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Wohnung & Haus kaufen in Aeugst am Albis

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CHF 1’220’000.–147m25.5ZiTop

Hinterdorfstrasse 2, 8914 Aeugst am Albis

Highlights - ruhige und familienfreundliche Wohnlage- gepflegte Wohnung mit grosszügigem Garten und 2 Sitzplätzen- helle und sympathische Wohn-Atmosphäre mit viel PrivatsphäreWohn- und Essbereich- freundlicher und heller Wohnraum mit viel Platz zum Essen und Wohnen - Grosse Fenster mit reichlich Tageslicht- das Cheminée sorgt für zusätzlichen Charme- direkter Zugang zu Sitzplatz und Garten (alleiniges Benutzungsrecht) Küche- helle und praktische Küche mit guter Ausstattung und reichlich Stauraum in den Einbauschränken. Zimmer- drei gemütliche und lichtdurchflutete Schlafzimmer- ein Bürozimmer (offen zum Korridor)- teilweise direkter Zugang zum Balkon Nasszellen- Elternbadezimmer mit Badewanne, Toilette, Lavabo und Fenster (Tageslicht)- Kinderbadezimmer mit Dusche, Toilette, Lavabo- ein Gäste-WC mit Lavabo und Fenster (Tageslicht) Abstellräume/Keller- ein Abstellraum für WM/TR und Ausgussbecken- Kellerabteil Garage- zwei Plätze in Tiefgarage und Besucherparkplätze im Freien- allgemeine Veloabstellplätze

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Preis auf Anfrage592m28.5Zi

8914 Aeugst am Albis

»L'horizon« – Die Residenz zwischen Zug und Zürich .. Von Zürich aus fällt der Blick immer wieder auf die markante Silhouette von Uetliberg und Albiskette. Nur eine gute Viertelstunde von der Limmatstadt entfernt erstrecken sich dort idyllische Wiesen und Wälder. Am Sonnenhang oberhalb einer steuergünstigen Gemeinde, liegt direkt am Waldrand die exzeptionelle Villa »L’horizon« mit Swimmingpool und einer sensationellen Aussicht auf die Landschaft, den Zuger See und das gesamte Alpenpanorama. Die noble Landgemeinde besticht mit altem Dorfkern, diversen Hofläden, einem kleinen Lebensmittelladen sowie Kindergarten und Primarschule. Weitere Schulen können in der nähe besucht werden, unter anderem Gymnasien in Zürich-Enge und -Wiedikon oder in Urdorf. In der nähe ermuntert die, Albiskette und der malerisch gelegene Türlersee zu spontanen Ausflügen. Im Winter können auf bis zu 915 Metern ü.M. Skilanglauf-Touren in der verschneiten Landschaft unternommen werden. Gleichzeitig kann man jederzeit in die urbane Betriebsamkeit Zürichs eintauchen. Auch Zug und Luzern sind schnell zu erreichen. Inspiriert von der klassischen modernen Architektur eines Mies van der Rohe und Le Corbusier, verbindet die Villa abwechslungsreiche Innen- und Aussenräume zu einer faszinierenden Wohnlandschaft. »L’horizon« besticht mit erstklassiger Ausstattung und Haustechnik und wird umweltfreundlich über Erdsonden und Sonnenkollektoren beheizt. Zahlreiche Stellplätze stehen an der privaten Zufahrt, drei in der Garage zur Verfügung. Die Besonderheiten: – Atemberaubende und unverbaubare Weitsicht von allen Zimmern – Geräumige Zimmer, die als Büro- und Gäste- / Kinderzimmer genutzt werden können – Beste Lage in einem sehr ruhigen Villenquartier – Luxuriöse Profi-Küche mit grossem Essbereich – Minergie-Standard Haus – Loftartiger Wohnraum – Lift – 4 Cheminées – 1 Feuerstelle – SPA mit Sauna – Weinkeller – Grosszügiges Master-Schlafzimmer mit Ankleide – Luxuriöses Bad mit direktem Zugang nach draussen – Multifunktionale Zimmer, (z.B. Kinderzimmer, Bibliothek) – Sehr luxuriöse Ausstattung – Steuergünstige Gemeinde – Nahe Zug und Zürich – Zwei Baufenster für Bürogebäude, Gäste- oder Mehrfamilienhaus – Näherbaurecht – Grosse zusätzliche Baureserve Auf dem Land und doch stadtnah … Durch die langgestreckten, raumhohen Glasfronten im Obergeschoss, sind Himmel und Horizont immer präsent – man geniesst eine Weitsicht von bis zu 20 Kantone mit den prägnanten Berggipfeln, wie die Mythen, Rigi und vielen mehr. Auf der angrenzenden Terrasse schwebt man über der grandiosen Landschaft. Im grosszügigen Essbereich versammelt man sich gerne mit Familie und Freunden bei einem köstlichen Festmahl am Kunstwerk gleichen Cheminée. Die luxuriöse Küche mit eigener Terrasse schliesst die Wohnlandschaft im Westen ab. Ein weiterer inspirierender Raum mit Gartenterrasse und Loggia kann als Bibliothek, Musik- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Mit Lift oder über die Treppe erreicht man das Erdgeschoss mit Weinkeller und vier behaglichen Wohn- und Schlafzimmern, die ganz auf den faszinierenden Garten ausgerichtet sind. Zwei Räume mit Bad eignen sich vor allem als Kinder- oder Gästezimmer. Das elegante Master-Schlafzimmer mit Terrasse bildet zusammen mit opulentem Bad und Ankleide einen mondänen En-Suite-Bereich. Der glanzvolle SPA-Bereich mit der wohl weltweit einzigartigen Sauna mit Weitsicht, Whirlpool sowie Fitness- und Liegeraum verbindet zwanglos Wohnen und Wellness. Auf der überdachten Terrasse lädt eine Feuerstelle zum Grillen ein – ganz in der Nähe des grosszügigen Aussenpools. Bei einer anregenden Lektüre lässt man einen Sommertag ausklingen, während die Kinder im Schwimmbecken ihren Spass haben. Der laue Abendwind hat den Dunst des Tages vertrieben, sodass die Gipfelkette der Alpen im Licht der letzten Sonnenstrahlen zum Greifen nahe erschein

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