29 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Aarau

2.5 Zimmer Attikawohnung 1.2 | Residenz Zentaur, Aarau

Diese wunderschöne, nach Südwesten orientierte Wohnung überzeugt durch die gut besonnte und ruhige Lage mit grosser Terrasse. Sie dürfen einen individuell gestaltbaren Grundriss mit Reduit und zwei Bädern erwarten. Je nach Wunsch kann ein Bad en Suite gestaltet werden. Die Raumhöhe von 2.70m lässt die Wohnung noch grosszügiger wirken.Elegante Wohnungen an begehrter Lage in AarauHier finden Sie vier elegante Traumwohnungen für verschiedene Lebensentwürfe – ob mit 2.5 oder 4.5 Zimmern. Sei es im Erdgeschoss mit privatem Garten, im Obergeschoss oder dem fantastischen Attikageschoss.Lage und BezugDas 4-Parteienhaus kommt an der Weinbergstrasse 68 zur Ausführung. An bester Lage, im begehrten Wohnquartier an erhöhter, sonniger Hanglage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Die Distanz zur Bushaltestelle beträgt ungefähr 300 Meter. Sie erreichen den Bahnhof in 12 Minuten. Zu Fuss sind 2.2 Kilometer zurückzulegen.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen hohen Wohnkomfort – hohe Räume von 2.70 m bis 3.00 m, attraktive Grundrisse sowie eine moderne Architektur prägen das Haus.Die Wohnungen werden voraussichtlich im Herbst 2025 bezugsbereit sein.

Neubau

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CHF 1’793’460.–

2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

Weinbergstrasse 68, 5000 Aarau

2.5 Zimmerwohnung 1.1 | Residenz Zentaur, Aarau

Die nach Südost ausgerichtete Wohnung überzeugt durch einen gut konzipierten, originellen Grundriss. Die angenehme Raumhöhe von 2.70m unterstreicht den luftigen und eleganten Ausdruck aller Wohn- und Schlafbereiche. Als zusätzliches Plus gehört ein schöner Aussenraum zur Wohnung.Elegante Wohnungen an begehrter Lage in AarauHier finden Sie vier elegante Traumwohnungen für verschiedene Lebensentwürfe – ob mit 3.5 oder 2.5 Zimmern. Sei es im Erdgeschoss mit privatem Garten, im Obergeschoss oder dem fantastischen Attikageschoss.Lage und BezugDas 4-Parteienhaus kommt an der Weinbergstrasse 68 zur Ausführung. An bester Lage, im begehrten Wohnquartier an erhöhter, sonniger Hanglage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Die Distanz zur Bushaltestelle beträgt ungefähr 300 Meter. Sie erreichen den Bahnhof in 12 Minuten. Zu Fuss sind 2.2 Kilometer zurückzulegen.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen hohen Wohnkomfort – hohe Räume von 2.70 m bis 3.00 m, attraktive Grundrisse sowie eine moderne Architektur prägen das Haus.Die Wohnungen werden voraussichtlich im Herbst 2025 bezugsbereit sein.

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CHF 1’161’960.–

2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

5000 Aarau

Liebe auf den ersten Blick!

Hier erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit spezieller Architektur an zentraler Lage. Geniessen Sie die städtischen Vorteile dieser attraktiven Wohnung. Der Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Raumaufteilung ist originell und bietet Platz für alles was Ihnen am Herzen liegt. Ideal für alle, welche das Besondere lieben. Einfach magisch!Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Balkon mit Weitsicht • geräumige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • heller Wohn- und Essbereich • Cheminée • offene, zeitlose Küche • komfortable Nasszellen • Rollstuhlgängig / Lift • Waschmaschine in der Wohnung • 1 Garage + 1 Parkplatz für CHF 30`000.- • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch,,Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 630’230.–

2.5 Zimmer 35m² Wohnfläche

5004 Aarau

Komfortable Wohnung an zentraler Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich direkt im ersten Obergeschoss. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Der geräumige Wohn- und Essbereich wird Sie mit seiner Helligkeit begeistern und bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon mit einer wunderbaren Aussicht ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein eigenes Zuhause zu schaffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helles Wohnzimmer mit Essbereich • Küche mit V-Zug & Bauknecht Geräten • Grosse Schlafzimmer • Laminatboden • Dachisolation vor 7 Jahren • Wasserleitung ersetzt vor 7 Jahren • Balkon mit Stauraum • Waschraum im gleichen Geschoss • Waschanlage in der Tiefgarage • Nettowohnfläche 69 m2 • Bruttowohnfläche 35 m2 • 1 x Tiefgaragenparkplatz exkl. CHF 30'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 503’930.–

2.5 Zimmer 33m² Wohnfläche

5000 Aarau

Dachwohnung mit topmoderner Ausstattung, 2.5 Zi in Reinach

Traumhafte 2.5 Zi. Dachwohnung mit topmoderner Ausstattung MARLIN Immobilien heisst Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 33 m² Dachwohnung wird demnächst von Grund auf renoviert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer bezaubernden Umgebung.Highlights der Wohnung: • Neue Küche: Die geräumige, vollständig erneuerte Küche wird Sie begeistern. Mit modernen Geräten und reichlich Stauraum ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. • Neues Badezimmer mit Dusche: Das nagelneue Badezimmer verfügt über eine grosszügige Duschkabine und ist ein Ort der Entspannung und Erfrischung. • Neuer Boden und frisch gestrichene Wände: Der frisch verlegte Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während die frischen Anstriche die Räume in hellem Glanz erstrahlen lassen. • Eigene Wäscheraum: Nie wieder lästiges Wäscheschleppen! Schliessen Sie Ihre Waschmaschine und Trockner nur an, damit Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. • Mehrfamilienhaus: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 13 Wohneinheiten Mehrfamilienhaus, was ein familiäres Wohnumfeld garantiert. Weitere Merkmale der Wohnung: • Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Möbel • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Einladender Flur • Ölheizung welche Ende 2023 erneuert wird für behagliche Wärme in den kalten Monaten • Balkon mit Platz für Gartenmöbel, ideal für entspannte Stunden im Freien • Aussenparkplatz welcher dazu erworben werden kann für CHF 15'000.- Die Lage dieser Dachwohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen.Fazit:Diese frisch renovierte Dachwohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ein gemütliches und komfortables Zuhause. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die sofort bezugsfertig ist und in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen können, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Bekunden Sie Ihr Interesse und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Wir kontaktieren Sie umgehend.

Neubau

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CHF 2’500’740.–

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Weinbergstrasse 68, 5000 Aarau

2.5 Zimmerwohnung 2.1 | Residenz Zentaur, Aarau

Die 2.5 Zimmer Attikawohnung 2.1. erstreckt sich über das gesamte Geschoss. Diesen Adlerhorst erreichen Sie direkt mit dem Lift vom Garagen- und/oder Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine fantastische Wohnung mit ebenso fantastischem Ausblick über die Stadt. Die licht- und sonnendurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Die Architekten haben eine spannende Grundrissvariante ausgearbeitet.Elegante Wohnungen an begehrter Lage in AarauHier finden Sie vier elegante Traumwohnungen für verschiedene Lebensentwürfe – ob mit 3.5 oder 2.5 Zimmern. Sei es im Erdgeschoss mit privatem Garten, im Obergeschoss oder dem fantastischen Attikageschoss.Lage und BezugDas 4-Parteienhaus kommt an der Weinbergstrasse 68 zur Ausführung. An bester Lage, im begehrten Wohnquartier an erhöhter, sonniger Hanglage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Die Distanz zur Bushaltestelle beträgt ungefähr 300 Meter. Sie erreichen den Bahnhof in 12 Minuten. Zu Fuss sind 2.2 Kilometer zurückzulegen.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen hohen Wohnkomfort – hohe Räume von 2.70 m bis 3.00 m, attraktive Grundrisse sowie eine moderne Architektur prägen das Haus.Die Wohnungen werden voraussichtlich im Herbst 2025 bezugsbereit sein.

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CHF 846’210.–

2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche

Girixweg 45, 5000 Aarau

2.5-Zimmer Gartenwohnung an schöner und ruhiger Lage

Im Telliquartier verkaufen wir diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC/Dusche sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Aussenraumbezug zum eigenen Garten. Der Wohn- und Essbereich verfügt über ein Cheminée und die Küche ist zum Essbereich hin offen.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wurde neu gestrichen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox (geschlossen) in der Tiefgarage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

Neubau

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Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

5000 Aarau

PHÄNOMENALES PANORAMA UND SHOW-POOL

* Der Verkaufspreis liegt zwischen CHF 2.5 - 3 Mio.Hillside!In diesem noch im Bau befindlichen Dreifamilienhaus - angrenzend zum Wald Hungerberg, entsteht das luxuriöse und hochwertige 2.5 Zimmer-Terrassenhaus, mit eigenem Terrassen-Show-Pool und mit einer unverbaubaren und herrlichen Aussicht. • Insgesamt bietet Hillside aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Aarauer City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse! HOHE RÄUME & EIN INTERIOR, DESSEN KONZEPT SICH BIS AUF DIE TERRASSE ERSTRECKT… • Der «Blockbuster» bietet sich Ihnen in jedem Bereich Ihres Terrassenhauses. Hohe Wohnräume, einer liebevoll konzipierten und bis ins Detail abgestimmten Innenarchitektur, bestehend aus edlen Materialien und warmen Holzelementen, welche sich bis auf die Terrasse erstrecken. Hören Sie es?...… das sanfte Rauschen des «Häsibachs». Der Häsibach hat sich aus seiner Quelle im Wald den Weg gebahnt und schleicht entlang Ihres Grundstücks. Ganz diskret aber genauso entschlossen, der Natur und dem Mikrokosmos als Lebensader zu dienen…… das Projekt «Hillside» werden Sie als Ihre «neue Lebensader» entdecken, schätzen und lieben lernen. • Zum Terrassenhaus können drei Tiefgaragenparkplätze à CHF 50'000.- dazu erworben werden. Für nähere Informationen besuchen Sie uns auf der Immobilien-Website: hillsideaarau.chAuf eine Besichtigung mit Ihnen freuen wir uns!* Der Verkaufspreis liegt zwischen CHF 2.5 - 3 Mio.

CHF 239’970.–

2.5 Zimmer

Neuenburgerstrasse 4, 5004 Aarau

Einmalige Gelegenheit mit wenig Eigen-Kapital eine top Wohnung zu kaufen

Die Wohnung befindet sich in der Telli-Ueberbauung. Ein beliebtes Quartier in Aarau. In wenigen Schritten erreicht man die Aare-Landschaft. Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel sind sehr bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit herrlicher Weit-Sicht.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Aarau ist in den letzten 3 Jahren auf 21'807 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.16 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 76'755. 30.49 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 38.68 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.39 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.42 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Aarau liegt bei 15.92 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 15.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Aarau 908 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 66 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 309 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 336 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 157 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 25 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aarau verfügt nun insgesamt über 12'326 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 983. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 3'570 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'339 mit 3 Zimmern und 1'633 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'633 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 975. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Aarau bei 0.6 %. So sind 0.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.27 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.95 %, 0.69 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.37 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.35 %, wovon 0.31 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'550 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'293 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Aarau

Wohnung & Haus kaufen 5000 (Aarau) | Wohnung & Haus kaufen 5004 (Aarau)

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