Wohnung kaufen in Aeugst am Albis

Eingebettet im Dorfkern von Aeugst am Albis liegt diese wunderschöne, sonnige ruhige 2.5 Zimmer-Wohnung im Minergiestandard mit grosser gedeckter Terrasse und schönen sonnigen Garten. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet viele Annehmlichkeiten.Was Sie erwartet:- Entree mit integrierter Garderobe- heller, offener Wohn-und Essbereich- geölter, heller Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich- Steinplatten in Küche, Nasszellen und Gäste WC-offene, hochwertige Küche mit Kochinsel und modernsten V-ZUG Einbaugärete-Multimediaanschlüsse in allen Räumen-grossflächige Fensterfront-moderne Architektur mit hellen Räumen und grosszügigen GrundrissNasszellen:- geräumiges Bad mit Tageslicht, grosszügige Badewanne und Dusche-eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler- Gäste WC im Eingangsbereich Nebenräume:- grosser Keller mit überhohem Raum-grosser Reduit auf Wohnebene-1 Tiefgaragenplatz CHF Fr. 40'000.- in der EinstellhalleEnergie:-geringe Nebenkosten dank Energieerzeugung mit Erdsonde-Wärmepumpe für die Niedertemperatur Bodenheizung-Warmwasser wird zu 100% mittels abluftwärmerückgewinnung erzeugt-Photovoltaik Anlage-Minergie BauweiseLage:-privilegierte, idyllische Wohnlage im Zentrum von Aeugst am Albis-moderne und freundliche Wohnüberbauung-ruhige sonnige Wohnlage umgeben von viel Grün-Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe-Schule und Kindergarten in max.10 Minuten Distanz-nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle oder dem Dorfladen-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheGemeinde:-Die steuergünstige Gemeinde Aeugst am Albis liegt an erhöhter, nebelfreier Lage, eingebettet in einer malerischen Landschaft-Die Aussicht über den Zugersee, das Reusstal und der freie Blick auf das Alpenpanorama sind grandios- Die Lage in der freien Natur bietet unverwechselbare Qualität der besonderen Art-Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet Türlersee, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet verschiedene SportmöglichkeitenDas Besondere:Diese grosszügige schöne Wohnung in ruhige Südwestlage wird über den ganzen Tag besonnt. Geniessen Sie die Abendsonne umgeben von viel Grün und abseits von Rummel. Privilegierte und idyllische Wohnlage. Moderne Architektur mit hellen Räumen und hohem Ausbaustandard unter Verwendung hochwertiger Materialien.Basis Verkaufspreis Wohnung CHF 1'235'000.--Ein Tiefgaragenplatz beträgt CHF 40'000.--Wir haben Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gern diese schöne Wohnung. Bitte senden Sie uns das ausgefüllte Homegate-Kontaktformaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.BesichigungKontakt für BesichtigungMaria WinigerWINIGER IMMOBILIEN