555 Treffer - Immobilien in Italien (Italy) kaufen

Villa Lesa

Wir bieten zum Verkauf in Lesa, in einer dominanten und privaten Lage in den Hügeln, eine charmante Villa aus den 1970er Jahren mit einfach atemberaubendem Seeblick, die zu jeder Jahreszeit verzaubert.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und zeichnet sich durch seine originelle Architektur und großzügigen Räume aus, die viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten.Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein Untergeschoss, das derzeit als Entspannungsbereich genutzt wird und die Möglichkeit bietet, einen raffinierten Wellnessbereich mit Innenpool, privatem Spa oder Fitnessbereich zu schaffen.Die Innenräume sind hell und gut geschnitten. Der Wohnbereich ist auffallend geräumig und elegant, unterstrichen durch einen markanten, skulpturalen Kamin in der Mitte des Wohnzimmers, der dem Raum Charakter und Atmosphäre verleiht. Die Küche öffnet sich zu einer großen Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet und einen Blick auf den Garten bietet, der sich seitlich zum See hin erstreckt.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden, sowie drei Badezimmer. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Komfort und Privatsphäre bietet, mit Blick auf die grüne Umgebung und spektakulären Ausblicken auf den See.Umgeben von einem gepflegten Garten bietet die Villa zahlreiche Außenbereiche, die sich ideal zum Entspannen, zur Unterhaltung von Gästen oder einfach zum Genießen der Natur und der umliegenden Landschaft eignen. Das Anwesen wird durch eine Garage und Parkplätze ergänzt.Eine charmante Lösung, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Panoramablick in einer der begehrtesten Lagen am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore suchen, mit der Möglichkeit, eine Immobilie zu verschönern, die bereits reich an Charakter und Persönlichkeit ist.

Wohnung Castelletto Ticino

Wir bieten in Castelletto Ticino eine luxuriöse Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz mit Blick auf die bezaubernden Ufer des Lago Maggiore zum Verkauf an.In einem etwa 30.000 Quadratmeter großen Park gelegen, der mit jahrhundertealten Bäumen und perfekt gepflegten Blumenbeeten bereichert ist, gehört dieser exklusive Wohnkomplex zu den renommiertesten am See und wurde im Laufe der Jahre von illustren Familien und bekannten Persönlichkeiten aus der Welt der Unterhaltung ausgewählt.In der historischen Villa Ingegnoli, einer prächtigen Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die komplett renoviert wurde, befindet sich die Wohnung auf zwei Ebenen mit einer schönen Terrasse und einem Garten mit Blick auf den See, der einen atemberaubenden Blick auf Sesto Calende bietet.Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer angrenzenden Küche. Die Etage wird durch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, einen Flur und ein Gästebad vervollständigt.Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer befinden.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller im Untergeschoss, ein Bootshaus für kleine Boote und Jetskis, zwei Garagen und drei Parkplätze.Die Residenz bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen: eine große Liegewiese, einen hochmodernen Steg zum Anlegen von Motorbooten und Yachten, einen Tennisplatz mit Kunstrasen und ausreichend Parkplätze für die Bewohner.Eine äußerst attraktive Lösung, ideal für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und Eleganz nur einen Steinwurf vom See entfernt suchen, eingebettet in eine einzigartige natürliche und historische Umgebung, mit Arona, Malpensa, Varese und Mailand in kurzer Zeit leicht erreichbar.

Wohnung Arona

VERHANDLUNG IM GANGE - Wir bieten in Arona eine elegante, großzügige Wohnung in zentraler Lage zum Verkauf an, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt sowie eine doppelte Ausrichtung, die die Räume hell und luftig macht.Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche und einen großen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien eignet.Eleganz und Wärme zeichnen die Wohnung aus, mit Parkettböden in allen Haupträumen und einem raffinierten Marmorrahmen für den Kamin, der der Wohnung Charakter und Eleganz verleiht.Eine komfortable Garage, ein echter Mehrwert im Herzen der Stadt, und ein Keller vervollständigen die Immobilie.

Wohnung Ranco

Wir bieten in Ranco in einer eleganten Wohnanlage, die in die Ruhe eines privaten Parks mit mehr als 50 botanischen Arten eingebettet ist, eine raffinierte Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich durch ihre Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore auszeichnet.Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sees in einem privaten und gepflegten Bereich, genießt eine privilegierte Lage und bietet den Bewohnern die Nutzung eines Gemeinschaftspools, ideal für Momente der Entspannung in den wärmeren Monaten.Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche zu einem gemütlichen und geselligen Raum verschmelzen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf den See, die dank ihrer Nordausrichtung und des natürlichen Schattens ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Ruhe ist. Ebenfalls im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Eine malerische Holztreppe führt in das Dachgeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist: zwei Schlafzimmer, von denen eines einen herrlichen Blick auf den See hat, ein Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und ein Badezimmer mit Badewanne.Das Anwesen wird durch eine Garage, einen Außenstellplatz und einen großen Keller von etwa 40 Quadratmetern vervollständigt, der sich ideal als Abstellraum eignet oder in einen maßgeschneiderten Zubehörraum umgewandelt werden kann.Diese Lösung ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einer begehrten Gegend inmitten der Natur leben oder investieren möchten, ohne auf Komfort und die Schönheit der Landschaft verzichten zu müssen.

Villa in Oleggio Castello

In Oleggio Catello, nur wenige Kilometer von Arona entfernt, bieten wir eine außergewöhnliche Villa inmitten der eindrucksvollen Landschaft des Lago Maggiore im Naturpark Lagoni di Mercurago zum Verkauf an.Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne, rustikale Architektur aus, die mit freiliegenden Holzbalken und großen Öffnungen versehen ist, die das natürliche Licht und die umgebende Landschaft hervorheben.Das Anwesen mit einer Innenfläche von ca. 515 Quadratmetern erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist von einem großen Grundstück von ca. 1 Hektar umgeben, das maximale Privatsphäre und Freiheit garantiert.Im Außenbereich befindet sich ein herrlicher beheizter Swimmingpool, der zu jeder Jahreszeit für entspannende Momente sorgt, sowie eine Hundehütte mit Heiz- und Kühlsystem, die auch für das Wohlbefinden von Haustieren ausgelegt ist.Das Innere der Villa beherbergt sieben Schlafzimmer. Im ersten Stock verfügt eines der Doppelzimmer über ein eigenes Bad mit Whirlpool und Sauna, so dass ein exklusiver Wellnessbereich entsteht.Zu den Räumen für Entspannung und Freizeitgestaltung gehören ein Fitnessraum und ein geräumiger Kinosaal im unteren Stockwerk sowie eine Waschküche und mehrere Service-Räume, die so konzipiert sind, dass sie im täglichen Leben praktisch und funktionell sind.Die großen Panoramafenster geben den Blick auf die unberührte Natur frei und machen jedes Zimmer der Villa zu einem einzigartigen Ort, an dem man inmitten der Ruhe des Parks leben kann, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von den Dienstleistungen und dem Zentrum von Arona entfernt ist.Das Anwesen wird durch eine große Garage von ca. 44 Quadratmetern vervollständigt, ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge und Geräte.

Villa in Orta San Giulio

Wir bieten im Dorf Orta San Giulio die exklusive Villa Bonola zum Verkauf an, eine historische Residenz aus dem Jahr 1679, die sorgfältig restauriert wurde und die spektakuläre Landschaft des Ortasees überblickt.Die Villa befindet sich im Herzen des malerischen Dorfes, in einer privilegierten und reservierten Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, inmitten einer authentischen und stimmungsvollen Atmosphäre.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und bewahrt den Charme der Vergangenheit mit einer Innenfläche von ca. 1.504 Quadratmetern. Die Zimmer sind geräumig und hell, dank der großen Fenster, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten.Im Inneren erinnert jedes Zimmer an die Eleganz der Vergangenheit: Fresken, Dekorationen und Mobiliar erinnern an den opulenten Stil des 17.Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer und sieben Bäder, die so verteilt sind, dass Komfort und Funktionalität gewährleistet sind.Mit ihren großzügigen Innen- und Außenbereichen ist die Villa ein hervorragender Ort für private Veranstaltungen und Feierlichkeiten und bietet den Gästen einen einzigartigen Blick auf den See und eine zeitlose Atmosphäre.Das Anwesen wird durch einen herrlichen Garten von ca. 8.000 Quadratmetern vervollständigt, der mit Zierpflanzen und Blumen angereichert ist und eine grüne Oase von großem Charme und Ruhe bildet.

Duplex-Wohnung Leggiuno

In Leggiuno bieten wir eine neu gebaute zweistöckige Wohnung in einer eleganten Wohnanlage mit Schwimmbad zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet des Ortes, nur 1 km vom Strand von Reno und wenige Minuten vom Zentrum von Leggiuno entfernt. Die Anlage besteht aus nur zehn Wohneinheiten und wurde 2010 erbaut.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 130 Quadratmetern, die sich auf zwei miteinander verbundene Etagen verteilen: erste und zweite Etage. Der Haupteingang der Wohnung befindet sich im ersten Stock und führt in einen hellen Wohnbereich. Dieser besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer teilweise offenen Küche. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus führen zwei Flügeltüren auf eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad, ideal für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Auf der gleichen Ebene führt ein Flur mit Einbauschränken zum Badezimmer mit Dusche und zum Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon. Das Obergeschoss ist über eine elegante Eisentreppe zu erreichen. Alle Räume haben sichtbare Balken und Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden. Die erste Etage besteht aus einem geräumigen Mezzanin mit Blick auf die untere Etage, in dem sich derzeit ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool befinden. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage.Die Anlage ist von einem großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool umgeben. Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf ca. 1.800 Euro pro Jahr. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. doppelt verglaste PVC-Fenster und Türen, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und Klimaanlage auf beiden Etagen.Außerdem besteht die Möglichkeit, das gesamte Mobiliar zu einem Preis von 15.000 Euro zu erwerben.

Wohnung Valsolda

Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, am Luganer See, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb der kürzlich gebauten Anlage "Residence Ombretta".Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganersee, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 88 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit Blick auf den See.Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die den von ihnen gewünschten Wohnschnitt realisieren können. Durch den Verzicht auf tragende Wände können bis zu zwei Schlafzimmer realisiert werden.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden die Energieklasse A haben. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis September 2026 für die Übergabe an die zukünftigen Eigentümer fertiggestellt sein.

Zweizimmer-Erdgeschosswohnung in neu gebauter Residenz

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna, in einer neu errichteten Residenz, die aus 14 Einheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen besteht, neun Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf an.Das Gebäude verfügt über drei oberirdische Etagen für Wohnzwecke, sowie zwei Untergeschosse für Garagen.Die zweistöckigen Garagen haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani und ermöglichen durch eine interne Einbahnstraße die Ausfahrt auf dieselbe Straße.Der Entwurf der Wohnungen konzentriert sich mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Gebäudetypologie des bestehenden städtischen Gefüges und schlägt in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente wieder vor.Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang nach draußen, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Die architektonische Harmonie, die edlen Oberflächen, die innovativen Designlösungen und die absolute Sonneneinstrahlung verleihen den Wohnungen ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauweise und der mit besonderem Engagement für die Energieoptimierung konzipierten Systeme erhält das Gebäude eine Energieklassifizierung von nicht weniger als A+++. Die Residenz wird mit einem Energieerzeugungssystem mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, das mit einem System von Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser integriert wird, das dank der optimalen Sonneneinstrahlung eine hohe Ausbeute haben wird.Die Wohnungen im Erdgeschoss werden durch einen kleinen, exklusiven Garten ergänzt, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über große Terrassen verfügen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Terrasse in einer neu gebauten Residenz

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna neun Wohnungen unterschiedlicher Größe in einer neu errichteten Residenz mit 14 Wohneinheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen zum Verkauf an.Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, die als Wohnhaus genutzt werden, und zwei Untergeschosse, die als Garagen dienen.Die beiden Etagen der Garagen haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani aus, und eine interne Einbahnstraße ermöglicht die Ausfahrt in dieselbe Straße.Der Entwurf der Wohnungen berücksichtigt insbesondere die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente, wieder aufgreift.Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einem großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die sich ideal für angenehme Momente mit Familie und Freunden eignet, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Dusche.Die architektonische Harmonie, die edlen Oberflächen, die innovativen Designlösungen und die vollständige Sonneneinstrahlung verleihen den Wohnungen ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Augenmerk auf die Energieoptimierung konzipierten Systeme wird das Gebäude eine Energieklassifizierung von mindestens A+++ aufweisen. Die Residenz wird mit einem System zur Energieerzeugung mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, der mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das, dank der optimalen Sonneneinstrahlung, eine hohe Ausbeute haben wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben große Terrassen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

Vier-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Terrasse in einem neuen Gebäude

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna eine neu errichtete Residenz zum Verkauf an, die aus 14 Einheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen besteht, darunter neun Wohnungen unterschiedlicher Größe.Das Penthouse befindet sich auf drei oberirdischen Etagen, die als Wohnung genutzt werden, sowie auf zwei Untergeschossen, die als Garagen genutzt werden.Die beiden Garagengeschosse haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani und können über eine interne Einbahnstraße auch auf dieselbe Straße hinausgehen.Der Entwurf der Wohnungen konzentriert sich besonders auf die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente wieder aufnimmt.Im zweiten Stock befindet sich eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit einem sehr hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für die Ausstattung mit einer Grillecke eignet, einer separaten Küche und einem Service-Bad. Der Schlafbereich des Penthouses besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist, und einem Vollbad mit Badewanne.Die architektonische Harmonie, die feinen Ausstattungen, die innovativen Designlösungen und die absolute Sonneneinstrahlung verleihen den Immobilieneinheiten ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Engagement für die Energieoptimierung konzipierten Systeme erhält das Gebäude eine Energieklassifizierung von nicht weniger als A+++. Die Residenz wird mit einem Energieerzeugungssystem mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, das mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das dank der optimalen Sonneneinstrahlung eine hohe Ausbeute hat. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden durch einen kleinen, exklusiven Garten ergänzt, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über große Terrassen verfügen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

Wohnung in Baveno

Wir bieten zum Verkauf in Baveno eine elegante Wohnung mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore.Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock eines historischen Borromeo Villa in einem privaten Park, genießt eine privilegierte Lage, die Helligkeit den ganzen Tag garantiert und einen unbezahlbaren Blick auf die drei wichtigsten Inseln: Isola Madre, Isola Pescatori und Isola Bella. Darüber hinaus bietet die Residenz einen exklusiven und privaten Rahmen mit einem Privatstrand und einem Steg zum Anlegen.Der Eingang führt in ein geräumiges und raffiniertes Wohnzimmer, das von einem wertvollen Kamin aus Carrara-Marmor von Antolini geschmückt wird, der von einem Veroneser Handwerker handgeschnitzt wurde. Der Wohnbereich wird durch eine exklusiv gestaltete, offene Küche mit einer Arbeitsplatte aus speziell behandeltem Marmor Lasa di Covelano Macchia Vecchia (exklusive Kollektion von Antolini) und einer Schrankwand aus eloxiertem Aluminium ergänzt, die ihre Eleganz noch verstärkt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Schränken und Details aus edlen Materialien. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer mit einem Schreibtisch aus Marmor Sahara Noir, der sich ideal als Arbeitsbereich oder zweites Schlafzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit Ceramica Cielo-Waschbecken und maßgefertigten Schränken ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.Die Wohnung ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter die mit Alexa kompatible Bticino Zigbee-Heimautomatisierung, eine Daikin-Klimaanlage, schallisolierte Holz- und Aluminiumfenster mit Rollläden, Moskitonetzen und Jalousien, alle drei motorisiert.Die Heizung ist eigenständig, mit einem fernbedienbaren Daikin-Brennwertkessel. Parkplätze und Kellerräume zur gemeinsamen Nutzung sind ebenfalls vorhanden.Die Wohnung ist nur einen kurzen Spaziergang vom Seeufer von Baveno entfernt. Sie wurde in den Jahren 2019 und 2024 komplett renoviert und wird möbliert verkauft.

Luxuriöses Penthouse mit Seeblick in Intra

Wir bieten ein äußerst helles und repräsentatives Penthouse im Zentrum von Verbania zum Verkauf an, einem renommierten Ort am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, nur 200 Meter zu Fuß von der Seepromenade entfernt.Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus den 70er Jahren, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 235 m² und wurde komplett renoviert, wobei Materialien von höchster Qualität und hochwertige Ausstattungen verwendet wurden.Das Penthouse zeichnet sich durch ein großzügiges und raffiniertes Wohnzimmer aus, das durch einen eleganten Marmorkamin bereichert und von großen Fensterfronten umgeben ist, die den ganzen Tag über für außergewöhnliche Helligkeit sorgen. Die Fenstertüren führen direkt auf die Terrasse und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Umgebung. Jeder Raum des Hauses bietet malerische Ausblicke, was die Atmosphäre einzigartig und exklusiv macht.Die Innenräume, die mit zeitgenössischem Geschmack und hochwertigen Möbeln eingerichtet sind, verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Eleganz. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit luxuriösen Keramikfliesen und harmonischen Farbtönen ausgestattet sind; eines davon verfügt über einen hochwertigen Whirlpool, der absoluten Komfort bietet.Die Küche im modernen amerikanischen Stil fügt sich nahtlos in ein großzügiges und helles Esszimmer ein, das sich ideal für gesellige Momente eignet. Die Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für Effizienz und Wohnkomfort.Die Immobilie ist zudem mit hochwertigen Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet, darunter eine Alarmanlage, Doppelverglasung und gepanzerte Türen, die in jedem Raum Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine ca. 80 m² große Panoramaterrasse auf dem Dach, die zur exklusiven Nutzung (nicht im Eigentum) zur Verfügung steht und von der aus man einen 360-Grad-Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge genießen kann.Schließlich verfügt die Immobilie über zwei geräumige Garagen in einem separaten Gebäude mit einer Gesamtfläche von 105 m², die sich ideal für mehrere Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum eignen.

Residence Ombretta

Wir bieten in Valsolda, am Luganersee, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb des kürzlich errichteten Komplexes 'Residence Ombretta', zum Verkauf an.Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganer See, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im Erdgeschoss von drei und hat eine Gesamtwohnfläche von 97 Quadratmetern, plus eine Terrasse mit Seeblick.Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die den von ihnen gewünschten Wohnschnitt realisieren können. Der Verzicht auf tragende Wände ermöglicht drei Schlafzimmer.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen komplett barrierefrei zugänglich.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden die Energieklasse A haben. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis September 2026 für die Übergabe an die zukünftigen Eigentümer fertiggestellt sein.

Villa in Sesto Calende

Wir bieten zum Verkauf in Sesto Calende eine schöne Villa im Grünen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo es Geschäfte, Restaurants, Bars und alle wichtigen Dienstleistungen gibt.Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 230 Quadratmetern zeichnet sich durch helle, gut verteilte Räume aus und erstreckt sich über drei Etagen.Die Villa wurde von dem Architekten Gerati entworfen, der seine charakteristische Technik der internen Zugstangen verwendete. Sie wurde von einem Zimmermann und einem Schmied gebaut und liegt im Tessiner und Lagoni-Park, mit direktem Zugang zum Wald. Die Außenbalken sind aus Tanne, während die Wandbretter aus Lärche bestehen, einem Material, das sehr wenig Pflege benötigt.Im Hauptgeschoss bietet die Villa einen geräumigen Wohnbereich, der durch einen großen, gemütlichen Kamin bereichert wird. Neben dem Esszimmer, das mit einem 18-Kilowatt-Pelletofen ausgestattet ist, befindet sich die moderne und funktionelle offene Küche. Eine praktische Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigen diese Etage. Drei Stufen hinunter führen zu einem großen Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre garantiert.Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen eigenen Balkon. Von hier aus führt eine Treppe zu einem weiteren offenen Balkon, auf dem Sie den Panoramablick genießen können.Zum Heizen verfügt die Villa neben dem Pelletofen und dem Kamin über einen Holzofen und mit Flüssiggas betriebene Heizkörper. Der Heizkessel wurde jedes Jahr gewartet. Dank der Doppelverglasung im ganzen Haus und den Wänden aus Isolierpaneelen, die aus einer inneren und einer äußeren Schicht mit Isoliermaterial auf der Innenseite bestehen, ist die Immobilie in der Energieklasse E.Die Böden in der Villa sind alle aus Parkett, außer im Badezimmer und im Treppenhaus, wo sie aus Schiefer sind, und in der Taverne, wo sie aus Terrakotta sind.Ein Garten von etwa 800 Quadratmetern und ein Carport vervollständigen das Anwesen.

Villa in Lisanza

Wir bieten in Lisanza eine prächtige historische Villa zum Verkauf an. Sie liegt am Seeufer, im Herzen des Zentrums, in Gehweite von Restaurants, Stränden und allen Dienstleistungen und Infrastrukturen, die Lisanza bietet.Das Anwesen ist nur 25 Minuten vom Flughafen Malpensa und weniger als eine Stunde von Mailand und Lugano entfernt.Die Villa mit einer Fläche von ca. 650 Quadratmetern verteilt sich auf vier Etagen, die mit einem Aufzug erreichbar sind, und verbindet den äußeren Charme eines alten Hauses mit einer Inneneinrichtung, die Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert und erdbebensicher gemacht wurde.Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes und geräumiges Wohnzimmer zu einem Panoramagarten mit Blick auf den See, der durch jahrhundertealte Pflanzen bereichert wird. Auf der gleichen Etage befinden sich auch eine Wohnküche und ein Badezimmer.Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Arbeitszimmer.Das helle Dachgeschoss bietet einen großen, modernen Wohnbereich und ein modernes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne, ein Keller, eine Waschküche und die technischen Räume für den Aufzug und den Heizkessel.Außerdem gibt es eine großzügige Garage, die Platz für mehrere Autos bietet und über einen bequemen und praktischen Zugang verfügt.Das Anwesen wird durch einen 4.000 Quadratmeter großen Park und ein helles, großzügiges Nebengebäude vervollständigt, das eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und zwei Bäder umfasst.

Wohnung Valsolda

Wir bieten eine elegante freistehende Villa mit Schwimmbad in Azzate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet und reserviert, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt.Diese Villa in Azzate wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der extremen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die die Eigentümer, sowie Bauherren, für sie reserviert haben.Das Haus hat eine Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine ein Untergeschoss ist.Der Wohnbereich ist der erste Raum, den man im Erdgeschoss betritt, wenn man vom Haupteingang kommt. Die Etage besteht aus einem großen, doppelhohen Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren nach draußen, einer durch Glasschiebetüren abgetrennten Wohnküche, einem großen Essbereich und einer zweiten Sitzecke. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig von einem Portikus umgeben, der vor dem Wohnzimmer seine maximale Ausdehnung erreicht und einen angenehmen Sommer-Essbereich mit freiliegenden Backsteinsäulen schafft.Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe aus und ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.Das oberste Stockwerk des Hauses, das Souterrain, besteht aus einer großen Taverne mit Kamin und Küche, die große Tische aufnehmen kann, einem Billardraum, einem Fitnessraum mit Sauna, den technischen Räumen und dem Keller; auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Raum, der für die Unterbringung von Gästen oder jeglichem Servicepersonal geeignet ist. Das Haus wird durch eine große Garage mit vier überdachten Stellplätzen vervollständigt.Die Villa ist von einem großen Garten von 1.500 Quadratmetern mit einem beheizten Schwimmbad und einer entsprechenden Sonnenterrasse umgeben.

Wohnung Lavena Ponte Tresa

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in Lavena Ponte Tresa, in der prestigeträchtigen Yachting Residence, im ersten Stock mit Blick auf den See und das Schwimmbad.Diese Wohnung in Lavena Ponte Tresa besteht aus einem Wohnbereich mit einem sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche mit Halbinsel, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der als Speisekammer und Waschküche genutzt wird.Der Wohnbereich ist durch den Verzicht auf das zweite Schlafzimmer entstanden, das jedoch jederzeit wiederhergestellt werden kann.Der Schlafbereich besteht derzeit aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Blick auf den Luganer See.Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen wie polierte marmorierte Feinsteinzeugböden und flächenbündige Türen aus poliertem schwarzem Glas.Die maßgefertigte Küche mit Geräten und Badarmaturen ist im Preis inbegriffen. Über die restlichen Möbel kann separat verhandelt werden.Eine Einzelgarage und ein Keller vervollständigen die Immobilie, zusätzlich zu den verschiedenen Dienstleistungen, die die Residenz anbietet, wie z.B. einen Entspannungsbereich mit Sauna, türkischem Bad, voll ausgestattetem Fitnessraum, Außenschwimmbad und direktem Zugang zum Bootsanleger.Es ist geplant, eine Fotovoltaikanlage zu installieren, die die Fixkosten der Wohnanlage senken wird.Derzeit belaufen sich die Kosten für die Eigentumswohnung auf ca. 5.000 € pro Jahr und umfassen die Kosten für Wasser, Heizung, Aufzug, Wohnungsservice, normale Instandhaltung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Die Stromkosten sind davon ausgenommen.

Villa Sant'Anna, Sesto Calende

In Sant'Anna, einem Weiler in der Gemeinde Sesto Calende, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem großen, gepflegten Garten von 1820m² umgeben ist, der sich perfekt für den Bau eines Schwimmbades eignet.Die Villa wurde zwischen 1989 und 1995 renoviert und befindet sich in einer privaten Wohngegend, nur 200 m von der Verbella-Werft und nur 25 Minuten vom Flughafen Malpensa entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 300 Quadratmetern und einer großen Garage von 65 Quadratmetern.Das Erdgeschoss der Villa beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das sich durch einen majestätischen Marmorkamin und eine Essecke mit Ofen auszeichnet, gefolgt von der großen ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, einem Arbeitszimmer und der Waschküche. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zum Außenbereich der Villa.Auf der gleichen Ebene, die von außen zugänglich ist, befindet sich der Technikraum, in dem der 2023 ausgetauschte Brennwertkessel und eine 4,5 kWh große Photovoltaikanlage untergebracht sind.Im Obergeschoss, das durch eine elegante Treppe mit weißen Beola-Fliesen verbunden ist, befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, unter denen das Hauptschlafzimmer hervorsticht, das mit einem eigenen Kleiderschrank, einer Klimaanlage und direktem Zugang zu zwei Balkonen ausgestattet ist, von denen einer einen schönen Seeblick bietet. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.Abschließend befinden sich im Untergeschoss ein geräumiger Keller und die Vierfachgarage mit über 65 m².Die Villa ist mit exzellentem Komfort und feiner Verarbeitung ausgestattet, wie Parkett- und Terrakottaböden, automatischer Bewässerung, einem Brunnen zur Wasserrückgewinnung, Moskitonetzen, einem Hohlraum auf der Nordseite, einem Mantel auf der Südseite und einem mit Blähton isolierten Dach.

Villa Ada Troubetzkoy Ghiffa

Wir bieten in Ghiffa die exklusive historische "Villa Ada Troubetzkoy" aus dem 19. Jahrhundert mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, zum Verkauf an.Diese elegante Villa in Ghiffa befindet sich in exklusiver Lage nur wenige Meter vom See entfernt und ist umgeben vom Grün des herrlichen botanischen Gartens von etwa 23.000 Quadratmetern, der reich an exotischen und seltenen Pflanzen ist, darunter die erste Pinus Strobus, die aus Amerika nach Italien kam.Die Villa wurde 1866 von dem russischen Fürsten Pjotr Troubetzkoj erbaut und befindet sich heute dank einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2016 in einem ausgezeichneten Zustand, mit edlen Oberflächen, unter Beibehaltung der ursprünglichen Details und mit einem ausgeprägten Augenmerk auf Energieeinsparung. So wurde die Villa mit Dreifachverglasung, einer Photovoltaikanlage und einem Flächenheizungssystem ausgestattet.Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 900 Quadratmetern, die in vier Wohngeschosse unterteilt sind, die intern durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden sind.Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Bibliothek, ein Service-Bad und die Küche. Außerdem gibt es eine Waschküche mit einer Sauna.Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt drei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad und Kochnische. Auf der gleichen Ebene befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einer 90 Quadratmeter großen Terrasse.Die zweite Etage der Villa besteht dagegen aus drei Wohnungen, die wie die untere Etage mit einer Kochnische und einem eigenen Bad ausgestattet sind.Im Untergeschoss des Hauses schließlich sind die technischen Räume untergebracht.Der üppige Garten des Anwesens beherbergt das alte Zitronenhaus, das jetzt in einen Wintergarten umgewandelt wurde, mit einem Kamin und einem Holzofen. Zu den Außenbereichen der Villa gehören schließlich vier Liegeplätze im Yachthafen, der an das Anwesen angrenzt, und der Zugang zum Strand, der zum Teil zum Anwesen gehört.Die meisten Zimmer und Räume dieser exklusiven Villa haben einen einzigartigen Blick auf den Lago Maggiore und eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die das Haus zu jeder Tages- und Jahreszeit warm und hell macht.