'être mises à jour et personnalisées selon le goût et les besoins du futur propriétaire. L'immeuble se présente dans d'excellentes conditions grâce aux nombreux interventions récentes, qui ont amélioré le confort de vie et l'efficacité énergétique. En effet, le revêtement thermique, la rénovation de la façade, le remplacement des ferrures, la rénovation complète de la toiture, l'installation de panneaux solaires pour les parties communes et le remplacement complet de l'ascenseur, récemment testé, ont été réalisés. Un garage confortable et un grand cellier complètent la propriété. Une solution qui combine position, luminosité, espaces généreux et vues agréables, avec la valeur ajoutée d'un immeuble qui a déjà fait l'objet d'une importante rénovation. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent vivre à Arona dans l'un de ses quartiers les plus demandés, en personnalisant les intérieurs selon leur propre style.Arona est une commune italienne de 13 629 habitants de la province de Novare, dans la région du Piémont. Sixième commune de la province par population, c'est un centre touristique et tertiaire sur les rives du lac Majeur, dont le développement a été favorisé par sa position sur la voie du Sempione et le lien autoroutier et ferroviaire avec Milan.

Villa indépendante à Laveno

À quelques minutes du centre de Laveno Mombello et des rives du lac Majeur, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, nous proposons à la vente une villa indépendante qui allie intimité, confort et qualité de vie. La position, légèrement surélevée par rapport à la route, garantit une plus grande réserve, tranquillité et une vue agréable sur le paysage naturel environnant.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 mètres carrés, embellie d'un jardin luxuriant avec des arbres centenaires et des essences botaniques précieuses, un oasis de paix où vous pouvez vivre les espaces extérieurs dans un total relax et réserve tout au long de l'année.La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un coin salon accueillant avec accès direct à la véranda, idéal pour les repas et les moments de détente en plein air, une cuisine habitable avec sortie sur le balcon et une salle de bain. À l'étage supérieur, le coin nuit est développé, composé de trois chambres et d'une deuxième salle de bain. Le demi-sous-sol abrite un studio et une buanderie pratique, des environnements polyvalents qui s'adaptent parfaitement aux différentes nécessités.La propriété est complétée par un grand garage d'environ 43 mètres carrés, une valeur ajoutée qui rend la maison particulièrement pratique et facilement accessible. Une splendide terrasse panoramique permet également de profiter d'une vue agréable sur le jardin et les montagnes environnantes, offrant des vues de grand charme et un sentiment de tranquillité absolue.Une attention particulière a été portée au confort de vie et à l'efficacité énergétique. La villa est, en effet, en classe énergétique C et est équipée d'isolation thermique, de fenêtres et de ferrures récemment remplacées par des haute performance, et de panneaux solaires, des solutions qui permettent de contenir la consommation et de garantir un bien-être de vie élevé tout au long de l'année.Grâce à la position réservée mais confortable par rapport aux principaux services, aux grands espaces intérieurs et extérieurs et à l'excellente équipement technique, cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale pour une famille et comme élégante seconde maison où vous pouvez vivre le charme du lac Majeur immergé dans la nature, sans renoncer au confort et à l'intimité.Laveno-Mombello est une commune italienne de 8 362 habitants de la province de Varèse en Lombardie. La commune, située sur les rives du lac Majeur, est née en 1927 de la fusion des communes de Laveno, Mombello sur le lac Majeur et Cerro sur le lac Majeur.

Villa indépendante dans le renommé Villaggio Giardino à Castelletto S. Ti

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino, au cœur du renommé Villaggio Giardino, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette villa indépendante qui représente un parfait mélange de style, de fonctionnalité et de technologie. La propriété, située sur un seul niveau, offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, idéales pour la vie quotidienne et pour accueillir des hôtes dans un contexte réservé et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, où le séjour se fond avec une cuisine ouverte moderne et accueillante. Les grandes fenêtres mènent directement aux terrasses, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente entourés de verdure. La zone nuit est composée de deux chambres à coucher généreuses et de deux salles de bain fenêtrées, toutes deux rénovées avec des finitions actuelles. Au niveau semi-enterré, se trouve une grande taverne, idéale comme deuxième zone de séjour, avec un espace lounge et une salle à manger. Ce niveau est complété par une buanderie avec salle de bain et un garage interne pratique directement connecté à la maison. Le jardin, soigneusement entretenu et planté, entoure la maison sur quatre côtés, garantissant intimité et tranquillité. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète et récente, lui permettant d'atteindre une classe énergétique élevée. Des travaux d'isolation ont été effectués avec un revêtement extérieur, des fenêtres triple vitrage basse émission ont été installées et un système de chauffage au sol moderne avec pompe à chaleur a été posé. La propriété dispose également d'un système de climatisation chauffage/froid. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence contemporaine, efficace et prête à habiter, à quelques minutes des rives du lac Majeur et des principaux nœuds autoroutiers.Castelletto sopra Ticino est une commune italienne de 9 820 habitants de la province de Novare dans le Piémont. La commune de Castelletto sopra Ticino est située dans la plaine supérieure orientale de Novare, à la frontière avec la province de Varèse. Elle s'étend sur une superficie de 14,61 km².

Villa San Giorgio avec vue panoramique sur le Lago Maggiore à Belgirate

Villa San Giorgio - Élégance Contemporaine avec Vue Imprenable sur le Lago Maggiore. Dans une position dominante et panoramique à Belgirate, nous proposons à la vente Villa San Giorgio, une résidence exclusive qui allie architecture moderne, confort technologique et un contexte naturel de rare beauté. Construite il y a seulement dix ans et très peu utilisée, la villa s'étend sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur pratique, et bénéficie d'une vue imprenable sur le Lago Maggiore de chaque étage. Au premier étage, nous trouvons le cœur de la maison, le grand salon avec une zone de dîner surélevée, conçu pour offrir des vues uniques sur le lac de chaque angle. La cuisine habitable, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur le portique extérieur panoramique, idéal pour les repas en plein air. Cet étage abrite également deux chambres, dont une avec une vue spectaculaire sur le lac et une salle de bain en-suite, en plus d'une deuxième salle de bain et d'un débarras pratique. À l'arrière, un jardin japonais avec un étang ornemental et des poissons crée une oasis de paix et d'harmonie, enrichie par des plantes et des essences soigneusement sélectionnées par les propriétaires. En poursuivant vers le premier étage, un grand espace ouvert avec une salle de bain privée et une terrasse couverte avec vue sur le lac offre des possibilités infinies : actuellement utilisé comme salle de musique et d'art, il peut facilement se transformer en une somptueuse chambre principale. La villa est complétée par un garage double de dimensions généreuses, une buanderie, une cave, un local technique avec un système géothermique pour une efficacité énergétique maximale, et un espace interstitiel qui entoure la maison, garantissant une fonctionnalité supplémentaire. Villa San Giorgio est bien plus qu'une maison : c'est un refuge exclusif où l'on peut vivre l'enchantement du Lago Maggiore, immergé dans la beauté et le confort d'une demeure unique.Belgirate est une commune italienne de 456 habitants de la province du Verbano-Cusio-Ossola en Piémont, située sur la rive occidentale du Lago Maggiore.

Villa Céline Luino

Nous proposons à la vente la Villa Céline, qui se dresse en position dominante au-dessus de Luino, le long de l'ancienne route qui a relié le lac Majeur à Lugano pendant des siècles. Une route parcourue par des marchands, des voyageurs cultivés, des artistes et des personnalités illustres, attirés par un panorama qui surprend encore aujourd'hui par son ampleur, sa lumière et sa profondeur. C'est ici que le regard s'ouvre sur les trois lacs, les Alpes et le Verbano, au même point qui a enchanté des générations de voyageurs européens. Construite à la fin du XIXe siècle et dédiée par Giuseppe Ballinari à son épouse Céline, la villa conserve une élégance authentique, jamais ostentatoire. Les influences françaises, les hauts plafonds, la lumière naturelle qui traverse les pièces et le grand lanterneau central créent une sensation immédiate d'équilibre, de respiration et d'harmonie. Répartie sur quatre niveaux pour environ 800 mètres carrés, la maison accueille avec un grand salon de représentation, des espaces conçus pour la convivialité et des zones qui invitent à la privauté. Les cinq chambres à coucher, toutes avec vue sur le lac, offrent une perspective différente sur l'eau et le paysage chaque matin, tandis que les dix salles de bains garantissent un confort absolu, même dans une dimension d'hospitalité raffinée. Trois terrasses panoramiques accompagnent le rythme de la journée, de la lumière du matin aux couchers de soleil sur le lac. Les espaces dédiés au bien-être et au temps libre - piscine, salle de sport, salle de fête et cave - rendent la propriété complète, conçue pour être vécue à chaque saison. À l'extérieur, un parc privé d'environ 5 000 mètres carrés entoure la villa dans une rare, silencieuse et protégée intimité. L'ascenseur interne, les quatre places de parking couvertes et les places supplémentaires non couvertes complètent une résidence qui allie charme historique et fonctionnalité contemporaine. Rénovée dans les premières années 1990, la Villa Céline a conservé son âme intacte, s'adaptant naturellement aux besoins modernes. Ce n'est pas une maison pour ceux qui cherchent simplement une propriété. C'est un lieu pour ceux qui veulent se sentir partie d'une histoire, dominer le panorama sans renoncer à l'intimité, et vivre chaque jour avec le sentiment d'être exactement où ils devraient être.

Villa de style Liberty immergée dans un parc privé à Montello, Varese

Au cœur de la zone Montello, l'une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus recherchées de Varese, à courte distance du centre-ville, se trouve cette prestigieuse villa historique de style Liberty de la fin du 19e siècle, rénovée au milieu des années 1990, immergée dans un parc privé d'environ 3 500 mètres carrés qui garantit la confidentialité et la tranquillité. La propriété s'étend sur plus de 600 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux, avec de grandes pièces spacieuses, des plafonds hauts, une grande luminosité et une distribution élégante et harmonieuse des espaces. De nombreux détails d'origine ont été préservés et restaurés, notamment des portes d'époque, des sols en marbre et parquet d'origine, des meubles anciens et une cheminée avec revêtement en bois. L'entrée mène à un salon, composé de trois salons, dont l'un est mis en valeur par une grande fenêtre sud qui permet un accès direct au jardin extérieur. La cuisine et la salle à manger, actuellement séparées, offrent la possibilité d'être unies dans une grande pièce unique dédiée à la convivialité. Un bureau et une salle de bain pour invités complètent le premier étage. Un escalier en bois spectaculaire, ouvert sur l'atrium central du salon avec cheminée, mène au premier niveau, dédié à la zone de nuit. Ici, un élégant atrium central distribue cinq chambres, dont deux ont respectivement un balcon et une terrasse panoramique orientés sud, en plus de la présence de trois salles de bain à ce niveau. En montant, on accède au grenier, un grand espace lumineux et polyvalent, idéal comme espace de loisirs, studio ou chambres supplémentaires. De là, un escalier mène à la tour avec terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur la ville de Varese. Le demi-sous-sol abrite une taverne de grand charme avec voûtes en briques rouges apparentes, une buanderie, une cave et une salle technique. La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert d'environ 50 mètres carrés, une dépendance utilisée comme logement de concierge et un autre bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme salle de sport. Immergée dans la verdure d'un quartier résidentiel de prestige, une opportunité pour ceux qui désirent une résidence historique avec un grand charme, de grands espaces intérieurs et extérieurs. Varese est une commune italienne de 79 000 habitants, chef-lieu de la province du même nom. L'appellation caractéristique de "Ville-jardin" dérive des nombreux parcs et jardins trouvés à l'intérieur de la commune, largement des dépendances de villas construites entre le 18e siècle et le début du 20e siècle, d'abord par des familles nobles et plus récemment par des industriels et des représentants de la haute bourgeoisie, originaires principalement de Milan.

Chalet caractéristique, Village Hollandais, Brezzo di Bedero

NÉGOCIATION EN COURS - Dans le contexte suggestif du Village Hollandais, à Brezzo di Bedero, nous proposons à la vente une solution caractéristique de 41 m² intérieurs, enrichie par un grand espace extérieur privé d'environ 80 m², idéal pour vivre des moments de détente à l'air frais et profiter d'une vue splendide sur le lac. L'immobilier, en bon état d'entretien, est fonctionnel et accueillant, offre deux chambres et une salle de bain, se révélant parfait comme maison de vacances ou comme opportunité d'investissement intéressante. La propriété comprend également un espace de stationnement. La véritable valeur ajoutée de cette proposition est le contexte : un village résidentiel très apprécié, avec une piscine condominiale située au cœur de la structure, un restaurant interne et un minigolf, des éléments qui contribuent à créer une atmosphère agréable, détendue et adaptée aux clients italiens et internationaux. Une solution idéale pour ceux qui désirent un refuge sur le lac, dans un environnement calme, soigné et facile à valoriser dans le temps.Brezzo di Bedero est une commune italienne de 1 215 habitants de la province de Varese en Lombardie. Située sur le plateau de la Valtravaglia, Brezzo di Bedero était à l'origine divisée en deux centres, Brezzo et Bedero. Aujourd'hui, elle surplombe le Lac Majeur et s'étend de la Rocca di Caldè à Pasquè di Bedero, entre vallées vertes, forêts et l'arc alpin en arrière-plan. Toute la zone offre des vues de beauté enchantée et des possibilités de détente, dont la plage communale, nommée comme l'une des douze meilleures plages de la province de Varese.